德阳市孝感镇市场调研报告
孝感地区农村药品市场调查报告
其主要表现 在 ： ①从个 体私人药贩手 中采购低 价药品及无
合 法 资 质 和疗 效 的 假 冒保 健 品 ； 药 品 生 产 企 业 代 理 人 员 无 证 ②
直 接 上 门现 货 推 销 药 品 ； 从 无 证 药 品批 发 单 位 和 零 售 药 店 违 ③
位 。 为 药 品 生 产 企 业 、 品 经 销 与使 用 单 位在 市 场 准 入 和 质 量 药 管 理 上 提 供 相 互 统 一 的 协 凋 监 管 ， 外 也 可 以 便 于 药 品 监 督 管 另
药 品批 发 企 业 为 主 体 ． 建立 区 域 性 农 村 药 品 采 购 与 批 发 配 送 中
Байду номын сангаас
组 织 和 落 实 国家 《 医疗 机 构 药 品 质 量 锊 理 规 范 》 国 家 相 等
关 法 律 法 规 ， 保 现 行 相 关 法 律 法 规 在 农 村 医 药 市 场 的 落 实 到 确
反 应 机 制 ． 取 专项 治 理 和 同常 仵 管 理 及 寅 传 教 育 相 结 介 的 采 方 式 ． 尤 证 经 营 药 品和 制 售 假 冒 伪 劣 药 品 的 行 为 决 以 从 对
积 极 开 发 引 导 药 品 连 锁 经 营 企 业 向农 村 及 缺 医 少 药 边 远
神管制 药 品； ②部 分药 店销售禁止 出售 的计 划生 育类 （ 止妊 终
得 出以下结 论 ： 必须加 强市 场执法监 管力度 ， ① 确保农 民群众 用 药安全 。② 规范农村药品市场秩 序 ， 证农 民群众 用药安全 保 有 效。③建 立健 全农 村药品供应网络 ， 障农 民群众 用药需求 。 保
２１ 药 品 购 销 渠 道 混 乱 ． ． 市场 交 易 不 规 范
孝感市房地产市场运行情况分析(doc 9页)
孝感市房地产市场运行情况分析(doc 9页)期提高了69.4个百分点。
房地产投资增幅上升的主要原因是孝感城区和孝昌、安陆等县市房地产开发投资较上年增长较大。
今年上半年，孝感城区的“福星城”、“北大鸿城”、“西湖明珠”等几个大项目投资额较大，分别达到了43560万元、5400万元、4858万元；孝昌、安陆等县市房地产开发投资增幅分别达到了82.5%、44.24% ，使得全市的房地产开发投资增幅较大。
2、房地产市场供求出现差异化2008年上半年，全市商品房竣工面积53.75万平方米，销售面积33.86万平方米。
从商品房屋竣工面积与销售面积的比值来看，整体上呈供给大于需求。
其中，汉川等六个县市的竣工面积为35.85万平方米，而销售面积为14.51万平方米，供给大于需求。
而孝感城区供给和需求较为均衡，竣工面积和销售面积分别为17.9万平方米和19.35万平方米，竣工面积略小于销售面积，如果加上去年竣工已进入销售期但尚未出售的商品房，则供需基本平衡。
由此可以看出，各县市与孝感城区房地产市场供求出现不平衡状态。
3、商品房销售价格近期环比有所下降，房价小幅回落的势头已经开始显现2008年上半年，全市商品房销售的平均价格为2255元/m2，同比增长52.7%，其中，孝感城区商品房销售的平均价格为2783元/m2，同比增长60.7%。
全市商品住宅销售的平均价格为2070元/m2，同比增长50%，其中，孝感城区商品住宅销售的平均价格为2639元/m2，同比增长66.3%。
但是，商品房销售价格环比却出现了下降。
以孝感城区为例，孝感城区5月份当月商品房销售的平均价格为2595元/m2，同比增长46.1%，环比下降了12.6%，其中，商品住宅平均价格为2587元/m2，同比增长45.6%，环比下降了7.3%。
6月份当月商品房销售的平均价格为2595元/m2，同比增长42.9%，环比持平，其中，商品住宅平均价格为2452元/m2，同比增长41.2%，环比下降了5.2%。
孝感市孝南区农机作业市场情况调查
化 、规模化 、效益型理念 ，努力履行农机主管部 门的管理 服务职责；二是强化培育 。围绕农机作业市场的发展 ， 充 分利用 国家购机补贴政策 ， 大力培育农机大户和农机专业 合作社这一市场服务主体 ； 是强化 引导。 三 经常务
的消费引导 ， 力培育农机作业服务 市场 的消费群 体；四 大 是强化管理 。 按照 国家有关农机作业服 务的法律 、 法规和 政策 ， 对农机作业市场进行依法行政 ，规范管理 ， 确保市 场有 序发展 ， 确保农机安全生产 ；五是强化规范。加强技 术培 训、零配件供应 、机具维修、业务指导等配套服务措 施，促进农机作业服务市场 的健康发展 。 ２２ 农机 作业市场存在 的主要 问题 ． 是机 构不稳 定 。 管理服 务队伍 不稳定 ， 工作难于到
的耕整 、排灌、脱粒等 逐步向播种 、收获 、植保全过程延 伸： 务规模 不断扩 大， 服 农机作业服务产值发展 到现在 的 ６亿 多元 ， 为保障农业生产和繁荣农村经济发挥 了重要 的
作用 ，其成效 比较 明显 ，问题也 比较突 出。
工作作风 的转变 ，将是我们急需面对 的一个重大课题 。
常采取 “ 三不割”的态度 即小 田不割 、湿软 田不割 、倒
伏 田不割 。在行动规律上 ，通常是 国道沿线割腹地免谈 ， 白天割、晚上走 ，天晴割 、下 雨跑，９月上中旬 ，人车在 孝南 ，心思在安徽 、河南 ，游击作战 ，随意性大 ，搞得农
民无所适从，十分反感 ；四是监管不全面。农机作业市场
３ 促进农机作业市场健康发展 的措施和建议
３１ 加大培育 。扶持引导 ．
大力培育农机大户 ， 并引导其 自愿联合， 组建农机专 业合作社 。 农机 主管部门要用好用足 购机补贴政策， 鼓励
德阳市场报告2018年5月
2013-2016年三大产业结构变化
100% 80% 60% 40% 20% 0%
60.1% 60.0% 58.5% 55.7%
42.9%
0 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年
第一产业
99
土地供应计划
2018年德阳主城住宅供地计划共21宗，体量约2200亩（八角5宗、城南3宗、黄河片区6宗、老城区1宗、健康谷6宗）； 政府供地重点区域仍位于城北，城北土拍热度持续升温。
2018年德阳主城区住宅供地计划
区域
宗地数据
供应体量（亩）
八角/河东
5
484
2.91
2.-816.77%
2.89
2013年 常住人口
2014年
2015年 外来人口
2016年
23.20
1.54 -2.55%
2017年 人口增长率
2.00% 1.00% 0.00% -1.00% -2.00% -3.00%
德阳市年末常住/外来人口量及外来人口增长率
2017年德阳各区县总人口占比
400
发有限公司 德阳市杰阳房地产开发有
限公司
德阳建投
四川旌兴建设发展
恒大
同森
成都世茂
/
项目名称 德佳尚品 （协议出让）
未定
春天华府 蓝花屿 （协议出让）
未定 （协议出让）
未定
未定 恒大翡翠华庭
未定
未定
出让方式 协议出让 拍卖出让 拍卖出让 协议出让 拍卖出让
拍卖出让 拍卖出让 拍卖出让 拍卖出让 拍卖出让
第二产业
市场调研报告范文模板参考5篇
市场调研报告范文模板参考5篇根据服装市场调查统计及品牌资料分析，掌控国内服装市场的著明企业和驰名品牌，在北京、上海服装市场都占有较大的份额。
下面就是作者给大家带来的市场调研报告范文，期望能帮助到大家!市场调研报告范文1市场调查报告应当是所有企业，所有的市场调查人员都会接触到的一个东西，简单的来说市场调查报告就是市场调查人员以书面情势，反应市场调查内容及工作进程，并提供调查结论和建议的报告，起撰写的好坏程度也直接影响到全部市场调查研究成果的质量高低，市场调查报告的目的就是旨在为企业的市场营销活动提供一个专业而公道的导向，终究为企业的营销决策提供客观实际的根据。
因此我们不难看出市场调查报告在所有的营销活动中的重要程度!而我们现在就简单的来分享下市场调查报告如何撰写：我们主要来讲授它的格式跟写作技能一，市场调查报告的格式市场调查报告写作的一样程序是：肯定标题，拟定写作提纲，取舍挑选调查资料，撰写调查报告初稿，最后修改定稿我们知道任何的书面文字的写作都有一个基本的框架结构，也就是我们说的格式，书信有书信的格式，当然市场调查报告也有它自己的基本格式，那么它的格式究竟是什么样子的呢我们简单的来介绍下一样来说，各种市场调查报告在结构上都包括标题、导言、主体和结尾几个部分1. 标题市场调查报告的标题即市场调查的题目。
标题必须准确揭示调查报告的主题思想。
标题要简单明了、高度概括、题文相符。
市场调查报告的题目可以有两种的写作情势：公文式标题;文章式标。
2.导言导言也能够说是引言，是市场调查报告的开头部分，一样说明市场调查的目的和意义，介绍市场调查工作基本概况，包括市场调查的时间、地点、内容和对象以及采取的调查方法、方式。
这是比较常见的写法。
也有调查报告在导言中，先写调查的结论是什么，或直接提出问题等，这种写法能增强读者浏览报告的爱好。
2. 主体部分这部分是市场调查报告的核心,也是写作的重点和难点所在，是市场调查报告中的主要内容，是表现调查报告主题的重要部分。
孝感市调查报告
孝感市调查报告孝感市调查报告一、引言孝感市位于湖北省中部，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的城市。
近期，我们对孝感市进行了一次调查，旨在了解该市的社会经济发展状况、人民生活水平以及城市环境等方面的情况。
通过此次调查，我们希望能够为孝感市的发展提供一些有益的建议和参考。
二、经济发展状况孝感市作为湖北省的重要经济中心之一，近年来取得了显著的发展成就。
调查显示，孝感市的GDP持续增长，经济总量逐年提升。
尤其是近年来，随着政府的大力支持和产业结构的调整，孝感市的发展速度更加迅猛。
新兴产业的崛起，如电子信息、生物医药等，为孝感市的经济增长注入了新的动力。
三、人民生活水平调查显示，孝感市的人民生活水平也在不断提高。
随着经济的发展，人民的收入水平逐渐增加，消费能力不断增强。
城市中心区的商业街区繁荣，各类商店、餐饮店、娱乐场所等应有尽有，为市民提供了丰富多样的消费选择。
此外，孝感市的教育、医疗等公共服务也得到了明显的改善，人们的生活质量得到了提升。
四、城市环境城市环境是一个城市形象的重要组成部分。
在孝感市的调查中，我们发现该市的城市环境整体上较为良好。
市区的道路宽敞整洁，绿化覆盖率较高，公园和广场等公共空间也得到了有效的保护和利用。
然而，我们也注意到一些问题，如交通拥堵、噪音污染等，这些问题需要得到进一步的关注和解决。
五、文化传承与创新孝感市作为一个具有悠久历史的城市，拥有丰富的文化遗产。
调查显示，孝感市的文化传承工作得到了重视和推动。
各类文化活动和节庆活动丰富多样，吸引了众多市民和游客的参与。
此外，孝感市也注重文化创新，通过举办文化艺术展览、演出等活动，提升了市民的文化素养和审美水平。
六、社会问题与挑战在调查中，我们也发现了一些社会问题和挑战。
首先是人口老龄化问题，随着社会的发展，孝感市的人口老龄化程度不断加深，对社会养老服务提出了更高的要求。
其次是教育资源不均衡问题，城市中心区的教育资源相对较好，但一些偏远地区的教育条件有待改善。
关于孝感城区及周边乡镇居民消费情况的调查
孝感市及周边城市居民消费情况及结构调查摘要：消费是宏观经济的主要变量,是推动经济增长的重要因素。
由于居民消费占全社会消费的70―80%,居民消费对市场的导向作用日益增强。
因此正确把握居民的消费结构,了解居民对消费需求的变动规律,不仅可以提高居民的消费档次和生活质量,更可以根据居民的消费结构合理调整产业结构,努力实现经济健康稳定协调发展。
关键词：消费; 消费结构; 消费结构升级; 消费需求消费结构是指人们在生活消费过程中所耗费的各种消费对象的比例关系及协调程度。
消费结构及其变化是衡量居民生活水平的重要标志，它反映居民的消费特征及消费趋势，反映居民生活水平提高程度及社会经济发展状况。
目前，随着城镇居民收入的不断提高，生活质量不断提升，消费需求趋于活跃，居民消费不断升级换代，跨上新台阶。
呈现出新的变化和特点。
一、城市居民消费结构的变化及特点（一）城镇居民消费结构现状众所周知，吃是人类生存的第一需要，在收入水平较低时，其在消费支出中必然占有重要地位。
随着收入的增加，在食物需求基本满足的情况下，消费的重心才会开始向穿、用等其他方面转移。
恩格尔系数所反映的就是食品支出占家庭或个人消费总支出的比例，所以恩格尔系数在国际上常常用来衡量一个国家和地区人民生活水平的状况，同时也成为反映一国居民家庭消费结构变化的重要标志。
●恩格尔系数（%）= 食品支出总额/家庭或个人消费支出总额×100%●恩格尔系数在60%以上为绝对贫困，50~60%为温饱，40~50%为小康，30~40%为富裕，30%以下为最富裕。
恩格尔系数它既可以反映一个地区经济发展水平,更能够体现该地区居民生活质量。
那么，从图表显示我们孝感及周边城市的居民家庭消费仍处于一种温饱状态。
(二)食品结构逐步优化调查显示，居民对粮食的消费量下降明显,动物性食品的消费量明显提高,用于烟、酒、饮料、干鲜瓜果、奶及奶制品的消费明显增加,居民的“吃”正由主食型逐步向营养型转变。
孝感房地产市场调研报告PPT
2020/11/19
孝感房地产市场调研报告
17
住宅市场概况
孝感房地产发展历程：2000年启动，2007年至今 处于快速发展阶段
2020/11/19
阶段
外部环境
竞争条件
供应特征
需求特征
•福利分房阶段，市场尚未启动
启动 •政府为整个产业的主要投资者 阶段 •区域平行发展
•竞争者较少 •需求简单 •市场结构单一
2020/11/19
孝感房地产市场调研报告
11
城市规划
孝感城区近期重点向东发展，而项目处于北城， 重点发展工业园经济
全方位融入大武汉。以高速交 通网络建设为先导，加快构建中心 城区与武汉“半小时通勤圈”，打 造一体化的基础设施对接平台。以 临空经济区规划建设为突破口，加 快城区东扩步伐，构筑一体化的空 间对接平台。以“六大基地”建设 为载体，完善承接转移的机制和政 策，构建一体化的产业对接平台。
孝感房地产市场调研报告
18
2020/11/19
经济与房地产的关系：孝感属于三线城市，当前 房地产市场处于快速发展阶段
GDP增速与房地产发展关系
小于4%
4%─5%
萎缩
停滞
5%─8% 稳定发展
大于8% 高速发展
孝感市达到：15.1%。从模型判断，孝感市房地产应该处于快速发展期
人均GDP与房地产发展关系：(单位US$)
2020/11/19
资料来源：孝孝感感市房国地民产经市济场与调社研会报发告展公报
9
孝感投资、消费、出口三大需求实现同步增长， 有利的市场条件将促进本项目的顺利发展
近年来，孝感市固定资产投资、出口和消费均保持高 速增长，三者协调发展，共同推动孝感经济快速发展。
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5268
718
660 5000
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349 402 294 316 407 323
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1000
0 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月
2018年
2019年
备案套数
备案均价
德阳住宅存量
截止2018年12月底，德阳主 城区商品住宅存量5596套，与去年 同期相比减少1507套， 库存总面 积达到63.29万平米。
二期占地68亩，均为高层，部分 楼栋带社区底商，目前尚未开发。
二期高层
3 4
5
2
一期高层
1
6
在售
待售
鸿成·仁合府 销售情况
2019年1月5日，鸿成仁合府售楼部亮相，1月30日首次开盘，开盘当天推出2号楼， 共计98套房源，户型面积为103-151m²，开盘惠后均价6000元/m²，开盘去化42套； 开盘后加推5号楼，目前共去化50套； 后续推出特价房（70年产权公寓），均价5500元/㎡； 买房赠送地下人防车位（无产权）。
目前正在诚意登记，尚未开盘，预 计5月开盘。
5 4
1
2
3
待售
远东·名都华府 户型配比
户型以套三双卫产品为主，面积段主要集中在99-118平米，占比48%，其次是套四双卫， 占比40%；
物业类型 高层
户型 A1 A2 B1 B2 C1 C2
套型 四室两厅双卫 三室两厅两卫 四室两厅两卫 三室两厅两卫 三室两厅三卫 三室两厅两卫 合计
德阳多家银行房贷利率上浮
截止2018年12月，德阳除了长城华西银行首套房最低还能执行基准利率外，其他银行首套房上普遍达到 浮15%，二套房利率上浮基本在20%以上，具体执行还要根据个人征信而有所上浮。
德阳住宅供应
2018年，德阳城区住宅全年度新增
供应8532套，总面积约100.23万平
米，同比2017年上浮180.51%。
4.3
0
4.3
113.3
13.3
100
重点竞品分布
项目名称 鸿成·仁合府
产品
销售均价 （元/㎡）
销售情况
高层
6000
在售2#、
（特价房5500）
5#
出让地块
嘉利广场 远东·名都华府
马德里花园
远东·名都华府 高层
预计5900
预计5月开 盘
鸿成·仁合府
嘉利广场
高层
5500
在售5#、 6#、9#
马德里花园
鸿成·仁合府 户型配比
户型以套三双卫产品为主，面积段主要集中在97-114平米，占比78%，其次是套四双卫， 占比15%；
物业类型 高层 顶跃
户型 A B C1 C2 C3 D E2
套型 两室两厅一卫 三室两厅两卫 三室两厅两卫 三室两厅两卫 三室两厅两卫 四室两厅两卫 三室两厅三卫 合计
面积 83㎡ 97㎡ 103㎡ 105㎡ 114㎡ 126㎡ 150㎡
远东·名都华府 玉兰街与太华山路交汇处西南角 德阳远东房地产开发有限公司
25亩 68944.63㎡
3.3 39.8% 预计5900 99-130 高层 2T3、2T4
424 17F、25F、26F
2021年
远东·名都华府 项目整体规划
远东·名都华府项目分一期开发，共 计424户，由5栋高层建筑构成，其中除 了3#楼是17F、5#是26F以外，其他三 栋都是25F。除了3#楼是2梯3户外，其 他楼栋都是2梯4户，为纯住宅小区，无 商业配套。
9
10
8
1
2
7
6 3
5
4
在售
待售
售罄
嘉利广场
户型配比
户型以套三双卫产品为主，面积段主要集中在125-132平米，占比75%，其次是套四双卫 ，占比20%；
物业类型 户型
套型
E1 两室两厅单卫
高层
F1 三室两厅两卫 G1 四室两厅两卫
G2 三室两厅两卫
合计
面积 92㎡ 132㎡ 137㎡ 125㎡
套数 52 260 208 520 1040
0
未售 （万㎡）
6.2
2.4
8.5 6.4 1.3 10 30 5.6 1.3 2.5
3.9
小计 （万㎡）
24.8
75.2
新铁商业广场
德阳市万兴房地产开发有限公司
-
9.9
9
0
9
旌都首府 百悦尊邸
64 德阳市万兴房地产开发有限责任公司
-
19 绵竹天河房地产开发有限责任公司
-
合计
10.9
8.6
0
8.6
4.7
2019年
德阳住宅量价
2018年全年度，商品房住宅成交 1400 备案总面积89.80万平米，同比
1200
2017年上涨19.91%；成交总金额
1000
60.03亿元，同比上涨55.92%。 全年商品住宅成交备案均价6654 800 元/平米，同比去年上涨55.09%。 600
2019年3月德阳市主城区商品房销 400
德阳市孝感镇市场调研报告
成都置富天乡商业经营管理有限公司 营销策划部
2019年4月
德阳楼市政策
2018年1月22日 德阳出台规范住房公积金贷款和提取通知
内容包括：1、缩短贷款审批时限。2、明确贷款限额。3、实施二套房贷款差别化。4、公积金提取和贷 款二选一。5、调整贷款额外计算公式。另外还就不支持公积金贷款的其他情况进行的说明。
截止到2019年3月30日，德阳 主城区商品住宅存量为6401套，比 上月增加72套，变化非常小，库存 总面积72.3万平米。按照目前平均 每月销售情况，当前库存可满足12 个月左右去化。
2018年1月-2019年3月德阳住宅存量
7000 6000 5000 4000 3000
6555 6329 6401
类型
项目
占地 （亩）
企业
价格
总建
（元/㎡） （万㎡）
鸿成·仁合府
102 34（一期）
德阳鸿成仁合房地产开发有限公司
高层6000
9.3
（特价房5500） （一期）
入市
金雁·马德里花园 25
（二级存量）
嘉利广场
63
四川宏发金雁房地产开发有限公司 德阳嘉时房地产开发有限责任公司
高层6000 洋房6400
高层5500
城北福第
7
德阳市众鑫投资有限公司
-
1.65
未入市
融发雅居
5.25 四川德阳融发房地产开发有限公司
-
2.8
（一级存量） 春天华府
21
四川德阳锦虹建筑房产有限公司
-
4.3
住宅 （万㎡）
7.3 （一期）
3
16 9 2.8 10 30 5.6 1.3
2.5
3.9
已售 （万㎡）
1.1
0.6
7.5 2.6 1.5 0 0 0 0 0
3.8 17.8
金色明天·香槟城 44
德阳市同创置业有限公司
高层6000 11.7
英伦世家
28
四川安厦房地产开发有限公司
洋房6500
3.1
锦利地块
94
德阳锦利房地产开发有限公司
-
11.3
恒大·翡翠华庭 270 德阳欣恒房地产开发有限责任公司
-
45.9
远东·名都华府 25
德阳远东房地产开发有限公司
-
6.9
102亩 93102㎡
3.294 51% 6000（特价房5500） 83-158 高层 2T4、2T6 688 26F 2021年10月1日
鸿成·仁合府 项目整体规划
鸿成·仁合府分两期修建，一期占 地34亩，一期共6栋，每栋均为26层 。面积区间为83-158平米，其中5#、 6#楼的25-26层顶层为跃层带空中花 园设计；
套数 占比
46 7%
138 20%
204 30%
92 13%
104 15%
100 15%
4
1%
688 100%
鸿成·仁合府 户型图
鸿成·仁合府 户型图
远东·名都华府 项目概况
项目名称 项目地址 开发商 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 销售价格 面积区间 物业形态 梯户比 总户数
楼层 交房时间
由10栋高层电梯、1栋独立商业和1所 独立幼儿园组成，采用了兵列式的规划设 计，这种兵列式布局使整个小区呈围合式 布局,除9、10栋号外,其它户型均南北朝 向。
二期高层
一期高层 幼儿园 商业
嘉利广场
销售情况
2018年7月7日首次开盘，推出4#，开盘惠后均价5700元/㎡，7月29日加推3#； 目前3#、4#、5#已售罄，2#、6#、9#号楼在售，面积区间92-137㎡，价格区间 5400-6000元/㎡； 推出特价房，均价5300；买房赠送地下人防车位（无产权）。
占比 5% 25% 20% 50% 100%
G2
G2 G2 F1 G2 F1 E1
E1 F1 G2 F1
G1 G2
F1
G2 G2
G1
G2 F1
G1
G2
F1
G2 G1 G2 G1
G2 F1 G2
G2 G1
G2
F1 G2 F1
G2
G1 G2 G1
G2
嘉利广场
户型图
马德里花园
项目概况
项目名称 项目地址 开发商 占地面积 建筑面积 容积率 绿化率 销售价格 面积区间 物业形态 梯户比 总户数