新四化管理手册介绍
某地产精装修四化管理培训教程
某地产精装修四化管理培训教程前言随着城市化进程的加速，地产行业的发展日益迅速，房地产精装修施工管理的要求也越来越高。
为了提升施工管理水平，某地产决定进行四化管理培训，以提高施工质量和效率。
本教程将介绍精装修四化管理的概念、原则与方法，并提供实践案例，帮助读者全面了解和掌握精装修四化管理。
什么是精装修四化管理精装修四化管理是指在地产开发项目中，对精装修施工过程进行全面管理，从施工过程、施工方案、材料采购、施工队伍等多个方面进行规范化、标准化、信息化和数字化管理。
四化管理的目的是提高施工质量、提升施工效率、降低施工风险、提升业主满意度。
标准化管理标准化管理是指在精装修施工过程中，依据相关标准和规范，对施工过程进行规范化管理。
包括：施工前的准备工作、施工过程中的各项验收标准、施工材料的选用及品质标准等。
通过建立标准化管理体系，实现施工过程的规范运作，减少施工差错，提高施工质量。
规范化管理规范化管理是指在精装修施工过程中，根据地产自身需求和规划要求，对施工过程进行规范化管理。
包括：施工流程的规范化、团队配合的规范化、施工安全的规范化等。
通过建立规范化管理流程，保证施工过程的有序进行，提高施工效率。
信息化管理信息化管理是指利用先进的信息技术手段，对精装修施工过程进行信息管理和数据处理。
包括：施工计划的信息化管理、施工质量的信息化管理、施工进度的信息化管理等。
通过建立信息化管理系统，实现施工过程的科学管理和数据分析，提高施工效率和决策的准确性。
数字化管理数字化管理是指利用数字技术对精装修施工过程进行数字化的管理和操作。
包括：施工图纸的数字化管理、施工现场的数字化监控、施工过程的数字化验收等。
通过数字化管理，实现施工过程的可视化和远程操作，提高施工效率和施工质量。
精装修四化管理的原则在进行精装修四化管理时，需要遵循以下原则：1.主动性原则：提前预判施工风险，主动采取措施进行预防和处理，保证施工进度和质量。
2.合理性原则：在施工过程中，根据实际情况合理安排施工方案、人员配置和物资供应等，确保施工效率和资源利用的最大化。
施工班组安全“四化”管理
施工班组安全“四化”管理安全管理人性化由于电建施工企业流动性强，特别是近年来，公司工程建设任务繁重，施工项目点多面广，人员分散，工期紧张等给安全管理带来了一定难度。
本体班安全管理立足“人性化”，纵向从班长到项目施工负责人、再到施工员自上而下分解责任，自下而上一级对一级负责，横向建立了安全监督奖罚机制，纵横形成了严密的安全管理网络，从而消除了安全管理盲点。
该班组还别出心裁推出“安全亲情化管理”。
将亲人的照片和一句“亲属叮咛”贴在工具箱醒目位置，每天上岗前都要对着亲人照片默念几遍“亲属叮咛”，增强了职工的安全自我保护意识和责任意识；设立了岗前“安全自检镜”。
职工上岗前都要先在安全自检镜前进行自我检查后，方可上岗。
为促进班组成员相互监督，班内还实行了“安全值勤员”轮流值勤制度，强化了班组自我安全监督，增强了班组成员的责任心，调动了安全管理的积极性，形成了处处有人管，事事有人抓的人性化、网络化的安全管理运作机制，使安全教育覆盖到上岗之前，延伸到下班之后，渗透到家庭之中，保证了安全管理的全面、及时、到位。
安全教育经常化安全需要人人讲、事事讲、时时讲，只有这样，才能变老生常谈为常谈常新。
为提高班组成员的安全意识，增强安全施工的自觉性，本体班坚持安全教育制度化、经常化，严格执行“安全学习日”制度。
无论施工工期再紧张，每周一都要拿出至少一小时学习贯彻上级安全工作的指示精神，分析安全生产形势，剖析安全事故和违章案例，结合班组实际，布置一周安全工作及学习教育内容，使安全学习具有了新闻性、研讨性、针对性和趣味性，增强了职工的学习兴趣和参与意识。
该班组还坚持“站班会”制度。
每天上岗前，班长负责组织召开“站班会”，开展三查、三交，对各施工小组进行安全风险分析并制定防范措施。
每天施工结束后召开班后会，总结一天的安全施工情况，讨论安全施工中的好做法。
另外，班组还要求每人写出一条安全承诺，实行“班前宣读承诺、班中履行承诺、班后兑现承诺”制度，引导大家进行自我教育。
幼儿园规范管理“四化”
幼儿园规范管理“四化”随着社会的发展，幼儿园规范管理也变得越来越重要。
规范管理能够提高教育质量，保障幼儿的安全和健康成长。
在幼儿园管理中，有一个被广泛提及的概念——“四化”，即信息化、智能化、数字化和网络化。
本文将详细介绍幼儿园规范管理中的“四化”内容。
一、信息化1.1 信息化管理系统幼儿园可以建立信息化管理系统，实现对教职工、学生和家长信息的录入、查询和管理，提高管理效率。
1.2 信息化教学手段利用信息化技术，幼儿园可以开展多媒体教学，丰富教学内容，提高教学效果。
1.3 信息化安全保障加强信息安全意识培训，建立信息安全管理制度，确保幼儿园信息系统的安全稳定运行。
二、智能化2.1 智能化设备应用引入智能化设备如智能门禁、智能教具等，提高管理效率和教学质量。
2.2 智能化管理平台建立智能化管理平台，实现对幼儿园各项管理工作的智能化监控和统计分析。
2.3 智能化教学方法利用智能化教学手段，个性化教学，满足不同幼儿的学习需求。
三、数字化3.1 数字化档案管理建立数字化档案管理系统，实现对幼儿档案的电子化存储和管理。
3.2 数字化课程设计设计数字化课程，利用多媒体技术丰富教学内容，提高幼儿学习兴趣。
3.3 数字化考核评估采用数字化方式进行考核评估，实现对幼儿学习情况的全面监测和评价。
四、网络化4.1 网络化管理平台建立网络化管理平台，实现对幼儿园各项管理工作的远程监控和操作。
4.2 网络化家校互动利用网络化平台，加强家校沟通，及时了解幼儿在家庭中的情况，促进家校合作。
4.3 网络化安全防护加强网络安全防护意识培训，建立网络安全管理制度，确保幼儿园网络系统的安全稳定运行。
五、规范化5.1 规范化管理流程建立规范化管理流程，明确各项管理工作的具体操作步骤和责任人，提高管理效率。
5.2 规范化教学标准制定规范化教学标准，确保教学质量和教学效果的稳步提升。
5.3 规范化安全管理加强安全管理意识培训，建立安全管理制度，确保幼儿园安全稳定运行。
精装修工程四化管理作业指引最新版
精装修施工“四化”管理作业指引二〇一五年二月十日精装修工程“四化”管理说明1.适用范围1.1 本管理规定适用于公司所有项目公共部分、住宅批量精装修工程现场施工管理指导。
1.2 依据：国家、地方及行业相关规范、标准，集团工程管理制度、精装修工程管理制度、精装修工程考核管理办法、工程成品保护制度等。
2.“四化”定义及内容分解2.1“四化”的定义图纸深化标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。
2.2“四化”的内涵改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。
以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。
固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。
2.3精装修“四化”的策划项目公司必须在编制工程策划书同时编制本项目精装修工程策划书，策划书内容必须包括：项目工程概况、“四化”实施的重点难点、“四化”各步骤的实施方案、项目关键时间节点、管控措施。
确定施工单位后，项目工程部应及时向精装修公司进行交底、培训，精装修施工单位应编制落实“四化”管理的专项方案，工程部对照公司要求进行审核。
3.图纸深化标准化3.1目的为保证装修设计图纸的质量和完整性，统一装修设计及制图标准，给预算和施工提供准确依据，避免不同专业施工冲突，方便现场组织实施，需要在项目现有施工图纸深度的基础上，结合装修施工实际情况，对图纸进行深化。
3.2实施时间和条件（1）精装修图纸会审已完成、实楼样板房已经完成。
（2）装修施工图与样板房的核对已完成、首次工地开放、评审已经完成。
（3）现场测量已经完成，甲方设计部、工程部已确定标准尺寸。
（4）装修材料确认并封样。
（5）精装修分包单位已确定并已经提供分包专业图纸。
3.3图纸深化实施流程 施工图修正现场测量数据分析，标准尺寸确定面砖粘结层厚度：8mm,地砖铺贴层厚度：35mm现场放线，精确测量活砖尺寸设计图纸深化，完善图纸内容（0排版）厂家标准深化图完成最终每户全套施工图（排版）根据图纸需求设定测量内容现场施工需求1.排砖合理，观感好；2.不同专业工种没有冲突；3.配合集中加工，材料尺寸统一；4.材料尺寸明确。
装修房新“四化管理”指导手册
装修房新“四化管理”指导手册目录前言 31 第一章尺寸控制毫米化 41.1 图纸深化 41.2 放线要求 41.3 样板引路及施工交底71.4 过程管理与验收81.5 土建与精装修界面交接122 第二章工序管理标准化152.1 施工组织准备工作：152.2 装修施工总体流程：162.3 装修流程中工程内容分段及责任：172.4 装修施工流程细则及过程控制标准：183 第三章部品生产定尺化193.1 图纸深化193.2 木作业阶段193.3 湿作业阶段203.4 部品生产定尺化流程213.5 部品生产定尺化流程责任分工明晰如下22 3.6 集中加工区布置流程233.7 轻钢结构集中加工区整体布置233.8 集装箱集中加工区整体布置323.9 标识体系354 第四章观感质量样板化394.1 现场样板区394.2 各分项工程优秀样板404.3 成品保护标准做法461第一章尺寸控制毫米化土建尺寸的精度提升将直接影响后期装修房施工定尺加工的可行性，提升产品观感质量，土建尺寸的控制是装修房四化顺利开展的基础和保障。
土建与精装修移交、装修房施工分项实测偏差值应满足《产品质量实测操作指引》要求，土建阶段实测实量合格率95分以上是实现尺寸控制毫米化和后期装修房部品定尺加工的质量基础。
土建施工质量控制流程如下：1.1图纸深化主体结构施工前，设计管理部应负责完成装修房水电管线、开关插座、电箱、灯座等需提前预埋布设的深化图纸，设计管理部、项目经理部、工程管理部应按此进行会签确认，避免后期的变更返工。
1.2放线要求总包技术员、质检员与监理工程师根据《施工控制线放线定位图》对施工各阶段控制线进行100%检查，并形成《控制线验收记录》；现场工程师、工程管理部可根据验线记录进行抽检。
1.2.1模板阶段控制线在垫层、底板及楼板混凝土浇筑成型后一次性弹设轴线、十字通线、墙边线、规方线。
1.2.2砌筑阶段控制线在砌筑工程进行前每层内须有轴线、砌筑墙边线，并验收合格。
管理区“四化”管理体系
管理区“四化”管理体系“四化”治理区部门及岗位职责体系胜利油田森诺胜利工程2020年11月中国石化胜利油田分公司“四化”治理区治理制度体系项目负责人：周伟强公司领导：张建荣中国石化胜利油田分公司“四化”治理区治理制度体系周伟强乔鹏飞冯帆宋宇校对：钱芊于文辉审定：李子军目录1 部门职责 (1)1.1 生产指挥中心职责 (1)1.2 技术治理室（站）职责 (1)1.3 经营治理室职责 (4)1.4 综合治理室职责 (4)1.5 专业化治理站职责 (5)2 岗位说明书 (6)2.1 生产指挥中心岗位说明书 (6)2.2 技术治理站岗位说明书 (16)2.3 经营治理室岗位说明书 (24)2.4 综合治理室岗位说明书 (29)2.5 党支部书记岗位说明书 (34)1 部门职责1.1 生产指挥中心职责（1）和谐机关职能部门和专业化治理站完成上级下达的各项生产任务。
（2）要紧负责采油管控、注水管控、集输管控、设备治理、油地工作和谐、水电治理、节能治理、QHSE治理、信息及自动化治理等工作。
（3）负责24小时生产运行，及时处理生产中显现的各种问题，按时收集有关生产资料、数据信息，及时上报各项资料。
及时接收和传达上级下发的通知和工作安排，做到记录清晰，安排处理得当，上传下达高质高效。
（4）依照技术方案设定生产指挥系统报警预警阈值，及时公布报警预警信息，进行远程设备启停、调参和调配。
（5）通过生产指挥系统监控各类生产数据信息，进行巡检、对比和分析，发觉专门情形及时和谐技术治理室（站）和专业化治理站排查问题，分析专门缘故，采取相应处置措施，做好跟踪记录、及时反馈并上报上级主管部门。
（6）负责信息自动化设备和生产指挥系统的运行爱护,提出系统功能扩展需求。
（7）进行时期性指标运行分析，依照指标数据对各单位进行监督考核。
（8）负责制定、完善、修订治理区的应急预案，编制应急预案演练打算，依照执行情形及时修订应急预案。
1.2 技术治理室（站）职责1、地质开发方面要紧负责原油产量、油田注水、自然递减、综合递减等要紧开发指标的规划和运行。
某油田分公司管理区管理制度体系(38页)
中国石化胜利油田分公司“四化”管理区部门及岗位职责体系胜利油田森诺胜利工程有限公司2014年11月中国石化胜利油田分公司“四化”管理区管理制度体系项目负责人：周伟强公司领导：张建荣中国石化胜利油田分公司“四化”管理区管理制度体系编制：周伟强乔鹏飞冯帆宋宇校对：钱芊审核：于文辉审定：李子军目录1 部门职责............................................................ 错误！未指定书签。
1.1 生产指挥中心职责 ..................................................... 错误！未指定书签。
1.2 技术管理室（站）职责 ............................................. 错误！未指定书签。
1.3 经营管理室职责 ......................................................... 错误！未指定书签。
1.4 综合管理室职责 ......................................................... 错误！未指定书签。
1.5 专业化管理站职责 ..................................................... 错误！未指定书签。
2 岗位说明书........................................................ 错误！未指定书签。
2.1 生产指挥中心岗位说明书 ......................................... 错误！未指定书签。
2.2 技术管理站岗位说明书 ............................................. 错误！未指定书签。
高速公路工“四化”管理措施推进要求
CATALOGUE 目录
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高速公路工“四化”管理措施推进背景•
高速公路工“四化”管理措施具体内容•高速公路工“四化”管理措施推进方案•高速公路工“四化”管理措施推进效果评估
推进“四化”管理的必要性
提高高速公路工工作效率
适应社会经济发展需求
提升高速公路工综合素质
提高工作安全性提高工作质量提高工作效率03
0201“四化”管理对高速公路工的影响
详细描述
总结词
规范工作流程，统一操作标准。
详细描述
制定各项工作的标准操作流程和规范，让员工明确自己的工作职责和任务，提高
工作效率和质量。
总结词
减少人力投入，提高工作效率。
详细描述
通过自动化设备和技术，减少人力投入，提高工作效率和质量。
详细描述
明确目标
制定计划
资源分配
制定详细的推进计划
培训计划
通过宣传活动，提高员工对“四化”管理的认识和重视程度，鼓励员工积极参与。
宣传活动
交流与分享
加强培训与宣传力度
考核机制
建立考核机制，对员工在“四化”管理方面的表现进行考核，激励员工积极参与和落实“四化”管
理措施。
监督机制
建立监督机制，对“四化”管理的实施过程进行监督，确保计划
的执行和效果的达成。
奖惩制度
根据考核结果，对表现优秀的员工进行奖励，对表现不佳的员工
进行惩罚，以强化制度的执行。
加强监督与考核机制
指标明确性
全面性
可操作性
定性评估
结果反馈
结果分析
结果考核
评估结果的应用与改进。
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2、尺寸控制毫米化
过程管理与验收
对控制线的验收→对模板的验收→对混凝土结构实体的验收→对砌筑工程的管理与验收→ 对抹灰工程的管理与验收
土建与精装修界面交接
装修单位实测组逐层逐间进行测量，实测数据小白图标注，不符合标准要求的偏差由总包 进行整改。建议装修单位与土建总包进行控制线交接验收，对墙边线、规方线、标高线进 行复验，对有偏差的进行修正。 整改完成后由监理单位、土建单位、装修单位进行界面交接，完成交接记录，保证尺寸的 精准。 土建与精装修交接界面内容包括：住宅内装饰、设备安装、外墙面。
•提高材料部品加工精度，提高装修质量品质、观感； •改进装修房施工前期策划和准备深度，减少后期变更成本和出错概率； •降低材料损耗，减少成品破坏； •减少返修从而提高综合效率。 通过不断对土建各工序质量的严格控制，目前土建基础条件得到了较大的改善，集团实测实量平 均合格率水平从2010年初的近91分上升到2011年四季度的近96.48分，从实践结果来看，实测实量 合格率达到95分，意味着质量管理优秀，可以实现装修面顺利交接与定尺加工。 基于土建质量的持续提升，为进一步提升装修房产品品质，规范装修施工过程中的管理行为，在 原有四化管理内容的基础上，集团工程管理部对装修房“四化管理”提出了新的要求：“尺寸控制毫 米化、工序管理标准化、部品生产定尺化、观感质量样板化” 。
室内墙面、棚顶刮腻子、干燥、打磨 上一遍底漆
橱柜及台板、收纳柜体、室内门、淋浴屏、 暖气片、不锈钢栏杆进场安装
室内墙面、棚顶上二、三遍面漆
晾衣架、空调、厨房三件套、热水器、风口、 五金件、龙头、开关面板、洁具等安装
家电及五金件安 装时需定位
室内地板安装 清理、打胶、验收 装修施工业主开放日
实木地板应在打胶 后进行安装
样板引路及施工交底
厨卫间导墙、填充墙砌体、构造柱、腰梁、圈梁、防水、 门窗安装、抹灰必须实行样板 引路，样板经施工单位、监理单位、甲方等相关部门验收后签字确认，确认后方可进行大 面施工。组织施工班组在样板房进行实物交底，明确做法及要求标准。 样板引路设置规则为每一栋楼选一层标准层，设置砌筑样板（含二次结构、防水、线槽、 线盒等）、抹灰（含线盒、门窗等）的施工样板，施工样板需经验收后才能开始大面积施 工。
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3、工序管理标准化
装修施工总体流程
装修批量施工
1、厨、卫间墙砖施工 2、门及柜体基层板安装
盛水实验并做保护层处 理
室内吊顶龙骨安装 吊顶石膏板封板或铝扣板安装
地面处理后进行厨卫间及阳台的地砖铺贴，燃气 管安装
施工停歇点
室内门、橱柜及淋浴屏现场测尺
客厅地砖或石材、过门石、窗台铺 贴板
新四化管理手册介绍
集团工程管理部 2月6日
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目录
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1、前言 2、尺寸控制毫米化 3、工序管理标准化 4、部品生产定尺化 5、观感质量样板化
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1、前言
自2010年4月集团正式推出装修 “四化管理”：图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理 可视化、施工现场整洁化。“四化管理”在装修施工过程中取得了良好的成效，基本实现如下内容：
室内门、橱柜及淋浴屏现 场尺寸复测
客厅地砖或石材、过门 石、窗台铺贴板
室内墙面、棚顶刮腻子、 干燥、打磨 上一遍底漆
橱柜及台板、收纳柜体、 室内门、淋浴屏、暖气
片、不锈钢栏杆进场安装
室内墙面、棚顶上二、 三遍面漆
晾衣架、空调、厨房三 件套、热水器、风口、 五金件、龙头、开关面
板、洁具等安装
室内地板安装
组织工程、客服、 物业进行联合验收
清理、打胶验收移 交
现场监理
组织甲委单位对 土建预留尺寸进 行现场尺寸复测
瓷砖施工质量及 成品保护检查
封棚前对隐蔽工 程进行全面的检
验并留存资料
对打磨效果验收 合格后继续底漆
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2、尺寸控制毫米化
土建尺寸的精度提升将直接影响后期装修房施工定尺加工的可行性，提升产品观感 质量，土建尺寸的控制是装修房四化顺利开展的基础和保障。
土建与精装修移交、装修房施工分项实测偏差值必须满足《产品质量实测操作指引 》要求，土建阶段实测实量合格率95分以上是实现尺寸控制毫米化和后期装修房部品定 尺加工的质量基础。
放线要求
总包技术员、质检员与监理工程师根据《施工控制线放线定位图》对施工各阶段控制线进 行100%检查，并形成《控制线验收记录》；现场工程师、工程管理部可根据验线记录进行 抽检。 模板阶段控制线：轴线、十字通线、墙边线、规方线。 砌筑阶段控制线：轴线、墙边线、规方线、建筑标高线、门洞分尺线。 抹灰控制线：规方线、十字通线、建筑标高线，按照控制线采用红外线扫平仪制作灰饼。 窗户安装三线：窗边线、窗标高线、进出墙控制线。
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3、工序管理标准化
施工组织准备工作
Байду номын сангаас装修队伍介入
现场界面实测实量
楼层作业计划
统计实测结果
设计师依据数据进行图 纸深化
样板引路解决图纸深
化过程中的问题
精装修样板引路
根据小样图绘制加工图
在加工图经过审 核后
每周、日作业计划 材料需求计划
现场放线 装修批量施工阶段
配送计划 加工、生产及运输计划
施工停歇点
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3、工序管理标准化
装修流程中 工程内容分段及责任
项目部
根据施工计划制 定甲委材料进场
计划
根据施工进度明 确五金洁具安装
时间
装修施工及甲委单位
装修批量施工
1、厨、卫间墙砖施工 2、门及柜体基层板安装
室内吊顶龙骨安装 吊顶石膏板封板或铝扣
板安装
地面处理后进行厨卫间及阳 台的地砖铺贴，燃气管安装
施工质量控制流程
图纸 设计 及深
化
施工 放线
验线 测量
模板 安装
模板 验收
混凝 土浇 筑与 验收
砌筑 放线 与验
收
砌筑 与验
收
抹灰 灰饼 及基 层验
收
抹灰 验收
土建 与精 装修 交接 验收
精装 修施
工
施工准备阶段
施工与阶段验收
界面交付
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2、尺寸控制毫米化
图纸深化
主体结构施工前，设计管理部应负责完成装修房水电管线、开关插座、电箱、灯座等需提 前预埋布设的深化图纸，设计管理部、项目经理部、工程管理部应按此进行会签确认，避 免后期的变更返工。