农村四类重点对象住房安全性能评定表20200408
农村房屋保护性评估表(自建房)
农村房屋保护性评估表(自建房) 1. 房屋基本信息- 房屋类型：- 房屋面积：- 建筑年代：- 使用年限：- 建筑材料：- 地理位置：2. 结构安全评估- 地基基础状况：- 房屋结构状况：- 受力构件状况：- 屋面防水状况：- 墙体抗震状况：3. 外观状况评估- 钢筋混凝土结构表面状况：- 外墙砖瓦状况：- 外墙涂料状况：- 木制部分（例如门窗）状况：- 屋顶瓦状况：4. 室内设施评估- 电路安全状况：- 水管安全状况：- 燃气设施安全状况：- 暖气设备状况：- 油漆装修材料状况：5. 环境卫生评估- 垃圾处理设施状况：- 污水排放设施状况：- 周边环境状况：- 空气质量状况：6. 建议与改进根据以上评估结果，综合考虑房屋的使用年限、地理位置以及农村房屋保护的实际需求，提出以下建议和改进措施：1. 优化房屋结构和受力构件，提高房屋的抗震性能。
2. 检修和修复外墙砖瓦，确保外墙及涂料的完好性和防水性能。
3. 定期检查和维护木制部分（门窗等），确保其稳固和安全性。
4. 内部设施如电路、水管、燃气管道等需要定期检测和维修，确保其安全可靠的运行。
5. 定期清理垃圾，加强污水排放设施的管控，保持周边环境的整洁和卫生。
6. 关注空气质量，定期通风和采取相应的空气净化措施，改善室内空气质量。
以上仅为参考建议，具体的改进措施需要根据具体情况和专业人士的意见进行综合考虑。
7. 结论根据针对自建农村房屋的保护性评估，综合考虑房屋的结构安全、外观状况、室内设施和环境卫生等方面的因素，我们可以得出相应的维护和改进建议。
定期进行保养、维修和改善，能够延长房屋的使用寿命，提高居住的安全性和舒适度。
请根据具体情况和专业人士的意见，制定应对措施，并定期进行检查和维修，以确保农村自建房屋的保护和改进工作得以有效实施。
农村住房危险性鉴定标准
农村住房危险性鉴定标准
农村住房危险性鉴定标准是为了确保农村住房安全而制定的一系列标准。
这些标准可以有助于提高农村住房的安全性，减少可能发生的安全事故，确保农村人民的生活安全。
农村住房危险性鉴定标准的主要内容包括建筑物的结构安全、地震抗震及火灾抗火能力以及建筑物的维护状况等方面。
首先，建筑物的结构安全是农村住房危险性鉴定的重要内容。
建筑物的结构安全主要涉及建筑物的稳定性、强度、施工质量等方面。
建筑物的结构安全是农村住房住户的重要保护，对于建筑物的结构安全，必须加以重视。
其次，地震抗震及火灾抗火能力是农村住房危险性鉴定的重要内容。
建筑物的地震抗震及火灾抗火能力涉及建筑物的抗震、抗火和抗热能力等。
建筑物的抗震能力可以确保建筑物在地震中受到尽可能小的破坏，抗火能力可以减少火灾对建筑物造成的损害，而抗热能力则可以降低建筑物在火灾中受到的损害。
最后，建筑物的维护状况也是农村住房危险性鉴定的重要内容。
建筑物的维护状况是指建筑物的维修和保养情况。
建筑物的维护状况不佳，会导致建筑物的抗震、抗火和抗热能力受到影响，最终会影响到农村住房的安全性。
总之，农村住房危险性鉴定标准主要涉及建筑物的结构安全、地震抗震及火灾抗火能力以及建筑物的维护状况等方面，这些标准可以有助于提高农村住房的安全性，减少可能发生的安全事故，确保农村人民的生活安全。
农村住房安全等级鉴定报告表
房屋地址
区县
乡镇（街道）
村（居委）
建筑面积
㎡ 开间数
间 层数
层 建造年代
年
结构形式
承重构件种类
抗震设防烈度
围护墙体材料
楼屋面类型
楼屋面材料
使用历史和维修情况
房屋正面照片
房屋侧面照片
1、场地安全性 危险场地（ ） 基本安全场地（ ）
2、地基基础 （a □b □c □d）级
3、承重构件（a □b □c □d）级
年月日
年月日
-1-
农村住房安全等级鉴定报告表
户主姓名
身份证号码家庭人口 Nhomakorabea人
联系电话
农村低收入群 体类型
□农村易返贫致贫户 □农村分散供养特困人员 □低保户 □因病因灾因意 外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭 □ 农村低保边缘家庭 □未享受过农村住房保障政策支持且依靠自身力量无法 解决住房安全问题的其他脱贫户
4、围护(分隔)构件（a □b □c □d）级 5、木屋架或楼屋盖（a □b □c 级 □d）级
房屋整体安全等级
A 级
□B 级
□C 级
□D 级
防灾措施鉴定结果 具备防灾措施 部分具备防灾措施 完全不具备防灾措施
处理建议
正常使用 观察使用 修缮加固 □拆除重建 □异地重建
鉴定人员（签字）：
鉴定单位（签章）
四看法”评分表(动态监测用)
劳动力素质
（8分）
（注：两项指标如同时出现几种因素的，以最高分计算）
文化程度
（4分）
初中以上
4分
小学
2分
文盲
0分
培训
（4分）
掌握1门以上适用技术
4分
参加过培训但未完全掌握适用技术
2分
既未参加过培训又不掌握适用技术
0分
人均务工收入
（6分）
1000元以上
6分
500—1000元
4分
500元以下
2分
没有务工收入
0分
合 计
乡（镇、街道）贫困户动态监测“四看法”评分表（三）
精准扶贫“三看劳动力强不强”评分标准
乡（镇、街道）贫困户动态监测“四看法”评分表（四）
精准扶贫“四看家中有没有读书郎”评分标准
评价内容及分值
评分标准
标准值
分值
备注
教育负债
（12分）
没有负债
12分
5000元以下
8分
5000—10000元
4分
10000元以上
4分
通路未硬化
2分
未通路
0分
饮水条件（2分）
有安全饮用的自来水
2分
有供饮用的小水窖或集中取水点
1分
没有解决饮水问题，吃水没有保障
0分
用电条件（2分）
“同网同价”，有一些家用电器
2分
没有“同网同价”，但用电有保障
1分
用电没有保障
0分
生产条件（2分）
有农机具
2分
无农机具
0分
合 计
乡（镇、街道）贫困户动态监测“四看法”评分表（二）
作物收益
500元以上
建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋危险性评定表
建档立卡贫困户等4类重点对象居住房屋
危险性评码
联系电话
2.贫困户类型
□建档立卡贫困户□低保户
□农村分散供养特困人员□贫困残疾人家庭
3.房屋信息
地址
市县（市、区）镇（乡）村组
建造年代
年
结构形式
□土木□砖木□砖土混杂□木结构□石木□砖混
设防烈度
度
层数
□单层□两层
开间数量
间
建筑面积
㎡
墙体材料
□砖墙□土墙□其他
屋面类型及材料
□平屋面□坡屋面□木屋架+檩条□硬山搁檩；
□小青瓦□粘土平瓦□钢板瓦□树脂瓦□草泥顶□茅草顶□石板屋面□预制板□其他（可多选）
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ房屋各组成部分：
地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点失效或多处拔榫。
木屋架
□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫。
承重墙
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒塌或有倒塌危险。
木柱、梁、檩
□c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。
农村危房认定报告建议表格
木 轻微腐朽、ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ蛀情况
梁 5mm 以上干缩裂缝，深度超过木材直径的 1/4 数量。
有无明显挠曲（是否大于 20mm）
柱 木柱 木柱直径是否小于 110mm（150mm）
虫蛀、腐朽情况，5mm 以上干缩裂缝深度超过木材直径的
1/4 数量。
是否有倾斜（柱上端最大水平位移大于 25mm）
屋盖 檩条 变形、渗水漏雨情况，面积
3、鉴定目的
根据危险点的数量和位置，对房屋在使用阶段的安全性进行评价； 根据有无必要的抗震构造措施，对房屋的抗震性能进行评价； 根据鉴定结果，对房屋的加固与维修提出建议。
4、鉴定结论
危险性等级： 抗震性能：
5、建议 1） 2） 3）
负责人： 审定人： 认定成员：
认定机构： 认定日期： 年 月 日
6、现场检测情况
检测内容及规范要求
现场检测结果
结论
1.是否有上下圈梁及构造柱；
2.承重横墙间距是否小于 4.5m；
3.窗间墙宽度是否大于 1m；
4.砌筑砂浆强度是否在 M2.5 以上；
农村房屋可靠性评估表(自建房)
农村房屋可靠性评估表(自建房)背景农村房屋是农村居民的居住和生产场所，对农民来说具有重要的意义。
然而，由于自建房的特殊性，存在一定的可靠性问题。
因此，为了确保农村房屋的安全和可靠性，进行一次全面的评估是非常必要的。
目的本评估表旨在为农村自建房提供一个评估工具，了解房屋的可靠性情况，发现潜在的问题并提供相应的解决方案。
评估内容1. 结构设计评估：评估房屋结构设计是否符合相关规范和标准，包括房屋的基础、墙体、梁柱等部分。
2. 施工质量评估：评估房屋的施工质量，包括材料选择、施工工艺、工程验收等。
3. 使用状况评估：评估房屋的使用状况和维护情况，包括房屋的功能是否正常、维修情况等。
4. 安全设备评估：评估房屋是否配备必要的安全设备，如烟雾报警器、灭火器等。
评估流程1. 填写基本信息：包括房屋拥有者的姓名、地址、联系方式等。
2. 结构设计评估：填写房屋结构设计是否符合规范的相关信息。
3. 施工质量评估：填写房屋的施工质量情况，包括主要材料、施工工艺等。
4. 使用状况评估：填写房屋的使用情况，包括功能正常性、维修情况等。
5. 安全设备评估：填写房屋是否配备必要的安全设备。
6. 总结和建议：根据评估结果总结房屋的可靠性情况，并提出相应的建议和改进措施。
注意事项1. 评估表应由专业人士进行评估，并确保评估结果真实可靠。
2. 评估结果仅供参考，不作为法律依据。
3. 评估后如发现存在安全隐患或需要维修的问题，应及时采取相应的措施。
4. 评估表的填写应详细准确，不应随意填写或遗漏信息。
以上是农村房屋可靠性评估表(自建房)的基本内容，通过使用该评估表，农村居民可以更好地了解自己的房屋情况，并采取相应的维修和改进措施，确保房屋的安全和可靠性。
镇“四类重点”对象房屋安全鉴定实施方案
镇“四类重点”对象房屋安全鉴定实施方案(总2页)--本页仅作预览文档封面，使用时请删除本页--镇“四类重点”对象房屋安全鉴定实施方案根据《开江县人民政府办公室关于印发开江县“4类重点”对象房屋安全鉴定方案的通知》（开江府办发〔2020〕25号）文件要求，为做好甘棠镇“4类重点”对象房屋安全鉴定工作，结合本镇实际，制定本方案。
一、目标任务2020年4月20日前逐户完成全镇四类重点对象房屋安全鉴定工作，并形成鉴定资料，明确四类重点对象房屋等级。
二、鉴定对象（一）2016-2019年纳入农村危房改造实施的四类重点对象（包括目前已经动态调整出四类重点对象的改造户）（二）2020年因身份动态调整新增的四类重点对象。
（三）2016-2019年未享受中央和省级各类农房建设补助政策的四类重点对象（包括符合农村危房改造条件但主动放弃享受农村危房改造的四类重点对象）。
已纳入易地扶贫搬迁、地质灾害避险搬迁等其他中省农房建设补助政策实施的四类重点对象无需开展等级鉴定；2016-2018年已鉴定的四类重点对象的不再重复鉴定。
三、摸清底数各村（社区）摸清各自辖区内四类重点危房改造对象数、四类重点对象未享受危房改造剩余数。
四、责任分工（一）明确实施主体。
包片领导和驻村干部要做好所包片驻村村（社区）房屋安全鉴定工作的具体指导、督促落实、问题会商等工作。
各村（社区）是本次房屋安全鉴定工作的具体实施单位和责任主体，各村（社区）第一书记、支部书记（副书记）、主任、文书等干部是本次鉴定的主要成员和责任人。
各村（社区）要成立以第一书记、支部书记为组长，其他干部为成员的房屋安全鉴定工作组，负责对全村（社区）四类重点对象房屋安全情况的鉴定工作。
按照“一户一表一照”的要求，填报《房屋安全状况鉴定表》（附件1，此表一式两份，并交到镇上存档），并在4月20前将本辖区内《四类重点对象房屋安全鉴定情况汇总表》（附件2）报镇上汇总。
（二）强化技术指导。
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□穿斗木构架 □硬山搁檩； □茅草顶 □石板屋面 □预制板
（可多
4.房屋危险状况与评定
Ⅰ 房屋各组成部分：
□a级：完好，地基、基础稳固。 地基基础
□c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。
□b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。 □d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。
承重墙
□a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜 。
5.建议 备注：
□加固维修
□拆除新建
户主（签名）： 驻村工作队（签名）：
村委负责人（签名）： 乡镇（街道）人员（签名）：
评定日期：
年
月
日
□c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水； 椽、瓦有部分损坏。
□b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。
□d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重 开裂、变形。
□b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、 瓦个别部位有损坏。
□d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏 雨；椽、瓦损坏严重。
Ⅱ 房屋整体：
□A级：没有损坏，基本完好；（房屋各组成部分：各项 均应为a级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木 、石木结构不应评为A级）
□c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严 重；纵横墙体脱闪，个别墙体歪斜。
□b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或 剥蚀。
□d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部 倒塌或有倒塌危险。
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；有轻微干缩 裂缝。
木柱、梁 □c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠 、檩 曲，或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂； 柱身明显歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂 缝深度超过木材直径的1/4；榫卯节点有破损 或有拔榫迹象。
□B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成 部分：至少一项为b级；土木、砖土混杂结 构，及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评 为B级）
□C级：中度破损，中度危险；（房屋各组成部分：至少 □D级：严重破损，严重危险。（房屋各组成
一项为c级）
部分：至少一项为d级）
Ⅲ 房屋抗震构造措施：□基本完备 □部分具备 □完全没有
□a级：无腐朽或虫蛀；无变形；自身稳定性 良好。
木屋架
□c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横 纹裂缝；端部支座移位或松动；屋架在平面 内或平面外明显歪斜；榫卯节点有破损或有 拔榫迹象。
□b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件 纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。
□d级：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重 横纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位； 构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3； 榫卯节点失效或多处拔榫。
年； 是否享受政策： □是 □否
3.房屋信息
地址
镇（乡）
村
组
建造年代
年
结构形式
□土木 □砖木 □砖土混杂 □木结构 □石木 □砖混
Байду номын сангаас
层数
□单层 □两层
开间数量
间 建筑面积
㎡
墙体材料 前墙：
后墙：
山墙：
内横墙：
屋面类型 及材料
□平顶 □单坡 □双坡 ；□柁梁+檩条 □木屋架+檩条 □小青瓦 □粘土平瓦 □钢板瓦 □树脂瓦 □草泥顶 选）
XX农村四类重点对象住房安全性能评定表
1.基本信息
户主
身份证号码
联系电话
是否参加过危房改造：
□是 □否
子女是否有能力为父母提供安全住房： □是 □否
评定房屋是否惟一住房：
□是 □否
2.贫困户 类型
□建档立卡贫困户 □低保户
□农村分散供养特困人员
□贫困残疾人家庭
建档立卡户是否脱贫： □是 □否； 脱贫年度：
□b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自 身稳定性较差。
□d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重 横纹裂缝；端部支座失效；屋架在平面内或 平面外严重歪斜；榫卯节点失效或多处拔榫 。
□a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。 混凝土柱
、梁 □c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形 。
屋面
□a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。