龙湖地产 工艺样板墙参考图片
龙湖地产43张施工现场图片，43个亮点做法，你们项目能做到多少个？
龙湖地产43张施工现场图片，43个亮点做法，你们项目能做到多少个？来源：筑龙论坛版权归原作者所有▲砌体质量较好，灰缝饱满、补砌规范▲墙模下部防漏浆措施到位▲设置PVC管道收集润管砂浆和洗管废水▲下沉卫生间吊模质量较好▲总包拆模后及时打磨混凝土墙面▲屋面板檐口吊模质量好▲带PVC套管的混凝土预制块，有利于砌体外墙防渗漏▲施工通道搭设规范▲电管成品保护较好▲降板吊模效果较好▲立杆间距合理、扫地杆整体性较好▲混凝土成型质量较好▲混凝土成型质量较好▲卫生间降板区侧撑设置规范▲出楼板电管成品保护措施▲楼板水平孔洞防护到位▲楼层临边防护措施牢固▲推行统一的《混凝土成型质量检查表》▲梁、柱混凝土结构构件成型质量较好▲混凝土墙体及时打磨▲门窗洞口预制混凝土块便于安装门窗框▲变形缝采用整体支模方式，混凝土成型效果好▲柱混凝土C60、梁混凝土C30，节点处浇筑混凝土先柱后梁，工艺正确▲屋顶女儿墙较高时，将施工缝留在高于屋面板的位置，有利于防渗漏▲浇筑混凝土前将施工缝凿毛▲砌筑皮数杆标志▲砌筑质量好▲套管成品保护到位▲女儿墙防水收头凹槽规整▲预制过梁质量较好▲将风道卸载钢筋置于混凝土导墙上，有利于防渗漏▲安装质量较好▲在可能固定厨具、家具的高度范围内砌筑实心砖▲斜屋面混凝土质量好（工艺要点：混凝土塌落度不超过180mm；采用塔式起重机吊运混凝土而非泵送；多次收面成型）▲混凝土成型质量较好▲出屋面套管封堵到位▲斜屋面相交处混凝土导墙一次性浇筑效果好▲出屋面烟风道一次性浇筑效果好▲边梁斜撑杆扫地杆、水平拉杆设置规范▲工作层混凝土浇筑通道设置较规范▲边梁对拉螺杆侧撑体系设置规范，效果较好▲墙模支撑体系设置规范▲支撑体系立杆遇预留洞时，用槽钢或工字钢跨越。
龙湖滟澜山产品楼书
产品楼书基本框架封面：LOGO+案名+ Follow Your Heart 心逸物享人生序言：Follow Your Heart 心逸物享人生（2P）曾经，以智识驰骋资本疆场，进而抱负人生，退而梅妻稚子和融。
殷家富业，从容而不桎梏于社会樊篱。
人生优雅的格调，飞扬脱凡的自由与舒缓浪漫而又珉然于众。
龙湖·滟澜山，借鉴国际成熟人文,用浪漫理性精神，营造的闲适逸致，在开满蔷薇花与玫瑰花的缓丘坡地间，浸染平日每一个不经意的瞬间。
在这里，快乐，不用太多的刻意，只需要眼睛与心灵的体会。
龙湖·滟澜山——Follow Your Heart，心逸物享人生。
目录Contents1、品牌缘起Origin of Branda．凝聚气质相合人群的地中海风情别墅区Villa Zone with Mediterranean life style combining with temperament and confluenceb．别墅中的艺术品The art of villa—Li Xuesong2、中央别墅区 Central Villa Districta．一个新城市中心的未来The future of a new urban centerb、新城市别墅生活家Life in new urban villa3、山谷庭园Valley Gardena．园林是建筑的外立面Garden is the external facade of the buildingb．山谷庭园解读valley Garden Interpretation4、地中海风情别墅Mediterranean Villaa．创造经典度假式生活方式creating classical holiday life styleb、人性尺度考量的Family空间Family Space measuring for humanity scalec、别墅解读Villa Interpretationd、动步公园、国际会所Green Walking Park、 International clubs5、善待你一生Treat Your Lifea、创见性优质服务，善待一生。
龙湖地产景观施工图图纸细目及内容说明
软景部分
水部分
电部分
注：含以上内容的光盘，如用外部参照，需绑定。
硬景部分
各构筑详图 大样图：细部尺寸、各种材料之间的相互处理关系及各种材料的相关信息，比例≥1：25； 如有水景必须交代清楚泵坑定位、详细做法及泵坑盖处理形式 如有喷泉必须交代清楚喷泉形态、高度 如含架空层、空中花园、屋顶花园等需把所有相关图纸分开装订（包含土建、水、电、植物） 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 除常规说明外，需增加乔木、灌木等在相关总图上标注形式的说明和规格图解；针对土球较大，对种植要求较严的情况，需 种植施工说明 增加对其相关工种之间的需求 除常规说明外，需增加乔木的分枝情况和和第一级分枝高度，每平方的种植密度；苗木表中种植高度必须为栽种后的最终高 苗木表 度；苗木表中不同规格的相同品种不能分开放置 不同属性的苗木标准种植图 种植具体要求、固定形态及要求 植物总平图 含：乔木、灌木、地被和草坪 乔木平面图 必须用中文在图中注明高度、冠幅、胸径及相邻部位同种规格、品种的数量 灌木和地被平面图 必须用中文在图中注明面积、高度、冠幅及每平方种植密度 乔木、灌木、地被各阶段放线图 放线点以绝对坐标点为放线依据，网格放线≤5000，对位置要求较严的树（如：点景树、大乔木）可用绝对坐标标注 各节点放大图 含乔木、灌木、地被的名称、规格、数量或面积及放线，网格放线≤1000 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 设计说明 除常规说明外，需增加主要材料表，排水系统图说明图解，给排水图例、名称、规格、数量及注意事项和要求 总平给水布置图 除常规标注外，需增加管径大小、长度 总平排水布置图（根据项目具 总平图 体情况，增加车库顶板排水平 除常规标注外，需增加管径大小、长度，各排水点的管底标高，各排水点之间的排水坡度，各排水点的编号 面图） 需特殊处理的形式必须有详图交代（例：管线交叉的处理形式、管线的安装处理形式、泵坑中各种管线的安装处理形式、预留预埋处的各种处理形式等） 灯具、设备等部分需提供相应的图片、型号、颜色等相关资料 本专业、各专业之间的交叉点大样详图 封面 项目名称、图纸类别、项目地址、发行日期、发行方式、设计单位名称、地点及联系方式； 图纸目录 图纸编号、图纸内容、图别、幅面及备注 设计说明 除常规说明外，需增加电器图例、名称、功率数量、高度及灯泡或灯带的具体要求 配电系统图及水泵控制原理图 除配电系统图外，需增加水泵控制原理图及主要设备材料表（包含：符号、名称、型号及规格、单位、数量） 电器安装详图 总平面灯具布置图 强电平面图 弱电平面图 总平图 总平面导视系统布置图 总平面背景音响布置图
龙湖地产标准化建筑做法标准
1、现浇钢筋 1 、 面 层
2、50mm厚C20细石砼垫层，随打随抹平，加热管上砼保护厚度 2、2厚柔性腻子分遍刮平
混 凝 土 楼 板 ( 刷水泥浆(
客 厅
≥30mm厚；
3、15厚石膏抹灰
3、沿外墙内侧贴10mm厚聚苯板绝热层（材料或按工程设计），4.基层墙体
、高与垫层上皮平；
注：抹灰前仅在混凝土墙面甩浆一道，其他石膏抹
①住宅-住宅套外
楼面
内墙
楼梯平台
现浇楼梯
1、白色乳胶漆
①
住宅套内
住宅套外
①住宅
屋面
外挑板
外墙
做法同时考虑结构降 板，以主要楼面做法 厚度为基准确定楼面 结构降板。看下页！
依据建筑做法对应结构降板：选用120系
注：空调板降板同本层结构板，储藏层精装楼地面降板40，非精装部分降板20.
①住宅-住宅套内
22
楼面
内墙
顶棚 踢脚
备注
1、预留50面层；
1、预留面层
建筑做法标准讨论
1.因内容繁多，为了扩大幅面便于观看，未使用标准模板。 2.文中有修改的地方均有批注，批注包括在建做法、V1.0建造标准、意见部分，无批注的同V1.0做 法。 3.为了便于观看，准确定位做法，采用功能房间 对应做法模式，一个部位对应一种做法。 4.本做法适用于毛坯交付的非精装项目。
建筑做法优化原因
或PC楼板) 2、满刮2厚柔
性腻子分遍刮
灰色)1遍 2、2厚柔
性腻子分 遍刮平
卧 4、铺φ3镀锌钢丝网，网格尺寸50mmX50mm；
灰墙面同。
平
3. 15厚石
室 书 房
、56、、敷铺设真加空热镀管铝， 聚用脂扎薄带膜与（钢或丝铺网玻绑璃牢布；基铝箔贴面层）反射层； 7、20mm厚（或以节能设计为准）挤塑聚苯板保温层； 8、结构板。
龙湖天街 施工图 建筑其他详图A712-墙身大样(十二)
涂料做法
使用部位
上部主墙
备注
2、墙身需设置层线及层线下600mm的横向装饰缝，仿石缝宽15mm， 缝色参：0944（深灰色）。分缝原则参考示例，见图1。具体详立面所示。
上部局部墙身
基座
上部墙身
对应饰线 上部局部墙身
基座 檐口线条
棕色弹性涂料 小颗粒平搓 参:EAS1000W-BGY-JT0733
外墙平涂专用腻子-EAN300-BGY-CH（灰色） 特制抗碱底漆EAD400W-BGY （透明） 专用外墙颗粒型弹性质感涂料EAS1000W-BGY-JT0733 罩面
多彩漆BGY-DC 05-A EAS3700-BGY-JD0046(仿卡拉麦里金)
多彩漆-仿黄金麻效果 荔枝面
（真石漆中涂）EAS3700-GBY-JD0063
多彩漆 参:嘉宝莉漆EAS3700-BGY-JD0064
棕色弹性涂料 小颗粒平搓 参:EAS1000W-BGY-JT0733
多彩漆BGY-DC 05-A EAS3700-BGY-JD0046(仿卡拉麦里金)
罩面（一遍）
说明：
1、阳台顶棚做法？（是否需要阴角下翻至墙面，下翻高度？）
2、空调机位内侧做法？（建议修改为平涂）
3、屋面机房做法？
4、屋面花架墙面做法？
5、屋面女儿墙顶部及内侧墙面做法？
施工单位：
建设单位：
Hale Waihona Puke 设计部：局部墙身局部墙身 基座
厂家：
赣州碧桂园蓉江府项目外立面做法确认表
赣州碧桂园蓉江府项目部结合20170110关于商墅和综合楼背面使用涂料的函及材料指引同时参照展示区外立面效果汇总做法如下：
建筑类型 高层洋房外墙涂料
材料
退台洋房多层
材料审批流程及要求
目 录一、宝苑一期AB区施工深化图纸要求1.1施工深化图纸要求 (5)1.2建筑、结构、园林图纸审批流程 (1)1.3精装深化图纸审批流程 (1)二、宝苑一期AB区材料要求2.1土建、精装材料资料及样品送审要求 (2)2.1.1材料样板展示板说明 (1)2.1.2安装工艺样板呈审表 (1)2.2土建、精装材料资料及样品审批流程 (1)2.3精装材料审批单位表2.3.1饰面物料审批单位表 (2)2.3.2辅料物料审批单位表 (1)2.3.3橱柜物料审批单位表 (1)2.3.4小五金物料审批单位表 (1)2.3.5机电饰面物料审批单位表（精装负责审批外观） (1)2.3.6洁具物料审批单位表（精装负责审批外观） (1)2.4土建材料审批单位表2.4.1（住宅）土建、景观材料审批单位表 (4)2.4.2（住宅）标识材料审批单位表 (1)2.4.3（托幼及小公建）土建、景观材料审批单位表 (3)2.4.4（托幼及小公建）标识材料审批单位表 (1)2.4.5室外灯具公建洁具材料审批单位 (1)（设计审核外观机电审核材料）附件A施工深化图纸要求（土建、景观、精装）一、 概述在收到正式书面通知中标后，承包单位须立即编制一详细深化设计及图纸编绘和送审的计划表，十四天内提交业主及其代表审核。
同时须确保所有呈交的深化设计和图纸包括一切计算数据、建议方案、所需的文件及数据等均能按时按序及按规格要求送审以便获得批核施工。
要求承包单位自通知书指定开工日期起两个月完成所有深化图纸的初步送审工作,六个月内通过审批。
由于批核上述之送审文件需时，承包单位须预留足够时间供批核及作修改重审。
如承包单位未能按照所定计划和工程的进度提交所需的数据而导致工期拖延，一切之损失及责任须由承包单位负责。
二、 深化设计和施工图纸基本要求A.承包单位应充分协调相关各专业，特别是不同专业和材料之间的的协调 (其中包括所有建筑、结构、精装、景观、种植工程和机电工程等的联系)；B.所有图纸均需有图纸目录，有总承包单位技术、项目总负责人、设计人等签字；C.所有图纸均需有正式的图签并应标明本项目、本合同工程及有关图纸的名称、图号、最新修改号及修改内容，日期和图示比例；D.深化图纸的送审格式应包括纸质图纸及相应CAD及PDF格式文件；E.任何图纸的全部或某部份不获批准时，承包单位应按各审批单位所提出的意见对图纸作出修改，修改后重新送审，直到该图纸获得批准为止。
龙湖景观营造手册(内部资料)
前言：读懂龙湖需要忘掉“五重景观”。
龙湖景观萃炼的不是植物搭配功夫，不是花与树的堆砌，而是意境和文化的传承，用心经营和传递诗意栖居美学。
目录1.引子——龙湖的经典项目2.龙湖景观发展史3.龙湖景观的智慧与方法4.影响景观的环节与工具5.简析“三大纪律十项注意”重庆龙湖——蓝湖郡重庆龙湖——弗莱明戈重庆龙湖——水晶郦城成都龙湖——长桥郡北京龙湖——滟澜山杭州龙湖——滟澜山杭州龙湖——香醍溪岸创业 发展 成熟2009年 2016年？创业期景观特点：精！1.绿化到景观（坚持软景第一）；2. 项目少；3. “傻”——效果第一，货值第二；4. 崇拜大师；5. 创新创新；6. 内部管理团队不够成熟；7. 分供方资源贫乏，苗木资源丰富；8. 设计感强；9. 景观与建筑融合。
发展期景观特点：大！1.90%复制+10%创新；2. “聪明”货值最大化；3. 强内部管理，弱外部资源；4. 分供方资源相对丰富；5. 项目标准化程度高；6. 大部分公司对自己的项目不太笃定；成熟期景观特点：强！1. 效果笃定；2. 融合；3. 设计感强，标准化高；4. 团队自信，引导客户和市场；5. 复制和创新不再纠结。
龙湖景观智慧道方法术术术术龙湖景观的智慧与方法术龙湖景观的智慧：1.均好性；（大家好才是真的好）2.体验性；3.为项目整体服务；（能算账）4.经济性；5.以客户满意为准；6.人力资源培养；7.生态化。
（植物造景，以柔克刚）龙湖景观的方法：1.龙湖景观之宪法；（三大纪律十项注意）2.对资源的绝对控制；3.对设计、采购、工程、物业前介的统一管理；4.启动会；5.业界对龙湖景观的深刻总结。
影响景观的几个环节：•建筑研发与景观研发的互动；•景观设计单位的选择；•景观研发的推敲；•施工单位的选择；•比价招标；•材料准备（包括甲供骨架乔木）；•施工阶段；•移交与后评估；帮助景观效果落地的三个工具：工具一：清单（合约规划内的所有内容）工具二：景观施工启动会工具三：景观硬景排版的“一图一表”清单管项目••设：推敲标准图纸•清单•计：成本工期工艺•不会计算的管理者不是好的管理者！清单是联系从设计到实施的灵魂！清单管理要点1.把所有景观费项内的项都纳入一个清单：景观软、硬景、水电；导视系统；室外软装；游泳池项目；灯具；各种园林设施设备等！2.不漏项！3.随时回顾与修正！4.清单中要包含名称、数量规格经额到货时间！实施部门或者单位！清单不是造价师的事，而是景观专员的大事！无处不在的启动会1.设计，招标，施工的各环节都有可能信息衰减！2.景观工作联系了项目实施的其他各专业：水电建筑装饰道路系统！3.让项目团队的所有成员都达成共识！项目启动会（景观篇）景观施工启动会。
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