经营管理合同
经营管理合同书6篇
经营管理合同书6篇篇1甲方（聘用方）：___________________乙方（受聘方）：___________________根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方聘用乙方进行经营管理的相关事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲方聘用乙方进行经营管理的相关事宜，约定双方的权利和义务，以确保双方的合作顺利进行。
二、合同期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满，双方可根据实际情况决定是否续签。
三、工作内容及职责乙方的主要工作内容和职责包括但不限于以下几个方面：1. 制定并实施经营计划；2. 组织协调各部门工作；3. 负责市场推广与业务拓展；4. 管理财务与人力资源；5. 处理重大突发事件；6. 履行其他与经营管理相关的工作。
四、经营权限与管理方式1. 乙方在合同期限内享有充分的经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
2. 乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
3. 乙方应定期向甲方报告经营情况，如遇重大事项应及时报告。
4. 甲方有权对乙方的经营活动进行监督和审计，确保经营合规。
五、报酬与福利待遇1. 乙方在合同期间的报酬为每月____元人民币，支付方式为____。
2. 乙方享有国家规定的五险一金及其他福利待遇。
3. 甲方应根据公司业绩给予乙方相应的奖金或提成。
六、违约责任1. 若甲方违反合同约定，未按时支付报酬或干涉乙方正常经营活动，应承担违约责任。
2. 若乙方违反合同约定，从事违法违规的经营活动，应承担相应的法律责任。
3. 双方因履行合同产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
七、合同解除与终止1. 合同期内，双方协商一致可以解除合同。
2. 乙方在合同期内因个人原因提出辞职的，应提前三个月书面通知甲方。
3. 甲方在合同期内解雇乙方，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的经济补偿。
经营管理合同范本6篇
经营管理合同范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需委托乙方为其提供经营管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供经营管理服务达成如下协议：一、合同宗旨和目的本合同旨在明确甲乙双方在管理服务过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，实现共同发展。
二、合同期限及终止条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为_____年。
合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。
合同终止条件包括但不限于以下情形：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行等。
三、乙方的服务内容1. 为甲方提供全面的经营管理咨询，协助甲方制定经营策略及发展规划。
2. 对甲方的业务运营进行全面评估，提出优化建议并督促实施。
3. 协助甲方进行市场调研，分析市场需求及竞争态势。
4. 协助甲方制定营销方案，推广甲方产品或服务。
5. 提供人力资源咨询服务，协助甲方优化人力资源配置。
6. 协助甲方建立健全财务管理体系，规范财务管理流程。
7. 定期对甲方进行绩效评估，提出改进意见。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供经营管理服务。
2. 甲方应按时支付乙方提供的服务费用。
3. 甲方应提供乙方履行服务所需的相关资料和信息。
4. 甲方有权对乙方的服务提出合理建议和意见。
5. 甲方应尊重乙方的专业知识，按照乙方的建议调整经营策略。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权获得约定的服务费用。
2. 乙方应按照本合同约定为甲方提供经营管理服务。
3. 乙方应对甲方的商业机密及信息予以保密。
4. 乙方应定期向甲方报告工作进展及成果。
5. 乙方应积极配合甲方的工作，及时解答甲方的咨询。
六、服务费用及支付方式1. 服务费用：人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 支付方式：合同签订后_____日内支付_____%作为预付款，服务期满并经验收合格后支付剩余款项。
经营管理协议书范文(七篇)
经营管理协议书范文甲方：_____身份证号码：乙方：_____身份证号码：甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于省的酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：1.酒吧由乙方一人投资兴办；3.乙方按下列方式支付甲方报酬：（1）每月固定工资元；（2）若月营业额达元（包括元），按月营业额%计提奖金；若月营业额达元_____元，按超元部分按%计提奖金；若月营业额达元以上，则超元部分按%计提奖金。
（3）乙方领取报酬时间为下个月的日。
4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方；5.甲方应合法经营；并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失；6.甲方与钟就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署；7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，_____实际所有权人为乙方；8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿；9.经营期满后，洒吧若经营亏损，则甲方应承担%部分亏损额，乙方承担%部分；10.本协议有效期自____年____月____日至____年____月____日；11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议；12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧；13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签；14.本协议经双方签字生效。
经营管理协议书范文（二）甲方：_____ 法定地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 传真：_____乙方：_____ 法定地址：_____ 法定代表人：_____ 联系电话：_____ 传真：_____甲乙双方本着平等协商的原则，根据的`有关规定，就“东方商厦”项目委托经营管理事宜，经友好协商，达成如下条款：一、项目位于新将北路华山公园对面，项目总面积约平方米。
“东方商厦”项目，若“东方商厦”名称发生变化，不影响本合同执行。
甲方委托乙方对该项目进行商业经营管理，乙方愿意接受委托。
经营管理合同范本5篇
经营管理合同范本5篇篇1经营管理合同范本一、合同双方甲方（经营管理方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系人：____________电话：____________乙方（被经营方）：单位名称：____________法定代表人：____________联系人：____________电话：____________二、合同内容1. 甲方授权乙方承担被经营方的经营管理工作，包括但不限于销售、采购、财务管理、人力资源管理等业务。
2. 乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益，不得将甲方财产用于个人或其他非法目的。
3. 乙方应认真履行工作职责，保证经营管理工作的高效、有序进行，不得有违规行为，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。
4. 甲方有权对乙方进行工作监督和考核，乙方应配合甲方管理要求，积极提升工作水平。
5. 合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
6. 合同期满前一个月，双方应通过书面形式商讨是否续签合同，若双方无特殊情况应还续签合同。
7. 若因不可抗力等特殊原因导致合同无法履行，双方应协商解决，并及时通知另一方。
8. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
三、合同解除和违约责任1. 若乙方因违反合同规定导致合同解除，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应违约责任。
2. 若因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方补偿相应的违约责任。
四、其他1. 本合同经双方协商一致确认后生效，若双方对合同内容有异议，可进行修改，须经双方签字确认后方可生效。
2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签约日期：____年____月____日以上是关于经营管理合同范本的示例，双方在签署合同前应仔细阅读并确认合同内容，避免日后发生纠纷。
委托经营管理合同书7篇
委托经营管理合同书7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行经营管理一事，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的公司/个人，拥有某物业/项目的所有权/经营权。
现甲方委托乙方进行经营管理，以提高物业/项目的经济效益和管理水平。
乙方愿意接受甲方的委托，并承诺按照本合同约定履行相关职责和义务。
二、委托事项及内容1. 乙方负责对甲方物业/项目进行全面的经营管理，包括但不限于物业的出租、租金收取、日常维护、客户服务等。
2. 乙方应按照甲方的要求，制定并执行物业/项目的经营策略和管理制度。
3. 乙方应定期向甲方报告经营情况，提出改进意见和建议。
4. 乙方应积极协调处理与物业/项目相关的各类纠纷和突发事件。
三、合作期限及费用支付1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付管理费用：（1）按照每月的营业收入的一定比例支付给乙方作为管理酬劳；（2）或者按照每月固定金额支付管理费；（3）其他支付方式：______________________________________。
3. 管理费用支付方式和时间：乙方应在每月的______日前向甲方提交上个月的财务报表及管理费用申请，甲方在收到报表及申请后______日内完成费用支付。
四、双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行经营管理职责；（2）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助；（3）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定获得相应的管理酬劳；（2）乙方有义务遵守法律法规和本合同约定，认真履行经营管理职责；（3）乙方应保守甲方的商业秘密。
委托经营管理合同新5篇
委托经营管理合同新5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方经营管理相关事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合同目的甲方委托乙方对本合同约定的经营管理事项进行专业化、规范化的管理和运营，以提升经营效率，实现共同发展的目的。
二、委托事项1. 乙方接受甲方的委托，对甲方指定的项目或业务进行经营管理。
具体事项包括但不限于项目规划、市场分析、营销策略、财务管理、人员管理等方面。
2. 乙方应全面了解甲方的经营情况、业务模式以及市场环境等信息，以确保委托管理事项的有效实施。
三、双方权责1. 甲方的权责：（1）甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督与检查，确保委托事项的有效实施。
（2）甲方应按约定向乙方支付管理费用。
（3）甲方应提供乙方所需的经营信息，以便乙方更好地进行经营管理。
2. 乙方的权责：（1）乙方有权在甲方的授权范围内行使经营管理权。
（2）乙方应尽职尽责，履行诚实、信用、谨慎、有效的管理义务。
（3）乙方应定期向甲方报告经营管理情况，重大问题应及时报告。
（4）乙方应根据甲方的需求调整经营管理策略，提升经营效率。
四、管理期限与费用支付1. 本合同的管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 甲方应按以下方式向乙方支付管理费用：____________________。
3. 如因甲方原因导致合同提前终止，乙方已付出的工作应予合理补偿。
五、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于本合同约定的目的和范围内，双方应采取必要的措施确保保密信息的安全。
3. 双方因违反保密义务而造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方对以下事项的需求，乙方具备相关领域的专业能力，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就甲方委托乙方进行经营管理事宜达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方对____________________（项目名称）进行经营管理，包括但不限于战略规划、市场营销、财务管理、人力资源管理等事项。
委托经营管理合同书3篇
委托经营管理合同书3篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________鉴于甲方拟将其经营管理的项目（以下简称“项目”）委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同双方主体信息甲方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（全称）：_________________________法定代表人：_________________________注册地址：_________________________联系方式：_________________________二、委托经营管理事项及相关内容概述本合同中甲方将其拥有的项目进行全权委托经营管理，包括但不限于物业管理、租赁服务、市场推广等。
乙方同意接受甲方的委托，负责项目的日常运营管理。
具体事项包括但不限于以下内容：物业租赁服务、市场调研及分析、商户管理、营销宣传、活动组织等。
合同期限为_____年，自合同签订之日起计算。
乙方承诺按照合同约定，全面履行相关职责和义务，确保项目的顺利运营。
三、委托经营管理期限及地点本合同委托期限为_____年，自合同签订之日起计算。
在委托期限内，乙方应对甲方全权负责，并负责全面经营管理的日常工作。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自调整管理方案或中止本合同项下的管理工作。
本合同所涉及的管理地点为_________. 项目管理细节，双方可在附件中具体约定。
若甲乙双方均同意本合同在履行过程中适当延期或续展期限的，则合同可顺延执行或由双方签署书面补充协议确定新的合同期限。
双方应确保本合同执行期间各项工作的连续性及稳定性。
同时双方应共同遵守相关法律法规的规定，严格按照国家有关政策与标准开展工作。
商业项目委托经营管理合同5篇
商业项目委托经营管理合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：___________（公司或个人名称）乙方（受托方）：___________（公司或个人名称）鉴于甲方就其商业项目寻求专业化的经营与管理服务，乙方具备相关领域的专业知识和经验，双方经友好协商，达成以下商业项目委托经营管理合同：一、合同目的甲方委托乙方对甲方指定的商业项目进行经营管理，旨在提升项目的经济效益、市场竞争力和整体运营效率。
二、合同期限本合同自双方签署之日起生效，至商业项目结束或双方书面同意终止合同为止。
三、委托事项及范围1. 乙方负责甲方商业项目的整体经营管理工作。
2. 乙方负责项目的市场调研、定位分析、营销策划。
3. 乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、客户服务、租金收取等。
4. 乙方负责项目的品牌推广和公关活动。
5. 其他具体事项根据双方书面约定进行。
四、权责分配1. 甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，确保项目按照合同约定的方向和目标进行。
2. 乙方有权在合同约定范围内自主开展经营管理活动，并承担相应责任。
3. 甲乙双方共同享有项目收益，共同承担项目风险。
五、费用及支付方式1. 乙方提供经营管理服务的费用根据项目的具体情况进行约定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的服务费用，包括但不限于管理费、营销费、顾问费等。
3. 双方约定，若项目收益超出预期，甲方应给予乙方相应的奖励。
六、保密条款1. 双方应对本合同内容以及合同履行过程中的商业机密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
2. 双方应采取必要的措施，保障对方信息的保密安全。
七、违约责任及赔偿损失规定1. 若因乙方原因导致项目经营不善，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
2. 若甲方未按约定支付乙方的服务费用，甲方应承担违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
4. 其他违约责任根据双方具体约定进行。
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经营管理合同甲方：乙方：为了搞好甲方经营管理，在平等互惠互利的基础上，经甲、乙双方充分协商一致达成本合同，具体如下：一、经甲方同意，甲方聘请乙方全权负责酒吧的策划经营管理。
乙方的管理团队最少由三位以上专业人士组成。
团队人员条件：原则有十年以上娱乐行业工作经验和高层管理经验，熟悉KTV和酒吧的管理和营销策划工作。
二、合同期限：本合同期限为壹年，从年月日年月日。
合同期满双方有续约之意应提前三个月以书面知会对方商定，在同样的条件下乙方有优先权。
三、双方责任、权限、一甲方：1、有权监督乙方的一切经营活动;2、负责对外的一切公共关系;3、积极支持乙方的经营管理工作;4、甲方的债权债务与乙方无关。
5、甲方负乙方人员首外地过来的硬卧车票，凭票报销二乙方：1、遵纪守法。
依法经营，切实注意安全防患管理，严防事故发生。
2、全权负责公司的经营管理工作;3、全权负责公司的人事管理，如员工招聘、调任、辞退甲方指定的财务人员：会计、出纳、收银、仓管、采购人员除外。
4、拟定酒吧员工的工资、福利、奖惩制度;5、对酒吧财务收支有审核权;6、按合同约定及时足额获取经营管理报酬;7、乙方个人债权与甲方无关。
四、乙方报酬、一经营利润计算1、酒吧经营独立核算，当月经营利润应扣除当月的一切经营成本费用。
经营成本费用不含固定资产折旧及装修投资费用。
2、每月营收包括酒商赞助等营业外收入。
二乙方报酬计算乙方管理团三人每月的额定工资总共为：33000元职位与工资分别为：执行总经理1名、月薪15000元。
副总经理1名、月薪10000元。
营业副总1名、月薪8000元。
酒吧每月经营利润目标任务是定为15万元.乙方的绩效管理工资计算如下：1、如当月酒吧经营没有利润时，乙方的保底工资总额为：26400元即是：80%的保底工资2、如当月酒吧经营有利润时不亏损的情况下乙方可领取33000元的额定工资。
3、如当月酒吧经营完成任务并超额完成利润目标任务时，乙方每月可拿全额工资33000元外，并可收取以下经营利润提成：A、如当月酒吧经营利润超10万以上含10万元，乙方可收取10%经营利润;B、如当月酒吧经营利润超15万以上含15万元，乙方可收取15%经营利润;以此类推………如连续六个月入场头两个月不算都没有完成公司利润目标15万元时，甲方有权终止合同。
五、违约责任1、甲方在每月15日前结算支付乙方所应得报酬，否则逾期视作违约。
乙方有权每天按应付费用金额的千分之一收取甲方的违约金。
2、甲方不能直接干预乙方正常的经营管理和人事管理工作，如有不同的意见可由执行董事与乙方负责人商议解决，否则视作违约。
3、任何一方违反协议造成对方的损失，由违约方承担担并赔偿守约方的损失，否则，守约方有权提出终止协议。
违约方应赔偿因违约行为给对方造成的经济损失。
4、合同期内，双方未经协商同意不得中途退出，否则，必须赔偿因此造成对方在合同期的全部经济损失。
5、如因不可抗力自然灾害或国家政策导致合同无法履行，双方可互不负责任。
六、本合同未尽事宜，由双方友好协商予以补充。
补充内容作为合同的组成部分，具具法律效力。
在履行协议中发生不可互相调解的状况，可通过当地劳动部门裁决。
七、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：__________________年____月____日_________年____月____日甲方：乙方姓名：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方签订本合同。
一、经营场所位置、面积、期限甲方同意将座落在高密群邦·新天地区平方米的经营场所供乙方经营品牌商品。
使用期限为年，自公历年月日起至年月日止。
二、履约保证金1、为保证合同顺利进行，在签订本合同时，乙方应向甲方支付该商铺经营的履约保证金，保证金为人民币__ __元。
2、该保证金在本合同经营期满后30日内，乙方无违约情况并结清应交纳的相关费用后，甲方无息退还乙方。
三、经营方式及经营范围1、依据甲方对市场的整体规划，乙方在该商铺作为经营使用，其经营业种经营范围必须符合甲方的业种规划要求，并遵守甲方制定的管理制度和物业管理的规定，服从甲方的管理。
2、在经营期内乙方未经甲方书面同意或非甲方业种规划调整，不得擅自改变上款约定的使用用途。
四、商铺使用、装修和维护1、经营期间，甲方应使该商铺及其附属设施处于正常状态。
如需进行检查、维护，应提前通知乙方，乙方应予以配合。
需紧急检修时，乙方须随时配合。
2、乙方如另需装修或增设附属设施，应在签订本合同之日起七日内向甲方提出，上报装修方案、立面、平面效果图，经甲方审批同意后，方可施工。
按规定需要向有关部门报批的，批准后方可进行。
乙方在装修时必须严格执行甲方制定的一切装修管理之规定。
3、乙方的装修费用由乙方自行承担，装修工程中发生的水电费用由乙方全额承担，并在装修结束后三天内向甲方交纳、结清该等费用，五、出租、转让和交换乙方在合同经营期内，未经甲方书面同意，不得将该商铺私自出租、转让或与他人承租的商铺进行交换。
乙方如确需将该商铺出租、转让或与他人承租的商铺进行交换时，必须事先向甲方提出书面申请，并征得甲方的书面同意。
受让人的经营业种必须符合甲方的统一规划，并书面承诺承续本合同的约定。
六、双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.甲方保证对本合同约定的经营场所拥有支配权，保证乙方按本合同约定使用该经营场地，从事经营期间不会因场地使用权争议受到任何第三方的阻挠和干涉。
2.甲方应对经营场地及其提供的设施进行定期维修保养，以保证经营场地及设施的安全和正常使用。
3.甲方为乙方所属品牌或品类统一组织一定的推广或促销宣传活动。
4.甲方对乙方的员工可以进行统一培训、管理，如消防等应急培训、演练。
5.甲方负责所有公共区域环境美化、商业氛围营造，保证良好的营业秩序。
6、按时足额收取本合同所约定的相关费用;7、有权制定商业街区的各项管理规章制度，制定管理公约;8、有权根据街区经营需要，对经营业种进行规划调整。
9、有权了解乙方的经营状况;10、配合、协调乙方办理各种入驻手续及相关证照;二、乙方的权利和义务1、遵守甲方所制定的各项规章制度、管理公约，服从甲方的管理。
2、在装修和经营期间，乙方有义务对商铺内商品的盗险、火险及第三责任险进行投保。
3、必须按时足额交纳本合同所约定的各项费用。
4、爱护街区内的公共设施和设备。
5、经营必须讲文明诚信，不得经营假冒伪劣商品。
七、违约责任一、如乙方未在合同规定的时间内足额交纳本合同所约定由乙方承担的各项费用，按应交纳款项每延迟一日加收0.5%的滞纳金。
二、在经营期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权要求乙方及时纠正，乙方在收到甲方书面整改通知单后的三天内仍不改正的，甲方有权单方面对该商铺进行断电断水及在第三方在场的前提下将乙方的财物搬离现场限制其经营的权利。
同时乙方交纳的保证金即转为违约金，甲方不再退还。
甲方强行将乙方的财物搬离现场或限制其经营后所产生的损失甲方不予赔偿。
如乙方给甲方造成的损失，其保证金不足以弥补的，甲方有权留置乙方所有的货物，其价值不足以弥补甲方或第三者损失的，甲方有权继续追偿：1、未经甲方书面同意擅自改变合同约定的经营范围或经营业种。
2、在本合同经营期内，未经甲方书面同意，乙方私自转让该商铺经营权的。
3、乙方欠交甲方各种相关费用，经甲方书面催告后十五天内还不支付的。
4、不服从甲方管理，严重违反街区的各项管理制度。
5、因经营假冒伪劣商品而被国家相关执法部门查处，或被新闻单位作为反面事例曝光，严重影响街区形象的。
6、乙方不配合甲方对街区的规划布局及经营业种调整的。
7、因私拉、乱拉或违章用电引起火灾，给他人和甲方财物、名誉造成损害的。
8、欺行霸市、强买强卖，与顾客或商户吵架、造成恶劣影响的。
9、故意或过失破坏消防设施、造成重大事故隐患的。
10、聚众闹事，挑拨是非，引起重大法律纠纷或抗费不交的。
八、合同终止及债权债务的处理1. 在经营期内，因不可抗力导致本合同不能继续履行的，本合同终止，甲、乙双方互不承担责任，甲方无息退还乙方的保证金。
2. 本合同履行期满，甲乙双方履行完合同规定的权利和义务，结清相关费用后，本合同自然终止。
3. 乙方经营期间所产生的债权债务由乙方自己享受和承担，与甲方无关。
九、信函发送甲方对乙方发出的所有书面通知等信函，均发往本合同注明的乙方联系地址。
如乙方变更地址的，应提前七天书面通知甲方。
在收到乙方变更通知之前，甲方以本合同注明的联系地址为乙方送达地址，任何书面信函自发送之日以寄出的邮戳为准起第三天，视为已向乙方送达。
甲方发出的所有书面通知等信函作为本合同的附件具有同等的法律效力。
十、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款与本合同同具法律效力。
十一、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向高密市人民法院起诉。
十二、其他约定事项本合同未述部分按《租赁合同》及《物业管理合同》执行。
十三、本合同一式三份，甲乙双方签字盖章后生效，甲方执二份，乙方执一份。
甲方公章：_________ 乙方公章：_________法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：__________________年____月____日_________年____月____日感谢您的阅读，祝您生活愉快。