小区消防设施维修方案
消防设施改造方案(五篇)
消防设施改造方案（五篇）消防设施改造方案 1一、整治目标根据不同情况对住宅小区进行分类，按照“属地管理、条块结合、责任分担、标本兼治”的原则，全面整治，重点改造，切实解决居民关心的难点、热点问题，努力营造住宅小区功能完善、环境整洁、管理有序、安全舒适、群众满意的生活环境。
二、整治范围县城区、（经济开发区）所辖区域内的'所有新、老住宅小区（含单幢、零散、拆迁安置房等所有物业）。
三、整治原则1、坚持属地管理、__牵头、部门配合、群众参与的原则。
2、坚持统一规划、分步实施的原则。
3、坚持全面整治、重点改造的原则。
老旧小区满足基本要求，新建小区保证优质服务。
4、坚持实事求是，群众路线原则。
四、整治内容（一）基础配套设施1、配置环卫设施。
每幢楼每单元配置不少于1个垃圾桶（箱），破损残缺的环卫设施要进行全面维修、保证完好。
2、*整道路。
对坑洼道路进行整修，破损严重的重新铺设，新增、整修路沿石、道板、井盖，做到道路*整、交通顺畅。
3、畅通管道。
疏通雨、污水管道和化粪池，必要时应重新整修，做到完好畅通，不堵塞、不外溢。
4、修复路灯。
对小区路灯、楼道灯等公共照明设施进行一次全面检修，确保亮灯率达98%以上。
无路灯的老旧小区要全部安装到位，保证夜间照明。
5、清理增设物业管理用房。
对物业管理用房进行清理，按要求使用；无物业管理用房的.小区，创造条件增建必要的物业管理用房。
6、整合封闭小区。
创造条件，对未封闭的小区进行整合封闭；对已封闭的小区围墙、栅栏进行维修、出新，沿街小区还需设置景观围墙；落实保安巡查人员，增设必要的技防设施；消防通道畅通，设备设施检修完好。
7、完善停车设施。
清理现有停车库（场），挪作他用的必须按规划要求恢复停车功能。
没有停车场地的，在保证消防通道畅通的情况下，合理划设停车位；必要时可调整规划合理增设停车场地。
8、整修健身器材。
对休闲健身场所设施进行整修、完善；有条件的新建休闲健身场所，添置健身器材。
消防设施维修更换工程方案
消防设施维修更换工程方案本项目是对消防设施进行维修更换的工程，主要包括消防水泵、灭火器、消防喷淋系统等设施的检修、维护和更换。
项目范围涉及到消防设施的设备和管道，需要对设备进行检修、更换零部件，对管道进行焊接、更换等施工作业。
工程涉及到的内容复杂多样，需要综合考虑各种因素，确保施工质量和安全。
二、项目背景随着消防安全意识的增强，消防设施的维护和更换工作变得越来越重要。
因为消防设施是保障人们生命财产安全的关键设备，一旦发生故障或不合格，将对生命财产造成严重威胁。
因此，对消防设施的维修更换工作需要高度重视，确保设施的正常运行和安全性。
三、工程方案1.前期准备在进行消防设施的维修更换之前，需要进行详细的前期准备工作。
首先是对现有设施进行全面的检查和评估，找出设备和管道的问题和隐患。
然后制定维修更换计划，确定需要更换的设备和管道，以及维修更换的步骤和方法。
同时，还需要购买和准备好所需的工具、设备和材料。
2.设备维修更换设备的维修更换是消防设施维护的重要内容之一。
在进行设备维修更换时，需要按照设备的维修手册和操作规程进行操作，确保操作安全和正确。
首先需要对设备进行拆卸和清洗，检查设备的各个部件是否存在损坏和老化现象。
然后根据实际情况确定需要更换的部件，对设备进行更换和调试。
在进行更换时，需要注意设备的安装位置和连接方式，确保安装正确牢固。
3.管道维修更换管道的维修更换也是消防设施维护的重要内容之一。
在进行管道维修更换时，需要进行管道的清洗和检查，找出管道的漏水、腐蚀和堵塞问题。
然后根据管道的情况确定需要进行焊接、更换或修补的工作。
在进行施工作业时，需要对管道进行精确的测量和定位，确保施工精准和安全。
四、施工方案1.施工准备在进行维修更换工作之前，需要进行详细的施工准备工作。
首先是确定施工方案和计划，明确施工步骤和要求。
然后根据施工需要准备好所需的工具、设备和材料。
同时，还需要对施工现场进行清理和安全整改，确保施工环境干净整洁、安全可靠。
中山小区消防维修施工方案
中山小区消防维修施工方案一、背景介绍中山小区是位于XX市中心的一个居民小区，共有5栋住宅楼和1栋物业管理楼。
近年来，该小区的消防设施出现了一些问题，需要进行维修和更新。
二、问题分析经过初步的勘察和调查，发现中山小区的消防设施存在以下问题：1.灭火器过期：部分楼栋的灭火器已经过期，无法正常使用；2.消火栓漏水：部分消火栓出现漏水现象，需要修补；3.警报系统故障：部分楼栋的火灾警报系统存在故障，需要进行维修；4.喷淋系统堵塞：部分楼栋的喷淋系统存在堵塞现象，需要进行清洗和维修。
三、解决方案3.1 灭火器更换方案1.对于已经过期的灭火器，需要将其送至专业单位进行报废处理；2.采购新的灭火器，确保其符合最新的国家标准；3.根据楼栋的具体情况，合理布置灭火器的位置，确保每个区域都能够方便地获取到灭火器。
3.2 消火栓漏水修补方案1.对于漏水的消火栓，需要先进行关闭阀门，停止漏水；2.清理漏水处的杂物，确保工作区域整洁；3.修复消火栓的密封件，确保其能够正常使用；4.经过修补后，进行测试，确保消火栓不再漏水。
3.3 警报系统维修方案1.对于故障的火灾警报系统，需要先进行断电处理，确保维修过程的安全；2.对于故障的部件，需要进行更换；3.对于电路故障，需要进行维修和排除；4.完成维修后，进行测试，确保火灾警报系统能够正常工作。
3.4 喷淋系统清洗维修方案1.对于堵塞的喷淋系统，需要先关闭系统的进水阀门，停止供水；2.清理喷嘴和管道，确保没有杂物阻塞；3.检查喷淋系统的连接部件，如有损坏需要进行更换；4.重新开启进水阀门，进行系统测试，确保喷淋系统工作正常。
四、工期和预算根据中山小区消防维修施工方案的内容，初步估计工期为15天，预算为10万元。
五、施工注意事项1.施工过程中，要确保工作区域的安全，避免人员和财产的损害；2.施工前要与小区居民进行充分的沟通和解释，确保他们对施工计划有充分的了解；3.施工期间，要遵守环境保护法规，减少对周边环境的污染；4.施工完毕后，要进行验收和测试，确保消防设施能够正常使用。
小区消防设施维修方案
小区消防设施维修方案检查维修监视、控制模块的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对模块的功能进行抽检试验，检查模块的报警和控制功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
⑶报警设备维修：A工作内容：检查维修报警设备的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对设备的功能进行抽检试验，对不报警的设备进行更换，拆除原有故障设备更换新设备后，对设备进行功能试验，检查新设备的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
⑷报警控制器维修：A工作内容：检查维修报警控制器的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，对控制器的功能进行抽检试验，对不报警的控制器进行更换，拆除原有故障控制器更换新控制器后，对控制器进行功能试验，检查新控制器的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用测试仪器。
3.3．维修周期：根据《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的要求，对维保周期进行如下安排：⑴火灾自动报警系统的日常维护保养：每月进行一次。
⑵火灾自动报警系统的季度维护保养：每季度进行一次。
⑶火灾自动报警系统的年度维护保养：每年进行一次。
4.维修工作要求4.1．维修工作的安全要求：在维修过程中，必须严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保人员和设备的安全。
4.2．维修工作的技术要求：维修人员必须具备相关的技术知识和操作技能，熟悉设备的维修要求，能够独立完成维修工作。
4.3．维修工作的质量要求：维修工作必须按照相关标准和规范进行，确保维修后的设备能够正常运行，达到预期效果。
4.4．维修工作的时间要求：维修工作必须按照预定的时间节点进行，确保维修工作的及时性和连续性。
4.5．维修工作的记录要求：维修工作必须做好记录，包括维修内容、维修时间、维修人员等信息，以便后续的跟踪和管理。
5.维修工作的责任分工5.1．维修工作的组织责任：由消防设施管理人员负责组织维修工作，制定维修计划和方案，并监督维修工作的实施。
住宅小区消防设施检修施工方案两篇
《住宅小区消防设施检修施工方案》一、项目背景随着城市化进程的不断加快，住宅小区的消防安全问题日益受到关注。
消防设施是保障小区居民生命财产安全的重要防线，确保其正常运行至关重要。
本住宅小区建成已有一定年限，消防设施经过长期使用，可能存在老化、损坏等问题。
为了提高小区的消防安全水平，及时消除潜在的火灾隐患，特制定本消防设施检修施工方案。
二、施工目标1. 对小区内的消防设施进行全面检修，确保其性能符合国家相关标准和规范。
2. 及时发现并修复存在问题的消防设施，提高小区的火灾防控能力。
3. 增强小区居民的消防安全意识，提高应急处置能力。
三、施工步骤1. 前期准备（1）成立施工领导小组，明确各成员的职责分工。
（2）收集小区消防设施的相关资料，包括设计图纸、验收报告、维护记录等。
（3）对施工人员进行培训，使其熟悉消防设施的检修流程和技术要求。
（4）准备施工所需的工具和材料，确保物资充足。
2. 现场勘查（1）对小区内的消防设施进行全面勘查，包括消防水池、消防水泵、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等。
（2）记录消防设施的现状，包括设备的型号、规格、数量、运行状态等。
（3）对存在问题的消防设施进行标识，为后续的检修工作提供依据。
3. 消防设施检修（1）消防水池和消防水泵- 检查消防水池的水位是否符合要求，水质是否清洁。
- 检查消防水泵的运行状态，包括启动、停止、流量、压力等。
- 对消防水泵进行维护保养，包括清洗、加油、更换密封件等。
- 检查消防水泵的控制系统，确保其正常运行。
（2）消火栓系统- 检查消火栓的外观是否完好，有无损坏、锈蚀等情况。
- 检查消火栓的阀门是否灵活，能否正常开启和关闭。
- 测试消火栓的水压是否符合要求。
- 对损坏的消火栓进行维修或更换。
（3）自动喷水灭火系统- 检查自动喷水灭火系统的喷头是否完好，有无堵塞、损坏等情况。
- 检查自动喷水灭火系统的管道是否有漏水、锈蚀等情况。
- 测试自动喷水灭火系统的水压是否符合要求。
小区消防设施整改施工方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，高层住宅小区逐渐增多，消防安全问题日益凸显。
为了保障小区居民的生命财产安全，提高小区消防安全管理水平，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规的要求，本小区特制定消防设施整改施工方案。
二、项目目标1. 提升小区消防安全管理水平，确保消防设施完好有效。
2. 保障小区居民的生命财产安全，降低火灾事故发生概率。
3. 提高小区消防设施的应急响应能力，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行扑救和疏散。
三、项目范围1. 小区消防水源系统整改；2. 小区消防报警系统整改；3. 小区消防通道及疏散指示标志整改；4. 小区消防设备设施整改；5. 小区消防培训及应急预案完善。
四、项目组织机构1. 项目经理：负责项目整体策划、组织、协调和实施；2. 技术负责人：负责技术方案的制定、施工过程中的技术指导和验收；3. 施工负责人：负责施工队伍的安排、施工进度和质量控制；4. 质量监督员：负责施工过程中的质量监督和验收；5. 安全管理人员：负责施工现场的安全管理和事故处理。
五、施工方案1. 消防水源系统整改（1）整改目标：确保消防水源充足、可靠，满足灭火救援需要。
（2）整改措施：1）对小区现有消防水池进行清理、维护，确保水池水位符合规定；2）对消防水泵房进行改造，提高水泵房抗火灾能力；3）新增消防水池，扩大消防水源储备；4）对消防给水管路进行改造，确保消防用水管道畅通无阻；5）增设消防水箱，提高消防用水压力。
2. 消防报警系统整改（1）整改目标：提高火灾报警系统的灵敏度和可靠性，确保火灾发生时能够及时发现。
（2）整改措施：1）对现有火灾报警系统进行全面检查，更换损坏的报警器、探测器等设备；2）对火灾报警系统进行升级改造，提高报警系统的灵敏度和可靠性；3）新增火灾报警设备，扩大报警范围；4）对火灾报警系统进行定期维护和保养。
3. 消防通道及疏散指示标志整改（1）整改目标：确保消防通道畅通无阻，疏散指示标志清晰可见。
小区消防整改工程施工方案
小区消防整改工程施工方案一、项目背景随着城市化进程的加快，小区作为城市的基本单元，其消防安全问题日益凸显。
近年来，我国小区火灾事故频发，造成严重的人员伤亡和财产损失。
为了提高小区消防安全水平，减少火灾事故，政府相关部门对小区消防设施进行了严格的检查和整改。
本方案旨在针对某小区进行消防整改工程，提升小区消防安全能力。
二、工程目标1. 确保小区消防设施符合国家相关法规和技术标准，提高火灾预警和扑救能力。
2. 提高小区居民的消防安全意识和自救互救能力。
3. 减少小区火灾事故，保障居民生命财产安全。
三、工程内容1. 整改消防设施：包括消防水池、消防水泵、消防栓、灭火器等设备设施的检查、维修、更换和增设。
2. 完善消防制度：建立健全小区消防安全管理制度，明确责任人和消防安全管理组织，制定消防安全操作规程。
3. 开展消防安全培训和演练：组织居民进行消防安全知识培训，提高居民消防安全意识，定期开展消防演练，提高居民自救互救能力。
4. 建立消防监控系统：安装消防监控摄像头，实时监控小区火灾隐患，提高火灾预警能力。
5. 加强火灾事故应急预案：制定详细的火灾事故应急预案，明确应急响应程序和措施。
四、工程实施步骤1. 调查评估：对小区消防设施进行全面检查，评估其消防安全状况，确定整改项目和工程量。
2. 设计施工方案：根据调查评估结果，制定详细的整改工程施工方案，包括施工内容、施工进度、施工费用等。
3. 招投标：公开招投标，选择具备相应资质的施工单位进行施工。
4. 施工监管：成立专门的施工监管小组，对施工过程进行全程监督，确保施工质量。
5. 施工验收：施工完成后，组织相关部门进行验收，确保整改工程达到预期效果。
6. 投入使用：验收合格后，投入使用，加强日常维护管理。
五、工程预期效果1. 小区消防设施得到全面整改，消防安全水平得到提升。
2. 居民消防安全意识明显提高，自救互救能力增强。
3. 火灾事故发生率降低，居民生命财产安全得到更好保障。
小区消防整改方案
小区消防整改方案为了确保小区居民的生命安全和财产安全，以及遵守相关法律法规的要求，我们小区决定进行消防整改工作。
本文档将详细介绍小区消防整改方案，包括消防设施的改造、居民消防知识培训等内容。
一、消防设施改造1. 消防水源为了确保消防水源的充足供应，我们将对小区内的消防水源进行检查和改造。
包括检查水压、水流量是否符合要求，增加或更换消防水池、水泵等设备。
2. 消防通道小区内的消防通道必须保持畅通，方便消防车辆进出。
我们将进行消防通道的清理和整治工作，确保通道宽度符合要求，消除任何堵塞物。
3. 灭火器和消防栓对于小区内的灭火器和消防栓，我们将进行全面检查和维修。
确保灭火器的有效性和消防栓的正常工作，必要时进行更换。
4. 火灾自动报警系统小区内的火灾自动报警系统是重要的消防设施之一。
我们将对系统进行全面检查和维护，确保其正常运行。
同时，我们还将加强火灾自动报警系统的覆盖范围，使其涵盖小区的各个角落。
二、居民消防知识培训为了提高居民的消防意识和自防自救能力，我们将组织消防知识培训。
培训内容将包括以下方面：1. 火灾预防知识居民将学习如何预防火灾的发生，包括使用电器安全、防止火源泄露等方面的知识。
2. 火灾逃生技能居民将学习如何正确、快速地逃生，并了解逃生通道的位置和使用方法。
3. 灭火器的正确使用培训内容将包括如何正确选择和使用灭火器，掌握灭火器的使用技巧等。
4. 报警求助技能居民将学习如何正确报警，包括拨打火警电话、提供必要的信息等。
居民消防知识培训将通过小区广播、宣传栏等多种方式进行，确保所有居民都能参与到培训中来。
三、消防演练为了增强居民的应急处置能力，我们将定期组织消防演练活动。
演练内容将包括火灾逃生、灭火器的正确使用等。
通过实际演练，提高居民的应对火灾事件的能力和心理素质。
四、消防制度和管理为了更好地管理小区消防工作，我们将制定消防制度和管理规定。
包括建立消防巡查制度，加强消防设备的日常维护和检查，落实消防安全责任制等。
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.........消防设施维修方案编制单位：..........................年月维修方案1.编制本方案的目的：1.加强消防系统设施的使用维修管理。
2.保证消防系统设施的正常运行。
3.提高防御火灾的能力。
2.维修概况火灾自动报警系统能在火灾的初期发现火灾，能使财产损失降到最低。
但是一旦报警系统不能正常运转，将在发现火情和扑灭火灾中延误宝贵的时间，所有设备的维修保养和设备模拟试验使设备的正常运转也起着举足轻重的地位。
学林雅苑消防报警系统主机1台，我公司技术人员勘察过现场发现主机外控设备（24V电源）故障50多处，总线故障点也有163个，广播支线故障、风机及排烟口线路短路断路等，那么需要我公司进行相应的设备更换、线路检查更换、电管更换工作。
消防水系统设施稳压系统瘫痪、消防水泵损坏故障2台启泵控制柜内电器损坏4处，住宅楼楼顶消防管网破裂，现需我公司更换消防水泵2台，控制柜软启动4套，楼顶稳压系统重做，楼顶消防管道维修安装。
3.维修概况3.1．维修目的：为保证火灾自动报警系统作为一种应付突发性灾难的特种装置和设施，在突发火警时能灵敏地进行反应和报警，启动运转灭火装置而编制本方案。
通过本方案的实施能使得火灾自动报警系统，在发生火警时，能稳定．可靠．准确．灵敏的进行动作反应扑灭火灾。
保障小区正常程序、生命财产的安全。
3.2．方案实施内容：按《江苏省建筑消防设施使用维修管理规定》的内容，对维保范围要求进行如下内容的检查、维修：⑴报警故障维修：A 工作内容：①检查维修各接线盒、分线箱中的接线，对短路的线路进行更换，对松动的管道进行固定，探头功能抽检试验。
②对探测器的安装固定进行检查，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，对不报警的探测器进行更换，拆除原有故障探头更换新探测器后，对探测器进行模拟火警的加烟功能试验，检查新探测器的报警功能。
检查试验器具：除常规工具外使用专用加烟、加温仪器。
⑵监视、控制模块维修：A 工作内容：①对监视、控制模块的接线进行检查维修，对监视、控制模块进行模拟报警试验，对发生故障的监视、控制模块修理或更换，进行CRT系统调试编程，维修更换完成后，在被监视的设备装置上模拟报警信号，监视模块确认灯应常亮或者在控制器上检查报警情况。
在控制器上或按编程模拟控制模块动作信号，控制模块确认灯应常亮，在模块输出端子上有24VDC输出。
⑶排烟风机维修：A 工作内容：①由于现小区内2#1#排烟风机手动无法启动，需对风机控制柜线路进行排查，维修脱落线头更换老化损坏线路，检查测试损坏部件，更换控制箱内损坏零部件后进行调试，使控制箱能正常启动排烟风机。
②现中控室多线盘直启无法启动风机，检查多线按钮工作状态，更换维修损坏线路及控制模块，编写风机与控制室多线盘之间联动程序，维修完成后测试多线按钮与风机的联动功能。
⑷防排烟系统维修A 工作内容：①现由于小区内9#楼整栋楼排烟阀系统故障，需检查排烟口模块24V 电源及信号，对无24V电源及信号的排烟口模块进行线路维修或线路更换，拆除原有线路重新放置线路连接24V电源及信号电源，更换故障损坏控制模块后，单点测试排烟口模块是否能正常工作，使排烟阀能正常使用。
②现排烟阀执行机构无法启动风机设备，需对故障排烟阀口进行更换，拆除原有执行机构重新安装新执行器后调试测试，做到每个排烟阀执行器能启动风机。
③排烟口与风机连锁线路短路、断路，检查执行器与风机连锁线路，对线路短路断路进行维修更换线路，拆除原有损坏线路，重新穿线连接风机与排烟口连锁线路，再检查连锁线路进行调试。
④排烟阀执行器动作后风口打开无法经过报警控制器联动风机设备，需在消防报警控制器内编写联动程序后对排烟口进行单点测试，观察排烟口反馈信号是否能与风机联动启动。
⑸控制器维修：A 工作内容：①对控制器内的接线进行紧固、整理等检查维修，对控制器进行清扫，清除灰尘，选择探测器、监视模块、联动模块进行模拟火警、模拟故障分别试验功能。
②消防报警控制器7回路无输出电压，检查测试回路板故障，更换7回路回路板，再检查通讯信号是否正常，连接场内消防设施，测试调试探测器。
⑹稳压系统维修A 工作内容：①现小区1#楼顶层消防稳压系统4台稳压泵因长时间未维护保养水泵轴承老化锈蚀，电机线圈损坏以及泵体漏水等导致水泵现不能正常启动，需更换消防稳压水泵，拆除原有消防稳压水泵，安装新泵后进行调试，使水泵能处于正常运转状态。
②小区1#楼顶层消防稳压系统稳压罐罐体锈蚀严重，罐内气囊老化腐烂不能起到对管道进行稳压功能，现需拆除楼顶原有气压罐，更换新气压罐3台与水泵及消防管道连接，调试气压罐稳压功能，使消防管道内压力不足时稳压罐能起到初步稳压作用。
③稳压系统管道阀门锈蚀无法正常启闭、管道由于寒冷天气冻裂，需拆除原有管道阀门更换新阀门及管道后进行调试，测试阀门启闭功能正常后，对消防管道进行固定刷漆。
⑺消防泵房A 工作内容：①由于启泵控制柜内元件及接线端子松动老化，检查控制柜内接线端子对启泵控制柜内的接线进行紧固、整理检查维修。
②消防启泵控制控制柜设置在地下，由于地下湿气较重湿度大，导致台启泵控制柜内电子元件软启动线路板进水烧坏，更换控制柜内软启动4套，本计划将启泵控制贵移至地面，但地面保护设施不能满足要求，现决定另增加泵房除湿干燥机一台以保证泵房内能保持干燥状态。
③因小区地下泵房湿气较大，泵房内4台水泵电机进水导致其中两台水泵电机损坏，现决定更换两台消防水泵，拆除原有水泵安装新水泵，对另外两台水泵的电机进行拆装将电机线圈进行烘干和保养，以达到电机启动条件，再对维修更换后的水泵进行调试，以保证消防水自动灭火系统的正常运行。
④经检查发现水池出水管道闸阀损坏漏水，拆除原有闸阀及软接头更换新闸阀软接头2套。
⑤由于双电源柜内零配件进水损坏，箱内湿度大水分进入电子元件，部分接线桩头出现打火现象，现决定更换双电源箱1套，以保证消防备用电源的正常供电。
⑻消火栓管网：A 工作内容：经检查贵小区3#6#楼楼顶消火栓楼顶环网因年前极寒天气导致管网多处冻裂，管道闸阀破裂、接头损坏，现需对楼顶消火栓管网进行全面检查，更换锈蚀断裂损坏管网，更换损坏管网范围内蝶阀及闸阀，焊接支架固定消火栓环网管道。
⑼管道闸阀蝶阀维修：A 工作内容：经小区物业人员反应小区内多处管道闸阀蝶阀由于小区新建施工时就未连接到位，存在漏水或未与管道连接现象，需检查整个小区内管网阀门，对漏水阀门进行维修，再对管道送水加压测试，对不能正常关闭开启的阀门进行更换或维修。
⑽消火栓及喷淋头维修：A 工作内容：①消火栓头更换：由于年前寒冷天气造成小区内多处消火栓头冻裂损坏，现需要更换损坏消火栓，先拆除原有损坏破裂消火栓更换新消火栓后再对消火栓管道进行加压测试。
②更换漏水喷淋头：由于年前寒冷天气造成小区内喷淋系统管道及喷淋头大面积损坏破裂，现需先对喷淋系统进行分区供水加压测试找出管道及喷淋头漏水处，再将喷淋头拆除更换新喷淋头，对冻裂管道进行拆除重做后再对喷淋管道进行加压测试在保证喷淋管道无漏水点后，对新做管道固定刷漆，使自动喷淋灭火系统处于正常工作状态。
③由于湿式报警阀长时间未处于工作状态，阀体内部杂质较多，对系统进行模拟测试湿式报警阀不能联动消防供水系统，现需拆卸湿式报警阀对阀体内杂质进行清理，更换损坏零部件后重新安装，在对其进行联动调试。
⑾室外预埋管网维修：A 工作内容：小区内部分室外管网漏水，对漏水管道位置利用专业测漏仪器进行测试定位，找出漏水位置后破开路面挖开损坏管道处泥土，对损坏管道进行重新更换维修，再对管道加压调试，调试完成后将泥土回填，修复因维修破开损坏的路面。
⑿消火栓启泵线路维修：A 工作内容：小区内消火栓启泵线路不能正常联动启泵，现需要对小区内每一栋楼内消火栓启泵线路进行检查测试，找出损坏跟断路的位置，更换损坏的线路线管后，测试整个小区内启泵西路是否相通，完成线路调试后挨个测试启泵按钮是否能正行启泵跟传输报警信号，对不能启泵和传输报警信号的消火栓按钮进行更换。
⒀系统调试：A 工作内容：①消防控制中心联动报警主机：主备电源自动切换正常，对于现场自动报警设备逐一进行通电试验，模拟报警试验；联动控制模块逐一模拟手动通电试验，模拟控制模块动作以后末端联动设备的启停信号的反馈情况是正常、及时。
所有联动控制模块功能实验合格后，进行终端设备的单点启动实验，即：有关消防联动设备的电源控制柜全部转换到自动状态（消防风机、消防泵、喷洒泵等），消防中心主机发出单点启动命令后，相应的联动设备应能启动，并且设备启动后消防中心主机应能接收到设备的启动状态信号。
然后进行其他设备（照明强切、各种风阀、预作用电磁阀、电梯迫降的启动试验。
②消防联动系统：各项设备功能试验合格后，再进行与之有关的联动调试试验。
首先模拟探测器或手动按钮报警器报警。
当某个防火分区或防火层内任意一个报警点报警后，相关联动设备动作，即：消防阀类打开，消防中控室收到反馈信号；非消防电源按防火分区（防火层）及相邻区域强行切断（包括空调风机停止运转）；普通照明、电源插座断电；相应区域内的电梯强行迫降至首层；上述设备动作后，消防中控室均应收到反馈信号。
启动相关消防联动设备，即应急照明自动投入事故照明，本防火分区（防火层）及相邻区（层）的消防广播联动；消防电梯主动投入消防运行状态等，有关区域的消防排烟风机、正压风机等启动，消防中心主机显示启动信号。
根据设计要求，本工程的防火卷帘门均为防火分区隔离卷帘门，因此，当防火卷帘门附件的感烟探测器报警后，分一步降和两步降至地面，消防中心接到信号反馈。
消防中控室可以远程直接手动启停各消防风机及消防水泵。
③消火栓系统调试包括水源测试、消防水泵、稳压泵性能试验、室内、外消火栓功能试验和系统联动试验等内容。
通过压力表、流速仪等检测仪表，对室内、外消火栓、屋顶消火栓进行测试；对于临时高压系统来讲，还需启动消防水泵；通过消防车从水泵接合器处向室内管网供水、加压，验证室内的消火栓和屋顶消火栓的流量，充实水柱长度、保护面积等，通过揿按消火栓箱上的消防按钮后观查，能否在5min内启动消防水泵，并使该系统的任何一个消火栓达到设计要求的灭火功能；消防水箱是否有保证火灾初期10min供水能力等。
④自动喷淋系统调试包括：水源测试、消防泵性能试验、报警阀性能试验、排水装置试验、系统联动试验、灭火功能模拟试验。
用压力表、皮托式流速测定管测定并计算室外水源管道的压力和流量，是否有保证消防蓄水量的技术措施。
是否有保证消防蓄水量的技术措施。
核实水泵接合器的数量和供水能力是否能满足系统灭火和要求，以自动或手动方式启动消防泵，达到设计流量和压力时，其压力表指针应稳定；运转中应无异常声响和振动；各密封部位不得有泄漏现象。