超高层建筑的消防安全特点
超高层建筑的安全隐患
超高层建筑的安全隐患超高层建筑存在安全隐患1)超高层建筑给消防工作带来了许多困扰和危机。
其一,超高层建筑发生火灾时火势蔓延快。
建筑装修中使用了大量可燃性材料,建筑内部还分布着大量电线电缆,一旦火灾形成,火势会非常迅猛,电梯井和管道井就像一个个大烟囱,火借风势,蔓延很快,构成火势迅速蔓延的主要途径。
试验证明,一般烟气竖向扩散速度为3~4m/s,100m的高层建筑在25~35m/s左右,烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层,与此同时,火势也将蔓延扩大。
其二,超高层建筑发生火灾时人员疏散困难。
高层建筑层数多,人员集中,垂直疏散距离远,发生火灾时,要使人员迅速疏散到地面或不受火灾威胁的安全部位是十分艰难的。
其三,发生火灾时火灾扑救难度大。
消防部门的云梯只有100m高,如果超过消防登高车辆的高度则根本无法进行室外救援,除非动用直升机灭火,可是协调还需要时间,只能依靠自救,即依靠室内的消防疏散设施。
因此超高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制,给灭火工作带来很大难度。
2)大量超高层建筑集中在一起引起的地面沉降。
主要原因是大量高层建筑的施工对自然地层的破坏,高层建筑发展还导致人口集中,从而过量的开采地下水。
根据调查显示上海在过去10年建造了欧美100年才建起来的建筑数量。
但是整个上海每年也在以15㎝的速度在下沉,局部地区地面沉降达3cm,如果照这个速度,100年之后上海就会消失在海平面下。
而发达国家地面沉降最多才1cm,一般都在几mm的范围。
3)超高层建筑中普遍使用的钢结构体系耐火性较差。
钢材在700%度的高温下就会丧失承载能力,导致楼体坍塌,美国的9∃11事件充分的说明了这个问题。
为此从安全的角度而言,超高层建筑不宜紧邻政权中心,也不应靠近文物区,更不应靠近军事中心,否则一旦遭到破坏,损失将不可估量。
超高层建筑的发展破坏了文物景观的和谐我国很多历史文化名城,由于现代建筑的发展,破坏了原有的古城风貌和历史遗迹,对古代城市文化景观已经造成了不可挽回的损失。
超高层建筑火灾危险性
超高层建筑火灾危险性1、火灾荷载大火灾荷载是衡量建筑区域内可燃物多少的参数，可燃物完全燃烧时产生的热量与建筑面积之比，谓之火灾荷载的密度。
其来源主要包括：（1）、建筑装饰材料；（2）、电气设备；（3）、办公与生活用品。
火灾荷载大的潜在的危险因素：一方面会增加火灾时的温度，另一方面会产生大量浓烟与有毒气体。
火灾荷载越大，建筑物内发生火灾后参与燃烧的可燃物就越多→燃烧释放的热量就越多→、环境温度就越高→发生轰燃的时间就越短→对人类生命的安全威胁就越大。
2、火灾蔓延快由于超高层建筑的结构特点，其内部形成各种纵横交错的管道样连通空间，如横向的吊顶、空调风管、排烟管道，纵向的各类管道井、电梯井、电缆井、通风井、楼梯井。
如果超高层建筑的竖井房火分隔存在问题，火灾中这些竖井就如同一座高大的烟囱，高度越高其烟囱效应越明显，烟囱效应具有很强的吸引力。
使烟火以每秒3-5米的速度迅速向上蔓延，仅1分钟就可将烟火蔓延到200米的高度的空间，使摩天大楼成为一片火海。
3、管理难度大超高层建筑的功能趋于多样化，通常集办公、商贸、餐饮、娱乐于一体。
管理难度大的标志——a) 人员流动大；b) 人员的消防安全意识、技能、素质参差不齐；c)擅自使用或扩大使用生活用热原、火原；违章使用电气的现象屡禁不；d) 消防安全责任制、动态管理、教育培训落实不力；4、救援难度大安全疏散难度大1)、疏散的途径有限。
步行楼梯是是人员自救逃生、安全疏散的安全通道。
2）、疏散的有效时间长。
火灾环境中人员密集度1米/人/小时,其通过速度只有75米/分钟;通过能力75人/分钟;(10分钟能疏散750人;如果一栋高层建筑办公楼有3000人办公,在疏散秩序良好的前提下,也需要40-60分钟才能疏散结束，而安全疏散有效时间是5-15分钟；从安全疏散的有效时间来衡量，这对生命安全带来了很大的危险性。
3)、疏散过程中拥挤。
由于疏散过程中的人员惊慌与火灾中的烟雾导致疏散速度慢、人员拥挤、疏散秩序不良。
超高层建筑的风险与防范
超高层建筑的风险与防范随着城市化进程的不断推进，人们对城市建设的要求也越来越高，相应的，超高层建筑也应运而生。
超高层建筑在提高城市面貌，拓展城市生存空间，推动城市经济等方面有着重要作用。
但是，超高层建筑也存在很多安全隐患，如火灾、地震、风灾等。
本文就超高层建筑的安全隐患展开探讨，并对其防范提出建议。
一、超高层建筑的安全隐患超高层建筑安全隐患主要来自以下几个方面：1. 消防安全超高层建筑火灾是其最易发生的安全隐患之一，而且一旦发生，后果非常严重。
消防设施不完善、消防员无法及时到场、建筑物间距太近等都会加剧火灾的危害。
2. 地震安全地震是一个最具有破坏性的自然灾害。
超高层建筑因受到地震的影响而发生倒塌等情况，是无法避免的。
3. 风灾安全超高层建筑建造在高风力区，风灾的危害更为严重。
风荷载是超高层建筑的主要负载之一，超高层建筑因抗风能力不足而受到的损失也会非常严重。
二、超高层建筑防范措施超高层建筑的防范措施主要从以下几个方面出发：1. 消防安全超高层建筑应该安装完善的消防设备和逃生系统。
消防员的培训也是非常重要的。
超高层建筑内的消防设备应该定期维护保养，在发生火灾时能够及时地起到作用，并使火灾尽快得到控制。
逃生系统应该更加完善，确保人员的生命安全。
2. 地震安全超高层建筑的建造应该根据地震带的特点来考虑。
超高层建筑在设计时应该注意抵抗地震的能力，采用一些特殊的抗震构造，降低地震带来的损失。
超高层建筑在选择地基的时候也应该非常谨慎。
3. 风灾安全超高层建筑应该注意抵御风力带来的冲击。
建筑设计和施工过程中，应该考虑尽可能降低风荷载对建筑物的影响。
建筑物结构的抗风能力也应该得到加强。
超高层建筑的施工中，应该加强对建筑物的监管，确保建筑质量上乘。
三、结论超高层建筑的风险与防范是一个复杂的过程，涉及到多个方面。
防范超高层建筑的风险，需要设计、施工、监管等多个环节的共同参与。
只有通过科学的规划和正确的操作，才能够最大限度地降低超高层建筑产生风险的可能性，从而最大限度地保障人民生命财产的安全。
超高层建筑中存在的消防安全问题及应对措施
超高层建筑中存在的消防安全问题及应对措施摘要:随着我国经济及城市建设的快速发展，同时也随着我国建设能力的快速提升，超高层建筑在城市中也屡见不鲜，但因超高层建筑的复杂性和特殊性，所对应的消防安全问题也日益凸显，本文围绕超高层建筑的火灾危险性、存在的消防问题进行了分析，并在此基础上提出了超高层建筑的消防安全应对措施。
关键词:超高层、火灾危险性、问题、应对措施1超高层建筑的火灾危险性1.1以自主灭火为重点，外部扑救为辅超高层建筑一般指建筑高度在100m以上的建筑，当前我国城市消防配备的举高类消防车以举高高度50m以上居多最大举升救援高度为101米。
这意味着，超高层建筑100以上楼层发生火灾后，从外部扑救或救援会非常困难，最有效的解决办法就是依靠建筑内的消防设施进行灭火。
1.2功能多种多样，火灾隐患大当前超高层建筑大多是商业综合体，融合了办公、酒店、公寓等，建筑使用功能多样，使用单位同样也多，这就会造成火灾危险源种类多、存在消防责任不明、缺乏明确的管理制度、忽视消防设施的维护更新等问题频出，在日常使用中带来很大的安全隐患。
另外部分使用单位会按照自身的意愿进行装修，使用的装修材料登记不能满足消防要求，发生火灾时材料燃烧释放出的有毒有害气体不仅仅会对人的生命安全造成危害，而且增加救援难度。
1.3人员密集，疏散难度大超高层建筑，建筑层数在35层以上，建筑平面布局复杂，人员密度较大，如果发生火灾初期灭火没有达到预定效果，人员不能使用电梯系统，电梯会自动落位到一层。
超高层建筑内的疏散楼梯就成了人员逃生的唯一通道，人员需经疏散楼梯至室外或避难层。
在疏散过程中因消防应急逃生能力不同，会存在人员惊慌、混乱，容易发生拥挤踩踏，甚至出现人员跳楼事故，要使楼内所有人员安全、迅速疏散到地面，难度非常大。
1.4设计复杂，后期维护要求高超高层建筑在设计过程中需考虑防火间距、建筑内的平面布局、防火分隔、疏散距离、疏散走道、疏散宽度、安全出口、防火分区、防烟分区、避难层的设置、建筑装修、保温材料、消防车道等。
超高层建筑火灾特点
超高层建筑火灾特点近年来，随着城市化的发展，超高层建筑在各大城市中越来越普及，但随之而来的也是消防安全隐患的增多。
超高层建筑火灾的发生对人们的生命财产造成了极大的威胁，因此，深入了解超高层建筑火灾的特点，对于防范和控制火灾具有重要的意义。
超高层建筑火灾具有以下几个特点：第一，起火难以被察觉。
超高层建筑的高度和复杂的结构给火灾扩散带来了很大的困难，同时也导致火灾的起火位置难以被察觉。
由于超高层建筑内部人流较大，住户和工作人员的密度较高，一旦火势蔓延，就会造成较大规模的人员伤亡。
第二，火势发展迅速。
超高层建筑内部设施复杂，空间狭小，建筑材料大多是易燃材料，一旦失火，燃烧速度快，火势很容易迅速蔓延，形成极大的压力和较大的烟雾，可能导致逃生通道堵塞，危及人员逃生安全。
第三，灭火难度大。
大楼高度和恶劣的气象条件，使得超高层建筑灭火难度增加。
灭火器材的有效距离难以充分发挥作用，消防队员往往难以快速到达火场，即使到达了火场，也很难掌控火势，徒劳无功。
第四，疏散困难。
超高层建筑内的通道狭窄，楼层众多，人员密集，一旦发生火灾，疏散难度较大。
同时，由于火灾发生时楼层较高，消防车和救援设备到达现场的时间往往很长，疏散和救援过程十分复杂，容易给逃生和救援工作带来很大困难。
为了强化超高层建筑的消防安全工作，需要制定科学有效的预防和控制火灾的措施。
首先，需要对超高层建筑进行科学合理的设计规划，选择对应的防火防烟材料和结构，增加消防管道和水源，以提高建筑的火灾安全性。
其次，建立消防安全预警系统，加强火灾检测和报警装置的布置，以及电梯和楼梯的疏散设施等。
此外，需要加大对消防扑救力量和设备的投入，确保扑救火灾的时间和效果。
最后，应定期开展演练和培训，提高居民和工作人员的自救能力和响应速度，以便在火灾发生时，能够迅速有效地避险和疏散，减少伤亡和损失。
总之，超高层建筑火灾具有复杂性和危险性，需要加强防范和控制。
只有通过不断提高消防安全防范意识，制定科学合理的预防和控制机制，改善消防安全环境，从源头上控制火灾，才能有效地保障公众的生命财产安全。
超高层消防安全知识
超高层消防安全知识超高层消防安全知识引言：随着城市化进程的加速和人口的不断增长，超高层建筑的数量也越来越多。
超高层建筑的特点是高度高、层数多，这也给消防安全带来了巨大挑战。
超高层消防安全是保障人民生命财产安全的重要工作，对于提高城市建筑消防安全能力，具有重要意义。
本文将从超高层建筑的特点、火灾风险、消防系统设计和消防员训练等方面探讨超高层消防安全知识，以提高公众对超高层消防安全的认识和理解。
第一部分：超高层建筑的特点1. 高度高：超高层建筑一般指高度超过200米的建筑物，相比低层建筑，其楼层众多，高度高，具有明显的垂直立体特征。
2. 建筑结构复杂：超高层建筑的结构一般采用钢筋混凝土框架结构或钢结构，结构复杂，对消防救援提出了更高要求。
3. 建筑面积大：超高层建筑的建筑面积一般较大，地下停车场、商业区、住宅区等功能性区域复杂，消防安全隐患多。
4. 人员密度大：超高层建筑的层数多，单位楼层内人员密度大，这在火灾发生时增加了人员疏散的难度。
5. 建筑高耸：超高层建筑的高度高耸，容易受到大风、地震等外部因素的影响，也给消防救援带来了困难。
第二部分：超高层建筑火灾风险1. 电气设备故障：超高层建筑的用电设备众多，电气线路复杂，电气设备故障可能引起火灾。
2. 施工火灾：在超高层建筑施工过程中，电焊、喷漆等工作存在明火使用，容易引发火灾。
3. 楼梯间堆放物品：由于超高层建筑楼层多，楼梯间常被作为杂物堆放区域，存在火灾隐患。
4. 管道泄漏：超高层建筑通常有较多管道，如水管、燃气管等，管道泄漏可能导致火灾。
5. 外来因素：超高层建筑高度高，容易受到雷击、风灾等外来因素的影响，如雷击引起火灾、风灾导致火势蔓延等。
第三部分：超高层建筑消防系统设计1. 自动火灾报警系统：超高层建筑应配备自动火灾报警系统，可实时监测火灾发生，并发出报警信号，减少火灾扩散时间。
2.灭火系统：超高层建筑消防系统应配备灭火系统，如消防栓、灭火器、喷淋灭火系统等，以应对突发火灾。
超高层建筑消防安全问题及预防
超高层建筑消防安全问题及预防【摘要】分析了超高层建筑消防安全问题,针对超高层建筑的火灾特点,提出预防和控制超高层建筑代写毕业论文火灾的措施.【关键词】建筑；防火；安全；对策随着国民经济的迅速发展,高层建筑逐渐增多,为现代化城市带来生机与活力,但同时也给消防安全带来了新的问题,特别是高度超过100m的超高层建筑，如何防控超高层建筑的火灾,最大限度的创造和谐因素,是我们每个消防工作者面临一项艰巨任务.下面笔者就如何预防超高层建筑消防安全问题,提出一些看法,供同行参考.1 超高层建筑的火灾特点现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》规定:凡10层及10层以上的居住建筑和建筑高度超过24m的公共建筑,都属于高层建筑.建筑高度超过100m高度建筑通常称为超高层建筑.2 我省超高层建筑消防安全问题现状尽管超高层建筑发展在我省刚处于起步阶段,但从现已投入使用的超高层建筑调查情况看,主要存在以下消防安全问题:(1)防火分隔处理不彻底.超高层建筑内设有电梯井、电缆井、管道井等各种竖向管井,管井施工后,楼板和孔洞没有严格按规范进行防火封堵,大量的玻璃幕墙与楼板处没有完全进行封堵或封堵不彻底,火灾时往往变成火灾蔓延的最佳途径.如2007年5月南宁地王大厦发生的火灾,就是有关管井没有按规定封堵,以致火灾时,烟气很快蔓延到各楼层.(2)可燃物多、火灾荷载大.超高层建筑内部装修中使用了大量可燃或难燃材料,摆设物品陈设,可燃固定家具,还敷设着许多电线电缆.据资料介绍:一般住宅的火灾荷载为35~60kg/m2,高级旅馆为45~60 kg/m2.一旦失火,大量的可燃物,将会使超高层建筑产生大量的热量,火灾中形成的浓烟就会顺着电梯井、垃圾井等竖向“烟囱”,以3~5m/s的速度迅速蔓延.(3)功能繁多、用电量大.超高层建筑用途广泛,功能复杂,集办公、会议、娱乐、餐饮、商务、住宿等于一体.同时,因功能需要,一般都配备大量的设备,都有可能导致火灾的因素.(4)消防装备配备不能适应扑救超高层建筑的需要.一是现有消防车的供水能力和供水器材的耐压强度达不到超高层建筑所需的压力要求;二是登高消防车因受技术局限性,只能在有限空间内实施灭火和救援,目前广西登高消防车最高登高高度仅达54m;三是一些超高层建筑虽设有直升飞机停机坪,但目前广西因财力问题,并不具备配置消防直升飞机的条件.3 预防超高层建筑火灾的技术措施超高层建筑的防火,不仅需要对前期防火系统进行科学、合理、可靠、全面的设计,对后期实施科学有效地管理,还取决于超高层建筑自身消防设施的完善和有效地运行.针对高层建筑火灾特点以及目前我省超高层建筑防火安全现状,提出以下几点对策:(1)合理规划超高层建筑的总平面布置和平面布置.一是合理选择位置.根据火灾时辐射热对相邻建筑的影响,易燃易爆场所火灾时对高层建筑的影响,以及消防灭火救援和节约用地等综合因素保持必要的防火间距.二是合理规划消防车道和消防扑救面.由于超高层建筑体量大,高度高,必须设置环形消防车道,主体建筑应满足消防车扑救的需要,尽管日前登高消防车举高能力有限,但在其有限操作范围内还是为消防部门灭火救助提供有效外围途径.三是合理布置燃油、燃气锅炉、油性变压器、柴油发电机、燃油燃气以及人员密集场所等用房的位置.采用控制和分隔办法把可燃物控制局部范围.(2)提高超高层建筑建筑构件的耐火等级.超高层建筑不论采用哪种结构体系,其耐火等级不应低于一级的要求,从消防角度看,钢筋混凝土结构应是最理想的,但由于钢结构施工方便、施工速度快等特点,目前不少超高层建筑采用钢结构,但从防火角度看,钢结构虽然是不燃烧体,但很不耐火,无数火灾案例和科学试验所证明,无防火保护的钢结构在火灾的作用下,15分钟左右就会烧损或破坏.因此,对超高层钢结构建筑防火处理尤为重要,对梁、柱、楼板、屋顶承承构件等各种构件应满足一级耐火等级的要求.(3)处理好平面和竖向防火分隔.一是合理划分防火分省.利用防火墙或防火卷帘等防火分隔物将建筑平面划分为若干水平防火分省,通过楼板等构件将上、下楼层划分为若干竖向防火分省,即使发生火灾,也不至于蔓延到其他省域,把火灾控制在较小的范围.二是处理好管井分隔处理.电梯井、电缆井、管道井、排烟道、排气道、垃圾道等竖向管道井应独立设置,井壁除开设门洞外,不应开设其他洞口,其井壁应为耐火极限不低于1 h的不燃烧体;电缆井、管道井应每层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体材料或防火封堵材料作防火分隔.三是竖向连通各层的中庭应进行防火处理.房间与中庭回廊相通的门、窗,应设自行关闭的乙级防火门、窗;中庭相通的过厅、通道等,应设乙级防火门或耐火极限大于3 h的防火卷帘分隔.(4)合理设置安全疏散设施.针对超高层建筑的火灾特点,设计上应体现“以人为本”的原则,从严要求,将疏散楼梯、电梯布置在建筑平面中心,围绕疏散楼梯设置环形走道或双向走道,优化安全疏散距离,为人员疏散到安全地方创造条件.一是合理设置防烟楼梯.防烟楼梯应满足防火防烟要求,其防烟设施和排烟设施应满足规范要求,确保逃生通道的安全.二是合理设置避难层或避难间.避难层或避难间是保障超高层建筑内人员发生火灾时安全脱险的一项有效措施,一般避难层的设置,自首层至第一个避难层或两个避难层之间,不宜超过15层.三是设置完善的疏散诱导系统.目前,发光疏散指示标志主要有两种:一种是电致发光型疏散指示标志;另一种是光致发光型疏散指示标志. (5)严格控制可燃易燃材料装修,减少火灾荷载.从控制火灾三要素出发,必须控制超高层建筑内装修材料的使用,严格控制可燃易燃材料的装修,最大限度的减少可燃物.(6)完善建筑自身的消防设施,采用先进的技术防范手段提高超高层建筑的安全等级.针对超高层建筑无外部救援的特点,必须完善建筑自身的消防设施设置.一是要设置技术先进,安全可靠的早期火灾自动报警系统.要针对不同的保护对象选择适用的火灾探测器,立足于早期报警、早期发现、早期疏散、尽早灭火,在火灾尚未形成大火前,通过先进监控系统发现火情,启动火灾应急预案,实施扑救初起火灾.二是积极推广应用安全可靠,经济实用,灭火成功率高的固定灭火系统.除常规消火栓系统外,当今世界上公认最为有效的自动灭火设施,是应用最广泛、用量最大的自动喷水灭火系统,规范规定除不能用水灭火的部位外,均应设置自动喷水灭火系统,超高层建筑应积极推广应用自动喷水灭火系统实现全方位保护,不能用水灭火的部位可采用气体灭火系统等其他固定灭火系统代替.三是要设置可靠的防烟排烟设施.超高层建筑由于高度高,采用自然防烟和自然排烟效果不佳,应采用机械防烟与排烟系统,对疏散楼梯间、前室、合用前室以及封闭的避难层(间)采用机械加压送风的防烟设施,对走道、无窗房间或设置固定窗的房间应设置机械排烟系统,真正提高超高层建筑防烟楼梯间、前室、走道和避难场所的安全度.超高层建筑虽然在我省刚刚起步,但随着长三角经济区域的发展,超高层建筑将不断涌现,预防和控制超高层建筑的火灾,应遵循“预防为主,防消结合”的消防工作方针,针对超高层建筑火灾的特点,应立足于自防自救原则,在预防火灾的源头上,积极采用可靠的防火措施,做到安全适用、技术先进、经济合理,在管理上应积极落实消防安全责任制,对消防设施进行有效维护管理,保证消防设施完好、有效,做到防患于未然.参考文献[1] 段小雨，陈卓；浅谈高层住宅厨房排烟道系统[j]；重庆建筑，2003，（6）：37－39.。
高层建筑消防设计有哪些特点
高层建筑消防设计有哪些特点随着城市化进程的加速，高层建筑如雨后春笋般拔地而起。
这些高耸入云的建筑在为人们提供更多生活和工作空间的同时，也给消防工作带来了巨大的挑战。
高层建筑消防设计的重要性不言而喻，其特点主要体现在以下几个方面。
一、防火分区的严格划分防火分区是指采用防火分隔措施划分出的、能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部区域。
在高层建筑中，由于建筑面积大、人员密集、功能复杂，必须严格划分防火分区。
通常，高层建筑会根据建筑的用途、面积、火灾危险性等因素，将其划分为多个防火分区。
每个防火分区都有独立的防火分隔设施，如防火墙、防火门、防火窗等，以阻止火势的蔓延。
这样，即使某个区域发生火灾，也能将其控制在一定范围内，减少火灾造成的损失。
例如，在商业用途的高层建筑中，商场区域可能会按照不同的楼层、店铺面积进行防火分区的划分；而在住宅高层建筑中，每层或每几个楼层会被划分为一个防火分区。
二、安全疏散通道的精心设计安全疏散是高层建筑消防设计的核心之一。
由于高层建筑楼层高、人员多，一旦发生火灾，如何让人员迅速、安全地疏散到室外是至关重要的。
首先，高层建筑必须设置足够数量的疏散楼梯。
这些楼梯要分布均匀，且应具备良好的防烟、防火性能。
楼梯的宽度和坡度也要符合相关规范，以满足人员疏散的流量要求。
其次，要有合理的疏散指示系统。
包括应急照明、疏散指示标志等，要确保在火灾发生时，人员能够清晰地看到疏散方向和出口位置。
此外，还要考虑特殊情况下的疏散，如电梯的紧急使用。
在一些超高层建筑中，会配备具有防火功能的消防电梯，用于消防人员快速到达火灾现场和救援被困人员。
三、消防设施的完备配置高层建筑需要配备一系列先进、完备的消防设施，以提高火灾扑救和控制的能力。
自动喷水灭火系统是常见的消防设施之一。
它能够在火灾初期迅速喷水，有效地控制火势的蔓延。
在高层建筑的公共区域、走廊、房间等部位，都应安装自动喷水灭火系统。
火灾自动报警系统也是不可或缺的。
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超高层建筑的消防安全特点
超高层建筑的消防安全特点
超高层建筑作为一个地区和城市的标志，建造耗资巨大，涉及建筑、结构、设备、防火、交通、能源、环境等一系列的问题，是一个地区经济、科技、美学的综合结晶。
但是，由于这种建筑物高度高、人员多、设备及管线系统复杂，火灾事故的隐患大，在自然灾害（地震、强风）、内部设备系统故障事故、人为火灾等难以抗拒或防范的情况下，一旦发生火灾，疏散与扑救都十分困难，将直接威胁着生命财产安全，因此火灾是超高层建筑的头号大敌，其消防安全成为不可避免的首要问题之一。
（一）功能用途复杂、点火源多
超高层建筑主体建筑高、功能复杂，大多数主体建筑底层建有裙楼，作为商场、餐饮、娱乐等商业功能使用，主体建筑多数作为住宅、办公、宾馆等使用。
而且超高层建筑的用电设备种类多，数量大，超载、短路、发生小火花的现象增多；车库停车多、储油量大；流动人员多，吸烟人多；雷击现象、周围环境飞火等也是超高层建筑可能发生火灾的点火源，火灾荷载密度大。
（二）竖向管井多、可燃物集中，容易形成烟囱效应
超高层建筑内部垂直的楼梯间、电梯井、管道井、电缆井、排气道、垃圾道以及其它封堵不严密的各类竖向管井众多，其陈设和装修材料大多是可燃、易燃物品，一旦发生火灾，容易沿着这些竖向管井快速
蔓延。
而且这些竖向管井犹如一座座高耸的烟囱，火灾时，容易形成烟囱效应，助长烟气火势的蔓延。
建筑高度越高，烟囱效应越强烈。
实验资料证明，超高层建筑中火灾烟气沿着垂直楼梯间、电梯井等竖向井道垂直上升的速度达每秒3到4米，有时甚至可达每秒8米。
（三）安全疏散困难，人员密集，容易造成重大伤亡
40层以上超高层建筑着火时，要使人员迅速疏散到地面或避难空间十分困难。
由于火灾时客用电梯必须停止使用，消防电梯主要为消防队员专用，消防云梯车的高度也有极限，所以楼梯间是人员垂直疏散的唯一手段。
但超高层建筑的垂直疏散距离长，人员密集，疏散时间也相应大幅增加。
据消防部门的测试，一名消防战士从40层150米的位置下到建筑的第一层需要十几分钟，那么普通人员或是老人、小孩等所需要的疏散时间就会更长。
而烟气的垂直流动速度为2～4米/秒，在垂直方向1分钟就可以蔓延几十层。
人员的疏散速度比烟气流动速度要慢超过100倍，而且疏散方向与烟火蔓延方向相反，进一步增加了人员疏散的艰难和危险性，容易造成重大伤亡。
（四）火灾扑救难度大，对装备手段的要求高
超高层建筑与普通建筑相比，其火灾扑救难度相对较大。
由于城市高楼林立，缺乏地面消防行动展开的场地，而且从国内现有的超高层建筑来看，外墙大多采用玻璃幕墙，破碎后极易造成地面人员伤亡，并对破坏地面的消防车辆及供水器材，加上外墙采用固定窗，消防人员接近起火点非常困难。
此外，现有消防装备远远无法满足超高层建筑
的灭火救援需要。
目前，消防登高车的最大救援高度约为100米。
超高层建筑发生火灾，灭火用水量比较大，有时需要达到100升/秒以上。
经灭火演练测试，三辆大功率消防车串联，通过水泵结合器供水，高度只能达到160米，通过水带直接供水，高度只有150米，而消防直升机尚未得到普遍应用。
因此，超过150m的楼层几乎只能主要依靠建筑内部自身的消防设施来保障，外部手段效果甚微。
此外，还有一个经常被忽略的火灾隐患，就是超高层建筑在施工期间的消防安全问题。
超高层建筑的施工周期一般都较长，施工现场临时动火多，用电量大，易燃、可燃材料集中。
同时，消防设施未开通，缺少消防水源和消防通道，只有临时消防水源，一旦发生火灾，不能保证消防用水的水压和水量，消防扑救难度更大，尤其是在施工后期发生在中、高层甚至顶层的火灾。