新宿CBD现代服务业集聚经验借鉴_蒋三庚

.
目前 在 日本 媒体 相 关 产业 中 的 电 视 台
。
、
、
电视 转 播 业
、
、
电 视广
告 制 作业 等 业态 中 的 大 部分公 司 都 集 中 在东 京 的 2 3 个区
,
其 中 电视 台
转播公司
、
广 告 代 理商 等 大 部分
。
而 节 目制 作业
。
、
录 音 业 等 相 关 产业 又 大 多 集 中 于 东 京 西 部 的 新 宿 周 边
: :
物 流 资 金 流 和 信 息 流 的 相 互结 合 使 新宿形 成 了 一 个信 息产业 媒体 产业
、
2以y 7
一
7 0
一
以
BD
国 家 社 会科学 荃 金 项 目 《 中 国 主 要 中 央 商务 区 ( C
9 5 蒋三 庚 ( 1
一
) 现 代 服 务 业 集 聚研究
,
作 者简 介
:
)
一
,
男 )
。 ,
开 始 吸引 大 量 的文 化
、
,
使 新 宿成 为东京 都 内最 大的 现 代 文 化 产业 集聚 地 之 一
。
1
媒体 相 关 产 业群
媒 体 相 关 的产 业 集 群 是 以 电 视 转 播 为 核 心
。
以节目
、
、
广 告 制 作 和 相 关 的 咨询 电 视 节 目制 作 业
、
中介 为 产 业链 的 产业 群 体 都集 中 于 东 京 都 心
和 亚 洲 规 模 最大 的风 俗 产 业群
3
.
时 尚商 品 的 主 要 集 中地
、
因 此在新 宿
设 计公 司
、
模 特儿公 司
,
以 及 各 种 流 行美 容店
,
美 发店
、
健 身俱乐 部
。
。
动 画 制 作 产业 群
,
。
东京是 世界 动 画 及 相 关产 业 最 发达 的 城 市 家
, ,
被誉为
、
“
世 界动 画 之 都
,
,
北京人
,
,
首 都 经 济 贸 易 大学 金 融 学 院 院 长
,
— 北 京 市 哲学 社 会 科 学
,
国际 比 较 与 中 国特 色 》 ( 0
C BD
。
7 田1 1 Y 2
)
。
发展 研 究 基地 秘书长
,
博
l % 博士 生 导 师 ; 陈立 平 (
1
北京 人
男
首 都 经 济 贸 易 大学 工 商管 理 学 院 副教 授
、
新宿
、
CBD
之 所 以 对 东京 现 代 服 务产 业 产 生 强 大 的 吸 引力
交通 设 施 和 地 方政 府高 水 平 的 服 务
。
,
其 主要 原 因
品 牌效 应
良好 的 基 础 设 施
三
、
新宿
CB
发展现 代服 务 产 业 的经 验
新宿
CB
、
的经 验表 明 贸易
、
,
一 个成 熟 的
、 。
C BD
要
:
新 宿 C B D 的 规 划 和 建设是 很 细 致 的
, 。
。
它 的 特 点 是 进 免 了房 地 产 开 发 商 为 主 导 的 建 设
。
,
而是
居 住 及 商 业 用 途 规 划 比 较 合理
:
且 执 行 到位
二 是 现 代 服 务 业 集 聚 规模 达 到 日 本 最 大
,
这 主 要得
益 于 日 本 经 济 的 发 展和 当 地 政 府 的 管理 服务 水 平
、
流行 时 尚
,
、
经 营 服 务 为 代 表 的 都 市 型 产业
。
在 高额办
公 室 租金 和 较 差 的生 活 环 境 下
( 一 ) 产 业集 聚 效 应
,
能 够大 规 模 集 聚 于 新 宿周 边
CB D
。
主 要 是 出于 以 下 几 个 原 因
大 多数 被调查 的 公 司立业 于
易 机 会较 多
CBD
关 于 全 日本 r 产业 在车 站周 边 的 集 聚 情 况 的 调 查 表明 相 关 产业 的 公 司 站有
13 0
。
内 及 周边 车站 集聚 了 数量 众 多 的 r
,
其中
CB D
,
内的 都 厅 前 站周 边 有
、
400
家
,
新 宿 御 苑站 有 3 0 家
、
CBD
边 缘 区 的高 田 马 场
。
、
随 着新 宿 C B D ( 新 宿 副都 心 ) 建 设 的 完 成
、
,
在
C B D 区 域 内 开始 集 聚 大
保 险 为 主 的 公 司 总 部 及 各种 类 型 的 咨 询公 司
,
会 计 师事 务 所
,
、
律 师事 务 所 等 现 代 经 营服务产
、
0 年 代 中 后期 9
、
随 着信 息 及 文 化 产业 的 迅 猛 发展
猎头 公 司 等大 多集 聚 在 千 代 田 区
。
和港 区
职业 介绍 所
各种 人才公 司
CB D
律 师 事务 所
、
专 利事 务 所
、
税务
事务 所 的 绝大 部分 都集 聚在 新宿
( 二 ) r 相 关 产业 群
内和 其 周边
、
。
T 相 关 产 业 群 主要 包 括 计算 机 软件 公 司 I
各种 网站
新 宿 C B D 现 代 服务 业 和 文 化 产 业 集 聚 的 原 因
进 入上 世纪 9 0 年代 以 来
,
东京 现 代都 市 型 产 业加 快 了 在 新 宿 C B D 内 及 其 周 边 的 集 聚 程 度
,
。
20 2
,
年对
东京 都现 代 都市 型 产 业 的 调查 表 明
以媒 体
、
信息
。
大学 及 研 究 机 构 较 多 ;
(3 )
所 在 地 政府 良 好 的 服 务 ; ( 4 )
基础 设施 和 公 共 服 务 好 ( 三 ) 城 市 印象
具 体包 括
:
(l )
周 边 的 城市 氛 围 和 印 象好
;
;
(2 )
有 历 史及 文化 上 的魅 力 ;
。
(3 )
公 司 设 在这 里
,
可以
关 链词
新宿 C B D
:
;
.
现 代 服 务业
2 1
;
借鉴
:
中圈 分 类 号
几9
文 献标 识 码
A
文 章 编号
:
10 8
一
7 0 2
( 20 7 )
6 0
一
的56
一
4 0
一
、
新 宿 C B D 及周 边 地 区 现代 服 务 业 和 文 化 产 业集聚 状 况
,
进人 上 世 纪 8 0 年 代末 以 后 量 的以 金 融 业
,
新 宿 C B D 计划 从实 施 到现在 的 4 0 多年 间
以 新 宿 车 站 为 中心 共建 有 9 条 联结 东 京 四 面 八 方 的地 铁 和
。
轻轨 列 车 线
万人
,
发 达 的交 通 能从 东 京 圈 广 域 的 地 区 吸 引大量 的客 流
应该是 区域 内经 济生 态 与 生 活 生 态 的有 机 平 衡
,
、
。
CBD
、
不 仅应
、
该 是 城市 金融
致
CBD
信息
。
传媒 等 中 心 业 务活 动 高度 集 中 的 地 区
只有 将 商 务
、
同 时也 应该 是一 个 购物
,
文娱
服务
等商 业功 能高 度集 聚 的地 区
的 空心 化 和 衰落
19 5 8
其中
新宿
,
都 内交通 和 商业 发达 的 新 宿
。
、
涩谷
、
池袋
、
秋 叶 原 等东 京 主 要 交 通
,
枢纽 周边 就成 了 这些 产业 集 聚 的 理 想 地 区
从 上 世纪 9 0 年代后 期 起
产业 公 司 总 部 的 人住
.
,
CB D
得 天 独 厚 的 交 通 便 利性 和 良好 的 商 务环 境
DOI : 10. 13504 /j . cnki . i ssn1008 2700. 2007. 06. 009
0
7
年第 6 期
嘴年 化拚育务 未奋 , .I
斯 宿 CB D 况 代 服 务 典 集 泉任 脸借鉴
蒋 三庚
,
陈立平
,
( 首 都 经 济 贸易 大学 摘
对 商务
、
北京
1《X叉) 7 0 )
,
家
。
因 此可 以 说
、 、
新宿
、
C B D 和 周边 是 日 本 r
产业 集 聚程 度最 高 的 地 区
,
。
新宿 r 相 关产 业 中
。
、
以
信息 分 析 服 务
信 息提 供服 务
各种 网 站公 司
、
电子 商 务 公 司