0811河南郑州百汇文化创意园修建性详细规划及城市设计
郑州市绿城广场改造规划与城市设计
郑州市绿城广场改造规划与城市设计
郑州市规划勘测设计研究院
绿城广场是郑州市的中心广场内有音乐喷泉嵩山与黄河雕塑等设施随着郑州商贸城建设步伐的加快
集会改造绿城广场迫在眉睫
规划总用地约10.53公顷
并以原有六座音乐喷泉水地为母体旋转90度
水广场石广场
以垂直的轴线关系增强广场空间构成的稳定感绿化组织采用宏观几何构图与局部自然造园相结合的设计手法绿
空间布局
空间组织围绕广场东西主轴线和南北辅轴线展开
由下沉空间到凸起空间的转化有张有弛
也注意小型半开敞丰富广场的空间构成铺地界定将广场空间划分为六个功能特色各异的小型活动空间使广场空间相互融合
形成有机联系的整体规划运用城市设计的手法
保证广场地区空间景观组织的统一有序。
新建文化创意产业园施工方案(设施设计与功能规划)
《新建文化创意产业园施工方案》一、项目背景随着人们对文化创意产业的需求不断增长，为了推动当地文化产业的发展，提升城市文化品位，特规划建设一座全新的文化创意产业园。
该产业园将集文化创意、艺术展示、休闲娱乐、商务办公等多种功能于一体，为文化创意企业和人才提供一个优质的发展平台。
产业园选址在交通便利、环境优美的区域，周边配套设施完善。
项目占地面积[具体面积]平方米，总建筑面积[具体面积]平方米。
规划建设有创意办公区、艺术展览区、文化体验区、休闲娱乐区等多个功能区域。
二、施工步骤1. 场地平整与基础施工- 对施工现场进行清理和平整，确保场地符合施工要求。
- 进行基础工程施工，包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋混凝土浇筑等。
2. 主体结构施工- 按照设计图纸进行主体结构的施工，采用框架结构或钢结构，确保结构的稳定性和安全性。
- 进行墙体砌筑、楼板浇筑等工作，同时预留好水电、通风等管道的安装位置。
3. 建筑装饰施工- 进行内外墙的装饰施工，包括墙面抹灰、涂料涂刷、面砖铺贴等。
- 安装门窗、吊顶、地面铺装等装饰材料，营造出美观舒适的室内环境。
4. 设施设备安装- 安装水电、通风、空调等设施设备，确保园区的正常运行。
- 安装消防设施、安防监控系统等，保障园区的安全。
5. 景观绿化施工- 进行园区的景观绿化施工，包括种植花草树木、铺设草坪、修建景观小品等。
- 打造一个优美的生态环境，提升园区的整体形象。
6. 竣工验收- 对工程进行全面检查和验收，确保工程质量符合设计要求和国家规范。
- 整理工程资料，提交竣工验收报告。
三、材料清单1. 建筑材料- 钢材、水泥、砖块、砂石等主体结构材料。
- 涂料、面砖、地板、吊顶等装饰材料。
- 门窗、玻璃等建筑配件。
2. 设施设备- 水电设备、通风设备、空调设备等。
- 消防设施、安防监控系统等。
3. 景观绿化材料- 花草树木、草坪、景观小品等。
四、时间安排1. 场地平整与基础施工：[具体时间区间 1]2. 主体结构施工：[具体时间区间 2]3. 建筑装饰施工：[具体时间区间 3]4. 设施设备安装：[具体时间区间 4]5. 景观绿化施工：[具体时间区间 5]6. 竣工验收：[具体时间区间 6]五、质量控制1. 建立质量管理体系- 成立质量管理小组，制定质量管理规章制度，明确各部门和人员的质量职责。
郑州市总体规划.pdf
《郑州市总体规划（2008—2020）》主要内容（一）指导思想、期限与城市规划区界定认真贯彻中央提出的中部崛起战略，以科学发展观指导城市总体规划修编工作；根据《河南省城镇体系规划（2006—2020）》和《中原城市群总体发展规划纲要》的总体要求，突出郑州在中部崛起中的重要支撑作用和中原城市群发展战略中的核心带动作用；走资源节约、环境友好、经济健康、区域统筹、城乡协调、社会和谐的新型城市化道路；注重以人为本，强化城市规划的公共政策属性。
本次规划划分为两个规划层次，即市域和中心城区。
市域规划范围为郑州市域行政辖区，包括金水、管城、二七、中原、惠济、上街六区和荥阳、巩义、新郑、新密、登封、中牟五市一县所辖范围，总面积为7446.2平方公里。
中心城区规划范围为市区行政辖区的中原、金水、二七、管城、惠济五区的城区范围。
（二）城市发展目标1、总体发展目标到2020年，把郑州建成国家区域性中心城市、重要的商贸城市和枢纽城市；建成先进制造业和高新技术产业基地、现代服务业中心、现代农业示范区；建成国内外知名的、富有中原城市特色和历史文化传统的、适宜创业发展和生活居住的、有较强经济竞争力的、现代化、国际化、信息化和生态型、创新型的国家区域性中心城市。
2、经济发展目标到2020年，全市生产总值达到1万亿元左右，人均生产总值达到10万元左右。
3、社会发展目标加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住需求，优先发展公共交通，保障社会民生。
到2020年，城市居民人均可支配收入达到3.4万元；每万人拥有医疗床位数达到50个；九年义务教育学校数量达到1300所；城镇居民人均住房面积达到35平方米/人；人均文化设施用地面积达到0.8—1平方米/人。
4、环境友好目标形成以节约能源、节约资源和生态环境良好为标准的产业结构、经济增长方式和消费模式。
地区性可利用水资源27.9亿立方米；万元GDP耗水量较2006年减少40%；单位GDP 能耗水平控制为0.84吨标煤/万元GDP；基本农田控制为28.29万公顷；人均建设用地面积小于等于100平方米/人；森林覆盖率40%；人均公共绿地面积大于等于14平方米/人；污水处理率100%；垃圾无害化处理率100%；大气SO2和化学需氧量排放量减少15%。
总面积132平方公里投资已超百亿郑州国际文化创意产业园规划获批
总面积132平方公里投资已超百亿郑州国际文化创意产业园规划获批投实消息：郑州再向东发力，将建东方“奥兰多”！据中牟县城乡规划中心10月8日消息，《郑州国际文化创意产业园总体规划(2016-2030)》通过郑州市城乡规划局组织的专家论证，经过修改完善，形成规划方案。
该方案已经郑州市人民政府批准实施。
据中牟县政府网信息，郑州国际文化创意产业园2013年3月成立，前身是郑州绿博文化产业园，此次规划范围北至连霍高速公路、西至万三公路（新G107）、南至贾鲁河，东至官渡组团西边界，总面积约132平方公里。
规划期限为2016-2030年，其中近期为2016-2020年。
该园区累计投资100亿元，园区核心区水系9600亩正在开挖，总里程80公里的“九纵六横”骨干路网全部建成贯通；总投资200亿元，全面建设涉及辖区所有村庄的5个安置小区。
从规划中提取的信息是，区域发展方向是“创客+旅游”，主要发展产业是时尚体验旅游、创意设计产业、文化艺术产业、文化科技产业、文教博览业、休闲娱乐业、生态旅游业。
其中，沿金水大道两侧规划的是商业服务、商务办公等产业；沿箜篌湖四周集中布局现代化的办公居住SOHO区、创客谷、创新博览论坛、浪漫风情的滨水酒吧街、科技前卫的5D影院等，打造中央时尚创意中心和商务商业中心；围绕凤湖区域，集中布局文化博览、文化剧场、文化娱乐、影视公园、艺术公园、游客谷、特色风情街等文化旅游休闲服务设施，打造区域文化休闲旅游综合服务中心；沿园区外围生态廊道布局都市农业、景观农业、生态农业等，合理打造园区生态休闲服务环；沿郑汴中央公园周边布局旅游特色餐饮、主题酒店、星级酒店、时尚购物、休闲娱乐等产业。
从目前区域引进的项目来看，已经呈现的项目仅有方特、绿博园、杉杉奥特莱斯、海宁皮革城，但其他项目如海昌极地海洋公园、建业华谊兄弟电影小镇，周星驰影视创意奇幻世界，国际马戏魔术王国、华特迪士尼等等项目或开工或已完成签约。
郑州国际文化创意产业园
郑州国际文化创意产业园总面积132平方公里投资已超百亿郑州国际文化创意产业园规划获批据中牟县城乡规划中心10月8日消息，《郑州国际文化创意产业园总体规划(2016-2030)》通过郑州市城乡规划局组织的专家论证，经过修改完善，形成规划方案。
该方案已经郑州市人民政府批准实施。
据中牟县政府网信息，郑州国际文化创意产业园2013年3月成立，前身是郑州绿博文化产业园，此次规划范围北至连霍高速公路、西至万三公路（新G107）、南至贾鲁河，东至官渡组团西边界，总面积约132平方公里。
规划期限为2016-2030年，其中近期为2016-2020年郑州国际文化创意产业园（前身是郑州绿博文化产业园）位于郑州、开封之间，是郑汴产业带的核心区域，规划面积132平方公里，先后对园区18项规划进行全覆盖设计；累计投资100亿元，园区核心区水系9600亩正在开挖，总里程80公里的“九纵六横”骨干路网全部建成贯通；总投资200亿元，全面建设涉及辖区所有村庄的5个安置小区，将实现辖区群众全部回迁安置，为辖区封闭式开发建设打下坚实基础。
发展规模至2020年，园区人口规模为30万人，城市建设用地规模控制在37.4平方公里以内。
至2030年，园区人口规模为70万人，城市建设用地规模控制在67平方公里以内。
该园区累计投资100亿元，园区核心区水系9600亩正在开挖，总里程80公里的“九纵六横”骨干路网全部建成贯通；总投资200亿元，全面建设涉及辖区所有村庄的5个安置小区。
从规划中提取的信息是，区域发展方向是“创客+旅游”，主要发展产业是时尚体验旅游、创意设计产业、文化艺术产业、文化科技产业、文教博览业、休闲娱乐业、生态旅游业。
根据发展总体规划，到2020年，园区人口规模为30万人，城市建设用地规模控制在37.4平方公里以内。
到2030年，园区人口规模为70万人，城市建设用地规模控制在67平方公里以内。
按照规划，郑州国际文化创意产业园是一座多元交通要素构成的区域。
郑州市郑东新区城市绿地系统规划说明书
张忠民（规划所副所长）
倪凯旋（主任工程师）
郑州市郑东新区城市绿地系统规划说明书
目录
第一章 项目背景与工作方法 ...........................................................................................................................................................................4
第三章 规划范围和规划期限 .........................................................................................................................................................................14
一、城市概况..................................................................................................................................................................................................5 （一）区位及自然条件概述.................................................................................................................................................................................................... 5 （二）人文景观资源概述........................................................................................................................................................................................................ 6 （三）社会经济发展概况........................................................................................................................................................................................................ 8
合生创展郑州项目公示
合生创展郑州项目公示合生创展郑州项目公示1. 项目背景和概述1.1 合生创展简介合生创展作为一家领先的不动产开发商和运营商，专注于高端物业的建设和国际化标准的管理。
合生创展在全国范围内开展着多个项目，致力于为人们提供优质的住宅、商业及综合体项目。
1.2 郑州项目公示背景合生创展郑州项目公示是为了公开信息、澄清疑问，并充分尊重和保护消费者的知情权和参与权。
通过公示，合生创展希望向公众介绍项目的相关情况，包括项目的位置、规模、设计理念、配套设施等。
2. 项目详细介绍2.1 项目位置合生创展郑州项目位于郑州市中心地带，地理位置优越，交通便利。
项目周边有多条公交线路及地铁站，方便居民出行。
所在社区环境良好，配套设施齐全，为居民提供了便利的生活服务。
2.2 项目规模和建筑设计合生创展郑州项目占地面积广阔，规划有多栋高层住宅楼和商业综合体，以满足不同人群的需求。
建筑设计采用现代化的风格，充分考虑了功能性和美观性，给居民提供了舒适、宜居的居住环境。
2.3 项目配套设施合生创展郑州项目配套设施完备，包括公园、学校、商业中心、健身房等。
项目围绕着提高居民生活品质的理念，为居民提供了便捷的购物、教育、娱乐和健身等服务，满足他们的多样化需求。
3. 个人观点和理解3.1 项目管理和运营合生创展一直以来注重项目管理和运营，致力于为居民提供高品质的生活体验。
在郑州项目中，合生创展将会运用其丰富的经验和专业知识，为居民提供高效的物业管理和综合性服务，确保居民的舒适和安全。
3.2 社区建设和共享经济合生创展郑州项目的社区建设注重人文关怀和共享经济的理念。
合生创展将会打造一个融洽和谐的社区氛围，通过组织各种社区活动和服务，促进居民之间的交流和互助，让居民享受到更多的福利和便利。
4. 总结与回顾通过本次合生创展郑州项目公示，我们了解到该项目在规划和设计上的用心和用力。
项目的位置优越、规模大、建筑设计先进、配套设施完备，将为居民提供高品质的住宅和便捷的生活服务。
最新郑州商业市场分析 (nxpowerlite)精品资料
市场调研与分析
中原商 贸城
之城
项目运作提案报告
中原商贸城，位于郑州市最繁华的三大市级商业中心之一——碧沙商圈，由郑州市长 城房屋开发有限公司投资经营。注册资金5000万元，总经营面积48000平方米，是目前郑州 西区投资最多、经营面积最大的超大型零售企业。中原商贸城于2003年5月1日开业，地上 五层，地下一层，总建筑面积43624平方米。商场集百货、量贩、餐饮、休闲、娱乐、健身 为一体。
分属地下一层，地上七层，共计八层,每层建筑面积6116平方米，营业面积 42000平方米，加上后栋设备楼的面积3000平方米，总建筑面积45000平方米，营业 面积33500平方米 。
楼层 面积 业态
租金
6F 4200 家电、床品 5F 4200 男装 4F 4200 贵妇装、童装、羊绒 3F 4200 少妇装 2F 4200 少女装、配饰 1F 4200 化妆品、黄金珠宝、女鞋女包 BF 4200 中性休闲
楼层 4F 3F 2F 1F BF
面积 业态
租金
8000 10000 10000 10000
床上用品、儿童用品、玩具运动 男装、职业女装 女装、配饰 化妆品、黄金珠宝、皮鞋箱包通讯
采用形式， 租金水平 300-500 元/平方 米/月
10000 量贩超市
北京 华联
之城
项目运作提案报告
北京华联集团成立于1997年，是目前国内规模最大的商业零售集团之一，主要 业态有城市购物中心、百货商场、大型综合超市和社区便民连锁超市。销售额名列 全国商业零售业第三。郑州店集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化为一体的大型综合 广场，总建筑面积9.2万平方米，居河南省各零售商场之最，经营面积5万平方米。
之城
项目运作提案报告
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百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
PART E
PART A 项目背景 /Project Background
规划远景 /Planning vision
项目远景 /Project vision
城市设计原则 /Urban design principles 城市设计概念 /Urban design concept 开发引导模式 /Development boot mode 一期总平面图 /An overall plan 一期鸟瞰图 /An overall aerial view 图底关系 /Figure end relationship 界面分析 / interface analysis 场地剖面分析 /Site analysis 城市界面分析 /Urban interface analysis 建筑控制 /Building control 单元、文创办公建筑平面、立面、剖面
ห้องสมุดไป่ตู้
4 嵩山少林寺
景观资源
1、郑州既有壮丽的自然资源，又有珍贵的人文资源，嵩山雄居五岳之中，黄河贯穿 中华文明，郑州商代遗址，巩义石窟寺，古荥冶铁遗址，新郑黄帝故里……，为旅游业的 发展提供了坚实的物质基础。不论旅游时尚如何变化，这些历史遗迹和文物永远都是国 之瑰宝，对游客有着强大的吸引力。
2、郑州作为全国重要的交通枢纽城市，公路、铁路、航空有着明显的优势。高速公 路、铁路、航空构成的现代化交通网络为郑州市旅游业以全国和国际旅游市场为背景搭 建了大展宏图的舞台。
黄河滩区是沉积黄河泥沙、滞蓄大洪水的重要区域，又是百万群众赖以生存的必需场所。滩区是河道的重要组成 部分，在防洪工程体系中主要起行洪的作用。但由于历史的原因，黄河滩区至今还居住着近 180 万人口。
地理环境
自然生态
黄河滩湿地自然生态保护区是本的核心和灵魂，作为本规划的物质基础和客观载体，有其独特的不可替代的功能， 是中国焦作黄河滩湿地生态旅游区的地望所在。
项目背景 /Project background 黄河滩片区概况 /Huanghe area overview 郑州市旅游市场分析 /Zhengzhou city tourism market analysis 上层次规划 /The hierarchical planning
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
PART F
前期研究 /Preliminary studies
重点区域城市设计 /Key areas of urban design
区位分析 /District analysis 项目资源 /Project resource 用地现状图 /Land status map 优劣势分析 /Advantages and disadvantages
PART G
设计导则 /Design guidelines
城市设计准则 /Urban design guidelines 开放空间设计准则 /Open space guidelines 建筑设计准则 /Architectural design guidelines 步行街道设计准则 /Walking street design guidelines 广告与标识照明设计准则 /Advertising and logo lighting design criteria 街道设施与家具设计准则 /Street furniture and furniture design criteria
河南省近年来先后制定了《关于大力发展文化产业的意见》、《河南省建设文化强省 规划纲要（2005-2020 年）》、《关于加快文化资源大省向文化强省跨越的若干意见》、 《关于加快发展服务业的若干意见》等一批重要的政策性规范。这些政策涉及税收、金融、 土地、财政、工商等多方面的优惠措施，为文化产业的发展奠定了坚实的基础，提供了 有力的支撑。
项目定位 /Project location
规划原则 /Planning principles 规划目标 /Planning objectives 项目定位 /Project location
整体规划设计 /Overall planning and design
设计过程 /The design process 土地利用规划 /Land use planning 用地平衡表 /Land balance sheet 各地块指标一览表 /List of indicators around the block 总平面图 /General Plan 主要技术经济指标 /The main technical and economic indicators 鸟瞰图 /Overall aerial view 效果图 /Renderings 建筑模型 /Building Model 开放空间 /Open space 建筑类型分布 /Building type distribution 交通系统 /Transportation systems 步行系统 /Walking system 停车布局图 /Parking layout 绿地系统规划图 /Green system plans
5 龙门石窟
3、郑州市现有接待设施硬件水平稳中求进，旅游业大鳄接种抢滩郑州，这些旅游业 大鳄的景点门票、酒店、机票都是全国集团化采购，有能力整合出非常有竞争力的旅游 产品。旅游交通便利。
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
2 黄河滩边上的白鹭
3 郭亮南坪峡谷
郑州市旅游市场分析 Zhengzhou city tourism market analysis
政策、经济背景
近年来，河南的文化产业呈现出稳健增长的势头，“十一五”期间，河南文化产业增 加值保持年均 18% 的增长速度。2010 年文化产业法人单位增加值达到 367.13 亿元， 同比增长 15.9%，高出第三产业增速 5.4 个百分点。在文化企业建设方面，河南形成了 河南日报报业集团、中原出版传媒集团、河南文化影视集团、河南影视制作集团、河南 有线电视网络集团、河南歌舞演艺集团等六大文化企业集团。
植物庄稼
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
PROJECT BACKGROUND 项目背景
1 黄河边的拜祖圣地——炎黄二帝巨塑
郑州 百汇文化创百意汇产文业化园创修意建园性 详细规划概及城念市方设案计设方计案
08/2014
P0a8rk/2w0a1y4cultural creative industriQaliapnarxki cpohnasteruiicctoionnceopf tddeetsaigilend planning and urban design
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
目录 CONTENT
PART A
PART B
PART D PART C
PROJECT BACKGROUND 项目背景
上层次规划 The hierarchical planning
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
项目背景 /Project background
项目背景 /Project background 黄河滩片区概况 /Huanghe area overview 郑州市旅游市场分析 /Zhengzhou city tourism market analysis 上层次规划 /The hierarchical planning
惠济区拥有距省会城市最近的自然山体—邙山，滨临中华民族母亲 河—黄河，山、水、城、林交相辉映，全区 600 万株树木、6.4 万亩有 林面积，构成了“人在林中走、车在绿中行”的天然大森林、大氧吧和 省会的“绿肺”，已经成为郑州市居民休闲、度假、居住的首选之地。 巨大的生态价值、一流的人居环境，使惠济区成为了河南省“平原绿化 高级达标先进区”和国家级“生态示范区建设试点”单位。
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN
PROJECT BACKGROUND 项目背景
黄河滩片区概况 Huanghe area overview
PART B 前期研究 /Preliminary Studies
区位分析 /District analysis 项目资源 /Project resource 用地现状图 /Land status map 优劣势分析 /Advantages and disadvantages
百汇文化创意产业园修建性详细规划及城市设计 PARKWAY CULTURAL CREATIVE INDUSTRIAL PARK CONSTRUCTION OF DETAILED PLANNING AND URBAN DESIGN