建筑工程项目后评价采用的基本方法
建设工程项目后评价的内容及评价方法
城市建筑┃工程管理┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃E NGINEERING M ANAGEMENT163建设工程项目后评价的内容及评价方法Evaluation Information and Methods after Construction Projects■ 吴正平1郭蓓蓓2■ Wu Zhengping 1Guo Beibei 2[摘 要] 本文对项目后评价与前期评估的区别、评价理论方法作了简单的介绍。
对各评价方法的一般特点、后评价工作的基本内容，进行了较为详细的阐述。
在分析研究项目后评价方法的过程中，本文的着重点在于后评价使用的一般方法，即前后对比法、有无对比法、成功度评价法等五种方法。
[关键词] 建设工程 项目后评价 区别 评价原则 内容 评价方法[Abstract] In this article, the author briefly introduced the difference between the post-project evaluation and preliminary assessment, and evaluation theory method. Elaborate the evalua- tion method of the general characteristics and evaluation of the basic content more detail. In the process of analysis the research project of evaluation methods, the focus of this article is to use the general method of the evaluation, such as before and after comparison method, with or without contrast, the degree of success evaluation method. etc.[Keywords] construction projects, project evaluation, distinction evaluation, principles, contents, evaluation methods一、 项目后评价与前期评估的区别项目后评价与项目前期准备阶段的评估,在评价原则与方法上大致相同,都采用定量与定性相结合的方法。
工程施工后评价方案
工程施工后评价方案一、评价目的工程施工后评价是指在工程项目完工后，对工程施工全过程进行客观、全面的评价。
其目的在于总结工程建设的经验，查找问题，解决矛盾，提高施工质量，为今后的项目建设提供借鉴经验，促进项目管理水平的不断提高。
二、评价对象1. 施工质量2. 安全生产3. 施工进度4. 成本控制5. 施工组织管理6. 项目管理7. 防治工程影响环境等三、评价方法1. 质量评价质量是工程建设的基本要求，也是施工后评价的重点之一。
质量评价主要包括对工程质量标准的达标情况、质量验收合格率、质量事故处理情况等方面的评价。
评价方法主要包括抽查、实地检查、资料分析等。
2. 安全评价安全生产是工程建设的首要任务，也是施工后评价的重要内容。
安全评价主要包括安全生产管理制度的健全与实施情况、安全生产工作的落实情况、安全生产监管的实施情况等方面的评价。
评价方法主要包括事故分析、查阅资料、现场检查等。
3. 进度评价施工进度是工程项目计划的重要组成部分，也是施工后评价的重要内容。
进度评价主要包括施工计划的制定与执行情况、进度控制的效果、延期施工的原因及影响等方面的评价。
评价方法主要包括资料分析、进度对比分析、进度测算等。
4. 成本评价成本控制是工程建设的重要环节，也是施工后评价的重要内容。
成本评价主要包括施工造价测算的准确性、施工造价的控制情况、成本支出的合理性等方面的评价。
评价方法主要包括造价资料查阅、施工造价分析、造价核算等。
5. 管理评价施工组织管理是工程建设的重要保障，也是施工后评价的重要内容。
管理评价主要包括施工组织设计的合理性、管理制度的健全性、管理效果的评估等方面的评价。
评价方法主要包括查阅资料、组织检查、管理效果评估等。
6. 环境评价环境保护是工程建设的重要环节，也是施工后评价的重要内容。
环境评价主要包括环境影响评价的可行性、环保设施的建设与运行情况、环境监测的结果与效果等方面的评价。
评价方法主要包括环保设施检查、环境监测分析、环境影响评价等。
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关试题库(有答案)
2024年一级造价师之建设工程造价管理通关试题库(有答案)单选题（共45题）1、施工项目成本分析的基本方法是（）。
A.双倍余额法B.平均年限法C.比较法D.指数平滑法【答案】 C2、商业银行的中期贷款是指贷款期限为( )。
A.在1年以内的B.超过1年至3年的C.超过1年至5年的D.超过1年至6年的【答案】 B3、对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，（）。
A.由质量缺陷的责任方履行保修义务，由建设单位承担保修费用B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用D.由施工单位履行保修义务，由质量缺陷责任方承担保修费用【答案】 D4、发达国家对私人投资工程只进行政策引导和信息指导，体现了政府对造价的（）A.宏观管理和间接调控B.微观管理和间接调控C.直接管理和间接调控D.综合指导和宏观管理【答案】 A5、（2017年考题）工程寿命周期成本分析评价中,可用来估算费用的方法是（）。
A.构成比率法B.因素分析法C.挣值分析法D.参数估算法【答案】 D6、（2017年真题）建设项目的造价是指项目总投资中的（）。
A.固定资产与流动资产投资之和B.建筑安装工程投资C.建筑安装工程费和设备费之和D.固定资产投资总额【答案】 D7、（2016年考题）某工程划分为3个施工过程，4个施工段组织加快的成倍节拍流水施工，流水节拍分别为4天、6天和4天，则需要派出（）个专业作业队。
A.7B.6C.4D.3【答案】 A8、（2020年真题）全面造价管理是指有效地利用专业知识与技术，对（）进行筹划和控制。
A.资源、成本、盈利和风险B.工期、质量、成本和风险C.质量、安全、成本和盈利D.工期成本、质量成本、安全成本和环境成本【答案】 A9、（2017年真题）利用投资回收期指标评价投资方案经济效果的不足是（）。
A.不能全面反映资本的周转速度B.不能全面考虑投资方案整个计算期内的现金流量C.不能反映投资回收之前的经济效果D.不能反映回收全部投资所需要的时间【答案】 B10、我国政策性银行包括（）。
建设项目后评价内容及方法初探
建设项目后评价内容及方法初探随着社会经济的不断发展，建设项目数量不断增加，项目后评价成为保证项目效益的重要手段。
本文将从评价内容和评价方法两个方面初探建设项目后评价的相关问题。
一、评价内容建设项目后评价的内容主要包括项目效益、环境影响、社会效益等几个方面。
1. 项目效益评价（1）经济效益评价：评估项目的投资收益、经济增长效果、就业创造等方面的效益。
（2）社会效益评价：评估项目对于改善居民生活、提升社会福利等方面的效益。
（3）环境效益评价：评估项目对环境的影响，包括项目的废物排放情况、资源利用效率等方面的评估。
2. 环境影响评价建设项目对环境的影响是评价项目可持续发展能力的重要指标。
环境影响评价主要包括项目前、中、后不同阶段对环境的影响评估。
（1）项目前环境影响评价：评估建设项目在规划设计阶段对环境的潜在影响，如土地利用、水资源利用等。
社会效益评价主要从项目对社会发展、居民生活等方面进行评估。
社会效益评价需要考虑项目对当地社会经济、文化、教育、医疗等方面的影响。
二、评价方法建设项目后评价的方法主要包括定性评价方法和定量评价方法。
1. 定性评价方法（1）专家评价法：通过请专家对项目进行评估，采用专家意见作为评价依据。
（2）问卷调查法：通过发放问卷，收集相关参与者的意见，结合统计分析进行评价。
（3）案例分析法：通过对类似项目的历史数据进行分析，作为评价依据。
（1）成本效益分析法：通过对项目的成本和效益进行量化，计算成本效益比例，进行评估。
（2）投资收益率评估法：通过计算项目的投入和回报，得出投资收益率，评估项目的经济效益。
（3）环境影响评估法：通过对项目的环境影响进行定量化评估，包括生态破坏指数、环境污染指数等。
（4）社会效益评估法：通过对项目对社会的贡献进行分类、量化评估，包括教育贡献、就业贡献等。
三、建设项目后评价的意义建设项目后评价的意义在于对项目的实际效果进行评估，为决策者提供依据，为类似项目的规划和实施提供经验借鉴。
【最新】一级造价工程师《造价管理》重点知识点考题【含答案解析】
一级造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析1.某固定资产原价为10000元，预计净残值为1000元，预计使用年限为4年，采用年数总和法进行折旧，则第4年的折旧额为（）元。
P341A.2250B.1800C.1500D.900答案：D解析：考查折旧的计算。
2.根据固定资产投资项目资本金制度，作为计算资本金基数的总投资是指投资项目()之和。
A.建筑工程费和安装工程费B.固定资产和铺底流动资金C.建安工程费和设备购置费D.建安工程费和工程建设其他费答案:B解析: P228，作为计算资本金基数的总投资，是指投资项目的固定资产投资与铺底流动资金之和。
3.下列项目融资方式中，需要通过转让已建成项目的产权和经营权来进行拟建项目融资的是()A.TOTB.BOTC.ABSD.PPP答案:A解析: P253,TOT是通过转让已建成项目的产权和经营权来融资的，而BOT是政府给予投资者特许经营权的许诺后，由投资者融资新建项目，即TOT是通过已建成项目为其他新项目进行融资，BOT则是为筹建中的项目进行融资。
4.价值工程活动中,按功能的重要程度不同，产品的功能可分为()。
P200A.基本功能B.必要功能C.辅助功能D.过剩功能E.不是功能答案：AC解析：考查功能分类，常规考点。
5.某工程双代号时标网络计划如下图所示，第8周末进行实际进度检查的结果如图中实际进度前锋线所示，则正确的结论有（）p137A.工作D拖后2周，不影响工期B.工作E拖后3周，不影响工期C.工作F拖后2周，不影响紧后工作D.总工期预计会延长2周E.工作H的进度不会受影响答案：BCD解析：考查网络计划执行中的控制。
核心两个事：时标网络计划会计算；前锋线会看。
6.其工程有3个施工过程,分为4个施工段组织流水施工。
流水节拍分别为2、3、4、3天:4、2、3、5天:3、2、2、4天。
则流水施工工期为（）P115A.17B.19C.20D.21答案：D解析：考查流水施工组织，最最基本的考查。
建筑项目建设后评价方案
建筑项目建设后评价方案建筑项目建设后的评价方案是为了全面、客观地评估建筑项目的实施效果，以便为今后的改进提供参考。
下面是一份1000字的建筑项目建设后评价方案。
一、评价目的建筑项目建设后评价的目的是通过对已建成的建筑项目进行全面、客观的评估，以促进建筑项目的优化与提升，确保建筑质量、节能环保、安全可靠等方面的目标得以实现。
评价结果将为今后类似项目的决策与实施提供参考，并为相关方面提供决策依据。
二、评价内容1. 建筑质量评价包括建筑物的结构安全评价、施工质量评价、工程技术标准符合度评价等方面，通过对建筑物的抽样检测与测量，评估建筑物的实际质量状况。
2. 环保与节能评价包括建筑物的能源利用评价、节能设备与措施评价、环保设施与管理评价等方面，评估建筑物在节能与环保方面的实际效果。
3. 使用效果评价包括对建筑物的实际使用情况进行评估，包括功能实现情况、使用舒适度、运行维护情况等方面，以评估建筑物的实用性与舒适性。
4. 安全评价包括对建筑物的安全管理与应急措施进行评估，评估建筑物的安全性与应对突发事件的能力。
5. 社会效益评价包括对建筑物对周边社会环境的影响评价、对经济、生态等方面的影响评价、对人文历史遗产保护等方面的影响评价等，评估建筑物对社会的积极贡献。
三、评价方法1. 数据收集通过查阅建设项目的相关资料，包括设计文件、施工方案、竣工验收报告等，收集建筑物的有关数据。
2. 现场测量与检测对建筑物的结构安全进行现场测量与检测，包括抽样检测建筑物的结构强度、稳定性等方面。
3. 用户问卷调研针对建筑物的使用者进行问卷调查，了解用户对建筑物的舒适度、功能实现等方面的评价。
4. 环保与节能监测对建筑物的能耗数据进行监测与分析，评估建筑物的节能效果。
5. 安全管理与应急演练对建筑物的安全管理制度与应急演练情况进行评估，以检验建筑物的安全性与应对能力。
四、评价标准1. 建筑质量评价标准根据国家相关建筑规范，结合建筑物的具体情况，制定相应的评价指标与标准，包括结构安全系数、施工质量合格率等。
2024年一级造价师之建设工程造价管理基础试题库和答案要点
2024年一级造价师之建设工程造价管理基础试题库和答案要点单选题（共45题）1、下列投标报价策略中，（）属于恰当使用不平衡报价方法。
A.适当降低早结算项目的报价B.适当提高晚结算项目的报价C.适当提高预计未来会增加工程量的项目单价D.适当提高工程内容说明不清楚的项目单价【答案】 C2、（2015年真题）根据《建筑施工组织设计规范》，施工组织总设计应由（）主持编制。
A.总承包单位技术负责人B.施工项目负责人C.总承包单位法定代表人D.施工项目技术负责人【答案】 B3、停止使用的固定资产，从停用月份的（）起，停止计提折旧。
A.前一个月B.本月C.次月D.第三个月【答案】 C4、（2021年真题）为有效控制工程造价，业主应将工程造价管理重点放在（）阶段。
A.施工招标和价款结算B.决策和设计C.设计和施工阶段D.招标和竣工验收【答案】 B5、英国拥有一套完整建设工程标准合同体系中，适用于房屋建筑工程的是（）合同体系。
A.ICEB.ACAC.JCTD.AIA【答案】 C6、（2017年考题）根据《民法典》关于要约和承诺的说法，正确的是（）。
A.撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之后到达受要约人B.承诺的内容应当与要约的内容一致C.要约邀请是合同成立的必经过程D.撤回承诺的通知应当在要约确定的承诺期限内到达要约人【答案】 B7、下列有关建设工程全寿命期造价管理和全过程造价管理的说法，正确的是（）。
A.工程全过程造价管理包括工程策划决策、建设实施及使用期各个阶段的造价管理B.工程全寿命期造价包括建设期、使用期及拆除期各个阶段的成本C.工程全寿命期造价包括建设前期、建设期、使用期各个阶段的成本D.工程全寿命期造价包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收各个阶段的成本【答案】 D8、（2017年真题）工程网络计划资源优化的目的是通过改变（），使资源按照时间的分布符合优化目标。
A.工作间逻辑关系B.工作的持续时间C.工作的开始时间和完成时间D.工作的资源强度【答案】 C9、（2019年真题）某笔借款年利率6%，每季度复利计息一次，则该笔借款的年实际利率为（）。
2021年一级造价工程师造价管理历年备考真题(含答案)
一级造价工程师造价管理高频真题及答案1.下列项目融资工作中属于融资决策分忻阶段的是(）P243A.评价项目风险因素B.进行项目可行性研究C.分析项目融资结构D.选择项目融资方式答案：D解析：考查项目融资程序，常规考点，近三年都出了题。
2.某工程网络计划执行过程中，工作M的实际进度拖后的时间已经超过其自由时差，但未超过总时差，则工作M实际进度拖后产生的影响是()A.既不影响后续工作的正常进行，也不影响总工期B.影响紧后工作中的最早开始时间，但不影响总工期C.影响紧后工作的最迟开始时间，同时影响总工期D.影响今后工作的最迟开始时间，但不影响总工期答案:B解析: P123-124。
3.对于效益基本相同、但效益难以用货币直接计量的互斥投资方案,在进行比选时常用()替代净现值。
A.增量投资B.费用现值C.年折算费用D.净现值率答案：B解析：考查互斥方案的评价方法-净现值法（当只有现金流出的话，即费用现值法），常规考查。
4.建设工程采用平行承包模式的特点是()P78A.有利于缩短建设工期B.不利于控制工程质量C.业主组织管理简单D.工程造价控制难度小答案：A解析：不同发包模式的特点，常规考查。
总分包-平行的对比。
我们学的每一个都有利于缩短工期。
平行发包也有利于质量控制，但和总分包的原因是不一致的；总分包是增加了质量控制的环节，平行发包是由于“他控”。
5.影响利率高低的主要因素有()A.借袋资本供求情况B.借货风险C.借货期限D.内部收益率E.行业基准收益率【答案】ABC【解析】利率的高低主要由以下因素決定:1)社会平均利润率。
通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。
因为利息是利润分配的结果，如果利率高于利润率，借款人技资后无利可图，也就不会借款了.2借贷资本供求情况。
利息是使用资金的代价价格)，受供求关系的影响，在平均利润率不変的情况下，借货资本供过于求，利率下降反之，利率上升。
3)借货风险。
借出资本要承担一定风险，而风险的大小会影响利率的波动。
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建筑工程项目后评价采用的基本方法
首先，质量评价是建筑工程项目后评价的重要方面。
在建筑工
程项目竣工后，需要对工程质量进行评估，这包括结构的稳定性、
材料的使用情况、施工工艺的合理性等。
评价方法可以采用抽样检测、实地考察和技术评估等手段，以确保建筑质量符合相关标准和
规定。
其次，成本评价也是建筑工程项目后评价的重要内容。
成本评
价主要是对工程造价进行核算和分析，包括施工过程中的费用支出、材料采购成本、人工费用等方面。
通过成本评价，可以评估工程造
价的合理性，为今后类似项目的预算提供参考。
此外，安全评价也是建筑工程项目后评价的重要环节。
安全评
价需要对工程建设过程中的安全管理情况进行评估，包括施工现场
的安全措施、施工人员的安全意识和管理制度的执行情况等。
通过
安全评价，可以发现安全隐患并及时进行整改，以确保工程建设过
程中的安全生产。
最后，环境评价也是建筑工程项目后评价的重要方面。
环境评
价主要是评估工程建设对周边环境的影响，包括噪音、扬尘、废水
排放等方面。
评价方法可以采用环境监测和数据分析等手段，以确保工程建设过程中对环境的影响符合相关法规和标准。
综上所述，建筑工程项目后评价的基本方法包括质量评价、成本评价、安全评价和环境评价等多个方面，通过全面评价可以及时发现问题并加以解决，从而提高建筑工程项目的质量和安全水平。