一栋楼 施工组织的设计

濮阳市富泉花园住宅楼工程施工组织设计

一、工程概况

本工程位于濮阳市五一路南，富泉花园内。平面布置呈一字型，总建筑面积3146m2（不含地下室）。本工程以首层室内地面作为相对零点标高，室内外高差1000mm，所对应的绝对标高由城建部门给出。

该工程为砖混结构五层，地下一层，基础采用砼筏板基础，根据现场情况及当地水文地质资料，可不考虑地下水的影响。

本工程主要建筑做法：

楼地面：客厅、餐厅为600×600mm地板砖。

外墙：采用涂料。

门窗：所有窗均为塑钢窗，进户门安装防盗门。

二、工程特点及施工布置

(一)、工程特点：

1、气候特点：计划工期204天，2002年4月10日开工，2002年10月30日竣工。由濮阳市气候条件可知最低气温-10℃，最高气温38℃，平均气温15-20℃，计划施工工期内有雨季施工，主导风向南偏东风。

2、场地：运输便利，水电均由甲方提供按表计，供应点临近现场，场地宽阔，施工中各种材料及半成品、成品均可现场堆放。

3、施工机械：依据工程特点选择相应的施工机械，高程25米固定式塔吊2台，龙门架2座，搅拌机2台，振捣器25个，截断机、电焊机4台等机械均能满足施工要求。

4、技术管理特点：我项目经理部技术管理人员及劳动力均可满足正常施工要求，2001年度对类似工程曾获市优，积累了大量的施工经验和技术控制措施及相应的管理模式。

(二)、施工布置：

1、施工顺序：结构工程采取先地下后地上，装饰工程采取先上后下，先外后内的顺序，以适应天气、工序等因素的影响。

2、时间安排：结合我公司多年来在住宅建筑方面的经验，只要能科学合理地编制施工计划和充分利用现有技术，实际工期要比定额工期提前1/6-1/5，经综合考虑我公司将本工程工期定为204天。我们将人员、机械、设备和资金等方面给以充分保障，充分发挥有限责任公司的优势，来保证工期目标的实现。计划2002年4月10日开工，2002年10月30日竣工。基础完工约一个月时间，主体完工约二个半月，内外抹灰约一个半月，门窗、楼地面、面层装饰约一个半月。

4、各项指标控制：分项工程优良率达100％，伤亡事故安全降低到零点。合理组织劳动力，控制各阶段工期，单方用工控制在4工日/m2。要求成本降低2％，节约水泥3％，木材2％。现场管理井然有序，活完场清，做到文明施工，争创文明工地。

三、主要施工方法及技术组织措施

(一)、施工测量

组织专职测量工和工程技术人员根据施工图和建设单位提供的基准坐标点和基准水准点进行放线测量工作。先对各红线坐标桩重新进行测

定复核，复核闭合。测量时要求测量人员认真负责，先定出建筑物的纵横主轴线，然后依据主轴线测出各个分轴线，分轴线测出后要求在各个角点互相复核，以保证轴线之间相互闭合。测量定位后钉入木桩，木桩要有足够的长度（不少于60公分），并且在桩周边挖出小坑用混凝土包裹固定，防止轴线桩移动。另外在南北围墙上标上南北向轴线位置，在东西围墙上标出东西向轴线位置，并用红油漆做上记号。根据基堆水准点把标高换算后测到建筑附近的固定物上，数量不少于三个并适当分散开，以便于相互校核和适应分段施工的需要。施工中楼层标高控制办法：在首层平面易于向上传递标高的位置面设标高传递基点。用水准仪往返测验，以便检验和校正。当施工层柱拆模后在柱上测设对该层+1.000M 标高。在结构层施工传递标高时应用钢尺自基准点处向上垂直丈量，做好该楼层抄平的依据。

（二）、土方开挖

挖土时要依据标高桩拉线控制，严禁超挖。在开挖基坑边弃土时，应保证边坡的稳定性，抛于坑边的土方应距坑边缘0.8m以外，高度不宜超过1.5m，考虑到后面要转运材料以及基础钢筋砼施工，在基坑外侧不宜堆过多的土方。最后由两端轴线引桩拉通线，检查距坑边尺寸，确定坑边标准，据此修整坑边，最后清除槽底土方，修底铲平。基坑开挖完毕后，要请监理公司工程师进行验槽，办理验槽手续后方可进行下道工序的施工。

（三）、砼垫层施工

基坑验槽完成后，进行施工C10砼垫层前要根据施工图和现场的轴线支设垫层侧模，浇砼前先在基土上浇水湿润，然后浇砼，垫层用振动器振捣密实，上面用木抹子收平抹光。

（四）、回填土

回填土过筛，采取机械夯实，人工补夯，分层夯实，每层回填土虚铺厚度不超过250mm，每层回填土均取样送县检测中心做干容重试验。确定合格后方可回填上一层，否则补夯再取样复试。

（五）、砌体工程

砌筑时要对面挂线，以达到墙体表面按规范要求的垂直度、平整度。基础顶及每层楼板底沿墙均设圈梁，圈梁与过梁相遇时易浇在一起，圈梁遇洞口时搭接长度二倍圈梁高度。构造柱施工时应先砌墙后浇柱，并留马牙槎，构造柱生根于基础或圈梁。

（六）、结构工程

（1）机具的选择：

根据建筑物高度、材料、工具的最大重量，选择高程为25米，最大起重为3T的固定式塔吊，水平运输为手推车、翻斗车、砼搅拌机、砂浆搅拌机、电锯、电刨等常用机械。

（2）施工工艺流程：

抄平放线→砌筑墙体→支柱模浇砼→绑扎圈梁、挑梁钢筋→支模浇砼→找平安装楼板→支现浇板、楼梯底模→绑扎钢筋、浇砼→抄平放线进行下一施工段的施工。

（3）主要工序的施工方法：

砌体工程：

本工程为砖混结构，主体结构工程以砌砖为主，要求严格按图纸及施工规范进行施工。砌体所用砖品种标号、规格必须符合设计要求，并且试验合格后方可使用，砌筑以前先将砖湿润，保证砖含水率在10-15％之间，砌筑时要保证墙体横平竖直，砂浆饱满度不底于85％，砌体应上下错缝，内外搭砌，转角处和内外交接处要同时砌筑，如同时砌筑确有困难要留斜槎，如留直搓，应按规定放置墙体拉结筋。砌筑时严格按照图纸要求放置拉结筋、木砖、预留孔洞、铁件等。

砖墙砌筑前应先在防潮层或其它基层上根据弹好的位置线进行排砖。外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖。窗间墙、扶壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙或扶壁柱的不明显部位进行调整。门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖和门窗洞口位置应与底层一致。砌筑时，应根据墙体类别和部位选砖。先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数、灰缝厚度与皮数杆相符。砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。砖要砌得横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。每砌五皮左右要用靠尺检查墙面垂直度和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用，水泥砂浆应在3小时内用完；水泥混合砂浆应在4小时内用完，不得用过夜砂浆。墙体日砌高度不宜超过1.8m。雨天不宜超过1.2m。雨天砌筑时，砂浆稠度应