工程项目竣工决算资料
工程竣工结算资料
工程竣工结算资料
工程竣工结算资料是指在一项工程项目完成后，用于最终结算该工程项目的相关资料。
这些资料通常包括以下内容：
1. 工程竣工证书：由工程项目的设计、施工、监理等相关单位共同出具，确认工程项
目已经按照设计要求完成。
2. 工程项目竣工图纸：包括施工图纸、变更图纸等，用于记录工程项目的实际完成情况。
3. 工程项目竣工报告：由施工单位编制，描述工程项目的实际完成情况、存在的问题
及解决方案等。
4. 工程项目的竣工验收记录：记录工程项目竣工验收过程中的各项检验、试验结果等。
5. 工程项目的竣工资料清单：列举工程竣工所需的各项资料清单，用于确认所有资料
的准备情况。
6. 工程项目的竣工决算报告：由工程项目的相关单位编制，包括工程项目的总造价、
变更造价等，用于最终结算工程项目。
以上是一般情况下的工程竣工结算资料，具体要求可能会因工程项目的性质、规模等
而有所不同。
在进行工程竣工结算时，需要按照相关法律法规和合同约定的要求，准
备齐全并按时提交相应的资料。
工程竣工决算报告
工程竣工决算报告一、前言工程竣工决算报告，是工程竣工后所提交的一个必要文件，目的是为了汇总工程投资实际支出情况，以便审计或验收工程质量。
对于工程建设单位来说，工程竣工决算报告意味着着工程建设项目结束，同时也意味着需面临着财务结算、资金回笼等一系列问题。
二、决算报告的编制程序1.获得竣工验收证明工程竣工决算报告的编制程序首要工作，是获得竣工验收证明，分为两种类型：竣工验收合格证、竣工验收合格证明。
竣工验收合格证由工程竣工验收委员会或者相关部门颁发，是工程项目建设的最终确认，也是工程竣工决算报告编制的基础证明；竣工验收合格证明则是工程竣工验收委员会或相关部门出证明，其实质同上，但是所含信息相对简略。
建设工程项目竣工验收，对于项目质量管理、安全管理都具有重要意义，竣工验收证明是保证工程项目建设和管理有效运行的重要手续。
2.收集相关资料工程竣工决算报告编制需要实际的资金投入数据，建设单位需整理记录工程项目相关的各项费用支出，如设计费、施工费、工程监理费、材料采购费等，确保相关记录和资料准确、精细，这是决算报告编制基础。
3.编制工程竣工决算报告工程竣工决算报告根据国家建设工程投资决算管理条例的规定，衡量工程项目建设是否控制投资、节约资源、保证工程质量，同时，还承载着工程建设企业信息公开的法律要求。
在编制工程竣工决算报告时，要注意履行权利、担负职责，并将决算报告推进到更高质量的方向。
决算报告需要详细列出工程竣工后发生的费用，经过审查、审核后作出合理的结算，确保资金动态可控制、安排明确、更好的维护工程整体质量。
4.审计、验收工程竣工决算报告编制完成后，由审计机关或验收机关进行审核、验收。
其中，审计机关会审核决算表格、支出范畴，以及其他通过相关法规的审查项目，而验收机关则会根据项目设计文件、合同以及其他参考数据，对工程项目进行不同的验收。
三、制作工程决算报告的几点建议1.准确分析工程建设项目的目的，根据实际情况制定科学合理的建设计划；2.及时、准确记录建设中的各项支出情况，对资金使用进行详细而又精准的记录；3.详细列出各项支出，每一项支出应有详细凭证，对费用合理分配，参考国家相关政策，推进规范建设；4.对于审计、验收等环节，应提前了解相关规定内容，从而确保决算报告审核验收不会出现大问题。
建设工程竣工决算报送资料清单
有口无口
10
施工、监理、设计等单位收款明细表 （施工、监理、设计附甲乙方结算书（列
明计算公式））
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11
据实列支的建设单位管理费支出明细表
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12
建设单位管理费付款会计凭证及附件资料 复印件（相关合同、发票、支票头或转账 单、费用报销单或审批单等）
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说明：1、该送审项目不涉及的资料，请在备注栏中说明原因；2、所有提供的复印件需每页加盖送审单位公 章；3、报送资料不齐全的，区住房和建设事务中心不予受理：4、所有送审资料均不退还。
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4
审计局审完的内容情况说明（纸质件和电 子版）
有口无口
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二、财务资料
5
竣工财务决算表（纸质件和电子版）
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6
财政拨款明细表（应区分市、区财政资金 来源）
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7
财政拨款单据（应区分市、区财政资金来 源）
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8
建设单位付款明细账
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9
施工、监理、设计等费用的付款会计凭证 及附件资料复印件（合同、发票、支票头 或转账单、费用报销单或审批单等）
建设工程竣工决算报送资料清单
项目名称：
窗口受理时 间
年 月 日
序 号
资料名称
送审单位自查口送审部门自查口
审核部门核 查
备注
一、工程资料审计局已审完建安工程、其它费没有审齐全的
1
建设单位（被审单位）委托函（红头文 件）
有口无口
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2
决算报告（基本情况说明）
(完整版)工程竣工财务决算审计所需资料清单
资料清单
1.立项及批复、可研及批复、初步设计概算及批复（如有调整请提供调整批复及设计变更资料）；
2.环评报告及批复；
3.土地使用证、建设用地许可证、建筑工程许可证、建筑施工许可证款项来源及拨款文件、基建银行账户对账单及询证函（函证格式见《银行询证函》），如果没有单独建立基础账户，需要与基建年度相关的银行对账单。
3.财政部门批准的项目预算
4.招投标文件
5..开工报告
6.工程建设及其他费用项目有关的合同、协议（建安合同、勘察设计合同、监理合同等）
7.工程造价审核报告、工程审核定案表、审核明细表；
8.工程变更签证资料；隐蔽工程资料；
9.建设单位、监理单位、施工单位、设计单位四方盖章出具的《工程竣工验收记录》竣工验收资料、监理报告、工程竣工备案表；
10.竣工财务决算报表（具体见附表）
11.设备盘点表或设备明细表
12.经接收单位确认的资产交付使用清单
13.基建账（电子版）
14.未支付工程款金额询证函（函证格式见《企业询证函》）
15竣工财务决算说明书，具体包括以下内容：
⑴基本建设项目概况
⑵会计账目的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况
⑶资金到位情况
⑷基建结余资金等分配情况
⑸主要技术经济指标的分析、计算情况
⑹基本建设项目管理及决算中存在的问题、建议
14项目的内部控制制度、质量控制、工期控制、资金控制及财务管理制度及方法
以上是基本资料，如在审计过程中发现其他问题，仍需进一步提供其他资料。
以让单位提供资料的复印件，均需加盖单位公章。
《工程项目竣工决算》课件
学习《工程项目竣工决算》PPT课件，帮助你理解竣工决算的定义、流程、 内容、编制方法等方面知识，解决常见问题并辅助管理实施。
竣工决算的定义和意义
了解竣工决算的概念和重要性，知道在工程项目中它的作用以及为何是必要 的。
竣工决算的基本流程和步骤
掌竣工决算的流程和步骤，包括资料准备、成本核算、费用分摊等关键环节。
竣工决算的主要内容和要点
了解竣工决算的核心内容，如工程量清单、造价明细、决算报告等，以及在 编制过程中需要注意的要点。
竣工决算的编制方法和技巧
介绍竣工决算的编制方法和技巧，包括如何处理不同类型的费用、如何合理确定价格等。
常见竣工决算问题分析与解决 方案
分析常见的竣工决算问题，如费用争议、资料不完整等，并提供解决这些问 题的实用方案。
竣工决算中的法律风险与风险 防范措施
介绍竣工决算可能面临的法律风险，如合同纠纷，以及预防这些风险的措施 和建议。
竣工决算的实施和管理建议
提供竣工决算的实施和管理建议，帮助项目团队顺利完成决算工作并提高管理效率。
工程竣工决算方案范本
工程竣工决算方案范本一、简介本工程竣工决算方案由建设单位编制，旨在对工程项目的决算进行全面详细地调查和核实，进而做出有理有据的决算结果。
方案包括在项目竣工阶段，对工程项目的进度、质量、投资等进行综合分析，制定决算方案并进行审查确认等。
二、决算范围本工程竣工决算范围包括以下内容：1. 工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等相关资料的审核；2. 工程项目的投资方案、概算、预算和经济指标的审核；3. 工程项目的实际工程量、工程质量、工程进度等的核实；4. 工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等的核实；5. 工程项目的变更、索赔、结算等相关事项的核实；6. 工程项目的安全环保、施工管理、质量检验等相关事项的核实。
三、决算程序1. 调查核实根据施工单位提供的竣工报告、竣工图纸、竣工验收记录等资料，进行深入调查核实。
对工程项目的实际工程量、实际工程质量、实际工程进度等进行逐项核实。
2. 资金审计对工程项目的实际投资、资金使用、资金收支等进行审计核实。
特别是对工程项目的变更、索赔、结算等事项进行审计核实，确保资金使用合规、合理。
3. 文件审查对工程项目的施工方案、监理计划、设计文件等进行详细审查。
确保工程项目的施工管理、质量检验等工作符合规定标准。
4. 报告汇总根据调查核实、资金审计和文件审查的结果，编制决算报告，并将报告汇总上报给建设单位。
5. 审查确认建设单位组织相关专业人员对决算报告进行审查确认，确保决算结果的准确性和可信度。
四、决算报告本工程竣工决算报告内容包括：1. 项目概况对工程项目的基本情况进行介绍，包括项目名称、项目地址、建设单位等。
2. 工程量计算对工程项目的实际工程量进行详细计算和分析，包括工程量清单、工程量计算表等。
3. 投资分析对工程项目的实际投资进行详细分析，包括概算、预算和实际投资的比较分析。
4. 变更索赔对工程项目的变更、索赔等事项进行详细汇总和分析，包括变更清单、索赔清单等。
项目施工竣工决算单
档案编号： 档案负责人; 日期： 年 月 日
客户姓名
楼盘名称
项目地址
竣工时间
结算时间
合同预算造价
元人民币
决算造价
元人民币
结算项目：
项目施工期间，共发生变更项
其中增加项，合计人民币：元
其中减少项，合计人民币：元
实际决算造价比预算造价 □增加 □减少元人民币：
备注：附件为决算明细清单。
最终项目施工竣工决算总造价为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
最终应结算款（结算总造价扣除已支付费用）为：
大写：元人民币（小写：¥： ）
备注：
1、预决算明细清单做为参考依据，客户应参与一起进行复核。
2、项目变更费用以客户签字的变更单为准。
3、竣工决算明细必须经过客户பைடு நூலகம்核并签字确认。
4、客户在工程结算完三天内付清结算款项，施工单位在收到结算款后，向客户发放保修卡。
客 户
项目负责人
预算员
竣工决算报告
竣工决算报告竣工决算报告是在工程竣工后，由承建单位向业主单位提交的一份关于工程投资总额和实际发生投资的统计报告。
以下是一个700字的竣工决算报告范例：尊敬的尊敬的XX业主单位：我公司承建的XX项目于XX年X月X日顺利竣工，现向贵单位提交竣工决算报告。
一、项目基本情况：本项目位于XX地区，总用地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，由XX栋楼组成。
主要包括地基与基坑工程、主体工程、装饰装修工程、给排水工程、暖通空调工程、电气工程、设备与安装工程等。
项目工期为XX个月。
二、竣工投资总额：1.工程造价总额根据项目合同及其他相关协议，本项目的工程造价总额为XXXX万元。
2.竣工决算总额经过对项目进行详细核算，最终竣工决算总额为XXXX万元。
三、主要投资项目及实际发生投资：根据项目计划及相关协议，本项目共进行了以下主要投资项目及实际发生投资：1.地基与基坑工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元2.主体工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元3.装饰装修工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元4.给排水工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元5.暖通空调工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元6.电气工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元7.设备与安装工程：计划投资：XXXX万元实际发生投资：XXXX万元四、竣工决算变更原因及解释：在项目施工过程中，我们经历了XX种因素的变更，主要包括技术变更、材料价格上涨等。
这些变更导致了竣工决算总额与初步预算存在一定差异。
对于这些变更，我们逐项进行了认真分析和演算，并与贵单位不断沟通，以达成共识。
五、项目质量及安全情况：在项目施工期间，我们严格按照相关质量标准进行施工，并引入了先进的施工技术和管理模式，以确保项目的质量和安全。
在施工过程中，没有发生重大质量问题和人身伤亡事故。
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（1）竣工决算报告说明书 1）建设项目概况，对工程总的评价 2）资金来源及运用等财务分析 3）基本建设收入、投资包干结余、竣工结余资 金的上交分配情况 4）各项经济技术指标的分析 5）工程建设的经验及项目管理和财务管理工作 以及竣工财务决算中有待解决的问题 6）需要说明的其他事项
（2）竣工财务
•保修费用是指对保修期间和保修范围内所发生的维 修、返工等各项费用支出。保修费用应按合同和 有关规定合理确定和控制。
•保修费用一般可参照建筑安装工程造价的确定程序 和方法计算，也可以按照建筑安装工程造价或承 包工程合同价的一定比例计算（目前取5%）。
2、保修费用的处理
8.1.3工程项目竣工决算管理规定
• 1.时限要求 • 2.组织管理要求
8.1.4工程结算与竣工决算
• 竣工决算的内容 竣工决算由“竣工决算报表”和“竣工情况说 明书”两部分组成。 一般大、中型建设项目的竣工决算报表包括： 竣工工程概况表、竣工财务决算表、建设项目 交付使用财产总表和建设项目交付使用财产明 细表等； 小型建设项目的竣工决算报表一般包括：竣工 决算总表和交付使用财产明细表两部分。
–因勘察设计原因、监理原因或者建筑材料、建筑构配件和 设备等原因造成的质量缺陷，施工企业可以在保修和赔偿 损失之后，向有关责任者追偿
–因建设工程质量不合格而造成损害的，受损害人有权向责 任者要求赔偿。
–因发包人或者勘察设计的原因、施工的原因、监理的原因 产生的建设质量问题，造成他人损失的，以上单位应当承 担相应的赔偿责任。
二、竣工结算与竣工决算的区别
区别项目 编制单位
工程竣工结算 承包方的预算部门
工程竣工决算 项目业主的财务部门
内容
承包方承包施工的建筑安装 工程的全部费用，它最终反
映承包方完成的施工产值
建设工程从筹建到竣工交付 使用为止的全部建设费用， 它反映建设工程的投资效益
作用和性 质
➢承包方与业主办理工程价款
–受损害人可以向任何一方要求赔偿，也可以向以上各方提 出共同赔偿要求。
–有关各方之间在赔偿后，可以在查明原因后向真正责任人 追偿。
项项目目生生产产中中出出现现的的问问题题
现场检验
四、竣工决算的编制依据
经批准的可研报告及其投资估算 经批准的初步设计及其概算 经批准的施工图设计及其施工图预算 设计交底或图纸会审纪要 招投标的标底、承包合同、工程结算资料
施工记录或施工签证单以及施工中发生的其它费用 记录
竣工图及各种竣工验收资料 历年基建资料、历年财务决算及批复文件 设备、材料调价文件和调价记录 有关财务核算制度、办法和其它有关文件、资料等
•大、中型建设项目竣工决算报表包括：
建设项目竣工财务决算审批表；大、中型建 设项目概况表；大、中型建设项目竣工财务决算 表；大、中型建设项目交付使用资产总表。
•小型建设项目竣工财务决算报表包括：
建设项目竣工财务决算审批表、竣工财务决 算总表、建设项目交付使用资产明细表。
（3）建设工程竣工图
建设工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑 物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维 护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。国家规定： 各项新建、扩建、改建的基本建设工程。特别是基础、地 下建筑、管线、结构、井巷、桥梁、隧道、港口、水坝以 及设备安装等隐蔽部位，都要编制竣工图。为确保竣工图 质量，必须在施工过程中（不能在竣工后）及时做好隐蔽 工程检查记录，整理好设计变更文件。
第8章 工程项目竣工决算
8.1.1工程项目竣工决算的概念
竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位， 综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付 使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情 况的总结性文件，是竣工验收报告的重要组成 部分，竣工决算是正确核定新增固定资产价值， 考核分析投资效果，建立健全经济责任制的依 据，是反映建设项目实际造价和投资效果的文 件。
五、竣工决算的编制步骤
1.收集、整理、分析原始资料 2.对照、核实工程变动情况，重新核实各单位工程、单
项工程造价 3.将审定后的待摊费用、设备工器具投资、建安工程投
资、其他投资严格划分和核定后，分别记入相应的建 设成本栏目内
4.编制竣工财务决算说明书 5.填报竣工财务决算报表 6.进行工程造价对比分析 7.清理、装订好竣工图 8.按国家规定上报、审批、存档
8.1.2工程项目竣工决算的作用
• (1)建设项目竣工决算是综合、全面地反映 竣工项目建设成果及财务情况的总结性文 件，它采用货币指标、实物数量、建设工 期和各种技术经济指标综合、全面地反映 建设项目自开始建设到竣工为止的全部建 设成果和财物状况。 的依据。
8.1.2工程项目竣工决算的作用
• (2)建设项目竣工决算是办理交付使用资产 的依据，也是竣工验收报告的重要组成部 分。 (3)建设项目竣工决算是分析和检查设计概 算的执行情况，考核投资效果的依据
最终结算的依据
➢业主办理交付、验收、动用
➢双方签订的建安工程合同终
新增各类资产的依据
结的凭证
➢竣工验收报告的重要组成部
➢业主编制竣工决算的主要资
分
料
三、工程项目竣工决算的内容
1.竣工决算是建设工程从筹建到竣工投产全过程中发生 的所有实际支出，包括设备工器具购置费、建安工程 费和其它费用等
2.竣工决算的内容 竣工财务决算报表 竣工财务决算说明书 竣工工程平面示意图 工程造价比较分析
（4）工程造价比较分析
为了满足竣工验收和竣工决算需要，还应绘制反映竣 工工程全部内容的工程设计平面示意图。
对控制工程造价所采取的措施、效果及其动态的变化 需要进行认真地比较对比，总结经验教训。批准的概算是 考核建设工程造价的依据。在分析时，可先对比整个项目 的总概算，然后将建筑安装工程费、设备工器具费和其他 工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关资 料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进行对比分 析，以确定竣工项目总造价是节约还是超支，并在对比的 基础上，总结先进经验，找出节约和超支的内容和原因， 提出改进措施。