宁波和丰创意广场优劣分析
2018和丰创意广场年度主题活动概念方案
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长丰滨江休闲居住区：临江而居
转化 和输 出基地 、创业孵 化 基地 和高 素
质人 才集 聚基地 。 现 状 ：开 工 建 设 。
化 工 区 改
造 地块 ， １ ０ 亿 ０
目标 ：加 快 宁 波 书 城 项 目建 设 ， ２ １ 年前全 面建成 并开 业 。 ００
程过半 。
居 住 为 主 ，兼 容 商 务 、旅 游 等 功 能 的
综合 功 能 区块 。 现状 ： 建设 阶 段 。
商 业 、 居 住 为 主 ，兼 容 商 务 、 旅 游
该 区 块 位 于 鄞 州 区 钟 公 庙 街 道
等 功 能 特 色 。 该 区 块 正 处 于 拆 迁 与 和 江 东 区 白鹤 街 道 ，东 起 曙 光 路 延 伸
科技文化创业区 ：开 启 创新之路＂ “
科 技 文 化 创 业 区 由 “ 技 研 发 同 科
江 大 桥 ， 北 至 区 ” 、 “ 江 东 南 岸 滨 江 区 ” 和 “ 里 常 洪 隧 道 ， 全 甬 七
垫文 化创业 区”组 成 。现在 ，科研 办公 长 ５公 里 ， 滨 大楼 已拔地 而起 ，高端 产业纷 至沓 来 ；
目标 ：加 快 科 技 研 发 园 区开 发 建 北 抵 中兴北路 ，南 到通 途路 ，规 划总用
术 平 台集 聚 区 、大 院 大 所 研 发 机 构 和 县 （ 、 区 ）企 业 创 新 中心 集 聚 区 、 市 行 业 性 企 业 工 程 技 术 中 心集 聚 区 、多 功 能 配 套 设 施 集 中 区 ，集 聚 高水 平 研 发 机 构 和创 新 服务 机 构 超 百 家 、科 技
２ １ １ｆ ０ ００ 宁波经济 ｌ ３１
在创新上下功夫 在服务上找差距
卫生问题日渐关注。生产商不断改善产品的包装形态、 材料及技
务求进一步提高产品的素质。 ２１年元月８ 宁波钱湖八号设计工程有限公司在璀璨的烟花 术， ００ 日， 映衬下由浙江万里学院设计艺术与建筑学院周斌院长宣布成立了 参 ０ 加成立仪式的有绍兴文理学院美术学院院长陈浩教授， 包装世界》 《
司上下团结一心， 他们希望在２ １年再接再厉， ００ 再打一个翻身仗 ， 更
上一个 台阶。（ 民 ） 缪惟 龟
药品 家旅游 有限公司董事长邱少敏先 生， 宁波市江东零伍奇事餐饮 有限公 果汁等需要热灌装的饮料。由于塑料包装产品具备独特优势，
司董事长林英朝先生， 并有多家公司与单位送来了花篮以示祝贺。 包装形式也因此不断变化 ， 原来的纸袋包装、塑料袋包装、 玻璃瓶 宁波钱湖八号设计工程有限公司位于市中心最繁华的三江Ｅ核 已发展到现在的聚乙烯瓶、 ｌ 聚丙烯瓶、 聚酯瓶、 铝塑包装及条形包 而汽罩包装及条形复合膜包装也将成为固体剂型药品包装的主 心区域 的和丰创意 广场， 创意设 计企业 聚集 ， 交通便利 ， 生态环 境优 装，
市场信 息
浙江万量学院为地方经济社 会发晨曩 “ ０１ ２ ０国际椽墨■＂ 务的棒头兵 宁渡钱湖八号设计工程有 开拓包装行业发■窒问 暇公 司开业
第二十四届中国国际塑料橡胶工业展览会 （ 简称Ｃ ＩＡ Ｌ Ｓ ＨＮ Ｐ Ａ
２ １ 国际橡 塑展 ） 于２ １ 年４ ９ ２ 日在 上海新 国际 博览中心 ００ 将 ０ ０ 月１ — ２
Ｐ ｏ ｒ ｓｉｅ ｏ ｐ ｎ ｎ ｓ Ｓ ｈｔ ｌ等 塑料包装及吹塑机械方 ｒ ｇｅ ｓｖ Ｃ ｍ ｏ ｅ ｔ 、 ｃ？ ｔｊ 面， 有雅琪、 德玛克、 汉王、 华研、 金明、 克虏伯、 爱思必、 全冠／ 铨
深基坑中央孤岛式古建筑保护技术
深基坑中央孤岛式古建筑保护技术摘要：宁波市和丰创意广场工程基坑中央有一市重点文保建筑，需按市委市政府要求进行原位保护，基坑开挖后将形成中孤岛形式，保护难度较大，在宁波市甚至浙江省尚属首次，通过采取一系列保护措施，至工程完工后古建筑保护完好，并于2010年成功申报省级重点文物。
关键词：深基坑、孤岛式、古建筑、保护技术1 工程概况1.1 工程概况宁波市和丰创意广场Ⅱ标段工程座落于三江口甬江边原和丰纱厂旧址上，位于宁波市江东北路与民安路交叉口西北角。
总建筑面积约159880m2（其中地上约99450 m2，地下约56480 m2），地下二层，地上十九层。
本工程基坑长176.5m，宽155.4m，坑底标高为-9.5m，挖深为8.75m，而基坑中央有一幢已有100多年历史古建筑。
如图11.2 古建筑概况和丰纱厂始建于1905年3月，是宁波工商业发展的一个里程碑企业，2003年被列为宁波市重点文物。
市委市政府要求将原和丰纱厂办公综合用房（以下简称“古建筑”）原位保护完好。
该古建筑为二层砖木结构，木屋架坡屋顶，楼高约9.5m，宽12.1m，长14.2m，面积约370m2，高度约为12m，建筑外形美观，内饰典雅，具有较高的历史和艺术价值。
如图2。
该古建筑基础为砖石大放脚浅基础，埋深约在自然地坪以下1m处。
该古建筑基础下地质情况见表12 施工技术难点2.1 古建筑为典型砖木结构，砖石大放脚浅基础，外墙无贯通圈梁及构造柱，且门窗洞口较多，木屋架搁置在外墙上，自身结构刚度很差，沉降不均极易引起倾斜、开裂，保护难度相当大。
2.2 宁波地处长江中下游冲积平原上，上部1～2m为杂填土或粘性土，其下10～20m是含水率高达40%～55%的淤泥土。
基坑开挖后形成孤岛，地基沉降情况难以预测，在宁波地区尚属首次，无可供借鉴的经验。
2.3 该工程施工体量大、工序多，施工周期长，为了尽可能缩短孤岛形式存在的时间，必须加快地下室特别是底板施工进度，缩短工期。
张晓峰因为爱所以奋勇前进所以坚持不弃
张晓峰因为爱所以奋勇前进所以坚持不弃文：本刊记者 单靖雅 摄影：仲建春宁静惬意的咖啡小屋，似是远离烦嚣，回到自然的怀抱。
从木质楼梯到生态桌椅，再到默默盛开的鲜花，在这仿佛与世隔绝的“静”土上，我们与宁波国际时装周组委会秘书长张晓峰先生一起畅谈二十多年的服装之旅，倾听他心中的爱与坚持！张晓峰先生和中国著名服装设计师吴海燕女士张晓峰先生（左一）、中国服装协会副会长陈国强先生（左二）、中国国际时装周副秘书长周一夫先生（右一）60Copyright©博看网 . All Rights Reserved.张晓峰，1991年毕业于中央工艺美院（现清华美院），当时年仅24岁的他，虽然看起来年轻稚嫩，却有着勇气凭借自己的才华与胆量，在宁波成立了自己的设计工作室，迈出了这场以爱为名的服装之旅的第一步。
也许在踏出第一步时他也未曾想到，他会在当代宁波服装发展历程中留下了无可磨灭的印记。
1994年，他与他人合伙组建宁波第一个模特队，第一次发布个人时装作品；继续前进，1996年，他与他的团队，仅用一个月的时间设计、制作出上百套时装，领衔发布宁波第一场大型时装秀；1997年，他参与筹划了第一届宁波国际服装节。
从那天起，张晓峰便步伐不停，热情不减的奋勇前进，也正式开启了宁波国际服装节19年的征程。
青年时期的张晓峰就活得非常精彩，不仅仅是创建自己工作室，积极参与宁波国际服装节而已，年轻的他凭借前卫而独特的设计理念，诉说着不同以往的时尚，吸引了众多青睐者，诸多品牌向他伸出了橄榄枝。
张晓峰曾先后担任过宁波绣品总厂设计师；杉杉儿童用品开发公司副总经理；宁波可风服饰有限公司总经理、总设计师，直至2005年卸任太平鸟集团设计总监、办公室主任、副总经理一职，他带着逐梦的坚毅，把所有的热情和经验都倾注到了宁波国际服装节中。
然而，2009年宁波国际服装节的最后一天，一场突如其来的意外让这个无论前路有多少荆棘、坎坷，始终与服装相伴的青年不得不暂停下自己前进的步伐。
和丰社区：重构社区记忆共赴美好生活
和丰社区：重构社区记忆共赴美好生活作者：***来源：《宁波通讯·图话版》2022年第03期“打乒乓球不用去外面找场地，社区里就有专门的活动场地。
”“家里不开灶又不想点外卖，社区书咖吧的简餐真是干净又方便！”“社区还有相亲交友资源，我儿子的人生大事有着落啦！”“量血压不用去医院排队，社区里随时去随时量！”……这个被居民交口称赞的社区，是今年3月宁波市首个“三化九场景”展示落地的未来社区——和丰社区。
和丰社区位于宁波市鄞州区明楼街道，地处三江口核心区——甬江时尚东外滩风貌示范带，由和丰创意广场、东岸里商圈、东岸名邸小区组成，占地面积约为0.48平方公里，辖区内共有4000余名青年白领和2700余名社区居民。
作为省级第四批未来社区（旧改类），和丰社区坚持党建统领，以人本化、生态化、数字化为价值导向，设置了“513”场景系统，即在满足邻里场景、教育场景、健康场景、服务场景、治理场景五大标配场景的基础上，开展特色创业场景的建设及建筑场景、交通场景、低碳场景三大选配场景的建设，打造以“和众丰彩织未来”为主题的产城人文景融合型未来社区。
人本化关爱共建居创环境曾经的垃圾设备处理房经过改建提升，如今蜕变为“60+未来活动中心”，填补了社区公共服务的空白。
“中心二楼有一个200多平方米的百姓健身房，摆放了10多台健身器材供居民使用。
”和丰社区党总支书记卢燚介绍道。
中心还包含社区食堂、唱歌房、舞蹈室、烘焙坊等功能区域，为居民提供多彩的公共服务。
相较于新建类未来社区，和丰社区可利用空间有限，为了给居民提供更丰富、便捷的公共服务，空间的利用都以复合式为主，具备多种功能。
“比如，社区食堂既给辖区内的老年人提供服务，也为辖区内的白领提供订餐服务。
”卢燚说。
除了新建的“60+未来活动中心”，和丰社区通过问卷、调研等多种方式，梳理出居民、创新人才以及商户的需求清单，在居委会内设置了未来社区展厅、社区托幼、社区书房、幸福学堂、“脱单便利店”等功能区域。
宁波和丰创意广场投资经营有限公司(企业信用报告)- 天眼查
姓名: 戴劲松; 证件号码: ** 证件号码: ********; 职位: 监事
******; 职位: 监事 姓名: 姓名: 朱伟; 证件号码: ********;
方兴; 证件号码: ********; 职位: 监事 姓名: 王兵团; 证件号码:
职位: 姓名: 方雪燕; 证件 ********; 职位: 董事 姓名: 赵亚;
组织机构代码： 662085103
企业类型：
有限责任公司(国有控股)
所属行业：
商务服务业
经营状态：
存续
注册资本：
50000.000000 万人民币
注册时间：
2007-06-28
注册地址：
宁波市鄞州区江东北路临 317 号和丰创意广场（2-11）室
营业期限：
2007-06-28 至 2042-06-27
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变更项目
高级管理人员 备案
章程备案 章程期
姓名: 刘丹妮; 证件号码: ** 姓名: 刘丹妮; 证件号码: ********; 2017-08-14 ******; 职位: 监事 姓名: 职位: 监事 姓名: 吴国荣; 证件号码:
吴国荣; 证件号码: ******* ********; 职位: 董事 姓名: 徐利
责。本报告应仅为您的决策提供参考。因使用该报告而产生的任何后果，天眼查概不负责。
2
一、企业背景
1.1 工商信息
企业名称：
宁波和丰创意广场投资经营有限公司
工商注册号： 330200000014395
统一信用代码： 91330200662085103C
法定代表人： 陈建良
证件号码: ********; 职位:
董事长 姓名: 陈建良; 证件
做设计到和丰 要设计找和丰
84专栏做设计到和丰要设计找和丰作为宁波创新设计的主平台，110余家中外设计创意机构在和丰创意广场集聚成长，涵盖汽车、船舶、服装、家电、五金、模具、医疗器械、装 备制造等10多个领域，是宁波制造业转型升级的创新源泉。
^^波和丰创意广场是宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐，提升优化服务业水平，促进产业结构优化升级而打造的重要平台。
广场总用地面积约128亩,总建筑面积约34万平方米，总投资约26.15亿元，由宁波工业投资集团有限公司、鄞州区人民政府和宁波城建投资控股有限公司共同投资组建的宁波和丰创意广场投资经营有限公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。
项目于2009年4月9日开工建设,2011年9月底竣工，同年10月20日正式开园。
作为宁波创新设计的主平台,110余家中外设计创意机构在和丰创意广场集聚成长，涵盖汽车、船舶、服装、家电、五金、模具、医疗器械、装备制造、农用机械等10多个领域，是宁波制造业转型升级的创新源泉。
宁波设计闪耀全国创新和丰支撑显著和丰创意广场以“助推制造业高质量发展”为使命，通过打造宁波工业设计博物馆、举办宁波创新设计周品牌活动、组织“百家设计机构进千家制造业企业”产业对接活动、长三角高校设计学科宁波峰会等举措，不断穷实产业孵化培育功能，构建起创研、创孵、创服、创投、创筹等为特色的设计产业生态链，培育出一批“名企、名师、名品”。
其中全国十佳工业设计机构2家、省级十佳工业设计机构4家、省级工业设计中心6家，并先后获评全国首批四家“中国工业设计示范基地”、全国首批“小微企业创业创新示范基地”、省级重点文化产业园等殊荣，已连续7年在全省18个工业设计示范基地中考核名列第一。
85专栏今年刚刚公布的由工信部组织开展的2020年中国优秀工业设计奖复评产品名单，“宁波设计”入围50件作品，在各省市、直辖市及计划单列市中综合排名第7,在计划单列市中位列第2,其中28件作品出自和丰，和丰创意广场作为全市工业设计主平台支撑带动效果显著。
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和丰创意广场优劣分析
简介：
和丰创意广场项目是由浙江省宁波市委、市政府为加快推进创新型城市建设步伐、提升优化服务业水平、促进产业结构优化升级而打造的重要平台，是实施“中提升”战略的重要举措，是实现宁波由“制造名城”向“设计名城”转变、促进产业结构优化升级的重要途径。
项目位于滨江大道以东，江东北路以西，民安路以北，通途路以南，南北长约550米，东西长约200米，总用地面积约8.54万平方米，总建筑面积约34万平方米（其中地上面积约23万平方米），容积率为2.7，绿化率为20%，建筑高度为83.5米，总投资约30亿元。
项目由宁波工业投资集团有限公司、城建投资控股有限公司和江东区国有资产投资公司共同投资组建的市工业设计投资发展公司具体负责开发、建设、招商、运营及管理。
根据工业设计与创意企业的专业需求和行业特性，项目的主要功能包括：核心功能、公共服务功能和生活配套服务功能，旨在打造产品展示、信息服务、技术服务、培训教育、国际交流和融资担保这六大平台。
项目把国内外知名的设计企业、设计工作室、设计研究机构以及为设计企业提供服务的知名中介机构作为重点招商对象，以大力推动宁波产业结构的优化升级，旨在打造成一个集工业设计与创意、研发、交易、展览、孵化、知识产权保护、资质论证、培训评估等功能于一体的“2.5”产业集聚区。
而这些规划是值得我们互联社区旗下社区果园借鉴的。
项目于2009年4月9日开工建设，2010年6月底已结顶，计划到2011年7月底竣工,同年10月20日正式开园。
优点：
一、经济方面
响应“宁波成为中国首批转变经济发展方式综合试验区重点城市”，推动创意经济的发展，同时，对旧城市建设与改造以及地区经济发展提供了新思路。
二、地段方面
广场一线临江，北临甬江滨江景观带，西南濒临宁波书城及国家高新区文化区块，地处宁波市中心最繁华的三江口核心区域，交通便利，自然生态环境尚算可以，城市配套（如广场旅游、休闲、餐饮、娱乐等配套）齐全，能提供24小时的工作环境。
三、建造方面
1．成功规划建筑尺度、中介尺度、城市尺度三者的关系,如下：
[建筑尺度] < [中介尺度] < [城市尺度] （同时，三者间过渡自然）
I中介尺度策略----指形公共空间
中介尺度策略的合理性:1、场地长度; 2、与江距离; 3、建筑模式。
II建筑尺度之策略----梳状群板
建筑尺度策略合理性1、公共空间要求; 2、朝向与气候; 3、利用率。
同时，群板向江岸的尺度过渡利用中小体量构筑物实现建筑群组向江的自然过渡；群板向城市地面的尺度过渡利用线型多层建筑/Loft实现群板下部与城市地面的自然衔接。
2．五栋楼微差群组的冲击力
既有细微差异，又统一于相同的基调，从而营造震撼的视觉乃至心理的冲击力。
3.灵活性
广场较为柔性, 可以通过增添不同的临时设施改变其功能。
（其实广场都有这功能）
4.氛围塑造
集装箱式办公室、锈迹斑斑的金属楼梯工业气息浓厚，能一定程度上为工造设计师提供良好的创作氛围；纱厂遗址为园区增添一抹悠久历史感。
缺点：
一、建筑略显做作
正如裘老师所说，以集装箱形成的办公楼，为创意而创意，不具备实用性，非但不能像挑高的LOFT一般给人以创作灵感，反而显得灰暗压抑，难以触动创作激情。
二、导视系统缺陷
门口的导视系统做得太粗糙，没有特定形象标识串联，内部完全没有导视牌。
不能小看导视系统，因为一个成功的的工业园区或者创业园区，必须具备一个完备的导示系统，它是企业建筑形象展示的重要组成，能明确直观地传达有效信息，独特的导示系统的设计对于特色化、有竞争力的园区文化的建立有重要意义。
三、缺乏艺术气息
说不上来，反正和798、田子坊没得比。
四、招商政策漏洞
招商里包括的4A广告公司，由于价格太高，过于先进的设计理念有可能不被本地企业接受等原因无法与宁波本土广告公司竞争，注定锻羽而归。
这是招商政策的失误。
而且，工业投资公司的几位领导人也非常脑残。
互联社区论坛部小祝
silasilaqiu@。