房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理探析
房屋反碱原因及处理方法
房屋反碱原因及处理方法随着城市化进程的加速和房地产业的蓬勃发展，人们的住房条件得到了极大的改善。
但是，随之而来的问题也不容忽视，比如房屋反碱问题。
房屋反碱会对居住环境和人体健康产生危害，所以及时了解反碱原因及处理方法是非常必要的。
一、房屋反碱的原因1.建筑材料问题房屋建筑材料中含有大量的水泥和石灰，这些材料中含有大量的氢氧化钙和氢氧化铝等化学物质，如果在施工时没有充分干燥，水分过多，就会导致房屋反碱。
2.地下水位过高地下水位过高也是导致房屋反碱的原因之一。
当地下水位超过地面，会对房屋基础产生影响，导致房屋反碱。
3.墙体渗水墙体渗水也会导致房屋反碱。
当墙体受潮过多时，墙体内部的水分会与水泥和石灰等基本材料中的化学物质发生反应，从而导致房屋反碱。
二、房屋反碱的危害1.危害人体健康房屋反碱会释放出一定量的氨气和二氧化碳等有害物质，长期居住在反碱房屋中，会影响人体健康，导致头晕、乏力、咳嗽等症状。
2.影响室内环境房屋反碱会对室内环境产生很大的影响，导致室内空气质量下降，使人们的居住环境变得不健康。
3.影响房屋结构房屋反碱会使墙体渗水，导致墙体受潮，长期以往会使墙体结构发生变化，导致房屋的结构变得不稳定。
三、房屋反碱的处理方法1.清洗墙体对于已经发生反碱的房屋，可以采用清洗墙体的方法。
一般情况下，使用专业的清洗剂和清洗工具，可以有效地去除墙体表面的碱性物质。
2.加强房屋通风增加房屋通风量，让房屋内的空气流通，可以有效地减少房屋中的碱性物质含量。
3.更换建筑材料如果房屋反碱比较严重，就需要更换建筑材料了。
选择质量可靠的建筑材料，确保施工过程中充分干燥和适当控制水分含量，可以有效地减少房屋反碱的发生。
4.加强房屋维护合理的房屋维护也是减少房屋反碱的方法之一。
比如加强室内卫生，及时处理墙体渗水等问题，可以有效地减少房屋反碱的发生。
房屋反碱是一个需要引起重视的问题，对于房屋反碱的处理方法，我们可以参考上述几点，同时也应该加强对于房屋反碱的预防，以保障人们的健康和居住环境。
墙面返碱彻底解决方法
墙面返碱彻底解决方法墙面返碱是指墙体表面出现碱性物质，通常表现为墙面出现白色斑点或渗透出现水迹等现象。
这种问题给墙体的美观和使用带来了困扰，因此需要进行彻底解决。
下面就墙面返碱的问题进行详细分析，并提供解决方法。
首先，我们来了解导致墙面返碱的原因。
墙面返碱主要是由于墙体内部的碳酸盐和硫酸盐等盐类物质与空气中的二氧化碳和水分反应而生成的。
这些盐类物质来源于墙体材料中的水泥、石膏等，在潮湿环境下容易吸湿，并进行反应生成碱性物质。
因此，解决墙面返碱的关键是要从源头上阻断盐类物质的生成和迁移。
第一步是做好基材处理。
在进行装修或翻新前，要仔细检查墙面的基层情况，包括墙体材料的选取和施工质量等。
合理选择墙体材料，避免选用含有高量盐类的水泥和石膏等。
在施工过程中要保证施工质量，包括调节好水泥和石膏的配比、严禁使用有问题的材料、控制好施工环境温湿度等。
第二步是进行墙面防潮处理。
一旦墙体内部受潮，水分就会与盐类物质反应生成碱性物质。
因此，要保持墙体干燥是防止墙面返碱的关键。
在建筑工程上，可以采用防水、防渗透处理措施，以减少墙体的潮湿程度。
在室内装修中，需要加强通风和采用适当的除湿措施，如使用除湿机、预留空调等。
第三步是进行化学防碱处理。
化学防碱处理可以采用表面抗碱剂来中和墙体表面的碱性物质，以达到防止墙面返碱的目的。
常见的处理方法有喷涂抗碱剂、卷涂抗碱剂等。
抗碱剂能够形成一层保护膜，隔离墙体内部的盐类物质与外界空气的接触，减少碱性物质的生成和迁移。
不过需要注意的是，选择抗碱剂时要注意质量和施工规范，以确保效果。
第四步是进行墙面修补和装饰。
如果墙面已经出现了返碱现象，需要先进行修补。
一般来说，先用抗碱底漆进行底层处理，再进行修补。
修补材料的选择和使用要注意依据墙体材料的特性，避免使用含有较高盐量的材料。
修补完毕后，可以进行装饰，如刷漆、贴墙纸、贴瓷砖等。
在进行装饰时，要选择透气性好、含水量低的材料，以减少潮湿渗透和碱性物质的生成。
墙面返碱彻底解决方法
墙面返碱彻底解决方法墙面返碱是指在墙面表面出现白色粉末状物质的现象，这是由于墙体中含有碳酸盐，当水分蒸发后，碳酸盐中的碱性物质会在墙面表面结晶沉积，形成白色粉末。
墙面返碱不仅会影响墙面的美观，还会影响墙体的整体结构和使用寿命，因此需要采取措施进行彻底解决。
1. 排查返碱原因。
首先，需要对墙面返碱的原因进行排查，可能的原因包括墙体内部含有过多的碱性物质、墙面外部受到潮湿环境影响、墙体施工质量不佳等。
排查原因是解决问题的第一步，只有找到问题所在，才能有针对性地采取解决措施。
2. 清洁墙面。
在解决墙面返碱问题之前，需要先清洁墙面，将墙面表面的白色粉末清理干净。
可以使用清水和软布进行擦洗，确保墙面表面干净无尘。
3. 防潮处理。
如果墙面返碱是由于墙体外部受潮引起的，需要进行防潮处理。
可以采用防潮涂料或者进行外墙防水工程，确保墙体外部不受潮湿环境的影响。
4. 碱性物质中和处理。
针对墙体内部含有过多的碱性物质导致返碱问题，可以采取中和处理措施。
选择合适的中和剂，对墙体内部进行处理，降低碱性物质的含量，防止其在墙面表面结晶沉积。
5. 表面封闭处理。
在解决了墙体内部的碱性物质问题后，可以进行墙面表面的封闭处理，使用专业的封闭剂进行处理，形成一层保护膜，防止碳酸盐中的碱性物质沉积在墙面表面。
6. 选择合适的涂料。
在解决墙面返碱问题后，可以选择合适的涂料进行重新装饰墙面。
在选择涂料时，需要考虑其抗碱性能，选择抗碱性好的涂料，避免再次出现返碱问题。
7. 定期检查。
为了确保墙面返碱问题彻底解决，需要定期对墙面进行检查，确保墙面表面干净无返碱现象。
如果发现有返碱现象，需要及时采取措施进行处理，避免问题再次出现。
在解决墙面返碱问题的过程中，需要综合考虑墙体内部和外部的因素，采取针对性的解决措施，确保问题能够彻底解决。
只有对返碱问题进行全面的处理，才能保证墙面的美观和墙体的结构稳固，延长墙体的使用寿命。
墙面返碱的原因及处理方法
墙面返碱的原因及处理方法
原因：
1、施工技术恶劣，没有进行质量把控，施工时粉刷层与基底不能牢固的胶粘在一起，容易出现面层剥落；
2、施工材料不合格，墙粉使用不合格或含水率过高的粉料，不利于面层的附着力；
3、添加剂不正确或不充分，一般添加一定比例的空气凝固剂，不充分会影响粉刷粘贴力；
4、操作不当，施工现场环境过于潮湿，温度过高或过低，都会降低施工质量，施工过快也可能造成质量不良。
处理方法：
1、将受影响的部位，清洗干净，用砂纸打磨光滑，确保新涂刷的粉刷层与墙面的粘结牢固；
2、如果剥脱的墙面砂浆层较薄，可以用新材料重新涂刷；
3、调整施工环境，确保温度合适，并控制湿度；
4、改变原料搭配，减少空气凝固剂，确保施工质量；
5、施工过程中，按照施工规范执行，仔细检查符合要求，以保证施工质量。
墙面返碱处理方案
墙面返碱处理方案家里墙面返碱可真是个小麻烦精呢，不过别怕，咱有办法搞定它。
一、先搞清楚为啥返碱。
1. 水分来源。
很多时候啊，是墙里面有水在捣鬼。
可能是水管漏水了，就像小水精灵偷偷在墙里开派对，这水慢慢渗出来，就把墙里的盐碱带出来了。
所以呢，得先检查一下水管有没有问题，特别是靠近返碱墙面的水管接头处，看看有没有滴答滴答漏水的情况。
还有可能是下雨的时候，外墙防水没做好，雨水就像调皮的小贼一样从外面溜进墙里了。
2. 材料问题。
如果当初装修的时候，用的材料不太对，比如说水泥砂浆的配比不合适，碱含量太高，就像在墙里埋下了一颗颗“碱炸弹”，时间一长就爆炸（返碱）啦。
二、处理步骤。
1. 清理墙面。
咱得把返碱的墙面好好收拾一下。
就像给墙面洗个澡一样，用小铲子把那些返碱产生的白色粉末、起皮的地方轻轻铲掉。
不过可别太用力了，不然墙会疼的（开玩笑啦，就是别把墙弄坏了）。
然后用刷子把墙面刷干净，把那些残留的粉末都扫掉，让墙面清清爽爽的。
2. 干燥墙面。
这时候啊，要让墙面彻底干燥。
可以用吹风机吹一吹，或者如果天气好的话，就打开窗户让风吹吹墙。
就像给墙面做个风干SPA，把里面的水分都赶跑。
如果是因为水管漏水导致的返碱，那在干燥墙面之前，一定要先把水管修好哦。
3. 刷草酸。
等墙面干了，就该草酸上场了。
草酸就像一个小魔法师，能把墙上的碱给中和掉。
把草酸按照说明书的比例稀释好，然后用刷子均匀地刷在返碱的墙面上。
刷的时候要仔细一点，每个角落都别放过，就像给墙面做一个全面的魔法护理。
不过草酸有腐蚀性，刷的时候要戴上手套保护好自己的小手哦。
4. 防水处理。
刷完草酸，等墙面再次干燥后，就得给墙面穿上一层防水的小铠甲了。
如果是外墙返碱，可以在外墙刷防水涂料；如果是内墙返碱，可以在墙面上贴防水的壁纸或者刷防水的乳胶漆。
这就像给墙搭了一个小帐篷，把水都挡在外面，不让它再进来捣乱。
5. 日常保养。
处理好返碱之后，平时也要多照顾照顾墙面。
如果是卫生间或者厨房这些容易有水的地方，要保持通风良好，就像给墙面呼吸新鲜空气一样。
房屋反碱原因及处理方法
房屋反碱原因及处理方法引言随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高。
然而，一些住户在入住新房后很快就会遇到一个令人困扰的问题——房屋反碱。
房屋反碱不仅影响了居住者的生活品质，还可能损坏装修材料，因此需要及时采取对策来解决这一问题。
什么是房屋反碱？房屋反碱指的是房屋内墙面、地面或地下室等部位出现碱性物质渗透，导致墙面、地面起白渍、脱落、开裂等现象。
房屋反碱一般是由碱性物质渗透引起的，比如水泥、混凝土、石膏等材料中的碱性成分。
房屋反碱不仅对居住环境造成了影响，也会对墙体结构造成损害。
房屋反碱的原因房屋反碱的原因有很多，下面列举了几个常见的原因：1.建筑材料中的碱性成分。
水泥、石膏等建筑材料中含有一定量的碱性成分，这些成分在墙面、地面干燥后可能会渗透到表层，形成白渍。
2.土壤中的碱性物质。
如果建筑所在地的土壤中含有大量的碱性物质，会通过地基和墙体渗透到房屋内部。
3.地下水位高。
如果地下水位较高，地下水中的碱性物质会通过墙体渗透到房屋内部。
房屋反碱的处理方法房屋反碱是一个常见的问题，但是可以通过一些措施来解决。
下面是一些常用的处理方法：1. 表面处理对于轻微的房屋反碱问题，可以采用表面处理的方法。
具体步骤如下：•清洁：使用水和洗涤剂将墙面或地面清洗干净，去除表面的碱性物质。
•合适的涂料：选择一种具有防碱性的涂料进行刷涂，可以起到一定的隔离作用。
•防潮措施：做好防潮措施，避免墙体受潮，减少碱性物质的渗透。
2. 物理防治物理防治是指采用一些物理性的方法来减少碱性物质的渗透。
常见的物理防治方法包括：•加装隔离层：在墙体内部或表面加装隔离层，阻止碱性物质的渗透。
•埋设隔离带：在地下室的墙体周围埋设隔离带，阻止地下水中的碱性物质渗透。
3. 化学处理化学处理是指利用化学物质对房屋反碱问题进行处理。
常见的化学处理方法包括：•使用碱性物质中和剂：将碱性物质中和剂涂刷在墙面或地面上，中和墙面或地面上的碱性物质。
墙面返碱的原因及处理方法
墙面返碱的原因及处理方法墙面返碱是指在墙体表面出现白色粉状物质的现象。
这种现象通常发生在新装修的房间中，也可能发生在老旧房屋的墙面上。
墙面返碱的原因主要与以下几点相关：材料问题、湿度问题和施工问题。
下面将重点介绍墙面返碱的原因及处理方法。
一、材料问题：1.墙面材料含有过多的碱性物质：有些水泥制品或粘合材料含有过多的碱性物质，当这些物质渗透到墙面上时，会与空气中的二氧化碳反应形成碳酸盐沉淀物，导致墙面返碱。
处理方法：在施工过程中，选择使用低碱性的水泥制品和粘合材料，并严格按照配比比例进行施工。
二、湿度问题：1.墙体潮湿：墙体潮湿时，水分中溶解的盐类通过墙体的渗透作用浸泡到墙面上，当水分蒸发时，这些盐类就会析出形成白色粉状物质。
处理方法：在装修前，应先检测墙体的湿度，如有需要，可以使用适当的方法进行墙体干燥处理，比如通过通风、加热或者使用除湿机等。
三、施工问题：1.未进行充分的防水处理：墙体没有进行充分的防水处理，使得墙体容易受到外界水分的侵入，从而引发墙面返碱问题。
处理方法：在装修施工前，应进行墙体的防水处理，以防止水分的侵入。
除了以上所述的原因，墙面返碱还可能与其他因素有关，例如地下水位高、地下水质有问题等。
处理方法应根据具体情况而定。
处理墙面返碱的方法如下：1.清洁墙面：用温水擦拭墙面，确保墙面表面没有灰尘和污垢。
2.确定返碱程度：根据墙面返碱的严重程度，可以采取不同的处理方法。
3.使用返碱专用清洗剂：市面上有专门用于去除墙面返碱的清洗剂，根据产品说明进行使用，注意使用的时间和方法。
4.刷涂防碱专用涂料：在处理完墙面返碱后，刷涂防碱专用涂料，以防止返碱问题的再次发生。
5.墙体干燥处理：如果墙体存在潮湿问题，应先进行墙体的干燥处理，可以通过通风、加热或者使用除湿机等方法。
6.控制湿度：在装修完成后，注意控制室内的湿度，合理使用除湿设备，避免室内湿度过高。
总之，墙面返碱是装修中常见的问题，通过选择合适的材料、进行充分的防水处理和控制室内湿度等，可以有效地预防和解决墙面返碱的问题。
室内墙面返碱彻底解决方法
室内墙面返碱彻底解决方法
室内墙面返碱是指在建筑物完工后，墙面内部未干透或高含盐量的水分通过墙体渗透至墙面表面使其出现白垩样物质的现象。
这种现象不仅影响了墙面的美观，还会加速墙体的老化，从而缩短了墙体的使用寿命。
针对室内墙面返碱问题，有以下彻底解决方法：
1. 加强通风：在房间内增加通风，可以减少室内的湿气含量，从而减少墙面返碱的发生率。
2. 使用抗返碱添加剂：在涂刷涂料前，添加抗返碱添加剂可以提高涂料对碱分的抵抗能力，使得墙面不易出现返碱问题。
3. 加强墙体干燥：在施工阶段，应当做好墙体干燥的工作，避免墙面内部残留过多的水分，从而减少墙面返碱的发生率。
4. 采用防潮处理：在房间内采用防潮措施，如使用防潮剂，可以减少室内湿气含量，从而减少墙面返碱的发生率。
综上所述，只有加强室内通风，使用抗返碱添加剂，加强墙体干燥，和采用防潮处理等多方面综合措施，才能彻底解决室内墙面返碱的问题。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理探析
发表时间：2018-07-19T11:17:19.840Z 来源：《基层建设》2018年第18期作者：张江浓
[导读] 摘要：近年来，房屋内墙体渗漏泛碱现象较多，给业主带来了许多问题，因此必须要高度重视此类问题的预防与控制。
广东开平建安集团有限公司广东开平 529300
摘要：近年来，房屋内墙体渗漏泛碱现象较多，给业主带来了许多问题，因此必须要高度重视此类问题的预防与控制。
据此，本文以某住宅楼房屋内墙体渗漏泛碱的检测鉴定为例，分析了墙体渗漏泛碱的原因，并在此基础上提出了相应的处理措施，以供有关方面的需要提供一定的帮助。
关键词：渗漏泛碱；原因分析；鉴定；处理措施
引言
随着时间的推移，城镇住房的逐渐老化，各类房屋的渗漏问题越来越多。
房屋渗漏问题不仅会严重影响到住户的生活质量，还会对整个房屋主体结构安全以及使用年限造成严重的影响。
因此，在实际工作中依据渗漏泛碱出现的位置和原因加以分析，对症下药，解决房屋的渗漏问题，延长其使用年限具有重要的意义。
基于此，本文结合实例，对房屋内墙体渗漏泛碱的原因与处理措施进行探析。
1.工程概况
某住宅楼为地下1层、地上11层框架剪力墙结构，于2015年投资建设，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。
内填充墙体采用蒸压加气混凝土砌块砌筑，填充墙体厚度分为200mm 厚和100mm厚。
该住宅楼1101室投入使用半年后，发现卫生间相邻的客厅、卧室、走道的内墙根部10cm~69cm范围内存在不同程度的墙体粉刷层起皮、起鼓现象，为查找墙体渗漏泛碱原因，对墙体腻子层起皮、起鼓的现象进行现场检测鉴定。
2.现场检测
根据现场实际情况，对该住宅楼1101室的墙体渗漏情况进行详细检测，主要内容包括墙体渗漏分布调查和卫生间蓄水试验检测[1]。
2.1 墙体渗漏情况检查
经对该住宅楼1101室内墙体进行检查，该室内局部墙体根部存在粉刷腻子层起皮、起鼓及部分门框根部存在发霉等现象，经对起皮、起鼓的墙体腻子层打开发现，墙体砂浆粉刷层表面存在白色结晶体，即为泛碱现象，距墙体根部高度10cm~69cm不等，存在泛碱及门框根部发霉现象的墙体分布情况见图1所示。
图1 某住宅楼1101 室墙体渗漏位置分布示意图
2.2 卫生间蓄水试验
根据现场的墙体渗漏检查情况，初步判断卫生间门槛石处的防水存在缺陷，为验证卫生间门槛石处防水的完整性并且进一步查明渗漏原因，对该卫生间进行了蓄水试验。
《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T299-2013第12.1节规定，蓄水试验应在一道防水层施工完毕后进行，由于所检卫生间防水层施工完毕且已投入使用多年，该蓄水试验检测方法参照《建筑防水工程现场检测技术规范》JGJ/T 299-2013进行[2]。
根据规范要求，现场试验时蓄水试验前，应封堵试验区域内的地漏排水口，最浅处蓄水深度不小于25mm，蓄水时间不小于24h，并由专人负责观察和记录水面高度和背水面渗漏情况，出现渗漏时，应立即停止试验。
同时利用FLIRT610红外热像仪记录室内卫生间门槛石处及原墙体渗漏位置处在试验前后的温度变化情况来判断渗漏发生的原因及渗漏位置[3]。
根据现场实际情况，现场试验过程如下：
（1）现场蓄水试验前对卫生间地漏及门洞进行了封堵，现场封堵实景见图2~图3所示。
图2 卫生间门洞处封堵实景图3 盥洗室区域地漏封堵实景
（2）2017年5月26日下午15：40开始对卫生间进行蓄水试验，其中盥洗室区域水位高度约为25mm，淋浴区域水位高度约为20mm。
（3）在蓄水试验开始后不久对卫生间门槛石外饰面砖检查发现，饰面砖缝隙间有水渗出并沿饰面砖缝隙向外延伸，附近灰缝同时伴有
潮湿现象，同时通过
和卫生间地面砖层存在重合区域，重合区域高度约。