2020小区保安管理制度范本
小区保安管理规章制度范本
小区保安管理规章制度范本第一章总则一、为维护小区的安全与秩序，保障业主的生命财产安全，制定本规章制度。
二、本规章制度适用于本小区内所有住户和租户。
三、小区内的保安人员必须遵守本规章制度，维护小区的安全和秩序。
第二章保安人员的基本要求一、保安人员必须遵守国家法律法规，遵纪守法，廉洁自律，严格履行职责。
二、保安人员必须经过合格的培训，具备相关技能和知识。
三、保安人员必须保持良好的工作状态和形象，有礼貌、周到、耐心。
四、保安人员必须严守职业操守，遵守保密规定，不得泄露业主的隐私信息。
第三章保安巡逻一、保安人员定时巡逻小区，查看小区内的各项设施是否正常运行，是否存在安全隐患。
二、保安人员巡逻过程中，发现业主有异常情况或需要帮助时，应及时提供帮助或报警处理。
三、保安人员巡逻时，必须携带有效的工作证件，与住户进行必要的沟通联系。
四、保安人员巡逻时，应当着装整齐，佩戴工作证，不得私自离开岗位。
第四章小区保安设施的管理一、小区所有出入口必须设有监控设备，保证24小时监控。
二、小区内的大门、围墙、花坛等设施必须定期检查维护，确保安全。
三、小区内的消防设备必须定期检查维护，保持完好有效。
四、小区内的照明设备必须保持良好运行状态，保证夜间照明。
五、小区内的垃圾桶必须定期清理，避免滋生蚊虫。
第五章小区保安服务一、保安人员必须对进出小区的车辆和人员进行严格把守，保证小区的安全。
二、保安人员必须耐心细致地为住户提供帮助，解答咨询，协助处理纠纷。
三、保安人员必须积极配合社区管理工作，参与小区活动，维护小区的和谐氛围。
四、保安人员必须配合当地公安机关做好社会治安工作，保证小区的安全。
第六章违规处理一、对于违反本规章制度的保安人员，将会给予批评教育、警告、调离岗位等处理措施。
二、对于恶意破坏小区设施、妨碍保安工作的住户，将会报警处理，并限制其进出小区。
三、对于有危害小区安全行为的住户，将会被列入小区黑名单，并限制其在小区内的活动。
小区保安服务管理制度范本
第一章总则第一条为加强小区安全管理，保障业主生命财产安全，维护小区正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有保安人员及其服务区域。
第三条本制度旨在规范保安人员的服务行为，提高保安服务质量，确保小区安全稳定。
第二章保安人员职责第四条保安人员应严格遵守国家法律法规，维护小区治安秩序，保障业主权益。
第五条保安人员应履行以下职责：1. 严格履行门卫职责，对进出小区的人员、车辆进行登记、查验，确保小区安全；2. 对小区内发生的各类治安、安全事故及时进行处理，并向物业管理部门报告；3. 对小区内的可疑人员、物品进行监控，防止盗窃、破坏等违法行为；4. 配合公安机关开展治安巡逻、排查工作；5. 做好小区内的环境卫生、绿化等工作；6. 接受业主的监督和投诉，及时处理业主反映的问题；7. 参加物业管理部门组织的培训和学习，提高自身业务水平。
第三章保安人员管理制度第六条保安人员应具备以下条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 身体健康，能胜任本职工作；3. 具有良好的品行和职业道德；4. 具有保安员资格证书。
第七条保安人员招聘、培训、考核、晋升等事项，按照物业管理部门的规定执行。
第八条保安人员实行岗位责任制，明确各岗位职责，确保各项任务落实。
第九条保安人员应统一着装，佩戴工作证，保持仪容整洁。
第十条保安人员应严格遵守工作时间，不得擅自离岗、脱岗。
第十一条保安人员应保守小区秘密，不得泄露业主隐私。
第四章保安服务标准第十二条保安人员应做到：1. 服务态度良好，文明礼貌；2. 严格执行门卫制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、查验；3. 对小区内的可疑人员、物品进行监控，发现可疑情况及时报告；4. 对小区内发生的各类治安、安全事故及时进行处理，并向物业管理部门报告；5. 做好小区内的环境卫生、绿化等工作；6. 接受业主的监督和投诉，及时处理业主反映的问题。
小区物业保安管理制度(精选5篇)
小区物业保安管理制度（精选5篇）小区物业保安管理制度【篇1】1、保安室是保安工作处所，非保安人员无正当理由不得入内，禁止在警卫室内吸烟、电话闲谈、大声喧哗、看书、看报等现象发生，违者均按相关规定进行处罚。
2、保持保持室内的环境卫生，物品放置有序，未经同意，禁止他人物品存放在保安室。
3、所有保安人员对室内的物品及办公用品有义务进行保管、交接，并按正常程序对其负责。
4、无正当理由，保安室应24小时有保安员值守。
5、保安人员要保持个人卫生整洁，身上无异味，经常洗澡。
6、当值保安要求每天打扫保安室及酒店院内卫生。
保持室内及院内卫生洁净。
1、当值保安要求在规定时间进行酒店巡逻。
2、确保院内车辆的安全。
3、维持酒店办公场所内外区域的正常工作秩序、治安秩序，消除隐患于萌芽状态，防患于未然。
4、保安人员必须为人正直，作风正派，以身作则，处事公正，对工作有高度的责任感，不玩忽职守。
5、对来访客人热情、有礼、耐心文明问询和主动引导，维护酒店良好形象。
尤其是对夜间来访酒店客户或司机更要热情问候，以礼相待并负责通知相关人员前来接待。
6、保安人员站岗和执勤时，须穿酒店规定的制服，佩戴员工识别证。
7、保安值班要高度戒备，加强对重点部位的`治安防范，加强防盗活动，及时发现可疑人和事，并进行妥善处理。
8、加强防火活动，及进发现火灾隐患苗头，并消除之。
应熟记酒店各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防器材的地点，以免临急慌乱，定期对消防水管进行检查登记，如有发现有失效的应立即通知店长。
对重要的电灯、门窗等有缺损时，应及时上报主管部门处理。
9、保安必须提前十分钟到岗，要有饱满的精神执勤。
做好工作交接，正确记录当班值班笔录，及时提出相关工作报告。
1、所有员工出厂不得携带酒店产品、文件资料、物料、工作器具等一切酒店所属财产。
2、人员与车辆出酒店时按规定进行检查，拒绝检查不得出酒店。
第一条为使保安人员值勤执行任务有所依据，保障公司的财产安全，特制定本保安制度。
小区保安管理规定模版（三篇）
小区保安管理规定模版第一章总则第一条为了加强小区安全管理，维护小区居民的生命财产安全，根据《人民警察法》和其他相关法律法规，制定本规定。
第二条本规定适用于小区内的所有居民和物业公司工作人员。
第三条小区保安是指经过专门培训，取得相应从业资格的保安人员。
第四条小区保安的工作职责包括但不限于以下几方面：1. 维护小区内的治安秩序，及时发现和制止违法犯罪行为；2. 控制小区出入口，确保只有居民和合法访客进入小区；3. 维持小区内的交通秩序，及时处理停放不当的车辆；4. 监控小区内的摄像设备，确保小区安全；5. 协助解决小区内的纠纷和矛盾；6. 定期巡逻小区，防止安全隐患；7. 做好小区居民的安全教育工作；8. 协助接受、处理和转交居民的报警、求助。
第五条物业公司应当配备足够数量的保安人员，确保小区的安全工作得到有效执行。
第六条小区保安人员应当严格遵守执勤纪律，不得擅离职守、玩忽职守，不得利用职务之便谋取私利，不得从事与执勤任务无关的活动。
第七条小区居民应当配合小区保安工作，遵守小区的管理规定。
如有发现异常情况，应及时报告小区保安。
第八条小区保安人员在履行职责时，享有合法权利，居民和访客应当予以尊重和配合。
第二章小区保安配置第九条小区的保安配置应根据小区的实际情况进行合理安排。
一般情况下，小区每个出入口应至少设置一名保安，夜间应增加保安巡逻人员。
第十条物业公司应对小区保安人员进行定期培训和考核，提高其工作能力和专业素质。
第十一条物业公司应提供必要的办公设施和工作工具，确保小区保安人员工作的顺利进行。
第三章小区保安工作第十二条小区保安人员应按照规定的工作时间进行正常的执勤工作。
如有特殊情况，应及时向物业公司报备和调整。
第十三条小区保安人员应按照规定的时间和地点进行巡逻，发现安全隐患或异常情况应及时处理或上报。
第十四条小区保安人员应及时处理小区内的紧急情况，如火灾、交通事故等，并协助居民和访客进行疏散、救助等工作。
小区保安管理制度模板
一、总则第一条为加强小区安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区的正常秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。
第二条本制度适用于本小区所有保安人员及物业服务企业。
第三条本制度旨在明确保安人员的职责、权限、工作流程和奖惩措施，确保小区安全有序。
二、保安人员职责第四条保安人员应严格遵守国家法律法规，维护小区治安秩序，保障业主、住户的生命财产安全。
第五条保安人员应负责小区的出入口管理，对进入小区的人员和车辆进行登记、查验，确保无关人员不得随意进入。
第六条保安人员应负责小区内巡逻，及时发现并制止违法行为，维护小区公共秩序。
第七条保安人员应负责小区消防设施、监控设备等安全设施的检查和维护。
第八条保安人员应负责小区内突发事件的处理，包括但不限于火灾、盗窃、斗殴等。
第九条保安人员应负责小区内环境卫生的维护，协助清理垃圾，保持小区环境整洁。
三、保安人员权限第十条保安人员有权对进入小区的人员和车辆进行查验，拒绝可疑人员或车辆进入。
第十一条保安人员有权制止小区内的违法行为，对违反规定的行为人进行劝阻，必要时可以采取强制措施。
第十二条保安人员有权对小区内的可疑物品进行保管，并报告相关部门。
四、工作流程第十三条保安人员应按照规定的时间、路线进行巡逻，确保覆盖小区各个角落。
第十四条保安人员应定期对小区内的消防设施、监控设备进行检查，确保其正常运行。
第十五条保安人员应做好每日工作记录，包括巡逻情况、事件处理情况等。
第十六条保安人员应定期参加培训，提高自身业务水平和应急处置能力。
五、奖惩措施第十七条对表现优秀的保安人员给予表扬和奖励，对工作不力、失职渎职的保安人员给予批评和处罚。
第十八条保安人员违反本制度规定，情节严重的，将依法依规进行处理，直至解除劳动合同。
六、附则第十九条本制度由小区物业管理部门负责解释。
第二十条本制度自发布之日起施行。
注：本制度可根据实际情况进行调整和补充。
小区物业管理保安制度5篇【精选】_1
小区物业管理保安制度5篇【精选】小区物业管理保安制度精选篇1为进一步强化物业小区保安队伍的管理机制，加大对保安队员的考核力度，不断提高保安服务质量和服务水平，以确保各项工作的顺当进行，结合物业小区保安服务的特点、任务、职责，特制定以下保安队员考核细则。
(一)物业小区保安队伍的管理工作，结合齐铁地区物业小区的实际，实行二级管理，共同考核的方法。
一是保安服务公司，二是物业小区。
(二)考核实施实行扣分罚款制。
(三)在考核中，对于违反考核细则规定的内容，每扣一分，罚款2元，并在本人当月工资中扣除。
(四)对于保安队员的考核实施，由保安公司、物业小区实行共同定期考核，随时抽查的方法，对于发觉的违纪违章现象，由考核人员填写扣分、罚款通知单，并由保安公司、物业小区负责考核管理人员共同签字，送交财务，实施扣款。
(五)保安队员在工作中，对于超出违反考核细则规定以外的条款，按保安有关规定处理。
(六)对于保安队员违反考核规定，罚款资金由财务指定专人保管，此项罚款资金用于嘉奖工作突出有贡献的保安人员的`嘉奖。
1、不按规定时间上下班，每迟到、早退一次各扣2分；2、不请假、无故矿工扣4分；三次以上者予以辞退；3、在交接班过程中，不按规定面对面实地交接，而进行信誉交接的每人各扣3分；4、交接班记录簿不按规定仔细填写，乱画字迹不工整，违者扣2分；5、对于保安器具，如警棒、电筒以及日常办公用品随便损坏，丢失、除按价赔偿外，损坏丢失者扣4分：6、在执岗过程中不按工作程序巡察，发生一次扣4分；7、不按规定时间巡察，巡察时间次数与巡察记录等填写不符，每人各扣3分；8、在当班中不请示，随便脱岗，办私事扣5分，累计三次以上者予以辞退；9、在值班中，执勤室内务不干净，物品不按要求摆放，当班者每人各扣2分；10、在执岗中形象不佳，不按规定着装，保安服与便服混穿，发生一次扣3分；11、严格仔细执行文明用语，礼貌待人的保安用语规范规定，不按规定用语，每发生一次扣2分；12、仔细牢记保安执勤纪律“八不准”，对于违反其中任何一项，分别依据情节扣4－10分，严峻者清除保安队；13、在巡逻执勤中，严格落实“保安员巡逻工作规程”，不按保安员巡逻工作规程执行的，每违反一项扣3分；14、在巡逻中列队不整齐，仪表不端正，形象不佳每人扣份；15、在当班中带酒气上岗扣5分；16、当班中饮酒扣l0分，并予以辞退；17、在当班执岗中，对于发生的问题，按有关规定不准时上报的扣4分；18、对于公司、物业小区组织的公益性活动，以及公司组织的学习、培训、开会、按规定应参与而无故不参与，又没有经过领导审批的，不参与一次扣5分；小区物业管理保安制度精选篇2物业小区保安警用器械管理规程一、目的与适用范围本规程规定了保安警用器械管理的职责和方法,保证器械功能完好、正常使用。
小区物业保安管理规章制度(精选5篇)
小区物业保安管理规章制度（精选5篇）小区物业保安管理规章制度篇1一、构造、安插、和谐好保安部分的日常事情。
二、熟知小区楼层的平安办法、装备。
共同、帮忙公司物秘部负责搞好欢迎、办理和处置好住户所提出的问题或赞扬。
三、订定、实行和落实好公司关于平安方面规章轨制，并负责催促和查抄规章轨制的落真相况，为公司主管的表扬和惩罚供给切实靠得住的根据。
四、如产生自然灾难和不测变乱，必需到现场批示，当好下级主管处置功德故的顾问。
如石家庄保安公司公司主管不在时，先变更职员处置变乱，防备局势的扩展和成长，过后上报公司主管。
五、切实贯彻落实防备为主，防消连系的目标，负责对小区住户进行法令常识、平安知识的培训。
六、摆设、催促、查抄部属的事情，查抄和总结保安的周全事情，为公司主管月尾和年末的总结、表扬、惩罚供给真实靠得住的根据。
七、有知才、育才、用才的本领和办理法子。
八、事情上讲求实、讲计谋、重实效，率领全部保安职员，美满地实现公司主管安插的各项事情使命小区物业保安管理规章制度篇2为加强对局机关保安工作的管理，规范门卫工作人员行为，保持好机关稳定有序的工作秩序，特制定本制度。
一、工作守则1、热爱本职工作，做到坚守岗位，文明服务，不得擅离职守，认真执行领导指定的任务，树立高度的组织纪律观念，全面做好局机关大楼的安全保卫工作。
2、上岗时注意形象，做到服装整齐，仪表端正，精神饱满，态度和蔼，礼貌待人，不干与工作无关的事，不随便会客、聊天，不擅自把无关人员带进机关，严禁在门卫室内进行娱乐活动。
3、全天24小时守卫，遵守考勤制度，做到无迟到、早退、缺勤，因事、因病离岗或请假须提前和分管领导报告。
经批准并确定代班人员后方可离开，不得擅离岗位。
4、爱护办公设备设施，熟悉有关设备的操作、使用，按照安全、节俭的原则，使用水、电等设施。
二、岗位职责1、负责局机关办公楼(包括后院)内的一切安全保卫工作，忠于职责，勤巡勤查。
防止无关人员和车辆进入机关办公楼或院内，对陌生人员或可疑人员要询问，发现可疑人员要提高警觉，对可疑情况要及时报告。
住宅保安管理规定(3篇)
第1篇第一章总则第一条为加强住宅小区安全管理，保障业主、住户的人身和财产安全，维护小区正常生活秩序，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。
第二条本规定适用于本小区所有业主、住户、访客、物业服务企业及其员工。
第三条本小区实行封闭式管理，物业服务企业负责小区的保安管理工作，业主、住户、访客应自觉遵守本规定。
第二章保安人员职责第四条保安人员应严格遵守国家法律法规，服从物业服务企业的管理，履行以下职责：1. 严格执行小区门卫制度，对进出小区的人员、车辆进行登记、验证；2. 严密监控小区内公共区域，确保小区安全；3. 加强巡逻，及时发现并制止小区内的违法行为；4. 配合公安机关查处小区内的治安案件；5. 指导业主、住户正确使用消防设施，确保消防通道畅通；6. 及时处理业主、住户的求助，协助处理突发事件；7. 参加物业服务企业组织的各项培训，提高业务水平。
第三章业主、住户义务第五条业主、住户应自觉遵守以下规定：1. 遵守国家法律法规，维护小区秩序；2. 不得在小区内从事违法活动，不得存放易燃易爆物品；3. 不得随意改变房屋结构，不得占用消防通道；4. 不得在小区内饲养危险动物；5. 不得在小区内进行经营活动，不得乱扔垃圾；6. 不得损坏小区公共设施；7. 不得在小区内大声喧哗，影响他人正常生活；8. 积极配合保安人员进行安全检查和巡逻；9. 如发现安全隐患，应及时向物业服务企业报告；10. 遵守物业服务企业与业主签订的物业管理服务合同。
第四章车辆管理第六条小区实行车辆出入管理制度，业主、住户应遵守以下规定：1. 业主、住户应向物业服务企业申领车辆出入证，并妥善保管；2. 临时访客车辆应登记备案，并按指定地点停放；3. 严禁无证车辆进入小区；4. 严禁在小区内超速行驶、鸣喇叭、乱停乱放；5. 严禁在小区内燃放烟花爆竹；6. 严禁在小区内堆放杂物，影响交通；7. 严禁占用消防通道。
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2020小区保安管理制度范本
为了规范小区保安的工作行为，提高小区的治安管理程度，需要制定并实施相应的管理制度。
职场今天为你了2020小区保安管理制度范本，希望对大家有帮助!
一、职业纪律:
1、严禁保安员执勤着装不整齐,不按规定着装佩带不全。
2、严禁保安员当班时看阅书报小说,玩游戏机等与工作无关的事情。
3、严禁保安员值班时打瞌睡或聚众聊天嬉闹。
4、严禁饮酒执勤或在商户门前及 ___区吸烟。
5、严禁交 ___不清楚,必须搞好本班卫生
6、严禁非法扣留他人证件及物品或接受住户的钱物。
7、严禁在突发 ___,紧急情况中临阵脱逃或视之不理。
8、严禁保安员之间,监守自盗,以权谋私,向住户收取费用。
9、严禁违反保安器材、消防器材的操作规定或转借。
10、严禁无故不参与保安会议培训学习训练及 ___活动。
11、严禁拉帮结派、搞不团结、顶撞上级。
12、严禁未经批准缺勤和擅离岗位或请假不按时归队。
13、严禁隐瞒不向上级汇报工作中存在的问题或可能造成的后果。
二、规范用语:
您好、请进、请讲、请稍等、请您出示证件、请您把车停好、请您登记、请问您找谁、抱歉、对不起、谢谢、再见等。
三、岗位规范:
(一)门卫
1、按时到岗,交接后换岗,坚守岗位不脱岗。
保持个人仪表整洁,门岗周围环境清洁、严格做好小区外来进出车辆及人员的登记工作;。
2、注意观察人员进出情况,发现疑点应当及时询问,阻止小商小贩进入小区叫卖等。
3、对进出小区的各类车辆进行有效疏导,保持出入口的整洁和畅通。
4、外来人员必须登记方可进入小区，装修工人必须按规定时间进行施工。
5、大型车辆严禁进入小区，必须进入的必须由物业经理批准方可进入。
6、对于装修业户进行查看、严禁私自对房屋承重墙进行改动，商网装修严禁私自卧地沟及封堵地沟口
7、装修用沙子、石子、必须装袋方可进入小区、刨墙废料由业主自行运出禁止长时间堆放在楼下、楼道属于消防通道严禁堆放一切物品。
(二)巡逻
1、增加巡逻时间、,要勤巡查，多看、多听、多问注意发现可疑的人、事、物，预防案件、事故的发生，力争做到万无一失;。
发现匪警、火警等警情立即 ___和报告负责人,。
2、对辖区设置的消火栓箱、雨水井盖、安全警示标志等涉及公共安全的设施、设备进行巡查发现缺失、损坏或不能正常使用等应及时报告并记录。
3、发现业主、使用人在装修过程中有违 ___和本市有关规定以及业主临时公约业主公约行为的,要予以劝阻、制止;对劝阻、制止无效的,要及时报告公司负责人。
小区保安管理制度范本篇二
第一条责任范围：适用于本公司全部所辖区域。
第二条主要职责：
1. 贯彻执行公司关于内部安全保卫工作的方针，政策和有关规定，建立健全各项保安工作制度,对职责范围内的保安工作全面负责。
2. 依据制度实施本园区人员、财产、治安、消防安全管理工作。
第三条岗位职责
(一)保安队长的工作职责：
负责保安队伍的建设、园区安全消防工作，负责监督执行园区得纪律和规定及保安队内部各项规定，及时把每天所发生异常 ___呈报给上级主管，及时传达、落实上级命令。
具体如下：
1. 负责维护管辖区域内治安秩序，预防和查处安全事故，做好与相关单位的 ___联防工作。
履行保安人员工作职责。
2. 制定各类突发 ___的处理程序，建立和健全各项安全保卫制度。
处理当班突发 ___，如火灾、偷盗等立即 ___，并迅速与消防队、治安办部门 ___。
3. 建立正常的巡视制度并明确重点保卫目标，做到点、面结合。
4. 根据所管辖区域的大小和周边社会治安情况，配备相应的保安人员，并对保安人员落实24小时值班制度的情况进行监督和检查。
5. 密切保持与保安人员的通讯联络，每天不定时巡视管辖区域的安全工作，检查各值班岗位人员的值勤情况并适时进行指导。
保安队长对保安岗哨坚持不定时的查岗及查夜，及时指出保安人员的工作失误及不规范的行为。
1、保安员值班实行24小时三班轮值制,做好门前和小区内保卫纠察工作。
2、各岗位保安人员应相互配合,密切协作,共同做好整个小区的治保安卫工作。
3、必须严格落实 ___小区、停车场、办公楼的人员和车辆的管理工作;
4、维护各出入门的进出秩序和小区内的清洁卫生;
5、发现可疑人员应及时检查询问,并及时报告。
6、保安员在执行小区内巡逻期间,应负责检查小区的各项安全设施和公共照明;
7、维护小区内的正常生活秩序,禁止赌博、 ___、 ___、打架斗殴等 ___在小区内发生;
8、发现可疑情形应立即向上级 ___或有关部门报告处理;
9、当值保安员必须严格履行职责,认真完成各项任务,规范填写各种登记资料,做好交 ___记录,向 ___人员报告本班次的工作情况;
10、保安人员必须服从上级 ___以及管理处 ___的指示,非特殊情况需临时调动的,不得擅离职守。
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