规划设计方案专家评审要素
方案与工程设计评审要求
方案与工程设计评审要求一、前言在进行方案与工程设计评审之前，首先需要确定评审的目的和范围。
评审的目的是为了确保方案与工程设计符合相关的标准和要求，确保设计质量，降低风险，提高设计效率。
评审的范围包括设计文件的完整性、合理性和可行性。
二、评审的时间与地点评审的时间和地点应提前安排好，确保所有相关人员能够参与。
评审的时间应在设计完成后，施工之前。
评审的地点要求整洁、安静、配备必要的设施。
三、人员组成1.评审组成员：评审组应由符合评审要求的专家和相关人员组成。
评审专家应具备相关的专业知识和经验，能够全面、深入地评价方案和设计的合理性和可行性。
相关人员应包括设计师、项目经理、施工人员等。
2.评审组织者：评审组织者应为专业的组织机构或者有相关经验的人员，负责评审的组织、协调和沟通。
四、评审的内容评审的内容涵盖方案和工程设计的各个方面，包括但不限于以下几个方面：1.设计文件的完整性：评审人员应对设计文件的完整性进行评审，确保设计文件内容全面、齐全。
相关文件包括设计说明、绘图、计算书、技术规范等。
2.设计方案的合理性：评审人员应对设计方案的合理性进行评审，包括但不限于设计方案的可行性、经济性、技术性、安全性等方面。
3.工程设计的可行性：评审人员应对工程设计的可行性进行评审，包括但不限于工程设计的施工工艺、施工材料、设备选型、工程量清单、施工图等。
4.风险评估：评审人员应对设计方案和工程设计的风险进行评估，包括但不限于工程施工过程中的风险、工程使用过程中的风险等。
5.方案与工程设计的符合性：评审人员应对设计方案和工程设计是否符合相关的标准和法规进行评审。
六、评审的程序评审的程序应经过严格组织和安排，确保评审的全面、深入和公正。
1.确定评审组：由评审组织者确定评审组成员。
2.准备评审资料：评审组织者应在评审开始前提供相应的评审资料给评审组成员。
3.评审准备：评审组成员应在评审开始前对相关的设计文件进行仔细阅读和分析，准备相关问题和意见。
规划方案专家评审-最新版
规划方案专家评审前言规划是城市建设过程中必不可少的环节。
规划方案是指对城市的用地、基础设施、城市组织、人居环境、公共服务设施等方面进行的一个系统的规划设计，它的质量对城市的发展和人民群众的生活影响很大。
因此，对于规划方案的评审尤为重要，以确保其符合国家、行业和地方要求，能够最大化地满足市场需求。
规划方案评审的意义规划方案评审是城市规划过程中极为重要的一项任务。
该评审的主要意义在于：1.保障项目质量。
评审可以对规划方案的整体布局、功能组成、设计风格等方面进行审核，确保方案具备合理性、可行性和前瞻性，有利于项目的高质量执行。
2.提高规划效率。
评审能够发现规划方案中存在的问题，及时指出并提出合理建议，避免发生后期更改和调整工作，节约时间和成本，提高规划工作效率。
3.增强社会信任。
规划方案是为市民提供服务的，评审建立在整个社会的信任基础上，可以强化公众对该项目的信任并提高开发商和政府的声誉。
规划方案评审的主要内容规划方案评审从各个方面对方案进行审核，主要包括以下内容：方案审核方案审核主要围绕规划方案的合理性、可实现性、经济性、照顾群众利益等方面进行审核。
关键内容包括：•规划总体布局的科学性和优越性；•行车道、人行道、交通标志等的设置是否合理；•道路等的设计是否符合国家或地方标准；•项目对容积率、绿化等环境的要求等。
项目审计项目审计主要关注项目执行的可行性，包括利用环境、绿化、交通、公共设施等方面的审计。
据此，可以从下面几个点对项目进行评估：•能否提供公共设施和服务;•项目是否能够创造有竞争力的贸易环境和商业额度;•设计是否考虑到环境和自然资源的保护，对周边引人注目的景观和自然环境是否提供保护。
推广与落实建议推广与落实建议是指将评审结果和评价意见落实到项目建设中。
具体内容包括：•将评审结果传达给开发方和政府，并建议规划方案的必要更改；•对计划实行审批的场所、人员、程序、法规、法律法规适用情况等开展调查；•检查实施情况，遵循建设规划，对建设项目执行情况进行监督。
规划方案专家评审工作方案-更新版
规划方案专家评审工作方案一、前言规划方案专家评审工作是规划项目实施的关键环节之一。
评审工作旨在通过专家的评审意见和建议，为项目决策提供科学、合理的依据，同时为项目的优化和改进提供指导。
本文将针对规划方案专家评审工作，提出一份工作方案。
二、评审内容评审的内容通常涵盖以下几个方面：1. 项目背景及需求评审专家需要了解项目的背景信息和需求，包括项目的目标、背景、市场情况、用户群体等。
2. 规划方案设计评审专家需要全面了解规划方案的设计内容，包括规划方案的制定目标、实施任务、设计原则、规划结构、技术路线、预算和时间计划等。
3. 方案的可行性分析评审专家需要评估规划方案的可行性，包括市场需求分析、技术可行性分析、资源分析、经济效益分析等。
4. 方案的优化和改进提议评审专家需要在分析评估的基础上提出规划方案优化和改进的建议。
例如，调整规划方案的目标、任务和计划，优化技术路线和资源配置等。
三、评审程序1. 评审准备在评审前，评审机构需要对项目资料进行筛选和整理，评选出合适的专家组。
同时，参加评审的专家需要对项目资料进行充分了解和准备。
2. 现场评审评审现场通常由项目经理进行介绍，随后，专家组对项目资料和规划方案进行问询和评估。
在现场评审过程中，专家组需要针对项目的特点和规划方案设计，全面评估规划方案的可行性，并提出意见和建议。
3. 评审报告评审结束后，评审机构需要向项目经理等相关人员提交评审报告。
评审报告需要明确评审结论和建议，包括可行性分析结果、规划方案的缺点和优点，并提出改进和优化的方案。
四、评审标准评审标准是衡量规划方案的质量、可行性和实施效果的重要指标。
评审标准通常涵盖以下几个方面：1. 规划设计规划方案需要体现规划设计的技术性和先进性，设计的工艺流程和配套设施能够满足实施任务的要求。
2. 可行性分析规划方案需要经过可行性分析，包括市场需求、资源配套等方面的分析和评估，确保方案的实施和效果。
3. 经济效益规划方案需要具备良好的经济效益，能够保证投资回报和经济效益的可靠性。
建筑工程规划方案专家评审
建筑工程规划方案专家评审一、前言建筑工程规划方案是决定建筑工程性质、规模、等级、布局和风格的重要文件，它的质量直接影响到建筑工程的成功与否。
因此，对建筑工程规划方案进行专家评审显得尤为重要。
本文就建筑工程规划方案专家评审的相关内容进行详细讨论，以期为建筑工程规划方案的评审工作提供有价值的参考。
二、专家评审的基本流程建筑工程规划方案专家评审的基本流程包括立项会议、评审准备、评审会议、评审意见汇总、评审报告编制等五个环节。
立项会议是指组织方制定专家评审计划，明确评审的目的、范围、要求和标准，确定评审专家名单以及评审工作的时间安排等内容。
评审准备阶段是主要指组织方向评审专家发送评审材料、组织专家学习材料、确认评审会议的具体时间地点、安排评审会议的相关事宜等。
评审会议是由评审组长主持的，会议的主要内容包括对建筑工程规划方案的可行性分析、技术方案的论证、设计方案的合理性、工程造价的合理性、建设周期的合理性等方面进行综合评审。
评审意见汇总是指将评审专家提出的意见、建议进行整理和归纳，可以以书面形式呈现给企业，以用于建设单位进行修改方案和完善工作。
评审报告编制阶段是指将评审结果、评审意见、建设单位的书面答复汇总整理形成评审报告，作为评审工作最终结果向相关部门、企业主体进行反馈。
三、专家评审的具体内容建筑工程规划方案专家评审的具体内容主要包括以下几个方面：1.建筑工程规划方案的合理性评估建筑工程规划方案是建筑工程设计的起点，它对于建筑工程的后续设计和施工工作具有重要的指导作用，因此，建筑工程规划方案的合理性评估是专家评审的一个重点内容。
专家评审应当综合考虑建筑工程规划方案的设计原则、规划布局、建筑风格、环境影响、资源消耗等因素，进行全面深入的分析和评价。
2.技术方案的可行性分析建筑工程规划方案中的技术方案包括结构设计、电气设计、给排水设计、通风设计等内容，专家评审需要对技术方案的可行性进行深入分析。
通过对技术方案的可行性、安全性、经济性等方面进行评估，提出专业意见和建议。
规划设计方案审查
规划设计方案审查一、背景介绍在城市化进程不断加速的背景下，规划设计的作用愈发凸显。
规划设计方案的审查是确保城市建设能够科学、合理进行的重要环节。
规划设计方案的审查旨在评估方案的合法性、可行性和可持续性，以确保方案符合相关的法律法规和规划要求，同时能够满足社会经济发展的需求，并保护环境资源。
二、规划设计方案审查的目的规划设计方案审查的目的是为了维护公共利益，提高城市建设质量，促进城市可持续发展。
通过审查，可以发现和纠正方案中存在的问题和风险，确保规划设计方案的合理性和科学性，为城市建设提供科学的指导。
三、规划设计方案审查的内容1. 方案的合法性审查：审查方案是否符合国家、地方和行业的相关法律法规，是否遵循规划要求，是否取得了必要的审批手续等。
2. 方案的可行性审查：审查方案在技术、经济、社会等方面的可行性，评估方案的可操作性和可实施性。
3. 方案的可持续性审查：审查方案是否符合可持续发展的原则，是否能够充分考虑环境保护、资源节约和社会公益等因素。
4. 方案的效果评估：评估方案的预期效果和可能带来的影响，包括对城市空间布局、交通流量、环境质量等方面的影响。
5. 方案的风险评估：评估方案可能存在的风险和隐患，包括灾害风险、安全风险和环境风险等。
四、规划设计方案审查的程序1. 提交方案：申请方按照相关要求，提交规划设计方案及相关资料。
2. 受理审查：审查机构进行方案的受理并审核方案的完整性和合法性。
3. 技术评审：对方案的技术可行性进行评估，包括方案的实施性、可操作性等。
4. 专家评审：组织专家对方案进行评审，提出意见和建议。
5. 公众参与：公开方案，并接受公众的意见和建议。
6. 综合评审：将各个环节的评审结果进行综合评估，形成审查报告。
7. 审查决策：审查机构根据审查报告，决定是否通过方案。
8. 方案修改：如方案存在问题，申请方需进行相应的修改。
9. 方案备案：通过审查的方案按照规定的程序进行备案。
五、规划设计方案审查应注意的问题1. 依法依规：审查应严格按照法律法规和规划要求进行，避免超越法定权限或扩大审查范围。
如何做规划建筑方案设计评审要点
规划建筑方案设计评审要点
一、项目概况
评审专家应首先了解项目的背景情况，包括项目的定位、规划范围、用地情况、业主要求等，对项目整体的规划要求有一个全面的了解。
二、规划要求
评审专家需要对项目的规划要求进行逐项审查，包括土地性质、用地性质、建筑高度、容
积率、绿化率等规划要求，确保设计方案符合相关法规和标准。
三、功能需求
评审专家要分析项目的功能需求，包括空间功能布局、交通流线、功能分区等，确保设计
方案能够满足项目的功能需求，实现功能布局的合理性和便利性。
四、建筑形态
评审专家要仔细审查设计方案的建筑形态，包括建筑外观、结构形式、空间布局等，确保
建筑形态能够体现项目的主题和风格，同时满足建筑的实用性和美学性。
五、建筑安全
评审专家要对设计方案的建筑安全进行评估，包括建筑结构安全、消防安全、人员疏散等，确保建筑在使用过程中能够保障人员的生命安全。
六、节能环保
评审专家要重点关注设计方案的节能环保性能，包括建筑能耗、材料选择、采光通风等，
确保建筑能够达到节能环保的要求，减少对环境的影响。
七、景观设计
评审专家要对设计方案的景观设计进行评估，包括绿化植被、景观水体、道路绿化等，确
保景观设计能够与建筑形态相呼应，提升项目的整体品质。
八、综合评价
评审专家应对设计方案的各个方面进行综合评价，评估设计方案的整体性、创新性、实用
性等方面，确保设计方案能够达到预期的效果。
以上是规划建筑方案设计评审的要点，评审过程中需要综合考虑各个方面的要求，确保设
计方案能够满足项目的需求和标准，为建筑项目顺利实施奠定基础。
规划设计方案专家评审要点
规划设计方案专家评审要点标准化管理处编码[BBX968T-XBB8968-NNJ668-MM9N]规划设计方案专家评审要素一、规划方案预审主要内容：（1）规划控制指标：1、规划控制指标是否满足设计要点要求：用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率2、建筑退让是否满足设计要点要求：退让城市道路红线、退让绿化保护线、退让河道保护线、退让高压线、退让用地边界等3、建筑间距：必须满足《南京市城市规划实施细则（2007版）》的要求（2）规划配套指标1、基层社区中心和居住社区中心：用地面积、建设内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》和设计要点要求2、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求3、小学、中学和九年一贯制学校:用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求，其体育用地、绿化用地以及田径场、篮球场、排球场等配套设施应满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》要求4、机动车及非机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，地面停车泊位数一般不应超过总泊位数的20%（3）规划设计要点提出的规划引导要求及其他相关要求二、专家评审主要内容1、区域分析及项目定位2、总平布局及功能分区3、道路系统及交通组织4、空间形态5、日照分析6、小区出入口设计7、绿化环境景观设计8、建筑单体设计9、竖向设计10、建筑朝向、采光和通风11、建筑风格12、住宅群体组合13、建筑体型14、建筑节能设计15、建筑立面16、建筑色彩17、无障碍设计18、建筑单元组合19、管线综合规划20、沿街商业：应与住宅分开设置，并统一设计雨篷和广告位21、消防设计：满足相关防火规范要求，其中商业建筑应按江苏省《商业建筑设计防火规范》进行设计，满足总平布局、防火间距、消防车道、防火防烟分区、疏散宽度、疏散距离等消防要求22、基层社区中心和居住社区中心：应有独立用地，其内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》23、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，且独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段，应有独立的院落、独立的出入口24、小学、中学和九年一贯制学校:满足相关规范和设计要点要求，应综合考虑教学区、活动区的合理布置，学校需留出足够的活动场地，并按标准配置相应的足球场、篮球场、排球场等配套设施。
规划设计方案专家评审要点
规划设计方案专家评审要点TYYGROUP system office room 【TYYUA16H-TYY-TYYYUA8Q8-规划设计方案专家评审要素一、规划方案预审主要内容：（1）规划控制指标：1、规划控制指标是否满足设计要点要求：用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率2、建筑退让是否满足设计要点要求：退让城市道路红线、退让绿化保护线、退让河道保护线、退让高压线、退让用地边界等3、建筑间距：必须满足《南京市城市规划实施细则（2007版）》的要求（2）规划配套指标1、基层社区中心和居住社区中心：用地面积、建设内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》和设计要点要求2、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求3、小学、中学和九年一贯制学校:用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求，其体育用地、绿化用地以及田径场、篮球场、排球场等配套设施应满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》要求4、机动车及非机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，地面停车泊位数一般不应超过总泊位数的20%（3）规划设计要点提出的规划引导要求及其他相关要求二、专家评审主要内容1、区域分析及项目定位2、总平布局及功能分区3、道路系统及交通组织4、空间形态5、日照分析6、小区出入口设计7、绿化环境景观设计8、建筑单体设计9、竖向设计10、建筑朝向、采光和通风11、建筑风格12、住宅群体组合13、建筑体型14、建筑节能设计15、建筑立面16、建筑色彩17、无障碍设计18、建筑单元组合19、管线综合规划20、沿街商业：应与住宅分开设置，并统一设计雨篷和广告位21、消防设计：满足相关防火规范要求，其中商业建筑应按江苏省《商业建筑设计防火规范》进行设计，满足总平布局、防火间距、消防车道、防火防烟分区、疏散宽度、疏散距离等消防要求22、基层社区中心和居住社区中心：应有独立用地，其内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》23、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，且独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段，应有独立的院落、独立的出入口24、小学、中学和九年一贯制学校:满足相关规范和设计要点要求，应综合考虑教学区、活动区的合理布置，学校需留出足够的活动场地，并按标准配置相应的足球场、篮球场、排球场等配套设施。
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规划设计方案专家评审要素
一、规划方案预审主要内容：
（1）规划控制指标：
1规划控制指标是否满足设计要点要求：用地面积、用地性质、容积率、建筑密度、建筑高度、绿地率
2、建筑退让是否满足设计要点要求：退让城市道路红线、退让绿化保护线、退让河道保护线、退让高压线、退让用地边界等
3、建筑间距：必须满足《南京市城市规划实施细则（2007版）》的要求
（2）规划配套指标
1、基层社区中心和居住社区中心：用地面积、建设内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》和设计要点要求
2、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求
3、小学、中学和九年一贯制学校:用地面积和建筑面积应满足规范和设计要点要求，其体育用地、绿化用地以及田径场、篮球场、排球场等配套设施应满足《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》要求
4、机动车及非机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，地面停车泊位数一般不应超过总泊位数的20%
（3）规划设计要点提出的规划引导要求及其他相关要求
二、专家评审主要内容
1、区域分析及项目定位
2、总平布局及功能分区
3、道路系统及交通组织
4、空间形态
5、日照分析
6、小区出入口设计
7、绿化环境景观设计
8、建筑单体设计
9、竖向设计
10、建筑朝向、采光和通风
11、建筑风格
12、住宅群体组合
13、建筑体型
14、建筑节能设计
15、建筑立面
16、建筑色彩
17、无障碍设计
18、建筑单元组合
19、管线综合规划
20、沿街商业：应与住宅分开设置，并统一设计雨篷和广告位
21、消防设计：满足相关防火规范要求，其中商业建筑应按江苏省《商业建筑设计防火规范》进行设计，满足总平布局、防火间距、消防车道、防火防烟分区、疏散宽度、疏散距离等消防要求
22、基层社区中心和居住社区中心：应有独立用地，其内容和建筑规模设置应符合《南京新建地区公共设施配套标准规划指引》
23、托儿所、幼儿园：应按服务范围均匀分布，且独立设置于阳光充足、接近公共绿地、便于家长接送的地段，应有独立的院落、独立的出
入口
24、小学、中学和九年一贯制学校:满足相关规范和设计要点要求，应综合考虑教学区、活动区的合理布置，学校需留出足够的活动场地，并按标准配置相应的足球场、篮球场、排球场等配套设施。
25、机动车停车泊位：按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应以地下停车为主，并应合理分布于小区，方便居民使用26、地面停车泊位:尽量安排在住宅山墙一侧或尽量沿主干道布置，不宜深入组团内部，减少机动车对住户的干扰
27、地下车库:应按《汽车库建筑设计规范》并可结合人防进行设计，地下车库的出入口应结合小区道路合理设置
28、非机动车停车泊位:按《南京市建筑物配建停车设施设置标准与准则》配置，应遵循就近分散停放原则进行配置。