地籍调查与土地勘测定界
天津规资局核定用地图勘测定界和地籍测绘流程
天津规资局核定用地图勘测定界和地籍测绘流程
天津市规划和自然资源局（原市国土资源和房屋管理局）对于用地规划和土地登记等工作，按照相关法律法规和规章制度执行，具体流程如下：
1.用地图勘测定界的流程：
（1）申请：用地单位向天津市规划和自然资源局申请用地图勘测定界服务。
（2）审核：天津市规划和自然资源局对申请资料进行初审和审核，如资料不齐或不符合相关规定，要求用地单位完善或修改资料。
（3）现场踏勘：确定用地范围后，天津市规划和自然资源局派员进行现场踏勘。
（4）测量：根据踏勘结果，选调专业测绘单位进行用地图勘测定界测量。
（5）审核：天津市规划和自然资源局对测量成果进行审核，如存在问题，要求专业测绘单位进行修改完善。
（6）备案：天津市规划和自然资源局将用地图勘测定界成果备案，并颁发相应证书，用地单位可凭证书到房地产登记机构登记备案。
2.地籍测绘流程：
（1）申请：用地单位向天津市规划和自然资源局申请地籍调查或更新地籍档案。
（2）审核：天津市规划和自然资源局对申请资料进行初审和审核，如资料不齐或不符合相关规定，要求用地单位完善或修改资料。
（3）测量：选调专业测绘单位进行地籍测量，并在原地籍档案基础上，进行地籍调查和更新。
（4）审核：天津市规划和自然资源局对地籍调查和更新成果进行审核，如存在问题，要求专业测绘单位进行修改完善。
（5）备案：天津市规划和自然资源局将地籍调查和更新成果备案，并颁发相应证书。
勘测师行业中的勘界与地籍调查方法
勘测师行业中的勘界与地籍调查方法勘测师作为土地资源管理和利用的专业人员，承担着勘界和地籍调查的重要任务。
勘界是指通过测量和划定土地界限来确保土地权益的合法性和保障土地利用的有序性。
地籍调查则是获取土地权属和土地利用信息的过程。
本文将探讨勘测师行业中的勘界与地籍调查方法。
一、勘界方法在勘界中，勘测师采用多种方法来确定土地的界限和边界。
以下是一些常用的勘界方法：1. 测量法：通过使用专业测量仪器，如全站仪、测距仪等，确定土地的边界坐标和界限等信息。
测量法通常用于较大规模的土地勘界。
2. 核实法：勘测师通过与周边地块的业主、相关机构和地籍调查数据进行比对，核实土地界限的准确性和合法性。
核实法适用于较小规模的土地勘界。
3. 领地法：勘测师依据土地权属证明和相关法律法规，确定土地的边界和使用权。
领地法常用于确权与登记、土地批准和变更等勘界工作。
二、地籍调查方法地籍调查是指通过收集、整理和分析土地权属和土地利用信息，建立土地权属登记档案。
以下是常见的地籍调查方法：1. 调查访问法：勘测师通过与土地权属人、相关机构和当地政府部门的访谈和调查，了解土地的权属和利用情况。
调查访问法可以获取一手信息，但需要花费较多时间和人力资源。
2. 档案查询法：勘测师通过查询土地权属、规划和建设档案，获取土地的历史权属变更和利用情况。
档案查询法可以迅速获取大量信息，但可能存在信息不完整或不准确的问题。
3. 实地调查法：勘测师亲临实地，对土地进行现场勘测和观察，获取土地的具体形态和利用方式信息。
实地调查法可以获取真实可靠的土地信息，但需要耗费较多时间和经济成本。
三、勘测师职责与要求在进行勘界和地籍调查工作时，勘测师需具备以下职责与要求：1. 专业技术：勘测师需具备扎实的测量和地籍调查专业知识，熟悉勘界和地籍调查方法，并能灵活运用于实际工作中。
2. 法律法规：勘测师需熟悉土地管理相关法律法规和政策，遵守职业道德，确保勘界和地籍调查工作的合法性和准确性。
一块宗地完整的勘测定界步骤
一块宗地完整的勘测定界步骤宗地勘测定界是指通过实地测量和分析，确定土地范围、界限及其权属归属的过程。
这个过程包括多个步骤，下面将逐步介绍宗地勘测定界的流程。
第一步：资料调查与准备在开始勘测定界之前，首先需要进行充分的资料调查和准备工作。
这包括查阅相关地籍档案、土地权属证明、土地规划批文等文档，并与相关部门和单位进行协调，了解土地使用情况和限制。
同时，需要准备必要的测量设备和工具，如测量仪器、三脚架、测量杆等。
第二步：实地勘测实地勘测是宗地勘测定界中最重要的一步。
勘测人员需要按照事先制定的勘测方案，到达具体勘测点进行实地测量。
测量的内容包括边界线的勘测、地形地貌的勘测、属性地物的勘测等。
边界线的勘测包括测量宗地的四至线，包括东至、南至、西至和北至线。
勘测人员需要使用测量仪器，如全站仪、GPS等，进行测量，并将测量结果记录下来。
地形地貌的勘测是为了了解宗地的地势、起伏、坡度等地貌特征，以及地表水体等情况。
这些信息对于后续土地利用规划和工程设计具有重要的参考价值。
属性地物的勘测是为了确定宗地内的辅助勘测点、标志物和基本地物等。
勘测人员需要将这些地物准确勘测出来，并记录在测量资料中。
第三步：数据处理与分析在完成实地测量之后，需要对测量得到的数据进行处理和分析。
这包括对测量结果进行计算、整理和转换，并绘制相关的图件和表格。
勘测人员需要使用专业的测量软件和地理信息系统软件，对数据进行处理和分析，并生成相应的报告和图件。
第四步：界址确认与协商界址确认是宗地勘测定界中的重要环节，它是在完成数据处理和分析的基础上，与相关权属单位和相关人员进行界址确认和协商。
勘测人员需要将勘测结果和分析报告提交给相关单位，并与其进行协商，澄清可能的界线争议，并达成一致意见。
第五步：界址标志设置在界址确认和协商达成一致意见后，需要设置界址标志。
界址标志是为了准确标识宗地边界线的位置，防止以后发生争议。
常见的界址标志有方石、固定标识物等。
地籍调查与勘测定界
ｍａ ａｌ ｌ ｕ ｈａｔｎｉｎｔ ａ ａ ｔ ｎ ｅ ｔ ａ ｏ ． ｙｃ ｌｅｌ ｇ ｔ ｔｏ ｅ ｄ ｓ ａ ｉｖ ｓｉ ｆ ｎ ｏ ｅ ｏ ｒ ｌ ｇ
Ｋｅ ｒ ｓ ｏ ｅ ｓ ｉ ｎ ｅ ｔ ａ ｉｎ； ａ ａ ｔａ ｕ ｖ ｙ； ｅ ａ ｔ ｉ ｕ ｅ ｙ ｗｏ ｄ ： ｗｎ ｒ ｈ ｐｉ ｖ ｓｉ ｔ ｇ ｏ ｃ ｄ ｓｒ ｓ ｒ ｅ ｌｇ ａｔ ｂ ｔ ｌ ｌ ｒ ‘
权属调查的法律 特征具体有 以下 ４点。 １１１ ．．权属调查 的行为依据是完善 的法律制度
是产权 审查 、 产权 确认 和产权保 护 ， 而产籍管理 的主要 内容是
对应产权 的依法 变更 ， 随时保持产籍 资料 的现势性 。权属调查 正是获得产权动 态信息并 核查其合法性 、 有效性的第一 关口和
不论政 府或被调查 的当事人 均要埘土地 财产权利 审查和
确认 的过程 与结果承担法律责 任 ， 既有作为与不作为的行政责 任， 又有行为过错造成利益损害的连带 民事责任 。
在权属调查产生的行政法律关系 中， 权利主体是政 府的地
政管理机 关 ，义务 主体是接 受调查 的地 产权利人 或利害关 系 人。 权利主体是管理者 ， 义务主体是被管理 者 ， 双方的权利义务
的 自然 状 况 ， 主 要 是 物 的 产 权 状 况 ， 此 有 人 称 地 籍 测 量 是 而 因
土地勘测定界规程
1,土地勘测定界的概念？2,勘测定界的工作内容？3，勘测定界的成果是什么，就是最后出来的是图纸还是什么东西？？希望内行的给个回答阿！！提问者：银河之歌- 试用期一级其他回答共1 条1、是定出使用者的用地范围及周边环境2、是土地局测绘科根据当地土地管理部门提供的数据进行测绘3、最后出土地定界图纸，图纸所注面积就属和法使用范围。
一、土地勘测定界的概念：是指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要，实地界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作。
二、土地勘测定界工作的意义：保障用地审查，使用地审批工作更加科学、制度、规范，健全用地的准入制度，使项目用地依法、科学、集约和规范，严格控制非农建设占用耕地，保障耕地保护制度。
项目的初步设计论证至审查报批时，需要勘测定界。
三、土地勘测定界的技术依据：《城镇地籍调查规程》、《土地利用现状调查技术规程》、《建设用地勘测定界技术规程》、《全球定位系统城市测量技术规程》、《集体土地所有权调查技术规定》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》、《全国土地分类》（试行）及（过渡期适用）等。
四、土地勘测定界的特点：包括调查与测绘，除具有一般地籍管理工作的特点外，还有：综合性（地籍调查、土地利用现状调查和放样测量）；专门性（为用地审批服务）；精确性；及时性；法律性。
五、土地勘测定界的原则：符合法律的原则；符合实事求是的原则；符合地籍信息管理的原则；符合充分应用地籍资料的原则；符合有效检核的原则。
六、土地勘测定界的一般工作程序：准备、外业、内业、成果检查验收及归档。
七、土地勘测定界的权属调查：包括用地范围内的占用各权属单位的用地界线和权属状况调查。
注明权属单位的用地界线（包括行政界线）与用地范围线交点的位置，并文字说明或丈量相关距离。
勘测定界外业调查中的权属调查主要是权属性质和权属来源调查。
其程序和方法为：室内工作和实地调查。
勘测师行业中的勘界与地籍调查方法
勘测师行业中的勘界与地籍调查方法勘测师是一项专业的职业，其主要职责是进行土地勘测和地籍调查。
勘界和地籍调查是勘测师所执行的重要任务，它们在土地开发和土地管理中起着关键作用。
本文将介绍勘测师行业中的勘界与地籍调查方法，着重讨论其意义、步骤以及相关技术。
一、勘界的意义与作用勘界是指确认土地边界和界线的过程。
勘界的主要目的是保护土地所有者的权益，预防或解决土地界线争议。
同时，勘界还有助于确立土地所有权，为土地交易和开发提供准确的信息。
勘界的意义在于维护社会稳定和公平，促进经济发展。
二、勘界的步骤1. 搜集资料：在进行勘界之前，勘测师需搜集相关的地籍资料、土地权属证明、土地规划和土地利用规定等信息，作为勘界依据。
2. 实地调查：勘测师需要亲临勘界地点进行实地调查，以了解地形地貌、周边环境和现有建筑物等情况。
通过测量和观察，确定勘界的具体范围。
3. 数据处理：采集到的勘测数据需要进行处理和分析，以确定土地边界和界线的具体位置。
勘测师运用现代测量技术和地理信息系统（GIS）等工具进行数据处理，确保勘界结果的准确性。
4. 勘界报告：完成勘界后，勘测师需要撰写详细的勘界报告，包括勘界的目的、方法、结果等内容。
勘界报告是勘界工作的正式记录，也是土地所有人和相关部门参考的重要依据。
三、地籍调查的意义与作用地籍调查是指对土地所有权、土地界线和土地利用状况等进行全面的调查和登记的过程。
地籍调查的主要目的是建立完备的土地登记制度，确保土地权属清晰、界址准确、利用合法。
地籍调查的意义在于提高土地管理效率，促进土地管理体制改革，维护土地所有权的合法性。
四、地籍调查的步骤1. 资料整理：勘测师需搜集相关的地籍资料，包括原始地籍调查记录、土地所有权证明、土地权属变更和土地利用规划等信息。
对资料进行整理和归档，为后续调查提供依据。
2. 现场勘查：勘测师需要亲临调查地点进行现场勘查，了解土地的实际状况和利用情况。
通过测量和观察，记录土地界线、界址和相关建筑物等信息。
自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知
自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知文章属性•【制定机关】自然资源部•【公布日期】2023.10.10•【文号】自然资发〔2023〕195号•【施行日期】2023.10.10•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文自然资源部关于进一步做好地籍调查工作的通知自然资发〔2023〕195号各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源局：近年来，各地扎实开展地籍调查（原权籍调查），加强成果应用，有力支撑了确权登记等工作，但也存在调查协同不够、成果难以沿用共享等问题。
为贯彻落实《民法典》《土地管理法实施条例》及不动产登记有关规定，进一步完善地籍调查工作机制，促进地籍数据共享应用，更好支撑确权登记、服务自然资源管理工作，现通知如下。
一、充分认识新时代地籍工作的重要意义地籍是土地的“户籍”。
不动产统一登记以来，地籍工作的对象从土地拓展为以土地、海域（无居民海岛）为载体的各类自然资源和不动产。
新时代的地籍，以权利归属为核心，准确记载自然资源和不动产权属、位置、界址、面积等信息，客观反映不动产权利设立、变更、转让、消灭状况，构成自然资源主管部门履行“两统一”职责的产权底板。
新时代的地籍工作，为审批、供应等自然资源相关管理环节提供基础支撑，为明晰产权、定分止争、维护资源资产权益提供根本保障，为不动产安全交易和有序流转、构建高水平社会主义市场经济体制夯实产权基石。
各地要充分认识新时代地籍工作的重要意义，进一步规范地籍调查、加强地籍管理，不断提高地籍工作质量和服务水平，助力自然资源事业高质量发展。
二、健全地籍调查工作机制（一）统一地籍调查要求。
涉及不动产权利设立或自然资源首次登记的，应当开展地籍调查，已有调查成果符合要求的除外。
各地要结合实际情况，建立健全地籍调查服务确权登记和自然资源管理的工作机制。
建设项目用地用海用岛报批阶段，开展地籍调查（土地勘测定界），支撑用地用海用岛审批、集体土地所有权登记等工作。
土地勘测定界规程(最全版)
土地勘测定界规程(最全版)随着城市化的推进和人口的增加，土地的开发利用越来越受到重视，土地勘测定界也就越来越重要。
土地勘测定界是指根据法律规定，对土地进行详细的调查和测量，最终确定土地的边界和面积，以保障土地权利的合法性和稳定性。
本文将为大家介绍土地勘测定界的规程和流程，以及注意事项。
规程与流程土地勘测定界的规程和流程主要有以下几个方面：第一步：资料准备在进行土地勘测定界之前，需要做好资料准备工作。
具体来说，需要收集和整理相关地籍资料、地形地貌图、矿物地质图、水土保持规划图等相关资料。
此外，还需要收集和整理申请书、批准文件、权属证明等相关文件。
第二步：测量在资料准备工作完成后，就可以开始进入测量环节。
测量过程中，需要选用合适的测量仪器和测量方法进行测量，保障测量精度。
在测量时，需要按照相关标准进行定界，同时还需要进行现场摄影和标记。
第三步：报批在完成测量工作后，需要将成果进行整理和报批。
报批时需要提交土地勘测报告和地籍调查报告等相关资料，同时还需要对测量数据进行质量控制。
第四步：审核在报批材料提交之后，需要进行审核。
审核环节是非常重要的，需要对提交的资料进行严格的审核，同时还需要进行现场核查。
第五步：颁证在审核合格之后，相关部门会颁发土地权证。
土地权证是土地所有者合法占有及使用土地的证明。
注意事项进行土地勘测定界工作时，需要遵守以下几个注意事项：1.进行勘测定界工作时，需要按照相关法律法规进行。
2.在进行测量时，选用合适的测量仪器和测量方法进行测量，保障测量精度。
3.在报批材料提交之前，需要对收集到的资料进行归档和整理，做到合理完整、准确无误。
4.在审核环节中，需要严格按照规定进行审核，通过审核的材料才能颁证。
5.土地勘测定界的工作需要有专业的人员参与，确保工作的准确性和合法性。
作为土地开发利用工作的重要组成部分，土地勘测定界工作需要做好资料准备、测量、报批、审核和颁证等方面的工作，以确保土地使用权的合法性和稳定性。
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一、地籍调查介绍
4.1权属调查 4.1.1权属调查的方法 复核和实地调查 4.1.2权属调查的步骤 1、确定调查范围，制作调查工作用图 2、划分地籍区、地籍子区，预编宗地号 3、发放调查通知 4、土地权属状况调查 （1) 土地权利人。调查核实土地权利人姓名或名称、单位性质及行业、 法人代表、代理人姓名、身份证明和联系方式等内容。 （2) 土地权属性质及来源。调查核实土地的权属来源证明材料、土地权 属性质、使用权类型、使用期限和终止日期等内容。 （3) 土地位置。调查核实土地坐落、宗地四至、所在图幅等内容。 （4) 其他。调查核实土地用途、共有共用情况、土地他项权利情况、权 利限制情况等内容。
一、地籍调查介绍
实测（解析）界址点的要求 （1）利用全站仪、GPS接收机和钢尺等测量工具野外实测界址点坐标。可根据 界址点的观测环境选用不同的方法。 ①当采用全站仪测量时，观测时应做测站检查，检查点可以是定向点、邻近控 制点和已测设的界址点。 ②当采用钢尺量距时，宜丈量两次并进行尺长改正，两次较差的绝对值应小于 5cm。 ③无论采用哪种方法测量界址点，都应进行有效检核。
一、地籍调查介绍
6、设置界址标志 在无争议的界址点，设置界址点标志。界址点标志可分为:混凝土界标、带铝 帽的钢钉界标、带塑料帽的钢棍界标桩和喷漆界址标志。 7、勘丈宗地及绘制宗地草图 调查人员依据现场调查的结果，对宗地界址边长、条件距离及宗地间的相关 距离、必要的建筑物、建筑物进行勘丈，并根据勘丈边长和调查工作图现场绘制 宗地草图。 8、填写地籍调查表 权属调查完成后，调查人员现场应将权属调查的结果填写在地籍调查表上。 调查人员绘制的宗地草图应附在地籍调查表上。经双方认可的无争议的界址，须 由双方指界人在地籍调查表上签字盖章。有争议的界址，调查现场处理不了的， 也可填写土地纠纷原由书，说明有争议土地的位置和双方意见及调查员意见，并 草绘界址纠纷示意图，送登记办公室处理。
第二位表示宗地特征码，用A、B、S、X、C、D、E、F、W、Y表示。
– “X”表示建设用地使用权宗地（地下）
– “C”表示宅基地使用权宗地 – “D”表示土地承包经营权宗地 – “E”表示林地使用权宗地 – “F”表示草原使用权宗地 – “W”表示使用权未确定或有争议的土地 – “Y”表示其他土地使用权宗地，用于宗地特征扩展。
一、地籍调查介绍
5、界址调查 界址调查是权属调查的核心，关系土地位置及权属范围的确定，包括指 界、界址线和界址点设定、界址边长测量。 （1）指界的一般规定 1） 权源材料中权属界线明确、且经实地核查无误的宗地，无需进行土 地权属界线指认。 2）权源材料中权属界线明确、但经核查与实地不一致的宗地，需要进行 指界。 3）权源材料中权属界线不明确的宗地，需要进行指界。 4）没有权源材料的历史用地，一般根据双方协商、实际利用状况和当地 的定界习惯确定界线。 5）对违法用地，根据现状确定界线，并在地籍调查表注明。 6）指界由国土资源行政主管部门组织，宗地权利人（或代理人）、相邻 宗地权利人（或代理人）以及调查员到实地进行指界。
地籍调查与土地勘测定界
——河南省国土资源调查规划院 尹广立
主要内容 一、地籍调查介绍 二、当前地籍调查的工作重点难点
三、土地勘测定界介绍及要求
四、土地勘测定界成果存在的问题
一、地籍调查介绍
1.定义
指依照国家的规定，通过权属调查和地籍测量，查清宗地的权属、界 址线、面积、用途和位置等情况，形成数据、图件、表册等调查资料， 为土地注册登记、核发证书提供依据的一项技术性工作。 【地籍】历代政府登记土地作为征收田赋依据的图簿册。现代地籍的 主要功能已转变为保护土地产权和为课税服务，成为国土资源管理、 城市建设管理决策的依据。
一、地籍调查介绍
（3）通知指界 （4）指界结果处理 1）现场指界无争议的，填写地籍调查表，指界人在地籍调查表上签字盖 章。 2）当事人在规定的时间未到场指界、当事人到场指界但无正当理由拒不 在地籍调查表上签字盖章的，按违约缺席处理： 3）如一方违约缺席，其界址根据土地权属来源材料等，结合另一方指定 结果确定； 4）如双方违约缺席，其界址根据有关材料，结合实地现状界址和有关确 权文件规定确定。 5）将确定结果及违约缺席指界通知书以书面形式送达违约缺席者。如有异 议，必须在收到调查结果之日起巧日内提出重新划界申请，并负责重新划界的 全部费用，逾期不申请，则由(3), (4)两条确定的界线自动生效。 6）土地权利归属不明或共有(用)权利人众多难以逐一指界的，可根据土地 权属来源材料、宗地使用现状和地籍调查结果等确定权属界线，并进行公告， 公告期为15日。7）界址有争议的，应按争议区划定争议界线并单独设定争议地 ，记录争议情况，待后处理。
二、当前地籍调查的工作重点难点
土地权属类型，代码为2位。 第一位表示土地所有权类型， 用G、J、Z表示。 “G”表示国家土地所有权， “J”表示集体土地所有权， “Z”表示土地所有权争议。 – “A”表示集体土地所有权宗地 – “B”表示建设用地使用权宗地（地表） – “S”表示建设用地使用权宗地（地上）
一、地籍调查介绍
（2）指界人 1） 权利人是单位的，应由法人代表进行指界，并出具身份证明书与本 人身份证明； 2）权利人是个人的，应由权利人本人进行指界，并出具本人身份证明； 3）农村宅基地，应由户主进行指界，并出具户口簿和户主身份证明； 4）权利人不能出席指界的，可委托代理人出席指界，并出具代理人身份 证明及指界委托书； 5）共有或共用宗地，由共有人或共用人共同指界或共同委托代理人出席 指界，并出具代理人身份证明和指界委托书； 6）集体土地所有权宗地的指界应由该农民集体依据《土地管理法》、《 村民委员会组织法》等有关法律法规，召开村民会议或村民代表会议依法推举 产生，并由村委会出具证明。推举结果应同时公告。
二、当前地籍调查的工作重点难点
2难点
2.1工作经费拨付问题 政府财政保障和支付作业单位 2.2标段划分及中标问题 标段划分矛盾和中标不平衡
2.3土地调查人员问题
调查人员不足和技术水平不高
二、当前地籍调查的工作重点难点
2.4土地权属调查配合指界问题
宣传不到位，国有单位不够配合，户主外出 2.5接边问题 县与县接边和标段之间接边 2.6地籍调查表填制问题
6.地籍管理信息系统
6.1主要功能 （1）数据采集与处理功能 （2）土地登记功能 （3）查询统计功能 （4）空间分析功能 （5）数据输出功能 此外，还应包括元数据管理功能、系统维护功能、地籍档案管理功能等。
6.2数学基础 （1）平面坐标系统 原则上采用1980西安坐标系和高斯－克吕格投影。采用地方坐标系的，应与1980西安 坐标系联测并建立转换关系。 （2）高程系统 采用“1985国家高程基准”。 （3）分幅与编号 1、 根据《国家基本比例尺地形图分幅和编号》(GB/T13989-92)标准，1:1万按经差 3′45″、纬差2′30″的梯形分幅，以1:100万国际标准分幅为基础采用96×96的行列 分幅编号方法；1:5000按经差1′52.5″、纬差1′15″的梯形分幅，以1:100万国际标 准分幅为基础采用192×192的行列分幅编号方法。 2、 1:500、1:1000、1:2000地籍图可采用正方形分幅或矩形分幅，其分幅方式和图幅 编号方法，可根据自身的管理需要进行选择。 6.3地籍图 地籍图的内容包括行政区划要素、地籍要素、地形要素、数学要素和图廓要素。
一、地籍调查介绍
4.2地籍测量 4.2.1地籍平面控制测量 按照由高级到低级、先整体后局部的原则进行布设。 4.2.2界址点测量 界址点测量方法可采用解析法、图解法或部分解析法。一般采用解析法（实测 法）。即采用全站仪、GPS接收机、钢尺等测量工具，通过全野外测量技术获取 界址点坐标和界址点间距的方法。
【地籍管理】国家为取得有关地籍资料和全面研究土地的权属、自然 和经济状况，采取以地籍调查、土地登记、土地统计、土地价值评估 和地籍档案信息管理为主要内容的经济、技术和法律等一系列地政措 施。
是土地管理的基础工作 。
一、地籍调查介绍
2.分类
根据《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）的规定，地籍调查分 为： 地籍总调查 日常地籍调查 地籍总调查的工作程序包括准备工作、权属调查、地籍测量、文字总 结、资料整理、检查验收等宗地为单元进行。 宗地是权属界线界线封闭的地块或空间。 宗地是指权利上具有同一性的地块。
所有权宗地 使用权宗地 宗地与图斑的区别
一、地籍调查介绍
4.内容
土地权属调查和地籍测量 土地权属调查和地籍测量有着密切联系，但也存在着质的区别。权属 调 查主要是遵循规定的法律程序,根据有关政策，利用行政手段,调 查核实土地权利状况，确定界址点和权属界线的行政性工作，权属调 查工作主要是定性的；地籍测量则主要是测量、计算地籍要素的技术 性工作，地籍测量工作主要是定量的。 土地权属调查的重点是界址调查，地籍测量的重点是界址点测量。 地籍管理信息系统，以有效的法律、法规、政策为指导，以现行的技 术规程、规范、标准为依据，结合地籍管理的业务运行模型，实现地 籍管理的信息采集、存储、处理、分析、管理与应用，满足地籍管理 流程化办公模式的需求，适应现代地籍管理制度建设的需要。
二、当前地籍调查的工作重点难点
1.工作重点
年度变更调查、农村集体土地确权登记发证、宗地统一代码编制。 1.1年度变更调查
（1）第一次全国土地调查（1984——1996年） 为掌握全国土地资源和土地权属状况，1984年至1996年，我国全面开展第一 次全国土地调查(以下简称土地详查)。 （2）年度土地变更调查（1996——2009年） （3）第二次全国土地调查（2007——2009年） （4）新机制下的年度土地变更调查（2010开始）