大厦物业保洁工作标准范本
2024年物业保洁工作计划表范本（5篇）
2024年物业保洁工作计划表范本日期: 时间段: 工作内容:1月1日 08:00-10:00 清理物业大厅10:00-12:00 擦拭楼道扶手、护栏等公共区域1月2日 08:00-10:00 扫除小区公共区域10:00-12:00 擦拭垃圾箱、垃圾桶等设施1月3日 08:00-10:00 清洗公共厨房10:00-12:00 打扫小区花坛、公共绿地1月4日 08:00-10:00 擦洗小区停车场10:00-12:00 扫除小区内道路1月5日 08:00-10:00 清洁物业办公区域10:00-12:00 维护小区门禁系统1月6日 08:00-10:00 擦拭电梯门、墙面等10:00-12:00 物业设施巡检及维修1月7日 08:00-10:00 打扫物业后院10:00-12:00 擦拭小区公共设施玻璃等1月8日休息1月9日 08:00-10:00 清理小区游乐场10:00-12:00 擦拭小区广告牌、指示牌1月10日 08:00-10:00 维护小区照明设施10:00-12:00 擦拭小区立柱、栏杆1月11日 08:00-10:00 扫除小区公共楼梯10:00-12:00 清理小区水池、喷泉1月12日 08:00-10:00 维护小区门锁系统10:00-12:00 擦拭小区宣传栏1月13日 08:00-10:00 打扫小区道路排水沟10:00-12:00 维护小区标志牌1月14日 08:00-10:00 擦拭小区围墙10:00-12:00 清理小区垃圾处理区1月15日休息以上是2024年1月份的物业保洁工作计划表范本，根据情况可以进行调整和修改，确保工作的有序进行和高效完成。
在每一项工作中，要严格按照操作规程进行，确保工作质量。
同时，要定期对物业保洁工作进行评估和总结，及时发现问题并加以改进，提高服务质量，满足住户的需求。
2024年物业保洁工作计划表范本（二）一、工作目标1. 提高物业保洁工作的质量和效率。
写字楼保洁服务方案（范本）
写字楼保洁服务方案写字楼保洁服务方案篇一：中山市政协办公大楼保洁服务方案 A包：中山市政协办公大楼保洁方案管理设想及策划一、管理设想及策划1、在中山市政协办公大楼保洁项目中全面导入IS9000质量管理体系。
要求采用先进的管理模式，将中山市政协办公大楼管好。
2、全面推行服务式管理，寓管理于全面、细致的服务之中。
要求为中山市政协办公大楼提供全方位、全过程的服务，对清洁绿化实行严格的管理，对业主及来访人仕则体现为热情服务，寓管理于全面服务之中。
3、全面推行智能化物业管理。
对中山市政协办公大楼智能化管理系统进行全面、专业性的使用，以期发挥智能化设施安全、高效、方便之优点。
二、公司资质要求、职员人数及工资 1、二级以上物业管理资质证书； 2、在中山市有固定服务机构；3、职员5人（其中一人为班长），清洁工3人，服务员2人； 4、工资：班长1600元/月，清洁工1200元/月，服务员1500元/月（以上工资标准是政协办公室指定的，它包括工资福利、社保、医保、工伤意外保险等）。
三、管理内容（合同期一年）根据中山市政协办公大楼的需要，提供 1、大楼内公共区域（地面、走廊、楼梯、天面、洗手间、会议室）清洁、保洁。
2、各领导办公室、工委办公室、各科办公室、各党派办公室的清洁服务。
3、其他委托的专业服务（地面打腊、精工处理，外墙清洁，盆景配置等）四、管理目标及奖罚制度1、总管理目标：在委托期间，作好安全防范，使中山市政协办公大楼大楼室内环境干净、整洁，为业主创建良好的工作环境。
2、奖罚制度：合同期满后实现管理目标，管理成绩优秀，甲方满意率达到90%以上的奖励年承包费的5%-10%；如管理质量较差，甲方满意在60%以下的，则扣罚年承包费的5%-10%。
第一部分管理信息人员与岗位配备说明一、人员配置安排及保洁的质量范围表1、中山市政协办公大楼保洁人员配置表2、保洁的质量范围3、保洁服务质量标准与工作频率表中山市政协办公大楼办公区保洁服务质量标准与工作频率34中山市政协办公大楼方案中山市政协办公大楼物业管理分项报价汇总表篇二：某大厦保洁服务方案某大厦保洁服务方案一、保洁服务区域划分保洁区域总面积为：6687.72平方米1、外围、大厅、餐厅、地下室配备一名保洁员，工作时间：7：00—15：30，区域面积1537.92平方米2、一、二、三、四、五、层配备一名保洁员，工作时间：7： 30—16： 00，参与清洁办公室卫生；区域面积1644平方米3、六、七、八、九、十、层配备一名保洁员，工作时间：7：30—17:30，参与清洁办公室卫生；区域面积158 6.88平方米4、十一、十二、十三、十四、十五、层配备一名保洁员，工作时间：7：00—17:30，参与清洁办公室卫生；区域面积170 1.12平方米。
物业保洁员岗位职责说明书范本
物业保洁员岗位职责说明书范本一、工作内容1. 对楼宇内公共区域进行日常清洁工作，包括大厅、走廊、楼梯、电梯、门窗玻璃等，确保环境整洁干净。
2. 负责对楼宇内公共设施设备进行日常维护，并及时上报损坏情况，以便维修或更换。
3. 负责垃圾收集、分类和处理工作，确保垃圾分类准确，环保措施到位。
4. 定期进行楼宇内的地面、地板、地砖、墙壁等的清洁和保养，保持光洁度。
5. 定期进行公共区域的消毒工作，确保环境卫生，预防疾病传播。
6. 负责日常水、电、气的使用安全和保养，及时发现问题并及时处理。
7. 协助物业管理部门，配合进行公共设施设备的维保工作。
8. 做好物业内部人员的工作指导和培训，提高工作效率和服务质量。
9. 积极参与物业内部的紧急情况的处理工作，维护社区的平安和安全。
二、任职资格1. 具备基本的清洁工作知识和技能，有相关工作经验者优先考虑。
2. 具备一定的身体素质，能够胜任长时间站立、弯腰、搬运等工作。
3. 具备责任心和执行力，能够按时完成工作任务。
4. 具备良好的团队合作意识，能够与同事进行有效的沟通和协调。
5. 具备良好的服务态度和沟通能力，能够与业主进行良好的互动。
6. 具备基本的安全意识和紧急情况处理能力，能够妥善处理突发事件。
7. 具备较强的抗压能力和工作适应能力，能够适应强度较高的工作环境。
三、工作规范1. 遵守公司的工作纪律和相关规定，严格按照工作流程进行工作。
2. 保持工作场所的整洁和安全，做好各类工作设备的保养和维护。
3. 积极配合其他部门的工作需求，确保工作的高效和顺利进行。
4. 严格按照工作计划和工作内容进行工作，确保工作任务的完成质量。
5. 做好工作记录和工作报告，及时向上级汇报工作进展和问题。
6. 遵守保密制度，妥善处理与工作相关的各类文件和信息。
7. 做好自我学习和知识更新，提高自身的工作技能和知识水平。
四、工作环境1. 工作场所为室内和室外公共区域，需适应各类天气环境。
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责及工作流程标准
物业保洁岗位职责：
1. 负责负责物业区域内的环境清洁工作，包括公共区域、楼道、走廊、电梯等的清洁和卫生维护。
2. 定时对垃圾桶进行清理和更换垃圾袋，保持垃圾桶周围的卫生。
3. 定期对公共卫生间进行清洁和消毒，保持卫生间内部干净整洁。
4. 定期清理物业区域内的废弃物和杂物，保持环境整洁。
5. 协助进行楼梯、大堂等公共区域的地面清洁和抛光保养。
6. 定期对物业区域内的窗户、玻璃等进行清洁和保养工作。
7. 协助进行绿化带、草坪等的清理和养护工作，保持植被的健康和整洁。
工作流程标准：
1. 每天开始工作前，清洁人员需准备好必要的清洁工具和用品。
2. 按照物业管理的安排，先对重点区域进行清洁，如大堂、电梯间等。
3. 按照楼层顺序逐步清理各个楼层的公共走廊、楼道等区域。
4. 定时巡查各个卫生间，进行清洁和消毒处理。
5. 定期进行垃圾桶的清理和更换垃圾袋工作。
6. 定期清点和整理清洁工具和用品，保证使用工具和用品的完备和干净，无损坏。
7. 工作结束后清洁人员需对所负责的区域进行最终检查，并汇报工作完成情况。
大厦物业保洁服务规范
大厦物业保洁服务规范1. 引言物业保洁服务是大厦管理和维护的重要组成部分。
合理规范的保洁服务可以提升大厦的整体形象，增加租户满意度，并确保大厦环境卫生达到一定标准。
本文档旨在制定大厦物业保洁服务的规范，以确保保洁工作的质量和效率。
2. 保洁服务内容大厦物业保洁服务应包括但不限于以下内容：2.1 日常保洁日常保洁是指在工作日内定期进行的保洁工作，包括：•大堂、大厅、会议室、办公室等公共空间的清洁和卫生管理；•楼道、楼梯、电梯间的清洁和卫生管理；•厕所、洗手间的清洁和卫生管理；•窗户、玻璃幕墙、地板、墙面等表面的清洁；•垃圾桶的清空和垃圾清理；•环境消毒和病菌防控。
2.2 针对特殊区域或事件的保洁针对特殊区域或事件的保洁是指针对某些特殊区域或事件进行的专项保洁工作，包括：•电梯事故、泄漏事件等意外事件后的清洁；•大型会议、展览等活动后的清洁；•特殊区域（如健身房、游泳池等）的定期保洁；•突发传染病等特殊情况下的环境消毒。
3. 保洁人员要求为了确保保洁服务的质量，保洁人员应具备以下要求：3.1 专业技能保洁人员应具备相关的清洁技能和经验，了解不同场所、不同材质的清洁方法和注意事项，并能熟练操作清洁工具和设备。
3.2 服务意识保洁人员应具备良好的服务意识，能主动与租户、员工等沟通交流，了解他们的需求和反馈，并能及时解决问题和提供帮助。
3.3 保密意识保洁人员应具备保密意识，不得泄露任何与租户和大厦管理相关的信息。
他们应保护租户个人和财产安全，并妥善处理租户留下的物品和文件。
4. 保洁设备与用品为了提高保洁效率和质量，大厦物业保洁服务应配备适当的设备和用品，包括：•吸尘器、拖把、清洁剂等基本清洁工具；•清洁车、工作梯等助力工具；•一次性手套、口罩等个人防护用品；•清洁布、拖把头等可替换用品。
5. 保洁工作流程为了组织和管理保洁工作，制定明确的工作流程是必要的。
保洁工作流程可以包括以下几个环节：5.1 工作计划保洁工作应进行合理的计划，包括保洁时间、保洁区域、保洁内容等，以满足租户和管理方的需求。
物业大楼墙面保洁制度范本
物业大楼墙面保洁制度一、目的为了保持物业大楼墙面的整洁、美观，延长墙面使用寿命，提高物业服务品质，制定本保洁制度。
二、适用范围本制度适用于物业大楼墙面的清洁保养工作。
三、保洁内容与标准1. 墙面清洁：定期对墙面进行清洁，去除灰尘、污垢、蛛网等。
不同材质的墙面采用相应的清洁方法。
2. 墙纸墙面：使用鸡毛掸子掸净表面灰尘，对于防水墙纸，可用全能清洁剂溶液喷在墙纸上，用半干毛巾进行擦拭，不干净的地方用清洁膏擦拭一遍，最后用干布擦干。
3. 油漆、多彩喷塑、乳胶漆墙面：用鸡毛掸子掸扫，乳胶漆墙面粘上污垢后要立即用拧干的湿布轻擦，禁止用挥发性溶剂清洁剂清洁。
4. 油漆护墙板、塑料贴片护板墙：用毛巾或干抹布擦拭，油漆墙最好定期上光蜡，塑料贴片墙贴面边缘接缝处注意用半干抹布擦。
禁止用挥发性溶剂清洁剂清洁。
5. 瓷砖、大理石、玻化石墙面：用水和中性清洁剂（如洗洁精）清洁，瓷砖可用碱性清洁剂清洁，不要用钢丝球、百洁布等坚硬、粗糙的工具，以免损害。
6. 特殊污渍：对于顽固污渍，可用专业清洁剂或请教专业人士处理。
四、保洁频率1. 公共区域墙面：每周清洁一次。
2. 电梯间、楼梯间墙面：每天清洁一次。
3. 住户室内墙面：根据住户需求提供定期清洁服务。
五、保洁方法与工具1. 清洁工具：鸡毛掸子、毛巾、干抹布、清洁剂、刮水器等。
2. 清洁方法：先用鸡毛掸子掸去表面灰尘，再用毛巾或干抹布擦拭，最后用清洁剂清洁污渍。
六、注意事项1. 清洁墙面时，注意保护墙面设施，避免损坏。
2. 禁止使用挥发性溶剂清洁剂，以免损坏墙面。
3. 清洁过程中，注意安全，防止摔倒、触电等意外事故。
4. 清洁后的墙面应保持干燥、整洁，无污渍、水渍。
七、考核与奖惩1. 物业管理部门定期对墙面清洁情况进行检查，发现问题及时整改。
2. 对保洁工作表现优秀的员工给予表彰和奖励。
3. 对不遵守保洁制度、工作态度消极的员工进行批评教育，严重者给予处罚。
八、制度更新本制度根据实际情况适时更新，以适应物业管理发展的需要。
办公楼保洁服务标准
办公楼保洁服务标准办公楼保洁服务是保障办公环境清洁、整洁的重要工作，保洁服务的质量直接关系到办公人员的工作效率和工作环境的舒适度。
为了提高办公楼保洁服务的标准，我们制定了以下保洁服务标准，希望能够得到广大员工的认可和支持。
一、日常保洁服务标准。
1.办公室内部保洁。
（1）每日擦拭办公桌、文件柜、椅子等办公家具表面，保持整洁；（2）每日清扫地面，包括地毯、地砖等，确保地面干净；（3）每日清理垃圾桶，保持办公室内整洁干净。
2.公共区域保洁。
（1）每日清扫走廊、楼梯等公共区域，保持整洁；（2）每日擦拭电梯门、门把手等公共设施，确保卫生；（3）定期对公共区域进行消毒，保障员工健康。
二、定期保洁服务标准。
1.玻璃清洁。
（1）每周对办公室内外玻璃进行清洁，确保透光度；（2）定期清洁窗帘、遮阳布等窗饰，保持清洁整洁。
2.地面打蜡。
（1）每月对办公室地面进行打蜡，保持地面光洁；（2）定期更换地毯，保持地面整洁。
三、特殊保洁服务标准。
1.办公室设备清洁。
（1）定期对办公设备进行清洁，包括电脑、打印机、复印机等；（2）定期更换空调滤网，保持空气清新。
2.厕所清洁。
（1）每日对厕所进行清洁，包括地面、马桶、洗手台等；（2）每日更换厕所卫生纸、手纸等卫生用品。
以上是我们制定的办公楼保洁服务标准，希望能够得到广大员工的认可和支持。
我们将严格按照以上标准进行保洁服务，确保办公环境的整洁和舒适。
同时，我们也欢迎广大员工对我们的服务提出宝贵意见，让我们的保洁服务更加完善，为大家营造一个舒适、整洁的办公环境。
物业保洁标准
物业保洁标准物业保洁是指对物业内部和外部环境进行清洁、整洁、卫生的管理和维护工作。
保洁标准的制定和执行对于提升物业管理质量、改善居住环境、提升物业价值具有重要意义。
下面将就物业保洁标准进行详细介绍。
一、公共区域保洁。
1. 大堂和走廊。
大堂和走廊是物业的门面，保洁工作应每日进行，包括地面清洁、门窗擦拭、垃圾清理、照明设施检查等。
地面清洁要求无尘、无杂物，门窗擦拭要求无污渍、无灰尘，垃圾清理要求及时、彻底。
2. 电梯和楼梯间。
电梯和楼梯间是居民出入的重要通道，保洁工作应每日进行，包括地面清洁、扶手擦拭、角落清理、通风设施检查等。
地面清洁要求无污渍、无异味，扶手擦拭要求无污渍、无细菌，角落清理要求无死角、无积尘。
3. 垃圾处理。
垃圾桶应摆放在指定位置，定时清理并更换垃圾袋。
厨余垃圾、可回收垃圾、有害垃圾应分类投放，保持垃圾桶周围环境整洁。
二、室内保洁。
1. 房间清洁。
居民房间的清洁工作应每周进行一次，包括地面清洁、家具擦拭、卫生间清洁、窗帘更换等。
地面清洁要求无尘、无污渍，家具擦拭要求无灰尘、无指纹，卫生间清洁要求无异味、无细菌。
2. 设施设备维护。
物业设施设备的维护工作应定期进行，包括空调清洁、水管疏通、电路检修、消防设备检查等。
确保设施设备的正常运行，提高居民生活质量。
三、室外保洁。
1. 绿化维护。
物业的绿化工作应定期进行，包括修剪树木、修剪草坪、清理落叶、喷洒杀虫剂等。
保持小区绿化整洁、清新，提升居住环境。
2. 地面清洁。
物业的地面清洁工作应每日进行，包括道路清扫、垃圾清理、排水系统检查等。
确保小区道路畅通、无积水，地面整洁、无杂物。
以上就是物业保洁标准的相关内容，希望物业管理方能严格执行，确保小区环境的整洁和居民生活质量的提升。
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工作行为规范系列
大厦物业保洁工作标准（标准、完整、实用、可修改）
编号：FS-QG-30919大厦物业保洁工作标准
Building property cleaning standards
说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。
大厦物业保洁工作的标准
1.地下室的清洁标准
1.1地面无泥沙、杂物、无污染、无积水。
1.2所有公共设备、门、窗无积灰、无污染。
1.3水道、水沟、水漏、污水井内无杂物泥沙堵塞。
1.4无卫生死角，无乱堆乱放。
1.5无老鼠、苍蝇、无蜘蛛网。
2.地面的清洁标准
2.1地面、车场无杂物、无积沙、无积水、无明显污染、无香口胶斑点，100平方米内烟头不超过2个，纸屑和杂物不超过4处。
2.2路灯、招牌、广告栏、地平面3米高的墙面、玻璃无积灰、无水锈、无污染。
2.3明沟、暗沟、污水井内无杂物，无积沙堵塞。
2.4喷水池内外台面无水锈、池内无泥沙、杂物，池水无污染，清澈见底无沉淀。
2.5无卫生死角，无乱堆乱放。
2.6每周四晚冲洗庭院地砖。
3.大堂的清洁标准
3.1大堂地面无灰尘无杂物、无粘附物、无污染面、无积水。
3.2墙面无灰尘、无乱张贴。
3.3门、窗、玻璃、住户信箱无积灰、无污染。
3.4大堂天面无灰尘。
3.5大堂各处无蜘蛛网。
4.设备层(转换层)的清洁标准
4.1设备层地面无杂物、无污渍、无积水、无油迹。
4.2设备层天井、水沟、水漏无杂物、无泥沙堵塞。
4.3设备层地面以上3米高的墙面无灰尘、无污染、无水锈。
4.4设备层所有公共设备无灰尘、无污染、无锈迹。
4.5设备层各处无蜘蛛网。
5.楼层的清洁标准
5.1楼层生活垃圾日产日清。
5.2楼层所有公共通道、梯道、天台无杂物、无灰尘、无污染、无积水、无臭气。
5.3楼层所有公共墙面、门、窗、玻璃、扶手、消防栓、顶棚等无灰尘、无污染、无蜘蛛网。
5.4垃圾桶内外无污染、桶内无积水。
5.5楼层所有公共位置无卫生死角。
6.电梯内不锈钢的清洁标准。
6.1所有不锈钢表面无灰尘、无污染、无锈迹。
6.2电梯地面无杂物、无泥沙、无污染、无积水。
6.3电梯门槽内无杂物、无泥沙填塞。
6.4电梯顶棚无灰尘、无蜘蛛网。
6.5电梯门框无灰尘、无污染。
7.办公室的清洁标准
7.1地面无杂物、灰尘、无污染。
7.2墙面、门、窗、玻璃、灯具、顶棚无灰尘、无蜘蛛
网。
7.3所有办公台面无污染，书、报、资料、用品摆放整齐。
7.4所有饮用水具、水杯洁净、光亮、无污染。
7.5卫生间地面、马桶、洗手盆等无水锈、无污染。
8.职工宿舍的清洁标准
8.1宿舍地面无杂物、灰尘、无污染。
8.2所有家私、电器无灰尘，摆放整齐。
8.3墙壁无灰尘、无乱贴、乱挂、乱写划现象。
8.4无蜘蛛网。
8.5衣服、鞋、帽、被子摆放整齐。
9.卫生间的清洁标准
9.1卫生间地面无杂物、无灰尘、无污染。
9.2大、小便器无污垢、无水锈、无堵塞。
9.3浴缸、洗手盆无水锈、无污染、无堵塞。
9.4墙面、天顶、站、窗、玻璃、镜面无灰尘、无污染、无蜘蛛网。
9.5卫生间内无臭气、无蚊虫、苍蝇，保持空气清新。
10.工作间清洁标准
10.1工作间无乱堆、乱放现象，清洁用品、用具、机器设备摆放整齐。
10.2地面、墙面、门、窗、顶棚无灰尘、无污染、无蜘蛛网。
10.3清洗池内无污垢、无堵塞。
10.4工作间内无异味。
11.垃圾周转站的清洁标准
11.1垃圾日产日清，无积存。
11.2垃圾房墙面无污染、无灰尘、无蜘蛛网。
11.3垃圾站地面无污染、无积水，运出垃圾沿途地面无污水点。
11.4垃圾站地面、水沟、水漏无杂物、无堵塞，定期消杀，做到无蚊虫、苍蝇、老鼠。
12.大理石上蜡的标准
12.1目视地面无灰尘、无迹印。
12.2可映出照明灯管之轮廓。
12.3墙面半米之内可影出人体轮廓。
12.4上蜡时间在凌晨0点至4点为宜。
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