项目工程管理后评估报告模板格式
XX房地产开发项目后评估报告
XX地产项目后评估报告内容目录【项目概况及评估综述】 (1)【项目投资管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目规划设计评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目营销工作评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目进度、工程管理评估】 .............................. 错误!未定义书签。
【项目财务管理评估】【项目成本管理评估】 .................................... 错误!未定义书签。
【项目物业管理评估】【项目人力资源管理评估】附件1：项目大事记附件2：项目总平面图附件3：项目实景照片某房地产项目后评估报告一、项目概况及综合评估1、项目概况某房地产项目是某房地产地产以公开竞拍方式于2008年1月29日竞得的。
项目位于某市市中心13公里。
用地总面积89214平方米，总建筑面积166734平方米,容积率1.6，规划用途为住宅用地。
项目于2009年11月取得土地，一期2010年3月3日开工，二期2011年4月1日开工，一期2012年3月23日入伙，二期2013年10月31日入伙，开发周期44个月。
（以项目首期主体动工至项目最后一期入伙之日止）。
该项目住宅总计1233户，商铺51套。
截止2014年5月底，项目已销售住宅1054户，商铺21套。
实际交房1025户（一期531户，二期494户），商铺20套。
已入住788户（一期429户，二期359户），商铺20套。
2、项目技术经济指标项目项目总体规划指标一期指标二期指标宗地用地面积（㎡）89214 47725.2 41488.8总建筑面积（㎡）166734.06 77333.67 89400.39A.其中计入容积率建筑面积（㎡）141250.66 65755.58 75495.08一 .住宅总建筑面积（㎡）136115.52 64019.23 72096.291.多层36747.46 19680.72 17066.742.小高层34498.23 21943.39 12554.843.高层64869.83 22395.12 42474.71二.商业建筑面积（㎡）3828.03 1496.98 2331.05三.公共设施（㎡）1307.11 239.37 1067.741.物业管理用房330.85 0 330.852.社区活动中心203.37 0 203.373.文化活动用房353.31 0 353.314.其他设施用房（配电房、消控等）419.58 239.37 180.21 容积率 1.598 1.333 1.82B.不计容积率建筑面积（㎡）25483.4 11578.09 13905.31一.架空层建筑面积（㎡）2131.71 1214.64 917.07二.半地下室面积（㎡）（可售）4490.42 2603.16 1887.26三.全地下室面积（㎡）18861.27 7760.2911100.98 （不含另加建703.97平米）覆盖率19.64% 17.30% 22.03% 总停车位（个）1129 440 685其中地下停车（个）506 217 281 地面停车（个）623 223 404 总户数1233 589 644注：上述数据为项目竣工查仗面积。
投资项目后评价报告标准格式
投资项目后评价报告标准格式《投资项目后评价报告》标准格式××××××××××项目后评价报告××××××（编制单位）××××年××月目录编制单位资质证书项目后评价实施单位参加项目后评价人员名单和专家组人员名单附图：项目地理位置示意图报告摘要一、项目概况（一）项目情况简述概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点，以及项目开工和竣工时间。
（二）项目决策要点项目建设的理由，决策目标和目的。
（三）项目主要建设内容项目建设的主要内容决策批准生产能力，实际建成生产能力。
（四）项目实施进度项目周期各个阶段的起止时间，时间进度表，建设工期。
（五）项目总投资项目立项决策批复投资、初步设计批复概算及调整概算、竣工决算投资和实际完成投资情况。
（六）项目资金来源及到位情况资金来源计划和实际情况。
（七）项目运行及效益现状项目运行现状，生产能力实现状况，项目财务经济效益情况等。
二、项目实施过程的总结与评价（一）项当前期决策总结与评价项目立项的依据，项目决策过程和程序。
项目评估和可研报告批复的主要意见。
（二）项目实施准备工作与评价项目勘察、设计、开工准备、采购招标、征地拆迁和资金筹措等情况和程序。
（三）项目建设实施总结与评价项目合同执行与管理情况，工程建设与进度情况，项目设计变更情况，项目投资控制情况，工程质量控制情况，工程监理和竣工验收情况。
（四）项目运营情况与评价项目运营情况，项目设计能力实现情况，项目运营成本和财务状况，以及产品结构与市场情况。
三、项目效果和效益评价（一）项目技术水平评价项目技术水平（设备、工艺及辅助配套水平，国产化水平，技术经济性）。
（二）项目财务经济效益评价项目资产及债务状况，项目财务效益情况，项目财务效益指标分析和项目经济效益变化的主要原因。
项目工程管理后评估报告
项目工程管理后评估报告一、概述本评估报告旨在对项目的工程管理进行全面的回顾和评估，以确保项目工程的质量和效率达到预期目标，并为今后类似项目提供经验总结和借鉴。
本项目采用敏捷开发方法进行管理，团队成员包括项目经理、开发人员、测试人员等。
二、项目目标和范围本项目的目标是开发一款功能强大、用户体验良好的移动应用，满足用户对于购物、娱乐、社交等方面的需求。
项目范围包括需求分析、项目计划、开发、测试、上线等多个环节。
三、评估方法本次评估采用的评估方法包括项目团队成员的访谈、项目文档的审核和现场观察等。
评估的主要内容包括项目的工程管理流程、项目团队的沟通和协作、项目进度和质量控制等方面。
四、评估结果1.项目团队的协作能力较强，各个成员之间沟通顺畅。
但是在项目需求变更方面，团队没有及时响应和适应，导致项目延误。
2.项目的工程管理流程较为完整，但在项目计划的制定和跟踪方面存在不足。
项目经理需要进一步明确项目目标和里程碑，合理安排每个阶段的工作量和进度。
3.项目开发阶段存在一些技术难题，开发人员需要加强技术能力的培养，并及时解决遇到的问题。
4.项目测试不够全面，存在一些功能和性能方面的问题未能被及时发现和解决。
5.项目上线阶段较为顺利，但缺乏上线后的监控和维护计划。
五、评估结论1.在项目需求管理方面，需要建立灵活的需求变更机制，及时响应和适应变化，减少项目延误。
2.项目经理需要进一步加强对项目计划和进度的跟踪，确保项目按时交付和达到预期目标。
3.项目开发人员需要加强技术能力的培养，解决技术难题时可以适当借鉴外部资源。
4.在项目测试阶段，需要建立完善的测试流程和方法，确保所有功能和性能问题都能够被发现和解决。
5.在项目上线后，需要建立监控和维护计划，及时处理用户反馈和维护系统的稳定性。
六、改进建议1.建立灵活的需求变更机制，及时响应和适应变化。
2.加强项目经理对项目计划和进度的跟踪，确保项目按时交付和达到预期目标。
综合项目后评估分析报告模板
XX项目后评估报告XX公司2016年XX月XX日目录摘要关键点: 将以下全部内容摘要至此, 要求关键突出, 简明扼要, 关键描述计划和实际之间偏差及经验总结及教训（不少于1000字）。
项目概况及经营决议关键点: 比照项目可研汇报及拿地版测算内容, 比较预期可研数据和实际数据之间差异, 分析产生差异原因, 得出项目成败关键。
包含但不限于:项目概况项目技术经济指标项目关键指标完成情况1)经济效益2)一级节点完成情况项目经营决议是否满足预定区域发展意义、企业品牌价值意义、社会效益、项目投资收益贡献、企业产品线延伸或产品标准化提升意义等；项目开发策略是否实现了预定进度优先、品质优先或利润优先要求；项目定位评定关键点: 营销方面是否根据预先定位完成既定目标；价格定位是否符合市场走势；产品用户定位方向是否正确, 而且达成预定要求；产品销售是否在一定时间内, 完成计划销售阶段百分比；估计赢利目标是否实现。
此部分由营销部门主责填写, 包含但不限于:产品各项指标关键点: 是否达成了企业产品系列各项标准。
产品用户群体定位产品价格定位建筑平面及外立面产品结构及户型配比注: 最少须包含经典户型及立面设计阐释产品配置包含关键材料、设备及部品描述关键配套园林环境景观项目关键卖点提炼经验总结和教训营销工作评定关键点: 营销方面是否根据预期达成推广目标、销售回款目标, 对开盘销售、库存, 用户满意等层面叙述。
回顾各阶段销售回款情况, 用户群体特征(包含用户区位, 年纪段, 人群特征分布), 产品户型去化盘点等, 包含但不限于:项目推广评定营销费用控制广告效果评定企业品牌效果评定项目品牌推广评定关键市场营销合作伙伴评价销售评定销售价格分析销售周期分析用户统计分析用户群体特分析用户服务分析评价库存分析工程形象进度和销售结果分析包含以下关键节点: 地下结构完成、结构封顶、外立面施工完成及市政、园林景观施工完成；经验总结和教训前期审批工作评定包含但不限于:关键审批步骤及审批关键点分析说明关键审批项目完成周期分析经验总结和教训项目计划设计评定关键点: 项目在总体计划、前期、配套咨询方面, 有否值得各项目借鉴和共享经验；项目计划指标合理性；前期、配套咨询方案技术、经济合理性；项目标前期和配套咨询实施经验；经过项现在期和配套咨询工作是否产生显著经济效益；针对建成小区总体印象和感觉, 如: 立面效果；房型部署；使用功效；小区绿化景观效果；包含但不限于:计划设计指标包含: 总图布局、产品定位、建筑风格、建筑布局、交通组织及简明说明总图布局定位考虑原因等, 包含和项目早期定位比较对照, 说明是否根据定位落实实施；设计阶段成本控制关键点关键点: （分产品类型给出表格）建筑结构形式、含钢量、砼含量、得房率（套内建筑面积/每套建面）、赠予百分比（不计面积部分/总面积）、窗地比（窗面积/地上总建面）、墙地比（外墙面积/地上面积）、地下停车效率（地库面积/停车位数）、地下面积百分比（地下面积/总建面）、人防面积百分比（人防面积/总建面）设计步骤管理（给出表格, 表明设计周期、节点、会议管理等）包含概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计、园林环境景观设计、室内设计、市政设计、售楼处设计及样板间设计组织管理；设计完成周期, 充足说明实施情况和实际集团制度对照, 梳理关键工作步骤实施情况, 说明偏差。
项目后评价报告
项目后评价报告一、项目概况。
本项目是由公司委托开展的XXX系统升级项目，旨在提升系统性能和用户体验。
项目周期为6个月，团队成员包括开发人员、测试人员、项目经理和产品经理等。
项目目标是在不影响现有系统运行的情况下，完成系统升级，并在一定时间内实现系统性能提升和用户体验改善。
二、项目过程。
1. 项目启动阶段。
在项目启动阶段，团队成员进行了项目需求分析和可行性评估，确定了系统升级的必要性和可行性。
同时，制定了详细的项目计划和工作安排，明确了各个阶段的目标和任务。
2. 项目实施阶段。
在项目实施阶段，团队成员按照项目计划，分工合作，完成了系统升级的开发、测试和上线工作。
在此阶段，团队成员积极配合，沟通顺畅，各项工作按时完成。
3. 项目收尾阶段。
在项目收尾阶段，团队对系统升级后的性能进行了全面测试和评估，发现并解决了一些问题和bug。
最终，系统升级顺利完成，用户反馈良好。
三、项目成果。
1. 系统性能提升。
经过系统升级后，系统的响应速度明显提升，各项功能运行更加稳定，大大改善了用户体验。
2. 用户体验改善。
系统升级后，用户界面更加美观，操作更加简便，用户体验得到了显著改善，用户满意度明显提升。
3. 项目管理。
在项目管理方面，项目经理有效地统筹协调各项工作，保证了项目的顺利进行。
团队成员之间的配合默契，工作效率高，项目进展顺利。
四、项目收益。
1. 用户满意度提升。
经过系统升级，用户满意度得到了显著提升，用户对系统的使用频率和时长均有所增加。
2. 公司形象提升。
通过本次系统升级项目，公司的技术实力和服务能力得到了进一步展示，提升了公司在客户心目中的形象和信誉。
3. 经验总结。
通过本次项目，团队成员积累了丰富的项目管理和技术经验，为今后的项目工作积累了宝贵的经验和教训。
五、项目总结。
本次系统升级项目取得了圆满成功，提升了系统性能和用户体验，为公司带来了显著的收益和形象提升。
同时，也为团队成员的个人成长和团队合作能力的提升提供了宝贵的经验和机会。
项目后评估报告(模板)
《开发项目后评估报告》标准格式××××××××××项目后评估报告××××××（编制人）××××年××月目录编制单位资质证书项目后评估实施单位参加项目后评估人员名单和专家组人员名单附图：项目地理位置示意图报告摘要1)项目经营决策，包括但不限于：a)项目战略目标是否满足预定的区域发展意义、公司品牌价值意义、社会效益、项目投资收益贡献、公司产品线延伸或产品标准化提升意义等；b)项目开发策略是否实现了预定的进度优先、品质优先或利润优先的要求；c)产品各项指标是否达到了公司产品系列的各项标准。
2)产品定位，包括但不限于：a)产品结构；b)户型配比；c)建筑平面、立面，至少须包含经典户型及立面设计阐释；d)产品配置，包括主要材料、设备及部品的描述；e)主要配套；f)园林环境景观；g)项目核心卖点提炼。
3)规划设计，包括但不限于：a)规划设计指标；b)规划设计，包括建筑风格、建筑布局、交通组织、园林环境景观设计说明及建筑设计说明等；c)设计流程管理，包括概念设计、方案设计、初步设计及施工图设计、园林环境景观设计、室内设计、市政设计、售楼处设计及样板间设计的组织管理；设计完成周期；d)内部审图，包括内部审图的组织与管理、内部审图与成本优化的分析说明；e)建筑结构形式、含钢量、砼含量、房屋使用率等；f)设计变更；g)规划设计是否符合审批，主要包括实际情况与审定的规划设计指标是否存在差异，实施的施工图与审定的施工图是否一致；h)设计费用控制；i)设计合作单位评价。
4)前期审批，包括但不限于：a)主要审批流程及审批要点的分析说明；b)主要审批项目完成周期分析。
5)资金筹措，包括但不限于：a)资金来源分析，包括自有资金（注册资金）、股东借款、银行借款及销售回款投入的分析说明；b)融资方案实施及其财务费用。
项目评估报告模板
项目评估报告（模板）一、概述1.项目情况简述包括对项目建设地点、项目建设单位、项目性质、特点等的概述。
2.项目决策项目实施的理由，项目的目标和宗旨是什么。
3.项目主要内容叙述项目的主要内容和预期生产力等。
4.项目进度计划项目各个阶段的起止时间、工期、进度表。
5.项目投资与预算项目从立项、设计、实施、调整以及完成等阶段的预计和实际投资和成本情况。
6.项目资金情况项目资金筹措的计划和实际执行情况。
7.项目运行及效益现状包括项目当前实施情况，生产能力实现程度，项目财务经济效益情况等；项目计划完成时间和验收时间，项目主要工程进度等；项目实施地点、实施单位和实施内容变动情况及原因、依据。
二、项目建设过程评估1.前期工作情况评估（1）项目立项申报工作评估。
（2）项目建设的必要性评估。
（3）前期工作各阶段主要指标的变化分析。
（4）前期工作各阶段审批文件的主要内容。
2.项目执行情况评估（1）项目实施进度情况。
（2）项目法人责任制落实情况。
（3）施工、监理和工程质量情况。
（4）实施阶段主要指标的变化分析。
包括对变更设计的原因、施工难易、工程质量、投资增减、工期进度等情况分析。
3.投资执行情况评估（1）项目资金筹措是否有变化，如果有则分析导致变化的原因及变化可能带来的影响。
（2）实施期内各年度资金到位情况及投资完成情况。
（3）预算节余或超支的原因分析。
4.运行情况评估（1）项目完后的运行情况。
包括人员配备、日常业务、经费落实等。
（2）运营评估。
评价项目是否达到预期的效果，存在哪些差别及其差别产生的原因，并对项目达到预期目标的情况进行分析。
5.政策措施和监督管理机制评估6.资金筹措方式评估三、第三项理想实施方案评估1.对项目实施单位的情况进行评价，选择。
2.对项目建设的进行地址评价、选择。
3.对工程方案进行评价。
4.对设备方案进行评价。
5.对项目技术方案进行评价。
四、项目目标后续评估1.外部条件对项目目标持续性的影响2.内部条件对项目目标持续性的影响五、评估结论1.评估后得出的结论。
后评价报告格式（范文）
后评价报告格式后评价报告格式的可持续性进行分析，预测产品的市场竞争力，从项目内部因素和外部条件等方面评价整个项目的持续发展能力。
六、项目后评价结论和主要经验教训（一）项目成功度评价（二）评价结论和存在的问题（三）主要经验教训七、对策建议（一）对项目和项目执行机构的建议（二）对中央企业的对策建议（三）宏观对策建议附件：1.后评价项目逻辑框架表后评价项目成功度评价表篇二：《投资项目后评价报告》标准格式附件5：《投资项目后评价报告》标准格式××××××××××项目后评价报告××××××（编制单位）××××年××月目录编制单位资质证书项目后评价实施单位参加项目后评价人员名单和专家组人员名单附图：项目地理位置示意图报告摘要一、项目概况（一）项目情况简述概述项目建设地点、项目业主、项目性质、特点，以及项目开工和竣工时间。
（二）项目决策要点项目建设的理由，决策目标和目的。
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精心整理
xx项目xx工程管理后评估报告
第一部分工程施工管理篇
一、项目概述
二、工程施工进度管理
（一）、主要施工节点对比
主要施工节点计划完成时间与实际完成时间对比表
（二）、对上述进度计划完成时间与实际完成时间的对比进行仔细分析，可以得出以下结论：
……
（四）、改进的建议
1、总包单位
……
2、分包单位
……
3、项目部
……
三、工程质量管理
1、工程质量管理的内容、方法和经验：
……
2、工程质量总体评价：
……
……
3、安全文明施工管理的不足及原因分析：
……
4、安全文明施工管理的优秀管理和做法推荐：
……
5、安全文明施工管理的遗憾和建议：
五、成本管理
1、成本管理的内容、方法和经验：
……
2、签证统计：
……
六、供方及招投标管理
1、供方的考察选择、履约评估和招投标的经验：
……
2、供方管理和招投标中存在的主要问题及原因分析：
……
3、招投标优秀优秀管理和做法推荐：
4、供方和招投标管理方面的遗憾和建议：
……
七、甲指乙供材料的管理
1、甲指乙供材料的统计：
2、甲指分包管理的经验：
……
3、甲指分包管理中发现的主要问题或困难：
……
4、甲指分包管理的遗憾和建议：
……
九、对总包单位的管理：
1、对总包单位管理的经验：
……
2、对总包单位内部管理水平和配合甲方、监理工作的评价：
……
3、对总包单位管理中存在的问题分析及改进建议：
……
4、对总包单位及其他供方选择的建议：
……
五、集团各职能部门对项目部的支持和改良建议
……。