工程造价咨询业的业务范围概述 (1)
造价工程师(建设部)：工程造价咨询管理制度考点(最新版)
造价工程师（建设部）：工程造价咨询管理制度考点（最新版）1、单选下列对新申请工程造价咨询单位的说法中，不正确的是（）。
A.新开办单位只能申请乙级工程造价咨询单位资质等级B.根据技术力量可申请甲级工程造价咨询单位资（江南博哥）质等级C.由各地方省级人民政府建设行政主管部门协同有关专业部门审批D.不可直接申请甲级资质正确答案：B2、单选不属于当今，国际工程造价咨询业存在着的主要模式是（）。
A.英国的工料测量师行B.美国的工程造价咨询公司C.日本的造价事务所D.德国的造价工程师协会正确答案：D3、单选根据《工程造价咨询企业管理办法》，工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师人数不应低于出资人总数的()。
A.50%B.60%C.70%D.80%正确答案：B参考解析：本题考核的知识点为工程造价咨询企业资质等级标准。
甲级和乙级工程造价咨询的企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的602，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%。
4、单选下列关于资质证书的变更的说法，错误的是（）。
A．工程造价咨询企业的名称变更的应当自变更确立之日起30d内到资质许可机关办理资质证书变更手续B．工程造价咨询企业合并后新设立的工程造价咨询企业可承继前各方中较高的资质等级C．工程造价咨询企业分立后一方可承继原工程造价咨询企业资质并需符合相应的资质等级条件D．工程造价咨询企业合并后可承续任一方的资质等级正确答案：D5、单选根据《工程造价咨询企业管理办法》，在工程造价咨询企业出资人中，注册造价工程师的出资金额至少为注册资本总额的（）。
A.40%B.50%C.60%D.70%正确答案：C参考解析：主要考核甲级工程造价咨询企业资质标准。
其资质标准要求主要是以下五个方面：①出资要求：注册资本不少于100万；出资人中造价工程师人数不低于出资总人数的60% ；出资金额中注册造价工程师出资的金额不少于总出资金额的60%。
②人的要求：专职专业人员不少于20人，并符合国家规定的职业年龄(出资人除外)；中级以上职称人员不少于16人；注册造价工程师人数不少于10人；技术负责人是注册造价工程师，具有高级技术职称，从事造价专业15年以上。
建设项目造价咨询业务标准(模板)
建设项目造价咨询业务标准(模板)一、前言感谢贵公司选择我们的建设项目造价咨询业务。
我们致力于为客户提供专业、高效的服务，并确保在整个过程中严格遵守相关法律法规和行业标准。
为了更好地理解您的需求，我们将按照以下标准提供服务。
二、服务范围与内容我们的建设项目造价咨询业务范围涵盖以下内容：1. 项目前期研究：收集项目相关资料，进行项目可行性研究，为项目投资决策提供依据。
2. 工程量清单编制：根据项目设计文件，编制工程量清单，明确工程项目的各项工程量及工程造价。
3. 投标报价审核：对投标单位提交的投标报价进行审核，确保报价合理、合规。
4. 合同价款约定：协助客户制定合同价款条款，明确合同价格、调整机制等。
5. 工程变更签证：根据项目实际变更情况，及时调整工程造价。
6. 工程结算：根据项目实际完成情况，编制工程结算报告，明确工程实际造价。
7. 造价控制：对项目全过程进行造价控制，确保项目造价不超出预算。
8. 造价咨询：为客户提供专业的造价咨询服务，解答客户在项目过程中遇到的问题。
三、服务流程我们的建设项目造价咨询业务将按照以下流程进行：1. 签订合同：与客户签订建设项目造价咨询合同，明确双方权利义务。
2. 项目立项：在项目立项后，及时与客户沟通，了解项目需求。
3. 资料收集：收集项目相关资料，进行项目前期研究。
4. 编制报告：根据项目进展情况，编制相应的造价咨询报告。
5. 审核与修改：根据客户反馈，对报告进行审核与修改。
6. 项目总结：项目完成后，进行总结，不断提升服务质量。
四、服务期限我们承诺在合同约定的服务期限内，为客户提供全面、高效的服务。
具体服务期限根据项目实际情况和客户需求商定。
五、保密条款我们将严格遵守保密条款，确保在服务过程中获取的客户信息和项目资料得到严格保密。
六、服务费用我们的服务费用根据项目的规模、复杂程度和客户需求进行报价。
在签订合同时，将明确服务费用、支付方式和支付时间。
七、违约责任如一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
全过程造价咨询服务业务的服务范围、服务内容及工作方法探讨116
2、“对初步设计概算分项进行分析、测算各类费用、协助业主确定各单项的投资控制目标”的投资控制措施。
（１）投资控制专业人员应首先完成总投资项目内容的分解及归纳，同时对概算造价进行分析归纳，分析、预测后形成“目标控制值”。
（２）在完善实施细则时，要提供确保投资控制工作实施的各项制度，并接受业主的监督检查。
4、“设计合同管理、工程变更、计划编制、验工计价、费用申请等投资控制工作的流程和表单样式”的措施。
（１）设计出一套“投资控制主要工作流程及报表”，包括：合同管理、工程变更、计划编制、验工计价、费用申请等各方面。
（２）充分征求业主的意见，对这些流程及报表进行补充、修改、完善，使投资控制工作更加规范。
（8）必要时召开咨询成果的征询意见会、审定会议确定咨询成果资料；
（9）咨询成果交付与资料交接；
（10）咨询资料的整理归档；
（11）对造价项目部进行评价、考核与奖惩，解散造价项目部；
（12）咨询服务回访与总结；
（13）咨询成果的信息化处理。
三全过程造价咨询服务内容
工程造价全过程咨询服务包括建设项目策划、立项、可行性研究、项目投资、工程设计、工程招投标、工程施工、工程监理、工程项目管理、工程结算、工程财务决算及其竣工验收、生产运行等。现阶段工程造价咨询服务内容，主要围绕工程造价的确定与控制开展工作，业务重点与工程造价或建设投资（建设费用）相关。
在工程设计阶段，咨询机构工程造价咨询的主要工作内容有：直接全面代理设计招标，造价工程师参与设计招标，采取限额设计，进行设计方案的技术经济指标比选、价值工程分析，编制或审查设计概算、编制或审查施工图预算、编制项目资金使用初步计划等。此阶段的工作，在目前情况下，是咨询机构的薄弱环节，需要咨询机构刻意培养、锻炼从业造价人员，使其综合素质不断提高，采用技术与经济相结合的手段，提高造价控制水平和能力，以适应市场变化和精细化管理的要求。
工程项目造价咨询管理规范
一、概述工程项目造价咨询管理规范是指为加强对工程造价咨询工作的治理，规范工程造价咨询业务操作程序，明确咨询业务的工作范围及评估体系，保证咨询业务的质量和效果，特制定本规范。
二、适用范围本规范适用于我国境内所有工程造价咨询企业及其从业人员，以及与工程造价咨询业务相关的单位和个人。
三、规范内容1. 工程造价咨询业务范围工程造价咨询业务包括但不限于以下内容：（1）工程预算编制、审核；（2）工程结算编制、审核；（3）工程变更签证费用审核；（4）编制标底；（5）各项工程造价的测算等。
2. 工程造价咨询业务实施（1）工程造价咨询企业应具备相应的资质和条件，严格遵守国家法律法规，遵循市场规则，诚信经营。
（2）工程造价咨询企业应建立健全内部管理制度，规范业务流程，确保业务质量。
（3）工程造价咨询企业应按照委托合同约定，及时、准确地完成咨询任务。
3. 工程造价咨询业务评估（1）工程造价咨询业务评估应包括咨询质量、咨询效率、咨询成本、服务质量等方面。
（2）评估结果应作为评价工程造价咨询企业及其从业人员业绩的重要依据。
4. 工程造价咨询委托合同（1）工程造价咨询委托合同应明确双方的权利、义务和责任。
（2）委托合同应遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。
（3）工程造价咨询企业应按照委托合同约定，履行相关义务，确保咨询质量。
5. 附件本规范附件包括《造价咨询任务托付单》等。
四、实施与监督1. 各级住房和城乡建设主管部门应加强对工程造价咨询业务的监督管理，确保本规范得到有效执行。
2. 工程造价咨询企业应主动接受监督管理，积极配合相关部门开展检查、评估等工作。
3. 工程造价咨询企业及其从业人员应自觉遵守本规范，提高业务素质，为我国工程建设事业做出贡献。
五、附则1. 本规范由住房和城乡建设部负责解释。
2. 本规范自发布之日起施行。
工程造价管理办法
中华人民共和国建设部令第149号《工程造价咨询企业管理办法》已于2006年2月22日经建设部第85次常务会议讨论通过，现予发布，自2006年7月1日起施行。
???????????????????????????????????????? ?? 建设部部长?? 汪光焘??????????????????????????????????????????????????? 二○○六年三月二十二日?工程造价咨询企业管理办法第一章总则第一条为了加强对工程造价咨询企业的管理，提高工程造价咨询工作质量，维护建设市场秩序和社会公共利益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，制定本办法。
??? 第二条在中华人民共和国境内从事工程造价咨询活动，实施对工程造价咨询企业的监督管理，应当遵守本办法。
??? 第三条本办法所称工程造价咨询企业，是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。
??? 第四条工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内从事工程造价咨询活动。
??? 第五条工程造价咨询企业从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
??? 任何单位和个人不得非法干预依法进行的工程造价咨询活动。
??? 第六条国务院建设主管部门负责全国工程造价咨询企业的统一监督管理工作。
??? 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责本行政区域内工程造价咨询企业的监督管理工作。
??? 有关专业部门负责对本专业工程造价咨询企业实施监督管理。
??? 第七条工程造价咨询行业组织应当加强行业自律管理。
??? 鼓励工程造价咨询企业加入工程造价咨询行业组织。
第二章资质等级与标准第八条工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。
?? 第九条甲级工程造价咨询企业资质标准如下：（一）已取得乙级工程造价咨询企业资质证书满3年；（二）企业出资人中，注册造价工程师人数不低于出资人总人数的60%，且其出资额不低于企业注册资本总额的60%；（三）技术负责人已取得造价工程师注册证书，并具有工程或工程经济类高级专业技术职称，且从事工程造价专业工作15年以上；（四）专职从事工程造价专业工作的人员（以下简称专职专业人员）不少于20人，其中，具有工程或者工程经济类中级以上专业技术职称的人员不少于16人；取得造价工程师注册证书的人员不少于10人，其他人员具有从事工程造价专业工作的经历；（五）企业与专职专业人员签订劳动合同，且专职专业人员符合国家规定的职业年龄（出资人除外）；（六）专职专业人员人事档案关系由国家认可的人事代理机构代为管理；（七）企业注册资本不少于人民币100万元；（八）企业近3年工程造价咨询营业收入累计不低于人民币500万元；（九）具有固定的办公场所，人均办公建筑面积不少于10平方米；（十）技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度齐全；（十一）企业为本单位专职专业人员办理的社会基本养老保险手续齐全；（十二）在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第二十七条禁止的行为。
工程造价咨询服务方案人员
工程造价咨询服务方案人员一、服务概述工程造价咨询是指由专业的工程造价咨询机构或工程造价咨询人员根据委托人的需要，提供工程造价相关的咨询、评估、预测和控制等服务。
本方案旨在为委托人提供全方位的工程造价咨询服务，包括项目概算、招投标造价、工程结算、工程变更、工程索赔等内容。
二、服务内容1. 项目概算（1）依据委托方提供的设计文档、技术描述和工程要求，进行详细的工程量清单测算，结合当地市场行情和工程施工情况，编制项目概算书。
（2）根据实际情况，提供不同的概算方案以供委托方进行比较和选择。
2. 招投标造价（1）为招标单位提供全面的造价咨询服务，包括编制招标文件中的工程量清单、招标控制价的编制、参与工程审查会议等。
（2）为投标单位提供详细的造价咨询服务，包括对招标文件的分析和评估、投标报价编制、工程量清单的检查和修正等。
3. 工程结算（1）对工程施工过程中发生的分部分项工程量进行检查和核价，编制工程结算书，以便委托方与施工单位进行结算。
（2）根据实际情况协助委托方与施工单位进行工程结算谈判。
4. 工程变更（1）针对工程施工过程中发生的设计变更、工程变更或施工变更，对其造价进行评估和调整，并编制工程变更造价报告。
（2）协助委托方与设计单位、监理单位、施工单位进行工程变更谈判，确保变更造价合理合法。
5. 工程索赔（1）对工程施工过程中可能发生的索赔事项进行仔细核查和评估，编制工程索赔报告。
（2）协助委托方与施工单位进行索赔谈判，保护委托方的合法权益。
三、服务流程1. 大量交流：与委托方充分沟通，了解其需求和要求，明确服务范围和目标。
2. 资料收集：收集和整理相关的设计文件、招标文件、施工合同、报价单、变更订单等资料。
3. 测算和评估：根据收集到的资料，进行工程造价的详细测算和评估。
4. 编制报告：根据测算和评估结果，编制项目概算书、招投标报价、工程结算书、工程变更报告和工程索赔报告。
5. 协助谈判：协助委托方与相关单位进行各项谈判，保护委托方的合法权益。
(完整版)工程造价咨询业务操作指导规程
工程造价咨询业务操作指导规程第一章总则第一条目的为了提高公司工程造价咨询的业务管理水平，规范工程造价咨询业务的操作程序，明确咨询业务操作人员的工作职责，保证咨询业务质量和效果，特制定本操作指导规程。
第二条咨询业务范围咨询业务是指公司向委托人提供的专业咨询服务，主要包括建设项目投资策划、编制项目建议书与可行性研究报告、建设项目投资估算及建设项目财务评价；编制或审核工程概算、预算、竣工结(决)算、项目后评估；项工程中招投标策划，编制或审核工程招标文件、招标标底、投标报价、施工合同；建设项目各阶段工程造价的确定、控制及合同管理(含工程索赔的管理)、工程造价的鉴证、工程造价的信息咨询及其它相关的咨询服务。
第三条适用对象公司从事咨询业务的技术负责人和公司全体作业人员。
第二章一般原则和程序第四条一般原则咨询业务的操作规程必须符合现行的法律、法规、规章、规范性文件及行业规定要求和相应的标准、规范、技术文件要求，体现公正、公平、公开执业原则，诚实信用，讲求信誉。
第五条一般程序咨询业务操作可由业务准备、业务实施及业务终结三个阶段组成。
操作的一般程序如下：1、为取得咨询项目开展的各项工作，包括获取业务信息，接受委托人的邀请，提供咨询服务书等；2、签订咨询合同，明确咨询标的、目的及相关事项；3、接受并收集咨询服务所需的资料、踏勘现场、了解情况；4、制定咨询实施方案；5、根据咨询实施方案开展工程造价的各项计量、确定、控制和其它工作；6、形成咨询初步成果并征询有关各方的意见；7、召开咨询成果的审定会议或签批确定咨询成果资料；8、咨询成果交付与资料交接；9、咨询资料的整理归档；10、咨询服务回访与总结；11、咨询成果的信息化处理。
第三章操作人员配置第六条公司技术总负责人公司设立独立的技术管理部门和技术总负责人——技术总监，负责公司负责对咨询业务专业人员的岗位职责、业务质量的控制程序、方法、手段等进行管理。
技术总负责人的职责如下：(1)审阅重要咨询成果文件，审定咨询条件、咨询原则及重要技术问题；(2)协调处理咨询业务各层次专业人员之间的工作关系；(3)负责公司三级复核制度的督导和处理审核人、校核人、编制人员之间的技术分歧意见，对审定的咨询成果质量考核、评价和负责。
一级造价工程师建设工程造价管理(第一章)
第一章工程造价管理及其基本制度（8-11）第一节工程造价基本内容（1-2）考点一：工程造价含义工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用。
由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义一：从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
（投资）含义二：从市场交易角度分析，工程造价是指在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
（成本）工程发承包价格是一种重要且较为典型的工程造价形式，是在建筑市场通过发承包交易（多数为招标投标），由需求主体（投资者或建设单位）和供给主体（承包商）共同认可的价格。
考点二：工程计价特征由工程项目的特点决定，工程计价具有以下特征。
1、计价的单件性建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
2、计价的多次性工程项目需要按程序进行策划决策和建设实施，工程计价也需要在不同阶段多次进行，以保证工程造价计算的准确性和控制的有效性。
多次计价是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。
下图为工程项目实施过程中不同工程造价的内容：（1）投资估算：是指在项目建议书和可行性研究阶段通过编制估算文件预先测算的工程造价。
投资估算是进行项目决策、筹集资金和合理控制造价的主要依据。
（2）工程概算：是指在初步设计阶段，根据设计意图，通过编制工程概算文件，预先测算的工程造价。
（3）修正概算：是指在技术设计阶段，根据技术设计要求，通过编制修正概算文件预先测算的工程造价。
修正概算是对初步设计概算的修正和调整，比工程概算准确，但受工程概算控制。
（4）施工图预算：是指在施工图设计阶段，根据施工图纸，通过编制预算文件预先测算的工程造价。
（5）合同价：是指在工程发承包阶段通过签订合同所确定的价格。
合同价属于市场价格，它是由发承包双方根据市场行情通过招投标等方式达成一致、共同认可的成交价格。
（6）工程结算：工程结算包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。
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（4）组织协调的重要性在工作过程中，造价咨询人员既要分工又要加强合作，为了保证全过程造价控制的顺利完成，必须重视组织协调、发挥系统整体功能。同时建设项目涉及到业主、承包商、咨询方、监理方等各个主体，没有组织协调显然行不通。
6.协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标；并向业主提供造价控制
动态分析报告；
7.及时核定分阶段完工的分部工程结算；
8.会同业主办理工程竣工结算；提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；
9.提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务。
特性：
（1）系统性全过程造价咨询的过程是一个系统运动的过程，这个系统与外界不断地进行信息与能量的交换。在实践中，要求我们从建设项目的全过程出发，正确把握咨询服务的每个环节和步骤，求得系统的最优。
（2）创造性全过程造价咨询是根据客户的要求和具体的条件而进行咨询服务的，每一次面临所要解决的问题都不尽相同，必须充分发挥主观能动性，系统地分析法规、技术标准、自然条件等因素，对工程造价进行有效地控制。
理论基础：基于活动的管理（ABM）原理和方法
基于活动的管理是一种强调对企业活动开展全面管理的思想和方法，其目的是通过持续改善企业的话动从而使企业的顾客受益，并在此基础上使企业获得回报；基于活动的管理包括：活动分析、业绩分析和造价动因分析等方面的内容；基于活动的管理，关键在于使用基于活动的造价核算作为获得数据和信息的主要来源。
作用：（1）解决纵向信息不对称问题（业主与承包商之间）（2）解决横向信息不对称问题（前阶段与后阶段）
（3）有效节约交易费用（主要是信息费用）（4）解决分阶段造价管理的投资失控（由信息不对称造成的）（5）政府投资项目代建制的兴起（造价咨询公司可以转型为代建公司）
工程造价咨询业的发展简介
工程造价咨询业是我国近年来适应经济形势的发展而发展起来的新兴中介行业之一。随着我国经济向社会主义市场经济转型和经济迅速发展，基本建设投资力度的加大，工程造价咨询业应时而生，发展迅猛。全过程造价咨询服务实际上就是将全过程造价管理的思想和方法应用于工程造价咨询服务中，不仅仅只局限于编制标底和预结算审查等单一的咨询业务，它是贯穿于建设项目的整个过程，是基于具体活动与过程，按照建设项目的过程与活动的组成与分解的规律去实现对于项目全过程的造价管理。
2.提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。
八、其他
(一)向委托人提供国内和本市工程项目的造价咨询业务有关法律、法令、条例、规定、标准、规范和一般惯例的
咨询服务。
(二)向委托人提供涉及委托工程项目的金额、材料、设备等造价信息和规定的咨询服务。
工程造价咨询理论
思想和方法：（1）全生命周期造价管理（2）全要素造价管理（3）全风险造价管理（4）全团队造价管理
工程造价咨询业的业务领域概述
姓名
孤行逸士
学号
班级
工程管理07-2班
工程造价咨询的定义与作用
定义：指工程造价咨询机构接受项目法人（建设单位或其他投资者）的委托，使用现代项目管理的方法，对建设项目从前期决策、方案设计、项目发包、施工实施、竣工验收、项目后评价各个阶段、各个环节进行全过程造价规划、预测、确定与控制，使项目周期中造价始终处于受控状态的造价管理咨询活动
目全过程造价管理理论的提出，工程造价的领域贯穿建设项目的各个阶段。
一．项目评估
编制建设项目可行性研究经济评估报告。
二．设计阶段概算
1．根据现行标准“建筑设计”文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括
编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供可能合理节省费
费用计算规则、市场要素价格等情况编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价。
四．施工招标代理
1.施工招标咨询及策划；
2.协助招标人审查投标人资格；
3.编制施工招标文件；
4.组织现场踏勘，澄清答疑；
5.组织施工招标的开标、评标、决标工作；
6.协助招标人草拟施工合同。
五．施工阶段全过程造价控制
1.制定造价控制的实施细则，确定控制目标；
建设部也已明确提出，工程造价咨询机构的业务范围要向工程建设全过程发展，要为委托方提供以工程造价为龙头的全方位、全过程的咨询服务，包括项目投资估算、协助或代理招投标、工程合理管理、支付和索赔管理等内容的服务
工程造价咨询业的业务领域概述
根据合同约定可以包括传统的业务领域有：估算、概算、预算、结算、决算、索赔、反索赔等，但随着建设项
六．工程造价审核
1.根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与定额、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有
效证明审核工程造价；
2.现场踏勘、计量复核；
3.工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；
4.编制工程造价审核报告。
七．钢筋及预埋件重量计算
1.按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；
用的建议;
2．根据扩初审批意见，完成修正概算文件；
3．当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议；
4．根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议；
5．体现控制设计概算的方法和途径。
三．编制施工图预算或工程量清单，标底，投标报价
根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或参照相关的工程预算定额、工程量计算规则、施工
2.根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款
计划书；
3.参于与造价控制有关的工程会议；
4.负责对施工单位上报的每月（期）完成工作量月报表进行审核，并提供当月（期）付款建议书，经业主认
可后作为支付当月（期）进度款的依据；
5.承发包双方提出索赔时，为双方提供咨询意见；