广州市美丽乡村住宅方案征集制图样板(修1)-20180817
广州市人民政府关于印发广州市全面推进农房管控和乡村风貌提升实施方案的通知
广州市人民政府关于印发广州市全面推进农房管控和乡村风貌提升实施方案的通知文章属性•【制定机关】广州市人民政府•【公布日期】2020.12.21•【字号】穗府〔2020〕11号•【施行日期】2020.12.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文广州市人民政府关于印发广州市全面推进农房管控和乡村风貌提升实施方案的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构：现将《广州市全面推进农房管控和乡村风貌提升实施方案》印发给你们，请认真组织实施。
实施过程中遇到的问题，请径向市农业农村局反映。
广州市人民政府2020年12月21日广州市全面推进农房管控和乡村风貌提升实施方案为全面推进农房管控和乡村风貌提升，进一步提高农村人居环境整治工作水平，建设与粤港澳大湾区相匹配的生态宜居美丽乡村，按照《广东省人民政府关于全面推进农房管控和乡村风貌提升的指导意见》（粤府〔2020〕43 号）有关要求，结合我市实际，制定本实施方案。
一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，深入贯彻习近平总书记对广东重要讲话和重要指示批示精神，将全面推进农房管控和乡村风貌提升作为实施乡村振兴战略、加强和改进乡村治理的重要抓手，作为建设精美农村和粤港澳大湾区世界级城市群后花园的重要内容，以农村人居环境改善促进农村优化发展，不断增强广大农民群众的幸福感、获得感、安全感。
2020年底前，建立以“一户一宅”为基础的农房建设管控制度机制和乡村风貌提升“1+N”政策体系，农村违法违规建房乱象得到初步遏制。
率先在全市主要交通干线、重要生态廊道和乡村旅游线沿线打造示范片、示范带，每个涉农区至少打造2个以上示范区域，引领带动全市农房管控、乡村风貌提升工作。
2022年底前，宅基地“一户多宅”、农村违法建设明显减少，存量整治成效显著，新建农房管理步入规范化法制化轨道；全市省级生态宜居美丽乡村示范区、示范镇、示范村的存量农房率先基本完成微改造，全市基本完成乡村风貌提升工作，乡村风貌提升整体效果显现。
新农村住宅设计解析——广州番禺大岭村为例
different from modern city. This paper mainly introduces the planning concepts, layout, architectural design of house conceptual design of countryside
Daling, and emphasizes the blending of traditional villages and modern residence in design. It also proposes to construct traditional spaces and satisfy
1 项目背景
大岭村位于广州番禺区石楼镇西北部，处于广州市南拓轴线
上，距离中心城区约三十公里，距离市桥约十公里。与广州其他景点
距离适合，与莲花山、海鸥岛等风景旅游区相邻，地理优势得天独 — —— —— —— —— —— —— —— —— —— —— ——
基 金 项 目 ：广州市哲学社会科学规划课题“现代空间设计教育理论与实践研
needs of modern residence.
关键词： 传统文化；现代人居
Key words: traditional culture；modern residence
中 图 分 类 号 ：TU24
文 献 标 识 码 ：A
文 章 编 号 ：1006-4311（2012）18-0058-02
0 引言
阶段。货物出运单据是否完善直接影响安装调试工作能否顺利完 档。同时，发给业主扫描件通知业主准备向银行赎单议付。
成。做好货物出运单据管理能够为项目今后避免很多后患。
以上是通过实际执行某国际工程项目过程中总结出的关于货
广东省村庄规划编制指引(试行)
（5）简明规范，通俗易懂 规划成果应简明扼要、规范严谨、通俗易懂，做到村民 易懂、村委能用、政府好管。 1.4 规划依据 《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条 例》、《村庄规划用地分类指南》、《村庄整治技术规范》、《土 地利用现状分类》等法律法规和技术标准、规范；县（市） 域乡村建设规划、镇（乡）总体规划和土地利用总体规划等 上位规划及专项规划。 1.5 规划期限 村庄规划期限原则上为 5-10 年，并应与县（市）域乡村 建设规划、镇（乡）总体规划等上位规划的规划期限相衔接。 其中，近期规划期限为 3-5 年。 规划期满后，如村庄用地规划、设施规划等核心内容与 上位规划的强制性内容无重大冲突的，经村民大会或村民代 表大会同意并报县级人民政府审核通过，可将该村庄规划的 规划期限适当延长。 1.6 规划范围 村庄规划范围为本村行政区域。自然村编制村庄规划可 根据实际需要划定规划范围。
-I-
第一章 总则
1.1 编制目的 为全面贯彻党的十九大精神，深入实施乡村振兴战略， 落实《中共中央 国务院关于实施乡村振兴战略的意见》和 《中共广东省委 广东省人民政府关于推进乡村振兴战略的 实施意见》（粤发〔2018〕16 号）工作部署，根据省委办公 厅、省府办公厅《关于全域推进农村人居环境整治建设生态 宜居美丽乡村的实施方案》（粤办发〔2018〕21 号）有关要 求，规范我省村庄规划编制，引导生态宜居美丽乡村建设， 依据相关法律法规和技术规范，结合我省实际，制定本指引。 1.2 适用范围 本指引适用于本省农村地区及城镇规划区内未纳入城 镇规划管辖的行政村，开展“多规合一”的村庄规划编制和 管理实施。 连片建设发展的多个行政村，可按区域统筹思路合并编 制村庄规划。已编制规划的村庄，应依据本指引整合规划成 果并进一步修编完善。有条件的自然村（20 户以上，下同） 可参考本指引单独编制村庄规划。 在符合本指引的基础上，各县（市、区）可根据实际情 况明确有关细则。已编制整治创建规划的省定贫困村，无需 重复编制规划。
广州农村建房新规征求意见
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广州农村建房新规征求意见
作者：
来源：《中国房地产·综合版》2016年第07期
事件
近日，《广州市乡村建设规划许可实施办法》（征求意见稿）开始公示，其中明确，村民自建房也要进行规划报批、规划验收等工作。
广州市将从规划报批入手加强对农民无序建房及违法建设的监管。
征求意见稿规定，符合“一户一宅”政策的本村村民，具备本村农村集体经济组织成员资格的，可以以户为单位提出住宅建设申请。
征求意见稿规定，村民建房要先向村委会或者经济联社提交申请，村委会或经济联社收到申请材料后，组织人员审查并提交村民（代表）会议或社员大会审核；审核通过后，村委会或经济联社应当将申请情况在村、社显要位置及建房用地现场进行公示，公示期不少于7日。
然后才能到镇、街受理窗口现场审核申请材料，进行纸质媒介和电子系统登记。
乡村建设规划许可应当自受理申请之日起20个工作日内作出许可决定，并在作出决定后10个工作日内送达申请人。
点评
长期以来，农村建房处于一种无序状态，大量占用农村建设用地，造成资源的极大浪费。
广州市对农村建房的规范，将对合理利用农村建设用地，走集约节约用地之路具有借鉴价值。
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知
广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知文章属性•【制定机关】广州市住房和城乡建设局,广州市规划和自然资源局•【公布日期】2024.06.28•【字号】穗建规字〔2024〕15号•【施行日期】2024.07.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房保障正文广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局关于印发广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）的通知穗建规字〔2024〕15号各有关单位：《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》业经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。
执行中遇到的问题，请径向市住房城乡建设局、市规划和自然资源局反映。
广州市住房和城乡建设局广州市规划和自然资源局2024年6月28日广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）目录第一章总则第二章政策支持第三章改造程序第四章监督管理第五章附则第一章总则第一条为深入贯彻“人民城市人民建、人民城市为人民”的要求，实施城市更新行动，打造宜居、韧性、智慧城市，根据《支持城市更新的规划与土地政策指引》（自然资办发〔2023〕47号）等文件规定，推进城市更新落地实施，消除房屋安全隐患，保障人民生命财产安全，改善人居环境，完善配套功能，切实解决民生问题，现就开展城镇危旧房改造工作，结合我市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于广州市行政区域范围内国有土地上危旧房的改造。
危旧房是指砖木结构房屋或经房屋使用安全鉴定单位根据国家、省危险房屋鉴定标准鉴定危险等级为Ｂ级、Ｃ级和Ｄ级，或根据国家、省房屋完损等级评定标准鉴定为一般损坏房、严重损坏房、危险房的单幢危旧房屋或危旧房屋所在的老旧小区。
其中，鉴定为Ｂ级或一般损坏房实行“愿改则改”，砖木结构、鉴定为Ｃ、Ｄ级或严重损坏房、危险房实行“应改尽改”，消除房屋安全隐患，提升人居环境与品质。
涉及不可移动文物、历史建筑、传统风貌建筑、革命遗存、工业遗产等法律、法规规定的保护对象及预先保护对象或位于历史文化名镇、历史文化名村、历文化街区、历史风貌区、传统村落、历史名园、特色风貌林荫路、军事保护区以及宗教活动场所内的危旧房改造还应按相关法律、法规、规章和保护规划执行。
广州市村庄风貌提升和微改造设计指引-2
47广州市村庄风貌提升和微改造设计指引风貌提升要点、风貌提升要素、风貌提升指引。
自然式河涌的风貌提升更注重生态环境的营造，首要目的是营造自然生态的河道生境条件，对受到破坏的护岸、植被、水体进行整治，重新恢复其自然的生态面貌，再根据村庄需求选择性地引入亲水活动、滨水散步等场所功能。
风貌控制指引——自然式河涌以营造自然生态的河涌环境为首要目的，因地制宜选择合理的生态护岸类型。
自然式河涌多存在于广州市北部及东部的山林田园风貌型村庄，其风貌的提升应以营造自然生态的河道生境为首要目的，根据河涌及两岸的环境条件，确定采用植被、石材等不同生态护坡材料，营造乡土、自然的景观风貌。
活动场所的营建力求降低人工痕迹对自然风貌的干扰。
有别于生活型河涌与村庄建筑、街道息息相关的构成关系，自然式河涌自由穿梭于村庄的农田、建筑和山林之间，与自然环境融合度更高，因此，河涌两侧活动场所所包含的环境设施在材质运用及建造方式方面需做到对自然环境干扰最小化。
风貌提升要点石材生态护坡石笼生态护岸河岸一侧简易的亲水平台自然植被生态护坡毛石立式生态护岸河岸一侧悬空的木栈道驳岸设计场所设计52第二章 村庄风貌提升七大核心控制要素观赏性水塘主要提供观景和游憩的功能，由村内风水塘、池塘等改造而成，园林景观相对丰富，一般独立存在，空间围合感较强。
废弃水塘既失去了过去的储水或养殖功能，也未得到合理的开发利用，大部分处于荒置状态，或用栏杆和硬质驳岸简单围合。
观赏性水塘——花都区红山村废弃水塘观赏性水塘废弃水塘根据水塘空间的现状风貌，将其划分为观赏性水塘与废弃水塘两种类型。
水塘空间类型风貌控制指引风貌提升要点风貌提升要点、风貌提升要素、风貌提升指引。
护岸的设计强调亲水性、安全性与生态型。
提升驳岸亲水功能，营造丰富的亲水活动场所。
水塘水体较深时，需设置栏杆、标牌等安全设施。
护岸结构以毛石、木材构建的原生态驳坎为主，保证水塘生境条件的良好。
驳岸设计丰富空间层次，营造丰富游览体验。
广州某城中村550平米四层框混结构自建民居楼建筑设计CAD图纸
广东省农房设计方案图集-材料推荐
02 报告篇 提 纲1.民系基本情况1.1自然地理特征1.2历史人文信息1.3生活方式变迁2.民居调研情况2.1传统民居的形态研究2.1.1整体格局2.1.2单体形态2.1.3材料构件与细部装饰2.2当前民居的现状问题2.2.1人居环境问题2.2.2单体建筑问题2.2.3材料构件与细部装饰问题3岭南新民居的方案对策与要素梳理3.1既有民居3.1.1人居环境的更新整治3.1.2单体建筑的翻新改造3.1.3材料构件的符号植入3.2新建民居3.2.1总体层面的秩序规划3.2.2单体层面的形态塑造3.2.3细部层面的精神提炼1.广府民系基本情况1.1自然地理特征广府民系，指以粤语为母语的汉族民系，主要聚居于广东珠江三角洲，以明清时的广州府所辖州县对应当前的行政范围，约相当于今广州、佛山、东莞、深圳、中山、珠海、江门、肇庆、香港、澳门各地以及惠州、清远的部分地域。
珠江三角洲位于广东省中南部、珠江下游，濒临南海，东经112°45 '-113°50'、北纬21°31'-23°10'，是由珠江水系的西江、北江、东江及其支流潭江、绥江、增江带来的泥沙在珠江口河口湾内堆积而成的复合型三角洲，内有1/5的面积为星罗棋布的丘陵、台地和残丘。
西部、北部和东部则是丘陵山地环绕，形成天然屏障。
南部海岸线长达1059公里，岛屿众多，珠江分八大口出海，形成相对闭合的“三面环山、一面临海，三江汇合、八口分流”的独特地形地貌。
珠三角位于西江、北江、东江下游，包括西江、北江、东江和三角洲诸河4大水系，流域面积45万平方公里。
河网区面积9750平方公里，河网密度0.8公里/平方公里，主要河道有100多条、长度约1700公里，水道纵横交错，相互贯通。
密集的河网带来丰富的水资源，水资源总量3742亿立方米，承接西江、北江、东江的过境水量合计为2941亿立方米。
珠三角水系流经虎门、蕉门、洪奇门、横门、磨刀门、鸡鸣门、虎跳门和崖口共八大口，注入南中国海。
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广州市美丽乡村住宅方案征集制图样板
（2018.8）
一般说明
适用软件：Auto CAD （2004以上版本）
天正建筑（天正建筑8以上版本）
注：
1.样板电子文件、打印样式详附件1
图层及线型在样板中均已设置好，天正用户可直接使用附件1中的T8文件，CAD用户可以使用附件1中的T3文件。
二，图框及比例
1、本次方案征集图框统一采用A3规格，格式如下图所示，（详样板文件）
2、绘图示例及说明：
3、方案命名规则：
基地面积（地形）+建筑样式+方案名称
例子：基地80㎡（平原）独栋式—XX住宅
基地120㎡（丘陵）双拼式—XX住宅
基地150㎡（山地）连排式—XX住宅
……………
4、图纸名称命名规则：
1)总平面：总平面图
2)平面图：首层平面图、二层平面图…….(若一张图放置多种平面，可直接命名
平面图1、平面图2…)
3)立面图、剖面图：规则按平面图
4)其他图纸：根据实际图纸内容命名。
（如建筑设计说明，大样图等）。
5、比例，日期，图号：
1)比例，日期：如实填写
2)图号编码规则：图纸目录：J-ML
其他图纸：J-1，J-2…….
6、绘图比例
三，标注及字型。
本标注及字型均为天正软件默认样式，其他版本其按此标准统一设置。