企业投资项目审批专题调研报告 word
发改投资项目审批情况汇报
发改投资项目审批情况汇报尊敬的领导：
根据上级要求，我对近期发改投资项目审批情况进行了汇报。
截止目前，我所在部门共收到了30个投资项目审批申请，其中涉及基础设施建设、产业发展、环保治理等多个领域。
经过初步审核，其中有20个项目已经完成了初步审批，正准备进入下一步的评估和论证阶段。
在这些项目中，涉及到的投资金额较大，对当地经济发展具有重要意义。
其中有几个项目涉及到基础设施建设，包括道路修复、桥梁加固等，这些项目的实施将极大地改善当地的交通状况，提升基础设施水平。
同时，还有一些产业发展项目，涉及到新能源开发、高新技术产业园建设等，这些项目的实施将有力地推动当地产业结构升级，促进经济增长。
在审批过程中，我们严格按照相关法律法规和政策文件进行审核，确保项目的合法合规。
同时，我们也充分考虑了项目的可行性和社会效益，力求在促进经济增长的同时，最大限度地减少对环境的影响，实现经济效益和社会效益的双赢。
在接下来的工作中，我们将继续加大对这些项目的跟踪和督促力度，确保项目的顺利实施。
同时，我们也将继续加强与相关部门的沟通和协调，共同推动这些项目的落地和实施。
我们相信，通过我们的共同努力，这些投资项目一定会为当地经济社会发展做出积极的贡献。
最后，我代表全体工作人员向领导汇报完毕，期待领导的指导和支持。
谢谢！
此致。
敬礼。
行政审批调研报告
行政审批调研报告按照市规划建设局监察室《关于对全市建设行业行政审批情况进行调研的函》有关要求，我局对照调研提纲要求，对本系统行政审批情况进行了一次全面梳理。
现就我局行政审批情况汇报如下：一、行政审批现状几年来，在县委、县政府的正确领导下，我县深入推行行政审批制度改革，以科学发展观为指导，以促进经济建设和构建和谐社会为目标，坚持“优势、高效、规范、完善”的工作思路和工作标准，求真务实，步步推进。
在提升行政审批服务中心功能，规范服务中心运行，提高办事效率，改善服务质量等方面取得了显着成效。
1、实施了“两集中、两到位”改革。
为了创建便民利商的服务平台，按照县政府所有具有审批职责的部门和所有审批项目全部进入“中心”的要求，我局37项行政审批职能全部进入中心，设立了县规划建设局行政审批服务窗口。
在服务中心全面推行了“一站式”办公、“一条龙”服务、“一个窗口”收费的运行模式。
目前正在建立网上审批及电子监察系统，有待明年正式投入运行。
2、审批项目范围和程序。
目前我局实施的行政许可项目共37项，非行政许可审批项目共2项，上述两项属于投资项目审批事项共15项。
今年4月份按照县行政审批制定改革领导小组有关要求，我局对现有审批项目进行了清理和缩减，清理缩减后保留的行政许可项目共29项，缩减了12%；非行政许可审批项目共2项，缩减了50%；属于投资项目审批事项共12项，缩减了12%。
项目办理时间都达到了缩减30%的要求。
（1）行政许可项目：其中取消的7项，即城市桥梁上架设各类市政管线审批、特种车辆在城市道路上行驶许可、占用1000平方米以内城市绿化用地审批、古树名木移植审查、修剪砍伐城市树木审批、城市道路照明移交许可和城市道路照明设施改造规划许可；委托的有4项，即城市道路占用许可、户外广告设施设置审批、出租汽车经营许可和城市公共客运营运许可；合并的有4项，即县城规划区临时建设许可、乡镇临时建设许可合并为城乡临时建设许可；县城建设工程项目选址许可、乡镇临时建设许可合并为城乡建设工程项目选址许可；县城规划区建设用地规划许可、乡镇建设用地规划许可，合并为城乡建设用地规划许可；县城规划区建设工程规划许可、乡镇建设工程规划许可，合并为城乡建设工程规划许可。
(Word+公文排版)企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲(2023年版)
企业投资项目可行性研究报告编写参考大纲(2023年版)一、概述(一)项目概况项目全称及简称。
概述项目建设目标和任务、建设地点、建设内容和规模(含主要产出)、建设工期、投资规模和资金来源、建设模式、主要技术经济指标等。
(二)企业概况简述企业基本信息、发展现状、财务状况、类似项目情况、企业信用和总体能力，有关政府批复和金融机构支持等情况。
分析企业综合能力与拟建项目的匹配性。
属于国有控股企业的，应说明其上级控股单位的主责主业，以及拟建项目与其主责主业的符合性。
(三)编制依据概述国家和地方有关支持性规划、产业政策和行业准入条件、—1 —企业战略、标准规范、专题研究成果，以及其他依据。
(四)主要结论和建议简述项目可行性研究的主要结论和建议。
二、项目建设背景、需求分析及产出方案(一)规划政策符合性简述项目建设背景和前期工作进展情况，论述拟建项目与经济社会发展规划、产业政策、行业和市场准入标准的符合性。
(二)企业发展战略需求分析对于关系企业长远发展的重大项目，论述企业发展战略对拟建项目的需求程度和拟建项目对促进企业发展战略实现的重要性和紧迫性。
(三)项目市场需求分析结合企业自身情况和行业发展前景，分析拟建项目所在行业的业态、目标市场环境和容量、产业链供应链、产品或服务价格，评价市场饱和程度、项目产品或服务的竞争力，预测产品或服务的市场拥有量，提出市场营销策略等建议。
(四)项目建设内容、规模和产出方案阐述拟建项目总体目标及分阶段目标，提出拟建项目建设内容和规模，明确项目产品方案或服务方案及其质量要求，并评价项目建设内容、规模以及产品方案的合理性。
(五)项目商业模式根据项目主要商业计划，分析拟建项目收入来源和结构，判断—2 —项目是否具有充分的商业可行性和金融机构等相关方的可接受性。
结合项目所在地政府或相关单位可以提供的条件，提出商业模式及其创新需求，研究项目综合开发等模式创新路径及可行性。
三、项目选址与要素保障(一)项目选址或选线通过多方案比较，选择项目最佳或合理的场址或线路方案，明确拟建项目场址或线路的土地权属、供地方式、土地利用状况、矿产压覆、占用耕地和永久基本农田、涉及生态保护红线、地质灾害危险性评估等情况。
投资调研报告范文
投资调研报告范文投资调研报告范文一前段时间，我们结合全市开展的解放思想大讨论，针对我区软环境建设方面存在的问题进行了调查研究，并到南京市江宁区进行了考察学习。
通过调研和考察学习，我们觉得，建立行政服务中心，是优化投资环境、从源头上预防和治理腐朽的好方法。
一、当前投资环境存在的问题和原因几年来，通过开展“端正党风，优化环境，促进发展”、“环境建设年”以及每年开展的行风评议活动，应该说软环境建设取得了一定成效。
但仍有投资商反映，现在到一些机关办事“门好进了，脸好看了，话好听了，但事仍难办”。
究其原因，办事人员的个人素质只是其中的一个方面，根本的还是现行的体制机制存在问题。
现有行政服务机制明显滞后，已越来越不适应加快发展的需要。
投资商落实一个项目要跑20多个部门审批，加上有时因具体办事的干部因公出差、外出开会、下乡调研等，为盖一个章要跑好几次。
这些问题的存在，已经严重影响了经济发展。
因此，必须转变思路，探索新的方法，确立以体制的创新来巩固已取得的成果，进一步优化软环境的新思路。
二、解决的办法1、建立行政服务中心，提高办事效率。
各部门权力过分集中是办事难的直接原因。
如果只采用传统的老一套的方法、体制、机制，在制度方面的问题不解决，软环境中存在的问题仍然难以从根本上解决。
建立行政服务中心，就是将与投资环境密切相关的行政审批项目全部集中到一起统一办理，真正实行“一站式”办公，“一条龙”服务，既可简化办事程序，使政府部门提速增效，优化投资环境，又可从源头上预防和治理腐朽。
2、简化办事手续，提高行政服务效能。
要按照“进一个门办好，交规定费办成，在承诺日办结”的要求，一窗受理，窗窗相连，将登记受理、咨询监管、审核批准、收费发证等手续统一归口，实行一条龙服务，办证者不必跑来跑去。
所有进驻单位都要实行“双章制”，只要符合条件，当场签字盖章，所有审批事项都实行限时服务，一般的事项要当场办结，复杂的事项可限时承诺办结。
纪委、监察局要会同有关部门加强收费管理，该取消的取消，该保留的保留。
企业项目投资评估工作总结汇报
企业项目投资评估工作总结汇报尊敬的领导和各位同事：
我很荣幸能够在此向大家汇报企业项目投资评估工作的总结情况。
在过去的一段时间里，我们团队为公司的各项投资项目进行了深入的评估和分析，以确保公司的投资决策能够得到充分的保障和支持。
首先，我们对公司目前正在考虑的投资项目进行了全面的调研和分析。
我们深入了解了项目的背景、市场前景、竞争对手、风险因素等各个方面的情况，以便为投资决策提供准确的数据支持。
其次，我们利用各种评估方法和工具对投资项目进行了综合评估。
我们运用财务分析、市场分析、风险评估等方法，对项目的投资回报率、市场需求、风险控制等方面进行了全面的评估，以便为公司提供科学的投资建议。
最后，我们撰写了详细的评估报告，并向公司领导提出了具体的投资建议。
我们在报告中清晰地呈现了项目的优势和劣势，为公司领导提供了决策参考，以确保公司的投资项目能够取得最佳的投资回报。
通过我们团队的努力，我们相信公司的投资决策将会更加科学和合理。
我们将继续努力，为公司的发展和壮大贡献我们的力量。
谢谢大家！。
企业投资情况的调研报告
企业投资情况的调研报告为准确把握一季度我市工业投资完成情况，重点分析影响工业企业投资进展的主要制约因素，近期投资处、工业处、综合处一起到吉利汽车、青年汽车、中车车辆、同欣电子等在建重点工业项目进行实地调研，并与企业进行了座谈。
现将有关情况汇报如下：一、近年来我市工业投资的总体情况*年以来，通过实施“2133”工程等一系列重要举措，全市工业投资得到较快发展，至*年底，五年内全市共计完成工业投资1535亿元，占全社会投资总量的36%，比“九五”提高近10个百分点。
目前已初步形成了交通装备、电子信息、石化化纤、冶金钢铁、机械装备和食品药品六大产业集群。
济钢集团总投入近200亿元，占全市钢铁行业总投资的90%以上。
通过实施薄板坯连铸连轧程、燃气―蒸汽联合发电一期、中薄板坯连铸连轧等项目，钢产量突破1000万吨，产品结构实现了由普碳钢材为主向品种钢材为主的转变，跻身全国钢铁行业十强，实现了企业规模膨胀与节能降耗、环境友好的协调发展。
另外，重汽集团、将军集团、济柴集团、浪潮集团等一批骨干优势企业的异地迁建和技术改造项目的实施，使企业规模、产品档次、效益水平得到大幅提高。
可口可乐、伊利乳业等一批国内外知名企业先后落户*，提升了我市的城市形象和竞争力。
但同时，随着一批济钢、济柴等重点企业迁建或技改项目的陆续完工，自去年以来，我市的工业投入增长幅度逐渐放缓，工业投资快速增长的压力比较大。
从工业投资所占比重看，*、*、*、*、*年工业投资占全社会投资的比重分别为31.9%、39.9%、41.1%、36.9%、33.6%，工业投资比重的逐步下滑，对全市投资结构产生了一定影响。
从增长态势看，*年全市工业投入仅增长10.7%，今年前两个月完成14.9亿元，下降2.7%，投资额占全社会投资的22%，比去年同期下降6.3个百分点，一季度完成工业投资51.5亿元，同比增长10.5%，投资额占全社会投资的27.3%，同比下降4.3个百分点，其中化工行业投资下降36.8%，电子行业下降26.7%。
企业项目投资决策总结汇报
企业项目投资决策总结汇报尊敬的领导和各位同事：
经过长时间的研究和讨论，我们团队最终完成了关于企业项目投资决策的总结汇报。
在这次汇报中，我们将向大家介绍我们的决策过程、投资方案和风险评估，以及最终的决策结果。
首先，我们团队对待投资项目进行了深入的分析和研究。
我们从市场需求、竞争对手、技术趋势等多个方面进行了调研，并对项目的可行性进行了全面的评估。
在这个过程中，我们也充分考虑了项目的风险和不确定性，以确保我们的决策是基于充分的信息和分析。
在确定投资方案时，我们综合考虑了项目的预期收益、投资成本、资金来源等因素。
我们对不同的投资方案进行了比较和权衡，最终确定了最有利于企业发展的投资方案。
同时，我们也对投资方案进行了风险评估，以确保我们的投资能够最大程度地降低风险。
最终，我们团队一致决定通过投资项目，以推动企业的发展和增加企业的收益。
我们对这个决策充满信心，并将会全力以赴地实
施和管理这个项目，以确保项目能够取得预期的效果。
在这次总结汇报中，我们团队对企业项目投资决策的过程和结果进行了全面的介绍。
我们相信这个决策将会为企业带来长期的利益和增长，并期待在今后的工作中取得更好的成绩。
谢谢大家的聆听和支持！
此致。
敬礼。
(完整word版)项目可行性研究报告范本
工程可行性研究报告范本第一章工程总论第二章工程背景和发展简况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章工程实施进度安排第九章投资估算与资金筹措第十章财务效益、经济与社会效益评价第十一章可行性研究结论与建议第一章工程总论总论作为可行性研究报告的首章,要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对工程的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
总论章可根据工程的具体条件，参照下列内容编写.§1.1 工程背景§1。
1.1 工程名称企业或工程的全称，应和工程建议书所列的名称一致.§1。
1。
2 工程承办单位承办单位系指负责工程筹建工作的单位（或称建设单位），应注明单位的全称和总负责人。
§1。
1.3 工程主管部门注明工程所属的主管部门。
或所属集团、公司的名称.中外合资工程应注明投资各方所属部门.集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。
§1。
1.4 工程拟建地区、地点§1。
1。
5 承担可行性研究工作的单位和法人代表如由若干单位协作承担工程可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。
如与国外咨询机构合作进行可行性研究的工程，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。
§1.1。
6 研究工作依据在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期.并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：（1）工程主管部门对工程的建设要求所下达的指令性文件;对工程承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。
（2）可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件.（3）国家和拟建地区的工业建设政策、法令和法规。
(4）根据工程需要进行调查和收集的设计基础资料。
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研究与建议WORD文档，可修改【编者按】郑荐平主任批示：崇广同志这篇文章抓住当前关注民生与扩大有效内需焦点，深入分析思考，在平凡的岗位写出此文精神可嘉。
我市破解农村建房与“房改”难题，定对全国有贡献。
郑荐平6.3。
受全球金融危机影响，国际市场萎缩，外贸出口大幅下滑，扩大内需成为我国未来经济增长的引擎。
我国目前的经济构成中，最终消费在GDP中的比重占到50%左右，农村消费在整个消费中占20%左右，因此农村最终消费占整个GDP10%的比重。
如果最终消费占GDP比重要提高10个百分点，单靠占总人口1/3的城市人口来完成，根本不可能。
农村地域广阔，随着农村居民收入的不断增加，农村消费潜力较大，如人均消费每增加100元，全国就能增加内需900亿元。
因而，扩大了农村的消费市场，就开启了一个巨大的内需市场。
一、农村建房的重要意义（一）建房是农村最大的投资改革开放30年，房地产业发展成为带动我国经济高速增长的重要增长点。
房地产业的发展过程实际上就是一个拉动内需消费的过程，农村建房作为房地产业的重要组成部分，对于拉动建材、生活用品、运输等市场消费的作用十分明显。
据测算，新建一幢户二间三层框架结构住房建筑主体约需用工400个以上，钢材约12吨，砖瓦，水泥，石料，瓷砖、铝合金、装饰板材以及水电等辅助设施用品用量也十分可观，建筑主体和后期装修投资额度各为20万元左右。
以台州市为例，有100多万居住1年以上农业家庭户，按20％的家庭有建房意向，平均建房前期投入20万测算，将有超过20万新建房家庭，直接投资总额高达400多亿元，再加上后期装修投入，将远远不止这个数量。
农村建房是拉动投资增长、促进经济发展的引擎，特别是在扩内需，保增长的关键时期，将显得尤为重要。
（二）建房是农民一生的梦想“盖房子、娶媳妇、生孩子”，是农民一生中的三件大事。
在农村，很多大龄青年就因为无房结不了婚，有些农户全家几口同居一室，甚至一住就是一辈子。
添丁加口、兄弟分家、改善居住环境、房屋年久失修等因素，也会使农民提出建房要求，可以说，建新房、住新房是大多数农民一生的梦想。
（三）建房是新农村建设的重点“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”，这既是中央对新农村建设的要求，也是其总体目标。
新农村建设中“村容整洁”的要求，最主要的是为农村地区提供更好的居住环境，改善农民的生活条件。
通过拆旧建新，旧貌变新颜，盘活闲置土地，实现土地增量。
改造后的农村将呈现出“房成排、田成方、路成框、渠成网、树成行”的新农村景观。
二、当前农村建房现状近几年来，特别是农村税费改革以后，农村出现了前所未有的建房热。
统计数据显示，2007年全国农村住宅投资3022亿元，住宅消费支出占生活消费总支出的17.8％，创历史最高比例，农村新建住宅面积7.75亿平方米，较2006年增长13.3％，人均住房面积为31.6平方米，较2006年增长3%，当前农村建房呈现出的户数增多，面积增加，速度加快的特点。
由于城乡发展不平衡和城乡政策的差异，和城市房地产开发不同，农民建房大多不请专业的建筑公司，缺少统一的建设规划，缺少专业的施工队伍。
透过当前农村建房的热潮，不难发现当前的农村建房中存在着一些问题。
（一）建房政策宣传贯彻不够一是建房政策的宣传不够。
各地乡镇政府宣传建房政策，主要依靠村干部向农户传达，宣传不及时、不到位，政策公开受到一定的影响。
二是农民对建房政策的认识不足。
税费改革以后，收费减免了，同时简化了建房审批程序，部分农民认为建房政策放宽了，正是建房的大好时机，铺摊子上马，私下开工建设。
三是拆旧建新的执行不力。
根据法律规定，一户只能有一处宅基地，建新房必须要拆除老房。
在执行拆旧建新过程中，基层组织往往碍于情面，查处不力，导致一户多基，建新房未拆旧房等现象增多。
（二）配套建设规划缺失一是旧房改造规划缺失。
有的地方抛开老村子，另起新炉灶，原来的村庄成了无人居住的空心村，一边耕地被占用，一边宅基地被闲置，造成了土地资源的浪费，使农村原本有限的耕地资源更加紧张。
二是配套设施规划缺失。
缺乏对村镇规划、排水设施等的全盘考虑。
建了房，水电等配套设施没有跟上，造成有房住不成。
三是建筑房型规划缺失，新村规划中没有提供统一的房型设计和施工图纸，自建房外形贪大求洋、结构不切实际，不考虑实际用途和居住舒适度。
（三）建房资金短缺突出一是资金储备不足。
农民收入单一，建房资金主要来源于农产品销售与打工收入，按目前农村居民家庭收入计算，建好一幢房子，至少要花费农民家庭10-15年的积蓄。
二是资金保障困难。
农村建房也是一项面子工程，经济实力好的在造，条件差的借钱也在造，耗尽了积蓄，透支了生活。
面子工程导致了很多“空心楼”、“烂尾房”的产生，有的新建房建了两三年还是毛坯房，甚至门窗都没有安装。
三是资金浪费严重。
受迷信思想影响，怕周边高出自家的房屋破坏了自家的风水，邻里之间相互攀比，远离了建房的初衷，建造了超过使用目的和承受能力的住房，新房建成后，二楼以上普遍长年空置。
（四）影响社会和谐事件增多一是邻里纠纷增多。
受迷信思想影响，常常与邻里比台阶、争柱顶的高低,造成通风采光等方面的不便，引起邻里纠纷，有的是为了占用道路等公用地而与邻里纠纷不断，还有不少是因宅基地权属问题而引发各种纠纷。
二是干群关系紧张。
在农村宅基地审批过程中，工作流程不透明，处理问题不公正、有偏袒，公共设施改造、投资计划等项目缺乏监督，村级财务支出公开不及时，不具体，不全面，导致群众对干部不信任，从而造成干群关系紧张。
三是安全隐患增多。
农村建房工程一般由当地施工队伍承建，无资质、无图纸、无完整安全设备的“三无型”施工队在农村比比皆是。
建房中所使用的建筑工具多是一些原始或比较简陋的建筑工具，建筑用料全凭施工经验测算，建房、承包人和施工人员安全意识不强，安全防护措施不到位，导致在农村建房中安全事故时有发生。
三、探索解决农村建房问题的对策国家扩内需、保增长，推出4万亿投资计划，其中加大农村教育、卫生等基础设施建设投入，改善农村水、电、交通、通讯等生产生活条件，是扩大投资的重点。
我们要抓住国家扩大投资的有利时机，把握规划先行、规范管理、节约用地、完善保障的原则，加强政策引导，鼓励农民建房，扩大农村消费市场。
（一）加强建房政策宣传，合理规划，节约土地使用1、加大《土地法》的贯彻力度。
土地是不可再生资源，既要合理开发利用，又要对当耕地进行保护。
结合《土地法》，对土地利用的总体规划、占补平衡措施的实施、土地用途的管制、建设用地面积的控制、一户一基的规范、宅基地审批的流程等方面，实行重点宣传，做到土地管理的政策法规家喻户晓。
发现有违法行为要及时制止，同时要严肃处理已经发生违章建筑行为，规范农村建设用地行为。
2、科学合理制定建设规划，破解土地制约因素。
根据当地气候、民俗等特点，对村庄规划区内的宅基地、空闲地、自留地进行统一规划，统一管理，统一安排，统一标准，设计出坚固、节能、实用的新型住房，让农民朋友少折腾，少花冤枉钱，就能住上称心如意的新房子。
既改善农民的住房条件，又腾出多余的宅基地进行复垦，有效节约耕地。
3、支持农村“立改套”工程。
“立改套”是对农村住宅建设的创新，也是对农村原有生活方式的改变。
据测算，采用套房建设农民小区，可节约1/3的安置用地。
我国当前人均耕地只有1.39亩，不到世界人均水平的40%，实行农民住宅套式安置方式，推进农村用地制度改革，无疑可以节约大量的土地资源，同时也有利于改变居住环境，提高公共基础设施的利用率，加快新农村建设步伐。
（二）拓宽农村建房融资渠道，为农村建房提供资金保障城市经济就是在一个信贷消费市场下运作的经济模式，在农村建房上推行城市信贷消费市场模式，同时出台相关政策，增加农民的财产性收入，破解农村建房资金问题。
1、金融机构提供自建房抵押贷款支持。
金融机构给城市居民买房提供抵押贷款，也可以给农民自建房提供贷款，以建好的新房做抵押，解决农村自建房资金问题。
农民比城市居民更看重房产，对于借贷，他们会竭尽全力还贷，因此这类贷款的风险极低。
按一幢房子建筑造价20万计算，他们需要借的钱也就是5-10万，5年期需要每月还本息1000-2000元。
对大多数农村家庭来说，只要有年轻夫妻二人出去打工就可以承担，把期限延长到10年、20年就更不是问题了。
2、土地承包权和宅基地使用权资产化。
农村把宅基地统一规划，一部分归农民自己使用，一部分出售给需要者使用，增加农民的财产性收入。
城市居民通过购买农村房产，将城市的资金引向农村，把知识、文化、技术转移来，促进农村发展，缩小城乡差别，真正实现工业反哺农业。
农民拥有可升值空间的房产后，将会更加注重对生活环境的改造，农村村居环境的改善，会带动“农家乐”、“观光农业”、“田园生活体验”等服务业的发展，农村服务行业的发展，会提高农民收入，促进消费。
3、开展林业用地抵押贷款。
农民以其山林所有权、林地使用权作抵押，向金融机构申请贷款,金融机构以林业部门评估价格的一定额度，提供贷款，农民则可以利用贷款投资再生产，拓宽农民收入来源，提高农民创收能力，增加收入。
（三）健全农村社会保障体系，解除后顾之忧建房、医疗、养老、教育是农村的四大难题。
近些年来，新农村合作医疗保险和义务阶段免收学费，缓解了其中的两个难题，但是要启动农村建房，还得解决养老问题。
一个家庭即便有个十万、八万的存款,总是特别想着“养儿防老”,还是不敢消费。
尽快解决农民养老问题，让农民不再有“老而无养”的后顾之忧，他们才会去建房，大胆放手去消费。
1、完善农村医疗保险制度。
目前农民总体上的受益水平还不算高（2007年才近31%），在筹资水平很低的时候，主要分担农民较大的疾病风险，以“补大（住院）为主”。
但随着筹资水平不断提高，就要解决“补小（门诊）”的问题，增加对门诊补偿的基金数量，提高农民的受益水平。
2、完善农村养老保险制度。
到2007年底，全国参加城镇基本养老保险人数为20137万人，而占人口多数的农村只有5171万人参加保险。
同时，农村的老人领取的保险金人年均不到700元，而城市老人人年均领取9000余元的养老保险金，是农村老人领取数额的近13倍。
破除城乡分割体制，完善农村和城镇基本养老关系转移接续办法，建立城乡居民全覆盖的社会养老保险体系，消除农村“养老”之忧。
3、开展政策性农业保险。
围绕农业增效、农民增收的目标，以保护灾后恢复生产能力为出发点，以补偿受灾农户损失为途径，采取“共保经营”为主、“互保合作”等为辅的运行方式，推进政策性农业保险。
顺应现代农业发展要求，完善农业抗灾救灾风险防范体系，确保参保农户灾后能迅速恢复生产，保障农民荒年不荒收，促进新农村建设。
（四）政府职能部门加强管理引导，建设和谐新农村目前,政府职能部门对农民建房的管理，主要在于房屋建造的合法性审批，而对建房过程中产生的邻里纠纷、干群关系紧张等缺少关注，对房屋设计的整体性、科学性、安全性，施工队伍的资质、技术水平、施工过程中的操作等缺乏监管。