房屋买卖置换合同
2024年房屋买卖：置换合同最新版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋买卖：置换合同最新版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1 出售房屋信息1.2 购买房屋信息第二条置换条件2.1 出售房屋与购买房屋的价值相当2.2 置换房屋的地理位置限制第三条合同双方3.1 出卖人信息3.2 买受人信息第四条合同的订立与生效4.1 双方达成一致意见4.2 签订书面合同4.3 合同生效时间第五条房屋交付5.1 出卖人交付出售房屋5.2 买受人接收购买房屋第六条价款支付6.1 买受人支付购买房屋价款6.2 价款支付的时间和方式第七条房屋过户7.1 买受人办理购买房屋过户手续7.2 过户费用承担第八条房屋质量保证8.1 出卖人对出售房屋质量的保证8.2 买受人对购买房屋质量的认可第九条违约责任9.1 出卖人违约责任9.2 买受人违约责任第十条争议解决10.1 双方协商解决10.2 请求第三方调解10.3 向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.2 合同解除的条件第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.2 合同终止后的处理第十三条附加条款13.1 双方约定的其他事项第十四条合同的份数14.1 合同一式两份，双方各执一份第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1 出售房屋信息1.1.1 房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3 房屋性质：住宅，房屋所有权证号：号1.1.4 土地使用权证号：号，土地使用权取得方式：出让1.1.5 出售房屋的现状：房屋结构完好，设施齐全，自用年1.2 购买房屋信息1.2.1 房屋坐落：北京市朝阳区路号院单元室1.2.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.2.3 房屋性质：住宅，房屋所有权证号：号1.2.4 土地使用权证号：号，土地使用权取得方式：出让1.2.5 购买房屋的现状：房屋结构完好，设施齐全，自用年第二条置换条件2.1 出售房屋与购买房屋的价值相当，双方同意以房屋现况进行价值评估第三条合同双方3.1 出卖人信息3.1.1 姓名：X3.1.2 身份证号：3.1.3 联系电话：X3.1.4 地址：北京市海淀区路号院单元室3.2 买受人信息3.2.1 姓名：X3.2.2 身份证号：3.2.3 联系电话：X3.2.4 地址：北京市朝阳区路号院单元室第四条合同的订立与生效4.1 双方达成一致意见，同意按照本合同的条款进行置换4.2 签订书面合同，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效4.3 合同生效时间：年月日第五条房屋交付5.1 出卖人交付出售房屋，办理相关物业手续，确保房屋交付给买受人5.2 买受人接收购买房屋，对房屋进行实地查验，确认房屋现状与合同描述一致第六条价款支付6.1 买受人支付购买房屋价款，总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）6.2 价款支付的时间和方式：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将上述价款一次性支付给出卖人第七条房屋过户7.1 买受人办理购买房屋过户手续，需提供相关证件和材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、学历证明等7.2 过户费用承担：买受人承担购买房屋过户所涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等第八条房屋质量保证8.1 出卖人对出售房屋质量的保证8.1.1 出卖人保证出售房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、重大漏水、重大火灾隐患等8.1.2 出卖人应向买受人提供出售房屋的建筑质量检测报告8.2 买受人对购买房屋质量的认可8.2.1 买受人接收房屋时，应认真查验房屋现状，对房屋质量有异议的，应在接收后日内向出卖人提出，并提供相关证据8.2.2 买受人确认接收房屋后，不得以房屋质量问题为由拒绝履行本合同约定的义务第九条违约责任9.1 出卖人违约责任9.1.1 出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任，向买受人支付赔偿金9.1.2 赔偿金的标准为本合同总价款的%9.2 买受人违约责任9.2.1 买受人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成出卖人损失的，应承担违约责任，向出卖人支付赔偿金9.2.2 赔偿金的标准为本合同总价款的%第十条争议解决10.1 双方协商解决10.2 请求第三方调解10.3 向人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1 合同变更的条件11.1.1 合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议11.1.2 合同变更不得违背本合同的基本原则和宗旨11.2 合同解除的条件11.2.1 合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议11.2.2 合同解除不得违背本合同的基本原则和宗旨第十二条合同的终止12.1 合同终止的条件12.1.1 双方履行完毕本合同约定的义务，合同自然终止12.1.2 双方协商一致提前终止合同，并签订书面终止协议12.2 合同终止后的处理12.2.1 双方应当按照本合同的约定，办理相关物业手续，确保房屋权利和义务的转移12.2.2 合同终止后，双方对于本合同的履行不再享有权利和义务第十三条附加条款13.1 双方约定的其他事项13.1.1 双方同意本合同以外的其他事项，包括但不限于物业服务、水电煤气交接、家具家电归属等，以书面形式补充约定第十四条合同的份数14.1 合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1 第三方定义1.1.1 本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构、金融服务机构等。
房屋买卖置换合同范本6篇
房屋买卖置换合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房屋买卖置换事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方所售房屋（以下简称“出售房屋”）位于______市______区（县）______路______号，为______结构，建筑面积______平方米。
乙方已对房屋状况充分了解，自愿购买。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，出售房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）在交易过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元整。
第三条房屋权属及手续办理1. 甲方应确保出售房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。
如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担违约责任。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门办理房屋交易过户手续。
第四条房屋交付1. 甲方应在房屋交易过户手续办理完毕之日起______日内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。
2. 房屋附属设施及装修等应一并移交。
移交前，双方应共同对房屋进行勘察，并签署《房屋交接确认书》。
第五条违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或隐瞒房屋重大事项导致乙方无法取得产权，甲方应支付违约金，并返还乙方已支付的房款及利息。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，则应按未支付部分的每日千分之______支付违约金。
房屋买卖置换协议书
房屋买卖置换协议书一、协议双方甲方：（房屋A的所有者）身份证号码：住址：电话：乙方：（房屋B的所有者）身份证号码：住址：电话：二、协议背景甲方拥有位于（房屋A地址）的房屋A，乙方拥有位于（房屋B地址）的房屋B。
鉴于双方对各自房屋的需求发生了变化，为了达到互惠互利的目的，双方决定进行房屋买卖置换。
三、协议内容1. 房屋交换甲方同意将房屋A以现状出售给乙方，乙方同意将房屋B以现状出售给甲方。
双方确认房屋A和房屋B的所有权归属和权益清晰明确，不存在任何纠纷和法律障碍。
2. 交易价格甲方同意以（房屋A的市场评估价）的价格出售房屋A给乙方，乙方同意以（房屋B的市场评估价）的价格出售房屋B给甲方。
双方确认价格公平合理，无异议。
3. 交接手续双方同意在签署本协议后的（具体日期）内，完成房屋交接手续。
交接手续包括但不限于过户、产权证办理等，双方应积极配合相关部门的要求，确保交接顺利进行。
4. 房屋状况和责任双方确认房屋A和房屋B的现状，包括建筑结构、装修、设施设备等，均处于良好状态。
双方承诺在交接后，对各自的房屋状况负责，不得因房屋问题向对方追究责任。
5. 附属设施和财产双方同意将各自房屋内的附属设施和财产一并转让给对方，包括但不限于家具、电器、装饰品等。
双方确认附属设施和财产的数量和质量，并在交接手续中进行清点和确认。
6. 违约责任任何一方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可协商确定。
7. 争议解决本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。
四、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体年限）。
协议有效期届满后，若双方未达成其他协议，本协议自动终止。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
房屋置换合同范本
房屋置换合同范本一、甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：二、房屋基本信息1. 甲方出售房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋现状：房屋权属：2. 乙方出售房屋的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：房屋使用权证号：房屋现状：房屋权属：三、合同条款1. 甲方同意将其名下的房屋以置换方式出售给乙方，乙方同意将其名下的房屋以置换方式出售给甲方。
2. 甲方出售的房屋价值为人民币（以下简称“元”）____________元，乙方出售的房屋价值为人民币____________元。
双方同意按照房屋市场价值进行置换。
3. 双方同意按照以下方式进行房屋置换：（具体置换方式和程序根据实际情况进行填写）4. 双方同意在签署本合同后的____________天内完成房屋过户手续，并办理相关税费等手续。
5. 双方同意在房屋过户完成后____________天内，将房屋交付对方，并办理相关手续。
6. 双方同意承担各自房屋过户所需的费用，包括但不限于过户税费、公证费等。
7. 双方同意在交付房屋时，将房屋内的固定装饰物品一并交付对方，包括但不限于灯具、空调、厨具等。
8. 双方同意在交付房屋时，将房屋内的动产物品（家具、电器等）另行协商处理。
9. 甲方保证其出售的房屋不存在任何纠纷和债务，如因此产生的一切法律纠纷由甲方承担全部责任。
10. 乙方保证其出售的房屋不存在任何纠纷和债务，如因此产生的一切法律纠纷由乙方承担全部责任。
11. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
四、违约责任1. 若甲方或乙方未按照本合同约定的时间和方式履行义务，对方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之十。
2. 若甲方或乙方严重违约，造成对方损失的，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。
五、争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
买卖房屋置换合同范本
买卖房屋置换合同范本房屋买卖置换合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方将其房屋出售给甲方，双方进行房屋置换事宜，达成如下协议：一、房屋置换基本信息1. 甲方房屋信息：房屋坐落：_______房屋所有权证号：_______房屋结构及面积：_______土地使用权证号：_______2. 乙方房屋信息：房屋坐落：_______房屋所有权证号：_______房屋结构及面积：_______土地使用权证号：_______二、房屋置换价格及支付方式1. 甲方房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 乙方房屋转让价格为人民币_______元（大写：_______元整）。
3. 双方同意，甲方房屋与乙方房屋的转让价格差额为人民币_______元（大写：_______元整）。
若甲方房屋价格高于乙方房屋价格，则乙方应于本合同签订之日起_______日内将差额支付给甲方；若乙方房屋价格高于甲方房屋价格，则甲方应于本合同签订之日起_______日内将差额支付给乙方。
三、房屋交付及过户1. 甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋腾空并交付给乙方，同时协助乙方办理房屋过户手续。
2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内将房屋腾空并交付给甲方，同时协助甲方办理房屋过户手续。
四、税费承担本合同项下房屋置换所涉及的税费，按照国家及地方的相关规定由双方各自承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
2. 若乙方未按约定时间交付房屋或协助甲方办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元（大写：_______元整）。
房屋买卖置换合同范本5篇
房屋买卖置换合同范本5篇篇1甲方（出售方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（购买方）：__________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方拥有一处房产，愿意将其出售给乙方；乙方对甲方所拥有的房产表示购买意愿。
经双方友好协商，达成以下房屋买卖置换合同：第一条房产基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋所有权证书编号：_______________________________。
4. 房屋附属设施及物品：_________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋置换1. 乙方应按照合同约定，将购房款支付至甲方指定账户。
2. 甲方应在收到购房款后的______日内，将房屋所有权证书及附属设施等移交给乙方，并履行相关手续。
3. 双方应共同办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。
第四条甲乙双方的责任与义务1. 甲方应保证房屋的合法性，确保房屋所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应提供房屋相关的证明文件，协助乙方办理房屋过户手续。
3. 乙方应按时支付房款，确保交易顺利进行。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法、合规。
有关房屋置换合同5篇
有关房屋置换合同5篇篇1甲方（置换人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（被置换人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方欲将现有房屋进行置换，乙方同意接受房屋置换，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋置换合同协议：一、置换房屋基本情况甲方所拥有的房屋位于____________________（详细地址），房屋建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
乙方同意接受该房屋，并将其位于____________________（详细地址）的房屋进行置换。
乙方所置换的房屋建筑面积为______平方米，产权同样清晰，无争议。
二、置换方式及补偿金额双方同意以房屋产权置换的方式进行交易。
关于补偿金额，经双方协商，甲方需向乙方支付______元人民币作为补偿。
该笔款项在置换手续办理完毕后一次性支付。
三、置换手续办理1. 双方同意在签订本合同后______个工作日内，共同向相关部门提交房屋置换申请。
2. 双方应积极配合办理房屋产权过户、房屋登记等手续，确保置换房屋的合法性和安全性。
3. 置换手续办理过程中产生的税费、手续费等费用由双方按照法律规定承担。
四、房屋交付1. 双方同意在置换手续办理完毕后______个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，应及时通知甲方修复。
3. 甲方应保证交付的房屋内无遗留物品，如有遗留物品，应告知乙方并协商解决。
五、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间办理置换手续或接收房屋，应支付违约金。
2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件
20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME甲方：XXX乙方：XXX2024适用型房屋买卖及置换合同规范化文件本合同目录一览1. 房屋买卖及置换合同1.1 定义与术语解释1.1.1 房屋1.1.2 买卖1.1.3 置换1.1.4 合同1.2 房屋买卖1.2.1 卖方义务1.2.2 买方义务1.2.3 房价款支付1.2.4 房屋交付1.3 房屋置换1.3.1 置换流程1.3.2 置换房屋标准1.3.3 置换房屋交付1.3.4 置换房屋价款结算2. 合同当事人2.1 卖方信息2.2 买方信息2.3 置换双方信息3. 合同的生效、变更与终止3.1 合同生效条件3.2 合同生效时间3.3 合同变更3.4 合同终止4. 违约责任4.1 卖方违约责任4.2 买方违约责任4.3 置换双方违约责任5. 争议解决5.1 协商解决5.2 调解解决5.3 仲裁解决5.4 法律途径解决6. 适用法律6.1 合同签订地法律6.2 房屋所在地法律7. 其他条款7.1 保密条款7.2 不可抗力7.3 附件7.4 签署日期8. 合同附件8.1 房屋所有权证8.2 买卖双方身份证明8.3 置换双方房屋所有权证8.4 其他重要文件9. 签字盖章页9.1 卖方签字盖章9.2 买方签字盖章9.3 置换双方签字盖章10. 附件说明10.1 附件的效力10.2 附件的补充11. 补充条款11.1 对合同的补充11.2 对附件的补充12. 修订历史12.1 修订记录12.2 修订日期13. 合同的保管13.1 合同正本保管13.2 合同副本分发14. 联系方式14.1 卖方联系方式14.2 买方联系方式14.3 置换双方联系方式第一部分：合同如下：第一条房屋买卖及置换合同1.1 定义与术语解释1.1.1 房屋：本合同所指的房屋，是指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号____栋____单元____室，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷的住宅。
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合同号： _____________________
售房人： _____________________________________ （以下简称甲方） 购房人： _____________________________________ （以下简称乙方） 中介方：XX 置业有限公司（以下简称丙方）
甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和天津市相关地方性
法规的规定，在合
法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。
第
一条：房屋基本情况 1、甲方自愿将座落在 ______________________ 区_ （严格按照房本或商品房
合同填写） 的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方乙方对该房屋已作充分了解并实地
看房，对该房屋现
状无异议，愿意购买该房屋。
甲方须保证
房屋在合同签订后的
状况和看房时一样
2、该房屋的基本情况如下: 房屋性质： （私产、公产、商品房合同、企业产、宗教产、军产、还迁协议、房改
购房、合作建房，不要写“其他”等模糊词语）
_______________________________________________________________________
所有权人：_ （一般只
写公产和私产的）_房型： ____________________ 建筑/计租面积：
_____________________________________________
（关于该房屋的基本情况特别是：建筑 /计租面积、所有权人、房屋性质一定要给
房本所在交易中心内勤打电话核实一遍，以免以后产生纠纷。
）
所有权人：公、企产为某某企业或某某房管站！
第二条：成交价格
甲、乙双方协商后的实际成交价格为： 人民币 ______________________________________ （大
写），该房屋产权或租赁权过户
的相关费用由 _______________________ 承担，（该房屋产
权或租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方 提供的交易参考
价和甲乙双方商定的实际成交价。
）该房屋配套设施过户的相
关费用由 ___________________ 担。
讲清土地证过户费用
第三条：信息服务费及支付
甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介服务费人民币
元（大写）及代办过户手续
费人民币 _____________________________________________________ （大写），乙方须向丙方交 纳中介服务费人民币 _________________________________ 元（大写）及代办过户手续费人民币 元（大写）。
第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）
1、乙方向丙方的交款约定：
（1） 乙方于 ______ 年 ________ 月 ______ 日交付定金人民币 不超过20% _元（大
房屋买卖（置换）合同
楼层：
总层数: 双方协商一致就列明）
使用性质: 附属设施：（只要甲乙
身份证号码：一定写清 身份证号码：一定写清
写）；
（2） ____________________________________________________________________________________________ 乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在日内开始办理该房屋的过户手续。
（修改为甲乙双方按丙方要求在5日内将办理该房屋过户的全部手续及材料交
丙方保管。
）
2、丙方对甲方的付款约定：
（1）待该房屋过户全部手续办理完毕，且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知
单签字三日后（遇节假日付款时间顺延），结清全款。
（2） ____ 一定不要写具体时间即“丙方于**年**月**日对甲方付款” __________________________________ 第五条：相关事宜
1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任，则以丙方的评
估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依据，乙方需向丙方支付相应的 服务费，办理贷款的
相关费用由乙方自行负担。
2、丙方为甲乙双方提供交易机会，丙方应如实传递甲方或乙方所提供的信息，
就有关政策法规进
行咨询，并协助甲乙双方办理产权或租赁权过户手续，甲 乙双方须提供相应的合法证件。
（2）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、
可靠。
如因证明不属实
或其资信度不够造成的贷款未果，乙方承担相应责任及经济损失。
（3）乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，
否则贷款延期责任由 乙方
承担。
4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本条
1、2、3违约责任，
均由违约方向另一方支付本合同第二条确定的房屋实际成交价的
10%乍为违 约金。
实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本 合同中约定的中
介服务费一律不予退还。
第七条：免责条款
如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本合同不能 全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约责任。
第八条：约定其它事宜
非公产、私产应注明甲、乙双方自行办理该房屋的过户或公正事宜
!
如房主本人未能到场，合同中可注明：由于房主未能到场，产生后果由卖方经手人承担 第九条：其它
1
、本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。
协商不成，任何 一方可向该房屋所
在地人民法院提起诉讼。
2
、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，一份两页，甲、乙、 丙三方各执一份。
各种手续交接清楚，本合同自动作废，并由丙方收回。
第六条: 1、
2、 3、 3、甲方承诺于_ （签结件单当日/具体日期/过户进件几日内 屋，并将该房屋钥匙交于乙方。
甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、
气、暖气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。
违约
责任
甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷， 并承担一切后果及违约责任。
甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有 若因此影
响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由 责任方负责。
甲方认可乙方贷款方式付款时：
（1） 贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，
则乙方须补齐所差房款，
履行该合同，并承担由此引起的经济损失，
）腾空该房
电、煤
由甲方负责解决
合法、有效证件, 继续
已交纳的服务费不予退还。
甲方（签章）： 经手人:
乙方（签章）：经手人： 联系地址：留能够联系上的 联 联系地址：留能够联系上的 联系电话：尽量多留
要求卖方在退款专用卡卡号处
系电话：尽量多留
丙方（签章） 经手人：签约 连锁店：联系 电话：
签字确认
签约日期:
附件
该房屋的附属设施清单
1?家俱
2盹器
3淇他
甲方确认: 乙方确认:
4?钥匙:
确认日期：
签署〈〈买卖置换合同〉〉注意事项：
1.协议上的房址及买卖双方的姓名要准确，注明身份证号，再次确认房屋性质（如原代卖协议上的房屋性质有误，应在
三方协议上纠正过来，网上录入时，应在房源修改中将房屋性质修改过来，再进入售出管理，进行协议登记。
） 2.签定三方协议的同时，应收取买卖双方各1％的中介费（不许私自优惠）应注
意提
醒客户签订协议的同时带中介费，如买方忘记带，可从买方的定金中扣除中介费，保证中介费及时上交区内勤。
3. 代办过户
应收取买卖双方各0.5％的中介费，在合同右上角标注“代办过户”。
4. 退款卡的使用：在签订三方协议（或调入协议）的同时，给卖方一张招商银行（河北、红桥为农业银行）的退款卡，以
便在结件后将房款直接打入卡中，除房款全部自行交接及合同作废外，所有的三方协议（或调入协议）都必须配卡，区内勤将对每一份三方及调入协议进行电话回访，以保证退款的真实性。
5、若买方更改付款方式，必须同时收回买卖双方手中的原合同，并签订新的合同，不允许私自更改合同中的任何一联！。