高层建筑消防安全存在的问题及对策
城市高层建筑消防安全现状与对策
城市高层建筑消防安全现状与对策近年来，随着城市化进程的加快，高层建筑如雨后春笋般涌现，成为城市的一大特色。
然而，与此同时，高层建筑消防安全问题也日益凸显，给人民群众的生命财产安全带来极大隐患。
本文将结合我国城市高层建筑消防安全现状，探讨相关对策。
一、现状1.消防安全意识薄弱。
部分高层建筑的业主、使用人对于消防安全重要性认识不足，忽视消防设施的维护、保养，甚至违法占用消防通道，影响消防安全。
2.消防设施不完善。
一些高层建筑的消防设施设备陈旧、老化，无法正常投入使用。
部分建筑虽然配备了一定的消防设施，但缺乏定期检查、维护，导致在火灾发生时无法发挥作用。
3.消防安全管理混乱。
高层建筑的消防安全管理责任不明确，部分物业服务企业未能严格按照相关法规履行消防管理职责，导致消防安全管理漏洞百出。
4.火灾应急预案不健全。
许多高层建筑的火灾应急预案制定不科学、不实际，缺乏针对性和可操作性。
在火灾发生时，往往无法迅速、有效地开展救援工作。
5.消防宣传教育不到位。
消防安全知识普及程度不高，广大人民群众对于火灾的自救、互救能力较弱。
二、对策1.加强消防宣传教育。
提高高层建筑业主、使用人的消防安全意识，定期开展消防知识培训和实战演练，提高火灾自救、互救能力。
2.完善消防设施。
对高层建筑的消防设施进行全面检查、升级改造，确保消防设施设备正常运行。
同时，加强对消防设施的维护、保养，确保设施设备处于良好状态。
3.明确消防安全管理责任。
建立健全高层建筑消防安全管理制度，明确物业服务企业、业主、使用人的消防管理职责，确保消防安全管理工作落到实处。
4.制定科学的火灾应急预案。
针对高层建筑的特点，制定切实可行的火灾应急预案，明确火灾应急的组织架构、救援措施、责任分工等，确保火灾发生时能够迅速、有效地开展救援工作。
5.加强消防安全监管。
加大对高层建筑消防安全检查的力度，对存在火灾隐患的单位进行严厉查处，督促其整改。
同时，加强对消防设施的检测、验收，确保消防设施符合国家规定标准。
高层建筑消防安全存在的问题及对策建议
高层建筑消防安全存在的问题及对策建议近年来，高层建筑越来越多，像雨后春笋一样，几乎每个城市都在大兴土木，拔地而起。
可是，你可知道，高楼大厦不仅让我们住得更舒适，享受了更好的景观视野，还带来了不少隐患，尤其是消防安全问题，真是让人捏把汗。
你想啊，要是火灾发生在高层，救援难度大、损失更大。
光是想象一下火灾发生时，那个可怕的场面，就让人心头发紧。
高层建筑的消防安全问题，真的是一根刺在心里，怎么都拔不掉。
咱们就来聊聊这其中的一些问题和能做的对策吧，免得到时候真有个火灾，大家都手忙脚乱。
高层建筑最令人头疼的问题就是逃生通道的设计。
有些高楼为了节省空间或者追求所谓的“美观”，就把消防通道弄得狭小，甚至设置一些不必要的障碍物。
你想象一下，要是楼上着火，大家都急着逃命，这时候走道里塞满了杂物，门打不开，楼梯也被阻挡住，岂不是成了“火海中的铁笼”？而且有些楼层的消防电梯根本就不具备防火功能，平时一旦发生故障，大家也只能干着急，真到了关键时刻，可就麻烦了。
这种设计上的“短视”简直是拿命在开玩笑。
为了省一时的成本，最后反而可能得不偿失，得不偿失呀！再说说消防设备。
有些高层建筑，特别是老旧的高楼，消防设施根本就跟不上现代建筑的需求。
比如说灭火器不够，喷淋系统不全，甚至有些地方的消火栓都没法正常使用。
那该怎么办？消防员来了想灭火，结果水压不足，水枪都是空打——这种情况真的是让人想想就害怕。
而且啊，许多地方的消防设施还经常得不到定期检查，设备老化严重，万一真的发生了火灾，那就是“一旦出事，全盘皆输”。
所以，咱们常说的“安全第一”，不是空话，是实实在在的道理。
如果设备跟不上，就得及时更新，不能等到火灾来了才追悔莫及。
有些人可能会觉得，哎呀，不就是消防安全嘛，平时不就检查检查，搞搞演习就行了？没错，消防演习是必须的！可现实是，有些地方的消防演习做得太“走过场”。
你看那些演习，大家站站队，排排队，然后装模作样地走几圈，完事了，大家就当什么事都没发生。
高层建筑消防安全常见风险及整改对策
XX市高层建筑消防安全常见风险识别标准及整改对策高层建筑是指建筑高度在24米以上的公共建筑和建筑高度在27米以上的住宅建筑。
一、日常消防安全管理重点检查以下方面：物业是否落实消防安全日常检查巡查、是否组织物业员工和业主开展培训演练、是否存在电动自行车进梯入户行为、楼梯间、管道井、电缆井是否封堵到位等。
（-）消防安全常见风险识别标准1未定期对消防设施、器材、通道等情况开展巡查检查，并及时整改火灾隐患。
（检查方法：通过查看灭火器、消火栓检查登记卡，查阅物业服务企业的消防检查记录，并对登记完成整改的隐患问题开展验证核查）2.未开展消防宣传和培训演练。
（检查方法：要求物业提供对应的通知、方案、照片等印证资料，并查看单位内是否张贴或悬挂消防宣传标语、海报、横幅等）3.未组建微型消防站，或微型消防站不能发挥作用。
（检查方法：模拟发现火情，通知物业后，物业未能在3分钟内至少组织2名人员携带灭火装备到场处置）4.电动自行车违规在门厅、楼梯间等室内停放充电，业主违规利用电梯将电动自行车搬运到楼上。
56.楼梯间、管道井、电缆井没有完全封堵到位，成为火灾和烟气蔓延的通道。
（二）消防安全常见风险整改对策1物业每月对消防设施器材、安全出口、疏散通道等开展一次检查，对检查发现的问题，明确整改责任和时限，及时复查。
7.物业在整治行动期间，组织开展一次员工和业主参与的灭火救援和应急疏散演练，确保员工具备扑救初起火灾、引导人员疏散的意识和能力。
8.单位组建微型消防站，队员不少于3人，配备灭火防护服、水带、水枪、灭火器、消防过滤式综合防毒面具等必要的消防器材，并开展针对性训练。
微型消防站9.在宣传栏、门厅、电梯轿厢等部位张贴电动自行车禁停禁入的显著标识，鼓励安装轿厢阻车系统，安装室外充电点位。
10.建筑内的楼梯间、电缆井、管道井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限的不燃材料或防火封堵材料封堵。
二、建筑外保温材料建筑外保温一般是指把保温材料放置在主体墙外面的保温做法。
浅析高层建筑消防的问题和对策
的状况 ． 加强调查研究 ． 因地制宜 ． 分门别类地科学制订和不断完善各 种 灭火救援预案 ２２ 救援原则要坚持 ． Ｉ要 贯彻集 中优势兵力打歼灭战 的指导思想。 ） 针 对高层建筑发 生火灾后蔓延 通道多 、 和热气 流流动快 、 易 烟 极 形成立体 火灾 的特点 ． 力量调度上必须按照救援预案加强第一 出动。 特别是登高救援 车、 抢险救援车 必须 同时调派 ． 以确保快速进入火灾 现场发挥其应有 的作用 尔后 ． 要积极发挥现场指挥部 临场指挥 的作 用． 把兵力集中于火场的主要方 面． 力争夺取救援工作的主动权。 ２ 要坚持“ 救人、 ） 先 后灭火 ” 的战术原则 。 针对 高层 建筑人 员集 中、 发生火灾后 烟雾 大 、 气多 、 毒 内部通 道 少、 人员疏散 困难 、 救人命任务 重的特点 ． 抢 救援人 员到达火场后 ， 必 须坚持“ 先救人 、 后灭火” 的战术原则 。 首先要集 中优势兵力 ， 组织精干 力量 ， 分成若 干小组 ， 快速深入着 火层 （ 这是重 点区域 ） 及着火 层以上 楼 层逐层 搜寻、 引导或抢救疏散被 困人员 。 在力量允许的情况下 ， 同时 还要及时深入着火层 以下各层 ． 寻受火势威胁 的人 员 ． 搜 进行 引导疏 散。 ３要 充分利 用室 内外 固定 消防设施 ） 针对高层建筑 内部管道竖井 多 、 火灾发展蔓延 变化快 、 救援任 务 急的特点 ． 消防队到达现场后 ． 必须快速关闭空调通风 系统 ． 快速利 并 用室内外固定 消防设施 灭火 特别是要利用室 内消 防电梯 、 水系统 储 和灭火系统快 速投入救 援工作 同时． 快速组织 、 协调移动式消防装备 进行火场供水 ． 确保 火场上不 间断用水 的需要 ． 以防止建筑物 内的系 统 出现故 障或没有安 装这些必备 的系统 ． 实现求援 行动 中灭 、 疏工 作 的有机结合。但必须 注意 ． 在借助 消防电梯登高 时不 能乘至火势正烈 的楼层 ． 一般情况 下 ． 在低 于起火楼层二层 以上 的地方 下电梯 ． 要 然后 利用通道到达起火楼 层援救被 困人员 ． 寻找起 火的源头 ． 利用 建筑消 防设施进行灭火 也可进入着 火层 的下层 ． 利用建筑 消防设 施控制烟 和热气流 向下扩 散 ： 在情况许 可的情况下 ． 强行利用通道通 过着火 要 层进入上层搜 寻可能存在 的被 困人员 ． 引导人 员疏散 ． 并利用 建筑消
高层建筑消防安全存在问题及对策
A person is like a watch whose value is determined by actions.整合汇编简单易用（页眉可删）高层建筑消防安全存在问题及对策近年来,随着经济的不断繁荣发展,经济建设日新月异、高层建筑在大、中城市乃至小城市里也如雨后春笋拨地而起。
由于高层建筑高,层数多,使用功能复杂,人员密集,加之各种管道竖井纵横交错,以及可燃物多,火灾荷载大等特点,一旦发生火灾,火灾蔓延迅速,人员疏散和火灾扑救困难,势必酿成损失大、伤亡大。
因此,高层建筑的消防安全管理值得我们探讨和研究。
一、高层建筑消防安全存在的问题（一）高楼起火为何难灭消防部门将高度超过24米或8层以上的建筑定义为高层建筑。
随着社会大建设大发展，高楼会越来越多，其中又以住宅型高层居多，高楼防火是我们必须重视的一个问题。
一是高达几十米甚至几百米的高层建筑一旦发生火灾，从楼外扑救的难度很大，如果建筑内未设置消防电梯，消防队员也很难及时到达失火楼层进行扑救。
火灾一旦形成，电梯井和管道井就像大烟囱，在这种效应下，一栋二三十层的高楼，火焰从一楼烧到顶楼只需几分钟；二是高层建筑因为楼层太高，电梯不能使用，居住在楼内的居民，在黄金时间内从楼梯疏散出来非常困难。
一般的消防车，只能将水打到一二十米高。
必须使用超高的云梯车才能打水到100多米高的楼层。
目前，国内最高的消防云梯车高度也只有101米，落户杭州。
一部类似的云梯，价值都在数千万元，对地面的要求也非常高，一般小区楼间距之间的小路面，根本容不下这个庞然大物。
同时，因为高层建筑内的电梯井、管线井很多，一旦失火，容易产生烟囱效应，形成立体燃烧，给消防兵力部署和展开，带来极大的困难。
（二）高层建筑火灾救援面临哪些难题据了解，高层建筑火灾存在着三大特点：疏散困难，扑救困难，火势发展快，容易造成群死群伤，这是一个世界性的难题。
高楼一旦起火，往往很难扑灭。
目前高层建筑普遍存在六大救援难题：一是建筑四周消防登高救援场地不落实；二是建筑消防器材被挪用或配置不到位；三是安全疏散通道损坏严重；四是建筑消防设施完好率低下等；五是高层建筑由于楼层高度较高，所以风力较大，风助火势，如果建筑装修中使用大量可燃性材料、分布着大量电线电缆，火灾一旦形成，火势蔓延会非常迅猛，这时候电梯井和管道井就像一个个大烟囱，也就是我们所说的烟囱效应，在这种效应的作用下大火的蔓延速度是很可怕的，据调查，一栋二三十层的高楼，火焰从一楼窜到顶楼只需几分钟，但是人们逃生几十分钟都不一定够，所以高楼火灾的生还几率很小；六是由于少数开发商为追求经济利益，使用不合格甚至假冒伪劣的消防产品，再加上一些高层建筑功能复杂，消防安全管理不严，导致高层建筑内存在较多的火灾隐患，也造成高层建筑灭火救援时面临诸多难题。
建筑消防安全中存在的问题与应对措施
建筑消防安全中存在的问题与应对措施摘要：近年来，我国的高层建筑消防安全问题愈显严峻，高层建筑火灾防控工作已成为当前消防工作的重点。
鉴于此，文章针对当前高层建筑存在的消防安全问题，围绕“如何提升高层建筑消防安全防控水平能力”这一课题，多层次、多角度进行阐述，并总结出高层建筑消防安全问题及防控对策，以供参考。
关键词：建筑工程；消防安全；问题分析1建筑消防安全问题分析1.1思想认识不到位，消防安全责任不明确（1）部门监管意识不强。
高层建筑消防安全涉及多个部门，一些部门未认真履行高层建筑消防安全管理职责，源头把关不严，建筑设防标准低，导致存在不少“先天性”消防安全隐患。
（2）单位责任主体不明晰。
在高层建筑中许多业主单位为追求经济效率最大化，会将建筑物进行出租、出售，多产权建筑造成消防责任主体不明确，消防安全责任人、管理人责任落实不到位。
（3）群众消防安全意识缺乏。
在日常工作、生活中，群众缺乏对火灾事故灾难性后果的认识，如违规用火用电，装修材料未充分考虑到耐火、非易燃材料的使用，消防安全基本常识及逃生自救能力相对匮乏。
1.2消防管理混乱，消防隐患严重（1）单位消防安全管理职责履行不到位部分高层建筑管理单位尤其是物业管理单位存在“重经营、轻安全”的思想，消防安全管理主体责任未落实，未建立消防安全制度和消防安全操作规程，日常防火检查巡查不到位，火灾隐患长期得不到整改。
（2）消防设施完好率低据统计分析，现有高层建筑固定消防设施完好率不足60%，建筑消防设施故障、损坏，不能保持完好有效，致使内部消防设施无法发挥应用的作用。
（3）安全疏散通道不畅不少高层建筑防火门被损坏且常处于开启状态，楼道内堆放杂物或占用消防通道等问题较多，一旦发生火灾，用于逃生的通道充满有毒烟雾，反而成为“夺命通道”。
2建筑消防安全管理工作要点3.1明确消防管理责任因高层建筑楼层高，建筑管理人员平时要加强对楼体消防安全的关注，为高层建筑构建一个完善的管理责任体系，同时细化权责，将管理期间的责任落实到每一个具体的个体身上，明确其具体的职责范围，并努力落实好，这样才能确保消防安全。
高层建筑消防安全存在的问题及对策
高层建筑消防安全存在的问题及对策高层建筑消防安全存在的问题及对策一、引言在现代城市中，高层建筑的兴起成为了城市发展的重要标志。
然而，由于高层建筑存在着特殊的消防安全风险，如火灾蔓延速度快、疏散困难等问题，高层建筑的消防安全形势仍然严峻。
因此，本文将对高层建筑消防安全存在的问题进行深入分析，并提出相应的对策。
二、高层建筑消防安全存在的问题1. 建筑设计问题（1）消防设施布局不合理：由于高层建筑的复杂结构和巨大体量，消防设施布局常常受限制。
一些高层建筑存在消防设施布局不合理的问题，导致消防设施难以覆盖到每个角落。
（2）逃生通道不畅通：高层建筑的逃生通道往往较窄，容易造成拥堵，影响人员疏散速度。
同时，在一些旧建筑中，逃生通道的设计并不合理，甚至存在着封闭死角，给人员疏散带来更大的困难。
2. 消防设备问题（1）设备维护不及时：高层建筑内的消防设备需要定期检查和维护，但是一些单位对此意识不够，导致消防设备长期处于损坏状态，无法正常使用。
（2）设备配置不完善：一些高层建筑的消防设备配置相对较少，无法满足火灾应急情况的需求。
如灭火器、喷淋系统等设备不足，难以对突发火灾进行有效控制。
3. 管理问题（1）管理责任模糊：在高层建筑的消防管理中，存在着管理责任模糊的情况。
不同部门之间的职责划分不清，导致消防管理工作无法有效执行。
（2）员工意识不强：一些高层建筑内的员工对火灾风险认识不足，缺乏火灾自救和疏散的基本知识。
在火灾发生时，员工可能没有正确的应急反应，加剧了火灾的危害程度。
三、对策为了解决高层建筑消防安全存在的问题，以下是一些可行的对策：1. 建筑设计方面的对策（1）科学合理布局消防设施：在高层建筑设计中，应充分考虑消防设施的布局问题，确保其完全覆盖每个区域，并便于使用。
（2）优化逃生通道设计：逃生通道的设计应考虑人员疏散的疏导能力，合理安排通道宽度和数量，同时避免封闭死角的存在。
2. 消防设备方面的对策（1）定期检查和维护：对高层建筑内的消防设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。
高层建筑的消防安全问题与解决对策
高层建筑的消防安全问题与解决对策摘要：在高层建筑消防安全管理工作中，需要加强对整个高层建筑特点的全面了解、认识，之后再根据高层建筑的发展现状，融入先进的安全管理模式，避免对人们的使用造成一定的影响。
在实际工作中，需要加强对高层建筑消防安全管理的优化利用，采取完善的决策措施，从而使高层建筑的消防安全等级能够符合相关的标准，为人们营造舒适安全的居住环境。
关键词：高层建筑；消防安全问题；解决对策1加强高层建筑消防安全的必要性在进行建筑消防安全优化工作中，需要了解加强高层建筑消防安全的必要性，从而为后续工作奠定坚实的基础。
随着我国社会经济的不断发展，高层建筑的数量和高度也在不断增加，所以在实际工作中需要更加密切地关注消防安全问题。
与此同时，高层建筑中包含的安全隐患具有复杂性的特征，这给实际的消防安全管理工作带来诸多的困扰。
高层建筑通常兼顾多种功能，属于综合性的场所，用途也是多种多样的，在日常运作时一些情况非常的错综复杂，再加上一些商业性的建筑人流量较大、资源消耗量较大，很容易会出现较为严重的火灾事故。
为了保障高层建筑消防安全的规范性管理，需要加强优化消防安全的管理力度，并且明确建筑消防安全体系建立的必要性，从而提高后续消防安全管理工作的针对性。
2高层建筑消防安全现状2.1消防措施落实不到位现代化高层建筑工程对施工工期的要求相对较高，很多施工企业为了赶工期，存在特意抢工的现象。
施工企业在开展施工作业时对相关施工工艺的要求和规范等规章制度没有进行严格的把控，这就包含最高层建筑消防设施施工要求把控不严的现象，不仅致使高层建筑工程施工存在质量问题，施工企业为了追求更高的经济效益，在很多高层建筑施工过程中所使用的施工材料在阻燃方面也存在很大问题。
甚至部分施工单位为了建筑材料成本，在实际施工的过程中使用了大量易燃或可燃的建筑工程施工材料[3]。
这对后期高层建筑运行管理和维护埋下了巨大的安全隐患。
部分高层建筑物在通过建筑消防的审核后，在室内装修和设备安装方面进行偷工减料，使用了质量不达标的装修材料，而且这种现象在高层建筑装修施工中尤为普遍，这就导致高层建筑物在消防安全方面存在巨大的隐患和风险。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
本科生毕业论文高层建筑消防安全存在的问题及对策院系名称建筑与测绘工程系姓名学号专业建筑工程指导教师2015年4月30日摘要随着经济的快速发展，各个大中小型城市的高层建筑不断增多，而且也越来越高。
虽然近年来，消防设备和技术也有很大的进步和提高，但是在高层建筑的消防安全形式还是很严峻，需要更多更新的技术和设备、材料，来减小高层建筑火灾发生率和降低高层建筑消防的难度。
高层建筑的发展引发了许多不容置疑的新问题，如造价提高，管理费用增加，设备要求复杂，施工困难，建设周期长，工作条件受限制，防火、防爆、防盗、防震的安全问题难以解决，而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。
本文主要采用调查法、文献资料法、个体案例分析的方法阐述了目前高层建筑消防安全现状和消防安全的管理以及存在的问题，从近年来发生的许多建筑火灾实例来看，高层建筑一旦发生火灾，将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失，并带来一定的社会负效应。
因此，必须充分重视高层建筑的消防问题。
关键词：高层建筑；消防安全；火灾；安全管理AbstractWith the rapid development of economy, the small and medium-sized city high-rise buildings are increasing, but also more and more high. Although in recent years, fire fighting equipment and technology have made great progress and improve, but in the form of high-rise building fire safety is still very serious, need more updated technology and equipment, materials, to reduce the incidence of high-rise building fire and reduce the difficulty of high-rise building fire.The development of high-rise buildings caused many new problems such as cost increase, allow all doubt, increased management costs, equipment requirements are complex, difficult construction, long construction period, working conditions are restricted, fire, explosion proof, anti-theft, shockproof and fire safety problems to solve, the problem is very important and can not be ignored.This paper mainly adopts the methods of investigation and analysis method, literature method, individual case describes the current status of high-rise building fire safety and fire safety management and the existing problems, in recent years many examples of building fire, high-rise building fire, will cause serious casualties and economic losses, and bring social some negative effects. Therefore, must pay full attention to the high-rise building fire problem.Key Words: High-rise building， Fire safety， Fire，Safety management目录1 引言 (1)2高层建筑发展的消防特点 (2)3高层建筑消防安全的现状及问题 (3)3.1 高层建筑消防安全现状 (3)3.1.1消防设计的不合理性 (3)3.1.2室外的消防车道被强制占用 (3)3.1.3消防安全设备配备和维护问题 (3)3.1.4 消防安全制度相对落后 (3)3.1.5高层公共建筑的施工质量问题 (4)3.2高层建筑消防安全存在的问题 (4)3.2.1高层建筑中的消防设施无法高效运转 (4)3.2.2消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度 (5)4高层建筑消防安全管理及对策建议 (7)4.1高层建筑消防安全管理 (7)4.1.1 高层建筑的火灾特点 (7)4.1.2 高层建筑火灾致因因素分析 (7)4.1.3 高层建筑防火安全对策 (9)4.1.4 高层建筑消防设施及装备市场发展 (10)4.2高层建筑的消防安全对策 (12)4.2.1高层公共建筑消防方案的设计 (12)4.2.2消防意识与责任教育的加强 (12)4.2.3加强消防设施监督管理 (12)4.2.4高度重视消防设施的维护管理工作 (12)4.2.5加强公安消防部队车辆装备建设 (13)4.2.6加强防消结合 (13)5国外在高层建筑消防管理方面的措施与经验 (14)5.1政府重视高层建筑消防教育训练 (14)5.2国外的建筑消防设施完备有效 (14)6 结束语 (15)参考文献 (16)致谢 (17)1引言随着城市的迅猛发展，人民群众对住房的需求与城市土地紧张的矛盾日益突出，而高层住宅具有中上层部位视线开阔，采光通风良好；建筑挺拔，立面造型与色彩富于时代感和都市感；高容积率，节约土地资源等优点，因此在城市建设中，高层住宅呈逐年增多的趋势。
高层住宅呈逐年增多的趋势，为现代化城市带来生机与活力，但同时也给消防安全带来了新的问题。
高层住宅存在防火要求高、火灾扑救难等状况，如何防控高层住宅建筑的火灾，最大限度地降低人员伤亡和财产损失，鉴于高层住宅与高层公共建筑相比具有居住人员固定、人员集度低、人员对建筑情况较为熟悉等特点，《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045—95，2005年版)(以下简称《高规》)中对于高层住宅的防火设计要求远远低于高层公共建筑，按照现行《中华人民共和国消防法》有关规定，公安机关消防机构对高层住宅实行消防设计和竣工验收备案抽查，因而其消防安全要求在设计、施工、管理等阶段都容易被忽视。
凡事都具有两面性，高楼给我们带来各种好处的同时也带来不少的安全漏洞。
高层建筑的高度，是其火灾很难扑救的重要原因。
因为对于高度在200 m以上的高层建筑，越是到高处，风力越大，周围遮挡物越少，假如大火蔓延到高处，越往上，火会被风助长得越快，火势也会越旺。
消防设备的缺陷，也是其中一个原因之一。
同样，倘若大火不能被很好的压制在低楼层，越到高处，消防设备就越凸显出不足，在国外一些发达国家，发生高层建筑大火时，有专门的消防直升机从上往下洒水灭火，而我国目前，也只是有极少数的发达城市才有专门的消防直升机，而且数量非常有限。
当消防员进入楼层灭火时，也会碰到许多阻碍。
比如说建筑设计本身不合理，逃生楼梯少，消防队员登楼时，会与逃生下楼的人员发生“对撞”，响扑救进度；而且高层建筑，越是高层，水压越小，无法提供足够的灭火用水；再者，攀登高楼本身就对消防员的身体素质和能量有更高要求。
总之，影响高层建筑火灾扑救的主观和客观的因素都很多。
2高层建筑发展的消防特点1>起火因素多高层建筑本身建筑面积大，功能复杂，使用单位多，人员集中，内部装修易燃材料多，火灾隐患大。
2>蔓延途径多高层建筑各专业竖井林立，发生火灾时，这些竖井就像高耸的烟囱，构成火势迅速蔓延的主要途径。
试验证明，烟气竖向扩散速度为3～4 m/s，100 m 的高层建筑在25～35 m/s左右，烟气即顺垂直通道从底层扩散到顶层，与此同时，火势也将蔓延扩大。
3>疏散困难高层建筑层数多，人员集中，垂直疏散距离远，火灾发生后容易出现拥挤碰撞，造成伤亡事故。
加上发生火灾时的烟气，火势竖向蔓延快。
给大厦人员安全疏散带来困难。
据统计，50层高的建筑，人员全部由楼梯疏散到地面需要2时11分。
因此，火灾时容易发生有人被烧死、熏死甚至冒险跳楼摔死的情况。
4>扑救困难高层建筑火灾的扑救由于受到消防设施条件的限制，给灭火工作带来很大难度。
如国内消防登高车辆限于24 m，深圳可达50 m，超过这个高度无法从室外扑救。
3高层建筑消防安全的现状及问题3.1 高层建筑消防安全现状3.1.1消防设计的不合理性虽然经过长期的努力，我国的高层建筑消防安全设计取得了一定的进步。
尤其是防火规范的颁布，对于我国的高层公共建筑的消防安全的设计奠定了坚实的基础。
但是由于对消防安全重视度不够大，设计人员在进行消防设计时存在着一些不合理性的设计，如果在早期施工前没有进行的检查和更改，会造成很严重的不良后果，影响人们的生命、财产安全，甚至造成国家经济损失。
例如：在高层公共建筑的安全疏散楼梯设计没有满足安全设计标准；消防设备存放处设计不合理或者被占用；建筑幕墙装饰如果处于高温环境，很容易出现破碎现象，导致人员伤亡等。
3.1.2室外的消防车道被强制占用高层公共建筑的防火设计规范中明确指出：每一座高层建筑需要设置环型的消防车道，消防车道宽度应该大于4 m，在消防车道4 m范围之内不允许设置任何障碍物。
消防手册中也明确规定高层建筑的消防安全出入口的一侧应该设置一定宽度扑救现场，方便消防工作进行。
高层建筑室外消防安全环境的严格性主要是因为高层建筑本身性质决定的，其层数多、占地面积大、体量大、其容量也较大，如果发生火灾事故，应该提供方便的、宽敞的、可供消防栓施救的室外现场，不但满足了3辆以上消防车辆安全规定，使消防救援工作顺利的开展，同时提供了消防疏散场地，避免二次人员伤亡。
3.1.3消防安全设备配备和维护问题高层公共建筑中都应该配备消防设施，如下：自动喷淋系统、防火卷帘系统、排烟系统、火灾报警系统以及消防栓等。
但是有些建筑开发商在施工建设中，片面的追求高收益，从而在高层公共建筑消防系统建设中所建消防配置、消防投入后无人管理导致消防设施的老化、设施配置不符合安全指标等。