(2023)上海国际赛车场项目市场研究报告课件(一)
麦肯锡—上海国际汽车城—第一阶段项目工作汇报PPT课件
(Peter Kraljic, Thomas Heuser, Glenn Mercer, John Brady, Philip Rowland)
• 搜集上海汽车城建设可资借鉴的四种发展模式的国际范例并进行分析
• 为汽车城制定价值定位
4
我们对不同整车商、供应商和服务商等进行了
访谈 类别 汽车整车制造厂/零部件供 应商
经销商/代理商
竞争对手 服务商
公司/机构
戴姆勒–克莱斯勒东北亚公司 奥迪–中国 福特–中国 华晨集团 通用中国 丰田中国 奔驰中国 维世通中国
上海东星汽车贸易公司 上海市机 电设备总公司保税贸易行 上海申 银汽车销售有限公司 上海永达汽 车销售有限公司
第三阶段： 制定招商营 销实施方案， 并作初步 沟通接触
5~6周
3周
实际进行的工作
• 共进行了33轮访谈，其中汽车整车商和零配件供应商9家，汽车经销商4家，竞
争对手3家，麦肯锡内部专家5位，汽车相关服务商5位，政府部门7位
• 对潜在的市场需求及目标客户群的兴趣作了分析
• 收集调查消费者对汽车城的兴趣及要求
¶ 从国际上相关的成功经验来看，开发建立上海国际汽车城有四种可能的模式。这些 模 式是：以大众消费和汽车文化娱乐为中心的旅游服务模式，以汽车消费者为导向 的贸 易增值服务模式，以汽车商业客户为导向的商业增值服务模式，以及以整车和 汽车零 配件生产厂为中心的工业园区模式。这四种模式的成功取决于六大关键因素： 资金投 入规模、政府政策支持、基础设施/交通、关键驻商、人力资源和项目管理。 但每一 种模式的关键成功因素侧重有所不同
建立世界一流的上海国际 汽车城
奥迪驾控汇—上海奥迪国际赛车场赛道挑战营、期—方案PPT课件
活动内容丰通富过“专业驾驭体验”，结合产品展示、 深度试驾、娱乐体验、奥迪品牌宣传。
3 2020/4/19
活动目的
4 2020/4/19
活动概述
活动主题：
奥迪驾控汇----F1赛道挑战营 活动时间：2012年 5月、7月 （两期） 活动车型： A1 / A3 / A4 / A5 / A7 活动人数：100人/天（两期 共4天） 活动场地：上海F1赛车场 活动形式：赛道体验、驾控培训、静态展示
5 2020/4/19
活动中传播
后续宣传
活动前10天
活动前 1天至后1天
微博传播 网络合作传播 展厅POSM传播 车友会
微博传播 网络合作传播
活动后1个月 微博传播
16 2020/4/19
活动概述
网络投放媒体
易车网主页首端——奥迪驾控汇主画面 流动图片框将有活动的详细信息
易车网是中国第一汽车消费门户，具有新媒体和新经济双重特性 的新型网络发展平台，易车网是汽车市场核心数据的拥有者和提供者， 以2000多个汽车品牌和万余款车型资料、数万条视频、百万张汽车图 片以及16000多家经销商，构建了国内规模最大、数据最准确、更新 最及时的在销车型数据库、图片库和报价库。
A、B、C、D四组分别进行赛道体验、赛道试驾 A1绕桩挑战赛和A3趣味自动泊车。 对获胜嘉宾进行颁奖。结束后每一位嘉宾填写活动反馈表 并凭反馈表领取纪念礼品一份。
9 2020/4/19
活动概述
驾控培训、安全讲解
上海国际赛车场
上海国际赛车场东海之滨，汽车城旁，一个巨大的“上”字，正通过成千上万名建设者的辛勤劳作，在上海西北地区极具江南水乡特色的绿地间绘制成形。
这就是当今国际上堪称最先进、最具挑战性的上海国际赛车场F1赛道。
今年金秋，这条赛道将迎来中国第一场万众欢腾的F1狂潮。
上海国际赛车场位于上海市嘉定区境内，坐落在民风淳厚、乡情浓郁的江南古镇——安亭镇东北，与驰名世界的上海国际汽车城相邻，距上海市中心30公里，距上海虹桥机场20公里。
周围被嘉金（A5）、嘉松、A30等高等级公路所环绕，计划中的轨道交通R3线直达赛车场。
上海国际赛车场的赛道及主建筑设计由国际汽联指定的专业F1赛车场设计公司——德国惕克公司承担。
现代设计集团上海建筑设计研究院牵头，上海市政设计院和上海市政研究院参与配套设计。
赛车场看台设计规模约20万人，其中主副看台5万个座位，其余为坡道临时看台。
赛车场主体建筑及其他主要建筑约15万平方米，包括主副看台、赛场指挥中心、新闻中心、车队生活区、维修站等。
这些建筑采用了现代造型与中国传统文化融为一体的设计理念。
建成后的上海国际赛车场将为上海这座充满活力的城市增添勃勃生机。
与上海国际赛车场配套的轨道交通R3线赛车场车站区间相关配套工程和赛车场周边道路及市政公用等配套工程也已启动，并力争在今年3月底与赛车场同步建成。
经营上海国际赛车场项目的上海国际赛车场有限公司是由上海久事公司、上海国有资产经营有限公司和上海嘉安投资发展有限公司共同投资组建的股份制企业。
公司注册资金8亿元人民币，项目规划用地5.3平方公里。
其中占地2.5平方公里的一期赛车场区域总投资达到26.45亿元人民币，将于今年3月建成，并成为今年一级方程式世界锦标赛中国站的举办赛场。
预留的2.8平方公里多功能开发区域将配合F1世界级体育盛事以及汽车文化的概念，以运动、休闲、娱乐、度假为主要功能定位，真正成为一个环境优美、交通便捷、具有鲜明个性的新型国际化度假休闲多功能区域。
上海国际赛车场项目市场研究报告课件 (一)
上海国际赛车场项目市场研究报告课件 (一)上海国际赛车场项目市场研究报告课件随着全球汽车工业的不断发展，赛车运动在各个国家和地区越来越受到重视和关注。
上海国际赛车场项目是一个极具吸引力的赛车项目，为投资者带来了很多机会和挑战。
该项目市场研究报告课件的目的是为投资者提供与上海国际赛车场项目相关的市场信息。
一、背景上海国际赛车场项目是在中国上海建造的一座大型赛车场。
该项目旨在推动中华汽车运动与世界接轨。
上海国际赛车场不仅可以举办世界级的赛车比赛，还可以用于商务活动、展览、会议等多种用途。
上海国际赛车场项目市场研究报告课件是根据对该项目市场状况、竞争环境、投资机会等因素进行分析和研究得出的。
二、市场状况分析1.赛车产业发展快速中国的汽车产业发展迅速，赛车产业也随之得到了快速发展。
赛车文化逐渐被大众接受，越来越多的人开始支持、参与进来。
据统计，截至2019年，中国有超过2000万的赛车爱好者，且快速增长。
因此，上海国际赛车场在中国这个庞大的市场中具有广阔的发展前景。
2.优越的地理位置上海国际赛车场位于上海市浦东新区巨野路上，距离上海市中心仅有40公里的距离。
驾车前往香港、深圳、南京等城市都很方便。
上海国际赛车场所在的区域是上海发展中较为繁华的新城区之一，适合举办国际赛车比赛。
与此同时，商务活动、展览、会议等多种用途也可以提供更多的商业机会。
3.具有较高的投资回报率据市场分析，上海国际赛车场项目是一个能够获得高投资回报率的赛车项目。
由于其高度专业化、多元化运营模式等因素，该项目的预期收益非常可观。
同时，上海国际赛车场还具有多种经营模式，如举办国际比赛、赛车俱乐部等都可以为投资者带来丰厚的利润。
三、投资机会分析上海国际赛车场通过举办多种类型的比赛和活动获得收益，同时还可以通过赞助商和特许经营等方式增加收入。
投资者可以通过投资该项目的股票、债券或直接投资该项目，获得稳定的投资回报。
此外，投资者还可以通过赞助、宣传等方式获得更多的商业机会。
上海F1国际赛车场工程监理规划
上海F1国际赛车场工程监理规划上海F-1国际赛车场工程监理规划编制人：总监理工程师：刘格春批准人：批准时间：上海市建筑科学研究院建设工程咨询监理部一、工程概况1.工程项目名称：上海F-1国际赛车场工程建筑地址：本工程位于上海市嘉定区距安亭镇，东至漳浦河，西至松鹤路，南至保安公路，北至规划郊区环线范围内。
建筑规模：整块基地约5.3平方公里，一期工程占地约2.2平方公里。
工程主要包括：场区内的建筑物和构筑物：主看台，总长400米，固定座位28500个，钢筋混凝土结构，钢结构屋面，钢筋混凝土桩基，总建筑面积为55684平方米。
副看台结构同主看台，全长288米，总建筑面积55684平方米。
副看台结构同主看台，全长288米，总建筑面积为23324平方米。
附属设施有比赛工作楼（一层、局部二层，建筑面积约为9000平方米）、比赛控制塔（7层，建筑面积6187平方米）、新闻中心（钢结构，建筑面积4947平方米）、空中餐厅（建筑面积4064平方米，钢结构，最大跨度为93.60米）、车队生活用房（钢筋混凝土底板，上部为轻钢结构，建筑面积6304平方米），其它还有物业管理楼、能源中心、摄影楼、急救中心、场地卫生设施和废弃物收集中心等合计建筑面积约为11753平方米，和看台相连的车辆隧道（2937平方米）和人行隧道（900平方米）。
F-1赛道：主赛道长5289米，沥青路环绕而成，宽度介于14-25米，高低落差为12米。
赛道有12个不同转弯半径的弯道和8个不同长度的直道。
赛道配有缓冲区和救护车道。
特种直线车道长1200米，宽18米，直道。
这个直赛道在前80米用混凝土铺设，其余部分为沥青。
卡丁车赛场：卡丁车赛场包括一个卡丁车赛道，长为1000米，宽为8米，用沥青铺设，此外还有卡丁车比赛工作楼（二层，建筑面积1575.98平方米）。
赛车俱乐部：建筑面积约1.5万平方米。
2.工程项目建设单位：上海国际赛车场有限公司设计单位：勘察单位：施工单位：上海建工集团质检机构：上海市质量监督总站二、监理工作范围本项目监理工作范围为施工和保修阶段（包括结构、装饰、建筑设备安装等）的质量控制、进度控制、投资控制及安全文明施工监理。
(最新整理)罗兰贝格上海国际赛车场最终报告
1
上赛场总体功能定位上以赛车场为运作舞台，以赛事经营为市场运作重 点,从而在赛车行业中承担更重要角色
上赛场公司经营总体定位
上赛场企业目标和社会使命
• 企业目标: 力争上游, 把上海国际赛车场创建 成中国走向世界, 上海走向世界的 国际化品牌
上赛场运作的功能定位
以赛车场为运作舞台，以赛事经营为市场运作 的重点,在赛车行业中承担更重要角色
部门通过引进、联合开发等方法迅速成为国内一流专业赛事组织
成功要素： 1. 赛场的管理水平不段提高，达到国际相应水平 2. 维护赛道设施，使其保持足够的吸引力 3. 成功引进国际大赛，迅速成为市场热点 4. 积累足够经验来成功开发国内的赛事
• 在将来，国内市场进一步成熟时，建立独立的赛场管理公司和赛事发展 公司，互相独立运作，两个利润中心
• 赛场管理部的赛场赞助功能和赛事发展部的营销 功能为各自分别不同的招商领域，应互相配合， 明确分工
资料来源：罗兰·贝格访谈, 罗兰·贝格分析
SHA-05806-043-10-04-C-p.ppt 14
支持
赛事发展部的经营应当相对独立于赛场管理部，以保持其具有更多的经 营自主权
上赛场的机构功能分配
8 罗兰·贝格预测5.3平方公里的总体业务在高质量管理的前提下，于2014年实现整体扭亏为盈
SHA-05806-043-10-04-C-p.ppt 7
A. 上赛场的招商策略建议和招商计划及财务评价
SHA-05806-043-10-04-C-p.ppt 8
A.1 上赛场的发展策略建议和具体任务
SHA-05806-043-10-04-C-p.ppt 9
• 票价制定，促销和分销管理，分销的开发与评定
服务贸易和综合管理
上海国际赛车场项目市场研究报告(PPT 107页)
朋友圈迅速扩大
容易对旧有的事物 失去兴趣
为寻求感性愉悦 而付出
希望在工作/ 学习之外得 到平衡
交际范围广， 人情味淡泊
需要有新的事物 来填补
心理上的满足感胜 过时间和金钱
时尚的坚定追 随者
需要有更新、更酷 的时尚娱乐活动
URC
需求
❖释放心情中的 压抑感 ❖和志趣类似的 朋友一起
❖锻炼身体 ❖寻找有趣和刺激 的事物 ❖体现出酷、有潮流 的特点
通过座谈会的方式，旨在对华东地区未来潜在消费者进行深入研究，了解他 们与赛车相关的生活形态、对赛车文化的了解和想象，未来参与其中的模式 和考虑因素，以获得比较充分且有代表性的研究结果。
考虑到华东地区将作为未来的发展目标，样本的重点在华东地区，包括经济
比较发达的南京、杭州两城市。
URC
Version 04.08.2020
中国第一批真正意义上的赛车运动一族，可能出自于现有年轻的摩 托车或汽车的拥有者
URC
Version 04.08.2020
United Research China
对赛车文化的理解
受到的教育
看比赛时接 受的信息
对接受信息 的直接反馈
深层的情感 纽带
一级方程式 舒马赫、哈 基宁、冼拿
法拉利、麦 纳伦、本田、 乔丹
另外，在上海国际赛车场旁边还会配套兴建一个大型的休 闲娱乐场所，提供各类休闲娱乐设施，供参观者、旅游者 游乐。
URC
Version 04.08.2020
United Research China
对上海国际赛车场的评价
社会和文 化前提
对于高档和时尚的定义和追求是一直在变化的。被访者期待有更 刺激、更容易体现自身价值的活动、也希望是户外、和朋友共同 度过的活动。
上海国际汽车城项目可行性研究分析汇报.doc
上海国际汽车城项目可行性研究分析汇报XXXX年举行各种各样国际会议，其中，有商业、政治、文化、艺术，这进一步促进了上海对世界了解和世界各国对上海了解。
上海已经成为中国了解世界、世界了解中国一个窗口。
在上海还有二万余家外商投资企业和近千家外国、港、澳、台企业驻沪办事处，这些机构推动了上海与世界各国、各地区经济往来。
海陆空交通航空上海目前拥有二个国际机场。
一个是虹桥国际机场，在上海西区；另一个是浦东国际机场，座落在东海之滨。
目前二个机场年旅客吞吐量为万人次，待浦东国际机场条跑道全部建成，上海航空年客运量将达到近亿人次。
铁路上海有各种铁路专用线近百条。
上海铁路将建立以直达快运为主线、内接港澳、北连俄欧、东通海外、西达中亚国际集装箱多式联运网络。
港口上海港是中国大陆最大港口，港区面积多平方公里。
上海港从八十年代开始成为吞吐量超过亿吨世界大港。
上海港将通过外高桥、五号沟工程、黄浦江内部分老码头改造和功能。
XXXX年旅客吞吐量为万人次，待浦东国际机场条跑道全部建成，上海航空年客运量将达到近亿人次。
铁路上海有各种铁路专用线近百条。
上海铁路将建立以直达快运为主线、内接港澳、北连俄欧、东通海外、西达中亚国际集装箱多式联运网络。
港口上海港是中国大陆最大港口，港区面积多平方公里。
上海港从八十年代开始成为吞吐量超过亿吨世界大港。
上海港将通过外高桥、五号沟工程、黄浦江内部分老码头改造和功能转换，使之成为洲际集装箱货运枢纽港。
航运上海巳与世界上多个国家和地区多个港口建立了航运业务联系。
远洋航线：从上海始可以分别抵达香港、台湾(经第三地)、韩国、日本、东南亚、澳人利亚、以色列、地中海、西北欧、南非、南美、美国东西岸等地；沿海航线：可抵达从北到市沿海主要港口；长江航线：可直达长江中下游各港口；。
海市房屋销售量略缩，价格稳中略升。
黄浦区稳中略升，其中北片（延安东路以北至南苏州路区域）价高量升，中片（以老西门为中心区域）价格微涨，南片区域房价持平，销量较好。
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(2023)上海国际赛车场项目市场研究报告课
件(一)
上海国际赛车场项目市场研究报告
随着中国经济的飞速发展，汽车产业也呈现出快速增长的趋势。
同时，赛车运动在中国市场中也逐渐变得火爆起来。
因此，建设一个国际化
的赛车场已成为必要的举措。
赛车场现状
目前，中国已经有多个赛车场地，但大多数都处于初级阶段，无法进
行国际化的比赛。
已有的国际赛车场主要分布在亚洲的日本、韩国、
新加坡等地。
因此，在中国建设一个具备国际比赛标准的赛车场成为
必要举措。
上海国际赛车场项目概览
•项目名称：上海国际赛车场
•项目建设地点：上海市
•项目建设周期：预计3年
•项目投资规模：约100亿元人民币
•项目建设内容：赛车场、配套设施、周边商业、综合服务等。
上海国际赛车场市场分析
市场需求
随着中国赛车市场的不断发展，越来越多的国际赛车联赛和国际赛车
俱乐部开始考虑将目光投向中国市场，这为上海国际赛车场项目提供
了一个广阔的市场。
竞争分析
目前，国内外已有多个赛车场地，如北京金港国际赛车场、上海天马
赛车场、英国赛车场等，这些赛车场地在一定程度上与上海国际赛车
场存在竞争关系。
但是，上海国际赛车场作为一个具备国际化标准的
赛车场，具有独特的市场竞争优势。
市场前景
伴随着中国汽车市场的不断扩大和赛车文化的深入人心，上海国际赛
车场项目的市场前景非常广阔。
预计，上海国际赛车场项目在未来的
市场中将占据重要地位，并且有望成为国内领先的赛车场地之一。
上海国际赛车场项目风险分析
•市场风险：随着中国赛车市场的飞速发展，未来市场竞争将日益激烈。
•投资风险：建设一个具备国际化标准的赛车场，需要耗费大量的资金和人力资源，投资前景存在一定风险。
•政策风险：随着环保政策的不断升级，可能会对赛车运动产生影响。
综合评估
总体来说，上海国际赛车场项目市场与发展前景较好，但同时也要注
意市场和投资风险的存在。
建设一个国际标准的赛车场地对于中国汽
车产业的发展将产生积极影响，因此，可以考虑投资该项目。
上海国际赛车场项目建设方案
建设目标
建设一个集国际比赛、科技普及、休闲娱乐和文化体验于一体的综合
性赛车场。
建设内容
•赛车场：包括F1赛道、越野赛道、卡丁车赛道等不同级别的赛道设施。
•配套设施：VIP看台、场内餐饮、赛车主题商业区、媒体中心等。
•周边商业：覆盖汽车产业链上下游企业，如汽车制造商、零部件制造商等。
•综合服务：为车队、媒体、观众、比赛组织者提供相应的服务，如车辆维修、保养、安保等。
建设方案
•选择合适的场地：建议选择地势平坦、土地成本低、附近有高速公路出口等条件较好的地区。
•分期实施：根据需求逐步实施，并根据市场反应做出调整。
•引入国际化管理团队：引入国际化管理团队来管理整个赛车场的运营，确保国际化标准的实现。
上海国际赛车场项目效益分析
投资回报率（IRR）
根据预计的投资规模和盈利情况，预计上海国际赛车场项目的IRR为15%左右，具有较高的经济效益。
社会效益
•提升上海乃至整个中国的国际知名度和形象，促进城市经济的发展。
•推动中国汽车产业的发展，为中国汽车市场带来巨大的创新和机遇。
•为赛车运动爱好者提供更好的竞技平台和赛事体验，促进赛车文化的普及。
建设资金筹措方案
•引入投资：通过市场开发与合作，吸引更多优秀投资者投资该项目。
•融资方案：通过银行贷款、发行债券、股票上市、PPP等方式进行融资，使筹得的资金充分保障项目的正常开展。
结语
上海国际赛车场项目具有重要的经济和社会意义，但同时也面临一定的市场竞争和投资风险，需要进行科学而谨慎的规划。
我们相信，在合理的建设方案、充分的资金筹措和专业的管理团队的共同努力下，上海国际赛车场项目必将成为中国乃至亚洲地区最具有权威和影响力的赛车场地之一，带动中国赛车运动的蓬勃发展。