15(新版)厦门市城建档案房屋建筑简版归档目录(2013版

厦门市城建档案馆房屋建筑归档目录
一、工程准备阶段文件: 组卷分册（前期、监理合并；施工、竣工合并）
1.立项批文《复印件》
2.选址意见书《复印件》
3.建设用地批准书《复印件》
4.建设用地规划许可证及附件《复印件》
5.市政府用地批文及红线图《复印件》
6.国有土地出让合同《复印件》（可代替第2.3.5项）
7.市土地房屋权证《复印件》
8.工程地质勘察报告（禁止折叠成A4规格）
9.单体放样、±0.00验线；高程成果报告《复印件》
10.设计方案审批《复印件》
11.民防、环保、消防审核意见书《复印件》
12.勘察成果审查合格书及审查报告《复印件》
13.设计施工图审查合格书及审查报告《复印件》（包含钢结构、幕墙、民防及防雷）
14.代建、勘察、设计、施工（或建设单位直接发包办理施工许可证）、电梯安装、监理合同
15.建设工程规划许可证及附件《复印件》
16.建设工程施工许可证
17.质量监督申报表
18.建设、监理、施工人员登记表（公章）
二、监理文件:
1.开工报审表（公章）
2.竣工验收评估报告（公章）
三、施工文件: （基坑支护单独办理施工许可证应归档；排序参考桩基）
排序：桩基→基础与主体→钢结构→幕墙→装饰与屋面→节能→结构验收会议纪要→土建分部、子分部→电气→给排水→通风与空调→智能化→电梯→安装分部、子分部→竣工验收
静压桩:图纸会审；桩基定位测量；设计变更；工程联系单；预制构件出厂合格证；试桩记录、会议纪要；施工记录；隐蔽验收记录；选桩会议纪要、静载、动测等测试；
灌注桩、人工挖孔桩:图纸会审；设计变更；工程联系单；水泥汇总表、水泥检验报告及合格证（按份配对）；钢筋汇总表、钢筋检验报告及合格证（按份配对）；施工记录；成孔记录；混凝土强度检验评定表及试验报告；商品混凝土出厂合格证；钢筋焊接汇总表及试验报告；钢筋隐蔽验收记录；选桩会议纪要、静载、动测等测试；
基础与主体:
1.图纸会审记录（公章；桩基与土建未区分办理手续必须归于桩基）
2.工程定位测量（桩基与土建未区分办理手续必须归于桩基）
3.地基验槽记录（公章；桩基础可收集）
4.设计变更
5.工程联系单
6.砂、石、砖检验报告
7.水泥汇总表、水泥检验报告及合格证（按份配对）
8.钢筋汇总表、钢筋检验报告及合格证（按份配对）
9.防水材料检验报告、合格证（按份配对）
10.土壤、砂的击实（干密度）试验报告（整个项目一份归属于前）
11.土壤、砂的压实度（环刀）试验报告（每栋检测；整体地下室除外）
12.砂浆强度检验评定表及试验报告
13.混凝土强度检验评定表及试验报告（区分标准与同条件养护方式）
14.混凝土抗渗试验报告
15.商品混凝土出厂合格证
16.钢筋焊接汇总表及试验报告（区分焊接形式汇总）
17.砼回弹、钢筋保护层检测报告（可收集）
18.钢筋隐蔽验收工程（包含构造柱、拉结筋隐蔽）
19.地下防水效果及地下室防水隐蔽验收记录
20.沉降观测记录、平面布置图及曲线图（汇总表可收集；曲线图12层以上必须提供）钢结构：材料检验报告及合格证（钢材、螺栓、连接副等）；隐蔽验收记录；焊缝超声波检测
幕墙（区分石材、玻璃幕墙专业排序）：硅酮胶相容性试验必须收集；组合四性试验归属于前玻璃幕墙：材料检验报告及合格证（包含铝型材、玻璃、硅酮耐候胶）；抗拉拔检测报告、合格证；隐蔽验收记录；四性试验
石材幕墙：材料检验报告及合格证（包含石材、型钢、ABB胶、云石胶、硅酮耐候胶）；抗拉拔检测报告、合格证；隐蔽验收记录；四性试验
装饰与屋面：防水蓄水记录，防水隐蔽验收记录（包含屋面、厨卫间；外墙可收集）
节能：材料检验报告及合格证（包含节能砖、玻璃-归属于玻璃幕墙、保温挤塑板）；隐蔽记录
21.桩基、基础、主体结构验收会议记录（包含钢结构、幕墙等专业）
22.基础、主体、装饰、屋面、节能分部（子分部）工程质量验收记录（节能只有分部）
23.安装图纸会审区分专业归属（针对单独办理施工许可证）建筑电气:设计变更；工程联系单；配电箱合格证；隐蔽验收记录；接地电阻；电气线路、开关、插座接地；绝缘电阻；照明系统通电测试；照明全负荷；
给排水:设计变更；工程联系单；水泵合格证（提供消防验收时无需提供）；隐蔽验收记录；阀门强度及严密性；管道、设备强度及严密性；系统清洗；排水管道灌水、通水、通球；给水管道通水；卫生器具满水；消火栓系统试射
通风与空调:设计变更；工程联系单；风机合格证；隐蔽验收记录；风管严密性检测（等）试验
智能化:设计变更；工程联系单；隐蔽验收记录；智能建筑系统试运行（等）试验
电梯（区分每台排列）:电梯合格证；隐蔽验收；接地电阻；绝缘电阻；负荷试运行；空、满、超载；调整测试；特种设备所出具的检验报告
24.电气、给排水、通风与空调、智能化、电梯分部（子分部）工程质量验收记录
四、竣工验收文件:
1.施工单位竣工验收自评报告（公章；单独办理施工许可证必须收集）
2.单位工程质量验收记录（四统表）（参建单位必须盖章；施工可选择办理手续、不包含电梯）
3.竣工预验收会议纪要、验收会议纪要（可收集其中一项）
4.节能专项验收备案（可收集）
五、竣工图：总图（或总平面布置图与管线综合图）→建筑→结构（桩基竣工图直接绘制底图图章）→钢结构→幕墙→电气（智能化）→给排水（消防）→通风与空调
六、档案预验收申请表、保密协议书、质量保证书、400万像素以上外立面竣工照片
注：1.设计变更、联系单汇总表可收集；所有汇总表应盖公章（或分公司章）
2.基础、主体分部；桩基、钢结构、幕墙子分部盖公章（或分公司章）
3.四统表、申请表必须盖公章；其余盖章的文件如盖分公司章必须出具授权委托书方可。