2019农村土地最新政策及解读
土地管理法修改 2019新旧对照
土地管理法修改2019新旧对照摘要：一、土地管理法修改背景二、2019 年新旧土地管理法对照三、修改内容概述四、具体修改内容1.耕地保护制度2.土地征收程序3.农民宅基地合法权益保障4.集体经营性建设用地入市5.用地审批程序正文：一、土地管理法修改背景随着我国社会经济的快速发展，土地管理问题在实践中不断出现新情况、新问题。
为了更好地适应当前的土地管理需求，提高土地资源的利用效率，保护耕地资源，维护农民土地权益，我国对《中华人民共和国土地管理法》进行了修改。
二、2019 年新旧土地管理法对照2019 年8 月26 日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议通过了《关于修改〈中华人民共和国土地管理法〉的决定》，自2020 年1 月1 日起施行。
此次修改涉及多个方面，下面我们将新旧土地管理法进行对照。
三、修改内容概述本次土地管理法修改涉及的内容较多，主要包括耕地保护制度、土地征收程序、农民宅基地合法权益保障、集体经营性建设用地入市、用地审批程序等方面。
四、具体修改内容1.耕地保护制度新土地管理法明确了国家对耕地实行特殊保护，严格控制耕地转为林地、草地、园地等其他农用地。
同时，建立了耕地保护补偿制度，规范开垦耕地验收制度，鼓励社会主体依法参与土地整理。
加大对破坏耕地、拒不履行土地复垦义务等违法行为的处罚力度，增加耕地非粮化”的法律责任。
2.土地征收程序新土地管理法增加了征收土地预公告制度，明确预公告应当包括征收范围、征收目的、开展土地现状调查的安排等内容。
要求县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费等有关费用。
有关费用未足额到位的，不得批准征收土地。
3.农民宅基地合法权益保障新土地管理法明确了宅基地申请、审核批准程序，要求地方政府依法安排建设用地指标，合理保障农村村民宅基地需求。
同时，禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益，禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。
2019农村土地征收新政策!
2019农村土地征收新政策！《土地管理法》是土地依法管理的重要依据，与农业农村发展、农民生产生息息相关。
《中华人民共和国土地管理法（修正案）》对农村土地征收有新规定。
重点解决现行法律法规执行不到位、征地范围过宽、征地补偿标准差异大、安置方式单一、征地程序不规范等问题。
在新修订的法律中，中国的土地征收制度将呈现三大变化。
一、缩小土地征收范围现行法规定，“国家为了公共利益的需要可以依法对土地实行征收征用，并给予补偿，从事非农业建设使用土地的，必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地”，但并没有对公共利益的范围作出明确界定。
公共利益缺乏界定、征地边界不清、使用集体建设用地受限，是导致征地范围过大的主要原因。
新修订结合国外和台湾地区的成熟经验，以及33个县改革试点的经验，明确因政府组织实施基础设施建设、公共事业、成片开发建设等六种公共利益需要用地的，才可以征收集体土地，缩小了土地征收范围。
其中成片开发可以征收土地的范围限定在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，此外不能再实施“成片开发”征地，为集体经营性建设用地入市预留空间。
二、规范土地征收程序，农民有更多知情权现行法规定的土地征收“两公告，一登记”的程序，是在征地批后实施，实践中存在被征地农民知情权、参与权不够的问题。
新修订要求市、县人民政府申请征收土地前进行土地现状调查、公告听取被征地的农村集体经济组织及其成员意见、组织开展社会稳定风险评估等前期工作，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿安置等签订协议，测算并落实有关费用，保证足额到位，方可申请征收土地。
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明，供审批机关决策参考。
把原来的批后公报改为批前公报，强化在整个征地过程中被征地农民知情权和监督权，限制地方政府滥用征地权。
三、完善被征地农民保障机制现行法规定征地补偿主要是按照年产值倍数法实行货币补偿，但从目前经济发展的阶段来看，难以满足现阶段被征地农民合理的规范多元保障的诉求。
土地管理法修改 2019新旧对照
土地管理法修改 2019新旧对照土地管理法是我国土地管理和保护的基本法律，对于土地的管理、使用、征收和保护都起着重要的作用。
为了适应国家社会经济的发展和环境保护的要求，2019年对土地管理法进行了修改。
下面是2019年土地管理法修改前后的对照内容：一、关于土地出让和征收方面的修改：修改前：第十四条：国家对土地实行统一所有，保护和管理法律法规规定的耕地、建设用地和风景名胜区等特定用地。
修改后：第十四条：国家对土地实行统一所有，保护和管理法律法规规定的耕地、建设用地、风景名胜区和生态保护红线等特定用地。
通过此条修改，将生态保护红线纳入了统一所有的范围，进一步增强了对生态环境的保护。
二、关于土地利用和保护方面的修改：修改前：第二十条：土地利用总体规划是指国土资源管理部门依据国家国土规模、结构布局和功能区划，制定的统一的、综合的、长远的土地利用方针。
修改后：第二十条：土地利用总体规划是指国土资源管理部门依据国家国土规模、结构布局和功能区划，制定的统一的、综合的、长远的土地利用方针以及区域生态保护和修复要求。
通过此条修改，进一步明确了土地利用总体规划需要考虑到区域生态保护和修复的要求，强调了土地利用要在保护生态环境的前提下进行。
三、关于农村土地制度改革方面的修改：修改前：第四十九条：建设用地、集体建设用地委托经营权的有关事项按照法律、行政法规的规定执行。
修改后：第四十九条：乡村振兴战略要统筹推进农村集体经营性建设用地入市、集体建设用地使用权确权登记发证和流转等改革，保障农民合法权益，支持农业农村发展。
通过此条修改，将乡村振兴战略纳入了土地管理法，强调了在农村土地制度改革中要保障农民的合法权益，并支持农业农村的发展。
四、关于土地资源管理方面的修改：修改前：第五十条：土地利用计划是国土资源管理部门对本行政区域内土地利用总体规划的具体实施方案。
修改后：第五十条：土地利用计划是国土资源管理部门对区域内土地利用总体规划的具体实施方案，也是本行政区域内土地利用管理的基本依据。
2019土地新政策
2019土地新政策引言：近年来，土地政策一直是我国的热门话题之一。
随着中国经济的快速发展和城市化进程的加速，土地资源的合理利用和管理已经成为发展的关键因素之一。
为了促进土地资源的高效利用和保护，中国政府近期出台了一系列的土地新政策。
本文将就2019年的土地新政策进行详细的解读和分析。
一、限制土地农用化政策为了保护农田资源，促进粮食安全，2019年土地新政策明确规定，在特定区域内禁止将农用地转为非农用途。
这一政策的出台主要是为了防止大量耕地流失，避免农业发展受到影响。
同时，土地农用化政策的实施也能够保障农民的合法权益，维护农村社会的稳定。
二、推行城市土地增量控制政策为了控制城市土地供应的规模，促使各地合理规划土地利用，2019年土地新政策明确提出推行城市土地增量控制政策。
据此政策规定，各地要严格控制城市土地的供应，合理划定城市建设用地规模，并优先利用存量土地和闲置地进行城市建设。
这一政策的出台是为了避免城市土地过度开发和浪费，推动城市建设向高质量发展转变。
三、加大土地整治和复垦力度为了提高土地资源的利用效益，促进生态环境的改善，2019年土地新政策明确提出加大土地整治和复垦力度。
根据此政策，各地应当加强土地整治工作，提高土地的综合利用水平，加强土壤污染的治理和修复工作，提高土地资源的质量和可持续利用性。
这一政策的出台将促进土地资源的可持续利用，保护生态环境，推动农业、工业和城市发展的协调性。
四、推进土地托管制度改革为了推动土地资源的流转和集约利用，2019年土地新政策明确规定推进土地托管制度改革。
此政策鼓励农民将土地托管给专业化农业经营主体，实现土地的集约化利用，提高土地的利用效益。
通过改革土地托管制度，可以更好地发挥土地资源的潜力，推动农业现代化和农民收入的增加。
五、促进土地流转市场的发展为了进一步推动土地资源的有效流转，2019年土地新政策提出促进土地流转市场的发展。
据此政策规定，各地要建立健全土地流转市场，加强流转土地的登记和交易管理，提供更加便捷和透明的土地流转服务。
2019年201X农村土地确权新政策word版本 (3页)
2019年201X农村土地确权新政策word版本
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201X农村土地确权新政策
201X农村土地确权新政策具体是怎样，农村宅基地确权和土地确权一样，关系到广大农民朋友的切身利益，确权的意思就是归谁，也就是说这块土地归
谁所有的意思，下面小编带来201X农村土地确权新政策相关文章，一起来阅
读了解下吧。
201X农村土地确权新政策【1】
土地确权“总体上要确地到户”
对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效
机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。
健全农村集体“三资”管理监督和收益分配制度。
至于农村土地制度改革试点，一直备受瞩目。
文件再次强调三个前提:土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。
分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。
落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体
成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。
2019年到了,新版《农村土地承包法》来了!
导读：2018年12月29日，十三届全国人大常委会第七次会议在京闭幕。
会议表决通过了关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定，新的《农村土地承包法》于2019年1月1日起施行。
常言道：“土地是财富之母，而劳动则为财富之父”。
土地、房屋涉及人类赖以生存的最基本权益，全国人大常委会组成人员普遍认为，农村土地承包法修正案草案充分考虑到当前农村经济迅速发展、土地流转加快推进、新型农村经营主体等大量涌现的一些新形势，进一步加强了对农民合法权益的保护。
那么，本次修改后的《农村土地承包法》规定了哪些惠及农民朋友的亮点呢？本文，在明律师就其中最重要的3个亮点做一些说明。
亮点一：保护进城农户的土地承包经营权随着我国工业化、城镇化的步伐逐步加快，越来越多的农民朋友选择进城务工、到城市居住生活。
但是经济形势和生活情况都在不断变化中，并不一定进了城就能保证完全稳定、完全融入当地的生活。
很多农民朋友需要在城乡之间频繁往返，或者在必要时返乡，其土地承包经营权依然需要法律保护。
所以，此次将第二十六条修改为第二十七条，第二款、第三款修改为：“国家保护进城农户的土地承包经营权。
不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。
”“承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。
”这样的修改使发包方不再有直接收回进城落户农民承包地的权利，而是要引导支持承包农户在自愿有偿的原则下，把自己的承包经营权转让给同村农户，或是交回承包地，还可以将土地经营权流转给他人。
（原第二十六条第二款、第三款为“承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
”“承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。
承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
农业农村部、财政部发布2019年重点强农惠农政策
4.国家现代农业产业园。立足优势特色产业，聚力建设规模化种养基地为依托、产业化龙头企业带动、现代生产要素聚集、“生产+加工+科技”的现代农业产业集群。2019年继续创建一批国家现代农业产业园，择优认定一批国家现代农业产业园，着力改善产业园基础设施条件，提升公共服务能力。创建工作由各省（自治区、直辖市）负责，中央财政对符合创建条件的安排部分补助资金，通过农业农村部、财政部认定后，再视情况安排部分奖补资金。
25.重金属污染耕地综合治理。以湖南省长株潭地区为重点，加强产地与产品重金属监测，推广VIP（品种替代、灌溉水源净化、pH值调节）等污染耕地安全利用技术模式，探索可复制、可推广的污染耕地安全利用模式。推行种植结构调整，实施耕地休耕试点。
三、农田建设
26.高标准农田建设。2019年，按照“统一规划布局、统一建设标准、统一组织实施、统一验收考核、统一上图入库”五个统一的要求，在全国建设高标准农田8000万亩以上，并向粮食生产功能区、重要农产品生产保护区倾斜。在建设内容上，按照《高标准农田建设通则》，以土地平整、土壤改良、农田水利、机耕道路、农田输配电设备等为重点，推进耕地“宜机化”改造，加强农业基础设施建设，提高农业综合生产能力，落实好“藏粮于地、藏粮于技”战略。
3.优势特色主导产业发展。围绕区域优势特色主导产业，着力发展一批小而精的特色产业集聚区，示范引导一村一品、一镇一特、一县一业发展。选择地理特色鲜明、具有发展潜力、市场认可度高的200个地理标志农产品，开展保护提升。实施绿色循环优质高效特色农业促进项目，形成一批以绿色优质农产品生产、加工、流通、销售产业链为基础，集科技创新、休闲观光、种养结合的农业产业集群。承担任务的相关省份从中央财政下达预算中统筹安排予以支持。
2019年最新土地承包法
2019年最新土地承包法引言：土地承包法是一个重要的法律法规，它对保护农民的土地承包权益、促进农业生产发展具有重要意义。
2019年，根据农村改革发展的需要，中国政府出台了最新的土地承包法。
本文将对该法进行全面解读，包括背景、主要内容、对农民和农业发展的影响等方面。
一、背景：中国是一个农业大国，农业对于国家和农民都具有重要意义。
土地承包制度是中国农村改革的重要内容之一，它的建立和发展对于保障农民的土地权益、保障农业生产稳定发展具有重要作用。
然而，随着经济社会的快速发展和农村改革的深入推进，旧有的土地承包制度已经不能适应新的形势和任务。
因此，中国政府决定修订土地承包法，以适应新时期的需要。
二、主要内容：1. 基本原则2019年最新土地承包法以保护农民的土地承包权益为核心，明确了一系列基本原则，包括坚持农地农用、全面保护农民的土地承包权和农田水利权、推进农民土地权益能源化、完善对土地承包关系的法律管理等。
2. 承包期限最新土地承包法明确规定，农村土地承包期限为30年，到期后可以继续承包。
这一规定对于保障农民的长期承包权益具有重要意义，并为农民长期投入农业生产提供了保障。
3. 承包权的流转最新土地承包法对土地承包权的流转进行了规范，明确了农村土地承包权可以流转、出租、抵押等。
这为农民增加了土地流转的灵活性，使得他们可以更好地发展农业生产。
4. 补偿和社会保障最新土地承包法明确规定，在土地征收、占用过程中，对农民要进行合理补偿，并提供必要的社会保障措施。
这样可以更好地保护农民的合法权益，促进农民积极参与农业生产。
5. 支持农业发展最新土地承包法鼓励和支持农民投资、社会资本进入农业生产，积极推动农业现代化。
同时，也加强了对土地集约利用和生态环境保护的规定，保证农业可持续发展。
三、对农民的影响：2019年最新土地承包法的出台，为农民保障了更加稳定和长期的土地承包权益，提高了农民的土地流转灵活性，增强了农民的发展农业生产的信心。
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土地制度是国家的基础性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接关系着8亿农民的
切身利益，决定了农民拿到手里的钱有多少，也直接关系着我们投资农业的人付出的成本有
多少。
现在我们来看看，最新土地政策中有哪些内容：
一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。
可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目
建设等。
而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地
前三年平均产值的30倍。
如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入
股权能明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有
限的。
有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地
入市的需求之一。
把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与
国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用
地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让，改革宅基地审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅
基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也
要征税!对人均耕地少，二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村、农民住宅小区落实一户一宅。
而对于那些在城镇落户的农民，
他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。