亮化设计任务书

亮化设计任务书
亮化设计任务书

香木林商业广场

亮化工程设计任务书

一、工程概况

1、项目名称:香木林商业广场

2、项目地址:位于唐山市路北区长宁道与学院路交口

3、项目规模:总建筑面积约250688.62平米,地上建筑面积183284.62平米

4、建筑层数:6层局部7层

5、建筑总高度:41.70m

6、主体结构形式:混凝土框架剪力墙结构

7、幕墙面积:约39900平米

二、设计依据

2.1设计文件

2.1.1、建设方提供的施工图及电子文件、及本设计任务书。

2.1.2、经地方政府批准的本工程效果图及电子文件。

2.13、建设方提出的其他要求。

2.2政府批文

经地方政府批准的本项目规划及建筑设计、消防设计、施工图设计、节能设计等的批文复印件。

2.3现行的国家有关建筑设计规范、标准、规程:

1.《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194—93

2.《电气装置安装工程低压电气施工及验收规范》GB50254—96

3.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169—92

4.《建筑施工安全检查标准》JGJ59—9

5.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》GB50171-92

6.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303—2002

7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01—26—96

8.《低压配电系统设计规范》GB50054—95

9.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006

10.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

11.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GBJ50150-2006

12.《灯具的一般安全要求和试验》GB7000.1-2002

13.《固定式灯具安全要求》GB7000.10-1999

14.《放电灯(管型荧光灯除外)用镇流器一般要求和安全要求》GB14045-93

15.投光灯的技术条件:投光灯的安全要求IEC598-2-5、EN60598-2-5

16.金卤灯相关技术条件及安全要求IEC61167、IEC62035

17.金卤灯镇流器相关技术条件及安全要求IEC61347-2-9、IEC923

18.金卤灯触发器相关技术条件及安全要求IEC61347-2-1、IEC927

19.《电气照明和类似设备的无线电骚扰特性的限制和测量方法》GB17743-1999

20.《低压电器及电子设备发出的谐波电流限值》GB17625.1-1998

21.《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008

22.《供配电系统设计规范》GB50052-2009

23.《电力工程电缆设计规范》GB50217-94

24.《公园设计规范》CJJ48-92

25.《绿色照明工程技术规程》DBJ01-607-2001

26.《城市夜景照明设计规范》JGJ/T163-2008

27.《城市道路照明设计标准》CJJ45-2006

28.《城市道路照明工程施工及验收规范》CJJ89-2001

29.《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

国家颁发的其它有关电气、管道施工规范规程。

本表所列之规范、标准、规程,包括其它未列明之规范、标准、规程者,如现行规范、标准、规程有最新版本,均应以最新版本为设计依据。

三、设计目标

3.1、项目基本定位:以商业、住宅等业态形式组合而形成的高档次多业态智能化建筑,设计应充分注意这一基本思路,通过光的强弱变化和色彩组合,使建筑物在夜幕降临后淋漓尽致的表现出特有的风格。

3.2、充分利用各种灯光的光学属性,塑造夺目而不眩目、简约而不简单、华丽而不华众的现代化标志性建筑形态。

3.3、选择技术先进、经济合理的形式,尽最大可能为开发商节约建设投资。

3.4、设备选型遵循技术先进、功能适用、运行可靠、维护经济、投资节约、环保节能的原则。

四、设计内容

4.1建筑照明设计内容:香木林商业广场项目楼体立面亮化设计及周边园林景观照明顾问,主要有如下三个重点:

A).建筑东、北、西、南四个立面及屋面激光及屋面周边、采光顶等夜景照明亮化设计;B).建筑顶部LOGO、建筑立面广告灯箱和首层店招的用电负荷及控制回路的系统控制预留设计;C).景观园林广场照明设计顾问(包括卸货平台照明)。D).项目内园林广场的道路照明设计。

4.2 协助发包人完成各灯具及相关材料或设备的选择与确定;

4.3编写工程安装投标技术文件和深化技术方案图纸、文件等资料。协助审核电气材料

标准、施工过程灯光效果调试指导并参与竣工验收等工作;

4.4根据工程需要参加必要的协调会议,包括参与各相关设计、施工、供货单位的配合。

五设计阶段

5.1概念设计阶段:

主要对照明结果和照明方式进行分析,形成要实现的照明效果的指导性文件,主要工作包括:理解本次设计项目的重要意义及业主要求(确定效果图)、确定照明风格、形成照明方案。

5.2方案设计阶段:

为概念设计阶段的进一步深化,该阶段包括方案实现的初步设计和照明效果的更明确分析,主要工作包括:确定照明方案、照明分析和照明效果表现、投资估算。

5.3施工图设计阶段:

为发包人采购和施工单位投标提供相应的一套完整的施工图。主要工作包括:详细的灯具布置、灯具选型和说明、控制回路划分、最终楼体照明设计方案效果图、含有商业店招的视觉效果图、照明控制系统图等,协助业主编写室外照明施工工程招标技术文件等。

5.4施工招标及实施配合阶段:

配合发包人和施工及供货单位提供服务,主要工作包括:协助招标单位完成各灯具及相关材料、设备的选择与确定;向供货单位或其他相关单位进行图纸交底,解释相关技术要求;协助发包人审查投标人的各类投标技术文件,产品订货技术交底及提供资料,协助施工单位完成照明系统调试。自合同签订之日起至本项目照明系统正式投入运营止,根据施工与调试的需要,参加支持施工过程中技术专题会议。景观照明顾问服务内容包括:效果图审核、灯具选型建议、电气图建议、施工图建议。

六设计成果:

设计人应在设计的不同阶段向发包人提供相应的图纸及相关文件,具体内容如下:

6.1 概念方案:

1)不同视角效果图、夜间非营业时间效果图、平日效果图、节假日效果图;

2)方案说明文本

注:按照明工程的整体造价情况,提供高、低两个档次的照明设计方案。

3)成本估算报告。

6.2 方案深化设计:

1)设计方案说明(含节能专篇)

2)完整的灯具布置图

、3)灯具数量

4)控制回路连接线

5)定制灯具说明

6)必要的安装详图

7)所选灯具规格参数的详细说明。包括灯具的型号、外观、外形尺寸、材料、配光曲线、灯头类型、防护等级、电负荷、电压、电频率、电源型号、光源功率、光通量、色温、显色指数、平均寿命等详细说明。

6.3 施工图设计:

1)设计说明(含节能专篇)

2)系统图

3)设备布置及布线平面示意图

4)设备布置及布线立面示意图

5)设备配置单及成本估算表

6)灯具布点图、布线图、安装节点图

7)控制系统图

8)照明设备清单

9)联动控制系统图等

10)用电负荷表、照度计算书、造价估算书

七、设计要求

7.1总体要求

外观设计以业主单位提供的土建施工图及效果图为依据,要求既要保证原效果,又不能拘泥于原效果,力求突破,有创新。灯光的设置与投射位置及数量应满足使用要求,并应符合当地灯控要求,设计人应充分考虑到在设计时所有技术问题,在外装方案设计上,整体上应充分表现出

建筑物的宏伟气派,细部处理上应细致、精致合理,并应符合以下要求:

7.2泛光照明的外观要求

A、泛光照明的深化设计原则上需依据业主方提供的土建设计图及效果图。

B、泛光照明选用的所有材料必须满足建筑设计图纸上的建筑设计和使用功能要求。

C、应有效的利用板材和型材的规格合理布置灯具,有利于节约材料降低成本,且需符合建筑设计图纸上的要求。

D、明装灯具不得破坏建筑物的外视效果,以满足立面整体的美观要求。

7.3建筑立面泛光处理的技术要求

A、在近处能够看清楚建筑立面细部的材料颜色和质感等,在远处能够看清楚建筑立面的光色。

B、要掌握建筑立面的特点,从几个不同的角度照射,以便产生显著的立体感,特别是产生光色的层次效果。

C、要突出照射建筑立面,使它与周围环境形成明确对比,充分发挥周围环境的陪衬作用。

7.4具体技术要求

1)LED灯具的组成概述:

1.1、灯体材质为高密度压铸铝,采用先进的氧化处理工艺,耐腐蚀、抗氧化,密封件均采用硅橡胶,密封可靠、防老化。

1.2、LED灯芯的组成概述:

1.2.1、采用高光亮、高功率LED半导体发光芯片,

1.2.2、衰减性:20000H后衰减性低于85%,功率因数在0.95以上,

1.2.3、LED芯片封装工艺:不得采用手工焊线、封胶,

1.2.4、平均寿命:30000H以上,

1.2.5、LED漏电电流:二极管加反向电压5~10V,反向电流达到1μA以下,

1.3、其它灯具要求

1.3.1、其它灯具外壳采用高压铸铝成型,静电喷塑表面处理,

1.3.2灯具玻璃采用耐高温安全玻璃,有效解决因剧烈温差引致玻璃爆裂问题。

1.3.3、密封要求:采用耐高温硅橡胶密封圈,提高防水防尘防老化功能。

1.3.4、灯具防护等级:灯具有具体要求的执行具体要求,无要求的应不低于IP65。

2)灯具的控制要求

采用照明控制系统分级、分档的原则运行控制,具体要求为:

A、平时保证功能性照明,实现基本亮化的效果,

B、在保证亮化效果的同时实现节能,

C、节日:烘托、渲染气氛,

D、在照明配电箱中预留楼宇自控接口,具体控制方式分平时、节日两级照明方式,

既能实现单灯控制,又能实现群灯控制。

3)所有灯具的外壳颜色,应充分考虑建筑造型,制定与建筑构造物一致并符合要求的固定及安装方式,做到建筑颜色、造型相协调。

设计研发中心

你脸上云淡风轻,谁也不知道你牙咬得多紧。你笑得没心没肺,没人知道你哭起来只能无声落泪。

房地产项目设计任务书11265708

某公寓项目规划设计建议书方案 一、规划的自然条件 [XX]公寓地处杭州房地产一类地段,南临青春路,东依东河,地理位置十分优越。周边市政配套齐全,交通便利。南向有老干部活动中心可以摭挡灰尘和噪音,使小区闹中取静。[XX]公寓可以说是市中心的一块风水宝地。但由于[XX]公寓地形狭长,规划红线面积只有5784m2,因而规划设计上迥旋余地不大。若规划不当很容易造成兵营式的呆板格局。 二、规划的市场条件 我们无法脱离市场现实,孤立的对一个小区进行规划设计。在杭州房地产市场颇为成熟的今天,许多较大规模的小区已经在规划上有了长足的进步。它们带给后继者的压力与日俱增,但给我们的借鉴和启示也能够帮助我们尽量避免出错。 纵观杭城各类小型楼盘,特别是市中心的一些楼盘,大多还不能突破兵营式的整体格局,这既是因为地价、造价、地形等客观因素所决定,也和开发商的主观因素密切相关。但市中心的这种规划现状,也为物资房产在[XX]公寓的实际规划中,提供了一种突破的基础。 三、规划的中心思想 在“以人为本”已经快被人唱滥的今天,真正能为消费者周全考虑的开发商实在是不多的。在当今以散户消费为主的房地产市场中,开发商无论自觉或不自觉,只有做到为消费者考虑得越多,才能让消费者考虑你越多。[XX]公寓的规划思想,应该从真正的以人为本,以家为本的观念出发,实实在在多考虑一些购房者的感受,多考虑客户的舒适度和切身利益。 [XX]公寓规划的中心思想就是要建立一个布局合理、采光充沛、通风良好、道路流畅、绿化优美的住宅小区。而且规划必须兼顾户型的设计,建筑风格的协调一致,公建配套的设置,与自然环境和协统一,与市场现状的对立和统一,契合未来发展潮流等因素。我们在规划阶段考虑得越是周密和细致,今后面对消费时所遇到的障碍就会越少。 四、规划的基本内容 1、基本布局 最南为条式住宅,中间为四幢点式,北边也为条式住宅。(E)与(F)之间、(A)与(C)之间设置商业用房,商业用房下面设汽车库。入口设在(E)南侧和(C)北侧。出口设在(A)南侧和(F)北侧。大门设在(C)与(E)之间。这种在布局的优势在于: (1)打破传统的兵营式排列布局。创造良好的视觉效果。 (2)增大容积率,降低总楼层数,同时兼顾楼与楼的间距比例。 (3)市中心点式住宅极少,因而会给人以耳目一新的感觉。 (4)给道路留出自然空间,降低建筑成本。 (5)真正做到人车分流。 (6)为做好户型奠定了极为良好的基础。 (7)楼层数为六层,层高便可设计成3米,并为建造部分高厅,错层创造了有利的条件。 2、对称性 [XX]公寓这种布局可造成南北对称,东西对称。合理的对称可以产生严谨、尊贵的形式语

建设工程项目管理课程设计任务书(1)

《建筑工程项目管理》 课程设计 专业: 班级: 项目经理: 项目成员: 指导老师:肖何英 课程性质:实践教学课 开课系部:建筑工程系 任务时间:2014年11月

《建设工程项目管理》课程设计与实训 实 训 任 务 书 适用专业:工程管理11级 班级: 学号、姓名: 指导老师:肖何英 课程性质:实践教学课 开课系部:建筑工程系 任务时间:2014年11月

《建设工程项目管理课程设计》任务书 一、课程设计目的 建设工程项目管理作为一门研究建筑工程项目管理运行规律、理论、方法和准则的学科是工程管理专业的必修课程。为强化指导学生运用所学理论知识解决实际问题,学生在学完《建设工程项目管理》、《工程经济学》、《施工组织与计划》、《施工技术》等主干课程后进行《建设工程项目管理课程设计》。是工程管理专业一次重要的综合实践训练,是培养学生独立工作能力的重要教学环节。通过系统化、专业化的实践训练,理论联系实践,产学结合,有助于专业课程体系集成融合,进一步培养学生独立处理工程项目中各体系的分析、规划、执行技能,基本具备工程项目管理能力。 二、课程设计的目标 (一)知识目标 1.熟悉建筑工程项目全寿命周期各阶段目标管理; 2. 掌握《项目知识管理体系指南》9大知识体系在工程项目中运用; 3.掌握各阶段工程项目招投标文件的编制。 (二)能力目标 1.通过课程设计实际训练,使学生牢固地掌握工程项目运作的全过程; 2.通过课程设计实际训练,使学生能掌握工程项目不同参与方的职责、作用及工程项目管理的整体框架; 3.通过课程设计实际训练,使学生掌握编制工程项目管理策略的程序、方法、步骤、内容规定等。 (三)德育目标 1.培养实事求是的科学态度和良好的职业道德; 2.培养爱岗敬业、团结协作的思想; 3.培养良好的诚信度和工作责任心。 4.增强密切联系工程实践的能力和创新意识; 三、课程设计的分组规定 每班按照4-8人一组划分小组,同组内论文方向不得一致,不得抄袭已有方案。非同组论文方向可以一致。

地产商业项目规划及建筑设计任务书

中天·世纪新城中心环岛商 业项目 规划及建筑设计任务书

目录 第一章项目介绍 (3) 第一条总则 (3) 第二条项目概况 (5) 第二章技术经济指标 (7) 第三条地块技术经济指标(待定) (7) 第三章规划设计重点问题概括 (7) 第四条重点问题概括 (7) 第四章设计理念 (8) 第五条设计理念 (8) 第六条目标市场定位 (9) 第七条项目产品策划定位的设计参考 (10)

第五章详细规划要求 (13) 第八条规划总则 (13) 第九条规划细则 (14) 第十条配套功能规划 (18) 第十一条功能配比 (19) 第十二条建筑设计原则 (20) 第十三条建筑材料与设备 (21) 第六章成本控制要求 (22) 第十四条成本控制原则 (22) 第十五条成本控制细则 (22) 第一章项目介绍 第一条总则 1、中天·世纪新城中心环岛商业项目总体规划及建筑

单体设计,要依照《贵阳市城市规划条例实施细则》的要求进行规划,达到扩初设计的深度,其最终成果既要满足项目开发理念,又要满足规划报建的要求; 2、本项目的规划、建筑单体设计、园林景观设计均要 与周边环境相呼应,要充分利用环岛市政路及后山地脉资源,建筑设计既要体现贵阳城市文脉的传承、文化的厚重,更要满足合理、舒适、便捷的现代商业活动需求; 3、总体规划设计应考虑地块的地形地貌特点、规划要 求、周边环境、成本控制及对策划定位的参考来进行设计,体现开发理念的合理性、科学性和以人为本的思想; 4、项目建筑设计应体现尽量考虑节能、环保的新概 念,设计要达到低成本、高效益的经济要求; 5、本案的总体策划理念是以贵阳特有的城市文化为 背景,将采用时尚文化与现代商业相结合的设计,增加聚集人气的配套设施;形成商业街区的建筑环境,创新发展植根于贵阳本土的新一代商业形态; 6、本案在建筑风格策划上需与周边景观环境、人文背 景相协调;以有机建筑整合项目的地脉和文脉,发展现代简约风格为主线的情景商业街区建筑环境、人文氛围,使项目推广能以“新消费文化体验之城”为主线。

规划方案设计任务书

XXX(项目名) 规划方案设计任务书 万科企业股份有限公司 20 年月

目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、住宅单体设计要求、户型配置 十、物业管理要求 十一、分期建设 十二、投资限额 十三、规划设计成果 十四、进度安排 十五、附件清单

一、项目基本情况 1.项目概况 1)项目位置 2)占地面积 3)地块周边状况 4)区域概况 5)其它 2.项目优劣势分析 优势 1)地形优势 2)主题概念优势 3)周边生态环境景观优势 4)周边公交系统及配套设施优势5)其它 劣势 1)地形劣势 2)环境影响劣势 3)周边不良景观劣势 4)周边公交系统及配套设施劣势5)其它 二、项目定位与开发理念1.客户定位

2.主题定位 3.物业类型 4.开发理念 三、项目技术经济指标1.技术经济指标: 占地面积: 拟建建筑面积: 其中:住宅: 商业: 会所: 停车场(库): 其它配套设施:建筑容积率: 建筑覆盖率: 小区绿地率: 建筑退红线: 建筑类型和层数: 户数: 机动车停车设置标准: 其他 四、总体规划设计原则

1、通用原则 1)前瞻性:在现实住宅设计水平基础上要有所超越。 2)人性化:体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。 3)经济性:方案中要合理利用现有的资源优势,合理平衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼顾结构布置的经济合理性。 4)规范性:设计方案必须遵守有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准。 2、针对地块规划设计原则 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议: 2.交通与流线规划建议: 3.设计要求: 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感: 3.小区立面的整体性和连续性: 4.居住领域的可识别性: 5.其它 七、景观规划

中海地产结构设计任务书

附件1:中海地产结构设计任务书中海地产建筑结构管理部

目 录 第一部分 总 则 (2) 第二部分 中海地产结构设计任务书内容 (3) 一、 总则 (3) 二、 主要设计参数及材料 (4) 三、 荷载取值 (5) 四、 结构布置与设计 (7) 五、 构造措施 (13) 六、 设计管理 (14)

第一部分 总 则 编制目的:为保证项目结构专业扩初及施工图设计的顺利开展,安全适用、技术先进、经济合理的进行结构设计,减少施工过程中的返工与改动,特制定本任务书。 编制时间:20013年1月1日 主编单位:中海地产集团有限公司建筑结构管理部 使用说明:本任务书适用于结构专业扩初设计及施工图设计开始前,提交给设计院作为设计指引用途。各地区公司可根据实际情况进行适当调整。相关要求与地方规定 不符的,可按照地方规定执行。

第二部分 中海地产结构设计任务书内容 一、总 则 1.【中海**项目】的扩初及施工图设计单位,在设计中应参考本任务书,预防住宅设计 中常见错漏问题,满足我司通常做法的要求,提高住宅设计质量。 2.图纸要求 2.1.工程名称:【中海**项目】 2.2.技术措施:施工图设计前设计院应提供我司结构设计统一技术措施。 2.3.图纸规格:规格尽量统一。 2.4.图面要求:各图纸中各种做法、标注清晰明确,不同种类的标注字体需相对一 致,其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分。 3.内容说明 3.1.结构设计应遵循安全、合理、经济、先进的原则并满足建筑使用功能,设计时 应进行多方案比较并与同类结构进行技术经济比较,优化结构设计。 3.2.结构设计须在方案设计阶段积极参与,并进行结构初步试算,综合考虑安全、 合理、经济、先进等因素,对建筑方案提出专业意见与建议,为后续设计的顺 利进行提供保证。 3.3.重视结构选型,经过方案优化选用抗震作用及抗风性能好的结构体系和结构布 置方案,所选用结构体系应受力明确、传力简捷、经济合理,尽量避免采用短 肢剪力墙、异形柱等结构体系。学校、幼儿园的设计时应特别注意抗震等级的 确定。 3.4.结构形式尽量采用钢筋混凝土结构,如有特殊要求或需要而采用钢结构时,应 坚持节省成本的原则,全面考虑结构方案、选材用材、节点设计、施工便捷等 方面的因素进行设计。 3.5.必须选择合适的计算假定、计算简图、计算方法及计算程序,对于重要高层结 构、复杂高层结构,应至少用两个不同的力学模型的结构分析程序进行计算, 分析比较,并对计算结果的合理性进行判断,确认其可靠性,保证结构的安全。 3.6.结构构造设计必须从概念设计入手,加强连接,保证结构有良好的整体性和延 性、足够的强度和适当的刚度。 3.7.设计中应高度重视与建筑、设备专业以及施工单位的密切配合,根据功能要求

项目初步设计任务书

项目初步设计任务书-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN

项目初步设计任务书 第一章项目概况及设计范围 一、项目位置 二、用地规划 三、设计范围 第二章设计依据和相关基础资料 1、规划局地块设计条件通知书 2、已批准的方案设计文件。 3、市规划局所提设计条件红拨图 4、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2005 5、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 7、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8、《住宅设计规范》GB50096-1999 9、《住宅建筑规范》GB50368-2005 10、《城市居住区规划设计规范》GB 50180-93 11、《商店建筑设计规范》JGJ48-88 12、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 13、《汽车库设计规范》JGJ100-98 14、《昆明市城市规划管理技术规定》昆明市规划管理局(年版) 15、《餐饮建筑设计规范》 16、《工程建设标准强制性条文》(屋建筑部分) 17、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001 18、《总图制图标准》GB/T50103-2001 19、《建筑制图标准》GB/T50104-2001 20、《中小学建筑设计规范》GB99-86 21、《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》JGJ50-88 22、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2001 J116-2001 23、项目周边道路及雨污水设计图 24、市政综合管网图、给水、排水、天然气、电力、电信接驳口资料 25、地质初堪报告 26、国家相关法律、法规及昆明市政府相关条例、规定 27、国家、地方现行设计规范、图集 28、设计合同 29、初步设计任务书 第三章初步设计文件深度要求及其过程控制要求 一、初步设计文件深度要求

工程项目设计任务书

工程项目设计任务 书 1

工程项目设计任务书制作 设计任务书设计任务书是业主对工程项目设计提出的要求,是工程设计的主要依据。进行可行性研究的工程项目,能够用批准的可行性研究报告代替设计任务书。设计任务书一般应包括以下几方面内容: 1.设计项目名称、建设地点。 2.批准设计项目的文号、协议书文号及其有关内容。 3.设计项目的用地情况,包括建设用地范围地形、场地内原有建筑物、构筑物、要求保留的树木及文物古迹的拆除和保留情况等。还应说明场地周围道路及建筑等环境情况。 4.工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件。 5.水、电、气、燃料等能源供应情况,公共设施和交通运输条件。 6.用地、环保、卫生、消防、人防、抗震等要求和依据资料。 7.材料供应及施工条件情况。 8.工程设计的规模和项目组成。 9.项目的使用要求或生产工艺要求。 2

10.项目的设计标准及总投资。 11.建筑造型及建筑室内外装修方面要求。 二、设计任务书的形成 设计任务书是对策划工作要点,经过系统的分析,得出决策性的文件。作为开发建设目标与规划设计工作方向的主要信息传递手段,设计任务书应较全面准确地反映策划结论的主要信息点,使设计成果同样体现系统性、超前性、可行性和应变性的要求。 设计任务书中应包括如下的设计要求 (不含设计依据基础资料、设计周期等程式内容): 设计成果的定性要求。包括设计内容应满足相关专业规范要求,材料设备选择,建筑类型要求,建筑风格要求,设计成果应满足目标市场的生活方式要求、市场定位要求等。 设计成果和定量要求。设计成果应符合上级对设计的要求及满足任务书所提供的主要技术经济指标。如容积率指标、户型面积指标、比例指标、公建面积指标、绿化率等。 对未来项目的管理要求。设计成果应充分考虑未来项目建成后的管理需求。如建材选择及构造设计应便于维修的要求;智能化管理的要求;垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。 适应操作弹性的要求。设计工作应考虑建设项目分期开发的要求,设计 3

规划设计任务书样本

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 成都《人南国际广场》综合体项目建筑 设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月 成都”人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑, 是四川省, 成都市两级政府督办的重点项目之一, 位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处( 人民南路33号) 西北一侧。 一、项目背景 成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力, 将成都市建设成为国际大都会, 成都市人民政府以”成办函( ) 131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设, 在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上, 建设具有标志性的城市特大型综合体, 对推动和发展成都市与世界接轨, 具有十分重大的意义。 为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路, 以项目的特殊地理位置, 结合项目地块周边的实际情况, 拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线( 地

资料内容仅供您学习参考,如有不当或者侵权,请联系改正或者删除。 铁3号线) 等区位优势; 结合地下地铁1号线、 3号线在此交汇的优势; 以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势; 将项目周边地块整合连接形成一体, 统一开发, 形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。 人民南路是成都的门户大道, 素有”天府第一大道”之称, 具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区, 当前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业, 现代服务业聚集已经高度集中。下一步, 整个片区将加速国际化, 提升实力, 真正可与香港的铜锣湾媲美。为此, 依据最新出台的产业规划, 这个片区将新开设10家五星级酒店, 为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上, 引入5家高档商业卖场, 加速提升片区的商气。 人民南路商务区国际化要素十分丰富, 已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆, 是成都市领

地产项目设计任务书-规划设计(模板)

规划设计任务书一、项目基本情况 1.项目概况 1)项目位置 2)占地面积 3)地块周边状况 4)其它 2.项目优劣势分析 优势 1)地形优势 2)主题概念优势 3)周边生态环境景观优势 4)周边公交系统及配套设施优势 5)其它 劣势 1)地形劣势 2)环境影响劣势 3)周边不良景观劣势 4)周边公交系统及配套设施劣势 5)其它 二、项目定位与开发理念 1.客户定位 2.主题定位 3.物业类型 4.开发理念 三、项目技术经济指标 1.技术经济指标: 占地面积: 拟建建筑面积: 其中:住宅: 商业: 会所: 停车场(库): 其它配套设施: 建筑容积率: 建筑覆盖率: 建筑类型: 车位数: 户数: 绿化率: 2.户型配置

3.配套设施 四、总体规划设计原则 1.前瞻性:树立大观念、开拓新思路,在现实住宅设计水平基础上要有所超越,做中国一流的社区,做最有品味的社区,做最富于创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格。 2.均好性:在设计的各个方面均应体现均好性原则,从总体规划、建筑设计到环境设计,均好性的实现是一个重要的设计目标。要寻求景观资源的配置均衡,充分考虑市政道路噪音对住宅的影响,提出合理的规划布置方案避免或减低噪音对主要房间的污染,尽量减少通过使用技术手段来降低噪音(会带来建设成本的提高)。 3.人性化:体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。设计在保证居民有舒适的居住空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便捷的交通以外,更应在社区的休闲健身场所、社交场所、公共服务设施、教育卫生设施、物业管理等方面,处处体现生活化的气息。 4.经济性:充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效衔接和使用的经济性;方案中要合理利用现有的资源优势,合理平衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼顾结构布置的经济合理性。 5.规范性:设计方案必须遵守深圳市有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准。 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议: 2.交通与流线规划建议: 3.设计要求: 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感: 3.小区立面的整体性和连续性: 4.居住领域的可识别性: 5.其它 七、景观规划 1.景观规划的主题和理念: 2.景观系统的整体性和连续性: 3.景观设计的丰富性和层次感: 4.会所及销售环境的景观设计: 5.社区各主要入口及商业街、广场等主要公共区域的景观效果: 6.其它

某项目概念方案设计任务书

中国上海某项目 概念规划设计任务书 1.项目概况及开发思路 中国上海某项目位于上海市21世纪宏观发展战略规划“一城九镇”的龙头及大上海经济区的南部要塞——松江,项目占地面积1800亩。项目西临鼎源路,毗邻台积电上海基地、金陵集团基地,北靠广富林路,东至油墩港,南至文翔路,项目距A20、沪杭高速约2公里。 项目定位为高级商务花园,总部楼均为独体独栋、独立产权、独立冠名楼宇。其主要功能为各级别商务总部和研发中心,同时兼顾企业市场运营、产品展示、销售贸易、人力资源和信息交流。整个建筑方案约超过1000栋总部楼以及与之配套的政府机构、会展中心、宾馆、银行金融区、餐饮娱乐中心、文化休闲区等若干单体组成。 项目强调生态景观、区域商务环境、人居素质、交通便捷,在人力与资本的增强效应、总部聚集的系统聚合效应和价值链共生效应的共同作用下,为发展中的企业集团、金融机构、科研院所、行业协会、商务配套机构等打造一个占领中国经济制高点,接轨世界优秀组织模式的多赢和可持续发展环境。 项目建成后将极大地加强长三角经济圈工业企业的产品研发力度,提升产业整体水平;推动长三角地区与国际间的企业合作,促进国际贸易往来;向世界展示中国企业形象,以此逐步增强中国企业在国际竞争中的外部竞争力。 项目开发将依次推进,分期开发,组团划分。首期以长三角地区中型企业总部为主,之后逐步升级依次引进国内大型企业、中国500强、特大型企业集团和世界知名公司及国际500强入驻。建议建筑单体面积从800平方米左右逐步发展为5000平方米左右,局部区域可放大至10000平方米左右。各个区域既要个性鲜明,档次递升,又要整体协调统一,突显纯正的商务办公氛围。 2.总体规划设计要求 2.1 符合国家和上海市有关政策、法规和相关的技术规范和标准。 2.2 应按国际一流的商务花园标准进行规划,做到高起点、高标准,强调可持续发展、绿色、环保和节能,力争50年不落后。 2.3 规划方案应布局合理,功能分区明确,与周围环境协调,体现城市规划及城市设计要求,并具有独特的设计品质和理念。

工程管理毕业设计任务书

武汉理工大学 网络继续教育学院 工程管理专业毕业设计任务书 2014年1月

毕业设计任务书目录 1. 某高层住宅楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 2. 某办公楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 3. 某行政楼工程楼招投标模拟 6. 某房地产公司某开发项目前期策划 7. 某工程项目实施规划及工程量清单的编制 8. 结合自己目前从事的工作自己拟订题目(符合上述题目的要求)按照规定深度完成。

武汉理工大学 毕业设计(论文)任务书 题目:某高层住宅楼施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 院(系):网络继续教育学院 专业:工程管理 姓名: 学号: 指导教师: 填表日期:

某高层住宅楼 施工项目管理实施规划及施工图预算的编制 1. 基本资料 2.1施工图纸:自己选定或类似工程 2.2 施工工期要求:2005年3月-2005年11月 2. 任务和要求 2.1 设计目的和要求 毕业设计是本科生在校学习实践的最后一个环节,通过本次设计要求学生: 1.初步掌握施工项目管理规划编制步骤和内容。 2.认识施工项目管理规划的重要性。 3.掌握施工组织设计的编制方法。 4.熟练掌握土建工程施工图预算的编制方法和步骤。 5.掌握学生所在省现行预算定额,费用定额和有关文件的规定和应用。 6.了解项目管理软件的使用方法,并能编制施工进度计划及施工平面图。 7.清楚施工图预算的作用。 8.了解计算机编制施工图预算的基本原理和方法,并能应用。 9.掌握建筑安装工程费用构成。 2.2设计内容及步骤 第1部分:施工项目管理实施规划 1. 编制依据 2.工程概况 3. 施工项目经理部的组建形式 ⑴选择该项目的组织形式 ⑵确定项目经理部的机构设置 4. 施工项目经理的遴选与职责 ⑴项目经理及项目经理部成员的选择原则 ⑵项目经理部成员的主要职责 5. 施工项目经理部的组建 ⑴施工项目经理部的作用 ⑵施工项目经理部的管理制度 6. 施工准备 ⑴技术准备 ⑵机械准备 ⑶材料准备 ⑷施工力量准备

项目设计任务书

XXX项目设计任务书 XXX控股有限公司 二零一八年五月

XXX方案设计任务书 一、项目概况 1、项目名称:XXX 2、项目地址:XXX 3、建设单位:XXX控股有限公司 4、用地情况: 1)用地性质:住宅用地 2)用地面积:亩 3)地理位置:东至:XX四路; 西至:XX三路; 南至:XX南路; 北至:XX路。 4)市政条件:宗地红线外XX四路已经达到:道路通、给水通、雨水通、污水通。 5、经济性原则: 在规划、平面布局、立面造型、结构选型和应用系统选择等各方面,合理进行成本控制,注重方案的经济性和可实施性。 二、建设规模 总建筑面积:约40万平方米,其中地上面积:约30万平方米(以最终政府审批通过的总平图为准) 三、项目定位 根据项目的整体定位(国际都会时代背景下的都市前瞻性人居之城),结合升级区域人居和城市发展的要求,在区域竞争市场环境趋势下定位为“创新化的中高端住宅”,采用“新城市主义”规划模式,形成“都市复兴背景下的都市升级前瞻性理念之城”的开发理念。

1、客户定位:35-45岁的二次置业者,家庭成员三~六人; 城市内的白领阶层与普通公务员、养老者、职业投资客户。 2、建筑风格:现代简约风格。 3、功能定位: 1)满足社区业主的居住需要,提供给业主一个安静的家与一个温馨和谐的社区环境; 2)为社区业主解决生活配套问题,降低业主的生活成本; 3)将文化教育引入社区,提供完善的文化教育前景; 4)将科技引入社区,倡导一种富含科技的生活; 5)满足业主对绿化环境等方面的要求,加强景观建造; 6)要给业主间一个交流的平台; 7)满足各个阶层客户对品味的要求,满足客户对新品质新生活的追求; 4、物业类型: 住宅:包含高层、小高层、花园洋房等; 商业:本项目定位于区域内配套型商业。 四、开发理念 开发理念:都市新理念前瞻性之城 在区域内引领市场,打造标杆性项目,需要在整体形象、产品品质、产品创新、景观展示、物业服务等方面全面超越目前市场水平,提高项目综合素质。 整体形象:营造大盘高端社区的市场形象,给客户留下高端社区市场印象; 产品品质:在建筑外立面、社区外围景观、主题景观、入口形象等方面做出品质感,从外表形象上拔高项目品质; 产品创新:引入性价比及功能性更高的,契合目标客户切身需求的创新产品; 景观展示:景观示范区,打造园林景观示范区以吸引客户;

房地产项目规划方案设计任务书模版

规划方案设计任务书 目录 一、项目基本情况 二、项目定位与开发理念 三、项目技术经济指标 四、总体规划设计原则 五、交通与流线规划 六、群体空间形态规划 七、景观规划 八、公共配套规划 九、分期建设 十、投资限额 十一、规划设计成果 十二、进度安排 十三、附件清单

一、项目基本情况 1.项目概况 1)项目位置 2)占地面积 3)地块周边状况 4)其它 2.项目优劣势分析 优势 1)地形优势 2)主题概念优势 3)周边生态环境景观优势 4)周边公交系统及配套设施优势 5)其它 劣势 1)地形劣势 2)环境影响劣势 3)周边不良景观劣势 4)周边公交系统及配套设施劣势 5)其它 二、项目定位与开发理念 1.客户定位 2.主题定位 3.物业类型 4.开发理念 三、项目技术经济指标 1.技术经济指标: 占地面积: 拟建建筑面积: 其中:住宅: 商业: 会所: 停车场(库): 其它配套设施: 建筑容积率: 建筑覆盖率: 建筑类型: 车位数: 户数: 绿化率: 2.户型配置(设计研发部提供) 3.配套设施 四、总体规划设计原则

1.前瞻性:树立大观念、开拓新思路,在现实住宅设计水平基础上要有所超越,做中国一流的社区,做最有品味的社区,做最富于创意的社区。规划布局、单体平面、建筑立面、环境设计、色彩空间、设备设施均体现个性风格。 2.均好性:在设计的各个方面均应体现均好性原则,从总体规划、建筑设计到环境设计,均好性的实现是一个重要的设计目标。要寻求景观资源的配置均衡,充分考虑市政道路噪音对住宅的影响,提出合理的规划布置方案避免或减低噪音对主要房间的污染,尽量减少通过使用技术手段来降低噪音(会带来建设成本的提高)。 3.人性化:体现在空间、尺度、景观、设施、物业管理服务等诸多方面。设计在保证居民有舒适的居住空间、宜人的建筑尺度、洁净的环境空间、便捷的交通以外,更应在社区的休闲健身场所、社交场所、公共服务设施、教育卫生设施、物业管理等方面,处处体现生活化的气息。 4.经济性:充分考虑项目开发、设计、销售、使用等各个阶段有效衔接和使用的经济性;方案中要合理利用现有的资源优势,合理平衡土方量,合理设置架空层及通风、采光的开敞式/半开敞式车库,同时兼顾结构布置的经济合理性。 5.规范性:设计方案必须遵守深圳市有关城市住宅规划设计对日照间距、消防、人防等方面的规定,并符合国家有关规范和标准。 五、交通与流线规划 1.出入口位置建议: 2.交通与流线规划建议: 3.设计要求: 六、群体空间形态规划 1.建筑群体空间组织: 2.住宅规划的空间秩序感: 3.小区立面的整体性和连续性: 4.居住领域的可识别性: 5.其它 七、景观规划 1.景观规划的主题和理念: 2.景观系统的整体性和连续性: 3.景观设计的丰富性和层次感: 4.会所及销售环境的景观设计: 5.社区各主要入口及商业街、广场等主要公共区域的景观效果: 6.其它 八、公共配套规划 1.会所:建筑面积控制在㎡左右,内部功能设置包括: 会所位置选择要和重要的景观相结合,要实现建筑与环境的融合。其造型必须具有强烈视觉吸引力,要通过精心设计实现其独特性、标志性,成为社区的视觉中心。 2.商业配套设计要求:建筑面积控制在㎡左右,满足小区居民基本生活要求,可以分为功能性(经常性消费如综合超市)和休闲性(如专卖店、鲜花店、咖啡厅等)两种,位置设计结合居住

天津某项目委托研发设计任务书

项目委托设计任务书 第一章总则 一、编制目的 为保证项目扩初与施工图设计的顺利进行,使设计成果达到安全、适用、舒适、经济,避免以往的不足和教训;使施工合理优化,尽量避免施工过程中的返工与变更;使后期物业管理维护更加便捷合理,特制订本委托设计任务书。 二、项目概况 1、项目名称:(项目正式名称待定) 2、建设单位:天津市房地产开发有限公司 3、项目位置与范围:项目规划用地面积30866.40m2,项目用地面积18863.80m2,界外处理面积12002.60m2。 4、规划建筑面积:项目规划总建筑面积59580m2,以规划审批为准。 5、建筑层数:居住型公寓地上15—16层,商业1-3层,地下1层。 6、结构形式:商业为框架剪力墙结构,居住型公寓为剪力墙结构 三、使用范围 项目建筑方案设计、扩初与施工图设计单位在设计工作中参考本设计任务书。施工图设计任务包含且不限于如下内容: 1、建筑总平面及竖向设计; 2、单体建筑设计; 3、单体结构设计; 4、电气设计(包含强、弱电部分); 5、给排水、暖通设计; 6、管网综合平衡设计; 7、工程概算等其他设计内容。 四、图纸成果要求 图纸提供:扩初设计图纸不少于2套;符合工程规划审批要求的建筑平、立、剖面图纸,且不少于4套;符合消防、人防图纸审核要求的各专业图纸;各专业提供不少于10套图纸,其中精装至少2套;建筑效果图(整体鸟瞰图、单体效果

图、规划验收阶段的效果图)依据规划要求提供,甲方至少留存一套;配合甲方协调各配套单位,根据其要求绘制并提供管线综合图纸;提供全部设计图纸dwg 格式电子版本刻录光盘;提供结构设计计算书。 图纸规格:各专业图纸规格以某种图纸规格作为基础图号,在此基础上根据图纸情况合理编排版式,做到规整统一,便于查阅。 版面要求:各专业图纸中各种做法、标注清晰明确,不同种类的标注字体及大小相对一致,其中包括图纸目录、图签部分、图纸的主要内容部分;提供我司最终版本的电子文件图层应符合CAD制图的一般原则,各图层应一致。 4、图纸说明:需严格按照我司设计要求进行设计及编制,设计说明需提供我司审核批准后,方可指导施工图设计。 图纸深度:凡从施工图设计合同中规定的设计周期截止日起,提供我司的各种图纸深度,必须满足国家颁布现行的《建筑工程设计文件编制深度的规定》,并满足审图机构要求。 设计变更:对施工图所有修改均须以设计变更单及其附图形式完成;不得以修改图纸目录,替换图纸形式下发变更。设计变更单中需列明变更原因、变更位置、涉及专业等相关情况。变更部位各专业均需相应进行调整,包括建筑专业变更引起设备专业底图替换而设备专业图纸不变情况,设备专业亦须完成相应图纸替换。设计变更应逐月汇总并提供我司进行审核。 图纸升版与替换:因重大设计调整、设计变更过多等原因导致的图纸升版与替换须明确标明版次、出图时间、调整原因等各方面内容。各专业相应图纸版次及出图时间均须相应调整,以保证图纸版次的一致性与图纸的完整性。 8、如果未达到本节要求,建设方可拒绝接收,并要求设计方重新出图。 五、内容说明: 本任务书作为设计合同的附件。凡承接任务的设计单位,务必遵照本指导书要求执行,如因未执行本指导书要求,按实际所发生的设计及施工费用,加倍扣除设计费。 本任务书主要表述了我司对于项目的方案、扩初及施工图设计的具体要求,

项目水暖工程设计任务书(设计委托书)项目设计任务书

项目水暖工程设计任务书(设计委托书)项目设计任务书友巢地产建国新城项目 施工图设计任务书 (一)、总则 1.适用范围 建国新城项目施工图设计应参考本任务书,预防设计常见问题,提高设计质量。 2.内容说明 本专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本任务书中所列尺寸,未标明的按毫米计,标明单位的以所标单位为准。 各专业施工图正式出图前和出图后,均应向我公司提交一套完整的相应图纸的电子文件。 我公司对设计过程的管理与审核,并不代表设计单位的内部质量管理,设计单位对设计质量应全面负责。 3.解释权 本任务书是由通辽友巢房地产开发有限公司负责解释。

(二)、设计范围 建国新城项目住宅楼及底商,室外消防泵房和生活泵房、换热站、燃气调压柜位置确定。(三)、系统设置、系统说明 1、系统设置 本小区设给水系统、排水系统、消防系统、采暖系统、 2、系统说明(1)、给水系统 应提高供水可靠性,降低故障率,缩小停水范围,缩短停水时间;应保证系统的压力稳定,减轻水锤冲击。 计量方式:住宅及商业水表出户,一户一表,住宅水表设于管井内,商业水表设于各商户内。水表采用红外卡式或旋翼水表。 供水方式:本小区住宅、底商由市政供水管网作为水源,低区采用市政水压直供,高区采用水箱加变频泵给水方式。 供水压力:本区域市政供水压力需和水务集团确认自来水接口位置:最好是二路进水,管径DN200 (2)、排水系统

排水方式:住宅楼及底商采用污废合流,污废水经化粪池处理后排入市政管网,雨水管:高层采用内排方式,多层采用外排方式,室外雨污分流。排水方向:小区雨水,污水排向需和排水总公司确认(3)、采暖系统: 采暖方式:采暖主立管采用下供下回异程式系统; 住宅和商业都 分户采暖. 住宅户内为低温地面辐射供暖系统,分集水器在卫生间内明装,商业网点采用散热器采暖。(4)、消防系统: 本小区根据设计规范要求设置室内消火栓系统、室外消火栓系统、商业网点是否采用自动喷水灭火系统请按规范操作(5)、通风与空调部分 送排风及防排烟系统:本小区根据设计规范要求设置送排风及防排烟系统。 建筑设计每户高空调台,预埋DN75套管,台上设空调冷凝水管和雨水管及地漏。(四)、泵房和热热站位置 1、小区泵房和热热站,室外消防泵房和生活泵房及换热站建议在一个建筑内并设于地下,即降噪又美 观,燃气调压柜位置最好离变电箱远些。(五)、工程

规划设计任务书

_______ 项目规划设计任务书目录: 一、项目概况及用地分析 1、宗地自然条件概况及分析 2、宗地社会条件概况及分析 二、规划设计的基本原则 1、规划设计要点 2、产品建议书 三、概念设计研究结论 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 四、方案设计需要解决的主要问题 1、规划方面 2、单体方面 3、景观方面 4、技术方面 五、提交设计成果内容 1、设计说明 2、综合经济技术指标表 3、规划设计图纸目录 六、设计成果提交的要求(具体内容见附件)

规划设计任务书 项目概况及用地分析 ㈠、宗地自然条件概况及分析 1. 宗地位置 区域位置说明:宗地位于南京市江宁区的东山新城范围,据南京市区16. 7km o 附图:宗地城市位置图; 宗地区域位置图

2. 宗地现状 (1)宗地四至范围 附图:宗地红线图 宗地南侧是成熟小区一一殷巷小区,西侧是规划住宅用地,东侧和北侧与秦淮河、 牛首山河之间是城市绿带。宗 地南侧是内环路,东、西、北三侧为城市规划路,交 (2)宗地现状地形地貌 附图:宗地地形图 通便捷。 — i ■V 走Mt 和俣护葩创准 L 7 总用地面积土 272298.4^ 建裁用地面积匕272293.4^

(3) 绿化植被 宗地南望方山,东临秦淮,北边牛首山河,两河与宗地之间分别是超过 50米宽的 城市绿带,景观资源良好。 (4) 气候气象 位于冬冷夏热气候区,多东南风,夏季多雨。 (5) 特殊地下物 宗地地下无文物、地下军用设施及管线、地下油罐房或其它大型地下建筑物。 __ -世| 1 龙2 ■- gZF - J ?亠 jg-. ¥ _ :-?鱼一 >与供區辜统初步诲通,地 块 肉所宿尴线(^110kv) 槪迁费用在2孚OS 万班内』 : * 荒地 J ? 燥划蹒KV 里中茫IS M 占 殺土填埋*堆枫区 >南侧幣0的找路能否下地 戏费用尚在论砸” 兴挂牌文件斑定,地块内所 夜民用甌线0行撇迁。 >经咨询車场井,Ms 块内師 有 电线均自廿搬迁。

万科地产集团有限公司设计任务书

【十里画廊项目】 (1#、2#楼) 施工图设计任务书 平顶山市十里画廊置业有限公司公司 总工室 二零一四年一月

第一部分总则 (5) 一、目的 (5) 二、依据 (5) 三、适用范围 (5) 四、图纸要求 (5) 1.工程名称: (5) 2.图面要求: (5) 3.时间要求: (6) 4.其他要求: (6) 五、内容说明 (7) 第二部分建筑专业 (7) 一、建筑专业设计任务书 (8) 1.设计说明 (8) 2.统一做法 (8) 3.构造要求 (11) 4.立面 (13) 5.外立面装修设计深度 (13) 6.室内装修设计深度 (14) 7.环境 (14) 8.详图 (14) 9.其它 (14) 二、设计管理 (14) 第三部分结构专业 (15) 一、结构专业设计任务书 (15) 1.结构设计的一般要求 (15) 2.结构设计的特殊要求 (17)

3.荷载取值要求 (18) 4.对设计全过程的配合要求 (18) 5.主体工程 (19) 6.基础及地下室工程 (19) 7.楼地面工程 (20) 二、结构设计管理 (20) 第四部分机电专业 (21) 一、电气部分 (21) 1.设计范围及指标 (21) 2.设计注意事项及我司的习惯做法 (21) 二、给排水部分 (25) 1.设计范围及指标 (25) 2.设计注意事项及发展商的习惯做法 (25) 三、暖通部分 (27) 1.设计范围及指标 (27) 2.设计注意事项及发展商的习惯做法 (27) 四、燃气部分 (29) 五、设备安装初步设计成果要求 (29) 六、设备安装施工图设计成果要求 (31) 1.建筑给排水施工图成果要求 (31) 2.室外给排水施工图成果要求 (32) 3.建筑电气施工图成果要求 (33) 4.室外电气施工图成果要求 (34) 5.采暖施工图成果要求 (35) 七、设计管理 (36) 1.综合 (36) 2.设计过程管理 (37)

【某工程项目施工组织设计与投标报价文件的编制】毕业设计任务书(金国辉)

【某工程项目施工组织设计与投标报价文件的编制】毕业设计任务书(金国辉)

内蒙古科技大学建筑与土木工程学院 毕业设计任务书 设计题目:某工程项目施工组织设计与工程量清单投标报价文件的编制 适用专业:工程管理 使用班级: 工管—2008级 指导教师:金国辉 工程管理系 2011.11.18

(4)现场准备(绘制与悬挂施工现场总平面图;修建或利用各种临时设施;安全文明施工计划) 4资源需要量计划 (1)劳动力需要量计划(列明劳动用工计划表、数量、出入场时间) (2)主要材料需要量计划(主要材料的品种、规格、数量、用途和入场时间) (3)构件和半成品需要量计划(构件和半成品的品种、规格、数量、用途和时间) (4)施工机械需要量计划(型号、数量、用途和出入场时间) 5施工进度计划 (1)编制依据 (2)编制程序 (3)划分施工项目 (4)计算单项工程费汇总表和确定项目的持续时间 (5)确定各工作的逻辑关系 (6)编制施工进度计划 6质量安全节约现场文明施工及冬雨季施工的技术组织保证措施 7施工平面图设计 要求包括对临时设施的详细计算与设计 8主要技术经济指标分析 B土建工程投标报价的编制部分 (一)工程量清单部分(按工程量清单规范计算规则进行详细计算)(1)封面 (2)总说明 (3)分部分项工程量清单 (4)措施项目清单 (二)报价的编制部分 (1)投标报价封面 (2)编制说明 (3)工程项目总价表 (4)单位工程费汇总表 (5)分部分项工程量清单计价表

(6)措施项目清单计价表 C土建工程工料分析部分 要求作出详细的工料分析并进行汇总 三、设计完成后应提交的文件和图表 1、摘要(要求中英文,不少于300字) 2、目录; 3、施工组织设计说明书一份(字数不少于1万字) 4、图纸部分 a施工方案图 b横道图劳动力动态曲线 c施工平面图 d网络进度计划图 e组织结构图 5、工料分析一份 6、工程量清单一份 7、投标报价的编制书一份 8、英译汉翻译一篇(字数不少于3000字) 9、参考文献。 四、主要参考资料 (一)规范标准 《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 平面整体法制图规则与构造标准 (二)教材 土木工程施工 土木工程概预算 (三)其它 1 建筑施工手册(上, 中 ,下) 或(1—5册) 建工版 2建筑施工(下) 谢尊渊主编 3现代施工组织设计朱祝华编 4建筑施工组织与预算周银河主编 5建筑施工组织朱燕, 丛培经编 6施工项目管理丛培经编 7 建筑工程定额原理与概预算胡明德编

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