某住宅小区设计任务书
住宅小区规划设计任务书
引言：住宅小区规划设计任务书（二）是为了指导住宅小区规划设计工作的开展，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
本文将在正文中分为引言概述、正文内容和总结三部分。
概述：随着城市化的进行，住宅小区规划设计在城市规划中扮演着重要的角色。
合理有效的住宅小区规划设计可以提供良好的居住环境，满足人们对于居住品质的要求。
本文将围绕住宅小区规划设计的任务目标、内容和要求进行详细阐述。
正文内容：1.定位与定位方案1.1了解规划区域的情况1.2定位小区的规划性质1.3制定小区定位方案2.功能布局与交通组织2.1划分小区功能区域2.2规划小区的交通组织2.3设计小区内的道路与街巷3.建筑布局与设计3.1制定小区建筑密度规划3.2设计小区建筑风格与形态3.3安排小区建筑物的布局与高度4.绿地与景观设计4.1规划小区的绿地系统4.2设计小区的景观元素4.3制定小区的绿化保养与管理计划5.基础设施与配套设施5.1规划小区的供水、供电、排水等基础设施5.2设计小区的配套设施，如幼儿园、学校、商场等5.3制定小区的维修养护计划总结：住宅小区规划设计任务书（二）系统地分析了住宅小区规划设计的重要性和工作要点。
通过明确小区定位、功能布局、建筑布局、绿地景观和基础设施配套等内容，确保小区的功能合理性、艺术性和可持续发展性。
只有充分执行任务书中的规划要求，才能打造出符合人们期望的优质住宅小区。
总结：本文通过引言概述、正文内容和总结三部分，详细阐述了住宅小区规划设计任务书（二）的重要性和工作要点。
在每个大点中，进一步细分了若干小点，以保证内容的详细性和专业性。
仔细遵循任务书中的要求和指导，可以确保住宅小区规划设计的顺利进行，并最终创造出具有良好居住环境的小区。
引言概述住宅小区规划设计任务书是为了明确住宅小区规划设计的目标和要求，指导设计人员在规划过程中的方向和要点。
本文将就住宅小区规划设计任务书进行详细阐述，分为引言概述、正文内容、结论总结三个部分。
住宅小区电气工程设计任务书
设计任务书（电气）一、用电负荷：每户面积120 m2以下的为6kW，建筑面积为120 m2以上的为8kW，其它大户型容量酌情增加；公建负荷以100kW/ m2为标准，按共建实际功能合理计算。
二、计量方式：1、住宅设集中表箱计量，每单元不超过12表集中一个表箱。
多层住宅设于首层，高层住宅可设于首层及中间层，表箱尺寸为800×1600×200。
各功能区如公建、商业网点等，应单独设计量表。
每栋楼的电梯及正压风机、应急照明等应单独设表计量。
公共照明在住宅集中表箱中取，不必计量。
2、公建设磁卡表计量，表箱设于公共空间。
3、地下车库共用负荷在车库配电间内统一计量，独立车库或仓库集中表箱分户计量。
三、配电系统：1、每栋住宅的计算电流不超过350A时，只做一个进户线，超过350A时，采用多组进户线。
2、底层商业用房单独设进户线，进线电缆不小于35mm2。
3、电梯等公用负荷的电源单独进户，二级以上负荷应考虑双电源互为备用。
电梯电源采用双电源切换供电箱时，该箱安装在电梯机房内。
4、每套住宅空调插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、热水器插座、其它电源插座及照明单独回路设计，每个空调回路不宜超过两个插座，客厅空调插座应单独一个回路，每户不少于6个回路。
5、户内开关箱的选择根据实际计算。
6、大面积车库内的应急照明及疏散照明采用集中应急电源箱，高层楼梯间为正常照明与应急照明分开系统，应急照明电源由公共电源进户箱引来。
7、住宅楼梯间内设感应灯，感应灯照明及弱电用电由计量表箱引出，不用计量。
四、线路敷设：1、干线沿竖井，桥架，线槽敷设。
2、支线采用穿管暗设，与消防有关的线路应采用钢管保护，普通负荷可采用刚性阻燃PVC管保护。
3、电缆均选用交联聚氯乙烯绝缘电缆，消防负荷按要求选用耐火型、阻燃型电缆。
导线与消防有关的按要求选用阻燃型。
4、配电室至小高层、高层集中表柜采用树干式供电。
5、住宅进户电缆截面不小于10 mm2。
住宅楼设计任务书
住宅楼设计任务书一、任务背景与目的近年来，城市人口不断增长，居民对住宅品质和生活环境要求不断提高。
因此，我市计划建造一座高品质的住宅楼，以满足居民对舒适、安全和便利性的需求。
本次设计任务书旨在明确设计要求和目标，为住宅楼的设计和建造提供指导。
二、任务要求1. 总体设计要求1.1 住宅楼的建筑面积不少于X平方米，建筑高度不超过X米，层数不少于X层。
1.2 充分考虑居民的生活需求，提供多样化的户型选择，包括一居、两居、三居等不同规格的住房单元。
1.3 为住宅楼规划合理的公共空间，包括休闲区、健身设施、多功能活动场所等，以满足居民社交和娱乐需求。
1.4 遵循绿色建筑设计理念，在建筑材料选择、节能设计等方面注重环保和可持续性。
2. 功能要求2.1 提供足够的停车位，确保居民出行便利。
2.2 做好住宅楼的消防设施和安全防范，确保居民的人身和财产安全。
2.3 在住宅楼周边规划必要的配套设施，如商业区、医疗设施、教育资源等，提高居民生活便利度。
3. 空间布局要求3.1 个别住宅单位要考虑无障碍设计，满足老年人和残疾人的特殊需求。
3.2 设计合理的阳台和窗户布局，确保采光和通风效果良好。
3.3 公共空间要有充足的照明和通风设施，提供舒适的环境。
4. 建筑外观要求4.1 设计符合当地城市风貌的建筑外观，与周边环境协调统一。
4.2 外墙材料要经济实用、易于维护，保证长期美观性。
5. 建筑结构要求5.1 选择结构稳定、安全可靠的建筑材料和结构形式。
5.2 考虑地震和抗风设计要求，确保住宅楼的抗灾能力。
三、设计提交内容1. 建筑设计方案：包括平面布置图、立面图、剖面图等，准确展示住宅楼的整体设计思路和布局。
2. 户型设计方案：以不同户型为单位，展示各种住房单元的布局、面积和功能分区。
3. 消防和安全设计方案：体现住宅楼的消防设施、安全通道等设计措施。
4. 绿色建筑设计方案：包括建筑材料选择、节能设备和措施等。
5. 用地规划图：体现住宅楼与周边环境和配套设施的关系和布局。
高层住宅项目初步设计任务书
高层住宅项目初步设计任务书一、项目概述1、项目名称：＿____高层住宅小区2、项目地点：＿____3、项目规模：总建筑面积约_____平方米，包括_____栋高层住宅及配套设施。
4、项目定位：打造高品质、舒适、安全的现代化高层住宅小区。
二、设计依据1、国家及地方相关法律法规、规范标准，如《住宅设计规范》、《建筑设计防火规范》等。
2、项目规划设计条件通知书。
3、项目可行性研究报告。
4、项目用地红线图及周边环境条件。
三、设计原则1、以人为本充分考虑居民的生活需求和舒适度，创造便捷、舒适、安全的居住环境。
2、节能环保采用节能、环保的建筑材料和技术，降低建筑能耗，减少对环境的影响。
3、经济合理在满足设计要求的前提下，控制建设成本，提高项目的经济效益。
4、美观大方建筑外观应简洁、大气，与周边环境相协调，具有较高的审美价值。
四、总体设计要求1、规划布局（1）合理规划小区内的建筑布局，满足日照、通风、采光等要求。
（2）设置合理的交通流线，包括车行和人行流线，实现人车分流。
（3）规划足够的停车位，包括地下停车位和地面停车位。
2、景观设计（1）打造优美的小区景观，包括中心景观区、组团景观区等。
（2）种植适宜的植物，营造四季有景的景观效果。
（3）设置休闲设施和活动场地，满足居民的休闲娱乐需求。
3、配套设施（1）配套建设物业管理用房、社区服务用房、垃圾收集站等公共设施。
（2）设置商业服务设施，满足居民的日常生活需求。
五、建筑设计要求1、建筑平面（1）户型设计应多样化，满足不同居民的需求。
（2）各功能空间布局合理，动静分区、干湿分离。
（3）客厅、卧室等主要房间朝向良好，保证充足的采光和通风。
2、建筑层高（1）住宅标准层层高不低于_____米。
（2）地下车库层高不低于_____米。
3、建筑外立面（1）外立面风格应简洁大方，具有现代感。
（2）选用耐久性好、易维护的建筑材料。
4、建筑节能（1）按照国家和地方节能标准进行设计，采用节能门窗、保温材料等。
(完整版)住宅室内设计任务书
第 - 0 - 页2020-4-29住所室内设计任务书1项目概略项目名称：某生活小区住所室内装修设计项目地点：广州面积：室内约150平米项目简介：如下图为某小区住所楼的户型平面图，房间净高 2.8M ，。
主人为一对刚才成婚的夫妇，两方均为外企职员，年龄在 30 岁左右，无儿童。
家庭收入较高，追求前卫、浪漫的生活情调。
请联合使用者的状况达成家装设计。
2项目定位装修风格主题定位：现代简洁+宜家重点词：环保、适用、舒坦、简短、大方功能定位：居家休闲2.3 客户定位：年龄 30 岁，两人，女主人当前职业教师，男主人职业白领，父亲母亲有时会来同住，儿童临时还没有，不远的未来会有。
3设计总原则设计范围：（室内）地点及周边概略：广州近郊设计要求：1、依据居住建筑室内设计的基来源理，知足功能的基础上，力争方案有个性、有思想。
造价不限。
空间可依据条件安排玄关、客堂、餐厅、厨房、主卧、次卧、书斋、老人房、洗手间等。
2、设计要合适业主的身份特色，表现出必定的文化质量和精神内涵。
3、针对居住的需要，充足考虑空间的功能分区，组织合理的交通流线。
设计中应试虑家庭结构的变化影响。
4、充足利用现有条件和业主的状况，联合自己对居住建筑室内设计的理解，创建温馨、舒坦的居住环境。
5、设计要以人体工学的要求为基础，知足人的行为和心理尺度。
注：空间使用要求（依据会商整理）功能详细要求备注兼鞋柜功能，有能坐下换鞋地点，与餐厅珠帘软间隔，入门入门玄关客堂餐厅厨房主卧客卧右手处设计穿衣镜和挂衣物地点，现入户门采纳深色。
现代简洁风格、电视采纳壁挂式、家庭影院电视墙插座注意纷乱的电线不要外漏、地面采纳地砖、茶几不要玻璃的（上过当，此刻家里的茶几就是个指纹收集器）要有抽屉。
冰箱放在餐厅、背景墙应与客堂协调地面采纳地砖、最好不要长桌，假如是长桌也要能够翻成圆桌的那种，透明玻璃的不考虑（原因同茶几）。
整体橱柜，请依据室内风格考虑、插座设计充足考虑厨房电器许多，能够考虑将厨房加大。
某住宅小区设计任务书
某住宅小区设计任务书某住宅小区设计任务书一、项目概述1.1 项目背景某住宅小区位于城市中心地带，总占地面积为X平方米。
该项目旨在为城市居民提供高品质、宜居的住宅环境，满足居民的各种生活需求。
1.2 项目目标该住宅小区的设计目标如下：- 提供安全、舒适、宁静的居住环境；- 充分考虑居民的社交需求，提供社区活动区域；- 融入自然环境，增加绿化面积；- 优化交通流线，提供便利的交通条件；- 设计合理的公共设施，满足居民的生活需求。
二、设计范围2.1 总体规划设计针对该住宅小区的总体规划设计，包括道路设置、建造分布、社区活动区域、绿化区域等内容。
具体要求如下：- 道路设置：合理规划道路网，确保交通流畅。
- 建造分布：明确各功能区域的位置，包括住宅楼、商业区等。
- 社区活动区域：考虑居民的社交需求，设计相应的社区活动区域，如公园、休闲广场等。
- 绿化区域：将绿化面积最大化，增加植被覆盖率。
2.2 建造设计针对住宅楼的建造设计，包括建造外观、户型布局等内容。
具体要求如下：- 建造外观：设计现代简约风格的建造外观，与整个小区环境相协调。
- 户型布局：提供多样化的户型选择，满足不同居民的需求。
- 公共设施：合理布局公共设施，如电梯、楼道等。
2.3 基础设施设计针对基础设施，包括供水、供电、排水等，具体要求如下：- 供水系统：设计稳定可靠的供水系统，保证正常用水。
- 供电系统：设计安全可靠的供电系统，确保供电稳定。
- 排水系统：设计科学合理的排水系统，避免积水和排水不畅。
三、设计要求3.1 安全性要求- 确保建造结构的稳固可靠，抗震等级达到当地标准要求。
- 设计合理的消防通道和设施，确保居民的安全。
3.2 环保要求- 优化绿化布局，增加植被面积。
- 使用环保材料，在设计中考虑可持续发展的因素。
3.3 社区功能要求- 设计社区活动区域，满足居民的社交需求。
- 考虑到不同年龄层次的需求，提供多样化的公共设施。
四、设计交付物4.1 方案设计图纸包括总体规划设计图、建造设计图、基础设施设计图等。
住宅设计任务书
住宅设计任务书
本次住宅设计任务旨在开发一种优质住宅设计方案，满足客户对于舒适、实用和美观的需求。
设计方案应充
分考虑建筑结构、空间布局、材料选择以及环境友好性。
1.面积要求：住宅总建筑面积不得小于200平方米；
2.功能要求：满足客户对于起居、餐饮、休闲、睡眠、卫生等
不同功能区域的需求；
3.空间布局：设计合理的空间布局，确保各个功能区域的通畅
性和便利性；
4.建筑结构：选择合适的建筑结构，确保住宅的稳定性和安全性；
5.采光要求：优化采光方案，确保室内充足的自然光源；
6.环境友好性：在材料选择上注重环境友好型，提倡可持续发
展理念；
7.美学要求：注重住宅外观和内部装饰的美观性和协调性。
1.设计方案报告：包括设计方案的详细描述、平面布局图、立面图以及主要构造图；
2.指导书：为施工团队提供施工指导，包括各个工程节点和要点的说明；
3.材料清单：列出所需材料的详细清单；
4.预算报告：根据设计方案和材料清单进行预算，列出预计的总成本。
1.方案设计阶段：持续1个月，包括设计方案的初步构思和方案的优化；
2.报告书编写阶段：持续1周，完成设计方案报告、指导书、材料清单和预算报告的编写；
3.任务交付阶段：提交设计方案报告，并与客户进行讨论和确认。
本项目的预算为150万人民币，包含设计费用、材料费用和施工费用。
项目将由以下成员组成：
设计师：负责方案设计和报告编写；
工程师：负责建筑结构和材料选择；
预算师：负责预算报告的编制。
以上为住宅设计任务书的基本内容，具体细节和要求请根据项目需要进行补充和调整。
住宅小区方案设计任务书
住宅小区方案设计任务书住宅小区方案设计任务书一、项目概况及背景1.1 项目名称1.2 项目地点1.3 项目规模1.4 项目背景及目标二、规划设计范围2.1 地块选择和定位2.2 区位交通及配套设施规划2.3 用地规划三、建筑设计要求3.1 建筑总体风格和造型要求3.2 建筑结构设计要求3.3 建筑功能分区及分户设计3.4 建筑高度和容积率要求3.5 建筑安全和环保要求四、景观设计要求4.1 公共绿地和景观规划4.2 小区道路和人行步道设计4.3 小区配套设施和景观家具设计4.4 植物配置和绿化效果要求五、交通与停车设计要求5.1 小区内部交通组织和道路设计5.2 停车位规划和布局5.3 公共交通接驳设计六、供水供电排水设计要求6.1 给水及消防供水系统设计6.2 动力供电系统设计6.3 销售用电和居民生活用电系统设计6.4 雨水收集与利用系统设计6.5 排水系统设计七、规划与建筑材料选用与环保要求7.1 规划与建筑施工材料选用要求7.2 材料环保与可持续性要求7.3 垃圾处理和废弃物回收设施设计要求7.4 绿色建筑要求八、安全与保护设计要求8.1 消防安全设计要求8.2 防盗与保安设施设计要求8.3 自然灾害防护设计要求九、项目工期及交付要求9.1 项目工期安排9.2 交付验收标准及要求十、项目投资估算及资金筹措10.1 项目投资概算10.2 资金筹措及使用计划附件：附件一：地块选址方案图纸附件二：建筑设计图纸附件三：景观设计方案图纸附件四：交通与停车设计图纸附件五：供水供电排水设计图纸附件六：规划与建筑材料选用申报材料附件七：安全与保护设计方案说明法律名词及注释：1. 规划：指根据城市发展需求和法律法规，对土地利用、功能分区和市政设施等进行合理安排和规划的行为。
2. 容积率：用以衡量建筑建筑物在一个单位面积上的容积，一般为总建筑面积与地块面积的比值。
3. 可持续性：指在满足现有需求的同时，不影响后代满足其需求的能力，即经济、社会和环境的协调发展。
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目录
第一部分项目概况
第二部分总则
第三部分建筑及装修部分第四部分结构部分
第五部分给排水部分
第六部分空调通风部分第七部分燃气部分
第八部分环保部分
第九部分电气部分
第十部分各专业配合要求第十一部分设计进度安排第十二部分提交成果内容第十三部分其它
第一部分项目概况
1．项目名称：桃源峰景园
2．总用地面积约: 161742.6平方米
3．总建筑面积约：247066.37平方米（其中商业3000平方米公建配套3570平方米、幼儿园面积：约3497平方米）4．项目宗地号：A117－0109、A117－0110、A117－0111、5．项目位置：位于深圳宝安西乡、深圳机场开发区东部，西邻107国道、东北临广深高速公路和洲石公路，连接宝安城区的主干道前进路穿区而过，与深圳市区、蛇口、福永码头、未来的地铁2号线及机场的交通联系十分便捷。
项目地块与周边关系：即为桃源居6－1地块、6－2地块、6－3地块，本项目北临广深高速，南临体育公园，西临桃源居五路，东临广深高速。
第二部分总则
1、施工图设计应充分尊重我司确认的方案文件的创意，并在此基础上优化完善，使之更加合理、科学和经济，符合本公司要求；
2、按照高档高品质原则进行施工图设计，即所有专业设计及材
料选择均须在维护性、经济性、实用性、美学、人体空间学等方面考虑其综合效果；
3、由于受国家政策影响，建筑面积90平方米以下住宅比例需达
到70%以上，因此以后会涉及小户型合拼大户型的问题，应按大户型设计再兼顾后期要拆分的小户型，首先保证大户型的合理性，同时又要考虑小户型改为大户型的难易程度问题；
4、设备功能用房，设计时要考虑为以后的装修改造、设备升级
或增加、使用变化等方面留有余地；
5、设计时应满足结构安全、防火、防水、防护、卫生环保等规
范方面的要求；
6、因本项目北面、东面紧临广深高速，西北面临洲石公路，在设计时所选用的建筑材料要充分考虑降噪要求，至少应满足相关的噪音大小的控制规范要求；
7、为不影响我司的开发进度，应严格按合同规定的设计进度安排完成各阶段设计工作；
8、本任务书中所列尺寸，未标明单位者按毫米计；
9、负责本项目的各专业设计人员应全面了解本任务书，并采取有效措施，使设计成果的实质内容充分满足本任务书要求；
10、各专业应提供相应的计算书6份（包括建筑面积、节能设计、结构、水、电等方面的计算书）；
11、若设计人员对任务书中要求有疑问或有更好的建议，必须与我司协商解决，达成一致意见后方可实施；
12、在满足国家及深圳市现行有关规范、规定要求的前提下，并在符合规范的原则下尽可能满足本公司设计委托要求；
13、除必须二次设计的分项外，其它均应设计到位（避免出现甲方自理等字样）
14、地下室顶板覆土厚度应有明确标注及说明，并对地下室顶板设计取值应结合环境设计；
15、图纸设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》及
施工要求；
16、本项目施工图栋号的编制原则：按阿拉伯序号进行排序
第三部分建筑及装修部分
第四部分结构设计
第五部分给排水部分
第六部分空调通风部分
第七部分燃气部分
第八部分环保部分
第九部分电气部分
第十部分各专业间配合要求
第十一部分设计进度安排及提交成果内容
1.设计进度安排详见后附件
2.为方便双方工作，施工图成果内容提交分两阶段：
1.报建阶段
（1）用于消防报建的总平面图〔应标明：新建建筑物、周边建筑物各构筑物的使用功能、建筑高度、层数、防火间距、火灾危险性、消防车道、消防车登高操作场地、消防水池（应标明储存的水量）等〕；
（2）用于审查及预查丈的全套施工图大本4套；(建筑图6套)
（3）人防施工图2套精装本；
（4）用于消防报建的图纸：一套精装本（包括建筑图、水施图、电施图、暖通）；
一套A2规格白纸打印精装本，内容包括1、消防从设计总说明（内容包括建筑防火设计情况、消防给水和灭火设备、防烟和排烟系统、消防供电和火灾应急照明疏散指示标志的设计情况、火灾自动报警系统的系统形式、组成部件、保护场所等）；2、图纸目录；3、建筑平面图；4、剖面图（应能反应各栋建筑的主体、裙楼、地下室的建筑高度）；5、室内消火栓系统图；6、自动喷淋灭火系统图；7、火灾自动报警系统图；8、固定灭火装置系统设计图；9、室外消防给水总平面图；10、其它与消防设计有关的图纸（如消防水池、水泵房的平面布置图、防排烟系统图等）；
（5）三套建筑施工图精装本，用于规划报建。
2.正式施工图阶段（将报建阶段的相关意见落实到施工图中后）：
（1）全套施工图12套；
（2）电子文件2份；
第十二部分其它
1.原则上变更通知单应在3个工作日内完成，无论是否影响其他专业，都应由
各专业设计人员会签；如变更内容涉及几个专业则应在所有专业完成后一起提交；
2.设计变更单如附图纸则应在变更部位用粗云线圈出，便于查找和工程核价；
若有图纸替换，需明确说明替换图纸的编号。
3.图纸会审所设计的修改内容须在一周内以修改通知单的形式进行变更。
4.未尽事宜参照原方案设计文件和方案任务书及双方沟通解决，若另有相关事
项的变更以最后文函为准。