融资租赁题目综合版
融资租赁试题及答案
融资租赁试题及答案融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主，其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件,提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移,也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主，其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁,后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁.4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权 .6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》(财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题(3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号-租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？ ( ABCDE ）A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移,但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值.E、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造,只有承租人才能使用.2、融资租赁的特征一般归纳以下那几个方面?（ABCDE）A租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主，其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？ ( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
民法《融资租赁合同》试题及答案
1、融资租赁合同中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，以下说法正确的是？A、承租人对此合同不承担责任B、出租人应独自承担买卖合同风险C、承租人需对买卖合同中的瑕疵负责D、出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利（答案）D2、关于融资租赁合同的性质，下列描述哪一项是正确的？A、融资租赁合同是转移租赁物所有权的合同B、融资租赁合同是转移租赁物使用权的合同，且租赁期满租赁物所有权归承租人C、融资租赁合同是转移租赁物使用权和所有权的合同D、融资租赁合同仅涉及资金借贷，不涉及租赁物（答案）B3、在融资租赁合同中，如果租赁物不符合约定或者不符合使用目的，应由谁承担相应责任？A、出租人B、承租人C、出卖人D、出租人和承租人共同（答案）A4、下列哪项不属于融资租赁合同的特征？A、融资与融物相结合B、租赁物的所有权和使用权分离C、租赁期满，租赁物通常归承租人所有D、租赁物的维修和保养由出租人负责（答案）D5、融资租赁合同中，承租人应当履行的主要义务是？A、购买租赁物B、支付租金C、维修租赁物D、出卖租赁物（答案）B6、在融资租赁合同中，租赁物的选择权归属于？A、出租人B、承租人C、出卖人D、出租人和承租人共同决定（答案）B7、融资租赁合同中，若承租人逾期支付租金，出租人有权采取的措施不包括？A、要求承租人支付逾期利息B、解除合同，收回租赁物C、要求承租人继续履行合同D、将租赁物出售以抵偿租金（答案）D8、关于融资租赁合同的解除，以下说法错误的是？A、承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同B、租赁物因不可抗力毁损，承租人有权解除合同C、出租人和承租人协商一致，可以解除合同D、承租人破产，出租人无权解除合同（答案）D。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主，其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁 ( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
会计--融资租赁事例综合例题
假设1999 年12 月1 日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。
合同主要条款如下：1.租赁标的物：塑钢机。
2.起租日：2000 年1 月1 日。
3.租赁期：2000年1月1日〜2002年12月31日，共36个月。
4.租金支付：自租赁开始日每隔6 个月于月末支付租金1500005.该机器的保险、维护等费用均由北方公司负担，估计每年约10000 元。
6 该机器在2000 年1 月1 日的公允价值为700000 元。
7.租赁合同规定的利率为7％（6 个月利率）。
8.该机器的估计使用年限为8 年，已使用3 年，期满无残值。
承租人采用年限平均法计提折旧。
9.租赁期届满时，北方公司享有优惠购买该机器的选择权，购买价为100 元，估计该日租赁资产的公允价值为80000 元。
10.2001 年和2002 年两年，北方公司每年按该机器所生产的产品——塑钢窗户的年销售收入的5％向中华公司支付经营分享收入。
会计处理——承租人（北方公司）：1 、租赁开始日处理第一步，判断租赁类型本例存在优惠购买选择权，优惠购买价100 元远低于行使选择权日租赁资产的公允价值80000元（100/80 000 = 0.125% V 5%），所以在2000 年1 月1 日就可合理确定北方公司将会行使这种选择权，符合第2 条判断标准；另外，最低租赁付款额的现值为715116.6 元（计算过程见后）大于租赁资产公允价值的90 ％即630000 元（700000元X 90%），符合第4条判断标准。
所以这项租赁应当认定为融资租赁。
第二步，计算租赁开始日最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值最低租赁付款额=各期租金之和 +行使优惠购买选择权支付的金额=150000 X 6+100=900000+100=900100（元）计算现值的过程如下：每期租金150000元的年金现值=150000 X PA （6期，7%）优惠购买选择权行使价100元的复利现值=100 X PV （6期，7%）查表得知PA （6 期，7%）= 4.767PV （6 期，7%）= 0.666现值合计=150000 X 4.767 + 100 X 0.666=715050 + 66.6=715116.6 （元）＞700000 元根据本准则规定的孰低原则，租赁资产的入账价值应为公允价值700000 元。
融资租赁例题(13页)
3 、每期支付租金时：
借：长期应付款—应付融资租赁款 540 000
贷： 银行存款
540 000
4 、支付履约成本：
借：制造费用 50 000
贷：银行存款 50 000
计提折旧：
折旧计算表
日期
原价 担保余值 折旧率 当年折旧额 净值
2012. 1. 1 1 670 000 200 000
1 470 000
=1 697 820（元）
（3）判断租赁类型：满足75%和90%（1 697 820/1 670 000大于90%）条件，属于融资租赁。
（4）确定资产入账价值：最低租赁付款额现值1 697 820元，
高于租赁期开始日的公允价值1 670 000元，应以1 670 000
012 1. 1 540 000
1 130 000
2012 12.31
1 130 000x7.53%=85 089
1 130 000
2013.1. 1 540 000
454 911
675 089
2013. 12.31
675 089x7.53%=50 834
675
089
2114.1. 1 540 000
用插值法计算得出r=9.03%
最低租赁收款额现值=540 000+540 000xPA （2,9.03%）+200 000xPV（3,9.03%）
=540 000+540 000x1.7584+200 000x 0.7715=1 634 383.60（元）
（3）判断租赁类型：满足75%和90%（1 634 383.60/1 670 000大于90%）条件，属于融 资租赁。
要求： 分别为承租人和出租人做出相关会计处理。
融资租赁试题及答案解析
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主，其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
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一、单项选择题1.融资租赁的租期长短主要取决于（）。
A.设备的使用寿命B.贷款期限C.租赁合同期限【答案】A2.融资租赁的一个重要特点是（）。
A.租赁设备的所有权与使用权归租赁公司B.租赁设备的所有权与使用权相结合C.租赁设备的所有权与使用权相分离【答案】C3.在租赁设备的使用过程中（）。
A.出租人有对设备的保管义务B.承租人有对设备保管的义务C.供货商有对设备保管的义务【答案】B4.服务不可能像有形产品一样被储存以备来出售，这是服务特征的（）。
A相连性 B时间性 C无形性 D易变性5.主张通过分析案例来研究管理学问题，从而抽像出某些一般性的管理结论或管理原理的学派是（）。
A管理科学学派 B经验学派 C系统管理学派 D决策理论学派4.补偿通货膨胀风险的利率是（）。
A名义利率 B实际利率 C一般利率 D浮动利率6.银行以年贴现率10%为顾客的一张面额为1万元，72天后才到期的票据办理贴现，银行应付给顾客（）元。
A 9000B 10000C 9800D 80007.股票的市盈率与股票价格紧密相关，股票市盈率越高，股票的价格就（）。
A越低 B越高 C不动 D反向变动8.金融市场实现了借贷资金的集中和分配，并有资金供给与资金需求的对比形成该市场的“价格”，金融市场的交易价格是（）。
A借贷资本 B 借贷利息 C 利息率 D利润率9.在金银复本位制下，当金币与银币的实际价值相背离，致使实际价值高于名义价值的货币被收藏、熔化而退出流通，而实际价值低于名义价值的货币则充斥市场，这是（）。
A .特里芬难题 B.米德冲突 C. 格雷欣法则 D.三元悖论10.现代金融市场中存在着直接融资和间接融资两种形式，下列不属于直接融资的是（）。
A.商业信用B.国家信用C.消费信用D.银行信用11.一个已经存在风险暴露的经济主体，力图通过持有一种或多种与原有风险头寸相反的金融工具来消除该风险的金融技术，称之为（）。
A.投机B.套期保值C.互换D.互利12.中国人民银行规定的资产负债比例管理指标中有存贷款比例要求，各项贷款之比不超过（）。
% % % %13.商业银行的收入形式多种多样，包括表内收入、表外收入或者营业内收入、营业外收入，下列属于商业银行营业外收入的是（）。
A手续费收入 B罚没收入 C咨询收入 D利息收入14.债券的价格发行与市场利率、债券收益有直接的关系，若市场利率低于债券收益率时，债券为（）发行。
A 溢价 B折价 C平价 D时价15.国际通行的贷款五级分类，既正常、关注、次级、可疑、损失贷款，其中（）为不良贷款。
A后三类 B 后二类 C前三类 D前二类16.某公司1992年税后利润为1000元，公司股份4000万股，市价为每股10元，则市盈率为（）。
二、多项选择题1.目前国际上经营租赁业务的机构有（）。
A.租赁公司B.金融机构C.信托机构D.制造商和经销商E.联合机构【答案】ABDE2.租赁期满时，承租人对租赁标的物可以有以下哪些选择权（）A.出售B.退租C.清产D.续租E.留购【答案】BDE3.综合租赁包括主要有下列哪些方式（）A.租赁与补偿贸易相结合B.租赁与加工装配业务相结合C.租赁与包销相结合D.租赁与出口信贷相结合E.租赁与信贷相结合【答案】ABCD4. 银行愿意与租赁公司合作因为租赁公司（）A. 信用好B.金融机构C.运作模式降低了融资中的风险D.具备科学的管理和风险控制体系5. 租赁公司愿意用融资租赁的方式帮助中小企业发展是因为（）A. 企业信用好B. 财务规范C. 有长期充足稳定的现金流D. 有个人无限担保责任6. 融资租赁的租金计算中涉及（）A. 概算成本B. 机会成本C. 会计成本D. 管理成本E.合同成本7. 租赁公司一般接受（）担保。
A.一般B.连带责任C.可以转移的D.金融机构的8. 融资租赁中承租人的（）可以摊入成本。
A.折旧费B.利息C.新增利润9. 融资租赁公司风险控制能力主要体现在（）A.制度上B.技术手段上C.人的自觉性10. 对物权最有效的控制方式是（）A.安置信用炸弹B.湿租C.信用担保D.中断设备维修服务E.中断原材料供给11. 融资租赁项目评估中潜在的承租人必须有（）A. 租赁保证金B. 租赁物件配套设备资金C. 项目营运的流动资金12. 在售后租回交易形成融资租赁的情况下，对所售资产的售价与其账面价值之间的差额，应当采用的会计处理方法是（）A. 计入递延收益B. 计入当期损益C. 售价高于其账面价值的差额计入当期损益，反之计入递延收益D. 售价高于其账面价值的差额计入递延收益，反之计入当期损益13. 租赁合同的生效条件（）A. 合同签定之日B. 动用出租人资金之日C. 供货厂商交货D. 承租人验收租赁物件E. 进口许可证获得之日三、简答题1.简述融资租赁的主要特征。
答：融资租赁的主要特征是：承租的设备及设备的供货商是由承租人选定或指定的，租赁业务至少涉及三方当事人，需要签订两个或更多的合同，全额清偿，租期较长，不可解约性，租赁设备的所有权与使用权相分离，租赁期满时，承租人有退租、续租和留购的选择权。
2.什么是租金，租金由哪些费用构成答：租金是出租人出租设备所应向承租人收取的补偿和收益：租金由租赁物的现值、出租人为购买租赁物筹资所支付的利息、手续费、预期的名义货价、利润、运费、保险费等构成。
3.租赁合同包括哪些主要条款答：租赁合同用包括的条款是：合同当事人、租赁物品、租赁期限、租金、租赁物的购买与交货、纳税、租赁物品的保管和使用及保养、保险、租赁保证金、担保人、期满后租赁物的处理、违约与索赔、争议的解决。
四、归纳分析题1.什么样的租赁资产属于贷款性质的资产2.什么样的租赁资产属于投资性质的资产3.什么样的资产属于金融性质的资产4.租赁资产的确认需要租赁物件采购发票吗5.如何查找项目的信用点6.租赁项目的增信手段都有哪些7.如何判定尽职调查资料的准确性8.如何编制租赁报告给出关键文本格式9.融资租赁的结构设计重点在什么地方10.租金是如何定价的五、论述题1.融资租赁公司的组织机构与风险控制和对外融资有什么关系2.租赁公司的核心竞争力在什么地方3.怎样才能让融资租赁公司保持持续发展的活力4.如何认定和选拔融资租赁专业人才5.如何选择适合自己公司发展的MIS系统6.租赁物的物权是从什么时候开始设立的如何保障租赁物交接之间的物权和租赁债权的安全7.融资租赁相关税收政策都有哪些其中哪些属于合理政策那些需要完善哪些需要规避8.融资租赁可以利用哪些财税政策设计出低成本的租赁产品9.一个租赁项目可以设计成出租方按融资租赁会计处理方式进行会计处理，承租人按经营租赁会计处理方式进行会计处理吗租赁公司组织机构设置时，从外部融资部门与租赁业务部门分开好还是合在一起好六、案例分析公司于2005年12月10日与B租赁公司签订了一份设备租赁合同。
合同主要条款如下：（1）租赁标的物：甲生产设备。
（2）起租日：2005年12月31日。
（3）租赁期：2005年12月31日至2009年12月31日。
（4）租金支付方式：2006年至2009年每年年末支付租金800万元。
（5）租赁期满时，甲生产设备的估计余值为400万元，其中A公司担保的余值为300 万元，未担保的余值为100万元。
（6）甲生产设备2005年12月31日的公允价值为3100万元，已使用3年，预计还可使用5年。
（7）租赁合同年利率为6%。
（8）2009年12月31日，A公司将甲生产设备归还给B租赁公司。
甲生产设备于2005年12月31日运抵A公司，当日投入使用。
其固定资产均采用平均年限法计提折旧，与租赁有关的未确认融资费用均采用实际利率法摊销，并假定未确认融资费用在相关资产的折旧期限内摊销。
要求：（1）判断该租赁的类型，并说明理由。
（2）编制A公司在起租日的有关会计分录。
（3）编制A公司在2006年年末至2009年年末与租金支付以及其他与租赁事项有关的会计分录(假定相关事项均在年末进行账务处理)。
（金额单位用万元表示）（利率为6%，期数为4期的普通年金现值系数为3．4651；利率为6%，期数为4期的复利现值系数为0．7921。
）（结果除不尽的保留两位小数）【正确答案】（1）本租赁属于融资租赁。
理由：该最低租赁付款额的现值＝800×3．4651＋300×0．7921＝3009．71（万元），占租赁资产公允价值（3100万元）的90％以上，因此符合融资租赁的判断标准；另外，租赁期占资产尚可使用年限的80％（4÷5），大于75％。
因此该项租赁应当认定为融资租赁。
（2）起租日的会计分录：最低租赁付款额＝800×4＋300＝3500（万元）租赁资产的入账价值＝3009．71（万元）未确认的融资费用＝3500－3009．71＝490．29（万元）借：固定资产――融资租入固定资产3009．71未确认融资费用490．29贷：长期应付款――应付融资租赁款3500（3）2006年12月31日支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款800贷：银行存款800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝3009．71×6％＝180．58万元借：财务费用180．58贷：未确认融资费用180．58计提折旧：计提折旧＝（3009．71－300）/4＝677．4275（万元）借：制造费用――折旧费677．4275贷：累计折旧677．4275（4）2007年12月31日：支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款800贷：银行存款800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝[3009．71－(800－180．58)]×6％＝143．42（万元）借：财务费用143．42贷：未确认融资费用143．42计提折旧：计提折旧＝（3009．71－300）/4＝677．4275（万元）借：制造费用――折旧费677．4275贷：累计折旧677．4275（5）2008年12月31日：支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款800贷：银行存款800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用＝[3009．71－(800－180．58)－（800－143．42）]×6％＝104．02（万元）借：财务费用104．02贷：未确认融资费用104．02计提折旧：计提折旧＝（3009．71－300）/4＝677．4275万元借：制造费用――折旧费677．4275贷：累计折旧677．4275（6）2009年12月31日：支付租金：借：长期应付款――应付融资租赁款800贷：银行存款800确认当年应分摊的融资费用：当年应分摊的融资费用（租赁最后一年做尾数调整，倒挤计算）＝490．29－180．58－143．42－104．02＝62．27（万元）借：财务费用62．27贷：未确认融资费用62．27计提折旧：计提折旧＝（3009．71－300）/4＝677．4275（万元）借：制造费用――折旧费677．4275贷：累计折旧677．4275归还设备：借：长期应付款――应付融资租赁款300累计折旧2709．71贷：固定资产――融资租入固定资产3009．712.假设1999年12月1日，北方公司（承租公司）与中华公司（出租公司）签订了一份租赁合同。