正式的小产权房购房合同(标准版).docx
小产权房屋购买合同标准版5篇
小产权房屋购买合同标准版5篇篇1小产权房屋购买合同标准版一、合同缔约双方甲方（出售方）：姓名（法人名称）：________住址（注册地址）：________联系电话：________乙方（购买方）：姓名（法人名称）：________住址（注册地址）：________联系电话：________二、房屋基本情况该房屋为小产权房，位于________小区，建筑面积为________平方米，房屋所有权归甲方所有，并且该房屋存在无抵押贷款、查封、或其他任何第三方权利争议情况。
乙方已经全面了解房屋的基本情况，并愿意购买该房屋。
三、房屋价格及付款方式甲方出售该房屋的价格为________万元人民币（￥________），乙方同意以一次性支付该金额为购买房屋的价格。
乙方应当在签署本合同之日起______日内将购买房屋的款项支付给甲方。
四、过户手续及费用1. 甲方应当在乙方支付购房款项后的______日内办理该房屋的产权过户手续，并承担过户费用；2. 房屋的过户手续办理期间如有由甲方原因引起的延误，甲方应当承担延误期间的费用及损失；3. 房屋的过户手续办理期间如有由乙方原因引起的延误，乙方应承担延误期间的费用及损失。
五、房屋交付、验收及风险1. 甲方应当在本合同签署之日起______日内将房屋移交给乙方，并保证房屋的质量、产权及使用权完全符合约定；2. 乙方应当在收到房屋后______日内进行验收，如房屋质量有问题，乙方应当及时通知甲方，甲方应当承担维修或其他费用；3. 在房屋交付之前，房屋的保险、税费、物业费等由甲方承担，房屋的任何风险由甲方承担。
六、其他约定1. 双方如有争议，应先协商解决，协商不成时提交有管辖权的法院处理；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本合同自双方签署之日生效，至双方的交易事宜全部完成之日终止。
以上为小产权房屋购买合同的标准版，买卖双方在合同签署时应当认真阅读并理解合同内容，确保双方权益不受损害。
小产权房购房合同范本3篇
小产权房购房合同范本小产权房购房合同范本精选3篇（一）【购房合同范本】甲方（卖方）：姓名：（具体卖方姓名）住所：（具体卖方住所）乙方（购房人）：姓名：（具体购房人姓名）住所：（具体购房人住所）证件号码：（具体购房人身份证号码）经双方友好协商，甲、乙双方签订如下《购房合同》：第一条房屋基本情况1. 房屋位置：（具体房屋所在地）2. 房屋建筑面积：（具体房屋建筑面积）3. 房屋用途：（具体房屋用途）4. 房屋产权情况：该房屋为小产权房，产权归甲方所有。
第二条交付及使用1. 房屋交付时间：甲方应在本合同生效之日起（具体天数）内将房屋交付给乙方。
2. 房屋使用：乙方自收房之日起即可使用该房屋。
第三条交易价格及支付方式1. 房屋交易价格：（具体房屋交易价格）2. 支付方式：乙方应以一次性支付（具体付款方式）方式支付房屋交易款项给甲方。
第四条违约责任1. 甲方违约责任：若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金（具体违约金金额）。
2. 乙方违约责任：若乙方未按照约定时间支付房屋交易款项给甲方，乙方应向甲方支付违约金（具体违约金金额）。
第五条合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交易完成之日终止。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充。
（以下空白）甲方（卖方）：乙方（购房人）：签字：____________________ 签字：____________________日期：____________________ 日期：____________________小产权房购房合同范本精选3篇（二）小产权购房合同范本本合同由购房方（以下简称“甲方”）和售房方（以下简称“乙方”）共同订立，双方经友好协商决定，依法自愿达成以下约定：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地：___________________________（以下简称“房屋”）2. 房屋面积：_____________________________（以下简称“房屋面积”）3. 房屋产权证号：_________________________（以下简称“产权证号”）二、房屋交付标准和价格1. 房屋交付标准：乙方保证交付给甲方的房屋符合国家相关规定和施工标准，并提供合格的验收报告。
小产权房屋购买合同标准版6篇
小产权房屋购买合同标准版6篇第1篇示例：小产权房屋购买合同甲方：（购房者姓名或单位名称）乙方：（房屋所有者名称或开发商名称）鉴于甲方拟购买乙方名下的小产权房屋，经双方友好协商，达成如下合同：一、房屋基本情况乙方所售小产权房屋位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），房屋所有权证号为（所有权证号），产权性质为小产权。
二、交易价格1. 甲方购买乙方所售房屋的总价为人民币（大写）（小写）元整。
2. 甲方应在签订本合同之日支付定金人民币（大写）（小写）元整，作为订金。
3. 甲方应在（具体日期）前一次性支付剩余购房款。
三、过户及税费1. 过户手续及相关税费由双方共同承担，具体费用按国家有关规定执行。
2. 本合同生效后，乙方应协助甲方办理房屋过户手续，保证过户顺利进行。
四、房屋交付1. 房屋过户完成后，乙方应向甲方承诺房屋的真实性并交付房屋所有权证。
2. 甲方应按本合同约定的日期前往房屋所在地领取钥匙并验收房屋，如有质量问题，应当在验收前向乙方提出并共同协商解决方案。
五、风险责任1. 自本合同签署之日至过户完成期间，乙方应承担房屋的一切风险和责任。
2. 过户完成后，甲方应承担房屋的一切风险和责任。
六、违约责任1. 若甲方未能按本合同约定支付房款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金人民币（大写）（小写）元。
2. 若乙方未能按本合同约定办理过户手续，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
七、其他约定1. 本合同签订后，双方均不得私自改变合同内容，如有需要变更，须经双方协商一致后方可生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同适用中华人民共和国法律。
甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：日期：年月日本合同自双方签字盖章之日起生效。
（注：此为标准版小产权房屋购买合同，具体内容可根据实际情况进行调整与完善。
）第2篇示例：小产权房屋购买合同标准版甲方（出卖方）：_______________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公正、诚实、信用的基础上，就乙方购买甲方所有的小产权房屋事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况第二条房屋价格经双方友好协商，乙方同意以人民币______________元的价格购买该房屋，甲方完整、有效的，无任何异议、保留或其他负担的合法产权。
简单小产权房购房合同范本(通用6篇)
简单小产权房购房合同范本(通用6篇)简单小产权房购房合同范本篇1甲方：乙方：事由：乙方需一套，现与甲方共同协商，达成如下协议合同，望甲、乙双方共同遵守此协议。
一、甲方自愿同意将自己楼房一套出售给乙方。
二、地点：电力公司开关站，东街社区263栋。
三、面积：单价：一套145平方米，共计现金贰拾捌万元整（280000.00元）。
四、付款方式：首付拾万元整（100000.00元），欠款拾捌万元（180000.00元），在_____年腊月三十日前付清，（注：如在此期限不付清，甲方将有权收回房屋，首付款不予退还，责任由乙方自行承担）。
五、楼屋：二层。
六、楼体结构：砖混。
七、甲方负责将水电安装到门口，保证乙方水电畅通，水电费用由乙方负责。
八、甲方保证下水道畅通，如有堵塞，将由甲方承担处理。
九、若政府允许办房产权证时，甲方必须提供相关手续，配合给乙方办理产权证书。
十、质量期限：若政府不允许办理房产证的情况下，甲方需保证从售出房屋后在40年内的安全质量，若在40年内质量出现任何问题，由甲方承担全权责任（若地震灾害出外）。
十一、若政府部门征用此房，甲方应按国家赔偿标准赔偿给乙方。
十二、此房一经售出，所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由干预乙方的权利。
十三、其它未尽事宜，甲乙双方协商补充解决。
以上合同协议经甲乙双方签字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：乙方：_____年_____月_____日简单小产权房购房合同范本篇2甲方：安徽___公司（以下简称甲方）乙方：____镇平桥村村民小组（以下简称乙方）为了加快我镇生态旅游发展，根据安区旅游发展总体规划和当前林业政策，以及《大别山养生公园______度假村规划设计方案》，经____镇人民政府及平桥村委会同意，经甲乙双方协商，就山场土地流转经营有关事宜达成如下协议：一、山场土地流转范围及面积：____________、____________山场，具体四至边界及面积由甲乙双方现场勘界确定，村民山场内部具体确界及补偿分配由村民小组具体自行负责。
标准小产权房购房合同范文6篇
标准小产权房购房合同范文6篇篇1甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房的购买事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于[XXXXX]的小产权房，具体位置以附图所示为准。
2. 房屋面积：该小产权房建筑面积为[XXXXX]平方米，其中套内建筑面积为[XXXXX]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[XXXXX]平方米。
3. 房屋权属：该房屋为小产权房，乙方购买后享有使用权，但暂无产权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：该小产权房的出售价格为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同之日起[XXXXX]日内，将购房款一次性支付给甲方。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方需在收到乙方购房款之日起[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方在收到房屋之日起[XXXXX]日内，需对房屋进行验收，并出具验收报告。
若乙方在规定时间内未进行验收，则视为默认房屋质量合格。
四、房屋保修及维修1. 保修时间：该小产权房自交付之日起，保修期为[XXXXX]年。
在保修期内，甲方需对房屋进行维修保养。
2. 维修责任：保修期满后，房屋的维修责任由乙方自行承担。
但若因甲方在保修期内未尽维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。
五、违约责任及纠纷解决1. 违约责任：若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。
具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2. 纠纷解决：若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项1. 房屋用途：乙方购买该小产权房后，需合理使用，不得改变房屋的用途。
小产权房屋购房合同范本7篇
小产权房屋购房合同范本7篇第1篇示例：小产权房屋购房合同范本买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于甲方对乙方所拟出售的小产权房感兴趣，双方经友好协商，达成以下购房协议：第一条房屋基本情况乙方所售小产权房位于XX市XX区，房屋面积为XX平方米，建筑结构为XX，房屋产权属于XX，具体地址为XX街XX号XX栋XX单元XX号。
第二条房屋交易价格乙方出售该小产权房的价格为人民币XX万元整（￥XX,XXX）。
第三条交易款项支付方式1. 甲方在签订本合支付乙方定金人民币XX元整（￥XX,XXX），作为诚意金，并承诺在XX天内将房款支付至乙方指定账户。
2. 甲方应按房款总额的XX%在XX年XX月XX日前，一次性支付至乙方指定账户。
余款应在房款支付截止日前完成支付。
3. 乙方确认收到乙方支付的全部款项后，应在XX天内办理房屋过户手续并交付房屋产权证书及相关证明文件。
第四条房屋权属及使用1. 乙方确认其出售的小产权房属于合法建设并取得规范的产权，乙方有权自行使用房屋及相关设施设备。
2. 甲方购买该小产权房后，可自行使用，但不得恶意损坏房屋结构和设备设施，保持房屋清洁及维护。
第五条房屋担保1. 乙方承诺对出售的小产权房享有充分的产权，不存在第三方权利人对房屋提出异议的情况。
2. 若因乙方原因导致房屋权属存在问题，乙方应承担有关法律责任并退还甲方全部已支付款项。
第六条合同解除1. 本合同经双方签字盖章后生效，甲方不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。
2. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，视为双方解除合同，但均不承担违约责任。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，亦可签订书面补充协议。
2. 本合同在签署后生效，双方在签署后均有义务全面履行合同义务。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：以上签署为确认双方已仔细阅读并同意上述房屋购房合同内容，自愿签署本合同。
第2篇示例：小产权房屋购房合同范本甲方：（出售方）乙方：（购买方）鉴于甲方为合法所有人，拥有位于（房屋地址）的小产权房，现欲将该房屋售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1. 房屋地址：（房屋地址）2. 房屋面积：（房屋面积）平方米3. 房屋结构：（房屋结构）4. 房屋用途：住宅5. 房屋权属：小产权房二、交易价格及付款方式1. 本次房屋交易价格为（交易价格）元整。
标准小产权房购房合同范文(精选3篇)
标准小产权房购房合同范文(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：(出卖人)法定代表人：地址：邮编：电话：传真：乙方：(买受人)地址：邮编：电话：身份证号码：为了爱护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本状况：乙方预定甲方开发建设的位于市区县路号楼盘：号楼单元号房屋，建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公用建筑分摊面积为平方米。
房屋单价元(美元)平方米，总房款为(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
户型为。
二、认购期间：甲方承诺为乙方所预定房屋保留天(自****年**月**日至****年**月**日)。
三、定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)元(美元)，(大写)元(美元)。
乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。
上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式：乙方同意选择下列种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1、一次性付款2、分期付款：于签约当日付%，剩余房款在**日内分次付清;3、个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价%的首付款。
五、证明文件：甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1、企业法人营业执照证号：2、政府立项证明证号：3、房地产开发企业资质证书证号：4、国有土地使用权证书证号：5、建设工程规划许可证(包括附图)证号：6、建设用地规划许可证证号：7、施工许可证证号：8、房屋销售许可证证号：六、甲方承诺：1、具备商品房销售(预售)条件，假如甲方有意隐瞒重要事实或者供应虚假状况导致此协议无效，甲方应担当缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2、在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中商定的`房屋位置、面积、价款、户型等条款。
小产权房屋购房合同范本（四篇）
小产权房屋购房合同范本甲方（售房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）乙方（购房方）：（姓名/名称）身份证号码/统一社会信用代码：住所：（地址）经甲、乙双方协商一致，就乙方购买甲方所拥有的小产权房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下合同：第一条合同房屋基本信息1.1 该房屋位于：（地址）1.2 房屋类型：小产权房1.3 房屋建筑面积：（面积）1.4 使用权属：个人产权1.5 房屋权属来源：（详细说明）第二条房屋交付及验收2.1 甲方应当在本合同签署之日起30天内将该房屋交付给乙方。
2.2 乙方应当在接受交付后3个工作日内进行房屋验收，视为乙方接受了该房屋的交付。
2.3 乙方在验收房屋时，如发现房屋存在严重质量问题或与合同约定不符的情况，有权要求甲方在合理期限内进行整改或赔偿。
第三条交付时间及方式3.1 该房屋交付日期为本合同签署之日起30天内，具体交房日期由甲方书面通知乙方确认。
3.2 该房屋交付方式为________（自取/快递等方式），具体方式由甲方与乙方协商确定。
第四条房屋价格及付款方式4.1 该房屋总价格为人民币（金额），大写为（金额大写）。
4.2 房屋总价格款项由乙方分两次支付：4.2.1 在本合同签署时，乙方应当向甲方支付（金额）作为首期款；4.2.2 乙方应当在第四条 4.2.1支付首期款之日起30天内将房屋的余款支付给甲方。
4.3 乙方应当在支付款项时注意遵守国家相关法律法规，不得以非法手段或非法资金进行付款。
第五条房屋权属证书及其他相关证件5.1 甲方应当在本合同签署之日起5个工作日内将该房屋的权属证书及其他相关证件交付给乙方。
5.2 乙方在接收权属证书及其他相关证件时，应当仔细核对并确认其真实合法。
第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，甲方应当按照每日合同总价款的0.1%向乙方支付违约金，直至交付完成为止。
6.2 若乙方未按照本合同约定时间支付房屋款项，乙方应当按照每日未支付款项的0.1%向甲方支付违约金，直至支付完成为止。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________正式的小产权房购房合同
甲方：________________________________________________
乙方：________________________________________________
签订日期：_______年______月______日
婚前购房协议
甲方：乙方：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。
现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。
二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资万元。
剩余的万元向借贷。
三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付元。
四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利
五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、抵押、租赁等。
六、在双方登记结婚后。
该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产
七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额
划分。
八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：乙方：
签约时间：________年日。