小产权二手房购房合同范本3篇
二手小产权房买卖合同范本6篇
二手小产权房买卖合同范本6篇第1篇示例：二手小产权房买卖合同范本甲方（出卖方）：（身份证号码）乙方（购买方）：（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲方与乙方在自愿、平等、公平的基础上，就甲方拥有的位于（小产权房地址）的二手小产权房，达成以下协议，以便双方共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：（小产权房地址）2. 房屋所有权证书编号：（产权证号）3. 房屋建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积）。
4. 房屋所有权证书归属于甲方所有，乙方已经查看并确认无误。
二、房屋交易价格及支付方式1. 乙方同意以现金方式购买上述房产，双方商定房屋的总价为人民币（金额大写），乙方于签署本合同之日支付房屋首付款人民币（金额大写），剩余款项在（具体时间）前一次性支付清楚。
2. 乙方支付房屋款项须签订《房屋买卖履约保证书》，保证按期足额支付房款。
3. 甲方收到全额房款后，立即移交房屋产权证书及相关附件材料给乙方。
4. 房屋过户费用由双方自行支付，过户手续办理需经双方协商一致，并由乙方承担。
三、房屋装修及保养1. 乙方购买房屋后，应自行承担对房屋的装修、保养费用。
甲方不承担房屋装修及保养方面的责任。
2. 乙方自购买房屋之日起，对房屋的日常保养、维修及保险等责任自行承担。
四、房屋权利与义务1. 甲方在签署本合同之日起，对上述房屋的使用权，收益权及处分权一并移交予乙方。
2. 乙方购买房屋后，应合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得违反国家相关法律法规。
五、房屋风险责任1. 甲方保证房屋在售出之日为正常使用状态，无任何瑕疵或隐患。
如乙方在购买后发现房屋有质量问题，可提出质疑。
2. 乙方购买后，如因自身原因导致房屋的损坏或问题，应自行承担责任，甲方不负有赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，合同有效。
双方共同承担因擅自解除合同所产生的违约责任。
2. 本合同未尽事宜，双方可就具体事宜进行协商，予以补充规定。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指在法律规定范围内的利用土地资源建造的住宅，产权期限通常为20年至70年，属于非永久产权房。
小产权房在房地产市场上占据一定比例，因其价格较低吸引了众多购房者。
在买卖小产权房时，买卖双方需要签订买卖合同，以规范双方的权利和义务，保障交易的公平和合法。
下面是小编整理的小产权房二手房买卖合同范本，供大家参考。
小产权房二手房买卖合同甲方（出售方）：__________ 证件号码：__________乙方（购买方）：__________ 证件号码：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下二手房买卖合同：一、房屋基本情况房屋坐落地址：__________ 户型：__________建筑面积：__________平方米使用面积：__________平方米建筑结构：__________ 产权年限：__________年二、交易价款及支付方式1. 乙方同意购买甲方上述房屋，总价款为人民币__________元（大写：__________）。
2. 乙方应当于签订本合同之日起______日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________），定金支付后，乙方不得变卦或擅自撤消，违约金不予退还。
3. 乙方应当于本合同签订当日起______日内支付房屋购买价的80%即人民币__________元（大写：__________）。
4. 乙方应当于交房当日起______日内支付房屋购买价的20%即人民币__________元（大写：__________）。
5. 乙方应当自行办理房屋的过户手续和税费。
三、交付时间及方式1. 甲方应在收到乙方支付的定金后，于______年______月______日将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋交付后______日内支付剩余购买价款。
四、房屋权益保障1. 本房屋产权清晰，未涉及纠纷和法律问题，乙方购房后享有产权，并保证甲方不会存在过户后异议。
2024年二手小产权房购房合同范本(三篇)
2024年二手小产权房购房合同范本出卖人：身份证号码：买受人：身份证号码：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于____市____区____的房屋以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_____四万____元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_____作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
小产权二手房购房合同范本（精选3篇）
小产权二手房购房合同小产权二手房购房合同范本（精选3篇）随着法律观念的日渐普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。
那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家整理的小产权二手房购房合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
小产权二手房购房合同1出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：一、甲方自愿将其位于灵宝市车站路四街协坊153号六层单元房的二楼北单元，建筑面积122.5平方米，以人民币（大写）壹拾伍万叁仟元整（￥：153000.00元）的价款出售给乙方。
二、此地皮属国有土地，甲方不承诺办理房产证手续。
三、交款办法：购房款一次性付清，即交付乙方钥匙。
四、乙方在签订购房合同后，不得随意要求退房，若有特殊理由，经甲方同意后，必须接受按乙方交款总额的5%，赔偿给甲方，作为赔偿给甲方的经济损失。
五、购房户应得房屋设施标准：（1）水、电入户；（2）外墙甲方采用水泥压光刷外墙漆为标准；（3）室内墙面水泥压光，地板为毛地板；（4）厨房、卫生间、上下水预留接口到位（不包括洁具）；（5）阳台铝合金封闭（包括推拉扇）；（6）入户门为三防盗（室内门由用户安装）。
六、房屋所属权：永久性归乙方所有（乙方有权出让，甲方不能以任何理由阻挡，否则要承担经济责任和法律责任）。
七、车站路四街坊153号六层楼内的场地、楼梯、通道、属所有住户公共所有，任何人不得私自占用。
八、乙方不经甲方同意，任何人都不能私自改变主体结构，若违犯合同规定的住户，要承担一切经济责任及法律责任（轻者甲方责令恢复原状、重者移交人民法院），有权行使甲方职责。
九、购房户居住期间必须服从楼房负责管理规定的各项制度，违者楼房负责人有权采取措施停电、停水给予制约。
十、本合同签字盖章后生效。
十一、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，若有购房户提出公证，由乙方向公证单位交公证费，甲方概不承担。
甲方：乙方：年月日小产权二手房购房合同2出卖方（甲方）：身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
二手小产权购房合同范本3篇
二手小产权购房合同范本3篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售房屋的合法持有人，拥有完全的所有权和使用权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：______平方米。
4. 房屋所有权证号码（如有）：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋权属及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，没有产权纠纷和财务纠纷。
2. 甲方应在合同签订后______日内提供与房屋相关的权属证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。
3. 过户费用由______方承担。
四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完毕所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内的设施、设备完好，并与乙方进行书面交接。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。
2. 若甲方在合同履行过程中存在虚假陈述或隐瞒事实，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。
3. 若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。
六、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
小产权房二手房买卖合同范本3篇
小产权房二手房买卖合同范本3篇篇1小产权房是指房屋所有权归个人所有，但土地使用权仍归国家所有的一种房产，因此小产权房无法办理商品房的产权证和房产证，也无法正常交易。
在中国的土地制度下，小产权房的买卖受到一些限制，需要签订合同来保障双方权益。
下面是小编为大家整理的一份小产权房二手房买卖合同范本，希望对大家有所帮助。
小产权房二手房买卖合同甲方（卖方）：________（身份证号码：________）联系地址：________乙方（购房方）：________（身份证号码：________）联系地址：________经甲、乙双方协商一致，就________小产权房进行买卖，并就相关事项达成如下协议：一、房屋基本情况该小产权房位于________（具体地址），房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________，建筑结构为________，按照市场价值约定价格为________元。
二、产权状况该小产权房属于小产权房，房屋所有权属于甲方，土地使用权属于国家所有，无法办理房产证。
三、交易款项及支付方式1. 该小产权房买卖价格为________元，乙方需一次性支付全款。
2. 乙方需支付定金________元，剩余款项需在________日内全额支付。
3. 乙方支付款项方式：_______（现金/转账/支票等）。
四、权属交割1. 甲方应在双方签订本合同后三个工作日内向乙方交付该小产权房的钥匙及相关物品。
2. 乙方在收到房屋钥匙及相关物品后，有权对该小产权房进行排查。
如对房屋有异议，应当在收到房屋钥匙后三个工作日内向甲方书面提出，并可解除本合同。
五、违约责任1. 一方发生违约行为，应向对方支付违约金________元。
2. 一方严重违反本合同约定，造成损失的，应承担赔偿责任。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同内容如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应按照中华人民共和国相关法律规定处理。
小产权二手房购房合同简单版(8篇)
小产权二手房购房合同简单版出卖人（以下简称甲方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____买受人（以下简称乙方）：姓名：_____ 国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）座落于_____，建筑面积____平方米;（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。
上述定金在乙方_____付款时充抵房款。
第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。
具体付款方式为：_______________________________________________________ 第五条甲方承诺在本合同生效之日起____日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
第六条甲方承诺并保证，依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之日起____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续，依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续。
小产权二手房购房合同范本6篇
小产权二手房购房合同范本6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有一套小产权二手房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积__________平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，房屋所有权归甲方所有。
二、交易价格及支付方式1. 房屋总价：人民币__________元（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等物品。
3. 房屋交付时，双方应共同现场查验房屋状况，确保房屋及其附属设施完好无损。
四、权利与义务1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 乙方应按时支付房款，履行购房义务。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策，依法纳税。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为总房款的____%。
2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款____%的违约金。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：_____________
小产权二手房购房合同范本3篇
甲方：________________________________________________
乙方：___________________________
小产权二手房购房合同范本一
出卖方(甲方)：身份证号码：
买受方(乙方)：身份证号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其位于_______________________________ 的房屋(建筑面积_____ 平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。
该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。
二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。
甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。
该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不
再另行结算。
自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。
六、违约责任
1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。
小产权房屋买卖合同
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。
4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。
5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。
七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通讯方式发生改变,该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件)通知乙方。
八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，。