南京市建设工程主体质量行为资料
建设工程质量责任主体质量行为资料内容
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建设主体质量行为资料(江苏最新)
建设主体质量行为资料(江苏最新)一、引言随着我国经济的不断发展以及城市化的加速推进，建筑行业已经成为国民经济中非常重要的组成部分之一。
建筑行业的发展不仅对于我国的Industrial目标有着直接的推进作用，而且对于改善社会和人民群众的居住环境、促进经济发展、增加就业等方面也有着非常显著的作用。
然而，近年来，由于各种原因，建筑行业也开始出现一些质量问题，极大地损害了消费者的权益，扰乱了市场秩序，严重影响了行业健康的发展。
因此，加强建筑行业监管和质量管控已经成为当前我国建筑行业发展的重中之重。
二、江苏省建筑行业质量行为指南江苏省建筑行业质量行为指南是江苏省住房和城乡建设厅于2020年发布的文件，旨在规范建筑行业的生产和经营行为，加强建筑行业质量管理，提高建筑行业整体质量水平，保证消费者的合法权益得到有效保障。
该文件主要包含以下内容：2.1 适用范围指南适用于江苏省境内的所有建筑企业、施工单位和个人。
2.2 立项与设计阶段行为规范在项目立项和设计阶段，建筑企业、施工单位和个人应当遵循相关的规范和标准，确保设计方案符合国家法律法规和相关政策要求，同时应当采取必要的技术措施，确保设计方案的科学性和可行性。
2.3 施工阶段行为规范在施工阶段，建筑企业和施工单位应当遵守国家法律法规、行业标准和相关规范，确保工程施工符合设计要求，施工质量符合相关安全、环保、保障和可持续性要求。
2.4 竣工验收阶段行为规范在竣工验收阶段，建筑企业和施工单位应当按照国家法律法规和相关标准进行施工质量检测，确保工程质量符合验收标准和相关规范要求。
同时，建筑企业和施工单位应当积极开展工程质量保修和售后服务工作，保障消费者的权利。
2.5 管理和违法责任规定对于违反江苏省建筑行业质量行为指南的建筑企业、施工单位和个人，将依照相关法律法规进行处理，并对其进行行业惩戒。
三、建设主体质量行为档案在推动江苏省建筑行业质量行为规范的基础上，建设主管部门还应当加强对建筑行业主体的监管和监督，开展定期的质量行为检查和评估，及时发现和处理违法违规行为，杜绝质量问题的发生。
建设工程质量责任主体质量行为资料内容
建设工程质量责任主体质量行为资料内容序号单位资 料 名 称
1
建
设勘察、设计文件及施工图设计文件审查合格证
2勘察、设计、监理和施工等单位的中标通知书、合同3建设工程质量监督申报表、通知书
4建设工程施工许可证
5单位法定代表人对工程项目负责人出具的授权委托书6现场机构设置及人员基本情况表
7勘
察资质证书
8项目负责人执业资格证书
9
设
计资质证书
10项目负责人以及建筑、结构设计人员执业资格证书11设计图纸会审、交底记录
12
监
理资质证书
13现场机构设置及人员基本情况表
14监理工程师岗位证书、监理人员上岗证、监理单位对总监理工程师出具的授权委托书、总监理工程师变更手续
15见证取样人员上岗证
16监理规划、细则、旁站监理方案
17资质证书
项目经理、质量员、特殊工种等人员执业资格或上岗证、
施 工18
项目经理变更手续19
现场机构设置及人员基本情况表20
质量管理制度21
经审批的施工组织设计和施工方案22
检测资质证书23
建设单位委托合同
说明：1、本表所列资料为加盖相应单位法人章的复印件，并注明原件存放地点，以备抽查。
2、本表中资料复印件由建设（监理）单位核对原件，并统一保管，存放现场备查；若有变化，应及时办理相关手续。
建设工程主体质量行为资料
建设工程主体质量行为资料1. 引言建设工程主体质量行为资料是指在建设工程过程中，为了确保工程质量达到要求，需要记录和管理的相关信息和资料。
本文将介绍建设工程主体质量行为资料的内容、要求以及管理方法。
2. 资料内容建设工程主体质量行为资料主要包括以下内容：•工程质量计划：包括工程质量目标、质量保证措施、质量检查方法等。
•施工图纸和技术文件：包括建筑、结构、给排水、电气等各专业的设计图纸和相关技术文件。
•施工组织设计：包括施工总平面布置图、重要工序施工方案等。
•工程质量验收记录：包括施工工艺、质量检查及验收的记录和报告。
•物资采购和质量检测：包括物资采购合同、质量检测报告等。
•现场施工记录：包括每日施工日志、质量问题处理记录等。
•施工方案和变更管理：包括施工方案的编制和变更申请及审批记录。
3. 资料要求建设工程主体质量行为资料应满足以下要求：1.完整性：资料需包含所有影响工程质量的关键信息和记录，确保能够还原工程建设的全过程。
2.准确性：资料内容应真实、准确反映工程实际情况，符合相关法规和标准要求。
3.规范性：资料格式和内容应符合相关的技术规范和管理要求，便于查询和使用。
4.可追溯性：资料应能够追踪到每一个环节的生成、审批和变更情况，确保在需要时能够查找和核实相关信息。
5.机密性：对于涉及商业秘密和敏感信息的资料，需要进行妥善保密和控制。
4. 资料管理建设工程主体质量行为资料的管理应遵循以下步骤和原则：1.录入和整理：将相关资料逐项录入电子或纸质文件，并按照一定的体系进行整理和分类。
2.索引和编号：对每份资料进行索引和编号，以便于查找和管理。
3.存档和保管：对资料进行存档和保管，确保安全和防止丢失、损坏。
4.数据备份：对电子文件进行定期备份，以防止数据丢失。
5.访问控制：对资料的访问进行权限设置，只授权特定人员可以查看和使用。
6.定期审查和更新：定期对资料进行审查、更新和补充，确保内容的时效性和完整性。
建设工程质量责任主体质量行为资料
建设工程质量责任主体质量行为资料
2、所提供饿资料为加盖相应单位法人章的复印件，并注明原件存放地点，以备抽查。
盐都市房屋投资经营东河村中低价商品房7#8#楼工程
工程建设治理机构及负责人员名单
工程负责人：
成员:
盐都市房屋投资经营
盐都市房屋投资经营东河村中低价商品房7#8#楼工程
工程施工治理机构及负责人员名单
工程经理：陈云飞
工程负责人：王华东
技术负责人：刘开忠
施工员：穆飞
质量检查员：张仰炎
专职平安员：宋海兵
资料员：祁国胜
江苏国丰建设工程
盐都市房屋投资经营东河村中低价商品房7#8#楼工程
工程监理治理机构及负责人员名单
总监理工程师：
监理工程师：
监理员：
江苏创盛建设监理
盐都市房屋投资经营东河村中低价商品房7#8#楼工程
建设单位平安治理机构及人员名单
组长：
成员:
盐都市房屋投资经营
盐都市房屋投资经营东河村中低价商品房7#8#楼工程施工单位平安治理机构及人员名单
组长：陈云飞
成员：王华东
刘开忠
穆飞
张仰炎
宋海兵江苏国丰建设工程。
建设工程质量责任主体质量行为资料
建设工程质量责任主体质量行为资料建设工程质量责任主体质量行为资料是在建设工程质量监管体系建设的基础上，对建设工程质量管理的具体规范，旨在强化建设工程质量管理的责任主体的合法性及规范性，确保建设工程质量得到有效保证。
建设工程质量责任主体质量行为资料是建设项目的重要组成部分，对于保障建设工程质量和承担相应责任非常重要。
一、建设工程质量责任主体建设工程质量责任主体分为法律责任主体和行政责任主体两类。
法律责任主体分为建设单位、施工单位、监理单位等。
行政责任主体是政府有关部门和监督机构等。
建设单位作为建设工程的责任主体，在建设工程的全过程中承担着重要的责任。
二、建设工程质量责任主体质量行为资料内容1.建设工程质量责任主体的基本情况：建设单位的名称、性质、规模、组织形式、法定代表人、经营范围、财务状况等，以便政府或监管部门及时进行监管。
2.责任主体质量管理体系的建立及实施情况：建设单位应建立和完善质量管理体系，包括市场运作管理、工艺流程管理、质量控制管理等。
3.承诺书：建设单位应当签订建设工程质量承诺书，承诺满足建设工程质量标准，并承担法律责任。
4.建设工程质量责任主体的人员组织：建设单位应当建立合理的人员组织体系，并制定负责人员的职责及相关规定。
5.建设工程投资及资金使用情况：建设单位应明确资金来源和使用情况，建立健全的投资决策、资金使用、监理及检查等机制。
6.建设工程设计文件和施工图等情况：建设单位应当严格遵守有关的建设工程设计文件和施工图的规定，并依法进行审核、审查工作。
7.建设工程材料及设备质量情况：建设单位应当从具备合法资质的供应商购买符合标准的材料及设备，并对其进行质量控制和管理，确保安全有效。
8.建设工程施工安全与环保情况：建设单位应当确保施工安全，对危险化学品、噪声、电磁辐射、工业废气等进行环保治理，确保建设工程对环境的影响最小化。
9.建设工程质量检验检测及验收情况：建设单位应严格按照有关标准进行质量检验检测和验收，对于不合格品应依法进行处置。
建设主体质量行为资料(江苏最新)
建设工程质量责任主体质量行为资料工程名称建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位开工日期说明：1、为进一步加强质量管理和监督检查，凡本市范围内的房屋建筑工程，在开工前和施工过程中，各质量责任主体必须按照本册要求对涉及工程基本建设程序、质量保证体系、施工过程动态质量行为等质量行为资料及时填写、审查、收集汇总。
2、本册所列资料由建设单位项目负责人或总监理工程师负责收集整理，并装订成册统一保管，存放在现场备查。
总监理工程师应在工程开工前对“建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录”质量行为资料审查完毕，并在工程质量监督方案交底时交质监人员监督抽查。
质监人员在日常监督检查时，应根据本册汇总资料对各质量责任主体动态质量行为进行监督检查，未按本册资料要求及时审查、收集汇总的，视同为缺项。
3、所提供的资料为复印件时应加盖原件保存单位法人章，并注明原件存放地点。
建设工程质量责任主体质量行为监抽查记录工程名称：监督注册号：注:1.工程开工前,监理(建设)单位应按《建设工程质量责任主体质量行为资料》要求对质量行为资料进行整理装订成册存放在现场,对照本表检查后供质量监督人员第一次进入施工现场时监督检查;2.对监督检查不符合要求的处理意见包括:限期整改.停施工.上报处理等.3.监理(建设)单位应对上表行为检查内容逐项检查,并明确审查意见:”符合要求”或”不符合要求写明存在的问题.工程质量责任主体质量管理人员(单位)变化一览表工程名称: 督注册号:建设单位(章)项目负责人:注:工程建设过程中,建设单位应根据各质量责任主体要质量管理人员的任命.变更情况及时记录,填写本表。
工程竣工验收前,建设单位对本表内容核实签章后,连同<<单位(子单位)工程竣工验收通知书>>报质监站归档.目录工 程 质 量 责 任 主 体项目负责人任命、变更通知编号：我单位 （建设、监理、施工、勘察、设计）的 工程，1.特任命 （姓名）自 200 年 月 日（工程进度为 ）担任 （岗位）资格证号 。
南京市建筑工程质量行为资料
告工友书
各位工友：
目前已进入夏季高温施工期，高温期也是安全生产事故易发期，为确保工地施工的正常进行及职工的健康，应注意一下几点：
1、夏季天气高温干燥，连续工作容易造成中暑事故的发生，只有切实做好防暑降温工作，才能消除季节性安全隐患，作业人员要合理安排工作时间，做到“做两头，歇两间”，35℃及以上气温10：00~15：00尽量避免室外作业，施工人员要多喝水，配备必要的防暑药品，项目部已经备好防暑药品，需要人员及时领取。
2、夏季天气炎热，穿着单薄且皮肤相应增加了触电危险，这段时间潮湿多雨，电气设备的绝缘性能有所下降，安全用电显得尤其重要，电器设备要安全可靠，漏电保护灵敏。
3、作业人员必须穿戴好个人防护用品，佩戴好安全帽，高处作业时系好安全带，天气炎热佩戴这些东西会让人觉得更热，于是一些工人在工作过程中放弃了穿戴，一旦危险来临连最基本的防护都没有了，使得原本不是伤害很大的事故变得比较严重。
4、夏季天气干燥，火险隐患增多，一旦发生蔓延很快，要严格控制动火作业，动火作业必须经审批，并配备消防器材，严禁私拉乱接电线，杜绝电气火险。
江苏农垦建设有限公司。
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建筑工程质量管理及控制资料汇总之一建设工程质量责任主体质量行为资料工程名称恒业花园10-13#、15-18#及2号地下车库建设单位南京恒建房地产开发有限公司勘察单位南京勘察工程有限公司设计单位江苏省建筑园林设计院有限公司施工单位南京宏亚建设集团有限公司监理单位南京海宁建设工程监理咨询有限公司开工日期年月日南京市建筑安装工程质量监督站印制二00 七年三月说明：1、为进一步加强质量管理和监督检查，凡本市范围内的房屋建筑工程，在开工前和施工过程中，各质量责任主体必须按照本册要求对涉及工程基本建设程序、质量保证体系、施工过程动态质量行为等质量行为资料及时填写、审查、收集汇总。
2、本册所列资料由建设单位项目负责人或总监理工程师负责收集整理，并装订成册统一保管，存放在现场备查。
总监理工程师应在工程开工前对“建设工程质量责任主体质量行为监督抽查记录”质量行为资料审查完毕，并在工程质量监督方案交底时交质监人员监督抽查。
质监人员在日常监督检查时，应根据本册汇总资料对各质量主体动态质量行为进行监督检查，未按本册资料要求及时审查汇总的，视同为缺项。
3、所提供的资料为复印件时应加盖原件保存单位法人章，并注明原件存放地点。
南京市江宁区建设安装工程质量监督站建设工程质量责任主体质量行为监抽查记录工程名称：监督注册号：注:1.工程开工前,监理(建设)单位应按《建设工程质量责任主体质量行为资料》要求对质量行为资料进行整理装订成册存放在现场,对照本表检查后供质量监督人员第一次进入施工现场时监督检查；2.对监督检查不符合要求的处理意见包括:限期整改.停施工.上报处理等。
3.监理(建设)单位应对上表行为检查内容逐项检查,并明确审查意见：“符合要求”或“不符合要求”，不符合要求写明存在的问题。
工程质量责任主体质量管理人员(单位)变化一览表工程名称：监督注册号:建设单位(章)项目负责人:注:工程建设过程中,建设单位应根据各质量责任主体要质量管理人员的任命.变更情况及时记录,填写本表。
工程竣工验收前,建设单位对本表内容核实签章后,连同<<单位(子单位)工程竣工验收通知书>>报质监站归档。
目录一、建设单位质量行为资料工程质量责任主体项目负责人任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□√1、特任命（姓名）自年月日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：年月日相关单位意见：质监站签收：（公章）年月日年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√”南京市建筑安装工程质量监督站印制施工图设计批准书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页建设工程施工许可证（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页建设单位项目质量管理人员及机构设置一览表工程名称：建设单位：一、人员基本情况：二、场质量管理机构设置建设单位负责人：（单位法人章）二、勘察单位质量行为资料勘察单位资质证书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页勘察项目负责人证件（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页工程质量责任主体项目负责人任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□√1、特任命（姓名）自年月日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：质监站签收：（章）201 年月日201 年月日√三、设计单位质量行为资料设计单位资质证书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页项目负责人任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自年月日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√项目负责人任命、变更通知（结构）编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自年月日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√”四、施工单位质量行为资料施工单位资质证书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页施工单位项目经理证件（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页施工单位项目技术负责人证件（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页施工单位质检人员证件（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页项目负责人任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自 2007年 7月 2日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：质监站签收：（章）201 年月日201 年月日√项目经理任命、变更通知编号：我单位施工（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自 2008年5月1 日（工程进度为开工前期准备）担任项目经理（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√”项目技术负责人任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自 2006 年 11月 1日（工程进度为开工前期准备）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日施工单位项目质量管理人员及机构设置一览表工程名称：施工单位：一、人员基本情况：注：1、施工单位现场项目经理、技术负责人及各质量管理人员应是本单位人员（非本单位的在备注中注明）；项目经理、质检员均应有上岗证书、施工员、资料员均应有培训证书；2、施工单位应建立健全各项质量管理制度（包括相关质量管理人员的岗位职责如公司质量技术管理部门、项目经理、项目技术负责人、专业工长（施工班组长）、专职质量检查员、操作工岗位职责等和质量管理制度如项目总承包负责制度（分包管理制度）、技术交底制度、材料进场检验制度、过程三检制度、施工挂牌制度、质量否决制度、质量文件二、现场质量管理机构设置五、监理单位质量行为资料（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页监理单位资质证书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页项目总监证件（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页项目总监任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自201 年月日（工程进度为开工前期准备）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√”项目总监代表任命、变更通知编号：我单位（建设、监理、施工、勘察、设计）的工程，□1、特任命（姓名）自201 年月日（工程进度为）担任（岗位）资格证号。
□2、原（岗位）（姓名）资格证号，自201 年月日（工程进度为）变更为（姓名）资格证号。
双方已进行了交接。
特此通知法定代表人：单位（公章）：201 年月日相关单位意见：（章）201 年月日注：人员任命、变更的，分别在相应序号前的□中打“√”工程施工专业分包情况汇总、审查表总监理工程师：年月日注：1、凡施工分包工程，监理（建设）单位均应对分包单位的资质、质保体系等按本表进行审查；审查结论包括“符合要求”“建设单位肢解、指定分包、”“违法分包”、“转包”等。
2、施工分包要求祥见背面说明，其中刚结构、幕墙、门窗工程分包单位除具备相应专业资质外，还应提供生产许可证。
监理单位项目质量管理人员及机构设置一览表工程名称：监理单位：一、人员基本情况：注：1、监理单位现场人员中总监理、监理工程师、监理员、见证取样员等均持有相应的监理上岗证书，监理人员只能在一个监理企业执业（需要变更监理人员，要经原监理企业同意并及时向原注册机关办理变更手续）；2、监理单位应建立健全各项质量管理制度（包括相关人员的岗位职责）六、检测单位质量行为资料检测单位资质证书（复印件签建设单位公章确认）虚线以下为粘贴页。