大润发选址分析
无锡大润发选址调研报告
无锡大润发选址调研报告一、概述本次调研旨在对无锡市的选址进行调查和分析，为大润发超市选择最佳的选址方案提供参考依据。
调研主要涉及无锡市的经济发展情况、人口分布、交通便利度等因素，并结合市场需求对潜在选址进行评估和比较。
二、无锡市经济发展情况无锡市位于中国东部沿海地区，拥有发达的制造业和服务业。
近年来，无锡市的经济实力不断增强，吸引了众多外资和人才的流入。
无锡市政府也积极推动城市规划和发展，为商业活动提供了良好的环境。
三、人口分布与消费能力根据调研数据显示，无锡市的人口规模庞大且不断增长。
人口分布相对均衡，主要集中在市中心和周边城镇。
消费能力方面，无锡市居民的收入水平较高，消费需求旺盛。
从市场潜力来看，无锡市具备着良好的商业发展前景。
四、交通便利度评估无锡市的交通便利度较好，公路、铁路和水路交通发达。
市内交通网络相对完善，交通拥堵情况较少。
此外，无锡市还有多个公共交通枢纽和城际列车站点，方便周边居民的日常出行。
五、潜在选址评估与比较基于对市场需求、经济发展情况、人口分布和交通便利度的综合考虑，我们为大润发超市提供了以下几个潜在选址方案供参考：1. 市中心区：市中心区人流量大，商业氛围浓厚，但土地成本较高。
2. 周边城镇：结合人口分布情况，选择周边城镇的商业中心作为选址地点，成本相对低廉。
3. 开发区：开发区具备较大的用地空间和政府支持，并且拥有较低的土地租金和税收政策优惠。
六、结论通过对无锡市的经济发展情况、人口分布、交通便利度等因素的分析，结合市场需求和商业发展前景，我们建议大润发超市在选择选址时，综合考虑成本、影响范围、城市规划和发展计划等因素，选择最佳的选址方案，以实现商业利益最大化。
无锡大润发选址调研报告
无锡大润发选址调研报告无锡大润发选址调研报告一、调研目的本次调研的目的是为了确定无锡市大润发的选址方案，以满足消费者的购物需求，提高销售额。
二、调研方法1. 网络调研：通过查找无锡市的人口分布、交通状况、楼盘情况等相关信息，筛选出符合条件的潜在选址；2. 实地调研：前往潜在选址地点进行考察，了解周边环境、竞争对手情况、人流量等因素。
三、调研内容1. 无锡市的人口分布：根据调查数据显示，无锡市的人口主要集中在市区和周边县城，市区人口密度较大。
2. 交通状况：无锡市的交通便利，拥有完善的地铁、公交和高速公路网络，这为大润发选址提供了便利条件。
3. 周边环境与竞争对手：在市区和周边县城，已有多家超市连锁店，如苏果、永辉、家乐福等。
其中，苏果位于无锡市区的人流量较大地段，且销售额稳步增长。
4. 人流量：我们在市区人流量较大的商圈进行了实地考察，发现各个商圈的人流量都很大，特别是周末和节假日。
其中，太湖广场周边的人流量最大，而近年来该地区的楼盘数量也在不断增加。
四、选址方案基于以上调研结果，我们提出了以下两个选址方案：1. 选址方案一：无锡市区主要商圈选在无锡市区的主要商圈，如太湖广场、南禅寺、三阳广场等。
根据人流量较大的特点，可吸引更多的消费者，增加销售额。
但是，由于已有多家超市连锁店在这些商圈内经营，竞争压力较大。
2. 选址方案二：无锡市郊县城选在无锡市郊的县城，如宜兴、江阴等地。
虽然人流量没有市区商圈那么大，但由于竞争对手较少，可以在这些地区建立起一定的市场份额，并增加品牌影响力。
五、选址建议结合以上两个选址方案，我们在无锡市区主要商圈和郊县城开设分店，以实现销售额的提升。
在开设分店时，要仔细考虑选址的交通状况、周边竞争对手和人流量等因素，并进行进一步的市场调研，以确保选址方案的可行性和合理性。
六、总结通过本次调研，我们对无锡大润发的选址方案有了更清晰的了解。
在选择具体的选址时，需要综合考虑人口分布、交通状况、周边竞争对手和人流量等因素，以确保选址的成功和销售额的提升。
锦州大润发超市选址调查报告
选址和商圈分析
• 锦州大润发选址在古塔区阜康路，近古塔 锦州大润发选址在古塔区阜康路， 公园北部。其周边大型超市较少， 公园北部。其周边大型超市较少，竞争压 力小，并且，古塔区也有其固定人流， 力小，并且，古塔区也有其固定人流，也 为大润发带来了稳定的客源， 为大润发带来了稳定的客源，大润发选址 没有在中央大街，锦州这条商业街上， 没有在中央大街，锦州这条商业街上，其 地皮租金成本也大大降低， 地皮租金成本也大大降低，并且其物流交 通多路线都可直达大润发。 通多路线都可直润发又设有免费公交专线，不但为 同时大润发又设有免费公交专线， 较远客户提供服务和便利而且扩大了商圈 的范围。 的范围。
• 商圈半径：以大润发本店为中心，商圈半径600 商圈半径：以大润发本店为中心，商圈半径 以各接送点为中心商圈半径300米 米。以各接送点为中心商圈半径 米 • 大润发免费公交路线： 大润发免费公交路线： • 新制南里—大润发 马家小区—大润发 新制南里 大润发 马家小区 大润发 • 石桥子—大润发 热电厂—大润发 石桥子 大润发 热电厂 大润发 • 铁北—大润发 钢厂里—大润发 铁北 大润发 钢厂里 大润发 • 155厂—大润发 东五里—大润发 厂 大润发 东五里 大润发 • 大学生公寓—大润发 安居小区—大润发 大学生公寓 大润发 安居小区 大润发 • 环线—大润发 辽工—大润发 环线 大润发 辽工 大润发 • 主要竞争对手：大商新玛特 主要竞争对手： • 周边竞争对手：小蚂蚁便利店、美廉福便利店、 周边竞争对手：小蚂蚁便利店、美廉福便利店、 北街超市、 北街超市、顺泽平价超市等
总结
• 大润发以其独特的经营理念，以人为本的 大润发以其独特的经营理念，以人为本的 服务态度致力打造一个温馨的购物环境。 服务态度致力打造一个温馨的购物环境。 通过其统一采购有效地降低了成本和售价， 统一采购有效地降低了成本和售价 通过其统一采购有效地降低了成本和售价， 为顾客提供实惠的同时也为本身赢得了信 为顾客提供实惠的同时也为本身赢得了信 利润。 誉和利润。精心的卖场布局不但给予消费 者选购上的便利还有效地促进了商品的销 全方位立体式服务与会员专属价格相 售。全方位立体式服务与会员专属价格相 结合， 结合，留住了多数消费者的心为大润发赢 得了巨大客户资源 客户资源。 得了巨大客户资源。
大润发选址的商圈分析
超市选址的当地条件：
一、城市商业条件选址首先 应从大处着眼把握超市条件，包 括：
（1）城市类型。 （2）城市设施。学校（三联学院、安大），公园（翡翠湖），小区（中环城、翡 翠公馆）。 （3）交通条件。有免费班车接送，多条公交路线到达和地下停车场。 （4）城市规划。经济技术开发区是近几年合肥经济发展的重点区域。 （5）消费者因素。 （6）城市的商业属性。
大润发的商圈与选址分析简言合肥中环城大润发结论商圈分析选址原则标准及分析地理位置及周边环境目录大润发超市第三家门店开业食用油低价促销引发抢购热潮中环城是经开区唯一一家综合体商城中环购物中心以lifestyle为主导创导消费购物娱乐休闲和培训为一体的新概念
组员：
刘 薇 李 星 陈 茜 李丹妮 马瑞文 蒋圣堉 高婧莹 刘芳芳
5.交通地理状况。大润发位于交通便利的地区，商圈规模因此扩大。
7.促销活动。大润发经常通过各种促销手段扩大其知名度和影响力,吸引 更多的边缘商圈顾客慕名光顾,从而使其商圈规模扩大。
结论
1、超市的选址策划具有重要的意义，在进行选址分析时要以便利消费 者为首要原则，最大限度地满足消费者的需要，否则失去了消费者的 支持和信赖，商业网点也就失去了存在的基础。 2、现代社会的商业经营环境变幻迅速，商家必须有效地掌握其变动才 能生存。利用商圈进行超市选址分析，能够使决策更加科学化、直观 化，同时还可以提高决策效率，降低决策风险度。 3、商圈分析已成为连锁超市规划选址必不可缺的利器。通过对中环城 大润发选址原则、标准的分析，还有对大润发商圈的分析，以及对大 润发现状的了解，意识到一个店铺的成功，以及店铺商圈的大小，最 首要的是对选址的慎重，和对选址判断的正确。
10级本科市场营销2班
大润发的 商圈与 选址分析
大润发选址调查 毕业设计
学生毕业设计现代连锁企业选址浅析题目：---以合肥阜阳路大润发选址为例作者：俞秀君学号： 091756 指导教师：时应峰职称：副教授专业：连锁经营管理班级： 09连锁经营管理摘要大润发连锁超市在阜阳路成功落户,并受到了广大人民群众的关注.为何阜阳路大润发连锁超市的开发如此成功?我想选址占有重要的地位.为此,特意对阜阳路大润发的选址进行了调查.并可以简单的对其进行归纳:大润发的成功开发离不开其强大的集团背景，润泰集团及其旗下企业；现今主流超市通用选址要求一般为超市选址的当地条件，如：城市设施、交通条件、人流量等，并可以以清溪路大润发为例。
凤台路大润发的选址我们可以做出多种分析，经济大环境分析，交通环境分析，人口/住宅，竞争力等。
从大润发连锁超市选址的案例可以看出选址的重要性，人口因素、经济因素、竞争因素、交通因素、城市规划等都是选址所需要考虑的。
为了更加清楚的了解零售企业的选址，以下将会有更加详细的分析。
关键词：超市选址分析因素重要性目录一润泰及大润发简介以及其发展概况 (1)（一）润泰集团 (1)（二）大润发发展简介 (1)（三）大润发在大陆发展近况 (2)二大润发选址要求 (3)（一）当前主流超市采用的选址要求 (3)(二)超市选址的店铺位置条件 (3)三阜阳路大润发选址原因及分析 (4)（一）经济大环境分析 (4)（二）交通条件 (4)（三）人口/住宅 (4)（四）竞争力 (5)（五）场地条件 (5)四现代连锁企业选址浅析 (5)（一）人口因素 (6)1、人口规模与人口密度 (6)2、人口年龄性别 (7)3、人口教育水平和职业 (7)（二）经济因素 (7)（三）竞争因素 (7)（四）交通因素 (8)（五）城市规划 (8)小结 ......................................................错误！未定义书签。
现代连锁企业选址浅析---以合肥阜阳路大润发选址为例一润泰及大润发简介以及其发展概况（一）润泰集团润泰集团是台湾前十大的企业，以纺织起家，曾在上海、青岛、天津设厂。
扬州西区大润发选址的商圈分析
扬州市职业大学毕业论文设计（论文）题目:扬州西区大润发超市选址的商圈分析系别：工商管理学院1专业：连锁经营管理班级： xxxxxxxxxxxxxx姓名： xxxxxx 1学号： xxxxxxxxxxxxxxx 1指导教师：xxxxxxxxx完成时间： xx年xx月目录1 简言扬州 32 简言大润发 33 选址原则标准及分析 3 3.1 扬州西大润发选址的原则 3 3.2 扬州西大润发选址标准 43.3 扬州西区大润发选址的分析与意义 54. 商圈分析 6 4.1 扬州大润发商圈分析的含义 6 4.2 影响扬州西区大润发商圈大小的因素74.3 扬州西区大润发商圈分析的意义75 结论86 参考文献9扬州西区大润发超市选址的商圈分析作者xxx内容摘要：本篇论文主要是对扬州西区大润发超市选址的商圈分析，那我们首先对扬州得有所了解，其次对大润发的发展也必须得有所了解，最后也是最重要的是对此超市的选址的商圈分析，最后的分析也是对专业知识的运用。
我便以此顺序对论文依次展开续写、研究、定论。
具体内容，后面将一一展开关键词：扬州大润发超市选址商圈分析简言扬州扬州，地处江苏省中部，长江下游北岸，江淮平原南端，是上海经济圈和南京都市圈的节点城市。
向南接纳苏南、上海等地区经济辐射，向北作为开发苏北的前沿阵地和传导区域，素有“苏北门户”之称。
扬州有2490年文字可考的历史，是联合国人居奖城市、中国人居环境奖城市、国家环境保护模范城市、中国和谐管理城市。
简言大润发大润发（RT-MART）是由台湾润泰集团于1997年创立的超市品牌，具体由大润发流通事业股份有限公司负责经营。
截至2008年，大润发在中国大陆开设有101家店，年实现销售额335.67亿元，在2008年中国连锁百强榜上排名第七，在外资连锁零售企业中排名第二，仅次于家乐福。
大润发超市以最间接、最糊口化的体例为消费者办事，网罗劣秀的运营办理人才，利用电脑化营运系统，快速地正在台湾展店，目前正在台湾成立了24个办事据点，为顾客架构出完零的办事收集。
超市选址问题---大润发
• 为了深入地了解超市在选址方面应采用的 方法以及选址时必须要考虑的因素，我们 本组成员进行了明确的分工，完成本次调 查。我们采用实地考察法和观察法，到中 环城的大润发超市，以及周边进行了考察 和拍照以及一些数据的整理，以下是我们 的具体调查情况。
地理位置
• 具体位置:大润发位于合肥市经开区繁华大道中环城2 楼(A 中环城)
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第二组成员 刘秀 李兵 胡娟 孟然 张中清 李志良 石丹丹
公交路线
在合肥 20，126，149， 150，226，602，608 都繁翡路口站下； 126，149，608芙蓉社 区
大润发免费公交
周边环境
• 1 大润发位于中环城,而中环城是是一座集 中环购物中心、住宅、公寓、五星级酒店、 5A级写字楼、艺术馆为一体的大型城市融 合体项目.所以大润发进驻与此不会担心客 源的问题. • 2 大润发所在的位置不仅有在居住和商业区 内,也是在大学城附近,所以也有很多的学生 顾客前去光临.
• 仓储式超市建筑要求 • 1、建筑面积：10000—20000平方米，最好一层，最高两层； 建筑净高5米以上，进深最少60米；柱距8.7米左右； 2、地面荷载：1500公斤/平方米，面层为耐磨硬化剂地面； 3、用电荷载：2*800KVA,双回路用电；以生活用水和生鲜冷冻用水为主,日用水量40 吨； 6、冬季采暖:18摄氏度—20摄氏度； 7、夏季制冷: 24摄氏度—26摄氏度； 8、通讯: 一条DDN数据专线积20门电话(应有一条中继线)； 9、收获区:应有8个左右火车停车位,可满足40尺集装箱卸货 及转弯半径的要求； 10、进出口：顾客进出应与车辆进出分开； 11、停车场：机动车停车位不少于300个，自行车位不少于 400个。
• 大型超市选址的８项数据
超市选址问题大润发课件
提供充足的停车设施是超市选址的重要考虑因素，特别是对 于驾车购物的消费者而言。确保有足够的停车位可以增加超 市的吸引力。
竞争对手情况
竞争对手数量与分布
了解竞争对手的数量、规模以及分布情况可以帮助评估市场竞争程度，从而制 定相应的竞争策略。
竞争对手的优势与劣势
分析竞争对手的优势和劣势可以帮助超市找出自己的定位和差异化点，从而在 竞争中脱颖而出。
建立良好口碑
通过顾客评价、社交媒体等渠道，积极回应和解 决顾客问题，提升口碑。
CHAPTER
05
未来超市选址的趋势
社区化经营模式
社区化经营模式是指超市在选址时更加注重社区的需求和特点，通过深入了解社 区居民的生活习惯、消费需求和购买偏好，为社区居民提供更加贴心、便利的购 物体验。
社区化经营模式通常以便利店、小型超市等形式出现，通过提供快捷、方便的服 务，满足社区居民的日常购物需求。
O2O线上线下融合模式
O2O线上线下融合模式是指超市将线上和线下销售渠道进行 有机结合，通过线上平台和线下实体店共同为消费者提供商 品和服务。
通过线上平台的推广和销售，超市可以扩大销售范围、提高 品牌知名度；同时，线下实体店可以为消费者提供更直观、 便捷的购物体验，增强消费者的信任感和忠诚度。
智能化选址技术应用
THANKS
感谢观看
超市选址问题大润发课 件
CONTENTS
目录
• 超市选址的重要性 • 大润发超市选址策略 • 超市选址需要考虑的因素 • 超市选址的优化建议 • 未来超市选址的趋势
CHAPTER
01
超市选址的重要性
地理位置对超市的影响
交通便利性
超市应选址在交通便利的地段， 便于顾客出行和停车，提高顾客
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实训报告
大润发视觉营销设计调查与分析
班级：市场营销143
姓名：14318320钱博力
大型连锁商超的门店选址特点和分布情况
——以大润发为例我们以大润发为例进行分析，主要以大润发在南通市内的分布情况作为例子进行分析。
南通
市中心的门店还是分布在商业圈、居民区和学校的附近，剩下的虽然分布比较分散，但是还是主要集中在县城的市中心圈内。
这样分布看起来是有点奇怪其实也是有原因的。
因为南通的城乡公交班次和路数真的非常多而且便宜，在早上您可以看到公交车上有很多大叔大妈都是去超市买菜的，南通原本的市中心也包括近几年划进去的通州区在内大润发是占据了强有力的位置，包括已经陷入危机的乐天、家乐福、麦德龙等大型的商超都没有竞争过大润发，大部分人去市中心超市的第一选择还会使大润发。
因为市区的不断扩大，还在北边兴起的商业圈也开了一个大润发，比较特殊的在一个市中心的两个大润发。
总结
无论大润发的分布情况如何分散，他们的主要地点还是会选择在居民区、购物广场这些
人流量巨大，消费水平也高的地方。
虽然竞争因素也较大，但是只要能抓住人流就能创造大的收入。
其他次级的县城，虽然人流量不及市中心大商业圈的人流量多但相对的竞争压力也会小很多。
远离市区商业圈的居民选择的范围就更小了，但是又想一次性买到全部的商品，还有优惠折扣，这时候大型的连锁超市使他们最好的选择，并且大润发对较远地区的居民还有大润发的接送车。
这对承担了家中买菜做饭的中老年来说是再方便不过的了。