产权交易的规则和流程
产权交易的规则和流程
产权交易的规则和流程产权交易是指在市场经济体制下，个体或组织通过交易方式获取或转让的各种产权。
产权交易的规则和流程对于保护产权、促进经济发展具有重要意义。
本文将从以下几个方面介绍产权交易的规则和流程。
一、产权交易的规则1.产权界定规则：产权交易首先需要明确产权的界定，即确定产权是属于个体还是组织。
同时，还需要确定产权的边界和范围，以防止产权纠纷的发生。
2.产权流转规则：产权交易需要明确产权的流转方式和条件。
例如，交易双方需要签订产权转让协议，明确产权的转移方式和期限，以确保产权的合法有效转让。
3.产权保护规则：产权交易需要依法保护产权的合法权益，包括对产权的使用、收益和处置的权利。
同时，还需要制定相应的法律法规和政策，加强对产权的保护和维权。
4.产权评估规则：产权交易涉及到产权的价值评估，需要建立相应的评估机构和评估标准，确保产权交易的公平公正。
5.产权交易平台规则：为了促进产权交易的顺利进行，需要建立统一的交易平台，提供交易信息发布、交易撮合、交易监管等服务，规范产权交易市场的运行。
6.产权交易监管规则：为了保护交易参与者的权益，需要建立相应的监管机构，加强对产权交易的监管和管理，防止交易中的欺诈和违规行为。
二、产权交易的流程1.可行性研究：产权交易的首要步骤是进行可行性研究，了解产权的实际情况和交易的可行性，包括产权所有权、使用权、收益权等。
2.产权评估：产权评估是对产权价值的评估，需要通过专业评估机构进行，以确定产权的价格和交易的参考价值。
3.交易信息发布：产权交易信息需要在交易平台上进行发布，包括产权描述、交易要求、交易价格等信息。
4.交易撮合：交易平台通过撮合机制，将买家和卖家进行匹配，确定交易双方。
5.交易协商：交易双方进行交易协商，商定交易的具体细节和交易条件，包括价格、支付方式、交割时间等。
6.签订交易合同：交易双方根据协商结果，签订交易合同，明确产权交易的全部细节、权责和义务。
知识产权交易流程及操作规则
知识产权交易流程及操作规则知识产权交易流程及操作规则一、概述知识产权交易是指权利人通过转让或许可等方式，将其拥有的知识产权权益转移给他人或允许他人使用的行为。
本文旨在阐述知识产权交易的流程和操作规则，以便各方能够准确理解和正确执行相关的交易行为。
二、知识产权交易流程1.\t准备阶段1.1\t确定交易需求：权利人确定自己是否有意愿将知识产权进行交易，以及具体的交易方式（转让、许可等）。
1.2\t评估知识产权价值：权利人对自己的知识产权进行评估，确定其价值范围，为后续的定价提供依据。
1.3\t制定交易计划：权利人制定详细的交易计划，包括交易方式、交易对象、价格设定等内容。
2.\t寻找交易对象2.1\t市场调研：权利人通过市场调研等方式，找到潜在的交易对象，了解其需求和能力。
2.2\t洽谈意向：权利人与潜在交易对象进行初步洽谈，明确双方的交易意向和条件。
3.\t达成交易3.1\t商务谈判：权利人与潜在交易对象进行详细的商务谈判，就交易方式、交易价格、使用范围等事项进行协商。
3.2\t签订合同：谈判达成一致后，权利人与交易对象签订正式的交易合同，明确双方的权利义务。
4.\t履行交易4.1\t交付知识产权：权利人根据合同约定，将知识产权的相关资料、技术等交付给交易对象。
4.2\t支付交易费用：交易对象按合同约定向权利人支付交易费用。
4.3\t履行义务：交易对象按合同约定对知识产权进行合法合规的使用、维护等操作。
5.\t交易后续5.1\t监督管理：权利人对交易对象的使用情况进行监督管理，确保其符合合同约定。
5.2\t纠纷解决：若发生纠纷，双方可以协商解决，或寻求法律途径解决。
三、法律名词及注释1.\t知识产权：指人们在创造性活动中所形成的各种心智劳动成果所凭借的法律权益。
包括专利权、商标权、著作权等。
2.\t权利人：指知识产权的拥有人，具有对知识产权的合法所有权和相关权益。
3.\t转让：指权利人将知识产权的所有权转移给他人，让他人取得权利人原本的权益。
产权交易流程
产权交易流程产权交易是指转让或出售一项财产的拥有权的活动。
在中国，产权交易是一个复杂的流程，包括多个环节和各种手续。
下面将介绍一个一般的产权交易流程。
第一步：准备在进行产权交易之前，需要进行一系列的准备工作。
首先，买方和卖方需要签订意向合同，明确双方的交易意愿和基本条件。
然后，双方需要提供相关的证件和资料，如产权证书、房屋产权证明、土地使用证明等。
第二步：评估在确定交易意向后，买方需要对产权进行评估。
评估包括对产权的实际价值和潜在风险的分析。
买方可以请专业评估机构进行评估，也可以自行进行评估。
第三步：签订正式合同在完成评估后，买方和卖方需要签订正式合同。
合同中包括双方的权利和义务、交易价格和支付方式、交付和过户等事项。
合同一般由律师起草，双方确认后签字盖章。
第四步：支付款项在签订合同后，买方需要按照合同约定支付购买款项。
款项一般通过银行转账或现金支付。
第五步：交付和过户完成买方支付款项后，卖方需要将产权交付给买方。
交付可以是实质性的交付（如房屋钥匙的交付）或象征性的交付（如交付一份交付通知书）。
交付后，买方需要办理产权过户手续。
过户需要向相关部门提交过户申请，并提供相关证件和资料，如合同、产权证书、身份证明等。
经过审核和审批，产权过户手续完成后，买方即取得产权。
第六步：登记和备案完成过户手续后，买方需要将产权进行登记和备案。
登记是为了将产权信息记录在相关部门的登记簿上，备案是为了将交易信息备案在相关部门的档案中。
第七步：支付相关费用在完成登记和备案后，买方需要支付相关的费用，如交易税费、过户费、登记费等。
费用一般需通过银行转账或现金支付。
总而言之，产权交易流程包括准备、评估、签订合同、支付款项、交付和过户、登记和备案以及支付相关费用。
这个流程需要双方遵守法律法规，并按照规定的步骤进行操作。
通过这个流程，买方能够合法取得产权并成为财产的新拥有者。
产权交易流程范文
产权交易流程范文产权交易是指产权所有人将其拥有的权益转让给他人的过程。
产权交易涉及到众多环节，包括交易准备、信息发布、双方洽谈、签订合同、完成交割等。
下面将详细介绍产权交易的流程。
一、交易准备阶段1.确定产权交易的目标和需求：产权交易的主体可以是企业、个人、政府或其他组织。
在进行产权交易之前，需要明确自己想要进行交易的产权种类、数量、价格以及出售或购买的目的。
2.进行产权评估：产权评估是确定产权价值的重要环节，评估结果对产权交易的定价起着决定性作用。
可以通过请专业机构对产权进行评估，或者进行市场调研来确定产权的价值。
3.准备相关材料：在进行交易之前，需要准备一系列的相关材料，包括产权证书、产权关系证明、评估报告、财务报表等。
4.确定交易方式和条件：产权交易可以采取招标、拍卖、协议转让等方式进行。
双方需要确定交易的方式和具体的交易条件，例如价格、付款方式、交割时间等。
二、信息发布阶段1.编制招标或拍卖文件（如果采用这种方式）：招标或拍卖需要编制相关文件，包括招标公告、标书、竞买须知等，明确交易信息和交易条件，发布到适当的媒体上，以吸引潜在买家的关注。
2.公示交易信息：在确定好产权交易的方式和条件后，需要向社会公示交易信息，可以在报纸、网站、公告栏等媒介上发布交易信息，以便潜在买家了解。
三、洽谈与签约阶段1.签署保密协议：双方在进行洽谈之前，可以签署保密协议，明确双方对于交易过程中所得到的信息的保密义务，以保护交易的商业秘密。
3.签订产权转让合同：双方达成协议后，需要签订正式的产权转让合同。
合同中应当包含双方的基本信息、交易的内容和条件、违约责任等条款，确保双方的权益得到保障。
四、交割与支付阶段2.交割过程：交割是指产权所有人正式将产权转移给买方的过程。
交割过程中，双方需要交换相关的权证、文件和资金，并完成交易的记录和登记手续。
3.支付货款：买方需要按照合同约定的方式和时间支付货款给卖方。
如采用分期付款方式，买方可以按照约定的时间分期支付货款。
企业国有产权交易流程及操作细则
企业国有产权交易流程及操作细则一、准备阶段1.确定交易目标：明确要交易的国有产权类型、所属企业、出售比例等。
2.评估估价：通过专业机构对待交易产权的价值进行评估和估价，确定合理的转让价格。
3.交易准备：制定交易方案，确定交易方式、交易对象和交易期限等。
4.相关手续：完成相关审批手续，包括国有资产审计、行政审批、法律审查等。
二、信息公开阶段1.公告发布：按照规定程序，公开发布国有产权交易公告，包括交易标的、交易方式、转让条件、交易安排等。
2.提供资料：提供交易标的的基本情况、财务报表、评估报告等相关资料，供潜在买家参考。
3.信息披露：及时向社会公开产权交易信息，确保交易公开透明。
三、潜在买家筛选与竞价阶段1.买家资格审查：根据规定的条件和程序，对潜在买家进行资格审查，筛选合格的买家参与竞价。
2.披露信息：向买家提供更详细的交易标的信息，包括公开资料和非公开信息。
3.竞价方式：根据交易标的的特点和市场需要，确定适合的竞价方式，如公开招标、拍卖、协议转让等。
4.竞价结果：根据竞价结果，确定最终的买家，签署合同。
四、交易合同签订1.合同起草：根据双方达成的意向，起草交易合同，包括交易标的、价格、付款方式、交割条件等。
2.交易谈判：双方依法进行交易谈判，商定各项具体内容，保证交易的公平、公正、公开。
3.合同签订：确保合同符合法律法规的要求，并由各方签字确认合同内容的真实性和有效性。
五、交割和审批1.交易款支付：买方按照合同约定的方式和时间支付交易款项，卖方确认收款后进行下一步操作。
2.执行审批程序：卖方根据相关法律法规，按照程序履行审批手续，向相关政府部门申请并办理有关证照、产权、登记等事项。
3.交割手续：买方和卖方按照合同约定及相关法律法规进行交割手续，如产权过户、股权转让等。
六、交易后的监督和管理1.监督管理：政府部门对交易后的企业进行监督，确保购买方按照合同约定对企业进行正确管理和使用。
2.处理纠纷：如出现交易争议或违约行为，依据合同条款和相关法律法规进行处理，保护各方的合法权益。
企业产权交易操作规则
企业产权交易操作规则企业产权交易操作规则是指在企业产权交易市场上，参与交易人员需要遵循的各种规定和要求。
制定精准、公正、透明的企业产权交易操作规则是保障交易市场健康运转的基石，也是保障交易双方权益的必备条件。
本文将从以下几个方面详细阐述企业产权交易操作规则。
一、交易对象企业产权交易市场的交易对象主要包括企业股权、知识产权、土地使用权、房屋物业等。
在交易前，参与交易的双方需要对交易对象进行充分的了解和评估，确保交易对象的真实性和合法性。
二、交易流程企业产权交易流程包括报价、竞价、交易成功等环节。
在报价环节中，交易双方需提交交易申请和报价方案。
竞价环节中，交易双方需提交比较优质的报价方案，并选定最终喊价成交方案。
交易成功后，双方需签署合同，并按约定时间、金额进行货款支付和产权过户等手续。
三、交易标准企业产权交易市场的交易标准包括报价标准、成交标准、支付标准等。
交易双方应遵循公平、公正、透明的原则，根据市场行情和交易对象的实际情况确定各项标准，以确保交易双方利益的平衡。
四、交易资料企业产权交易市场需要交易双方提交各种资料作为交易基础，确保交易真实合法。
交易资料包括企业注册资料、产权证明材料、经济业绩等。
参与交易人员应全面、准确、清晰地提交资料，以避免交易因资料不全或虚假而受到影响。
五、交易保证金企业产权交易市场要求参与交易的双方交纳一定的交易保证金，以确保交易的真实性和可信度。
交易保证金主要用于支付交易中的费用和补偿因交易违约产生的损失。
参与交易人员应认真核实交易保证金的支付标准和支付方式，并按要求按时交纳。
六、交易监管为确保企业产权交易市场的规范运行，交易监管机构应加强交易市场的监管和管理。
交易监管机构应及时公示交易信息和行情，发现并处理交易中违规行为，为交易双方提供有效的法律保护。
交易监管机构应定期开展市场评估和风险评估，为交易市场的健康运行提供支持。
总之，企业产权交易操作规则是保障交易市场健康运转和交易双方权益的基本保障。
《企业国有产权交易操作规则
《企业国有产权交易操作规则企业国有产权交易操作规则是指在国家制定的政策和法规规定下，对企业国有产权进行交易的具体操作规定。
在国有资产管理体制过程中，国有企业的产权交易已经成为重要的手段之一，通过交易引入非国有资本，优化国有资产配置，促进企业的健康发展。
下面将从交易准备、交易申报、交易审核、交易结果公示等方面进行详细阐述，具体内容如下：一、交易准备1.确定交易标的：根据相关政策和法规，明确交易标的是指哪些企业的国有产权可以进行交易，明确交易的范围和目标。
2.产权评估：对待交易的国有企业进行产权评估，确定其产权价值，为交易提供参考依据。
3.交易主体确认：确定交易买方和卖方的资格和条件，根据相关政策和法规，明确交易主体的资格限制，确保交易的合法性和安全性。
4.资产证券化：在产权交易前，对企业国有资产进行证券化处理，将其转换成可交易的证券，提高其流动性和交易的便利性。
二、交易申报1.申报资料准备：交易卖方准备相关资料，如企业基本信息、财务报表、产权评估报告等，在申报时提交相关资料作为交易的依据。
2.交易申报：交易卖方向相关管理机构提交交易申报材料，包括交易标的、交易价格、交易方式等，并按规定的时间和流程进行申报。
3.信息公示：管理机构对交易申报的企业进行信息公示，向公众披露企业基本信息、交易标的、交易价格等，确保交易的公开透明。
4.相关审批：管理机构对交易申报进行审核，确保交易合法性和安全性，并作出相关审批决定。
三、交易审核1.审核程序：管理机构根据相关政策和法规，对交易申报进行审核，包括对交易标的的资格条件、交易价格的合理性等进行综合评估和判断。
2.评审专家组成：管理机构组建评审专家组，由相关领域专家和独立第三方机构组成，对交易标的进行专业性评审，提供技术支持和独立意见。
3.风险评估：对交易标的可能存在的风险进行评估和预警，包括法律风险、市场风险、财务风险等，确保交易的安全性和可行性。
4.审批决定：管理机构根据审核结果作出相关审批决定，包括是否同意交易、是否需要附加条件等，并向交易申报方发出相关通知。
二手房买卖中的产权交割流程与要求
二手房买卖中的产权交割流程与要求在二手房买卖过程中，产权交割是至关重要的一个环节。
它涉及到房屋所有权的转移以及相关手续的办理。
了解二手房买卖中的产权交割流程与要求对买卖双方非常重要，下面将对其进行详细介绍。
一、产权交割流程1.签订买卖合同：卖方和买方在达成最终成交意向后，需要签订买卖合同，并约定产权交割日期和地点。
2.办理过户手续：卖方需要将房屋产权过户给买方。
这一步骤一般由双方共同前往房地产登记机构办理，提交相关材料并支付过户费用。
3.缴纳税费：买方在产权过户时需要缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
具体税费标准根据当地政策而定，需要在过户前提前了解清楚。
4.交付房屋钥匙及物品清单：在产权交割当日，卖方需将房屋钥匙交付给买方，并填写一份房屋物品清单，明确交割的物品及数量。
5.核实房屋状况：买方在接收钥匙后，应当立即核实房屋状况，如有问题应及时与卖方沟通，并在签字确认前与卖方商议解决方案。
6.办理相关手续：买方需要办理一些相关手续，如变更水电煤气户名、办理物业的过户手续以及办理住房贷款的抵押手续等。
二、产权交割要求1.合法有效的房屋产权证明：卖方在产权交割时需要提供合法有效的房屋产权证明，包括不动产权证、房产证、土地使用证等。
买方在交割前应仔细核实这些证件的真实性。
2.房屋的真实状况：卖方应当保证房屋的真实状况与买方达成合同时的承诺一致。
如果房屋存在损坏或质量问题，应当提前告知买方，并协商解决方案。
3.清晰明了的物品清单：卖方在交割时应将房屋内的物品情况列出清单，并与买方一同核对确认。
在确认无误后，双方签字确认。
4.合法纳税记录：买方需要确保房屋的纳税记录正常，并在交割过程中与卖方一同办理税费缴纳手续。
5.符合法律法规的手续办理：卖方在产权交割时需要按照当地的相关法律法规要求办理手续，如持有合法居住证件、检验合格的建筑安全鉴定报告等。
三、总结二手房产权交割是一项复杂而又重要的程序，它关系到买卖双方的权益，需要双方共同遵守规定并进行义务履行。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•《企业国有产权交易操作规则》(国资发产权[2009]120号)
•第三十二条 产权转让信息公告期满后，产生两个及以上符合条件 的意向受让方的，由产权交易机构按照公告的竞价方式组织实施公 开竞价；只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组 织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约。涉及转让标的 企业其他股东依法在同等条件下享有优先购买权的情形，按照有关 法律规定执行。
产权交易的规则和流程
交易流程
PPT文档演模板
•企业国有产权交易主流程 •受理转让申请 •发布转让信息 •登记受让意向 •组织交易签约 •结算交易价款 •出具交易凭证
产权交易的规则和流程
发布转让信息
•公告途径
•公告期限
•公告变更
PP规则和流程
发布转让信息
•第三十三条 公开竞价方式包括拍卖、招投标、网络竞价以及其他 竞价方式。
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•《企业国有产权转让管理暂行办法》 •（国务院国资委、财政部令第3号）
•第十七条 经公开征集产生两个以上受让方时，转让方应当与产 权交易机构协商，根据转让标的的具体情况采取拍卖或者招投标方 式组织实施产权交易。
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•围绕产权转让拍卖活动，现有两个法律四项规则：
•《中华人民共和国企业国有资产法 》 •《中华人民共和国拍卖法》
•《企业国有产权转让管理暂行办法》(国资委、财政部令第3 号) •《上海产权交易市场拍卖试行规则》(沪产管办[2009]9号) •《上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法》 •《企业国有产权拍卖业务操作实施意见》
主持拍卖的拍卖机构应当对转让方提供的材料是否符合拍卖要求以及对 拍卖标的可能存在的法律风险进行审查，并在拍卖公告中予以披露。
•问题讨论： •之一，拍卖机构对拍卖公告的法律责任
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
•第九条 产权交易机构应当对经纪会员和拍卖机构提交的产权转让公 告、拍卖公告等相关材料进行审核。审核通过后，产权交易机构应当 在指定的省级以上公开发行的经济或者金融类报刊以及产权交易机构 网站公开发布产权转让公告；拍卖机构应当同时在产权交易机构认可 的报刊和产权交易机构网站发布拍卖公告。 • 拍卖公告应当与产权转让公告同时发布，其中，竞买登记的截止日期 应当与产权转让公告发布的截止日期一致。 •问题讨论： •之一，公告披露途径；之二，发布及截止日期
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
• 一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
•第八条 拍卖公告一般应当载明以下事项： （一）拍卖公告期； （二）拍卖标的； （三）拍卖标的展示或查询的时间、地点； （四）办理竞买登记的手续和截止时间； （五）拍卖的时间、地点； （六）拍卖规则及说明； （七）拍卖的特别事项。
•第十条 产权转让信息发布期间，意向受让方可以通过其受托经纪 会员查阅产权转让信息发布的相关资料。转让方及其经纪会员、拍 卖机构应当在实施拍卖前，对拍卖标的进行展示或组织意向受让方 勘察，并配合意向受让方查询相关情况。 •问题讨论： •之一，提供尽职调查之方便
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
•符合条件
•交易机构出具受理通知书
•交易机构进行齐全性审核
•齐全性审核通过
•交易机构进行合法合规性审核
•合法合规性审核通过
•发布转让信息信息
•齐全性 •审核不通过 •退回整改 •重新提交
•合法合规 性 •审核不通 过 •退回前一 级
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
•合法合规性审核通过
•退回前一
级
•交易机构将意向资格确认意见告知转让方
•双方存在意见分歧 •双方意见一致或转让方不答
复
•交易机构向意向受让方出具书面意见书
•通过资格确认的意向受让 方
•在约定期内交纳保证产金权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
•第十四条 产权交易机构按照资格确认的有关程序确认意向受让方的竞买 人资格，并以书面形式将资格确认结果通过经纪会员告知意向受让方、转 让方和主持拍卖的拍卖机构。
•问题讨论： •之一，资格确认是必经程序；之二，书面告知义务
PPT文档演模板
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•《企业国资法》
•第五十四条 国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正 的原则。 • •除按照国家规定可以直接协议转让的以外，国有资产转让应当在 依法设立的产权交易场所公开进行。转让方应当如实披露有关信息， 征集受让方；征集产生的受让方为两个以上的，转让应当采用公开 竞价的交易方式。
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
交易流程
PPT文档演模板
•企业国有产权交易主流程 •受理转让申请 •发布转让信息 •登记受让意向 •组织交易签约 •结算交易价款 •出具交易凭证
产权交易的规则和流程
登记受让意向
•信息查询 •意向登记 •资格确认
•保证金 •递交
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
交易流程
•(一) 转让前准备工 作 •(二) 场内交易工作 •(三) 转让后相关工作
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
交易流程
PPT文档演模板
•企业国有产权交易主流程 •受理转让申请 •发布转让信息 •登记受让意向 •组织交易签约 •结算交易价款 •出具交易凭证
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
交易前的准备
•三方协议
•备案
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
• 第六条 转让方应当在产权交易机构受理转让申请前，与拍卖机构、产权 交易机构的经纪会员共同签订委托合同，并将委托合同提交产权交易机 构备案。
产权交易的规则和流程
受理转让申请
•代理制
•转让条件
•公告内容
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
受理转让申请
•交易机构在 •网站公布 •会员名单
•转让方 •自主选择 •受托会员
•转让方与受托会员 •签订委托转让合同
•受托会员核实 •转让方提供的材
料
PPT文档演模板
•转让方通过受托会员 •向交易机构提出转让申请
•问题讨论： •之一，三方协议；之二，注重相关规定；之三，尊重合同约定；之四， 向交易所备案
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
• 第六条 •委托合同一般包括以下内容：
（一）转让方、经纪会员、拍卖机构的名称、住所； （二）拍卖标的名称、数量等基本情况； （三）拍卖实施的时间、地点； （四）拍卖佣金及其支付方式、期限； （五）产权交易价款的支付方式、期限； （六）违约责任； （七）约定的其他事项。
•受理转让申请
•产权转让公告
•网站
•省级以上经济 、
•金融类报刊
•央企交易 •央企交易
•交易机构网 站联合公告
•标的所在地经济 、
•金融类报刊
•信息发布期中
•信
•中途
息
•撤牌
•发
布
•中
止
•终 止
•恢复 •信息 •发布
•信息发布期满
•重新计算公告期 •累计不少于20个工作日 •继续公告期不少于10个工作日
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•上海联合产权交易所企业国有产权转让拍卖实施办法
• 第十五条 约定采用拍卖方式的产权转让项目在信息发布期限内征集到两 个及以上符合条件的竞买人的，由拍卖机构主持拍卖。 • 约定采用拍卖方式的产权转让项目在信息发布期限内只征集到一个符合条 件的竞买人的，不再举行拍卖，由产权交易机构按照产权转让公告的约定 组织实施交易。 • 约定采用拍卖方式的产权转让项目在信息发布期限内未征集到符合条件的 竞买人的，由产权交易机构按照产权转让公告的约定延长信息发布期限或 者终结产权交易。
•采取拍卖方式转让企业国有产权的，应当按照《中华人民共和国 拍卖法》及有关规定组织实施。
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•
一.产权交易的规则和流程
•规则
•《企业国有产权交易操作规则》(国资发产权[2009]120号)
•01 •受理转让申请操作细则 •03 •登记受让意向操作细则 •05 •结算交易资金操作细则 •07 •产权交易保证金操作细则 •09 •产权交易争议调解细则 •11 •网络竞价实施办法
组织交易签约
•问题讨论： •1、交易所在产权转让拍卖活动中的定位，买拍机构的定位。 •2、彼此关系。
•
PPT文档演模板
产权交易的规则和流程
•确定 •转让 •主体
•产权交易流程图
•(一) 转让前准备工作
•制定 •转让 •方案
•职工会 •审议安 •置方案
•债权 •债务 •处置
•履行审批 •或