临时改变房屋用途申请表
房屋改造申请书范文
房屋改造申请书范文房屋改造申请书。
尊敬的房屋管理部门：我是XX小区XX号楼XX单元的业主，我写此信是为了申请对我的房屋进行改造。
我已经在该小区居住了十年，对于小区的环境和管理都非常满意。
但是随着时间的推移，我的房屋已经有些老旧了，需要进行一些改造来提升居住舒适度和安全性。
首先，我想对我的房屋进行内部装修和改造。
由于房屋年代久远，墙面和地面都已经有些老化，需要重新粉刷和铺设地板。
同时，我还希望能够对厨房和卫生间进行改造，安装一些新的设施和设备，提升使用的便捷性和舒适度。
我会严格按照小区管理规定和相关法律法规进行改造，保证不会对小区的环境和安全造成任何影响。
其次，我还希望对房屋外部进行一些改造。
我的房屋阳台的防护栏杆已经有些老化，需要更换成新的材料。
同时，我还希望能够在阳台上安装一些遮阳设施，增加阳台的使用功能。
我会选择符合小区风格和规定的材料和设计方案，确保改造后的外观能够与小区环境协调统一。
最后，我承诺在进行房屋改造过程中，会严格遵守小区管理规定和相关法律法规，确保改造过程不会影响到其他业主的利益和小区的正常秩序。
我会选择有资质和信誉的装修公司进行改造，确保改造质量和施工安全。
我真诚地希望能够得到您的支持和批准，允许我对我的房屋进行改造。
我相信改造后的房屋将会更加舒适和安全，也会为小区的整体环境提升一份美观和协调。
我会积极配合小区管理部门的工作，确保改造过程的顺利进行，也会在改造完成后第一时间向小区管理部门进行备案和验收。
最后，再次感谢您的关注和支持，期待您的批准和回复。
此致。
XX小区XX号楼XX单元的业主，XXX。
日期，XXXX年XX月XX日。
临时改变房屋用途管理实施办法
临时改变房屋用途管理实施办法第一条为进一步规范国有土地上既有房屋临时改变用途的管理，推进节约集约利用土地，盘活存量用地，提升土地资源的使用效率，促进经济的转型发展，加快城市有机更新，依据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《城乡规划条例》《房屋使用安全管理条例》等法律法规规定，结合我实际，制定本实施办法。
第二条本办法适用于国有土地利用既有房屋临时改变用途的行为。
第三条本办法所称临时改变房屋用途，是指已依法取得不动产权证的房屋，在不改变土地用地性质、不改变建筑规模、不改变房屋结构承重体系的基础上，临时改变建设工程规划许可或者不动产权证（房屋所有权证）确定房屋用途的行为。
第四条符合下列情形的，房屋产权单位或个人按规定申请办理消防设计审查或消防验收备案：（一）商业建筑内部的业态调整或者互换；（二）工业厂房、仓储建筑功能相互调整或增加物流功能；（三）其他同一土地用途下建筑内部经营业态的调整。
第五条有下列情形之一的，不得改变房屋用途。
（一）不符合公共安全、建筑结构安全及使用要求，不符合消防、环境保护、卫生、交通、物业管理等相关规定的；（二）影响近期建设或国土空间规划实施的；（三）或属已公布的征收范围内的房屋；（四）属于文物古迹、历史建筑、纪念性建筑、标志性建筑、具有地方特色和传统风格的建筑，改变使用功能不符合保护要求和影响城市景观的；（五）属于邮政、电信、医疗、文化、体育、教育、民防等配套服务设施，改变用途后造成周边配套设施无法满足要求的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。
第六条办理临时改变房屋用途需缴纳土地收益金的，由房屋所有权人一次性缴纳，具体委托有资质的评估机构作出评估确定。
土地收益金计算方式：（改变用途后土地楼面价－原用途土地楼面价）×改变用途建筑面积×批准年限，楼面地价按照改变用途期限对应的地价进行评估。
不动产权证登记中有二种及二种以上用途且在相关资料中无具体明示的按以下核定：（一）商住综合用途房屋，如是垂直式建筑，底层按商业面积核算，其它按住宅核算；如属非垂直式建筑并且无法界定的，按本条第三款核算；（二）当土地用途有一项为工业（生产）的，宗地内所有建筑均按工业核算；（三）属于其他情形的，按土地用途中基准地价最低者核定其用途。
房子局部改建申请书模板(3篇)
第1篇申请人： [申请人姓名]申请日期： [申请日期]申请地址： [申请地址]申请单位： [申请单位名称]申请事由：鉴于我房屋现状与居住需求之间存在一定的矛盾，为了提高居住品质、满足家庭成员的实际需求，现向贵单位申请对房屋进行局部改建。
现将申请事宜及相关材料如下：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号： [房屋所有权证号]2. 房屋地址： [房屋地址]3. 房屋结构： [房屋结构，如：砖混结构、框架结构等]4. 房屋面积： [房屋面积]5. 房屋用途： [房屋用途，如：住宅、商用等]二、改建原因及必要性1. 原设计不合理： [具体说明原设计不合理之处，如：空间布局不合理、功能分区不明确等]2. 居住需求变化： [具体说明家庭成员结构变化或生活习惯变化，如：家庭成员增加、需要增设卫生间等]3. 安全隐患： [具体说明房屋存在哪些安全隐患，如：墙体开裂、电线老化等]4. 节能环保： [具体说明改建后如何实现节能环保，如：采用节能材料、安装太阳能热水器等]三、改建方案1. 改建范围： [具体说明改建范围，如：厨房、卫生间、客厅等]2. 改建内容： [具体说明改建内容，如：拆除非承重墙、增加隔断、改造水电线路等]3. 改建时间： [具体说明改建时间，如：计划在3个月内完成改建]4. 改建费用： [具体说明改建费用预算，如：预计费用为10万元]5. 改建质量： [具体说明改建质量要求，如：严格按照国家相关标准和规范进行施工]四、改建措施及保障1. 确保施工安全： [具体说明如何确保施工安全，如：制定施工安全措施、加强现场管理等]2. 保护周边环境： [具体说明如何保护周边环境，如：采取噪音控制措施、清理施工垃圾等]3. 确保施工质量： [具体说明如何确保施工质量，如：选用优质材料、加强施工过程管理等]4. 尊重邻居权益： [具体说明如何尊重邻居权益，如：及时沟通、避免扰民等]五、申请材料1. 房屋所有权证复印件2. 身份证复印件3. 改建方案及效果图4. 改建费用预算及资金来源证明5. 其他相关证明材料六、申请承诺1. 本申请人承诺，所提供材料真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。
临时改变房屋用途管理实施办法
临时改变房屋用途管理办法第一条为进一步规范行政区域内既有房屋临时改变用途的管理，推进节约集约利用土地，盘活存量用地，提升土地资源的使用效率，加快城市有机更新，依据《房屋使用安全管理条例》等法律法规规定，结合我县实际，制定本实施办法。
第二条本办法适用于县域城乡规划区内利用既有房屋临时改变用途的行为。
第三条本办法所称临时改变房屋用途，是指已依法取得不动产权证的房屋，在不改变土地用地性质、不改变建筑规模、不改变房屋结构承重体系的基础上，临时改变建设工程规划许可或者不动产权证确定房屋用途的行为。
第四条有下列情形之一的，不得改变房屋用途。
（一）不符合公共安全、建筑结构安全及使用要求，不符合消防、环境保护、卫生、交通、物业管理等相关规定的；（二）影响近期建设或控制性详细规划实施的；（三）文物古迹、历史建筑、纪念性建筑、标志性建筑、具有地方特色和传统风格的建筑，改变使用功能不符合保护要求和影响城市景观的；（四）法律、法规、规章规定的其他情形。
四、收益金计算方式第五条办理临时改变房屋用途需缴纳土地收益金的，由房屋所有权人一次性缴纳。
土地收益金计算方式：（改变用途后土地楼面价－原用途土地楼面价）×改变用途建筑面积，楼面地价按照改变用途期限对应的地价进行评估。
第六条房屋所有权人临时改变房屋用途按以下流程：（一）申请。
房屋所有权人申请办理临时改变房屋用途并提交以下材料：1．临时改变房屋用途申请表，说明拟临时改变用途的房屋地点、改变用途的原因和理由、具体使用方案及申请临时改变的期限等；2．房屋所有权人身份证明或法定代表人身份证明；3．不动产权证等土地及房屋权属证明；4．将住宅改为经营性用房的，需提交相关利害关系人同意意见；5.涉及房屋布部门改变的提交房屋临时改变用途后的方案设计总平面图及单体图纸；（二）受理审查。
在收到申请后视项目具体情况组织相关部门进行现场踏勘。
相关部门应当在5个工作日内反馈相应意见，未在规定时间内反馈的，视为同意。
关于征求《宁波市临时改变房屋用途管理规定》草案意见的公告
关于征求《宁波市临时改变房屋用途管理规定》草案意见的公告文章属性•【公布机关】宁波市其他机关•【公布日期】•【分类】征求意见稿正文关于征求《宁波市临时改变房屋用途管理规定》草案意见的公告为贯彻实施《宁波市城乡规划实施规定》，市规划局在总结规划管理经验的基础上，依据城乡规划法律法规和其他有关规定，起草了《宁波市临时改变房屋用途管理规定》规范性文件，现将该文件草案在网上公布，公开征求社会意见，广大市民、社会各界人士如对草案有修改意见，请于2015年3月26日前将书面修改意见反馈市规划局法规处。
电话：89187291传真：87728583宁波市临时改变房屋用途管理规定（征求意见稿）第一条（目的依据）为加强临时改变房屋用途的规划管理，根据《浙江省城乡规划条例》、《宁波市城乡规划条例》、《宁波市城乡规划实施规定》等法规、规章，制定本规定。
第二条（适用范围）本市市区范围内国有土地上的现有房屋临时改变用途的，适用本规定。
本规定所称的临时改变房屋用途，是指在国有土地上依法建设并投入使用的房屋，不改变用地性质，保留现有主体结构，仅改变建设工程规划许可证确定的房屋使用用途的行为。
临时改变房屋用途包括住宅改变为商业用房或者办公用房，工业、仓储等非经营性用房改变为专业市场或者金融商贸、旅游娱乐、酒店餐饮等经营性商业用房。
第三条（管理原则）房屋使用人应当按照建设工程规划许可证确定的房屋用途使用房屋。
确需临时改变用途的，应当经规划、国土资源行政主管部门审批。
第四条（部门职责）宁波市规划局负责临时改变房屋用途规划的监督管理，规划分局负责管理区域内临时改变房屋用途规划审批的受理、审核、决定和监督检查。
宁波市国土资源局负责临时改变房屋用途土地的监督管理，国土资源分局负责管理区域内临时改变房屋用途的土地核准、收缴土地收益金和监督检查。
发改、住建（房管）、公安（交警、消防）、环保、卫生、城管等部门按各自职责协同做好相关的审查、管理和监督工作。
旧房屋改建申请书
旧房屋改建申请书我是某小区一户居民，我家位于小区的角落，由于建筑年代较久，已逾二十年，房屋老旧，存在一定的安全隐患，且户型设计较为陈旧，无法满足现代生活的需求。
因此，我向您提交本改建申请书，希望能够对我家房屋进行改造，提升居住品质。
1. 改建原因1.1 房屋老旧我家房屋建造于上世纪90年代，经过多年的使用，房屋结构和设施已显老破旧，存在漏水、渗漏、潮湿等问题，给居住环境带来诸多不便。
1.2 安全隐患由于房屋年代久远，建筑结构存在隐患，如部分墙壁开裂、基础不均匀、电线老化等，存在一定的安全隐患，需要及时改造以确保居民生命财产安全。
1.3 户型不合理我家房屋采用传统的三室一厅户型设计，空间利用率低，功能区划不合理，不适应现代家庭的生活需要，需要重新设计户型，使之更符合家庭的居住需求。
2. 改建内容2.1 结构改造对老旧的房屋结构进行检修和加固，确保建筑安全稳固。
对存在裂缝、漏水等问题的墙壁进行修补和防水处理，对老化的电线进行更换，提升房屋的整体质量。
2.2 空间布局重新规划房屋空间布局，增加卫生间数量，拆除或新增隔断，打通空间，提升居住舒适度。
优化客厅、餐厅、卧室等功能区域，使之更加合理实用。
2.3 设施设备更新更新老旧设施设备，如更换老化的厨房卫生间设施，更新水电暖气管道，提升生活质量。
安装智能家居系统，提高居住舒适度和便利性。
3. 改建效果3.1 提升居住品质通过改建，可以解决房屋老旧、安全隐患等问题，提升居住品质，为家庭成员创造一个安全、舒适的生活环境。
3.2 提高房屋价值改建后的房屋结构更加完善、设施设备更加现代化，房屋整体价值会得到提升，有利于未来房屋的增值和出售。
4. 扶助政策我已咨询并了解到，相关政府部门对老旧房屋改建有一定的扶助政策和补贴措施，我愿意遵守相关规定，提供必要的材料及证明，积极配合相关部门的审核和审批工作。
在此，我代表全家人衷心希望得到各级领导的支持和关注，批准我家房屋改建计划，让我们能够尽快享受到改建带来的诸多好处。
房屋变更合同申请书模板
房屋变更合同申请书模板我是某小区的业主，现就我名下的房屋变更事宜向贵部门提交申请书。
根据相关规定，我提交以下材料并说明如下：一、申请人基本信息姓名：（申请人姓名）联系电话：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）现住址：（现住址）建筑面积：（建筑面积）房屋编号：（房屋编号）二、申请变更事由我原本拥有的房屋是（房屋原情况描述），由于个人原因/投资考虑/家庭变动等情况，我希望对房屋进行以下变更：1. 房屋用途变更：原本用于自住的房屋，计划改为出租/办公/商业等用途。
2. 房屋结构改动：计划对房屋进行改建/装修/扩建等操作。
3. 房屋产权变更：计划将房屋的产权转移给他人/亲友/企业等。
4. 房屋所有权变更：计划变更房屋所有人为他人/业主委员会等。
以上变更标明原因：（详细说明需要变更的原因，以及对房屋带来的影响和意义）三、申请变更过程1. 已与（原所有人/房管部门/相关单位）协商并获得同意：（详细描述已与相关方协商情况）2. 已办理相关手续：（如相关手续已有进展，请详细说明）四、申请材料1. 个人身份证明：身份证复印件2. 房屋产权证明：房产证复印件3. 变更相关协议：（如有变更相关协议，请提供复印件）4. 变更图纸、设计方案：（如有改动房屋结构，请提供相应图纸）五、申请期望希望贵部门能够审批通过我的变更申请，并依法办理相关手续。
在此，我郑重承诺对房屋的变更不会影响周围业主的权益，保障小区的秩序和安全。
六、联系方式如有需要进一步了解申请情况，请与我联系：联系电话：（联系电话）邮箱：（邮箱）地址：（现居住地址）七、附言希望贵部门能够尽快审批我的申请，谢谢！愿我与贵部门的合作顺利愉快！此致申请人（签名）日期：（申请日期）。
建筑物变更土地用途申请表(完整版)
建筑物变更土地用途申请表（完整版）申请人信息：姓名：_________________________________________________身份证号码：___________________________________________联系电话：_____________________________________________地址：_________________________________________________邮政编码：____________________________________________申请人声明：本人愿意遵守并承担以下申请变更土地用途事项的责任，保证提交的材料真实有效，并承担由此产生的一切法律责任。
地块基本信息：1. 地块编号：__________________________________________2. 地块地址：__________________________________________3. 土地面积：__________________________________________4. 土地权属：__________________________________________变更前土地用途情况：1. 土地用途类型：______________________________________2. 详细描述：__________________________________________变更后土地用途情况：1. 土地用途类型：______________________________________2. 详细描述：__________________________________________变更原因及必要性说明：（请在下方详细陈述变更土地用途的原因，并论证其必要性，字数不限）申请材料清单：1. 《土地使用权证》原件及复印件：_____________________2. 施工图纸及规划设计方案：__________________________3. 环境影响评价报告：________________________________4. 拟建设项目的用地实施方案：________________________5. 具体变更土地用途依据的法律法规：__________________变更申请流程：1. 递交申请表及相关材料；2. 相关部门审核材料；3. 交纳申请费用；4. 进行土地用途变更评估和论证；5. 最终审批结果通知。
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编号：20xx-00xx
申请人
Xxx公司
法定代表人
杜xx
联系电话
139xxxxxxxx
委托代理人
（选填）
王xx
联系电话
（选填）
137xxxxxxxx
身份证号码（选填）
330
我单位承诺设计成果（含电子文件）符合规划条件、规划要求、相关技术标准及规范，设计的技术经济指标真实、准确，并与施工图纸一致。同时已知悉《浙江省城乡规划条例》第五十八条的规定。
（盖章）
年月日
设计负责人
李xx
联系电话
138xxxxxxxx
原房屋用途
工业
拟改变房屋用途
办公
临时改变期限
2年
行政许可申请人
申请人：
法定代表人（或委托代理人）：
（签名、公章）年月日
申报材料、附件及附图名称：
申请材料附后