深圳观澜湖新城项目介绍_中文共57页
朱鼎健中国最大高尔夫帝国的年轻掌门人[权威资料]
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38岁的他有一种超越年龄的淡然，他说，财富，生不带来，死不带去。
在2012年的胡润外来富豪榜上，朱鼎健以300亿身家位列第三。
对于这一个排名，朱鼎健没有太多兴趣，他说，他不清楚这个数据从何而来。
而对于财富，他有一种超越年龄的淡然，朱鼎健说，财富，生不带来，死不带去。
半年之前，朱鼎健透露他有意接手其它高尔夫球场的管理，做品牌输出。
目前，观澜湖已经接手了云南和重庆的两家高尔夫球会的管理，并分别改名为云南观澜湖和重庆观澜湖。
早几个月以前，观澜湖宣布与华谊兄弟合作。
朱鼎健和王中军一起出现在北京的新闻发布会现场，他们宣布将在海口观澜湖建立冯小刚电影公社，一个以冯小刚电影为背景的基地。
他对观澜湖的下一个五年规划倾注了大量心血，那是他献给父亲朱树豪的最后一份礼物。
他是朱鼎健，中国最大高尔夫帝国的年轻掌门人。
最后的礼物朱树豪，出生于1950年，与大多数香港企业家一样，祖籍广东。
朱树豪身上有典型的潮汕人做派，吃苦耐劳。
追述他的生平，丰富而传奇。
他白手起家，家资丰饶之后来到内地投资高尔夫产业。
一切从头开始，在深圳与东莞之间的一片荒芜之地建起了自己的高尔夫王国。
北京申奥，深圳举办大运会，这些体育盛事后面皆有朱树豪参与并为之努力的身影。
他帮助过郎平解决国外合约，建立过网球训练基地来支持国家网球队的冬训。
只是，他去世的时候只有62岁，并且在去世的前几年，已经身患重病，躺在医院行动不便。
长子朱鼎健开始代替他主管整个观澜湖集团的工作。
在朱树豪重病期间，朱鼎健全面主持了海口观澜湖的开发。
2011年夏天，朱树豪的病情一再加重。
他躺在病床上，戴着氧气面罩，已经说不出话来。
朱鼎健在工作之余总会来看望父亲。
朱树豪消瘦了很多。
知道父亲病体沉疴，朱鼎健私底下琢磨给父亲送一个礼物，只是这份礼物竟成了最后的礼物。
他精心准备了一段时间，撰写了一份关于观澜湖集团的五年计划，名为“五五计划”，即观澜湖的第五个五年。
【六年级】游观澜湖新城 记一次游玩作文600字
【六年级】游观澜湖新城记一次游玩作文600字今天，我们六年级的同学们去观澜湖新城游玩了。
这是一座以自然景观为主题的城市，有着美丽的自然风光和丰富的文化底蕴。
我迫不及待地想要探索这个神奇的地方。
一进入观澜湖新城，眼前就展现出壮丽的景色。
我们来到了观澜湖公园，这里的湖水湛蓝清澈，阳光照射下，湖面波光粼粼，十分美丽。
湖边修建着长长的木栈道，沿着栈道走，我们可以观赏到湖的美景，还可以欣赏到许多水鸟在水中嬉戏的场景。
我一边走一边观察，湖水中的小鱼在悠闲地游来游去，有时还会跃出水面，落下时溅起一片水花。
我感到十分开心，仿佛自己也变成了湖中的一员。
接着，我们参观了观澜湖美术馆。
这里有着各式各样的艺术作品，如油画、水彩画等。
我最喜欢的是一幅大型油画，画面中的山水如诗如画，美不胜收。
这里还有一个亲子手工工作室，我和爸爸妈妈一起参加了手工制作活动。
我们用彩色的纸张剪出各种造型，然后进行拼贴，最后完成了一幅漂亮的画作。
我觉得手工制作是一项有趣的活动，不仅可以培养我们的动手能力，还可以激发我们的创造力。
午餐时间到了，我们来到了观澜湖新城的餐厅。
这里提供了各种美食，有中式、西式、日式等。
我选择了一份精美的中式套餐，菜肴色香味俱佳，令人垂涎欲滴。
饭后，我们还品尝了当地的特色甜点，口感软糯，味道香甜，真是美味可口。
下午，我们参观了观澜湖书院。
书院是一个专门学习和传承中国古代文化的地方。
我们参观了古代文物展览室，看到了许多珍贵的字画、古书和历代名人的手迹。
我们还参加了一次传统文化体验活动，学习了剪纸、书法等技艺。
在书院内，我仿佛穿越回了古代，感受到了古代文化的深厚底蕴。
时间过得飞快，我们的观澜湖新城之行就要结束了。
我虽然有些不舍，但心里充满了美好的回忆。
观澜湖新城是一个美丽的地方，它的自然风光、丰富的文化底蕴令人流连忘返。
这次游玩让我学到了许多知识，增长了见识，也培养了我的兴趣爱好。
我希望以后还能有机会再次来到这个美丽的地方，继续探索和感受它的魅力。
购物中心发展趋势研究ppt课件
一 在体验经济当道情况下，大体量能容纳不同的业态，利于一站式购物环境打造，各商业项目纷纷向大体量看
章
齐。
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015年全国大型购物中心各月份开业数量
2015
70
66
60
50 49
年
购
40
57
未知 74 18%
X＞10万㎡ 138 34%
物
30
中
20
心
行
10
27
27 24
据
数据来源——赢商网5 、联商网
商业趋市场势三：深圳开社发商区型购物中购心物中呈心 现增长趋未势来供应
华南区域商业项目主要以广深两个一线城市为核心，而深圳今年下半年开业的十个购物中心有近半都是社区型
第
购物中心，万科、保利等企业也频频在广州开设万科里、保利时光里二期等社区商业。
一
章
2015年华南区购物中心开业数据分布
中
龙湖：半年租金收入6.6亿，已开业项目14个，较上半年租金同期上升74.7%
心
2015年3个开业项目：
行
杭州龙湖金沙天街、成都龙湖金楠天街、西安龙湖星悦荟曲江店
业
发
展
数
9
据
数据来源——赢商网、联商网
趋商势业六市场：供应量低于开预发商期，中端家庭购性物中购心 物中心为主未要来供典应型
2015年新增总商业供应量约3437.28万㎡，距2014年底赢商网预测的2016年、2017年新增购物中心建筑面积
保利影院、华润超市
7
年 8
深圳卓悦汇 佐邻虹湾
综合体 综合体
卓越置地 绿景
10万 7万
华润超市、嘉禾橙天影院 ——
【六年级】游观澜湖新城 记一次游玩作文600字
【六年级】游观澜湖新城记一次游玩作文600字
今天是星期天，天气晴朗，阳光明媚，我们全家来到观澜湖新城游玩。
观澜湖新城是深圳著名的旅游胜地，这里有美丽的湖泊、广阔的草地、各种有趣的娱乐设施和文化活动。
我们先来到了湖边，湖水清澈见底，一些小鱼在水中游来游去，给人一种非常惬意的感觉。
我们在湖边散步，感受着湖水和阳光带来的舒适和惬意。
接着，我们来到了广阔的草地上，这里有很多孩子在奔跑、玩耍，还有一些家庭在野餐、劳动，我们也融入了这个大家庭，度过了一个愉快的下午。
下午，我们参观了观澜湖博物馆，里面展示了很多陶瓷、古代工艺品等，使我们大开眼界。
最令人惊喜的是观澜湖博物馆里的陶瓷艺术作品，很多真是让人惊叹，精美绝伦，富有魅力。
接着，我们来到了观澜湖大道，这里有很多美食店等着我们去品尝美食。
我们来到了一家很有名的餐厅，品尝到了以前从未尝过的美味食物，给我们带来了良好的口感。
今天的游玩让我们度过了一个非常美好的一天，同时也开拓了我们的眼界，更使我们感受到了大自然和人文的美好，希望以后我们还有机会来到这个美丽的观澜湖新城旅游。
深圳观澜湖高尔夫大宅别墅项目案例分析92PPT同致行
观澜湖四大球会配套—赛维纳酒店
赛维纳酒店是一家豪华酒店式公寓大楼，赛维纳酒店的房间都有阳台，能欣赏到 炫目的球场美景。大堂咖啡厅，为客人提供各种口味的美食，而且客人在入住期 间，可以使用多种休闲设施 。
观澜湖四大球会配套—SPA之旅
休闲式Spa 位处天然的热带环境中，配备多项休闲娱乐设施，并提供完善及精究 的水力设备、美容项目、健美养生体验，以及健康菜肴等，为Spa爱好一族及一 家大小带来最优质的健康理疗体验。
深圳观澜湖高尔夫大宅 别墅项目案例分析 92PPT同致行
2020年7月19日星期日
1 观澜湖概况 2 观澜湖高尔夫大宅简述 3 观澜湖经典楼盘 4 观澜湖大宅媒体推广
观澜湖
配套设施非常齐全，十二拥有大球场，四大球会、三大学院、多 处休闲中心
观澜湖，位于深圳观澜镇，是横跨深圳、东莞的观澜湖高尔夫球会。目前整个观澜湖球 会内已拥有200多万平方米的数十座绿色山体以及80多万平方米的大小湖泊，绿地覆盖率 高达99.7%。拥有深圳、东莞、黎光、乡村四大会所，是以高尔夫为核心，集网球、壁球 、桌球、排球、羽毛球、健身中心、美食、SPA、儿童游乐场、度假物业为一身的大型综 合体育休闲产业群 ；观澜湖高尔夫球会拥有世界十二大高尔夫巨星设计的球场，是全世 界惟一汇聚五大洲风格的球场。观澜湖拥有高尔夫别墅群、亚洲第一大乡村俱乐部、观 澜湖水疗度假酒店、国际会议中心、大卫利百特高尔夫学院和辛迪瑞学院、亚洲第一大 水疗中心、特色荟萃的中西美食及多种休闲设施。
观澜湖四大球会配套—观澜高尔夫学院
观澜湖高尔夫学院专注提供临场经验的培训，利用观澜湖十二个经典球场提供独 特的实战体验。 学院位于深圳会所会员练习场内。院区内障碍湖泊罗布，帮助 球员练习精确挥杆和击球。设施有三个真草发球台和三十二个练习球道，以及两 个特别为推杆和切杆练习而设计的果岭
深圳观澜湖新城项目介绍中文
801,038 新住宅项目开发
69 个 5,410,749sm 12,575,549sm
常住人口
数量 占地面积 建筑面积
10 km 4,951,661
新住宅项目开发 106 个
8,651,570sm 18,907,442sm
观澜湖新城——周边住宅数据分析
项目周边3公里范围内中高端消费人群已达4万户，两年内25个新项目落成，将超过15万户常住观澜。 周边住宅均价：约两万 / ㎡；球会公寓均价：3万-4万/㎡；球会别墅均价：6万-7万 / ㎡
目录
1. 观澜湖新城区位及交通规划 2. 目标消费客群分析
2.1 住宅目标客群分析 2.2 周边商圈市场分析 2.3 球会客群及商务会议客群分析 3. 观澜湖新城项目规划
附：深圳观澜湖新城项目效果图
1.观澜湖新城区位及交通规划
观澜湖新城交通便捷，属“深港一小时生活圈”覆盖范围，同时亦属珠三角高速公路网络核心 区域，梅观高速、机荷高速、广深高速等9条高速公路环绕，拉近观澜与深圳市区、东莞、香港 等距离。 2011年12月31日深圳龙华新区成立，成为深圳中部综合组团的主要发展中心，世界第一大球会 观澜湖高尔夫球会，深圳市5A级旅游景点观澜湖高尔夫球会，深圳市第二大城市综合体观澜湖 新城，将为全国各地高尔夫球会人士、国际会议差旅人士、深圳时尚人士等客群提供全新的消 费中心。
Mainlander, 78%
45-80, 3%
Spending by Age
Hotel, 11.0%
15-30, 10%
Spending by Gender
Kids, 4%
30-45, 87%
Wom en, 28%
Men, 68%
观澜湖高尔夫球会——消费卡
深圳观澜湖商业中心一期建设项目环境影响复核报告
深圳观澜湖商业中心（一期）建设项目环境影响复核报告（简本）建设单位：深圳观澜湖房地产开发有限公司评价单位：深圳市环境工程科学技术中心有限公司二○一三年四月1. 项目概况深圳观澜湖商业中心（一期）建设项目位于深圳市龙华新区观澜街道高尔夫大道北侧，本项目由C3（宗地号为A933-0228，以下简称C3地块）、C4（宗地号为A933-0227，以下简称C4地块）两个地块组成。
整个项目用地属于深圳市观澜河流域二级水源保护区和环境噪声1类标准适用区，位于深圳市生态控制线范围内。
2009年由深圳观澜湖房地产开发有限公司委托原深圳市环境工程科学技术中心编制了《深圳观澜湖高尔夫商业城建设项目环境影响报告书》，该报告书于2009年7月15日通过了深圳市帕斯环境评估顾问有限公司主持召开的专家技术审查会，并于2010年5月24日得到了深圳市人居环境委员会《关于观澜湖高尔夫商业城建设项目（A993-227、A993-228地块）环境影响的初审意见》，初审意见认为：该项目建设对环境的影响可以接受，待项目取得规划部门的审核意见后，再报送人居委审查。
本项目于2011年3月21日取得了《深圳市外商投资项目核准通知书》，2012年11月19日取得了《深圳市建设用地规划许可证》（深规土许LA-2012-0002号），2013年2月取得了《深圳市二0一三年度重大项目证书》。
经复核，本项目调整后总投资额由原来的20000万元增加至264575万元人民币，项目用地位置、用地红线不变，总占地面积不变，为110171.8㎡，总建筑面积由原来的269395.8㎡增加至375953.94㎡，建筑功能除原有的商业、办公外新增酒店，绿地率由原来的35%降至30%，绿化率由原来的40%增至44%。
项目调整后主要建设内容有：1栋4层集中商业楼，1栋3～12层集中商业、酒店楼，8栋6层商业综合楼，4栋17层办公楼，建筑物最大层数为地上17层，最高高度为78m。
韩江受贿
深圳南山区人大原副主任韩江(左)受贿案昨日开审，一同受审的还有与韩江在第一单指控中涉嫌共同受贿的中国科技开发院原副院长谭立民(右)。
南都记者徐文阁摄原标题：韩江受审被告档案韩江，1960年出生，大专文化，原深圳市南山区人大常委会党组成员、副主任。
因受贿嫌疑，2012年1月5日被深圳市检察院刑事拘留，同日由深圳市公安局刑事拘留。
因涉嫌受贿罪，2013年1月6日经广东省人民检察院批准逮捕，于2013年1月18日由深圳市公安局逮捕。
原深圳南山区人大副主任韩江，曾任原深圳副市长梁道行的秘书，涉嫌在旧城改造、大运工程等项目中坐收企业老板贿赂，涉案财物总值超过600万元。
昨日，韩江因涉嫌受贿罪在深圳市中级法院受审，他在法庭上对全部九宗指控供认不讳。
一起受审的还有与韩江在第一单指控中涉嫌共同受贿的原中国科技开发院副院长、副总经理谭立民，但他否认受贿控罪。
昨日，此案仅进行部分法庭调查，随后法官宣布择期再审。
昨日上午10时，身穿红色囚衣的韩江被法警押上法庭。
与他一起受审的还有和其在第一单指控中涉嫌共同受贿的原中国科技开发院副院长、副总经理谭立民。
韩江戴着眼镜，显得很斯文，在法庭上，他对检方指控的全部犯罪事实供认不讳。
韩江全部承认受贿数额检察机关认为，韩江、谭立民无视国家法律，非法收受他人财物，为他人谋取利益，均应当以受贿罪追究其刑事责任。
韩江没做过多辩解，对受贿数额全部承认，并表示自己已经退清全部赃款赃物。
昨日，众多韩江的亲友到法庭旁听庭审，旁听席座无虚席。
韩江在庭审过程中显得很淡定。
被押出法庭时，他对着旁听席上一群亲友点了点头。
庭审期间，坐在旁听席最角落的一名中年女子不停抹眼泪。
对于检察机关指控，韩江虽承认受贿，但表示很多时候没帮人谋取不法利益。
对于第一单指控，韩江说只实收到75万元。
但在后期才被邀请去一起吃饭，在饭局上偶然听到赵广华等人谈项目，不清楚具体细节，没商量利益分成。
自己当时在南山区主管信访工作，该旧改项目确实有很多群众上访，但还是本着公平公正态度处理群众信访的，没有偏私。