19-20版：3.4 违约与违约责任（步步高）
19-20版：（步步高）单元知识滚动练
单元知识滚动练Unit 2 复习强化Ⅰ.单词拼写1．She didn’t like riding because she was scared that the horse might kick her.2．Mothers holding jobs outside the home should have flexible(灵活的) schedules to make it easier to care for their children.3．Their old car was out of work，so they replaced it with an expensive new sports car last week. 4．She was sad to see that all of her children’s marriages ended in divorce(离婚)．5．I could hear everyone whispering(低声说)，“Who in our school could draw that well？”6．I refuse to lie about it；it’s against my principles.7．We have been friends and colleagues(同事) for more than 20 years.8．On no condition should you entrust(委托) your child to a stranger.Ⅱ.单句语法填空9．Albert said sharply(sharp)，“Don’t be so mean，” pointing a finger of warning at her. 10．Almost every child is scared of something，from monsters(怪物) to dogs.11．The product was developed in response(respond) to the customers’ urgent demand. 12．Mind you，don’t trip over these roots；they are difficult to see under all these leaves. 13．Perhaps you should be prepared for lots of rejections(reject) before you find a suitable job. 14．Mr Black is an experienced engineer，and he will be employed to assist us improving(improve) our equipment.15．The drug is not harmful(harm)，but is dangerous when taken with alcohol.16．In her last letter，she complained(complain) about the high cost of visiting Europe.Unit 3 巩固落实Ⅲ.单词拼写17．The city is providing free transportation to the stadium from downtown(市区)．18．According to the rule of the park，each ticket admits only one adult.19．I know you are driving home，but the drink doesn’t contain any alcohol.20．I think this coat really suits me.I should wear it more often.21．Our new school is still under construction.It is hoped that we can move into it next September. 22．It suddenly occurred(想起) to me that I could have the book sent to me.23．They are reported to have escaped(逃跑) to the other side of the border.24．As far as we are concerned，their dispute(纠纷) has been settled(解决)．Ⅳ.单句语法填空25．At last the man had no choice but to admit driving/having driven(drive) after drinking. 26．Although she has graduated from college for four years，she is still financially(finance) dependent on her parents.27．I wonder what was it that brought about the change in his attitude.28．Please say definitely(definite) whether next weekend suits you or not.29．Apart from English，they also study math，physics and chemistry.30．We hold the belief that no one can escape punishment/being punished(punish) if he breaks law. 31．When selecting(select) a university for their children，most parents say they are at a loss. 32．According to a recent report，a high percentage(percent) of the female staff are part-time workers.Ⅴ.完成句子33．We choose this hotel because the price for a night here is down to $20，half of what it used to charge(以前要价的一半)．34．I stopped the car to take a short break(作短暂的休息) as I was feeling tired.35．Present at the meeting were almost experts on DNA，most of whom came from the US(其中大部分来自美国)．36．He is the only student that has been selected to take part in(被选上来参加) the Model United Nations conference.37．Earthquakes have claimed more than 1.6 million lives(已经夺去160多万人的生命) in the last hundred years.Ⅵ.单元语法——用省略句改写下列句子38．This machine works well，but that one doesn’t work well.→This machine works well，but that one doesn’t.39．Work hard when you are young，or you will regret.→Work hard when young，or you will regret.40．The exhibition is more interesting than it was expected.→The exhibition is more interesting than expected.41．Your work hasn’t been handed in，but it ought to have been handed in.→Your work hasn’t been handed in，but it ought to have been.42．He doesn’t like fish but he used to like fish.→He doesn’t like fish but he used to.能力提升Ⅶ.阅读理解AI was never very neat，while my roommate Kate was extremely organized.Each of her objects had its place，but mine always hid somewhere.She even labeled(贴标签) everything.I always looked for everything.Over time，Kate got neater and I got messier.She would push my dirty clothing over，and I would lay my books on her tidy desk.We both got tired of each other.War broke out one evening.Kate came into the room.Soon，I heard her screaming，“Take your shoes away！Why under my bed！” Deafened，I saw my shoes flying at me.I jumped to my feet and started yelling.She yelled back louder.The room was filled with anger.We could not have stayed together for a single minute but for a phone call.Kate answered it.From her end of the conversation，I could tell right away her grandma was seriously ill.When she hung up，she quickly crawled(爬) under her covers，sobbing.Obviously，that was something she should not go through alone.All of a sudden，a warm feeling of sympathy rose up in my heart.Slowly，I collected the pencils，took back the books，made my bed，cleaned the socks and swept the floor，even on her side.I got so into my work that I even didn’t notice Kate had sat up.She was watching，her tears dried with her expression of disbelief.Then，she reached out her hands to grasp mine.I looked up into her eyes.She smiled at me，meaning “Thanks.”Kate and I stayed roommates for the rest of the year.We didn’t always agree，but we learned the key to living together：giving in，cleaning up and holding on.语篇解读作者与室友的生活习惯迥异，产生了冲突。
19-20版：（步步高）Viewing and Talking，Reading for Writin
Viewing and Talking，Reading for Writing，Assessing YourProgress & Video Time基础巩固Ⅰ.单词拼写1．To my surprise，the children were nowhere(无处) to be seen.2．When my father was young，he worked as an office clerk(职员)．3．He had changed to such an extent that I no longer recognized him.4．She hoped to get a job in a hospital and eventually worked at a factory.5．Are you angry with me？If not，why are you frowning at me?6．She took a broad(广泛的) view of the duties of being a teacher.7．The girl walked to her mother and gave her a big hug.8．After his graduation，he wished to pursue a medical career.9．To be honest，the house is so large that it’s difficult to maintain(保养)．10．As a matter of fact，we have an obligation(义务) to protect the environment.Ⅱ.单句语法填空11．Please press the red button in case of a big fire.12．In that case，I have no option but to wait for a long time.13．It’s bad manners(manner) for you to speak aloud in the cinema.14．Her mirror got broken(break)，but she didn’t know who did it.15．To be honest，I have no intention(intend) to recommend the girl to you.16．After the accident，the girl tried to walk normally(normal)，but failed.17．There are few students who are willing to take(take) part in this activity.18．To my surprise，the young man accepted the offer without hesitation(hesitate)．Ⅲ.选词填空in case，on duty，in that case，be willing to，without permission，take a chance，get into trouble，to one’s surprise19．Obviously，most students are willing to help the poor boy.20．How dare you walk into that new library without permission?21．Eventually，the man decided to take a chance and accept the tough job.22．To my surprise，I was the first one to come to the classroom this morning.23．Whenever I get into trouble，he always comes to my assistance.24．You probably won’t need to call—but take my number，just in case.25．Have you seen the film already？In that case，I will go to see it by myself.26．The teacher glanced at the dirty floor and asked who was on duty that day.Ⅳ.单句写作27．如果那样的话，你最好帮助他过上正常的生活。
20版：单元综合提升（步步高）
单元综合提升一、从向西方学习到“走自己的路”1．上海师范大学教授萧功秦指出，中国人中的世俗理性的最初觉醒，并不是人权自由的启蒙意识，而是这种为民族生存而激发的以务实地摆脱危机为目标的避害趋利的意识。
其中世俗理性的最初觉醒指的是()A．明末清初的“工商皆本”的意识B．魏源的“师夷长技以制夷”的思想C．洋务运动的“中体西用”的主张D．辛亥革命的民主共和的思想答案 B解析抓住题干中“为民族生存而激发的以务实地摆脱危机为目标”进行分析，并结合所学，鸦片战争后，“师夷长技以制夷”的思想迈出了向西方学习的第一步，故B项正确。
2．1895年，康有为发表《孔子纪年说》一文，仿照西洋的“公元纪年”，正式提出孔子纪年。
1903年，出身经学世家的刘师培发表《黄帝纪年说》，指出：“若康梁辈……借保教为口实，故用孔子降生为纪年；吾辈以保种为宗旨，故用黄帝降生为纪年。
”这一现象表明当时()A．维新变法促进了新学旧学之争B．民主革命受制于传统意识形态C．国人的民族主义观念逐渐发展D．西学传播遭到知识分子的抵制答案 C解析刘师培和康有为很明显并不是新旧学之争，故A项错误；根据所学我们不难得知，康有为属于资产阶级维新派而非革命派，故B项错误；根据材料可知，从“保教”到“保种”，这从侧面折射出近代民族危机的不断加深，民族主义观念在不断发展，故C项正确；材料中并没有对中西文化冲突的相关提及，故D项错误。
知识总结近代以来中国政治思想发展的历程二、中国现代科教文艺的发展3．1958年4月，《人民日报》发表《大规模地搜集全国民歌》的社论，各地报刊纷纷开辟民歌专页、专栏，仅半年时间，全国正式出版的民歌集就近800种。
数月内旅客们在上海列车段“旅客意见簿”上写下的诗歌达5 300多首。
这一现象主要反映了()A．新中国文化教育水平迅速提高B．社会经济发展推动了文化进步C．政治活动强烈影响到文化艺术D．社会主义的文学创作空前繁荣答案 C解析本题的隐性突破点在于报纸社论大大推动了民歌艺术的繁荣与发展，比较备选项，“教育水平”“经济发展”均与材料无必然联系，可排除A、B两项；C、D两项相比，C项与材料立意更一致，故选C项。
19-20版：（步步高）Listening and Talking，Reading for Writ
Listening and Talking，Reading for Writing，Assessing YourProgress & Video Time基础巩固Ⅰ.单词拼写1．To avoid knee pain，you can run on soft surfaces，do exercises to strengthen your leg muscles(肌肉)．2．Rather than getting up to check on whether the laundry is done，users will instead monitor(监控) it on their phones while watching TV.3．The shortage of water has become a global(全球的) problem that needs to be solved urgently. 4．Though lacking(缺乏) money，his family lived an enjoyable life.5．The smell of new bread floated(飘动) up from the kitchen.6．You need to sit down and analys(z)e(分析) why you feel so upset.7．I don’t want to argue with you.Just do what you like since you never listen to me. 8．Thanks for your directions to the house；we wouldn’t have found it otherwise.9．The river is very shallow，so you can swim in it.10．Many lifestyle patterns do such great harm to health that they actually speed up the weakening of the human body.Ⅱ.选词填空run out of，as a result，figure out，result in，attach to，for lack of11．It is difficult to figure out a global population of polar bears as much of the range has been poorly studied.12．His carelessness resulted in the terrible accident that happened last night.13．They failed to pass the exam for lack of experience.14．Most parents attach great importance to their children’s education.15．I am running out of money.I have to go home and ask my father for some.16．He made a big mistake，and，as a result，he lost his job.Ⅲ.单句语法填空17．It was raining so hard that we couldn’t help wondering how long it would take to get there. 18．The envelop is made from recycled(recycle) paper.19．Stress and tiredness often result in a lack of concentration.20．He stood by the window，looking at the floating(float) islands.21．Currently(current)，a great many people buy something on the Internet.22．Learning(learn) to think critically is an important skill today’s children will need for thefuture.(2019·天津)23．I don’t know why the young couple are getting into an argument(argue)．24．Mr Brown is a regular(regularly) customer in my shop and he comes here once a week. 25．This middle school is attached(attach) to a teachers’ college.26．Provided(provide) you didn’t try to make sense of it，it sounded beautiful.Ⅳ.单句写作27．真遗憾，星期六晚上我不能和你一起去看电影了。
课时作业4：3.4 违约与违约责任
违约与违约责任一、选择题1．甲与乙订立了合同，约定由丙向甲履行债务，现丙履行的行为不符合合同的约定，甲有权请求( )A．丙承担违约责任B．乙承担违约责任C．乙和丙承担违约责任D．乙或者丙承担违约责任2．甲、乙签订一份买卖某名贵字画的合同。
交付日前，甲因家中突然失火，导致字画烧毁，对此甲( )A．可以免责，因为火灾是不可抗力B．应承担责任，因为甲未履行合同义务C．可以免责，这是事前约定的D．应承担责任，赔偿乙一部分损失3．在出现以下违约行为和客观情况时，对方当事人可以要求继续履行的是( ) A．甲欠乙2万元钱，到期仍然没有归还B．甲没有按照合同规定的时间向乙履行债务，其后甲破产C．演员甲拒不履行与某电视台签订的演出合同D．甲向乙出售一房屋，在交付前房屋被烧毁4．关于违约金的性质，下列表述正确的是( )A．违约金就是赔偿金B．违约金一般具有补偿性，也可具有惩罚性C．违约金只具有补偿性D．违约金就是定金二、非选择题5．林先生与王某经协商签订《房屋转让合同书》，约定：王某将一套房屋卖给林先生，林先生支付给王某房款20万元，违约金1万元。
合同签订后，林先生当即将所有房款交付王某，但到了合同规定的期限，王某仍未将房子交付。
于是，林先生将王某告上法庭，请求法院判令王某交付房屋，并办理房屋过户手续，支付违约金1万元。
王某辩称，他与林先生还未到房产管理部门办理房屋转让登记手续，因此该合同还未生效，自己不用承担违约责任，只须退还林先生的房款及利息。
最后，法院依法支持林先生的全部诉讼请求，要求王某办理房屋过户手续，并支付违约金1万元。
(1)什么是违约金？(2)为什么法院判决要求王某向林先生支付1万元违约金？6．甲公司与乙公司签订买卖合同，由甲公司以总价款600万元的价格向乙公司提供一级茶叶2吨，并约定于2011年6月1日交货，迟交一天罚总价款的3%作为违约金，同时乙公司向甲公司交纳200万元作为定金。
后因甲公司未能按时交货，双方起争议。
19-20版：（步步高）Discovering Useful Structures—Restrict
Discovering Useful Structures—Restrictive relative clauses(3)基础巩固Ⅰ.单句语法填空1．We have entered into an age when dreams have the best chance of coming true.(2019·江苏) 2．The Chinese Ministry of Agriculture finds that between 2005—when the government started a soil-testing program that/which gives specific fertilizer.(2018·全国Ⅱ)3．Many westerners who/that come to China cook much less than in their own countries once they realize how cheap it can be to eat out.(2018·浙江)4．Self-driving is an area where China and the rest of the world are on the same starting line.(2018·江苏) 5．Who is the person that is talking about the accident that/which happened on Highway 104? 6．The girl that/who/whom we met in the dam is a film star，who played the leading role in the film that/which we saw yesterday.7．I see no reason why this issue cannot be discussed right now.8．The man and the horse that fell into the river were drowned.9．The building whose windows are bright at night is our school building.10．The department that/which I visited last year was not the one where I once worked.Ⅱ.完成句子11．Can you provide the clue for me that/which you talked about the other day?你能把前几天提到的那个线索提供给我吗？12．I still remember the sitting-room where my mother and I used to sit in the evening.我仍然记得那个客厅，我和妈妈晚上常坐在那里。
19-20版：单元写作 文似看山不喜平，跌宕起伏动人心 ——叙事要引人入胜（步步高）
文似看山不喜平，跌宕起伏动人心——叙事要引人入胜训练目标掌握叙事引人入胜的技巧。
文题速递阅读下面的材料，根据要求作文。
“山羊过独木桥”是为民学校传统的团体比赛项目。
规则是，双方队员两两对决，同时相向而行，走上仅容一人通行的低矮独木桥，能突破对方阻拦成功过桥者获胜，最后以全队通过人数多少决定胜负。
因此习惯上，双方相遇时，会像山羊抵角一样，尽力使对方落下桥，自己通过。
不过，今年预赛中出现了新情况：有一组比赛，双方选手相遇时，互相抱住，转身换位，全都顺利过了桥。
这种做法当场就引发了观众、运动员和裁判员的激烈争论。
事后，相关的思考还在继续。
要求：选好角度，确定立意，明确文体，自拟标题；不要脱离材料内容及含意的范围作文；不要套作，不得抄袭；不少于800字。
学生佳作双赢河南一考生苏觉看到李明的第一眼，就无因地敌视他，他相信李明也是如此。
作为应试的“唯二”幸存者，他们也理应相互敌视，因为这个公司只招一名员工。
苏觉刻苦求学，颇有悟性，他也自视优秀。
但几个月来不断被诸多公司拒绝，使他把这份工作当成了救命稻草，他必须胜过李明。
但李明出身丹青世家，且功底深厚。
最后的对决已经到来，这次设计的主题是“爱”。
爱？苏觉不屑去想：“我是个孤儿，何谈爱？”不过，他可以用暖色渲染出温暖与爱意，想到这里，他抬头挑衅地看了欲扬先抑，“敌视他”，这是抑笔一。
“只招一名员工”，到底留谁呢？设下悬念。
“最后的对决”，暗示了情节的紧张。
“他抬头挑衅地看了李明一眼”，抑笔二。
李明的“悠闲自得”“笑了笑”，看上去似乎很和谐，其实暗流涌动，看了李明的画，知道李明无意与自己竞争，顿觉惭愧万分，灵感一现，便在李明画的虎身上，添了一只蝴蝶。
总评这篇微型小说构思巧妙，主旨鲜明。
除了在两个人物安排上一主一次，一明一暗对比衬托外，情节跌宕起伏，张弛有致，也是一大亮点。
这一亮点的成功源于两种“曲笔”技巧：悬念法和欲扬先抑法。
小说家是“讲故事的人”。
高超的叙事技巧，使得小说家笔下的故事精彩纷呈，引人入胜。
19-20版：(渝冀辽闽鄂鲁琼浙京) Writing (步步高)
Writing—Persuasive writing：letter of suggestion本单元要求写一封建议信。
建议信是向收信人就某事提出自己的建议或忠告，以便让对方接受自己的想法、主张并解决有关问题，属于应用文。
建议信要给出写信的原因、建议的内容、提出建议的理由，而且提出的理由要合情合理，语气一定要得当，既要委婉礼貌，又要有说服力。
建议信一般采取“三段式结构”。
首段：表明意图，陈述事由。
主体段落：应该首先肯定对方的优点，然后再写需要改进的地方或针对具体情况提出具体建议或忠告。
通常以firstly，secondly，thirdly或to begin/start with，then，later，last but not least 等依次陈述建议。
结尾段：礼貌地总结或表示期盼回复。
注意事项：1．注意结构。
通常以“三段式”结构行文。
2．客观地提出建议，针对对方的问题，给出你的观点。
3．语言要委婉、精炼，同时要简洁，表达清楚。
(一)首段常用句式1．I’m glad to receive your letter asking for my suggestions about how to appreciate art well.很高兴收到你的来信，询问我如何很好地欣赏艺术。
2．I am sorry you are having difficulty with your physics classes.很遗憾你在物理学习方面有困难。
3．I have learned that you have some trouble in learning art and I would like to offer you the following tips.我知道你在艺术学习方面有困难，因此我想给你提如下一些建议。
(二)陈述建议句式1．If you feel that it is stopping you from doing your best then you should tell him.如果你觉得这阻止了你做得最好，那你应该告诉他。
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课时4违约与违约责任课标要求列举日常生活中的事例，说明违反合同应依法承担违约责任。
一、违反合同要担责知识梳理1.违约及其类型(1)违约：因一些主客观原因导致一方当事人不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定，这就构成了违约。
(2)违约类型：违约分为预期违约与实际违约。
实践中常见的是实际违约，具体包括：不能履行、迟延履行、不完全履行、拒绝履行。
2.违约行为的免责(1)含义：是指在一定条件下，尽管当事人不履行合同，法律也不追究其违约责任，甚至可以免除其合同履行义务。
(2)免责情形①法定免责情形a.最常见的就是不可抗力，即当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力导致时，当事人的违约行为可以免责。
b.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等情况。
②约定免责：是指双方在订立合同时经协商达成一致的免责情形，但这种约定不得违反法律的强制性规定。
试判断：合同违约一定要承担违约责任。
()提示×。
合同不可轻违，违约一方应当承担违约责任，这是法律对权益受损一方给予的救济。
但是违约行为也有免责情形，主要有法定和约定两种情形，只要符合相关规定，就可以对违约行为免责。
重点突破全面认识不可抗力(1)不可抗力仅指客观情况，即独立于个体之外的事件，不包括单个民事主体的行为。
(2)不可抗力具有不能预见性，即合同当事人以现有的技术水平、经验无法预知。
(3)不可抗力具有不能避免和不能克服性，即不可抗力及其损害后果的发生具有必然性，当事人虽尽最大努力仍不能加以避免和克服，因而无法履行或者适当履行合同义务。
典例1张某与李某签订了为期一年的租房合同，居住6个月后，李某以房价上涨等为由要求提高房租，被张某拒绝，双方产生了纠纷。
此案例中，李某()A.构成预期违约B.构成实际违约C.构成法定免责情形D.应坚持协作履行合同原则答案 B解析合同没有到期李某就单方面提出涨房租并产生纠纷，李某没有按照合同约定严格履行义务，构成实际违约，B正确。
本案不是预期违约情形，排除A；也不构成法定免责情形，排除C；本案中李某没有坚持诚实信用原则和全面履行原则，排除D。
典例2当卖方因不可抗力造成履行合同交货困难时，按照法律和惯例()A.不能免除违约责任B.属于约定免责情形C.属于预期违约情形D.可以免除违约责任答案 D解析我国法律规定，当客观上已经发生不可抗力，而且合同的当事人未能按照约定履行合同义务是由这一不可抗力导致时，当事人的违约行为可以免责。
本案中卖方因不可抗力造成交货困难，故可以免除卖方的违约责任，本题选D。
二、违约责任的承担方式知识梳理1.违约责任和违约承担方式违约责任是违约一方应当承担的法律责任。
违约责任既是不履行合同义务者应该付出的代价，也是法律对权益受损的一方给予的救济。
合同法规定了继续履行、赔偿损失、采取补救措施和支付违约金等违约责任的承担方式。
2.继续履行继续履行是当一方不履行合同义务时，如果另一方仍然认为有必要履行原合同义务，可以诉诸法院或者仲裁机构，只要该合同义务是可以强制履行的，则法院或仲裁机构可以判令、裁定违约方在一定期限内履行合同义务。
3.赔偿损失如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而给对方造成损失，违约方应当赔偿损失。
赔偿损失的方式为违约方向守约方支付一定数额的赔偿金。
4.采取补救措施采取补救措施，包括修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等。
如果一方履行的合同义务不符合约定的要求，另一方可以选择其中一种或几种补救措施，作为违约方承担违约责5.支付违约金违约金是当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定向对方支付的一定数额的金钱。
违约金是最常见的违约责任承担方式，一般是补偿性质的，只起弥补受害人损失的作用。
6.定金当事人为了保证合同的履行，约定一方事先向另一方交纳一定数额的金钱，即定金。
如果交纳定金的一方违约，则无权要求对方返还定金；如果接受定金的一方违约，则应该双倍返还定金。
定金是一种担保方式。
请思考：违约金和定金是不是一回事？提示违约金不同于定金，定金是对合同关系的担保，违约金是合同关系中的责任方式。
定金必须先行交付，违约金不必先行交付。
定金除针对违约行为外还可针对其他行为，违约金只能针对违约行为。
重点突破1.全面理解采取补救措施(1)采取补救措施的适用以合同对质量不合格的违约责任没有约定或者约定不明确，而依合同法第61条仍不能确定违约责任为前提。
(2)应以标的物的性质和损失大小为依据，确定与之相适应的补救方式。
(3)受害方对补救措施享有选择权，但选定的方式应当合理。
2.违约金和损失赔偿可否同时主张(1)我国合同法规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
”(2)《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十八条明确规定，在请求增加违约金数额的情况下禁止同时主张约定违约金和损失赔偿。
典例运用典例3约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以()A.不得减少支付违约金B.适当减少支付违约金C.请求法院予以适当减少D.拒绝支付违约金答案 C解析我国合同法规定：约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
故本题选C。
典例42018年8月，小陈在杭州滨江奥体周边看中了一套二手房，和房东李某以总价260万元达成购买协议，支付了定金10万元，约定1个月后付清全款并办理过户手续，如果违约，自约定之日起按照每天0.2%房屋总价支付违约金。
之后房价上涨迅速，李某要求涨价25万，否则就退还定金，解除合同。
对此，以下说法正确的有()A.小陈可以要求双倍返还定金并要求房东支付相应的违约金B.小陈可以要求房东双倍返还定金C.小陈必须通过法院强制房东履行义务，继续履行合同D.因未办理过户手续，李某提出涨价要求并不违约答案 B解析定金和违约金不能同时使用，A说法错误；小陈可要求房东双倍返还定金，B说法正确；小陈不一定要选择让房东继续履行合同，排除C；本案中李某的行为已构成违约，排除D。
议题：不可抗力与违约责任的承担材料一甲在国外旅游时，带回一部新的苹果手机。
回国后，甲于2018年10月10日给乙发了封电子邮件，表示愿以4 500元人民币的价格把该手机转让给乙，并要求乙在两日内给予答复。
10月14日乙打开邮箱才发现甲的邮件，立即发短信表示同意，并让甲赶快把手机通过快递公司送达，不料，甲已于前一天把手机转让给了他人，乙很生气，要求甲给予违约赔偿。
(1)乙要求甲给予违约赔偿是否恰当？为什么？材料二2018年5月10日6时30分许，广西玉林市陆川县遭遇特大暴雨袭击，A商场遭遇洪水倒灌。
洪灾发生时，正值商场购物高峰，许多人未付款就带着选购商品紧急出逃。
洪灾结束后，A商场立即通过媒体发布公告，希望未付款的购物者在规定期限内主动付款，否则将不排除用法律手段挽回损失。
(2)未付款客户是否要承担违约责任？并说明理由。
材料三小威与康利房地产公司签订了购房合同，约定购买康美花园的一套公寓，年底交付使用，并约定了迟交房的违约金。
但直到次年6月，康利房地产公司才发出入住通知书。
小威要求该公司依约承担逾期交房的违约责任，支付违约金。
康利房地产公司则称延期交房是因为连绵雨天影响工期，属不可抗力，因而拒绝支付违约金。
(3)房地产公司是否应当承担违约责任？为什么？答案(1)不恰当。
因为本案中的合同并没有成立。
原因是受要约人乙没有在要约约定的期限内及时向要约人甲作出承诺，甲与乙之间的合同关系并没有成立，甲没有违约，不存在违约责任。
(2)洪灾属于不可抗力，洪灾发生时的紧急出逃行为属于法定免责情形，可以免责；洪灾结束后，不可抗力因素消失，未付款客户应在合理期限内执行付款行为；若超出合理期限或规定期限的，应当承担逾期付款的违约责任。
(3)房地产公司应当承担延期履行的违约责任。
本案中连绵雨天的发生虽是客观的，但当事人可以尽最大努力克服或避免，因此该案不能构成不可抗力。
不属于法定免责情形。
1.周某的堂姐在2019年3月29日结婚，但周某因为有事不能参加婚礼，就通过一快递公司寄送给堂姐一件结婚礼物，想在堂姐结婚前给其一个意外的惊喜，快递公司承诺一定在其堂姐结婚前两天送到，但因工作失误，致使周某的堂姐直到结婚6天后才收到礼物。
快递公司的行为属于()A.不能履行B.不完全履行C.迟延履行D.拒绝履行答案 C解析消费者通过快递公司邮寄邮件时，和快递公司有约定，快递公司应在规定的时间内送达邮件，如果快递公司无正当理由未能在承诺的时间内将邮件送达，即违反了其与消费者之间的约定义务，构成了迟延履行，故选C。
2.甲乙两企业签订甲方向乙方供货合同，后因甲方生产能力限制，第三批货品交付拖延数月，而且甲方在其交付的货品中掺杂不合规格的货品。
双方协商不成，乙方将甲方诉诸法院。
在这里，甲方的违约类型包括()①不能履行②迟延履行③不完全履行④拒绝履行A.①②B.①④C.③④D.②③答案 D解析本题考查违约及其类型。
甲方的第三批货品交付拖延数月，说明甲方存在迟延履行合同行为，甲方掺杂不合规格的货品，说明甲方存在不完全履行合同行为，②③正确切题。
3.甲与乙之间签订住房买卖协议，在尚未过户的情况下甲与丙又签订协议，甲将住房以更高的价格卖给丙并过了户，造成甲与乙之间的合同无法履行。
下列就甲对于乙的合同违约类型和担责方式说法正确的是()A.不能履行；采取补救措施B.迟延履行；继续履行C.不完全履行；返还定金D.拒绝履行；赔偿损失答案 D解析从案例可知，造成甲对乙的合同无法履行的原因在于甲一房二卖的故意行为，属于恶意毁约的拒绝履行；因房屋已过户给丙，合同无法履行而不是还有可能履行或履行的不符合合同约定，赔偿损失是合适的方式，D正确。
4.2018年6月16日，张先生与李先生签订了纸板买卖合同一份，张先生按照约定付给李先生定金5万元，并约定补偿性违约金5万元。
由于纸板价格上涨，李先生以种种理由不愿意继续履行合同，给张先生造成一定损失。
你认为()A.李先生只需支付定金或违约金B.张先生可要求返还定金和赔偿损失C.李先生应双倍返还定金和违约金D.张先生可要求支付违约金和赔偿损失答案 B解析依法成立的合同受法律保护，对当事人都具有约束力，不得随意变更或解除，否则要承担违约责任。
李先生的行为构成违约，张先生可以要求返还定金和赔偿损失，故B符合题意；李先生对给张先生造成的损失负有责任，排除A；定金和违约金只能选其一，排除C；主张违约金的不能再主张赔偿损失，排除D。
5.小伟花200万元购买了一套房子，签订了购房协议。