人才公寓施工组织设计
某公寓工程施工组织设计
某公寓工程施工组织设计1. 引言本文档旨在对某公寓工程的施工组织进行设计，以确保施工过程的顺利进行和项目的完美交付。
施工组织设计是提前对施工活动进行规划和安排的过程，涵盖了人员组织、施工方法、资源调配等方面的考虑。
通过合理的施工组织设计，可以提高工程施工效率，减少安全事故的发生，并保证工程质量。
2. 项目概述本项目是某公寓的建设工程，地理位置位于城市中心，总建筑面积约为10000平方米，共有20层。
工程涉及的主要内容包括地基工程、主体结构施工、装饰装修、给排水系统、电气系统等。
3. 施工组织管理机构项目施工组织管理机构是保证施工顺利进行的重要组成部分。
本项目的施工组织管理机构设置如下：•项目经理：负责全面协调、管理和指导施工组织工作。
•技术专家团队：负责施工技术指导、质量监督和技术管理。
•安全人员：负责工程安全管理和监督。
•质检人员：负责施工质量的检查和验收。
•进度管理人员：负责施工进度的跟踪和管理。
4. 施工方法与步骤本项目将采用先进的施工方法和科学的施工步骤，保证施工过程的高效和工程质量的安全。
具体的施工方法和步骤如下：4.1 地基工程•剖面勘察•土质检测•土方开挖与挖坑墙施工•复合地基处理•地基处理验收4.2 主体结构施工•基础施工•柱、梁、板施工•拼装构件安装•结构验收4.3 装饰装修•内外墙施工•地面铺装•室内装修•附属设施安装•装饰装修验收4.4 给排水系统•给水系统施工•排水系统施工•水表安装和调试•给排水系统验收4.5 电气系统•电缆敷设与布线•电路安装和调试•用电设备安装•电气系统验收5. 施工资源调配为确保施工过程的高效和顺利，必须进行合理的施工资源调配。
本项目的施工资源调配包括人力资源、物资资源和机械设备资源的合理配置。
5.1 人力资源根据施工各个环节的需要，合理安排相关专业人员的工作任务，确保有足够的施工人员参与到各个施工环节中。
5.2 物资资源根据施工计划和需要，提前采购和储备必要的施工材料和物资，确保施工过程中的供给充足。
公寓楼施工组织设计
公寓楼施工组织设计一、项目概况本项目是一座位于城市中心的高层公寓楼，总建筑面积约为XXXX 平方米，共有XX层，包括地下一层和地上XX层。
本文将对该项目的施工组织设计进行详细的介绍，以保证施工进程的高效和安全。
二、施工方案概述1. 总体施工方案：根据本项目的特点和要求，施工团队将采用先地下后地上的施工顺序，以确保施工进程的顺利进行。
在地下一层的施工过程中，将完成地基处理、桩基施工、防渗工程等工作；而在地上各层的施工过程中，将进行结构施工、立面装修、内部装修等工作。
2. 施工工期安排：为保证项目按时完成，并且避免施工过程中的碰撞和干扰，施工团队将采取分段施工的方式。
根据实际情况和专业评估，我们将项目划分为X个施工阶段，每个阶段的工期约为X个月，以确保施工进度的可控性。
三、施工组织架构为有效管理施工过程，确保各项工作有序进行，我们建议设置以下施工组织架构：1. 项目经理：项目经理将全面负责项目的组织、协调和管理工作，确保项目按计划进行。
他将负责与各相关部门进行沟通协调，并及时解决施工中的问题。
2. 技术负责人：技术负责人将负责对整个施工过程进行技术指导和监督，确保施工符合相关法规和标准。
他将负责制定并执行施工方案，并对工程质量进行监控。
3. 施工人员：施工人员将按照技术负责人的指导进行具体工作，包括土建施工、钢结构安装、电气安装等各个环节。
他们将遵守工作安全规范，确保施工过程中的人员安全。
4. 质量监督员：质量监督员将负责对施工质量进行把关，及时发现并解决施工中的质量问题。
他们将开展巡查和抽样检测，确保施工质量符合相关要求。
5. 安全主管：安全主管将负责施工现场的安全管理，包括制定安全操作规程、安排安全培训和组织应急演练等。
他们将确保施工现场的安全设施完善，并及时处理可能的安全风险。
四、安全管理措施在施工过程中，安全是我们最重要的关注点之一。
为此，我们将采取以下安全管理措施：1. 严格遵守安全操作规程，确保施工人员严格按照操作规范进行工作。
公寓楼工程施工组织设计
公寓楼工程施工组织设计一、施工组织设计的概念和意义施工组织设计是指在建筑项目进行施工过程中，建筑施工企业为了实现项目目标，按照施工任务书的要求，制定科学的施工组织方案，并对实施中可能发生的问题做出合理的预测和设想，以确保施工进程的顺利进行。
施工组织设计可以明确工程人员在施工中的工作职责和任务分工，合理安排施工时间和施工序列，科学安排施工设备和施工人员的配备，有效控制施工成本和施工质量，提高工程的经济效益和社会效益。
施工组织设计的意义主要体现在以下几个方面：1. 提高施工效率。
通过施工组织设计，可以合理安排施工时间和施工序列，避免施工过程中的交叉作业和资源浪费，提高工程的施工效率。
2. 保证施工质量。
通过施工组织设计，可以明确施工质量的要求和检查标准，加强对施工质量的管理和监督，确保工程质量达到设计要求。
3. 控制施工成本。
通过施工组织设计，可以合理安排施工设备和施工人员的配备，有效控制施工成本，提高工程的经济效益。
4. 保障施工安全。
通过施工组织设计，可以对施工过程中可能存在的安全隐患进行预防和控制，保障施工现场的安全环境，确保施工人员的人身安全。
综上所述，施工组织设计对公寓楼建设具有重要的意义，在整个建设过程中发挥着不可或缺的作用。
二、施工组织设计的原则和方法在进行公寓楼工程施工组织设计时，需要遵循一些基本原则和方法，以确保施工组织设计方案科学合理、可行有效。
具体原则和方法如下：1. 系统性原则。
施工组织设计是一个系统工程，需要考虑各种因素之间的相互关系和影响，全面综合各种因素的影响，确保施工组织设计方案的系统性和完整性。
2. 灵活性原则。
施工组织设计需要根据实际情况灵活调整，随时根据施工现场的实际情况进行适当的调整和变更，以提高施工效率和保证施工质量。
3. 经济性原则。
施工组织设计需要合理控制施工成本，尽量降低施工成本，提高工程的经济效益。
4. 安全性原则。
施工组织设计需要充分考虑施工安全问题，防范施工现场可能存在的安全隐患，确保施工人员的人身安全。
人才公寓一期工程施工组织设计(改)
一、施工组织设计概述1、编制总思想遵守国家有关法律法规，信守承诺，履行合约，坚持以顾客为中心的原则，不断提高服务质量，满足用户的需要。
实施有效措施以确保结构安全、满足使用功能、消灭质量通病、建设绿色环保型精品工程；以“过程控制保质量、科学管理促工期、周密预防保安全、统筹协调顾大局”为原则，最终实现按质按期完成施工任务。
2、编制依据2.1施工合同。
2.2施工图纸及变更。
2.3现行国家、省、市有关法规、条例、规定。
2.4现行工程建设国家、行业、地方标准及图集。
2.5工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。
3.编制原则实用、可行、安全、经济、高效、环保、卫生。
4.编制目的为确保工期、质量及安全、成本及文明工地条件，编制出有针对性的施工组织设计(方案)，以指导施工顺利地完成本工程项目的建设。
大力推广应用新技术、新工艺、新材料，控制工程成本，缩短工期，创建优质工程为目的。
二、工程概况1、工程设计概况序号项目内容1 工程名称大丰港人才公寓多层住宅4#5#6#7#楼2 工程地址大丰港区3 建设单位大丰港置业有限公司4 设计单位南京建筑工程学院建筑设计研院5 勘察单位南京建筑工程学院建筑设计研院6 监理单位上海凯悦建设咨询监理有限公司7 建筑功能单元式居住建筑8 结构形式框架结构，筏板基础9 建筑规模总建筑面积：3979+3979m2层数地下1层、地上6层层高地下1层2.6m, 地上2.9 m10 屋面挤塑板保温斜屋面11 楼地面水泥砂浆楼面12 外墙面涂料墙面13 内墙面混合砂浆14 保温节能外墙外保温200厚加气砼砌块15 门、窗塑钢中空玻璃门窗16 防水屋面为卷材防水，地下室A P F自粘防水卷材17 抗震设防七度半18 结构抗震二级2、项目管理特点分析2.1施工任务重本工程的要求工期为210天，开工时间为10月中旬，整个工程施工跨越了一个雨季，设计要求高，施工任务重。
2.2施工现场管理任务重首先根据工程各施工阶段分别进行施工平面布置；其次科学安排和编制材料进场计划，做到提前采购、订货，根据工程施工进度计划及施工场地容量组织材料、设备分批次进场，避免因工程材料早进、多进造成现场拥挤和因少进、漏进影响正常施工。
人才公寓及配套工程建设方案
人才公寓及配套工程建设方案一、项目背景随着城市化进程的加快和人口流动的增加，各大城市都面临着住房短缺和租金高涨的问题。
尤其是一线城市，由于吸引了大量的人才和劳动力，住房问题更加凸显。
为了解决这一问题并提高城市人才吸引力，人才公寓及配套工程成为一个急需解决的问题。
二、项目建设概况人才公寓是指专门为城市中的高校毕业生、创新创业人才等提供的集合式住宿设施，以舒适、安全、方便、经济实惠等特点吸引人才入住。
配套工程是为了满足人才公寓住户的基本生活和工作需求，包括公共设施、健身娱乐设施、交通便利等。
本项目拟建设一座人才公寓，总建筑面积约为5万平方米，可容纳居住人员约1000人。
同时，配套建设公共设施、商业设施、停车场等。
三、项目规划1.建筑规划人才公寓主要由多层建筑组成，每层楼都配备了单人、双人甚至四人居室，以满足不同人才的住房需求。
同时，公寓楼下还设有一定比例的商业用房，为住户提供日常购物、餐饮等便利。
2.公共设施在人才公寓内，我们将设置一些公共设施，如健身房、图书馆、洗衣房、阅览室、休闲区等。
这些设施不仅能满足住户们的生活需求，还可以促进住户之间的交流与融合。
3.商业设施为了方便住户的日常生活，配套商业设施设计将覆盖餐饮、娱乐、文化等方面，满足住户的各种需求。
4.停车场为解决住户的交通问题，项目还计划建设一个地下停车场，方便住户停放私家车辆。
四、项目特色1.人文关怀项目倡导人文关怀，通过设计符合人体工程学的舒适居住环境，为人才提供更优质的住房条件，促进其在城市中的生活与工作。
2.创新服务项目将引入智能化管理系统，以提供人性化服务，满足住户对于住房生活的需求，为其提供更贴心的居住体验。
3.生态环保项目将注重生态环保，通过绿化景观设计、节能材料应用等手段，打造低碳、环保的人才公寓。
五、项目建设方式人才公寓及配套工程的建设方式可以采取政府引导下PPP模式，也可以引入社会资本，实现政府与市场的合作。
同时，可以通过土地出让、委托开发等方式，充分发挥社会资本的作用，实现项目的快速建设。
公寓楼工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家及地方有关建筑工程施工的法律法规、规范和标准。
2. 本工程的设计图纸、施工图、施工说明书等设计文件。
3. 施工现场实际情况及环境条件。
4. 施工单位的施工能力、资源配置及施工经验。
二、工程概况1. 工程名称：某公寓楼工程2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 结构形式：钢筋混凝土框架结构5. 主要材料：钢筋、混凝土、砖、木材、石材等。
三、施工组织管理机构1. 施工项目经理：负责整个工程的施工管理工作。
2. 技术负责人：负责技术指导和施工质量控制。
3. 质量管理员：负责工程质量监督和管理。
4. 安全管理员：负责施工现场安全管理。
5. 材料管理员：负责材料采购、供应和管理。
6. 劳动力管理员：负责劳动力调配和管理。
四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先主体后装饰，先结构后装修。
2. 施工阶段划分：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程。
3. 施工流水段划分：根据工程特点和施工顺序，将工程划分为若干施工流水段，实现流水施工。
五、施工准备1. 施工现场准备：平整场地、搭建临时设施、铺设临时道路等。
2. 技术准备：编制施工方案、技术交底、测量放线等。
3. 材料准备：采购、检验、堆放、运输等。
4. 机械设备准备：选择合适的施工机械设备，并进行调试和验收。
5. 劳动力准备：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
六、施工方案1. 基础工程：采用钢筋混凝土基础，施工过程中严格控制混凝土强度、钢筋间距等质量指标。
2. 主体工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中严格控制混凝土浇筑、钢筋绑扎等质量指标。
3. 装饰装修工程：采用外墙涂料、内墙涂料、地面瓷砖等材料，施工过程中严格控制施工工艺和质量标准。
4. 设备安装工程：采用中央空调、电梯、消防设备等，施工过程中严格控制设备安装质量和验收标准。
七、进度计划及工期保证措施1. 编制施工进度计划，明确各施工阶段的工期和节点。
人才公寓项目建设实施方案
人才公寓项目建设实施方案一、项目背景。
随着城市化进程的加速，人才流动和集聚成为当前社会发展的重要特征。
为了更好地吸引和留住优秀人才，人才公寓项目应运而生。
本项目旨在为各类优秀人才提供高品质的住宿环境和便利的生活服务，帮助他们更好地融入城市生活，发挥自身才能。
二、项目规划。
1. 地理位置。
人才公寓项目选址于城市中心区域，交通便利，周边配套设施完善，便于人才们的工作和生活。
2. 建筑规划。
项目建筑面积约为XXXX平方米，包括住宿楼、公共活动区、健身中心、休闲娱乐区等功能区域。
建筑采用现代化设计理念，注重舒适性和便利性，为入住的人才提供舒适的居住环境。
3. 设施配套。
项目将配备24小时安保系统、智能化设备、高速网络、清洁卫生等服务，以满足人才们的各种需求。
三、实施步骤。
1. 前期准备。
进行项目可行性研究，确定项目投资规模和资金来源，制定项目建设方案和时间表。
2. 土地规划。
与相关部门协商，办理土地规划手续，确保项目用地合法合规。
3. 建设施工。
招标选取合格的建设公司，严格按照设计方案进行施工，确保建筑质量和工期进度。
4. 设施配套。
与专业服务机构合作，引进先进的设施设备和服务系统，确保项目配套设施的高品质和高效率。
5. 运营管理。
建立健全的运营管理团队，制定详细的管理规章制度，提供优质的服务，确保项目的长期稳定运营。
四、项目效益。
1. 社会效益。
人才公寓项目的建设将有效改善城市人才居住环境，提高城市人才的生活质量，促进人才流动和集聚，为城市经济社会发展注入新动力。
2. 经济效益。
项目建成后，将为城市创造就业机会，带动相关产业的发展，为城市经济增加新的增长点。
3. 环境效益。
项目建设将注重节能环保，减少对环境的影响，提升城市的可持续发展能力。
五、风险控制。
项目建设过程中，要加强与相关部门的沟通协调，确保项目合规合法。
同时，要加强对市场变化和政策法规的监测，及时调整项目方案，降低各类风险。
六、总结。
人才公寓项目建设是一个复杂的系统工程，需要各方的协同合作和精心策划。
人才6期施工组织设计-1
苏州科技城人才公寓六期智能化工程施工组织设计概述苏州科技城人才公寓六期智能化工程的施工组织设计按照招标文件提供的工程设计任务书要求而编制，遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则。
综合阐述了各分项工程完整的施工步骤与形象进度、主要施工方法、技术先进性及机械设备适用性、主要施工措施（质量、安全、文明、节约及防止建筑工地扬尘、工程车抛洒滴漏）、施工现场总平面布置、现场管理人员配置等,旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的。
第一节项目概况1、项目概况1.1 编制说明1.1.1 编制原则苏州科技城人才公寓六期智能化工程的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等,均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则。
按照招标文件提供的工程设计任务书要求而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.1.2 关于工程进度本施工组织设计方案中所考虑安排的施工进度计划，以业主要求的工程总进度以及智能化系统各子系统进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工进度进行设计，便于及时地指导工程施工。
1.2 系统设计依据（1）系统规划的技术资料及业主智能化系统的要求（2）系统的主要技术标准中华人民共和国建筑法（1997年）民用建筑设计通则GB50352-2005智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90-92）电气装置安装工程电气设备交接实验标准（GB50150-91）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）高层民用建筑设计防火规范（GB50054-95）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部建设[1997]290号文件）民用建筑电气设计规范（JGJ16－2008）安全防范工程程序与要求（GA/T 75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T 74-94）智能建筑工程质量验收规范（GB 50339-2003）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)安全防范工程技术规范(GB50348—2004)入侵报警系统工程设计规范 (GB50394-2007)视频安防监控系统工程设计规范 (GB50395-2007)出入口控制系统工程设计规范(GB50396-2007)建筑物电子信息系统防雷技术规范 (GB 50343—2004)电子计算机机房设计规范（GB50174-93）苏综委办【2006】3号《关于居民住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》苏综治办【2010】100号《关于进一步加强全省城镇居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理工作的指导意见》除以上所列标准外，凡与本项目有关的国家、地方及国外工程技术规范标准都需遵守。
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人才公寓施工组织设计目录第一章编制依据 (4)第二章总体概述及施工部署 (6)2.1项目概况 (6)2.2建筑概况 (6)2.3结构概况： (7)2.4电气工程： (7)2.5给排水工程 (8)2.6施工部署和施工准备 (8)第三章施工现场总平面布置及临时设施管理 (10)3.1施工总平面布置原则 (11)3.2施工总平面布置 (11)3.3施工临时用电布置 (12)3.4施工临时用水布置 (16)3.5施工场地临时排水 (16)3.6施工现场平面管理 (17)第四章项目组织管理机构配备 (18)4.1项目组织管理网络 (18)4.2项目管理措施 (19)4.3项目主要管理内容 (19)4.3 管理模式 (20)4.4管理职责 (20)4.5工程目标 (20)第五章主要分部分项工程施工方案 (21)5.1施工测量控制方案 (21)5.2 基坑围护方案 (23)5.3降水方案： (25)5.4基坑土方开挖方案 (25)5.5有地下室结构施工方案 (30)5.7上部结构施工方案 (36)5.8防水工程 (50)5.9门窗安装工程 (54)5.10脚手架工程 (56)5.11装饰工程施工方案 (56)5.12给排水工程施工方案 (60)5.13电气安装工程施工方案 (62)5.14暖通空调、喷淋系统工程施工方案 (64)5.15特殊季节施工技术措施 (72)第六章保证工程质量主要技术措施 (74)6.1质量目标 (75)6.2质量管理网络与质量控制流程 (75)6.3具体质量保证措施 (76)6.4渗、漏、堵、泛、砂、壳、污等质量通病防治措施 (83)第七章保证安全、文明施工及环境保护的技术措施 (90)7.1安全生产、文明施工、环境保护的管理目标 (90)7.2确保安全生产技术措施 (90)7.3不可预见事件应急措施 (95)7.4文明施工的综合治理措施 (96)7.5环境保护措施 (98)7.6施工现场“渣土垃圾”的整治措施 (99)7.7治安管理措施 (99)7.8降低对社区居民施工干扰的具体措施 (100)7.9对周边道路、地下管线和建(构)筑物的保护措施 (100)第八章施工总进度计划及保证措施 (102)8. 1计划管理方面的保证措施 (102)8.2.资金管理方面的保证措施 (102)8.3.杜绝返工方面的保证措施 (102)8.4.组织协调方面的保证措施 (102)8.5.人员管理方面的保证措施 (102)8.8施工进度控制措施 (103)第九章拟投入主要施工机械设备 (105)第十章工程总承包管理、施工配合措施 (109)10.1总承包工程的施工原则 (109)10.2工程总包管理的部署 (109)10.3分包管理 (110)10.4施工配合措施 (110)第一章编制依据1、??????????????????????????????设计图纸。
2、施工现场的实地踏勘及施工现场总平面图。
3、现行国家的技术规范《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2012）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2011）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011）《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-2005）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）4、上海市建筑工程现场管理标准化管理规定和有关法令性文件。
5、建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。
第二章总体概述及施工部署2.1项目概况项目名称：程项目地点：。
工程规模：本项目占地面织70285平方米，本项目总建筑面积100776平方米，其中：地上建筑面积78256平方米、地下建筑面积22520平方米。
主要建设内容为新建配套商品房及相关配套工程。
2.2建筑概况1～16号楼为人才公寓、17-19楼为配套公建、20-24号楼为其它配套设施。
各单体概况表地下车库：本单体设计0.000标高相对绝对标高为5.10m。
车库顶道路覆土1.4m，绿化覆土1.5m。
本工程地下车库兼作地下人防工程。
墙体：填充墙采用MU10混凝土多孔砖，Md7.5混合砂浆砌筑；砌筑砂浆应采用商品砂浆。
防水：地下室地板、外墙、顶板均采用P6级防水砼；外墙、室外顶板除了用P6级防水砼外，再粘贴3mm厚APP改性沥青防水卷材。
屋面防水层为2厚高聚物改性沥青防水涂料。
外装饰：涂料饰面：无机保温砂浆外墙、外复合保温系统与无机外墙板干挂、岩棉保温板外墙外保温系统。
主要内饰面：二次精装修。
2.3结构概况：桩基：地下车库采用预制方桩，1～16号楼采用预制管桩。
基础：地下车库底板厚500mm，基础承台厚750mm，地下车库底板板面配筋为Ф16（三级钢）@150 双向拉通，底板板底配筋为Ф16（三级钢）@150 双向拉通，底板面标高-5.500m。
外墙板厚300mm。
地下车库顶板厚250mm，顶面标高-1.700m。
1～16号基础底板厚400mm，底板面标高为-5.450m，外墙板厚300mm。
结构：1～16号楼剪力墙结构，17～19号墙为框架结构。
其他号房为砖混结构。
剪力墙厚度为200mm，现浇楼板厚100mm、110mm。
2.4电气工程：供电电源由变电所提供，电缆埋地引入配电间。
供电电压：TT制220/380V；使用电压：照明和空调为单相220V，电力为三相220/380V。
除电梯等用电为二级负荷外，其余均为三级负荷。
树干式配电至每层电表箱，由电度表箱出线，放射引至每户住户配电箱。
本工程阻燃型无增塑刚性塑料管（简称PC），对应的预埋盆为塑料盒；各单体室外电缆进线预埋管采用二次热镀锌钢管，室内底层（或地下一层）配线采用重型阻燃型无增塑刚性塑料管（或钢管），其它配线采用半硬阻燃型无增塑刚性塑料管。
配电箱配出回路导线均采用BV-型铜芯塑料导线，穿PVC钢性阻燃型塑料管暗敷，所有照明，空调，插座回路的导线截面≥2.5㎡。
专用接地线（PE线）采用绿/黄双色线并与供电电线同穿一根保护管敷设。
消防用电的配电线路，暗敷设时穿保护敷设在不燃烧体结构内，保护厚度不小于3㎝，明敷时，应穿金属管或封闭式金属线槽，并外表面涂刷防火涂料。
防雷接地、电源工作接地、弱电系统功能接地等电位联结接地及其它电子设备的功能接地采用共用接地方式，利用大楼基础桩基及承台内主钢筋作接地极。
接地电阻不大于1欧姆。
2.5给排水工程1～19号楼采用水池-变频水泵的供水方式。
1～3、5、7号楼设置一套生活供水系统；4、6、8～10、13号楼设置一套生活供水系统；11、12、14～16号楼设置一套生活供水系统；17～19号楼设置一套生活供水系统。
生活水池和生活水泵设置在地下车库的水泵房内。
排水系统：室内污废水分流，室外污、废合流排入市政污水管道。
室外雨水经收集后排入市政雨水管道。
给水干管及立管采用内衬塑镀锌钢管，螺纹连接，压力等级1.6MPa。
分户表后给水管及支管采用PPR管材，热熔连接，管道明敷安装；室内消防管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。
DN>100㎜管箍连接。
室内管道采用PVC-U塑料排水管，采用配套的粘结剂承插粘接，雨水落水管头子采用PVC管件。
室外立管采用防紫外线UPVC管，承插连接。
燃气管采用热镀锌钢管，丝扣连接，接口采用聚四氟乙烯填料。
2.6施工部署和施工准备2.6.1施工部署本工程工程量大，结构、装修质量标准高，总工期为610日历天，根据工程实际情况及各项计划目标为前提，以先进适用、高效安全、经济环保为原则，合理按排，优化人力、物力资源，科学实际的选择施工方案及技术保障措施，在施工中严密部署、精心安排、狠抓落实、强化预控手段，保障各项预定目标的实现。
1、在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，先期就应抓住基础结构、上部结构施工工期，以便腾出更多装饰工期和室外总体施工工期。
在保结构施工质量、安全文明生产的前提下，计划全部幢号房主体结构封顶在9个月内完成。
2、在空间上的部署原则根据施工总进度计划安排，在空间上对主体结构实行分期验收，提前插入装修和设备工程施工，基础分部工程验收合格后即组织安排二次结构的施工，主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉作业协调工作。
扩大不占用工期的施工项目和工程量，实现缩短工期的目的。
3、施工顺序上的部署原则按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。
4、在资源上的部署原则根据施工工程量及现场实际条件，结构工程均采用预拌砼，结构施工期间钢筋、模板的垂直运输采用固定式塔吊，砼由拖式地泵进行垂直运输，装修期间每幢房安架一至二台型钢井架进行垂直运输。
5、施工区域的划分为更好的组织流水作业，便于施工管理，将本地块内的单体工程按位置及垂直运输机械布置划分为4个施工区域。
2.6.2施工准备1、公司针对本工程特点，结合我公司的项目经理资源，已确定选派施工经验丰富的项目经理全面负责本工程的施工任务，并已组建了一套精干、技术资质高和经验丰富的项目管理班子。
已选定岗位证书齐全、施工经验丰富又肯吃苦耐劳的优秀施工作业班组。
2、根据本工程的施工需要，公司已调配了适合于本工程的施工机械和计量检测器具，可立即调运至施工现场。
3、施工所用的周转材料物资根据工程需用量，已组织落实，工程所用材料已基本确定供货来源，材料机具的运输车辆已落实。
4、针对本工程的技术特点，施工管理层人员已着手各项技术准备工作，确保关键工序、特殊过程及质量控制点，制定相应的对策措施，确保施工时技术工作有条不紊的开展。
2.6.2.1施工前准备计划1、劳动组织准备组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织施工场地清理等前期工作，并进行施工现场总平面布置。
2、施工机具准备安排施工用各种机具设备，分批调配进场，根据平面布置就位，并接通或调整施工用水、用电。
3、施工手续办理办妥各项有关施工证件手续，执行国家和上海有关规定条例办法，做到有准备开工，按规范施工。