土地使用权、开发权转让协议范本正式版
土地使用权及开发权转让协议样本5篇
土地使用权及开发权转让协议样本5篇篇1土地使用权及开发权转让协议样本甲方（出让方）：________（省、直辖市、市）__________（地区）__________（出让方全称）：乙方（受让方）：________（省、直辖市、市）__________（地区）__________（受让方全称）：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条土地使用权出让1.1 甲方为______（地区）_______，按国家土地管理法规定拥有土地使用权，现将其位于______（地区）_______的土地使用权转让给乙方。
1.2 土地使用权转让范围为______平方米，位于______（地区）_______（具体位置或坐落地点）______。
土地使用期限为______年，起讫日期为______年__月__日至______年__月__日。
1.3 本协议经双方签字盖章后生效，交付土地使用权证书（以下简称《土地证》）及相应的土地规划许可证、国土测绘报告等相关资料。
第二条土地开发权转让2.1 甲方有______（地区）_______土地的开发权，现将其位于______（地区）_______的土地开发权转让给乙方。
2.2 土地开发权转让范围为______平方米，位于______（地区）_______（具体位置或坐落地点）______。
2.3 乙方有权在土地规划允许的范围内进行开发建设，但必须遵守国家有关土地开发的法律、法规和规范。
第三条价格及支付方式3.1 土地使用权及开发权的转让总价为______元（大写）______。
3.2 乙方应当在本协议签订之日起______日内支付总价的______%作为首付款，剩余款项应当在______年内分期支付完毕。
3.3 乙方应当按照约定的支付时间和方式支付款项，如有逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
第四条保证及承诺4.1 甲方保证其所转让的土地使用权及开发权不存在任何第三方权利，未受到任何其他单位或个人的干扰。
土地使用权及开发权转让协议（5篇）
土地使用权及开发权转让协议甲方：（转让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方是拥有某一特定地块的土地使用权及开发权的合法权利人，且有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，为了明确双方的权益和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本《土地使用权及开发权转让协议》（以下简称“本协议”）如下：第一条转让事项1.1 甲方同意将其在（具体地块地址）的土地使用权及开发权转让给乙方。
1.2 土地使用权的使用面积为（具体面积），使用期限为（具体期限）年。
1.3 土地开发权包括但不限于规划、设计、建设、销售、运营等权利。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方同意支付给甲方作为土地使用权及开发权的转让价款人民币（具体金额）元。
2.2 乙方应在本协议签署之日起五个工作日内一次性支付转让价款给甲方，并出具相应的付款凭证。
2.3 甲方确认收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供相应的转让凭证及土地使用权证书。
第三条过户手续3.1 在乙方支付完全清偿了转让价款后，甲方应配合乙方办理土地使用权的转移手续。
3.2 甲方应向乙方提供相关手续文件及必要的协助，确保土地使用权及开发权能够顺利过户给乙方。
第四条权益保证4.1 甲方保证其是该土地使用权及开发权的合法权利人，拥有将其转让给乙方的法律权力。
4.2 甲方保证土地使用权及开发权未产生任何抵押、查封、质押、租赁、转让、扣押等限制性权益。
4.3 如果因甲方的过失导致双方无法顺利办理土地使用权转让手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自支付期限届满之日起延续30日。
5.2 若甲方未能按照本协议约定的时间和方式办理土地使用权转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付金额的1‰，违约期限为自过户期限届满之日起延续30日。
土地使用权及开发权转让协议8篇
土地使用权及开发权转让协议8篇第1篇示例：土地使用权及开发权转让协议甲方：XXXX公司根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地使用权法》和《中华人民共和国城镇土地使用管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公开、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地权属及使用权情况1.甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的土地使用权和开发权，土地使用证号为XXXXX，土地规划用途为商业用地，面积为XXXX平方米。
2.乙方为XX公司，具有独立法人资格，经营范围包括房地产开发等相关业务。
二、转让事由鉴于甲方拟将上述土地使用权及开发权转让给乙方，乙方拟以合理价格购买上述土地使用权及开发权，双方经协商一致，达成以下条款：1.甲方同意向乙方转让上述土地使用权及开发权，并将土地使用权证书及其他相关的手续文件交付乙方。
2.乙方同意以XXXXX（数字金额大写），购买甲方上述土地使用权及开发权，甲方应在本协议签订后5个工作日内将土地使用权转让款项支付到甲方指定账户。
四、甲方的保证2.甲方保证土地使用权及开发权所附设的各项权利，处于有效状态，不存在被侵犯或受限制的情况。
3.甲方保证签订本协议没有违反有关法律法规和政府相关部门的规定。
五、乙方的约定1.乙方保证将所购买的土地使用权及开发权用于合法合规的开发建设项目，并严格按照国家有关政策法规进行开发和利用。
2.乙方保证按照约定时间及金额支付土地使用权转让款项，无任何拖欠行为。
3.乙方承诺在土地使用权及开发权转让完成后，在规定时间内办理相关手续，并及时进行土地开发。
六、其他条款1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
七、争议解决因本协议履行发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，提交XX市人民法院裁决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日附录：土地使用权证书复印件1份、身份证复印件各1份。
土地使用权及开发权转让合同6篇
土地使用权及开发权转让合同6篇篇1甲方（转让方）：________________身份证号码/公司注册号：______________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（受让方）：________________身份证号码/公司注册号：______________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有特定土地的使用权及开发权，现甲乙双方根据平等、自愿、有偿的原则，就土地使用权及开发权转让事宜达成如下协议：一、转让标的甲方同意将其拥有的位于________________的土地使用权及开发权转让给乙方，土地面积_______平方米，用途为_______。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：人民币_______元（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在办理完毕土地使用权转让手续后______日内支付。
三、土地使用权转让手续1. 甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷，无产权争议。
2. 甲方负责办理土地使用权转让手续，乙方协助提供相关材料。
3. 土地使用权转让手续办理完毕后，乙方正式取得土地使用权。
四、开发权转让1. 甲方同意将现有土地的开发权转让给乙方，乙方在取得开发权后有权进行相应土地开发。
2. 乙方在开发过程中应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自更改土地用途。
五、双方责任与义务1. 甲方保证所转让的土地使用权及开发权真实有效，无抵押、查封等情况。
2. 乙方应按照约定支付转让价款，并按约定办理土地使用权转让手续。
3. 甲乙双方应配合办理相关手续，确保土地使用权转让顺利进行。
4. 乙方在取得土地使用权及开发权后，应依法合规进行土地开发和利用。
土地使用权及开发权转让协议书7篇
土地使用权及开发权转让协议书7篇篇1甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，并有意将其转让给乙方进行开发使用，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：1. 甲方出让的土地位于__________，土地面积为______平方米，土地使用性质为______，土地使用权年限为______年。
2. 甲方保证对所出让的土地拥有完全的使用权和开发权，并已获得相关政府部门的批准和许可。
二、转让事项1. 甲方同意将其土地使用权及开发权转让给乙方，乙方同意接受该转让。
2. 转让完成后，乙方将拥有该土地的使用权及开发权，并承担与该土地相关的所有税费和法律责任。
三、转让价格及支付方式1. 双方同意，本次土地使用权及开发权转让的总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 乙方应在协议签订后______日内支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。
4. 支付方式：乙方通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。
四、转让过户事宜1. 甲方应协助乙方办理土地使用权及开发权的过户手续，确保乙方能够顺利取得相关权利。
2. 过户所需的所有费用由______方承担。
五、土地开发与使用1. 乙方应按照相关法律法规的规定进行土地开发和利用，不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在开发过程中应遵守环保、安全等方面的规定，确保土地资源的可持续利用。
3. 乙方在开发过程中如需甲方协助，甲方应尽力提供支持。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定支付转让款项，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除协议；（2）因不可抗力导致协议无法继续履行；（3）一方严重违约，导致协议无法继续履行。
土地使用权及开发权转让协议范本6篇
土地使用权及开发权转让协议范本6篇篇1甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就土地使用权及开发权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确土地使用权及开发权的转让事宜，保障双方权益，促进项目顺利发展。
1. 土地使用权：甲方拥有位于__________的土地使用权，土地使用权限为____年。
2. 开发权：甲方拥有对上述土地进行房地产开发的权利。
三、转让事项1. 甲方将上述土地使用权及开发权转让给乙方。
2. 转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币______万元。
乙方应在协议签订后______日内支付定金______万元，剩余款项在办理完相关手续后支付。
3. 转让涉及的税费：双方按照国家相关法律法规承担各自应承担的税费。
四、转让条件1. 甲方保证所转让的土地使用权及开发权无任何争议、纠纷和抵押情况。
2. 乙方应承诺按照国家和地方的相关法律法规进行开发，不得擅自改变土地用途。
3. 双方应共同办理土地使用权及开发权的变更手续。
五、权利义务1. 甲方有权按照约定收取转让费用，并有义务协助乙方办理相关手续。
2. 乙方有权获得土地使用权及开发权，并有义务按照约定支付转让费用及相关税费。
3. 甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规，确保项目顺利进展。
六、违约责任1. 若甲方未能按照约定履行义务，导致乙方无法获得土地使用权及开发权，甲方应返还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未能按照约定支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。
七、协议解除1. 协议解除的条件：双方协商一致，可以解除本协议；若一方存在违约行为，另一方有权解除协议。
2. 协议解除后的处理：协议解除后，乙方应将土地使用权及开发权归还甲方，甲方应返还乙方已支付的款项（扣除相关费用）。
八、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
土地使用权及开发权转让协议范本5篇
土地使用权及开发权转让协议范本5篇第1篇示例：土地使用权及开发权转让协议甲方（转让方）：（以下简称甲方）地址：_____________法定代表人：_____________身份证号码：_____________鉴于甲方为持有_____________地块的土地使用权及开发权，现有意将该土地使用权及开发权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：第二条转让价格1. 乙方应向甲方支付土地使用权及开发权转让的价格为_____________万（人民币），支付方式为_____________。
2. 乙方应在签订本协议之日起的_____________日内一次性支付转让价格给甲方。
第三条转让条件1. 乙方应在支付完全部转让价格后，才能获得该土地使用权及开发权的所有权。
2. 乙方在取得全部权利后，有权对该土地进行自主开发，但须遵守相关法律法规，不得擅自改变土地规划用途。
第四条附加条款1. 在转让过程中，如产生土地过户所需的税费及其他相关费用，由乙方承担。
2. 若因甲方原因造成土地使用权及开发权转让无法完成，甲方应向乙方全额返还已支付的转让价格及相应利息。
第五条其他1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，效力具体适用于中华人民共和国法律。
2. 本协议正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议经双方签字盖章确认后生效。
以上为土地使用权及开发权转让协议范本，具体内容以双方协议为准。
第2篇示例：土地使用权及开发权转让协议范本甲方：____________（自然人或法人单位）证件号码/统一社会信用代码：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方是土地使用权人，并持有相关土地的开发权，现欲将该土地的使用权及开发权转让给乙方，双方达成如下协议：一、转让标的1. 甲方转让给乙方的土地使用权范围为____________（具体地点、面积等）。
2. 甲方转让给乙方的土地开发权范围为____________（具体用途、规划等）。
土地使用权及开发权转让协议样本7篇
土地使用权及开发权转让协议样本7篇篇1甲方（出让方）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________乙方（受让方）：____________________身份证号码（或营业执照号码）：____________________鉴于甲方合法拥有某块土地的使用权及开发权，现甲乙双方就土地使用权及开发权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：一、转让标的1. 甲方同意将其所拥有的某块土地的使用权及开发权转让给乙方。
2. 转让土地的具体位置、面积、四至界限等详见本协议附录的附图及说明。
二、转让价格及支付方式1. 土地使用权及开发权的转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在协议签订后______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项在土地过户手续完成后______日内付清。
三、土地使用权属变更1. 乙方支付完转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权属变更手续。
2. 变更手续完成后，乙方正式取得土地的使用权及开发权。
四、土地开发权益1. 乙方取得土地的使用权及开发权后，有权对土地进行开发、建设和经营。
2. 乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变土地用途。
五、甲乙双方的责任与义务1. 甲方保证所转让的土地使用权及开发权是其合法拥有，无争议、无抵押、无其他限制。
如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权属证书或无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的转让价款并赔偿损失。
2. 乙方应按时支付转让价款，如期完成支付后，甲方应及时协助乙方办理土地使用权属变更手续。
3. 乙方在开发过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，如因乙方违法违规导致土地被政府收回或受到其他处罚，由乙方自行承担责任。
4. 甲乙双方应保守协议内容及相关商业秘密，未经对方同意，不得泄露给第三方。
六、协议解除与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 甲乙双方一致同意，可以解除本协议。
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土地使用权、开发权转让协议范
本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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土地使用权、开发权转让协议范本
正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
转让方(甲方)_________
受让方(乙方)_________
甲方拥有位于_________市_________路占地面积为
_________平方米的土地使用权。
甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。
甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供共同遵照执行。
第一条转让土地使用权及其项目开发权之状况
(一)土地使用权状况
1.土地座落位置：_________
2.土地使用权面积：_________
3.已批准的容积率为：_________
4.已批准的建筑面积：_________
5.土地规划用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地现状：_________
(二)项目开发权状况
1.甲方已领取了建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证;
2.甲方已经市政府批准在拟转让的地块上取得单项开发权，并领取了单项开发资质证;
3.甲方已按土地规划用途委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。
(三)其他权利状况
1.甲方确认本协议所转让的土地使用权及项目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵;
2.承担形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地使用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议(包括绿化费、拆迁安置补偿等)
第二条本协议之转让价格
1.甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元;
2.上述转让价格包含甲方取得转让土地的使用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用;
3.乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的依据。
第三条转让价款之支付
(一)支付：
1.在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________%给甲方。
2.在甲方将涉及转让地块的使用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方;
3.在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
4.在乙方根据项目开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________%给甲方。
5.在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
(二)甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：
(三)甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
第四条资料的交付及土地使用权证的办理
1.在本合同生效后十个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。
2.在本协议生效后三十天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及项目开发权的更名过户手续。
第五条税费之负担
在本协议土地使用权转让和项目开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承担，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承担的部分，已由乙方以转让价款方式体现在支付给甲方的价款中。
第六条土地使用权转让的法律状况
1.甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;
2.在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承担。
3.甲方为取得该地块的土地使用权及项目开发权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)债务、责
任，由甲方承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。
第七条违约责任
(一)甲方的违约责任
1.在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。
甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。
2.因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及项目开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承担责任。
3.甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。
4.因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及项目开发权设定或债务，影响乙方项目的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。
(二)乙方的违约责任
1.在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失;
2.乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之
_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________%赔偿甲方的经济损失。
3.出现上述情况造成本协议终止，乙方需将从甲方处取得的有关本项目的资料原件以及后续开发取得的文件资料无偿移交回甲方。
第八条保密
一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第九条补充与变更
本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有相同法律效力。
第十条不可抗力
1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的，各方当事人均无须承担违约责任。
2.本条款所称不可抗力，系指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。
第十一条管辖法
本协议受中华人民共和国的法律管辖。
第十二条争议的解决
本协议各方当事人对本协议有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
协商不成的，选择下列方式第种方式进行解决：
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十三条送达方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的联系方式发生变更，必须在变更后3个工作日内书面通知对方。
否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。
第十四条其他
本协议一式四份，双方各执一份，另两份用于办理变更、转让手续之用。
甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________
法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________ _________年____月____日 _________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
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