2020年二级建造师法规重点资料总结
2020年二级建造师《法规》重点重点知识汇总
备案主体 -
全国人大及常委会 全国人大及常委会+
国务院
全国人大及常委会+ 国务院 国务院
国务院+本级人大常 委会
法的纵向冲突（上位法高于下位法） 地方性法规→地方政府规章
宪法→法律→行政法规
部门规章
法的横向冲突（不存在上下位关系）P5
同一机关制定
新的与旧的冲突 特别的与一般的冲突 新的与旧的特别冲突
委会 自治区人大 自治州、自治县人大
公布方式
国家主席签署主席令 总理签署国务院令 大会主席团、常委会发布 地方人大常委会发布 自治区、州、县人大常务
委员会发布
国务院各部委
部门首长签署命令
省、自治区、直辖市、 省长、市长签署命令
设区的市政法
批准主体
无需批准，公布生效
省级人大及常委会 全国人大及常委会批准 省级人大及常委会批准
核准注册日
展期规定 不予展期
不予展期
可以展期
著
类别
作者
著作权归属
示例
作
单位作品
单位
完全归单位
招标文件、投标文件
权 第一类职务作品 第二类职务作品
职工
归作者[作者所在单位有有限使用权] 作者有署名权,其他权利归作者所在单位
①主要利用了单位的物质技术条件 ②由单位承担责任的,是第二类职务作品
委托作品
受托人 通过合同约定,无约定,推定为归受托人
地方法规 XX 地方 XX 条例
自治条例、 XX 地方 XX 条例
单行条例
XX 规定、办法、实 部门规章
施细则
地方政府 XX 地方 XX 规定、
规章
办法、实施细则
2020年二级建造师《法规》考前必背重点
2020年二建《法规》考前必背知识点1、现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》等。
P4（必考点）2、部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范,不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。
P53、法人应当具备的条件:1.依法成立;2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费:3.能够独立承担民事责任;4.有法定代表人。
P74、法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
营利法人经依法登记成立。
非营利法人经依法登记成立,取得事业单位法人资格;依法不需要办理法人登记的从成立之日起,具有事业单位法人资格。
P8（必考点）5、项目经理部没有按照合同约定完成施工任务,则应由施工企业承担违约责任;项目经理签字的材料款,如果不按时支付,材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
P96、代理具有如下的法律特征:(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为:(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为;(三)代理行为必须是具有法律意义的行为;(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。
P10重要（必考点）7、招标代理机构应当具备下列条件:(1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金;(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量:(3)有符合本法规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
P128、有下列情形之一的,委托代理终止:(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
重要（必考点）书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间,并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任。
2020最新年二级建造师考试《工程法规》复习要点
【篇一】2020年二级建造师考试《工程法规》复习要点：建设单位的质量责任和义务一、依法发包工程1.将工程发包给具有相应资质等级的单位；2.不得将建设工程肢解发包；3.依法对工程项目的勘察、设计、施工、以及设备材料等的采购进行招标（发包方式）。
二、依法向有关单位提供原始材料1.向有关的勘察、设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料；2.原始资料必须真实、准确、齐全（建设单位保证资料真实性，尽管是别人出具的资料）。
三、限制不合格的干预行为1.不得迫使承包方以低于成本的价格竞标；2.不得任意压缩合理工期；3.不得明示或者暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量。
四、依法报审施工图设计文件施工图设计文件未经审查批准的，不得使用五、依法实行工程监理1.应当委托具有相应资质等级的工程监理单位监理；2.也可以委托具有监理资质并与被监理工程的施工单位没有隶属利害关系的该工程的设计单位进行监理。
3.必须监理的项目（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程；（3）成片开发建设的住宅小区工程；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程。
六、依法办理工程质量监督手续建设单位在开工前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或开工报告合并办理。
七、依法保证建筑材料等符合要求1.由建设单位采购建筑材料、建筑构配件和设备，建设单位应当保证其符合设计文件和合同要求；2.不得明示或暗示施工单位使用不合格的建设材料、构配件和设备。
八、依法进行装修工程1.涉及建筑主体和承重结构变动的装修，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
2.没有设计方案的，不得施工。
3.房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。
九、建设单位质量违法行为应承担的法律责任责令改正、可处以罚款；构成犯罪，负刑事责任。
2020二级建造师《法律》核心考点汇总
2020二级建造师《法规》核心考点汇总P4 现行的建设行政法规主要有《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》《城市房地产开发经营管理条例》等。
P5 部门规章不得设定减损公民、法人和其他组织权利或者增加其义务的规范，不得增加本部门的权力或者减少本部门的法定职责。
P7 法人应当具备的条件：1.依法成立；2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；3.能够独立承担民事责任；4.有法定代表人。
P8 法人分为营利法人、非营利法人和特别法人三大类。
营利法人经依法登记成立。
非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格；依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。
P9 项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任；项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施工企业为被告提起诉讼。
P10 代理具有如下的法律特征:(一)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；(二)代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为；(三)代理行为必须是具有法律意义的行为；(四)代理行为的法律后果归属于被代理人。
P12 招标代理机构应当具备下列条件: (1)有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；(2)有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；(3)有符合本法规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库。
P12 有下列情形之一的，委托代理终止: (1)代理期间届满或者代理事务完成；(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3)代理人丧失民事行为能力；(4)代理人或者被代理人死亡；(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
书面委托代理的授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
P14 表见代理的法律后果由被代理人承担。
2020二级建造师-法规-重点知识点
2020二级建造师法规重点知识点第一部分：分值预测第二部分：高频考点建设工程合同工期和支付价款一、基本要求1.掌握合同约定不明的处理；2.理解工程款和垫资的不同处理；3.理解优先受偿权的赔偿顺序。
二、重点内容回顾（一）竣工日期如对竣工日期有争议的，如下处理：1.经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；2.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
（二）约定不明确的处理《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以：①协议补充；②不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；③《合同法》规定，价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行；履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
（三）合同价款的确定1.种类：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。
【注意】如果出现与备案的中标合同不一致的，以备案的中标合同作为结算价款的依据。
【注意】2.建设工程价款优先受偿权（1）建筑工程价款包括承包人的实际支出费用，不包括因发包人违约所造成的损失。
（2）工程承包人行使优先权的期限为六个月，自工程竣工日或合同约定的竣工日计算。
合同效力（三种）一、基本要求1.掌握不同合同产生的情形；2.掌握可变更可撤销合同的撤销权。
二、重点内容回顾◆无效合同、效力待定合同、可撤销合同的归纳对比合同的履行变更等一、基本要求1.掌握合同债权转让和债务转让的条件；2.理解合同终止的情形。
二、重点内容回顾【注意1】合同权利的转让应通知债务人，无需征得债务人的同意。
【注意2】抗辩权随之转让，从权利随同主权利转让，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
2020年二级建造师《法规》核心考点汇总
2020年二级建造师《法规》核心考点汇总P2下列事项只能制定法律：（5）对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；（6）税种的设立、税率的确定和税收征收管理等税收基本制度：（7）对非国有财产的征收：P6法人应当具备的条件：1.依法成立：2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费：（法人以其主要办事机构所在地为住所）3.能够独立承担民事责任：（法人以其全部财产独立承担民事责任）4. 有法定代表人。
（法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受）P6~7①营利法人经依法登记成立。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
②非营利法人经依法登记成立，取得事业单位法人资格：依法不需要办理法人登记的，从成立之日起，具有事业单位法人资格。
③ 有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格。
P8项目经理部行为的法律后果由企业法人承担：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，则应由施工企业承担违约责任：项目经理签字的材料款，如果不按时支付，材料供应商应当以施11企业为被告提起诉讼。
P9代理具有如下的法律特征：（一）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为：（二）代理人一般应该以被代理人的名义实施代理行为：（三）代理行为必须是具有法律意义的行为：（四）代理行为的法律后果归属于被代理人。
（总结：代理人在代理权限范围内，以被代理名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力） P10委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
P11有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成：（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托：（3）代理人斐失民事行为能力：（4）代理人或者被代理人死亡：（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
P13表见代理对本人产生有权代理的效力（表见代理：无权、有.效）P16建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
2020年二建《法规》考点精华汇总
二建《法规》考点及计算题精华汇总2020二建法规时间数字型考点汇总二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》科目题型为选择题（单项选择题、多项选择题）, 其中填空型选择题属于较简单的一类, 这部分的分数是比较容易拿的。
为便于考生记忆, 本篇就法规常出填空型选择题的时间数字型考点进行汇编, 共计32个常考点。
通常, 题点在数字或对时间进行描述的部分, 需要抓住关键词来巧记。
1.营利法人经依法登记成立, 营业执照签发的日期为营业法人的成立日期。
2.不动产物权的设立、变更、转让和消灭, 应当依照法律规定登记, 自记载于不动产登记簿时发生效力；动产物权的设立和转让, 自交付时发生效力, 但法律另有规定的除外。
3.发明专利权的期限为20年, 实用新型专利权和外观设计专利权期限为10年, 均自申请日起算；注册商标有效期为10年, 自核准注册之日起计算。
4.连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的, 债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
5.建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始, 至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格, 或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止, 以先发生者为准。
6.建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的,应当向发证机关申请延期；延期以两次为限, 每次不超过3个月。
7、对于实行开工报告制度的建设工程, 因故不能按期开工超过6个月的, 应当重新办理开工报告的批准手续。
8、建筑业企业资质证书有效期为5年。
资质有效期届满, 企业需要延续资质证书有效期的, 应当在资质证书有效期届满3个月前, 向原资质许可机关提出延续申请。
9、招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的, 应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少15日前, 以书面形式通知所有招标文件收受人。
2020年二建《法律法规》重点汇总
4）未在规定期限内办理资质变更手续的；5）涂改、伪造、出借、转让《建筑业企业资质证书》的；6）按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的。
（2）承揽业务不良行为认定标准1）利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽业务的；2）相互串通投标或与招标人串通投标的，以向招标人或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；3）以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；4）不按照与投标人订立的合同履行义务，情节严重的；5）将承包的工程转包或违法分包的。
（3）工程质量不良行为认定标准1）在施工中偷工减料的，使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备的，或者有不按照工程设计图纸或施工技术标准施工的其他行为的；2）未按照节能设计进行施工的；3）未对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检测，或未对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料取样检测的；4）工程竣工验收后，不向建设单位出具质量保修书的，或质量保修的内容、期限违反规定的；5）不履行保修义务或者拖延履行保修义务的。
（4）工程安全不良行为认定标准（24种情形）（5）拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准恶意拖欠或克扣劳动者工资的。
2、注册建造师不良行为记录的认定标准（1）注册建造师有下列行为之一，经有关监督部门确认后由工程所在地建设主管部门或有关部门记入注册建造师执业信用档案：1）《注册建造师执业管理办法（试行）》第22条所列行为；2）未履行注册建造师职责造成质量、安全、环境事故的；3）泄露商业秘密的；4）无正当理由拒绝或未及时签字盖章的；5）未按要求提供注册建造师信用档案信息的；6）未履行注册建造师职责造成不良社会影响的；7）未履行注册建造师职责导致项目未能及时交付使用的；8）不配合办理交接手续的；9）不积极配合有关部门监督检查的。
（2）注册建造师不得有下列行为：1）不按设计图纸施工；。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020年二级建造师法规重点资料总结
2Z201000 建设工程法律制度
1、初始注册证书与执业印章有效期为3年。
延续注册的，注册证书与执业印章有效期
也为3年。
2、施工单位签署质量合格的文件上，必须的注册建造师的签字盖章。
3、注册建造师继续教育证书可作为申请逾期初始注册、延续注册、增项注册和重新注
册的证明。
4、注册建造师违法从事相关活动的，违法行为发生地的县级以上地方人民政府建设主
管部门或者其他有关部门应当依法查处。
5、地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务
院批准的较大持的市的人民代表大会及其常委会、在其法定权限内制定的法律规范性文件。
6、政治权利和自由包括享有选举权和被选举权和言论、出版、集会、结社、游行和示
威的自由。
7、社会经济权利包括财产权、劳动权、休息权
2Z201040民法
1、
民事法律关系都是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成。
2、民事法律关系主体是指法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。
3、民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。
4、法律关系的变更分为主体变更、客体变更和内容变更。
5、法律关系的终止可以分为自然终止、协议终止和违约终止。
6、民事法律行为的成立要件：
A 法律行为主体具有相应的民事权利和行政能力；
B 行为人意思表示真实；
C 行为内容合法；
D 行为形式合法。
7、代理的种类包括委托代理，法定代理和指定代理。
8、委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理。
书面委托代理的授权委托书应当载明下列事项：
（1）代理人的姓名或者名称；
客体：财、物、行为、非物质财富。
内容
（2）代理事项、权限和期间；
（3）委托人签名或者盖章。
9、委托子书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
10、债的发生根据主要有：合同、侵权行为、不当得利、无因管理和债的其他发生根据。
11、著作权是指文学、艺术和科学作品的作者及其相关主体依法对作品所有享有的人身权利和财产权利。
12、
13、发明专利权的期限是20年，实用新型和外观设计专利权的期限是10年，均自申请日起计算。
14、经商标局核准注册的商标为注册商标。
15、超过诉讼时效期间的法律后果是：
A 胜诉权消灭；
B 实体权利不消灭；
16、诉讼时效期间通常可划分为四类
A 普通诉讼时效，期间通常为2年；
B 短期诉讼时效，通常为1年。
包括：身体受到伤害要求赔偿的、延付或拒付租金
的、出售质量不合格的商品未声明的、寄存财物被丢失或损毁的。
C 特殊诉讼时效
D 权利的最长保护期限：诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。
但，从权利被侵害之日起超过20年的，人民法院不予保护。
17、在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不得行使请求权的，诉讼时效中止。
从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
18、诉讼时效中断。
当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2Z201050 特权法
1、抵押权
可以在建工程作为抵押物；同时，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
2、债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
3、债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
4、建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。
2Z201060建筑法
1、建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
2、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
3、建设单位在申请领取施工许可证时，除了应当“有满足施工需要的施工图纸及技术
资料”，还应满足“施工图设计文件已按规定进行了审查。
”
4、建设资金已经落实
建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同的50%，建设工期超过一年的，到位资金上不得少于工程合同价的30%
5、《建筑法》规定：“违反本规定，未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。
6、不需要办理施工许可证的工程中，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程是指，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程。
7、建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。
即不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
8、重新核验施工许可证的条件
中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
8、重新核试验施工许可证的条件：在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自
中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
9、建筑业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。
10、工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。
11、工程设计资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和
工程设计专项资质。
12、工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
13、我国目前有多各建筑业专业职业资格，其中主要有：
1.注册建筑师
2.注册结构工程师
3.注册造价工程师
4.注册土木（岩土）工程师
5.注册房地产估价师
6.注册监理工程师
7.注册建造师
14、建设工程的发包方式主要有两种：招标发包和直接发包
15、建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的
承包单位。
16、小规模的建筑材料、建筑构配件和设备的采购主要有三种形式“
1.由建设单位负责采购
2.由承包商负责采购
3.由双方约定的供应商供应
17、关于资质管理纠纷的处理（认定无效）：
1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的
2.没有资质的实际施工人供用有资质的建筑施工企业名义的
3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的
18、建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定
支付价款的，应予支持
19、承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前
取梨上应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
20、联合体投票未附联合体各方工同投标协议的，由评标委员会初审后按废标处理。
21、外部责任：工同承包的的各方对随便合同的履行承担连带责任。
22、联合休资质作出的原则性规定：两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包
的，应当按照资质等级较低的单位的业务许可范围承揽工程。
23、转包：指的是承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承
包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
24、转让、出借资质证书的法律责任“对应该项承揽工程不符合规定的质量标准造成
的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
25、分包分为专业工程分包才劳务作业分包
26、除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
27、违法分包：
1.总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质的单位的，
2.建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的
部分建设工程交由其他单位完成的。
3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的。
4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。
28、建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包
合同的约定对总承包单位负责。
总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。