建安成本参考
房地产建安成本造价分析
房地产**本钱造价1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m22、多层框架：钢筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m23、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m24、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m25、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m26、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m27、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则构造设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗〔不包括单元门、防盗门〕面积占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室抹灰面积占建筑面积3.8三、施工成效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、根底数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右〔分墙厚〕6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂1、水泥：普通水泥比重为3：1，容重通常采用1300公斤/立方米。
2、2、建筑垃圾：1.5~1.8T/M31、天然花岗岩：2500-2800kg/m32、 C35混凝土：2400-2500kg/ m3; 24KN/ m33、水泥砂浆：1800-2000kg/ m3; 20KN/ m34、一般贴面石材：1000kg/ m3以上5、一般石砂垫层：1400-1700kg/ m36、粘土砖、灰砂砖:1600-1800 kg/ m37、粘土空心砖：1000-1400 kg/ m38、新型轻质砖：150-250 kg/ m39、普通粘土：1500-1800 kg/ m3〔视含水量〕10、泥炭等腐质土:200-300 kg/ m3〔视混合比例〕11、粒或珍珠岩:20-30 kg/ m3 1吨等于多少升？油的密度：0.81*1000千克/立方米，比水的密度小，所以能浮在水上在。
建筑安装工程成本数据
建筑安装工程成本数据1、建安成本包括哪些项目？包含前期工程、根底工程、单体工程（包括地下室、裙楼与塔楼）、配套设施（如会所、小学、幼儿园等）、配套工程、室外工程。
2、建筑建安成本经验数据的使用范围所谓经验成本，肯定不能作为准确报价依据的，另外请考虑各地物价浮动情况。
3、建安成本经验数据及控制要点按总建筑面积计算的单方造价，非别墅物业类型建安成本造价一般约在L700元/m2—2,100元/m2左右（毛胚房）,别墅类型普遍在2,300元/m2以上。
一、前期工程价格水平：按建筑面积计算，单方造价在20-50元/m2o与设计环节无关，与项目占地面积大小有关，与总建筑面积的关联不大。
场地的现状，直接决定成本水平。
前期工程中需注意两项，一是场地土方工程，另一个注意点就是围墙。
二、根底工程以总建筑面积为单位计算，目前的造价水平是80—120元/m2。
以建筑物基底计算的桩根底工程，其造价为600-800元/m2。
1.1地基处理：完全与场地的地质条件有关。
1.2桩根底：造价水平与桩的种类有关。
桩的长度是影响造价的重要原因。
三、地下室地下室工程的造价，一般是2,200—3,000元/m2。
影响地下室造价的因素：3.1地下室面积4.2地下室的层数5.3设计的经济性目前的水平是钢筋140—200kg∕m2,混凝土是1.0m3∕m2以上。
6.4顶板覆土6.1基坑支护6.2土方工程地下室哪些部位在设计上做法上可以优化呢？1）方柱比圆柱便宜。
2）墙柱面在用涂料时，可以考虑将腻子工序省略，只刷涂料。
3）天花不要抹灰，直接做涂料。
4）如果能做成自然通风的地下室，那么在机电工程上，将会节省相当的费用。
5）地下室的机电工程。
a.做好管线综合平衡，防止不必要的设计变更和现场修改，以致造成浪费；b.对于电气部分，有条件的机电图纸最好能和电力设计院的外电设计相匹配（至少需要机电设计单位了解电力设计院当地做法），这样防止两者之间的差异较大，而使机电成本无法控制；c.合理设置水泵房、消防等控制中心位置，以最适合的位置以减少各管路长度；d.合理选用各管材。
房地产建安成本构成参考价格
房地产建安成本构成参考价格-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII房地产建安成本构成参考价格1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙装饰工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
建安成本估算
建安成本估算1.桩基工程（如有）：70～100元/平方米；2.钢筋：40～75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160～300元/平方米；3.砼：0.3～0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100～165元/平方米4.砌体工程：60～120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5.抹灰工程：25～40元/平方米；6.外墙工程（包括保温）：50～100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300～1000元/平方米；7.室内水电安装工程（含消防）：60～120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8.屋面工程：15～30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9.门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25～0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大)，造价90～300元/平方米，一般为90～150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10.土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30～150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11.地下室（如有）：增加造价40～100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12.电梯工程（如有）：40～200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13.人工费：130～200元/平方米；14.室外配套工程：30～300元/平方米，一般约为70～100元/平方米；15.模板、支撑、脚手架工程（成本）：70～150元/平方米；16.塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5～8%：约60～90元/平方米；17.临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30～50元/平方米；18.检测、试验、手续、交通、交际等费用：10～30元/平方米；19.承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90～180元/平方米；20.上交国家各种税费（总造价3.3～3.5%):33～70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
苏州市住宅工程建安成本参考指标
苏州市住宅工程建安成本参考指标1. 引言在建筑行业中，建筑工程成本是一个非常重要的指标。
对于房地产开发商、施工单位以及业主来说，了解和控制住宅工程建安成本参考指标是至关重要的。
本文将深入探讨苏州市住宅工程建安成本的参考指标，从多个方面对该指标进行全面评估，并提供个人观点和理解。
2. 定义和范围让我们来定义什么是住宅工程建安成本参考指标。
住宅工程建安成本参考指标是指在建筑施工过程中，用于评估和控制建筑工程成本的指标。
这些指标涵盖了建筑材料、人工费用、机械设备、施工技术和管理等方面的成本。
3. 苏州市的特点在深入探讨苏州市住宅工程建安成本参考指标之前，必须先了解苏州市的特点。
作为我国著名的历史文化名城和经济发达地区，苏州市的房地产市场一直备受关注。
由于地域特点和经济水平的不同，苏州市的建筑工程成本参考指标可能会有所差异。
4. 建筑材料成本在苏州市的住宅工程建安中，建筑材料成本占据了相当大的比重。
从水泥、砖块、钢材到沙子、水泥等各种建筑材料，其价格波动对建筑工程成本有着直接的影响。
在编制住宅工程建安成本参考指标时，需要对建筑材料的价格进行全面评估，并根据市场变化及时进行调整。
5. 人工费用除了建筑材料成本，人工费用也是住宅工程建安成本的重要组成部分。
在苏州市，由于经济水平的不同，人工费用可能会有所差异。
人工技术水平的提高也会对建筑工程成本产生影响。
建立合理的人工费用参考指标，对于控制建筑工程成本至关重要。
6. 管理费用在苏州市的住宅工程建安中，管理费用是不可忽视的一部分。
包括施工管理、安全生产管理、合同管理等方面的费用，都需要纳入建安成本参考指标的考虑范围之内。
合理的管理费用参考指标，对于保障工程质量、安全和进度具有重要意义。
7. 技术标准除了上述方面外，苏州市的住宅工程建安成本参考指标还必须考虑技术标准。
建筑技术的不断更新和提升，对建筑工程成本也有着直接影响。
在编制参考指标时，必须考虑到技术标准的变化，并据此进行合理的调整。
房地产建安成本造价
房地产建安成本造价1、多层砌体住宅：钢筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m22、2、多层框架：钢筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m23、3、小高层11～12层：钢筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m24、4、高层17～18层：钢筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m25、5、高层30层H=94米：钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m26、6、高层酒店式公寓28层H=90米：钢筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m27、7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间；以上数据按抗震7度区规则结构设计二、普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8三、施工功效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天四、基础数据1、混凝土重量2500KG/m32、钢筋每延米重量0.00617×d×d3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m34、石子重量2200KG/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂1、水泥：普通水泥比重为3：1，容重通常采用1300公斤/立方米。
2、2、建筑垃圾：1.5~1.8T/M31、天然花岗岩：2500-2800kg/m32、C35混凝土：2400-2500kg/ m3; 24KN/ m33、水泥砂浆：1800-2000kg/ m3; 20KN/ m34、一般贴面石材：1000kg/ m3以上5、一般石砂垫层：1400-1700kg/ m36、粘土砖、灰砂砖:1600-1800 kg/ m37、粘土空心砖：1000-1400 kg/ m38、8、新型轻质砖：150-250 kg/ m39、普通粘土：1500-1800 kg/ m3（视含水量）10、泥炭等腐质土:200-300 kg/ m3（视混合比例）11、陶粒或珍珠岩:20-30 kg/ m3 1吨等于多少升？油的密度：0.81*1000千克/立方米，比水的密度小，所以能浮在水上在。
建安成本
上海高层3000，青岛，框架高层仓库1800，框架4层办公楼2000青岛，精装高层，3500元/平山东淄博：多层：1200-1600元；小高层：1800左右杭州小高层2300~2500，高层2800湖南张家界，多层1200-1500，小高层1800-2500，高层2300-2700，地下室2000，人防地下室2500兰州：多层：1200元/平方米；小高层：1500-1800元/平方米；高层：2300元/平方米；商业的价格一般在1500/平方米左右。
大连多层：1200元/平（含空调、门、窗）；小高层：1350元/平（含门、窗）；高层：1600元/平（含门、窗）；商业：1500元/平；地下：2000元/平（人防、车位）。
江西赣州市多层：650-750元/㎡（含窗，内外墙、水电管网）；小高层：1100-1200元/㎡（框架，含窗，内外墙、水电管网）；高层：1450～1750元/㎡（框剪，含主体、内外墙、水电管网、消防设施、电梯）。
烟台多层700-800，小高层1500-1700合肥多层:800--900 小高层:1100--1300 高层1600--2000廊坊市：低层600-800，多层800-1100；小高层：1300-1800；高层：1800-2300石家庄砖混结构750元/m2，小高层剪力墙结构1250元/m2兰州：2010年。
多层900-1100。
高层1300-1600。
南昌别墅1000~1100元/平方武汉多层：750元/平方米；小高层：1250元/平方米；高层：1650元/平方米；商业最低成本在900元/平方米。
这个有出入，小高层一般只要950-1100元/平米高层主要看物业性质，一般也只在1300-1700元/平米山东临沂多层:1100 小高层:1300--1500 高层1600--2000江苏镇江砖混结构多层建安造价800元/m2框剪结构小高层建安造价1200元/m2--1300元/m2剪力墙结构高层建安造价1600元/m2河南多层：650－800；小高层：850－1100；高层：1300－1500。
房地产建安成本构成及金额估算
（四）⼟建主体结构、计算⼝径：按建筑⾯积单⽅进⾏统计。
1、计算⼝径：2、经验成本参考：a.单⽅参考：（五）外墙⼯程（含外墙保温）、计算⼝径：按外墙⾯积×综合单价进⾏测算。
1、计算⼝径：2、经验成本参考：（六）门窗⼯程、计算⼝径：按外门窗⾯积×综合单价进⾏测算。
1、计算⼝径：2、经验成本参考：（七）栏杆⼯程、计算⼝径：按栏杆长度*综合单价进⾏测算。
1、计算⼝径：2、经验成本参考：（⼋）防⽕门⼯程、计算⼝径：按防⽕门⾯积×综合单价进⾏测算；1、计算⼝径：2、防⽕门系数：、防⽕门系数：住宅项⽬ 0.04，公建项⽬ 0.07；、经验成本参考：防⽕门按门⾯积综合单价约 400 元/㎡。
3、经验成本参考：（九）防⽔⼯程、计算⼝径：按防⽔⾯积×综合单价进⾏测算。
1、计算⼝径：2、防⽔系数：、经验成本参考：根据防⽔集采价格，地下室防⽔综合单价建议按 50 元/㎡测算，地上部分建议按 30 元/㎡测算。
3、经验成本参考：、防⽔建⾯单⽅参考：地上建⾯单⽅ 25 元/㎡（地上建筑⾯积），地下部分建⾯单⽅ 180 元/㎡（地下室建筑⾯积）。
4、防⽔建⾯单⽅参考：（⼗）精装修⼯程、计算⼝径：按精装修⾯积×装修单⽅进⾏测算1、计算⼝径：2、经验成本参考：a.精装修⼯程套标套档（⼗⼀）⽔电安装⼯程、计算⼝径：按建筑⾯积单⽅进⾏测算。
1、计算⼝径：2、经验成本参考：（⼗⼆）永电⼯程1、计算⼝径：按建筑⾯积单⽅进⾏测算。
2、经验成本参考：（⼗三）⽔电⼯程1、计算⼝径：按建筑⾯积单⽅进⾏测算。
2、经验成本参考：（⼗四）消防⼯程1、计算⼝径：按建筑⾯积单⽅进⾏测算。
2、经验成本参考：、别墅：别墅项⽬⼀般为三层以下建筑，楼栋内⼏乎没有消防措施，楼栋外也只有室外消⽕栓及相应的消防泵及控制a、别墅：中⼼，消防单价⼀般为 10～15 元/㎡。
、多层住宅（建筑⾼度⼩于 27 ⽶）：住宅楼栋内消防设施⽐别墅多，增加了公共部份喷淋、楼梯间前室及电梯前室b、多层住宅消⽕栓、楼梯间正压送风、⾃动报警系统、防⽕门监控等设施，消防单价⽐别墅⾼，单价⼀般为 15～25 元/㎡。
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90,005,708.00 3,608,077.66 5,836.69 2,012.65 3,600,228 93,613,785.66
三、前期工程费
项 勘察设计费
目
单价
单位
数量
总价
5,239,531.46 1,500,000.00 1,020,000.00
折合销售面积单价
比例
79.99%
40.73 11.66 7.93 16.00 0.47 1.27 3.40 9.19 0.16 6.80 2.00 0.23 -
11,308,413.60 8,130,232.00 886,934.40 1,847,780.00 443,467.20 1,926,242.66
87.92 63.21 6.90 14.37 3.45 14.98 8.62 5.75 0.61
0.00% 61.75% 44.40% 4.84% 10.09% 2.42% 10.52% 6.05% 4.04% 0.43%
五、园区内配套工程费用表
项 目
单价
单位
数量
总价
24,769,296.50
折合销售面积单价
比例
57.01% 23.69%
水\电\气配套 供电工程
80.00 元/m2建筑 128,627.31
192.57 80.00
10,290,184.80
供热工程 供气工程 自供水工程 园区内道\管网 道路 广场及绿化 给水工程 排水工程 智能系统 其他1 其他2 其他设备 会所装修 消防及通风通风 发电机组
600.00 30.00 2.00
元/m2建筑 元/m2建筑 套
128,627.31
3,858,819.30 2,000,000.00 -
配套工程监理费 合 计
0.50%
工程造价
43,227,546.77
216,137.73 43,443,684.50
六、政府规费及大配套费用表
项 目
单价
单位
元/m2用地 1.00 0.50 元/m2建筑 元/m2建筑
销售提成 其他销售费用 销售手续费 公证费 登记费 产权测量费 合 计
0.15% 0.10% 0.61 100.00
销售额 销售额 元/m2建筑
739,112,000.00 739,112,000.00 128,627.31
1,108,668.00 739,112.00 78,462.66
18,313,283.57
概念总体规划 总体规划及框架设 计 建安设计费 环境设计费 市政设计费 勘察费 其他前期费 规划、可研 测绘费 临时用水 临时用电 临时道路 场地平整 环境监测费 招投标费 标底编制费 标底审核费 代理招标费 合计
1.00 工程造价 工程造价 工程造价 128,627.31 2.00 1.50 0.00 建安投资 建安投资 元/m2建筑 元/m2建筑 218,661,200.60 218,661,200.60 128,627.31 20,126.50 0.15% 建安投资 16.00 3.00 1.30% 0.20% 元/m2建筑 元/m2建筑 管网投资 建安投资 128,627.31 20,126.50 12,599,430.97 218,661,200.60
142.37
100.00%
九、财务费用汇总表
项 借款利息 财务费用总计 目
成本单价(元/m2) 1,554.88 9,937.15
成本总价
200,000,000.00 200,000,000.00
成本百分率 100.00% 100.00%
十、管理费用
成本单价(元/m2) 项 目 管 理 费 用 ( 每 ㎡ 15 15.00 元)
成本总价
1,929,409.65
成本百分率
十一、销售收入汇总表
项 目 住宅销售收入 单价 单位 数量 总价
635,056,000.00
分项比例 85.92%
高层住宅 网点 地上车库 地下车位 地面车位 合 计
6,000.00 8,000.00
元/m2建筑 元/m2建筑 元/个
88,500.00 9,767.00
103,156.69
139,261,531.50
61.94%
会所建安 人防工程 网点建安 基础土方工程 泵房 换热站 消防工程 通风工程 特殊安装 人防设备 电梯 扶梯 电表\水表 有线电视 宽带 工程保险 主体工程监理 合计
1,000.00 2,200.00 900.00 20.00 10.00 17.34 12.83
128,627.31 128,627.31 6,550,247.95
1.00 1.00 50.92
1.96% 0.00% 0.00% 1.96% 100.00%
四、建安工程费用表
项 目
单价
单位
数量
总价
218,661,200.60
折合销售面积单价
比例
97.25%
常规建安工程
高层建安
1,350.00
元/m2建筑
531,000,000.00 78,136,000.00 -
71.84% 10.57% 0.00% 3.51% 0.00% 100.00%
80,000.00
元/个 元/个
324.00
25,920,000.00 -
739,112,000.00
十二、损益表
项目
销售收入 税 金 及 附 加 (6.5%) 开发成本 开发毛利 毛利率 管理费用 销售费用 财务费用 所得税前利润 所得税前投资利润 率 所得税 33% 6.5%
折合单价
39.4833 17.1037 17.8811 1.0000 3.4985
比例
27.73% 12.01% 12.56% 0.70% 2.46%
1.00
元/m2建筑
128,627.31 -
其他 销售期间费 广告费\促销费
工资及其他人工经费
1.10% 0.12% 0.25% 0.06% 销售额 销售额 销售额 销售额 739,112,000.00 739,112,000.00 739,112,000.00 739,112,000.00
1,748.00 337.75 242.86 8.00 26.22 3,141.54 20.86 3,162.40
224,840,539.82 43,443,684.50 31,238,246.22 1,029,018.48 3,372,608.10 404,088,130.73 2,682,842.24 406,770,972.97
4,472.00 0.29 0.10 0.04
元/m2用地 元/m2用地
699.74 0.05 0.02 27.99 727.79
比例 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00%
96.15% 0.01% 0.00% 3.85% 100.00%
20,126.50 元/m2用地 元/m2用地 元/m2用地 20,126.50 20,126.50
项目 高层面积 商业网点 车库建筑面积 会所 Nhomakorabea数额
103,156.69 7,474.80 11,997.00 1,500.00
二、土地费用表
项 目
单价
单位
元/m2占地
数量
总价
折合楼面价
土价 土地出让金 征地、拆迁、补偿 费 征地费 拆迁补偿费 宅基地补偿 兑拍地价 土地手续费 用地测绘费 土地登记费 契税 合计
2,058,036.96 60,379.50 163,792.60 437,322.40 1,182,089.17 20,000.00 874,644.80 257,254.62 30,189.75
31.42% 0.92% 2.50% 6.68%
0.00% 0.31% 13.35% 0.00% 3.93% 0.46%
元/500m2建筑 18.00 元/部 元/部 400.00 280.00 元/户 元/终端 元/户 0.010% 10.00 工程造价 元/m2建筑 928.00 218,661,200.60 128,627.31 250,000.00
4,500,000.00 371,200.00 21,866.12 1,286,273.10 224,840,539.82
数量
20,126.50 128,627.31 128,627.31
总价
128,627.31 64,313.66
折合销售面积单价
比例
0.00% 0.41% 0.21%
用地规划管理费 规划建设许可证 费 消防审核费
1.0000 0.5000
抗震审核费 质量监督费 设计审查费 水表审核费 人防设计监督费 环境评价 卫生审核 其他5 人防配套费 政府其他基础配套规 费 其他5 其他6 物业基金 合 计
70.00 5,900.00
元/m2建筑 元/户
128,627.31 928.00
9,003,911.70 5,475,200.00
70.00 42.57
20.73% 12.60%
405,788.94 200.00 30.00 22.00 15.00 元/m2道路 元/m3道路 元/m2建筑 元/m3建筑 19,907.01 128,627.31 128,627.31 128,627.31
元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m2建筑 元/m3建筑
1,500.00 11,997.00 7,474.80 2,063,133.80 128,627.31 128,627.31 128,627.31
1,500,000.00 26,393,400.00 6,727,320.00 41,262,676.00 1,286,273.10 2,230,000.00 1,650,000.00 4,871,200.00 2.99% 18.35% 0.57% 0.99% 0.73% 2.17% 0.00% 2.00% 0.00% 0.17% 0.00% 0.00% 0.17 10.00 1,748.00 0.01% 0.57% 100.00%