新津县花源镇规划说明书8。20
新津县花源镇规划文本
新津县花源镇规划文本一、背景介绍新津县花源镇位于四川省成都市新津县境内，是一个历史悠久、文化底蕴深厚的小镇。
随着城市化进程的推进，花源镇面临着经济发展、城市建设、环境保护等方面的挑战和机遇。
为了更好地规划和管理花源镇的发展，制定本规划文本旨在明确花源镇未来的发展目标、规划布局和发展策略。
二、发展目标1. 经济目标：到2030年，花源镇要建设成为新津县的经济增长极和现代化农业示范区，实现经济总量翻番，农业现代化水平显著提升。
2. 城市建设目标：打造宜居、宜业、宜游的小镇，提升城市品质和居民生活水平。
3. 环境保护目标：实施生态修复和环境治理，建设生态宜居的花源镇。
三、规划布局1. 城市功能区划：根据花源镇的特点和资源禀赋，将花源镇划分为生态保护区、农业发展区、工业园区、居住区和文化旅游区等功能区，合理布局各类用地。
2. 城市道路布局：建设便捷的交通网络，提高交通效率，增加道路容量，改善交通拥堵问题。
3. 公共设施布局：合理规划公共设施，包括学校、医院、商业中心、公园绿地等，满足居民的基本需求。
4. 自然资源保护：加强生态环境保护，保护好花源镇的自然资源，促进可持续发展。
四、发展策略1. 产业发展策略：依托花源镇丰富的农业资源，发展现代农业，推动农业产业化和农村经济转型升级。
同时，引进高新技术产业，培育新兴产业，促进产业结构优化升级。
2. 城市建设策略：注重城市规划和建设的科学性、可持续性和人文关怀，提升城市品质，打造宜居宜业的城市环境。
3. 生态环境保护策略：加强生态修复和环境治理，保护好花源镇的自然生态，推进生态文明建设。
4. 社会事务策略：关注民生需求，加强社会事务管理，提供优质的教育、医疗、文化等公共服务，提高居民的生活质量。
五、实施措施1. 加强组织领导：成立花源镇规划建设领导小组，明确责任分工，推动规划实施。
2. 完善法律法规：制定并完善相关法律法规，保障规划的顺利实施。
3. 加强宣传教育：开展广泛的宣传教育活动，增强居民的规划意识，提高大众参与度。
毕业设计---桃花源镇控制性详细规划说明书
第一章前言 ............................. 错误！未定义书签。
第二章现状概括与分析 ................... 错误！未定义书签。
第三章规划依据、原则及目标 ............. 错误！未定义书签。
第四章规划区功能与规模 . (3)第五章土地使用规划 (3)第六章公共服务设施规划 (5)第七章道路交通规划 (5)第八章绿地系统及景观规划 ................................ 6 第九章给排水工程规划. (7)第十章电力电信工程规划 (7)第十一章防洪工程规划 (8)第十二章环境卫生规划 (9)第十三章消防工程规划 (10)第十四章建设开发控制 (10)第十五章近期建设规划 (11)第十六章规划实施措施 (12)目录摘要根据世界城市化的历程表明，当城市化水平达到30%左右时，其增长速度将明显加快。
目前，我县城市化水平已接近30%，城市化发展将进入中级阶段，未来二十年将是桃源县快速城市化的重要发展时期。
随着常吉高速公路（G56杭瑞高速）的投入使用，桃花源镇的区域、交通条件得到了显著的改善，区域内的经济发展逐步走向外向化，城市建设项目逐步增多，城市面貌也将日新月异，桃花源镇按照《桃源县桃花源镇总体规划（2001-2020）》来控制已难以满足其城市发展的需求。
随着桃花源管理处升级为桃花源风景名胜管理区，标志着“大桃花源”旅游景区的战略正式启动，而作为“大桃花源”旅游景区咽喉位置的桃花源镇，首当其冲的成为“大桃花源”旅游风景区的接待服务基地的首选，桃花源镇将发展成为桃源县旅游产业的重要基地。
国家重大基础设施的建设对城市的发展具有非常重要的影响。
随着桃源水电站、黔张常铁路的修建，桃源县城的发展条件发生了重要变化，原有城市规划的设计前提和背景条件均已经发生重大改变，原有规划已不适用于桃花源镇的开发建设。
关键词:控规；宜居；古镇AbstractAccording to the history of world city,when the city level reached 30%,its growth rate will significantly accelerate.At present,my county city level is close to 30%,city development will enter the intermediate stage,the next twenty years will be an important development period of rapid city of Taoyuan county.With the development of Changji highway(G56hang-rui highway)put into use,the regional traffic condition,the Peach Garden town has been significantly improved,economic development within the region gradually outward,gradually increasing city construction projects,the appearance of the city will also change rapidly,the Peach Garden town according to the general planning of Taoyuan County town of the Peach Garden"(2001-2020)"to control has been difficult to meet the needs of the development of the city.With the development of the the Peach Garden Management Office upgraded to the Peach Garden scenic area management,marks the"the Peach Garden"tourism strategy is started formally,as the"the Peach Garden"scenic throat position the Peach Garden Town,be the first to bear the brunt of the"the Peach Garden"Scenic Area Reception service base of choice,the Peach Garden town will become an important base in Taoyuan County Tourism industry.Have very important implications for national development and construction of major infrastructure of the city.With the Taoyuan hydropower station,Qian Zhang often railway construction,great changes have taken place in the development condition of Taoyuan County, the original design and city planning premise and background conditions have undergone major changes,the original planning is not suitable to the the Peach Garden town development and construction.Key words: Control rules; Livable; The ancient town第一章前言一、规划背景1、城市化发展速度明显加快根据世界城市化的历程表明，当城市化水平达到30%左右时，其增长速度将明显加快。
慢生活的营造
慢生活的营造--新津县花源镇城市分区形态控制规划及新区城市设计李志刚慢，是一种节奏，是一种心态，更是一种生活方式。
讲求更快，更高，更强，更奢华的当今社会都市人越来越渴望漫步阳光，草地，感受自然，漫谈人生……慢的渴望，带来生活模式的转变，带来产业的兴起。
花源镇 -- 一个精致休闲主义慢生活的欧风小镇。
项目缘起花源镇位于成都市南郊，距成都市区20公里，距双流国际机场10公里，距新津县城11公里。
近年由于“全域成都”的战略构想和发展规划，成都市正在创造区域发展的新格局，通过“一区两带六走廊“的空间发展格局，推动城乡互动协调发展。
成都知名的休闲氛围，使”5＋2“的生活方式渐成中产阶层的时尚生活方式。
休闲旅游产品走过初期蓬勃发展阶段，正向更高的品质与价值内涵过渡。
其中，休闲地产及其郊区化发展，已成为成都市房地产市场发展的一大趋势。
随着大件路改扩建、成新快速通道以及成际铁路的开通，花源镇是成新经济带上的重要节点，是新津县对接双流和成都市区的门户。
对于打造“城南门户，水城新津“城市发展战略至关重要。
在充分了解城市休闲地产格局、特征和自身资源优势的基础上，规划命题是为花源镇”生态“ 、”运动休闲“、”宜居“的三大发展主题，寻找一个发展的契合点，来提升和优化自身资源，使整个花源镇的发展方向更具明确性。
理念的诞生因此业主要求梳理花源镇区内外信息，分析城镇发展的驱动机制，限制条件和发展目标，提出明确的风貌引导。
通过对新区空间资源要素和肌理分析，对整体风貌和空间形态提出引导和控制建议，并对选定核心重点地段进行修建性城市设计。
概念策划我们提出打造——西部“慢城”花源镇的规划概念，塑造一个精致休闲主义的慢生活欧风小镇，来接轨国际、接轨成都的“休闲生活“品质，释放自身发展的更大潜能。
通过大量的案例筛选和分析，从分析典型的欧陆小镇，深入剖析欧洲风情小镇特色的内部生活内容特征和外在空间要素特征，寻找塑造慢生活欧风小镇的关键要素。
新津花源二绕公园规划
新津花源二绕公园规划一、新津花源二绕公园基本概况1、新津花源二绕公园自然情况位于色头镇北部，地处东经112°57’03’’—112°58’44’’，北纬35°58’42’’—35°59’48’’。
总面积4020亩。
土地面积2531亩。
宜林荒山荒地面积1100亩。
有林地面积121亩。
矿区等公宅用地270余亩。
宜林荒山面积大，山高坡陡，岩石裸露海拔在1022—1223米之间。
坡向以阳坡和半阴坡为主，坡度在15-25°之间。
是营造混交林的良好基地。
台地较为集中连片。
适宜栽植地埂核桃。
该区属大陆性气候。
四季分明雨热同步，年平均气温9.3℃，年日照时数2265小时。
年均降雨量为600mm,集中在7、8、9三个月。
全年无霜期156-163天。
工程区主要土壤有褐色土和草甸土。
土层厚度20-50厘米，母岩和母质主要有沙页岩和石灰岩、红黄土、红粘土等。
区域内乔木植被有油松、刺槐、杨树、苹果、梨等。
葵木类有醋柳荆条、酸枣、胡枝子等品种。
草木植物有白草、羊胡草、蒿类、黄芩、苍耳、山菊花等。
2、新津花源二绕公园社会经济情况全275户1007人，耕地面积1140亩，经济收入主要以种植、煤炭、运输为主，人均纯收入3786元，人均产粮532公斤。
近几年来，充分发挥区位优势，完成了投资16万元的人畜饮水工程，修通了反小线的村级公路2公里，使全村建设取得了前所未有的发展，到20xx年底，基础设施建设基本完善，户户用上清洁卫生的自来水，街巷绿硬化户户通，主要街道水泥化，得到极大改观。
二、新津花源二绕公园指导思想以改善生态环境为主题，以绿化、美化和生态安全为切入点，把植树造林与社会主义新的基础建设、环境改造和经济发展有机结合，以“园林化、道路林荫化、农田林网化、岗坡林果化、庭院花园化”为主要建设内容，大力开展植树造林，发展林业产业，把建成现代化的新示范基地，为加快经济社会发展提供良好的生态环境。
新津2022拆迁规划方案设计方案
新津2022拆迁规划方案背景随着城市的发展和人口的增加，新津的土地资源日益紧缺。
为了更好地利用土地资源，提高城市的生态环境和居民的生活质量，新津市政府开始制定拆迁规划。
本文将介绍新津市政府的拆迁规划方案。
方案概述新津市政府的拆迁规划方案主要包括以下几个方面：拆迁对象拆迁对象主要是老旧住宅区和工业区。
这些旧区装配比和产业结构已经落后，需要进行改造和拆迁。
同时，还有一些村庄建设用地未规划，可以拆迁为规划用地。
改造方式新津市政府的拆迁规划方案采用“以拆带建、以拆助建”为主要改造方式。
即拆除旧区和老旧工业区，同时修建新的公共设施和住宅区。
以此来提高城市的生态环境和居民的生活质量。
资金来源为了支持拆迁规划方案的实施，新津市政府将通过政府资金和民间投资来提供资金支持。
其中政府资金主要用于拆迁和新建公共设施，民间资金则用于新建住宅区和商业区。
实施时间新津市政府的拆迁规划方案将在2022年开始实施。
初步计划拆除范围将包括老旧住宅区和工业区，同时新建公园、社区中心和住宅区。
引起关注的问题在新津市政府的拆迁规划方案公布之后，引起了一些社会关注。
以下是其中几个关注点：拆迁赔偿拆迁赔偿是一个关注的热点，尤其是对于拆迁对象来说。
新津市政府已经制定了相关的拆迁赔偿政策，对于符合条件的拆迁对象将给予一定的赔偿。
新建规划受到否决新建规划有可能遇到某些政策或法律的阻力，比如环保、城市规划等。
因此，在实施拆迁规划方案之前，需要进行充分的征求意见和协商事宜，确保新建规划符合政策和法律标准。
生态环境保护新津市政府拆迁规划方案中，生态环境保护也是一个重要的考虑因素。
拆迁后，需要考虑环境保护和生态平衡的问题。
因此，在新建规划中需要充分考虑环保和生态平衡等因素。
总结新津市政府的拆迁规划方案主要是为了更好地利用土地资源，提高城市的生态环境和居民的生活质量。
方案中主要包括拆迁对象、改造方式、资金来源和实施时间等方面。
在实施过程中，也需要关注拆迁赔偿、新建规划受到否决和生态环境保护等问题。
新津县项目投资计划书(实施方案)
新津县xxx制造生产项目投资计划书模板范文，下载可编辑（仅供参考）报告说明—新津县，隶属于四川省成都市，位于四川盆地西部，成都市南部。
新津县东接双流区、南濒彭山区、西临邛崃市、北靠大邑县和崇州市，是成都市的南大门。
新津县行政区域面积330平方公里，下辖五津街道、普兴街道、花桥街道、花源街道，宝墩镇、安西镇、永商镇、兴义镇，总人口31.53万人（2016年），其中城镇人口12万人。
北面花源街道距成都市区19公里，距西南航空港10公里，新津县自北周定名，相袭至今，已有1450年历史，为川西重要的物资集散地和交通枢纽，是四川省经济技术向西南辐射的必经之地。
2008年、2009年、2012年至2016年，新津荣获“四川省十强县”称号。
2018年10月，新津县入选全国投资潜力百强县市、入选2018年全国绿色发展百强县市、全国新型城镇化质量百强县市。
2018年12月，入选全国县域经济投资潜力100强。
入选2019年度全国新型城镇化质量百强县市。
2019中国西部百强县市。
肥料是指提供一种或一种以上植物必需的营养元素，改善土壤性质、提高土壤肥力水平的一类物质，是农业生产的物质基础之一，一般分为有机肥料、无机肥料、生物性肥料。
该xxx项目计划总投资10293.45万元，其中：固定资产投资7505.29万元，占项目总投资的72.91%；流动资金2788.16万元，占项目总投资的27.09%。
达产年营业收入22516.00万元，总成本费用17625.08万元，税金及附加186.23万元，利润总额4890.92万元，利税总额5751.76万元，税后净利润3668.19万元，达产年纳税总额2083.57万元；达产年投资利润率47.51%，投资利税率55.88%，投资回报率35.64%，全部投资回收期4.31年，提供就业职位411个。
目录第一章基本信息第二章建设单位基本信息第三章背景和必要性研究第四章投资建设方案第五章项目建设地方案第六章建设方案设计第七章工艺技术第八章环境保护第九章项目安全规范管理第十章项目风险评估分析第十一章项目节能分析第十二章实施安排第十三章投资情况说明第十四章项目经营效益分析第十五章结论第十六章项目招投标方案第一章基本信息一、项目提出的理由我国是古老的农业大国，有机肥在中国传统农业生产中占有极其重要的位置。
新津花桥新城规划方案
新津花桥新城规划方案概述新津花桥新城位于四川省成都市新津县，总面积为约71平方公里，是新津县政府提出的大型综合性新区。
规划方案旨在通过合理布局、科学规划和优化生态环境等手段，促进城市可持续发展。
城市布局微地形利用考虑到新津县地势大部分为山区，规划方案充分利用微地形，避免地势过于复杂的区域进行城市建设，以保障城市建设的可持续发展。
同时，在平原地带，为了最大程度利用土地，规划方案对地形进行了调整，基本保持了原有地势，同时进行了填挖工程。
组团式布局新津花桥新城采用了“组团式城市布局”，即将城市划分成若干个组团，并在组团之间设置空间交织的绿地和景观带，以达到城市绿化、交通和社区化的全面发展。
道路交通规划方案将城市道路交通分为主干道和次干道，主干道采取四车道的设计，适当设置人行道、自行车道和绿化带。
次干道一般采取双向两车道，也会根据具体情况适当加宽或缩窄。
建设内容住房建设规划方案中，住房建设主要分为两个部分。
一部分为普通住房，提供普通的住宅、公寓等房产形式。
另一部分为公共住房，主要供租赁和公屋安置使用。
公共设施新津花桥新城规划方案中增加公共设施的面积，包括公园、体育设施、文化设施、医疗设施等，并计划在城市中心地带设立综合商业中心，以满足市民生活需求。
环保措施在规划方案中，新津花桥新城将继续推进环保措施。
计划建立市政污水处理厂、固体废物、垃圾的处理设施，同时大力发展新能源，提倡节能减排，确保城市发展与环境保护协调发展。
总体效益规划方案的实施将极大地促进新津县城市的可持续发展，将提高新津县的城市功能和市民生活品质，提高城市可持续发展能力。
同时，新津花桥新城也将为成都市乃至四川省的城市发展提供新范本。
结语新津花桥新城规划方案是一个完整的城市规划方案，它关注到了城市的各个方面，以达到城市可持续发展的目的。
在未来的建设过程中，应尽可能贯彻方案中的各项政策，同时不断调整和优化规划，以实现人民群众对美好城市的向往。
成都新津牧马山片概念规划-纯朗读稿
新津县牧马山片区城市设计与控制性详细规划波尔多的浓香纯郁，法兰西酿出了世界情怀。
成都的蜀韵飘香，四川酿出醇香四溢的天府文化，中国的成都，也是世界的成都。
让成都走向世界，又一个波尔多飘香人间…..成都，山川秀美、物产丰富、风调雨顺、生活安逸，被誉为“天府之国”。
在世人眼中，成都是自然、休闲、美食和文化的象征。
这里的院落和居所不仅是居住的空间，还是精神的场所和文化的舞台。
牧马山片区位于成都市南部、邻新津县花源镇，依牧马山、傍杨柳河而山清水秀，因紧邻成都双流机场而面向世界。
借四川美酒的飘香和波尔多的情怀，这里将塑造一种全新的法式庄园生活。
——————————————我们的方案有五大规划基点：2009年，成都正式启动发展成为“世界现代田园城市”的伟大图景；“天府之都”在本世纪将实现又一次全新的跃升；这是中国西部率先提出对接世界城市体系的城市，一座将实现千百年田园理想的现代都市！规划区位于成都主城至新津的区域走廊之上，这是成都中心城区联系全市域的6条重要区域走廊之一；并且，坐拥高端低密度住区的开发热点区域——牧马山片区；其总体风貌定位为欧洲风情小镇，将建成生态型高品质社区，以复合化的职能定位与这座充满魅力的城市有机对接。
——————————————规划区距成都市区20公里，新津县城11公里，双流国际机场10公里，周边有成雅高速、第二绕城高速、大件路、城际铁路等重大交通干线，是成都南部最好的区位之一。
其特有的区位优势还表现在所处的以双流国际机场为核心的临空经济区。
基于临空经济区对“更近、更好”空间的诉求，“牧马山”这个高端品质社区，将依托成都的特色休闲文化，面向更广阔的世界尺度，吸引世界高端人才汇集。
——————————————基地东高西低，最大高差约30米，总体坡度较为平缓，南北有两块规模较大的平地，中部地形微微隆起，临杨柳河一侧坡度最陡；坡向以南北向为主，临杨柳河呈现明显的向水倾斜。
规划区内有东风渠、牧马山干渠、杨柳河三大水系及诸多池塘水体，水质良好，其间村落散布、农业发达、林盘葱郁、环境优美，主要道路路面情况良好，对外交通便捷。
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新津县花源镇规划调整说明书第一章现状概况一、镇域现状概况(一)地理位置，行政区辖及人口概况花源镇位于成都市域西南部，新津县东北部，距新津县城11公里，距成都市区20公里。
距西南航空港10公里，距牧马山国际高尔夫俱乐部3公里。
镇域北、东北与双流县接壤，西与兴义镇隔金马河相望；南、东南与花桥镇、普兴镇交界。
幅员面积32.60平方公里，辖10个行政村，一个社区，149个社。
2004年镇域总人口40400人,本镇常住人口26332人。
(二)自然条件地形、地貌：花源镇地势平坦，东部杨柳河以东有少部分浅丘地带，无较大起伏，海拔高度在480米左右，土壤地质构造属冲积平坝区。
水系：镇域河流水系发达，属都江堰自流灌区金马河、杨柳河分别由镇域的西面和东面从南北向流过，另有大小渠堰数条遍布全镇，形成自流灌溉系统。
(三)经济状况2004年底，全镇地区生产总值（GDP）50153万元，农业增加值5542万元，占11.05%，工业增加值28246万元，占56.32%，第三产业增加值16365万元，占32.63%。
财政收入1382万元，农民人均纯收入4204元。
农业：2004年全镇粮食总产量达16057吨，主要以水稻、小麦、玉米、薯芋、豆类为主。
经济作物种植面积14063亩，年产值达1847万元，主要以油菜、花生、蔬菜为主，商品农业也在起步，主要有药材、水果集中在白云村和新双村。
工业：工业门类较多，全镇拥有各类大小企业103家，其中年产值上千万元以上的企业有13家，希望科研所、华川皮革、高尔强力、拓展油墨、华西农药、海宁化工公司进入新津二十强企业。
全镇已经形成化工、建材、机械、建筑机具、租赁、食品加工等主导产业。
三产业：花源城镇商贸业较为发达，废旧物品（金属）交易兴旺。
日用百货、餐饮、娱乐门类齐全，在白云村境内，有“白云寺”，观光旅游的人较多，带动了花源镇餐饮、娱乐业的发展。
花源镇有杨柳河流过，环境优美、交通方便，是居家的好地方，目前已有金秋乐园、中鹏房地产公司、泰来集团、倍特集团等投资开发的住宅小区正在筹建中。
(四)基础设施状况1、镇域主要过境性干道有省道成乐大件路和川藏路，由北向南从镇境东部穿过，路面宽12米，为二级水泥路；花河路、花石路由东向西穿越镇境，路基宽度10米，为三级路，另有东华大道、杨柳大道、白云大道及延伸线从东向西穿越镇境，路基宽度为6—10米均为三级水泥路。
在镇域形成二纵三横的道路主骨架，在此基础上还建有数条村道，连接各行政村，形成了较为便捷的交通道路网络。
2、电力由镇内的花桥110kV变电站供应，镇内装有10kV变配设施，全镇有变压器115台，装配容量5750KVA。
3、花源镇建有邮政所及电信所，已实现村村通电话，已装电话3500门，有线电话预留容量22000门。
4、花源城镇现状有水厂，位于花源社区镇内，设计规模5000m3/日，实际供水800m3/日，基本解决居民饮用水问题。
5、花源城镇污水为小面积集中采用沼气净化池进行处理，其余村镇为分散自流。
(五)社会设施状况花源城镇镇一级的机构较齐全，有镇政府、派出所、税务所等机构，服务人员70人。
城镇建有医院，另有村级医疗站14个，病床位28个，从业人员48人。
镇区建有民办大学、中学及中心小学各一所，另有村小11所，教职工420人，学生5688人，城镇有文化站及农业科技推广站各2新津县花源镇规划调整说明书 第四章 城镇建设规划成都市城镇规划设计研究院 2005年08月·3· 一个。
(六)农村居住点分布现状花源镇现有1个城镇，即花源场，聚居人口分别为13000人，村庄受传统农业、产业结构和以养猪为主体的产业影响，多为以村为界，零星分布的小规模村民居住点，每村多在5—20个，聚居人口在15—1000人左右，单家独户仍然存在。
城镇人均建设用地在80—100m 2，农村聚居点人均建设用地在75—200m 2。
在村委会所在地有商店、医疗站、小学等设施，已通路、电、电话。
仍有部分农村聚居点未通路和电话。
二、城镇现状概况1、花源城镇位于镇域东部，处于花源社区行政区域内，有两条省道川藏路和成乐大件路过境，距新津县城11公里，距西南航空港10公里。
2004年城镇建成区面积达165.51公顷，城镇有各类常住人口13000人。
2、城镇产业主要以二、三产业为主导，工业企业有海宁化工公司，托展油墨、华川皮革、高尔强力、华西农药等企业。
已建有一处综合市场，以农副产品、日用百货为主。
城镇商贸较为繁荣，百货、美容美发、娱乐、饮食等门类齐全。
沿杨柳河已有泰来集团、中鹏房产、倍持集团等房地产开发企业进入，房产开发将成为城镇另一主导产业。
3、城镇行政、经济机构较为齐全，社会服务机构较为完善。
有镇政府、派出所、税务所、保险所、医院、计生站、文化站、农业科技服务站、民办大学(开元学院)、中、小学、敬老院等。
4、城镇已建有花源前街、花源后街、白云广场等街道，道路宽度均在8—28米左右，均为水泥路面。
城镇建筑多以砖混结构为主，二类建筑居多，三类建筑较少，多为3—4层，个别有5层。
建筑质量总体以老镇区较差，新区较好。
5、城镇基础设施已有一定基础，已通电、电话，及闭路电视，天然气管线已铺设到城镇。
第二章规划调整的背景、依据和重点一、调整的背景1、花源镇规划是在2004年被确立为重点镇后，短时间内编制完成的，加之在当时新提出“城乡一体化规划”，规划的指导思想、编制办法和指导文件都不十分成熟，所以规划存在一些不足，不能很好的指导花源镇的经济社会发展和城镇建设，急需进一步优化调整。
2、中共成都市委、成都市人民政府“关于加快优先发展重点镇建设的意见”中，明确提出了优先发展重点镇的各项目标。
2004年规划中部分指标未能达到成委发[2005]23号文件的要求，不能起到很好的指导作用，需要调整。
3、新津县委、县政府对花源镇城镇的发展有新的思路，城镇重点向东向南发展，花源镇山、水环境较好，宜发展居住。
在一些专家和专业部门的领导现场调研后也建议向杨柳河以东浅丘区发展，既利用了好的环境，又可节约平坝区的耕地。
4、花源镇产业发展的重大调整。
花源镇第二产业有很好的基础，2004年规划由于受政策的限制，镇内限制工业的发展，只在城镇南侧布局少量的生产用地。
目前根据成都市有关文件，花源镇具备有工业发展条件，有良好的机械加工业基础，同时花源镇南部兴乐场工业点已有道路、电力、天然气、自来水等基础设施。
因此应将其纳入花源城镇规划一并考虑，重点布局工业集中发展用地，以发展花源镇的第二产业。
二、调整的依据1、中共成都市委、成都市人民政府“关于加快优先发展重点镇建设的意见”（成委发[2005]23号）。
2、成都市人民政府“研究推进城乡一体化和优先发展重点镇建设有关工作会”的会议纪要（成府阅[2005]90号）。
3、成都市规划管理局“关于进一步优化全市重点镇规划的通知”（成4新津县花源镇规划调整说明书 第四章 城镇建设规划成都市城镇规划设计研究院 2005年08月·5· 规管[2005]158号）。
4、成都市规划委员会办公室“关于统筹推进全市农村地区“三个集中”规划工作的意见”（成规委办[2005]6号）。
5、成都市规划委员会办公室“关于进一步做好重点镇规划调整工作的通知”（成规委办[2005]8号）。
三、调整的重点本次调整加强了花源镇在成都市南部区域的分析和论证，从双流县和新津县两个县域相关地区来分析其交通、产业和基础设施布局。
1、强化过境交通的功能，使花源镇与新津县城、双流县城及成都市区有方便的交通联系。
一是川藏路结合双流县东升片区的分区规划和新津县城市总体规划，向西改道从城市外围绕行，花源镇域段同时向西改，之与衔接，并加强镇内通往各社区的道路与之有便捷的联系；二是减小城镇道路与大件路的开口；三是加强杨柳河以东与牧马山旅游新城的道路联系，以带动东部浅丘区的居住，休闲、娱乐业的发展。
2、花源镇通过道路交通条件的改善，使之主动融入了双流（成都市南部较发达的）经济圈。
花源镇处于双流县城和新津县城的中间位置，第一产业的发展任务是为城区提供副食品供应，因此应重点发展种、养殖业和农副产品加工业。
第二产业，结合双流的医药、电子、轻纺、食品加工和新津县的饲料、食品、机电工业，从区域确立花源镇以发展机械加工和农业产业化项目，与成都市其它宜工城市（镇）构成成都市完整的工业体系。
第三产业，结合牧马山旅游新城的高尚休闲、娱乐区，定位花源城镇杨柳两岸，尤其浅丘区发展中、高档居住，城镇建设区外，发展生态观光农业和新津的特色餐饮，以延伸牧马山环山旅游线；利用废旧金属交易历史久，市场兴旺的基础，建好专业化市场，产业化、规范化引导发展，做大做强废旧金属交易；同时做好传统商贸业，为花源这个片区中心镇所辐射、服务区域的村民服务。
3、花源镇有一定的工业基础，且兴乐工业点有道路、电力、供水、燃气等基础条件，因此将原规划在城镇南布局的少量工业用地和城镇保留的现有工业企业2020年调整到兴乐工业点集中布局，并将兴乐工业点纳入城镇总体规划，使其布局紧凑，以集约利用土地资源。
4、重大基础设施的进一步完善。
水厂远期规划在金马河附近新建水厂，以满足新津县北部区域中心镇的供水；将污水处理厂位置向南移，以兼顾工业集中发展点，做到对全镇污水集中统一处理，达标排放。
5、村镇体系按照“三个集中”的要求进行了调整。
按中心城镇，农村新型社区两级布局，适当扩大了城镇的规模。
6、花源镇作为新津县北部的片区中心镇，城镇建设用地规模的增加，主张通过新津县北部地区乡镇的土地整理来满足其建设发展用地的需求。
7、加强镇内各种控制色线规划，明确控制要求。
对川藏公路、大件路和杨柳河的绿线控制按新津县的实际和有关文件要求进行了调整。
8、规划重点抓好花源镇山、水特色。
在空间布局、景观组织上注重山水特色的塑造，突出花源“山水城镇”特色。
第三章镇域总体规划一、镇域土地利用规划(一)土地资源的分类评价和建设控制要求花源镇土地资源按适建性要求和上层次规划空间管制要求评价，大体上可分为三类，即严控建设用地、限制建设用地和按规划可建设用地。
1、严控建设用地：主要指①镇内金马河两侧50米，杨柳河两侧20米，其他小河渠两侧各5米的绝对生态控制区；省道川藏公路两侧各20米的区域和省道成乐大件路两侧20米的区域，镇域内的500kV高压走廊75米，110kV高压走廊25米，35kV高压走廊20米范围区域；高压输气管两侧各50米的区域。
上述区域除道路、桥梁、园林建筑小品之外，不得进行其他性质的建设。
②镇域的基本农田保护区，应按照土地法进行保6新津县花源镇规划调整说明书 第四章 城镇建设规划成都市城镇规划设计研究院 2005年08月·7· 护控制。