I 、J 地块施工组织设计方案改
土地综合整治项目施工组织设计方案
土地综合整治项目施工组织设计方案一、项目概况土地综合整治项目是指通过对土地的规划、整治、提升和开发等一系列措施，达到矫正土地利用方式、提高土地资源利用效率、改善土地环境质量、提升土地经济效益和社会效益的目的。
本项目位于市中心区域，涉及面积约1000公顷，主要包括基础设施建设、土地整合、土地复垦、绿化等内容。
二、施工组织设计1.组织架构项目施工组织架构应包括项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人等职责。
项目经理负责项目的全面管理和决策，技术负责人负责技术指导和施工计划编制，安全负责人负责安全工作的管理和监督，质量负责人负责质量管理和检验。
2.施工方案根据项目的具体要求，制定施工方案。
施工方案应包括项目分期、施工工序、施工方法等内容。
在土地整合阶段，采用先分步整理再统一整治的方法，先对土地进行测量、平整、固定等处理，然后集中开展土地复垦和绿化工作。
在基础设施建设阶段，采用逐步拓展的方式，先建设主干道和供水、供电等基础设施，再逐步扩展到次干道和配套设施。
3.施工进度计划根据项目的工期要求，制定施工进度计划。
施工进度计划应分阶段列出工程量、工期和主要工序。
在土地整合阶段，紧密结合土地复垦和绿化工作，按照地块划分进行工作，根据地块面积的大小，合理分配人力物力，确保按时完成整治工作。
在基础设施建设阶段，根据道路网络规划，确定各个建设阶段的工程量和工期，并合理安排施工队伍和设备，确保施工进度的顺利推进。
4.劳动力和设备的配备根据项目需求，合理规划劳动力和设备的配备。
土地整合阶段，主要需要土方工人、绿化工人和运输车辆等，建议组成专业团队进行施工。
基础设施建设阶段，根据施工方案确定所需的施工设备，并合理配置施工队伍，确保施工的连贯性和高效性。
5.安全措施在施工过程中，要注重安全工作的管理。
建立安全生产责任制，明确每个岗位的责任和义务。
加强安全教育和培训，提高员工的安全意识和技能。
制定详细的安全操作规程，加强对施工现场的监督和检查，及时发现并处理隐患。
施工组织设计总体方案
根据工程量和施工进度要求，配置相应数量的施工队伍，包括土建施工队伍、安装施工队伍、装饰施工队伍、室外工程施工队伍等。各施工队伍需具备相应资质和丰富施工经验。
3.施工机械设备配置
合理配置施工机械设备，包括土石方机械、垂直运输设备、混凝土搅拌站、钢筋加工设备等。确保机械设备性能良好，满足施工需求。
（4）加强施工技术交底，提高施工人员质量意识；
（5）积极开展质量培训和考核，提高施工队伍素质。
六、安全生产及环保措施
1.安全生产措施
（1）建立健全安全生产责任制，明确安全生产职责；
（2）编制安全生产专项方案，落实安全生产措施；
（3）加强施工现场安全巡查，消除安全隐患；
（4）定期开展安全生产培训，提高施工人员安全意识；
八、总结
本施工组织设计总体方案旨在为XXX工程施工提供全面、科学、合理的指导，确保工程顺利进行。在施工过程中，需严格执行本方案，并根据实际情况及时调整。同时，加强各参建单位之间的沟通与协作，共同为打造优质工程而努力。
第2篇
施工组织设计总体方案
一、项目概述
本项目为XXX综合楼工程，位于XXX城市中心区域，涵盖主体建筑、附属设施及室外配套工程。项目总用地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为确保工程施工顺利进行，提高施工效率，保障施工安全，制定本施工组织设计总体方案。
根据工程量和施工进度要求，配置相应的施工队伍，包括：土建施工队伍、安装施工队伍、装饰施工队伍、室外工程施工队伍等。各施工队伍需具备相应的资质和施工经验。
3.施工机械设备配置
根据施工要求，合理配置施工机械设备，包括：土石方机械、垂直运输设备、混凝土搅拌站、钢筋加工设备等。确保机械设备性能良好，满足施工需求。
场地改造施工组织方案
（一）场地改造施工组织方案我公司在编制本工程方案时，以全面提高工程质量为第一宗旨，现阐述如下：本工程的施工组织设计，是根据现场实际条件和充分理解设计图纸的基础上编制的，是我公司为高速、安全、文明、低耗承建本工程，全面实现甲方要求和设计图纸提出的各项要求做出的慎重承诺。
我们将充分发挥公司优势和成熟先进的工程施工技术，科学地组织交叉作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服务水平建设本工程。
在工程施工过程中严格要求、严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。
我们对工程质量负有终生责任，我们有信心、有能力将该工程做好。
多年来，我公司对承揽的工程不论规模大小、时间长短及造价高低，都采用高于相关工程项目要求的工艺方案施工，要求分项工程合格率100%，单位工程合格率100%，单项工程一次交验率100%，优良率不低于95%；公司在每年度竣工项目中，都有多个工程获市、省、国家级优质工程奖；工程质量管理达到公司质量目标和质量保证手册标准。
对于本工程的施工，必须在原有工艺方案基础上着重抓好“认真”二个字，同样的工艺方案不同的工作态度，点点滴滴的差别将使最终结果与预期效果形成天壤之别。
因此工程的施工必须坚持人人认真、层层认真、事事认真三个原则，施工时每一个工序、环节，每钉一枚钉、每刷一道漆都要认真操作，结合各项保证措施和管理制度才能很好完成本工程的施工，让客户满意。
根据以上要求，我公司组织有关的技术人员，认真会审图纸，参照国家行业标准的量化施工标准，制定相应的技术措施及施工方案来编制本施工组织设计。
二、编制依据及执行的主要法律、法规和规范1、本工程招标文件、设计图纸、招标答疑及招标控制价等资料；2、本公司组织的工地自行考察资料；3、市场和社会调查资料；4、公司类似工程生产经营能力、经验和资料；5、安全生产、文明施工的相关规定；6、国家相关法规及规范。
土地开发整理改造工程施工组织设计
土地开发整理改造工程施工组织设计一、工程概况本项目位于市区，总占地面积为xx亩。
本次工程的目标是对这片土地进行整理改造，建设一座综合性的工业园区。
主要包括土方开挖、地基处理、硬化道路、排水系统、绿化等工程内容。
二、施工目标1.完成工程开挖、处理，确保地基的稳定性和承重能力；2.确保硬化道路的平整度和强度，满足车辆通行和货物运输的需要；3.设计合理的排水系统，确保雨水及废水能够顺利排出，防止水涝和环境污染；4.进行适当的绿化设计，美化环境，增加工业园区的整体形象；5.确保施工安全，保证施工过程中人员和财产的安全。
1.施工队伍组成（1）项目经理：负责工程的全面组织和管理。
（5）现场施工人员：包括机械操作人员、各个施工工种人员等。
2.施工进度计划（1）开挖土方工程：根据设计要求和工期安排，合理调配机械设备和人力，确保按时完成土方开挖工作。
（2）地基处理工程：根据不同地质条件和设计要求，采取合理的地基处理措施，保证地基的稳定性。
（3）硬化道路工程：根据设计要求和现场实际情况，采用适当的施工工艺和材料，确保道路的平整度和强度。
（4）排水系统工程：根据设计要求和地形状况，设计合理的排水系统，保证雨水和废水能够顺利排出。
（5）绿化工程：在道路、园区空地等地方进行适当的绿化设计，美化环境，提升工业园区的整体形象。
3.安全管理（1）严格按照相关法律法规施工，设置安全警示标志，明确禁止区域和危险区域。
（2）严格遵守施工作业安全规范，配备必要的安全防护设备，确保施工人员的人身安全。
（3）组织人员参加安全培训，提高施工人员的安全意识和应急处理能力。
（4）配备专职安全人员，负责现场的安全管理和事故预防。
4.质量管理（1）按照国家和行业的相关标准和规范进行施工，确保工程的质量达到设计要求。
（2）进行施工中的质量检验和监督，及时发现和处理问题。
（3）建立质量档案，定期进行质量检查和评估，总结经验，提升施工质量。
5.环境保护（1）严格控制施工噪音和粉尘的扩散，设置防尘网和挡板等设施。
城市土地整治治理施工组织设计
城市土地整治治理施工组织设计1. 引言本文档旨在提供城市土地整治治理施工组织设计的指导。
土地整治治理施工是指对城市中存在的土地问题进行治理和改善的过程。
准确的施工组织设计对于土地整治治理工作的高效进行至关重要。
2. 施工组织设计原则在进行城市土地整治治理施工组织设计时，应遵循以下原则：- 按照施工任务的复杂程度和工期要求，合理确定施工组织架构和人员配置；- 充分考虑现有土地利用情况和相关法律法规，确保施工活动符合规定，并尽量减少对周边环境的影响；- 针对不同类型的土地问题，制定相应的施工技术方案，并确保技术方案的可行性；- 严格遵守施工安全规范，保障施工作业人员的安全，并确保施工过程中不会引发意外事故；- 按照施工进度和效果要求，合理安排施工作业顺序，并制定相应的监督和验收机制。
3. 施工组织设计内容城市土地整治治理施工组织设计应包括以下内容：3.1 施工组织架构和人员配置根据施工任务的复杂程度和工期要求，确定合适的施工组织架构，包括施工组织部门、职责划分和协作关系。
同时，合理配置人力资源，确保施工作业的顺利进行。
3.2 施工技术方案根据不同类型的土地问题，制定相应的施工技术方案，确保施工活动的科学性和可行性。
技术方案应包括详细的工作流程、工具和设备的选择、安全措施等内容。
3.3 环境保护措施在施工过程中，应充分考虑对周边环境的保护。
制定相应的环境保护措施，如噪音和粉尘的控制、废弃物处理等，确保施工活动不会对环境造成污染和破坏。
3.4 施工安全管理施工过程中的安全管理至关重要。
制定详细的施工安全管理方案，包括安全培训、施工作业证书颁发、安全设备和措施等，确保施工作业人员的安全。
3.5 监督和验收机制建立严格的施工监督和验收机制，确保施工活动按照要求进行，并确保施工效果符合预期。
监督和验收应包括定期巡查、检测和评估等环节。
4. 结论城市土地整治治理施工组织设计是土地整治治理工作中的关键环节。
只有合理设计施工组织并实施有效的管理措施，才能确保土地整治治理工作的顺利进行，实现预期的效果。
施工组织设计 施工方案
施工组织设计施工方案
《施工组织设计与施工方案》
施工组织设计是指在施工项目实施的初期，针对施工过程中的各项工作进行合理的组织和安排。
而施工方案则是根据施工组织设计所确定的思路和方法，制定出施工过程中的具体工作方案和计划，以保证施工进度和质量。
在进行施工组织设计时，首先要充分考虑施工环境、工程技术要求、资源条件和质量安全等方面的因素，以确定合理的施工工序和施工方法。
同时还要对施工过程中各项工作的任务分工、配合关系、材料供应、机械设备配置等进行合理的安排，保证施工的高效进行。
而在制定施工方案时，则需要综合考虑施工组织设计的要求，结合具体的施工实际情况，确定合理的施工计划、工程进度、安全措施、质量要求等方面的内容。
以确保施工过程中各项工作有序推进，同时满足工程质量和安全要求。
总之，施工组织设计和施工方案是施工项目实施过程中非常重要的环节，直接影响到施工过程的效率和质量。
只有在施工之前做好详细的规划和设计，才能有效地避免施工过程中出现各种问题，保证工程的顺利进行。
土地整理施工组织设计修改土地整治施工方案
土地整理施工组织设计修改土地整治施工方案一、项目背景及目标这个项目位于我国某地，旨在对一片废弃土地进行整治，使其重新焕发生机。
项目的目标是将这片土地改造成一个生态公园，为当地居民提供一个休闲娱乐的好去处。
然而，在施工过程中，我们发现原有的施工方案存在一些问题，需要进行修改。
二、问题分析1.原方案中，土地整理的顺序不合理，导致施工过程中出现了多次返工。
2.原方案中的施工工艺较为落后，不仅效率低下，而且对环境造成了一定的影响。
3.原方案中对施工人员的安全防护措施不足，存在一定的安全隐患。
4.原方案中的预算不合理，导致施工过程中出现了资金紧张的情况。
三、修改方案1.土地整理顺序调整为了提高施工效率，我们调整了土地整理的顺序。
将原来的“先平整、再绿化、建设”的顺序，改为“先绿化、再平整、建设”。
这样，绿化工作可以在土地平整之前进行，避免了绿化过程中对平整土地的破坏。
2.施工工艺改进针对原方案中的施工工艺落后问题，我们引进了国内外先进的土地整理施工技术。
例如，采用激光平整技术，提高土地平整的精度；使用环保型施工设备，降低对环境的影响。
3.安全防护措施加强在新的方案中，我们加大了对施工人员的安全防护措施。
要求所有施工人员必须佩戴安全帽、防护眼镜、防尘口罩等防护用品；对施工现场进行定期检查，确保施工安全。
4.预算调整针对原方案中的预算问题，我们重新进行了预算编制。
在保证工程质量的前提下，合理压缩成本，确保项目顺利进行。
四、施工组织设计1.施工队伍我们组建了一支专业的施工队伍，包括项目经理、技术人员、施工人员等。
项目经理负责整个项目的施工组织与协调，技术人员负责施工过程中的技术指导，施工人员负责具体的施工任务。
2.施工计划根据项目的实际情况，我们制定了详细的施工计划。
包括施工进度计划、人员配备计划、材料供应计划等。
确保施工过程中各个环节的顺利进行。
3.施工方法我们采用分段施工的方法，将整个项目分为若干个施工段。
场地改造施工组织设计最新版
场地改造施工组织设计最新版项目概述本文档旨在提供场地改造施工组织设计的最新版。
该项目涉及对场地的改造和施工工作，以满足特定需求和要求。
本文档将包括项目概述、组织架构、工作计划和管理措施等方面的内容。
组织架构项目组织架构如下：1. 项目经理项目经理将负责整个场地改造施工项目的管理和协调工作。
他/她将与项目团队成员、供应商及相关方沟通，确保项目按时、按预算完成。
2. 工程师团队工程师团队将负责制定改造和施工方案，并监督施工过程。
他们将与项目经理密切合作，确保改造工作按照设计要求进行，并解决施工中的任何技术问题。
3. 施工人员施工人员将负责实际的场地改造工作。
他们将根据工程师团队提供的设计要求和指示进行施工，并确保施工过程安全、高效。
4. 供应商供应商将提供所需的材料和设备，同时负责其运输和安装。
他们将与工程师团队和施工人员紧密合作，确保材料和设备按时到位。
工作计划基于项目需求和时间要求，以下是初步的工作计划：阶段1：前期准备- 完成项目调研和需求分析- 确定施工方案和预算阶段2：施工准备- 确定所需材料和设备- 与供应商协商和采购材料- 制定详细的施工计划阶段3：施工阶段- 进行场地改造工作，包括拆除、建设和装修等- 监督施工过程，确保质量和安全- 处理施工中的技术问题和变更阶段4：竣工和验收- 完成场地改造工作- 进行验收和测试- 编写竣工报告管理措施为确保项目的顺利进展和成功完成，以下是一些管理措施的建议：- 确立严格的时间表，并监控工作进度- 设立有效的沟通机制，确保各方之间的信息流畅- 进行定期的工作会议，评估项目进展和解决问题- 严格遵守施工安全规范和法规- 定期对施工质量进行检查和评估以上是场地改造施工组织设计的最新版。
请根据实际情况进行适当调整和修改，并根据需要补充详细的内容。
施工组织设计施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况1.1 工程名称：XX项目1.2 工程地点：XX市XX区1.3 工程规模：本项目总建筑面积为XX万平方米，包括住宅、商业、办公等。
1.4 工程类型：住宅、商业、办公综合楼1.5 工程特点：本工程地处城市中心区域，周边环境复杂，施工场地有限，工期紧张。
二、施工组织设计原则2.1 符合国家及地方有关法律法规、政策及规范要求。
2.2 确保工程质量和安全，提高施工效率。
2.3 合理安排施工进度，确保工程按期完工。
2.4 优化资源配置，降低施工成本。
2.5 确保施工环境整洁、文明施工。
三、施工部署3.1 施工组织架构（1）项目经理部：负责全面协调、组织、指挥和监督工程施工。
（2）施工管理部：负责施工组织设计、施工方案编制、施工进度控制、质量安全管理等。
（3）工程技术部：负责施工图纸审核、技术交底、施工方案优化等。
（4）物资设备部：负责材料采购、设备租赁、现场管理等。
（5）安全管理部：负责安全生产、文明施工、环境保护等。
3.2 施工进度安排（1）施工准备阶段：2个月（2）主体结构施工阶段：6个月（3）装饰装修阶段：4个月（4）竣工验收阶段：2个月总计：14个月四、施工方案4.1 施工工艺4.1.1 土方工程（1）施工前，对场地进行平整，清除杂物，确保施工场地平整。
（2）采用机械开挖，分层剥离，分层堆放，分层回填。
（3）回填土采用砂性土，分层压实，确保密实度。
4.1.2 基础工程（1）基础垫层采用C15混凝土，厚度为100mm。
（2）基础主体采用C25混凝土，采用现场浇筑施工。
4.1.3 主体结构（1）主体结构采用框架剪力墙结构。
（2）钢筋工程：钢筋加工、绑扎、焊接、安装，严格按照规范要求进行。
（3）模板工程：采用组合钢模板，现场拼装，确保模板的稳定性和安全性。
4.1.4 装饰装修（1）墙面、地面、顶面采用乳胶漆、瓷砖、木地板等材料进行装饰。
（2）门窗安装：采用断桥铝门窗，确保气密性和隔音效果。
土地整治施工组织设计
土地整治施工方案第一节施工准备一、施工总体准备在工程开工前，组织现场施工人员熟悉、审查图纸，领会设计意图，明确工程内容，分析工程特点的重要环节，重点抓好以下几项工程：1、结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊的施工方法和特定的技术措施的准备。
2、核对本工程特殊材料要求以及品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要尺寸、位臵、标高有无错误。
3、作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸，充分准备的基础上，施工单位项目技术负责人召集现场有关人员和技术员进行图纸预审。
对图纸存在的问题以及工程的有关问题以书面形式提前送给有关单位，便于图纸正式会审。
4、组织有关人员认真学习规范、规程、标准、并尽早编制实施施工组织设计，然后作好分级技术交底工作。
二、施工现场准备1、对场地内杂物及土堆场进行必要的场地修整，作好施工道路及其它硬地坪。
2、场地平整的表面坡度应符合设计要求，排水沟坡度不小于1%。
在施工现场四周砌筑施工围墙封闭，开设主入口供施工人员及施工车辆进出，以利于现场管理。
3、根据施工总平面布臵图修建好现场临时用房，并布臵好用水用电管线，修好现场排水沟。
现场临时排水与室外总平排水管网相结合，先施工部分永久管网以便于施工期间利用，有利于现场施工文明管理。
第二节土地平整工程一、土地平整本工程土地平整主要为耕地的平整，根据设计要求按照农田田块放正，便于农业机械化耕作的农艺要求进行土地平整，田面按设计高程施工，应便于土方量少、排水顺畅；土地平整田面高差控制在±3cm，耕作层在30cm以上。
（一）土地平整施工流程施工准备→按设计图纸→分格田设计平整高程测量放样→田间施工便道布臵→机械进场→沿渠道流向，机械剥离表土耕作→在格田内集体堆放耕土层→平整格田→（二）施工方法1、测量放样：根据设计单位提供的坐标控制点及水准测量点，定出平整开挖区域和填筑区域，根据测量结果和设计图纸进行土方平衡计算，制定合理的土方调度方案。
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昆明市官渡区关坡村片区城中村及旧城改造项目二期（关坡村片区）I 、J 地块智能化弱电集成系统工程施工投标文件项目名称：昆明市官渡区关坡村片区城中村及旧城改造项目二期（关坡村片区）I 、J 地块智能化弱电集成系统工程投标文件内容：投标文件技术标部分投标人：(盖章)法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章)编制日期：2015年1月25日目录1 编制说明 (5)1.1编制原则 (5)1.2 关于施工工期及范围 (5)1.3 关于工程进度 (5)1.4 备注说明 (5)2 编制依据 (6)3 工程概况 (7)4 业主的配合条件 (8)4.1 施工前的配合要求 (8)4.2 施工期间的协调工作 (8)4.3 不可预见的协调 (8)5 总体施工方案 (9)5.1 总体施工方案 (9)5.1.1 基础工程 (9)6 施工部署 (15)6.2 项目施工管理架构 (15)6.3 施工阶段划分 (16)6.4 各施工段的施工顺序 (17)6.4.1 搭建园区的网络架构，建立园区弱电井，确定路由位置的施工顺序 (17)6.4.3 各系统的施工顺序 (19)6.4.4 整体工程施工顺序 (20)6.5 安装工程特点 (22)本项目工程的特点是工程量大，工期紧，与其他施工单位交叉作业多，另外本项目的线槽和线管的施工将有一定的难度，尤其是智能化系统的构建很多按照业主的入住情况和业主的需要进行，这些方面均需相应单位配合。
(22)6.6 弱电施工与其他施工单位的协调和配合 (22)7 工程资源投入计划 (23)7.1 施工设备的投入 (23)7.2 劳动力的投入 (23)7.3 主要材料进场计划 (24)7.3.1 辅材的进场计划 (24)7.3.2 线缆的进场计划 (24)7.3.3 设备的进场计划 (24)7.3.4 设备检验计划 (25)8 工程进度安排及保障 (26)8.1 施工进度计划 (26)8.2 工期保证措施 (26)8.2.1 总体控制措施 (26)8.2.2 分项工程工期保证措施 (28)9 主要分项工程施工方法 (30)9.1 系统工程的实施方法 (30)9.1.1 公共设备的安装和调试 (30)9.1.2 室内设备的安装及调试 (30)9.2 线管和线槽的敷设 (31)9.3 系统线缆规格和敷设 (33)9.4电视监控系统工程的安装 (34)10 项目管理和责任 (36)10.1 工程管理及责任 (36)10.1.1 责任范围 (36)10.2 安装及调试 (38)11 质量保护、创优计划 (40)11.1 创优目标 (40)11.2 质量保证体系 (40)11.2.1 施工质量管理组织机构 (40)11.2.2 质量管理职责 (40)11.2.3 质量控制体系的运行 (41)11.2.4 各施工阶段性的质量保证措施 (44)11.3 工程创优体系及保证措施 (45)11.3.1 施工计划的质量控制 (45)11.3.2 技术制度、技术策划执行质量的保证 (46)11.3.4 材料质量的保证 (48)11.3.5施工班组操作质量的保证 (48)11.3.6 工序产品保护制度 (49)11.4 单项工艺实施质量控制措施 (49)12 安全生产及文明施工 (53)12.1 安全管理机构和管理制度的建立 (53)12.2 文明施工纲要 (56)12.3 文明施工目标 (56)12.4 文明施工管理机构 (56)12.6 文明施工标准 (57)12.7 建立安全教育制度 (58)12.8 保证文明施工的措施 (59)12.9 保证施工安全的措施 (59)12.10 防火安全措施 (60)12.11 安全施工措施 (61)12.12 成品保护安全措施 (63)13 流程图 (65)13.1 项目管理流程图 (65)13.2 施工准备流程图 (66)13.3 设计图纸审核流程图 (67)13.4 设计图纸变更流程图 (68)13.5 材料设备变更流程图 (69)13.7 材料入库流程图 (71)13.8 材料出库流程图 (72)13.9 工程材料供应流程图 (73)13.10 文件存档流程图 (74)13.11 文档发送流程图 (75)13.12 定货流程图 (76)14 项目经理及相关人员 (78)15 测试、检验和验收 (79)15.1 概述 (79)15.2 到货检验 (79)15.3 开箱检验 (79)15.4 安装验收 (79)15.5 完工测试 (80)15.6 大联调 (80)15.7 试运行 (80)15.9 最终验收 (80)系统质保期测试通过后业主方与我公司将共同签发系统最终验收合格证书。
(80)16 技术文件和培训 (81)16.1 图纸、手册和技术文件 (81)1.1编制原则昆明市官渡区关坡村片区城中村及旧城改造项目二期（关坡村片区）I 、J 地块。
智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方住宅小区（以下简称“I 、J 地块”）案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
1.2 关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、小区巡更子系统、停车场管理子系统。
总工期大约60天（开始施工日期由甲方决定）。
1.3 关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
1.4 备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。
I、J地块住宅小区智能化工程招标书I、J地块住宅小区平面图智能建筑设计标准计算机机房设计规范民用闭路监视电视系统工程技术规范建筑设计防火规范民用建筑电气设计规范电气装置工程施工及验收规范建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范安全防范工程程序与要求防雷及接地安装工艺标准金属线槽配线安装工艺标准建筑电气安装分项工程施工工艺标准建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》3 工程概况昆明市官渡区关坡村片区城中村及旧城改造项目二期（关坡村片区）I 、J 地块小区位于云南省昆明市官渡区关上街道办事处，位于金汁路、南二环路、关兴路交汇区域；本项目总用地面积面积约5.28万平米：其中I地块用地面积：2.95万平米，地下拟建四层车库，地上拟建六幢高层住宅，总建筑面积约23万平方米（其中地下建筑面积约10万平方10万平方米，地上建筑面积约13万平方米）；其中J地块用地面积：2.33万平米，地下拟建四层车库，地上拟建三幢高层住宅，总建筑面积约17万平方米（其中地下建筑面积约6万平方米，地上建筑面积约11万平方米）；项目共计10栋建筑物，其中超高层建筑物有9栋。
车位3251辆，总回迁户（套）3185套。
本次工程主要包括5个子系统：安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；小区巡更子系统；物业管理系统：停车场管理子系统；背景音乐系统I、J地块智能化系统示意图，如图所示：4 业主的配合条件4.1 施工前的配合要求在施工前，施工工程中需要必备的施工条件,如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。
我们建议要求仓库面积不小于150平方米，建立在小区中心或易管理的地方。
需要 1 间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。
4.2 施工期间的协调工作首先，在施工工程中必须要和土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。
4.3 不可预见的协调在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。
这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。
5 总体施工方案5.1 总体施工方案5.1.1 基础工程搭建小区内的网络及布线系统，作为本工程的基础工程，也是本工程的重点工序之一。
按照施工设计方案的规范要求，根据小区电信布线标ANSI/TIA/EIA-568-A 或 B （由甲方决定，默认为 A 类标准）标准对各系统线缆进行铺设，并保证线缆的通路。
各栋公共部分采用镀锌铁管的布线方式、各层公共部分采用金属线槽的布线方式，线缆经各层的弱电井出来后通过吊顶的金属线槽，经天花镀锌管线槽入室，沿墙面内预埋的镀锌管线槽按照施工图纸指定的位置将线缆铺设到位。
楼栋之间网络系统通过2芯或4芯室外单模光纤连接。
1.闭路监控系统闭路监控子系统在园区内通过 PVC 管敷设，主要为UTP6网线，电源poe供电或采用就近接用的方式。
2. 可视对讲子系统可视对讲子系统配线时，根据线长和系统的负荷以及建筑物内布局和电气、电磁情况来灵活设计。
单元系统中干线视频线采用光纤或网线，当线长超过100米且增益达不到1Vp-p 时，增加交换机或放大器；单元系统中信号线户线采用UTP6网线，电源线可根据传输距离计算电压衰减值。
一般情况下，电源线可与信号线相同规格。
布线注意事项：布线要按照建筑电气弱电系统的相关标准来设计。
楼宇可视对讲系统特别强调以下注意事项：视频线和信号线严禁与强电线包括 AC220V 连在一个层内或一个线槽、桥架内。
严格意义上，也不能走同一个线井，如无法分开走线井，也应间隔 60cm以上；视频线和信号线尽量不要与有线电视、电缆、电话走同一通道，如无法分开，信号线要用屏蔽线布线;信号线也不能与其他系统的开关电源走同一通道。
3. 其他子系统其他子系统的基础工程相对简单，仅涉及到园区的弱电井走线或楼栋弱电井走线，相对简单，在此不详述。
5.1.2 设备安装调试工程在各系统线缆铺设完毕后，根据室内装修施工进度进行相应设备的安装和调试工作。
根据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，按照培训要求安装各系统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预见的施工难点进行分析，并安排技术人员进行技术支持，保证工程进度和工程质量，按期完成施工进度。