商业以租代售合同协议书书条
商服代售协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：__________甲方（代售方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________乙方（委托方）：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方具备合法的商服代售资质，乙方有意将其产品（以下简称“产品”）通过甲方进行代售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、代售产品1. 乙方授权甲方代售的产品包括但不限于以下范围：（具体产品列表及规格）2. 代售产品应满足以下条件：（1）产品符合国家相关法律法规的要求；（2）产品质量合格，无质量问题；（3）产品包装完好，符合运输要求。
二、代售范围及方式1. 甲方应在授权范围内，以乙方指定的方式代售产品。
2. 甲方应在乙方指定的销售区域内进行代售，不得超出授权范围。
3. 甲方代售产品的方式包括但不限于以下几种：（1）线下实体店销售；（2）线上电商平台销售；（3）参加各类展会、活动等。
三、代售价格及利润分配1. 代售价格：甲方代售产品的价格由乙方制定，甲方不得擅自调整。
2. 利润分配：乙方与甲方按照以下比例进行利润分配：（1）甲方代售产品所得销售收入的10%作为代售佣金；（2）甲方代售产品所得利润的20%作为销售提成；（3）剩余的70%作为乙方的利润。
四、代售期限及终止1. 本协议的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。
2. 任何一方在协议期满前____个月书面通知对方，并经双方协商一致，可以终止本协议。
3. 在以下情况下，任何一方有权单方面终止本协议：（1）一方违反本协议的约定，给另一方造成重大损失；（2）一方破产、解散、被吊销营业执照或因其他原因无法继续履行本协议；（3）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行。
以租代购的正式合同范本5篇
以租代购的正式合同范本5篇篇1租赁代购合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，双方本着平等、自愿、公平及诚实信用的原则，就租赁代购以下物品达成如下协议：一、租赁代购物品：________（具体描述物品性质、型号、数量等信息）二、租金及期限：乙方以租金方式代购物品，每月支付租金______元/月，租赁期限为______年/月，起租日为______年月日，到期日为______年月日。
三、租赁代购款项支付方式：乙方每月应于每月______日之前向甲方支付租金，逾期支付的，应支付______%的逾期违约金。
四、物品维护保养：乙方应按使用说明书正确使用物品，如有损坏或需要维护保养的，应及时通知甲方协商处理，乙方应承担因人为操作不当而造成的损坏费用。
五、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应违约责任。
违约方应赔偿因其违约行为所造成的损失，包括但不限于合同解除、赔偿金额等。
六、保密责任：双方应对因履行本合同而获知的对方的商业秘密和其他保密信息承担保密责任，未经对方书面同意不得泄露给任何第三方。
七、争议解决：本合同的订立、效力、履行和解释等适用中华人民共和国法律。
双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向______人民法院提起诉讼。
八、其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决，并经双方签署的补充协议视为本合同的组成部分。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，于签订日期生效。
任何一方未经对方同意不得变更或解除本合同，否则应承担相应法律责任。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________日期：______年______月______日篇2租购合同范本甲方（租方）：_____________ 乙方（出租方）：_____________鉴于甲方为购买商品或设备（以下简称“商品”）缺乏足够资金，乙方有意愿出租商品给甲方，故双方达成如下协议：一、商品名称、型号、数量：_____________二、租赁期限：自_____________年____月____日起至_____________年____月____日三、租赁费用：1. 按日计租金：_____________元（单位：元/日）2. 按月计租金：_____________元（单位：元/月）注：租赁费用包含商品本身价值、维修费用、管理费用等费用。
以租代购的正式合同范本8篇
以租代购的正式合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方以租赁方式购买甲方商品（以下简称租赁物）一事，达成如下协议：第一条合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方通过租赁方式实现乙方最终购买甲方商品的交易行为，即“以租代购”方式。
乙方应按照本合同约定支付租金，并在租赁期满时按照约定支付尾款以获得租赁物的所有权。
第二条租赁物及规格租赁物名称：[租赁物名称]规格型号：[租赁物型号]数量：[租赁物数量]质量标准和要求：符合甲方质量标准，详见附件。
第三条租赁期限租赁期限自本合同签署生效之日起计算，至乙方按照本合同约定支付全部租金及尾款并完成租赁物所有权转移登记之日止。
第四条租金及支付方式1. 租金计算方式：[具体计算方式]。
2. 租金支付期限：[支付期限]。
3. 乙方应按照本合同约定准时足额支付租金，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。
第五条所有权转移租赁期满时，乙方按照本合同约定支付全部租金及尾款后，甲方应及时办理租赁物的所有权转移登记手续，将租赁物的所有权转移给乙方。
第六条租赁物的使用、维修与保养1. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和一般保养。
2. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应当负责修复并承担修复费用。
3. 甲方应提供必要的维修服务和技术支持。
第七条违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
第八条保险事宜甲方应为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。
如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并采取一切必要措施减少损失。
第九条合同的变更与解除本合同的变更和解除，应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除本合同。
商铺以租代售合同协议
商铺以租代售合同协议一、甲方（出租方）与乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方租赁甲方商铺并有购买权的事宜达成如下协议：二、租赁期限及租金1. 甲方同意将位于（商铺地址）的商铺租赁给乙方，租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁期限）个月。
2. 租金标准为每月人民币（租金金额）元整，乙方需在每月（租金支付日）前支付租金。
租金支付方式为（支付方式）。
3. 乙方在租赁期限届满后，如决定购买该商铺，可通过支付购买价款的方式行使购买权。
购买价款为（购买价款金额）元整。
三、商铺使用及维护1. 乙方承诺按照甲方的要求使用商铺，不得将商铺转租、转让或以其他方式转让使用权。
2. 乙方应当妥善保管商铺内的设备、设施和装修，并按照甲方的要求进行维护和保养。
3. 乙方应当按照相关法律法规和甲方的要求，合理使用商铺并遵守相关规定，不得从事违法、违规经营活动。
四、租赁期限届满1. 租赁期限届满后，乙方如决定行使购买权，应在租赁期满前（购买期限）内向甲方书面提出购买申请，并支付购买价款。
2. 如乙方未在租赁期满前行使购买权或未按时支付购买价款，甲方有权将商铺出租给他人。
3. 如乙方在租赁期满后继续租用商铺，双方可协商续签租赁合同，租金及其他条款另行协商确定。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并有权解除合同。
3. 如乙方未按时行使购买权或未按时支付购买价款，甲方有权解除合同并向乙方追偿相应损失。
六、争议解决1. 本协议的履行与解释适用中华人民共和国法律。
2. 如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或乙方行使购买权之日终止。
2024版商铺租赁与代售协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版商铺租赁与代售协议本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址1.2 商铺的面积和结构1.3 商铺的使用性质第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途及经营范围4.1 承租人的经营范围4.2 承租人的经营活动不得违反法律法规及合同约定第五条商铺的维护与管理5.1 出租人的维护责任5.2 承租人的使用要求5.3 商铺的维修和保养第六条保险责任6.1 承租人应办理的保险6.2 保险赔偿的归属第七条违约责任7.1 出租人的违约行为7.2 承租人的违约行为7.3 违约责任的计算及赔偿方式第八条商铺的转租8.1 承租人是否可以转租8.2 转租的条件和程序第九条商铺的转让9.1 承租人是否可以转让9.2 转让的条件和程序第十条合同的变更和解除10.1 合同变更的条件和程序10.2 合同解除的条件和程序第十一条争议解决11.1 争议解决的方式11.2 争议解决的地点和法院第十二条合同的生效、终止和解除12.1 合同的生效条件12.2 合同终止的条件12.3 合同解除的条件第十三条其他条款13.1 双方的其他约定13.2 合同的附件第十四条双方签字盖章14.1 出租人签字盖章14.2 承租人签字盖章14.3 签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址：商铺名称为“X商业广场”，位于市区街道号。
1.2 商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层，包括店铺和仓储空间。
1.3 商铺的使用性质：商铺主要用于经营业务，包括但不限于商品销售、展示、体验等。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期：租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。
以租代购的正式合同范本8篇
以租代购的正式合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方同意以租代购的方式交易，为明确双方的权利义务，在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本合同：一、租赁物品描述1. 物品名称：[物品名称]2. 型号/规格：[物品型号/规格]3. 数量：[物品数量]4. 质量标准：[物品质量标准]二、租赁期限1. 租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满后，乙方有权选择购买租赁物品。
三、租金及支付方式1. 租金计算方式：[具体计算方式]。
2. 租金支付时间：[支付时间]。
3. 租金支付形式：[支付形式]。
四、以租代购条款1. 租赁期满，乙方可以选择支付剩余金额购买租赁物品。
购买价格应参照当前市场价经双方协商确定。
2. 若乙方选择购买，需在租赁期满前[时间]天通知甲方，并按照约定支付购买款项。
3. 若乙方不选择购买，则应按约定归还租赁物品，并保证物品完好无损。
如有损坏，应负责修复或按价赔偿。
五、双方权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）保证提供的租赁物品符合质量标准。
（2）在租赁期间保持物品功能完好。
（3）乙方选择购买时，甲方需协助办理相关手续。
2. 乙方的权利与义务：（1）按约定支付租金。
（2）妥善使用和保管租赁物品。
（3）租赁期满可选择购买或归还物品。
（4）保持对租赁物品的合理使用造成的自然损耗负责。
六、违约责任1. 甲乙双方如有一方违反本合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
3. 若乙方在租赁期满后未选择购买并归还物品造成损坏的，应负责修复或赔偿。
七、争议解决1. 选择租赁物品：根据合同中的租赁物品描述，您可以选择您需要的物品进行租赁。
2024版商铺以租代售新协议
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024版商铺以租代售新协议本合同目录一览第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址1.2 商铺的面积和结构1.3 商铺的使用性质第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期2.3 租赁期限的延长条件第三条租金及支付方式3.1 租金的金额3.2 租金的支付周期3.3 租金的支付方式第四条租赁商铺的维修和保养4.1 出租人的维修责任4.2 承租人的维修责任4.3 维修和保养的具体事项第五条租赁商铺的保险5.1 保险的种类5.2 保险的购买和支付5.3 保险事故的处理第六条租赁商铺的转租6.1 转租的条件6.2 转租的通知期限6.3 转租的租金分配第七条租赁商铺的抵押和担保7.1 抵押和担保的设定7.2 抵押和担保的解除7.3 抵押和担保的权益归属第八条合同的变更和解除8.1 变更和解除的条件8.2 变更和解除的通知期限8.3 变更和解除的违约责任第九条违约责任9.1 出租人的违约行为9.2 承租人的违约行为9.3 违约责任的赔偿方式第十条争议解决10.1 争议的解决方式10.2 争议的诉讼地点10.3 争议的解决期限第十一条合同的生效和终止11.1 合同的生效条件11.2 合同的终止条件11.3 合同终止后的处理事项第十二条合同的保密条款12.1 保密信息的范围12.2 保密信息的保护期限12.3 保密信息的违约责任第十三条合同的转让13.1 转让的条件13.2 转让的通知期限13.3 转让的违约责任第十四条其他条款14.1 附加条款的说明14.2 合同的修订历史14.3 合同的最终解释权归属第一部分：合同如下：第一条租赁商铺的基本情况1.1 商铺的名称和地址：商铺名称为“X广场”，位于市区街道号。
1.2 商铺的面积和结构：商铺的建筑面积为平方米，结构为层建筑，包括个独立商铺单元。
1.3 商铺的使用性质：商铺主要用于经营行业，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等服务。
2024以租代售商铺租赁合同模板
2024以租代售商铺租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本信息1.1 商铺位置：位于__________，商铺编号为__________。
1.2 商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。
1.3 商铺现状：商铺现状为__________，乙方承租时商铺的内部结构及设施不得随意更改。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月__________元，按月支付。
3.2 乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
第四条押金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证乙方在租赁期间对商铺享有合法的使用权。
5.2 甲方负责商铺的物业管理和公共设施的维护。
5.3 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。
第六条乙方的权利和义务6.1 乙方有权按照合同约定使用和经营商铺。
6.2 乙方应按照合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用和维护商铺及附属设施。
6.3 乙方不得将商铺转租、转借或转让给第三方，不得改变商铺的使用性质。
第七条合同的变更和解除7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
以租代售合同（精选3篇）
以租代售合同（精选3篇）以租代售合同篇1出租方(出卖人)：承租方(买受人)：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋以租代售达成以下协议：第一条商铺以租代售实施方式1、由于承租方(买受人)无力或其它原因不愿一次性支付购买商铺的首期款项，承租方自愿按总房款的百分比外加余款银行同期利息和出租方(出卖人)为该商铺支付的办公费用、佣金的方式每年支付租金，承租方取得该套商铺当年使用权，在双方约定年限内承租方逐年付清全部约定租金后，出租方(出卖人)将乙方所付租金按比例折抵为购房款、开具购房票据同时与承租方签定《商品房》，商铺产权归承租方(买受人)所有。
2、承租方(买受人)每年所付租金包括：商铺%房款+余款银行同期利息+出租方(出卖人)为该商铺支付的办公费用、佣金，因此出租方(出卖人)在给承租方(买受人)将租金/房款全部付清的前提下，开具房款票据时，只按本合同约定的总房款开具票据，多出部分如产生的利息与手续费用不开具购房款票据。
二、以租代售商铺概况：1、项目名称：_____________________;出卖人的商铺位于_____________________;2、该项目规定用途：为______________;土地使用年限自_____________________。
3、买受人购买的商品房：该用途为商业，经营范围____________________________等。
4、租赁位置属第______________号房。
属_______结构，层高_______米;建筑总层数_______层，建筑面积_______平米。
第三条房屋以租代售期限及具体时间：商铺以租代售期限：_______年(按交工日期或经营约定许可开始计算向后逐年累计)，时间为：____________。
第三条计价及付款方式：1、该商铺建筑面积：_______平米，每平米：元/平米，总房款：元大写：元。
以租代购的正式合同范本5篇
以租代购的正式合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]乙方（承租人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就以下以租代购事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物品与规格1. 甲方同意将以下物品出租给乙方：[具体物品名称、型号、规格、数量等]。
2. 乙方承租甲方上述物品，用于[使用目的]。
第二条租赁期限1. 租赁期限为[租赁年限]，自本合同签署之日起计算。
2. 租赁期满，乙方有权选择购买租赁物品，购买价格及支付方式双方另行协商。
第三条租金与支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为[租金总额]元。
2. 租金支付方式：[支付周期及支付方式]。
3. 甲方收到租金后应出具发票。
第四条物品交付与验收1. 本合同签订后[交付时间]，甲方应将租赁物品交付给乙方，并办理相关交付手续。
2. 乙方应在收到租赁物品后[验收时间]内进行验收，如有质量问题应及时通知甲方。
第五条双方权利与义务1. 甲方应保证出租的物品质量合格，符合使用目的。
2. 乙方应按时支付租金，妥善使用租赁物品，不得转租或用于非法用途。
3. 租赁期内，如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
第六条违约责任1. 如甲方未能按照约定交付租赁物品，应向乙方支付违约金。
2. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
3. 如因乙方原因造成租赁物品损坏或丢失，乙方应按照市场价赔偿。
第七条合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。
2. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物品返还给甲方，并办理相关手续。
第八条争议解决因执行本合同所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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商业以租代售合同协议
书书条
文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
商业以租代售合同书
出租人：房地产开发有限公司（下称"甲方"）
法定代表人：
法定地址：
电话：
承租人：（下称"乙方"）
住所：
电话：
鉴于按如下条款和条件甲方同意出租，乙方同意承租该物业，甲、乙双方根据有关规定，经友好协商，与年月日订立本租赁合同书（下称"本合同"）。
第一章该物业概况
第一条出租物业坐落及面积
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于区座之物业（下称"该物业"），建筑面积为平方米，该物业之平面图简本合同之附件一。
第二条该物业用途
乙方租赁该物业，用于
第二章租赁期限
该物业之租赁期限为年，自年月日（下称"起租日"）起，
至年月日（下称"止租日"）止。
第三章该物业交付
第一条交付与签收
甲方应与起租日前天，即于年月日向乙方发出书面出租交付通知，交付手续符合本合同要求。
乙方收取到该交付通知时，办理书面签收手续。
第二条承诺与保证
（一）甲方开发该物业法律手续齐备。
（二）该物业未受到司法机关和行政机关裁定、决定查封或者其他形式的限制。
（三）甲方为该物业之唯一、合法的所有权人，且该物业之权属无任何争议。
第四章租金及其它费用
第五章第一条租金及物业管理费
第六章（一）乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物业管理公司（下称"物业管理公司"）交付物业管理费。
第七章（二）本合同签订当日，乙方向甲方交付租金押金元。
第八章甲、乙双方商定，该物业租金标准为每年元（大
写）。
首期租金与物业管理费于年月日分别向甲方和物业管理公司交付。
乙方并同意在付清首期租金与物业管理费同时，向物业管理公司支付相当于3月的物业管理费押金及水、电、燃气押金和维修基金。
第九章第二条市政设施使用费
第十章甲方或物业管理公司保证按国家及有关规定，代为收取包括但不限于水、电、煤气、电话、传真、有线电视等市政设施使用费。
第三条租金及其它费用支付方式
乙方将按本合同约定起租日前将租金及其它费用一次性交予甲方。
第五章以租代售条件与实施
第一条乙方购买权
甲方向乙方出租该物业，系按以租代售方式进行的。
乙方按本合同租赁期限届满时购买该物业之权利，基于本合同租赁期届满时，乙方以付清全部款项，即为乙方正式购买该物。
第二条以租代售条件
（1）以租代售价格
甲、乙双方同意该物业以租代售价格（含租金）为每建筑平方米元，并以该价格作为该物业之出售价格，该房屋价款总计为元（大写）。
（2）付款方式
将本合同之租金支付作为该购房价款支付组成部分。
由于甲方给予乙方分期付款的优惠，乙方签署合同的同时向甲方支付延期付款补偿金，该补偿金的计算期间为年月日
至年月日，以该期应付除租金外剩余房款为本金，按
利率计算。
第三条以租代售
乙方按本合同第五章第一条做出购买该物业的明确意思表示后于年
月一次付清全部购房价款后，甲乙双方于日内，按本合第五章第二条规定之条件甲方付清该物业之购房价款后，甲方该物业之权属证件即开始办理。
第六章该物业装修
甲方向乙方交付符合本合同要求的物业后，乙方有权对该物进行室内装修。
本合同依约终止时，乙方应及时将该物业交甲方。
乙方应于交还该物业时，将其恢复原状或按甲方要对装修予以保留。
乙方对该物业装修费用，甲方不予退还或任何补偿。
第七章双方责任
第一条甲方责任
（一）甲方应当按本合同约定的期限将该物业交付乙方。
在本合同有效期内，甲方不得收回该物业。
（二）甲方负责该物业保修，负责对该物业及其设备、设施和附着物等进行日常维修，以保证该物业处于良好的使用状态。
第二条乙方责任
（一）按本合同规定，按期向甲方或物业管理公司支付租金和其他费用。
（二）乙方应当爱护并合理使用该物业及其附属设施，乙方在租赁期间及购房后，不得随意更改该物业的结构、外观、设备和用途，也不得在亭院内搭设任何建筑物等，否则，由此产生的一切后果由乙方负责。
（三）乙方应当遵守该物业之《物业管理公约》。
（四）对于甲方对该物业进行之日常维修，乙方得给予甲方进出该物业之方便，并给予适当协助。
第八章不可抗力
第一条不可抗力之事由
甲、方双方一致同意，不可抗力事件包括：
（一）人力所不能预见、不能避免并不能克服的自然灾害；
（二）人力所不能预见、不能避免并不能克服的其他事件。
第二条不可抗力事由之主张
本合同双方在向对方提供有关主管部门出示证明文件后，方可作为主张本合同免责的事由。
第九章违约责任
第一条甲方违约责任
（一）在本合同履行期间，若发生与甲方有关或与该物业有关的产权纠纷债务纠纷，概由甲方负责，并承担相应责任。
（二）甲方如期将该物业交予乙方。
第二条乙方违约责任
（一）乙方如不按期支付租金，应当按未付之租金部分的日万分之向甲方支付违约金。
逾期超过天，乙方未支付租金，则甲方有权终止本合同，本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
同时，乙方应向甲方支付所拖欠之全部租金及其他费用。
乙方除向甲方继续支付自乙方应付上述违约金外，并应按银行同期贷款利率，向甲方支付自乙方应付款项日起至乙方将全部款项实际支付甲方之日止的全部利息。
由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
租金押金作为乙方履约的保证。
在租赁期限内，如乙方单方中止合同，该
押金不予退回；如至年月，履约正常，乙方无任何违约行为，则该押金充抵租金。
（二）乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或者赔偿。
第十章附则及其他
第一条税费
本合同所发生之税费，由乙方按政府规定缴纳。
第二条合同效力
（一）本合同自甲、乙双方签章之日起，对甲、乙双方产生法律效力。
（二）本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受法律的管辖。
第三条合同的变更或解除
有下列法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同：
（一）符合法律规定或者本合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力使本合同不能继续履行的；
（三）甲、乙双方协商一致的。
因变更或者解除本合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任外，应当由责任方负责赔偿。
第四条文字
本合同及其附件均用中文书写，任何译本只做参考，其他文字文本之条款或者意思表示与中文不一致者，均以中文文本为准。
第五条通知与送达
（一）所有通知可用传真及挂号邮件发出。
各方相互发出的通知及书信须按照本合同所列的各方地址发出。
（二）每一方在任何时候更改其通讯地址时，可用传真或邮件通知另一方。
（三）任何重要通知，应该使用信件挂号寄出加以确认。
（四）任何用传真发出的每一通知或书信，发出时间须被视为收到时间；如用信件发出，在人手交递时或在出寄后7天，须被视为收到时间。
第六条争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提请辽源市仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第七条文本
本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（签章）（签章）
法定代表人：法定代表人：。