酒店式公寓电气设计说明
酒店电气设计标准
酒店强电设计标准一、不同业态用电技术指标：二、高压供电1、从当地市政取得两路10kV电源供电，每路电源容量应满足100%变压器安装容量，互为备用；2、高压电源的进线方式、保护方式、计量方式及对土建的要求应符合当地供电局的规定。
3、容量在1000kVA及以下的变压器，高压柜选用六氟化硫开关柜，1000kVA 以上的变压器，高压柜选用真空断路器柜。
三、低压配电1、低压配电室应预留安装配电监控系统监控柜的位置；2、照明配电和动力配电尽量分开，以减少动力设备对照明供电的影响。
3、冷冻机组及其水泵由单独的变压器供电，以减少对照明供电的影响。
4、谐波处理：宴会厅调光设备处设有源滤波器，无功补偿柜内设置适宜的电抗器。
5、客房区配电采用分开干线形式，即客房为单独干线、公共区〔走廊、电梯前厅等〕为单独干线。
6、各楼层及功能分区，应根据防火功能及使用要求，分设区域总配电箱柜。
根据负荷性质，可分为普通照明配电箱AL、应急照明配电箱ALE、普通动力配电箱AP、应急动力配电箱APE、必保配电箱〔如冷库等〕。
7、当酒店低于十层时，配电室至普通客房层采用电缆作为配电干线；酒店层数大于、等于十层时，采用封闭母线作为配电干线，每一条封闭母线所带楼层不应超过十层。
8、层配电箱至客房的配电采用放射式，每回路最多为两间客房供电。
四、柴油发电机1、柴油发电机组供电范围：a、非火灾且失去市电情况下供电范围：所有楼层的应急照明；全日餐厅及其厨房的排油烟风机；残疾人客房；弱电机房、消防控制中心、安防控制中心；配电室、柴油发电机房配电箱；厨房的食品冷库及其配套设施；厨房内的事故排风机〔燃气泄漏时使用〕；生活水泵〔包括生活热水泵〕；污水泵；所有乘客电梯；一台小规格制冷机及其配套冷冻泵、冷却泵和冷却塔；〔仅适用于最高端酒店〕大堂、全日餐厅的空调机组；〔仅适用于最高端酒店〕换热站；大堂、宴会厅和宴会前厅30%的灯具；宴会厅AV设备；总统套和行政走廊的全部照明和动力；〔不包括其配套厨房〕b、火灾情况下：全部消防应急负荷；消防控制中心、安防控制中心、机房；配电室和柴油发电机房配电箱。
酒店式公寓房间的配电设计(全文)
酒店式公寓房间的配电设计单身公寓工程特别是酒店式公寓的设计日益增多，公寓中同客户关系最紧密的应该说是房间，如何做好酒店式公寓房间的配电设计，是公寓设计的重中之重，设计中应该给予应有的重视。
本文主要通过对酒店式公寓的供电电源设计和房间内的配电系统设计的阐述，谈谈在设计、施工中的一些体会。
1 酒店式公寓房间的供电电源设计1.1 负荷分级：酒店式公寓房间的供电电源的设计首先要明确公寓的等级标准，以此来确定房间的负荷等级，制定相适应的配电方案。
所以设计酒店式公寓的建筑标准很重要，涉及到房间的负荷分级。
根据《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）、《低压配电设计规范》（GB50054-95）等相关的设计规范要求，一般房间为二级负荷，高级的套房为一级负荷，在没有特别要求的情况下，一般为二级负荷，也可以自身对产品的单位，设置为一级或三级负荷。
1.2 供电措施：一级负荷应有两个电源供电，当一个电源发生故障或者一个电源需要检修时，另一个电源可以提供电源，一般做法是引入两路10KV电源入开闭所；二级负荷要求当变压器发生故障或者线路发生故障时不至于中断供电（或中断后能够迅速恢复）。
为满足上述要求，一般房间的供电可采纳两根封闭式插接铜母线方便供单数层和偶数层的房间用电。
供单（双）数层的封闭式插接铜母线在双单数层需预留一插接口，作为另一插接口的备份。
这两根封闭插接铜母线接自不通的母线上。
这样，一路电源发生故障后，能迅速转换到另一路电源上。
在每一楼层设置总的电表箱，并单相引入到房间户内箱，采纳放射式或树干式配电方式，为增加可靠性，一般采纳放射式配电楼层的公共照明（如走廊、电梯厅、竖井、机房、服务间等）用电由单独的层配电箱供电，与房间用电是分开的，保证公共照明的双电源供电更加稳定确保达到消防的需求的同时，公共用电点的故障也不会影响客房，从而也提高了客房的供电可靠性。
2 房间内的配电系统房间内的配电系统的选择与该酒店式公寓的治理模式密不可分，目的都是为了方便住户和节约能源，体现公寓的品质。
XX电力设备有限公司关于XX宾馆电气设计的说明(2023年)
XX电力设备有限公司关于XX宾馆电气设计的说明一 .建筑概况：本工程位于X县X湖畔，总建筑面积为XItf,结构形式为框架结构,全现浇楼板，建筑分类为一类，旅馆等级为一级。
为多层建筑。
二 .设计依据：1.现行国家及行业有关设计规范：《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94《供配电系统设计规范》GB50052-95《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008《建筑照明设计标准》GB50034-2004《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《低压配电设计规范》GB50094-95《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97《住宅建筑规范》GB50368-2005《住宅设计规范》GB50096-1999《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90其它有关国家及地方的现行规程、规范及标准。
三.设计范围：变电所的配电系统。
1〜6#楼供配电系统、动力系统、电气照明系统、接地保护、消防系统（火灾自动报警及消防联动控制系统）及如弱电系统。
不包括室外电气线路的设计，室外电气线路设计依照本图电源引入方位设计。
1）负荷等级：一级负荷：消防负荷（消防补风，排烟风机，应急照明，消防排水泵）、地下机械车库；二级负荷：地下汽车库照明、人防车库照明、宾馆扶梯；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。
2）负荷计算：见各楼电气系统图1、供电电源：本工程从供电局开闭站不同母线，分别引来2路IOkV专线电源，IOkV电源均能承担本配电室全部负荷，两路IOkV电源同时工作，互为备用。
高压电缆从地下走廊夹层分别引入各自配电室的电缆分界室。
）低压配电系统由变电所放射式或干线式配出给各个楼层。
2、应急电源：本工程在变配电室选用1台柴油发电机组，发电机主功率为160OkVA作为配电室第三路电源。
酒店电气设计概述
酒店项目电气设计概述在上海地区，酒店项目通常为两路市电，并且自备发电机。
对于一幢5万平米左右300个客房的酒店，一般电气设计如下一、总负荷5万平米×120W/平米＝6000KW二、变压器配置两路10KV进线，每路各2台1600KV A变压器，发电机备用电力1250KV A三、负荷分类1，一级负荷（双路市电＋发电机）a.消防用电设备（消防水泵、消防电梯、防排烟风机及正压风机、消防控制室电源、火灾自动报警系统、防火卷帘门）b.应急照明（事故照明、疏散照明、紧急出口指示）和航空障碍灯照明c.通信系统、楼宇智能控制和管理系统、安防系统d.排污水泵、污水处理、生活水泵e.客梯电力f.人防照明和动力g.洗窗机上述设备常用市电原则上设计在一组变压器出线上如T1，则T2备用不计入负荷，应加上必T1更多的三级负荷，如楼层开水炉等较大用电设备二级负荷(双路市电或单路＋发电机)：a.货梯电力b.厨房小型冷柜冰箱（一般设计为单电源＋发电机）三级负荷（单路市电）：a.空调机组(包括冷水机组、冷冻水泵、冷却水泵、冷却塔、燃气锅炉)、空调通风、客房用电、楼层开水炉、普通照明及插座、厨房设备、水景SPA泳池机房等设备上述设备即为非消防电源强切范围，可以分区域接入不同的变压器负荷上，并平衡变压器负载率四、电缆型号冷冻机组（因为容量一般均超过2000A）、客房用电（因为楼层的每间客房用电基本相同）选用密集型铜母线槽，低压配电干线采用低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘电缆（或分支电缆）,其他的配电设备线路采用低烟无卤阻燃铜芯交联聚乙烯电缆。
对于消防有关的用电设备，超高层（大于100M的建筑，根据上海地方规范DG／TJ08-2048-2008民用建筑电气防火设计规程）需采用矿物绝缘电缆五、发电机1，一般选型为变压器总负荷的20％左右，如6400KV A配置1250KV A的发电机2，发电机负载为建筑内的一级负荷设备3，发电机联动（以下动作为自动按时序完成）a.发电机开机后自动运行循环水泵及散热风机（水冷散热安装），机房内送排风风机。
酒店建筑对电气要求
•酒店建筑电气系统概述•酒店建筑的电力供应需求•照明及电气设备要求目录•智能化与自动化系统要求•电气安全及防雷接地要求•绿色节能与环保要求运营保障舒适度保障安全性保障030201电气系统的重要性01高压配电系统负责将市电降压后送至低压配电系统。
02低压配电系统将高压电转换为低压电，并送至各用电设备。
03照明系统为酒店各区域提供合适的照明环境。
04空调系统通过电气设备驱动，为酒店提供舒适的室内环境。
05给排水系统通过电气设备控制水泵、阀门等，保障酒店正常的水供应和排放。
06消防系统消防电气部分包括火灾自动报警系统、应急疏散照明系统等，确保酒店的安全。
酒店建筑电气系统的组成节能性采用节能设备和策略，降低酒店的能源消耗。
稳定性确保电气系统的稳定运行，减少故障和停电的发生。
安全性严格遵守电气安全规范，确保系统及人员安全。
可维护性采用易于维护的设备和材料，方便日后的维修和保养工作。
先进性在技术和设备上保持先进，提高酒店的竞争力和运营效率。
酒店建筑电气系统的设计理念精确计算负荷等级划分电力负荷计算双路供电设备冗余电力供应安全可靠性备用电源酒店应配备柴油发电机组等备用电源设备，确保在主电源中断时，能够迅速恢复电力供应。
应急照明系统酒店内应设置独立的应急照明系统，采用蓄电池供电，确保在停电时，疏散通道、安全出口等重要区域能够保持照明。
同时，应急照明系统的照度、持续时间等参数应符合相关安全规范。
备用电源及应急照明系统照明系统应优先采用节能灯具和LED 等环保光源，以实现低碳、绿色的照明环境。
节能环保舒适性灵活性智能化控制要求照明设计充分考虑色温、照度、均匀度等因素，营造舒适、宜人的室内光环境。
照明系统应具备不同场景模式切换功能，以适应酒店各区域的多样化需求。
引入智能照明控制系统，实现对照明设备的远程监控、定时开关、光照感应等智能化管理。
照明系统设计要求大堂、会议室等公共空间客房餐厅、咖啡厅等餐饮场所厨房、洗衣房等后勤区域室内照明设备选择室外照明及景观照明园林景观建筑外立面标识导视车道、步道等通行区域设置合适的路灯、庭院灯，确保行人及车辆安全通行。
酒店电气设计参考手册
电气系统I、基本要求：一、供电电源和负荷估算1 •酒店的电源进线宜有两路高压，且来自不同的高压配电站。
2•为了保证重要负荷供电，酒店必须设柴油发电机组作为应急备用电源，且当市电失电后，发电机必须立即启动并在15s内能投入正常带负荷运行，机组应与电力系统联锁，不得与其并列运行，当市电恢复时，机组应自动退出工作并延时停机。
应急发电机在普通电源出现故障时须应供应的范围如下：100%的消防楼梯和消防出口指示灯100%的变配电间、发电机房的照明、工程部办公室和电话总机房的照明100%的总经理办公室照明100%的电梯轿箱信号和照明50%的客房走廊的照明50%的地下室走廊的照明20%的服务区域包括后台和员工区域灯20%的主要机房的照明20%的电梯机房的照明15%的所有公共区域的照明各部门办公室须供应2盏灯每间标准客房小走廊1盏灯每个收银台1盏灯.医务室照明保安部经理办公室照明冷藏，冷冻冷库的照明航空障碍灯电源消防系统电源保安系统电源消防水泵电源排烟风机和楼梯正压送风发电机房和变配电间的插座厨房排烟罩排风机电源污水提升泵电源集水井泵电源污水处理机房电源发电机供油泵电源锅炉和锅炉水泵电源生活水泵电源计算机系统，终端设备，打印机和消售网点计算机的UPS系统电源时钟系统电源电话系统冷库，冷冻冰箱等在所有的电梯中必须选择2台电梯供停电时同时使用（必须提供应急电源，当正常电源断开时，必须能自动切换到紧急电源，以保持电梯疏散系统的自动运行。
其余的电梯必须返回首层。
预先选定的2台电梯（消防）将用紧急电源继续运行。
柴油发电机的储油量必须满足48小时满负荷运行。
3.主要用电部门以及主要设备设分表计量，如洗衣房、厨房、冷冻机房、锅炉房以及出租区域；4•配电柜（箱）不能暴露安装在厨房、公共走道和客人区域（客人看不到），应在配电房、服务间或开关小间。
5•会议室和包房有2只FCI以上的，要求由一个温控器控制，不能一个温控器控制一个FCU。
五星级酒店客房电气配置
四、开关和插座位置布置 • 1. 客房门外：外墙边设一个 “DND请勿打扰”显示面板和门铃按 钮 • 2. 客房门内小走廊上设： • 1) 钥匙牌开关（面板要带指示灯） • 2) 小走廊照明灯（双控）开关 • 3) 照明灯 “总开关”（双控），面板要带指示灯 • 4) “请勿打扰DND”开关，应选用专用面板，要与普通开关面板有 明显区别,需带指示灯及图形标记或中英文字体 • 3. 床头柜（双床和单人大床的布置可能有所不同。 , • 高于床头柜以上的位置（一般高于台面10公分）： • 1）床头阅读调光灯开关，左右各一个 • 2）夜灯开关 • 3）手机充电电源插座 • 低于床头柜以下的位置： • 1）床头灯的插座（宜不用插座，直接接进去） • 2） 收音电子钟电源插座220V • 3） 弱电：电话端口). 必须有延时功能 (2). 当钥匙牌取走后，电源切断时，风机盘管应自动切换到低运 行状态 (3). 以下电器不受钥匙开关控制： 正常电源供电回路： a. 卫生间剃须刀电源插座 b. 保险箱电源插座（如是用交流电的）
c.
d. e. f. g. a.
小冰箱电源插
床头柜上边手机充电电源插座 床头柜下边收音电子钟充电电源插座 写字桌上方2个计算机电源插座 门铃和 “DND请勿打扰” 指示 应急电源回路： 小走廊灯和卫生间一个灯
• • •
2、 灯具及插座功能：（室内设计公司） 1） 床头灯一具有调光功能 2） 床头上方如有阅读灯，光照范围应小于12度，并可调整角度的。 3） 落地灯开关应安置在上方，如拉线，按钮开关等，不宜采用脚踏 开关 • 4） 所有的电源插座要求带开关 • 5） 写字台上方两个计算机插座应为多用途的，其中要有一个英制方 脚插座 • 6） 挂衣橱内应设带保护罩的照明灯具，受橱门开关控制。如果橱内 有夹层，灯具应设 在夹层的下方。
酒店工程电气设计方案
酒店工程电气设计方案一、项目概况随着经济的飞速发展和人们生活水平的提高，酒店行业也呈现出蓬勃发展的态势。
为了满足不同客户的需求，酒店需要提供舒适、便捷、智能的服务和设施。
因此，酒店工程电气设计方案就显得尤为重要。
本文将从电气设计的角度，为大家详细介绍酒店工程电气设计方案。
二、电气设计基本要求1.可靠性与安全性酒店的电气设施必须具备较高的可靠性和安全性，能够确保电力系统的正常运行，不发生故障和事故，保障客户和员工的生命财产安全。
2.灵活性与智能化酒店的电气设施也需要具备较高的灵活性，能够根据不同的需求进行调整和控制。
智能化是酒店电气设计的新趋势，通过智能化系统实现对电力的智能管理，提高电力利用率和能源节约。
3.舒适性与节能性酒店的电气设施还需要具备较高的舒适性和节能性，满足客户的舒适需求，同时降低能源消耗，减少对环境的影响。
三、电气设计方案1.主配电系统主配电系统是酒店电气设计的核心部分，主要包括变压器、配电柜、开关柜、发电机等设备。
在设计主配电系统时，需要合理布置电气设备，保证供电可靠和安全。
为了提高供电的可靠性，可以采用双回路供电或者备用发电机供电的方式。
为了提高供电的智能化管理，可以采用智能开关柜和远程监控系统。
此外，为了降低供电系统的能耗，可以采用节能变压器和高效发电机。
2.照明系统照明系统是酒店电气设计中的重要组成部分，对于提升酒店舒适度和节能具有重要意义。
在设计照明系统时，需要结合酒店的装饰风格和功能需求，选择合适的照明设备和灯具。
同时，为了节能，可以采用LED照明灯具和智能照明控制系统。
在酒店客房中，可以采用人体感应开关和光感应开关，根据客人的需求自动调节照明亮度。
3.动力插座系统动力插座系统是酒店电气设计中的另一重要组成部分，主要用于给各种设备和电器提供电力。
在设计插座系统时，需要保证插座位置合理布置，电气线路合理敷设，同时保证插座的安全性和可靠性。
为了提高插座系统的智能化管理，可以采用定时控制插座和远程控制插座。
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电气设计说明
1.设计依据
建设单位设计任务书要求
各工种提供设计资料
JGJ/T 16-92 《民用建筑电气设计标准》
GB 50057-94（2000年版）《建筑物防雷设计标准》
GB 50343-2004 《建筑物电子信息系统防雷技术标准》
GB 50045-95（2005年版）《高层民用建筑设计防火标准》
GB 50034-2004 《建筑照明设计标准》
GB 50116-98 《火灾自动报警系统设计标准》
GB 50054-95 《低压配电设计标准》
50052-95 《供配电设计标准》
《人民防空地下室设计标准》
(2001年版)《人民防空工程设计防火标准》
《汽车库、修车库、停车场设计防火标准》
2．强电设计说明：
2．1 供电电源：
本工程为住宅小区，由高层住宅、地下车库和高层办公楼等配套商业用房组成，依照标准，属一类高层建筑，供电设计为一级负荷，住宅供电电源为380/220V低压电源（由住宅公变引来），二级负荷采纳双电源结尾切换供电方式（二路电源取自公用变电所的二段低压母线，由二路10KV高压电源同时运行）。
2．2负荷估算及供配电系统：
用电负荷依照单位密度法估算, 高层住宅按50W/平方计算，商铺、办公楼依照100W/平方计算、车库依照10w/平方计算：
高层住宅： 2116KW
配套商铺： 761KW
公寓式办公楼：1860KW
地下车库： 98KW
住宅公变总安装容量为2877Kw，取需要系数、同时系数合计为，补偿后功率因数，那么计算负荷为2078Kw。
小区依照总图建筑散布分组团地下车库设2座公变（容量别离为2X800KVA、2x630KVA），变压器总装机容量为2860KVA，平均负载率为73%。
公变依照电力部门要求应由其负责设计、施工和治理。
办公楼总设备安装容量为1860KVA，取需要系数、同时系数合计为，补偿后功率因数，那么计算负荷为1446KVA。
选用2台1000KVA变压器，负载率为%。
高压配电柜采纳环网柜，变压器采纳两台SC9-1000/10/干式变压器。
低压配电屏采纳组合式开关柜，设无功功率自动补偿装置（补偿后高压侧功率因数不小于）。
2．3低压配电系统
住宅、办公楼照明配电和事故配电均采纳树干式，骨干线采纳高强封锁式母线槽，各层照明配电箱和事故配电箱通过母线槽插接箱取电；楼层电表箱或配电箱通过插接箱取电，其余照明、动力配电均为放射式，采纳阻燃型电力电缆在桥架内敷设。
主楼每层设强电配电间，消防设备配电均采纳耐火型电缆电线或防火电缆。
室内配电支线采纳BV-750型绝缘铜芯线在金属线槽内敷或穿铁管暗敷。
系统采纳断路器作短路、过载爱惜并设置漏电爱惜装置。
住户计量均为一户一表。
办公楼、商铺依照内部核算要求分区或分层设表计量。
2.５照明
本工程照度标准选用《建筑照明设计标准》为基准，并参照有关国外照明标准进行设计。
照明光源，依照国家节能要求除特殊装修要求外，均以高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主。
一般办公室为300LX，高级办公楼为500LX。
本工程设有一般照明、事故照明、疏散照明、道路照明、建筑立面照明等照明方式。
灯具选型和配电考虑防眩光和防闪烁，尽可能减少视疲劳。
消防设备用房、配电用房、疏散通道、人员密集场所等处设置应急事故照明灯、疏散指示灯。
事故照明灯、疏散指示灯均采纳自带镍镉电池型应急灯具。
2.６防雷及接地
本工程建筑物为二类防雷建筑，屋顶设有避雷带作接闪器以防直击雷，引下线利用结构柱内主筋，接地体利用建筑物基础地梁内二根主筋一周焊通而成，接地电阻应不大于１欧姆。
外露屋面金属物体与避雷装置连通。
二类防雷建筑十三层起单数层结构周边梁内主筋二根焊通并与引下线连通以作防侧击避雷带和均压环，45米以上所有外墙面金属物体应采纳Ø10镀锌圆钢与之靠得住连通。
人防门、人防配电箱、桥架、线槽等采纳一根-40x4镀锌扁钢与接地极靠得住连通。
低压配电爱惜采纳ＴN-C-S系统，爱惜接地、工作接地与防雷接地共用接地体，接地电阻要求不大于１欧姆。
计量总柜或底层配电间设置总等电位接地端子箱；洗手间需设置局部等电位端子箱。
总等电位、局部等电位接地依照国标图集《02D501-2》要求施工。
高、低压配电系统设置避雷器。
重要设备低压配电系统结尾配电箱设置电涌爱惜装置，弱电系统设计应采取防感应雷方法。
3.弱电设计说明
本工程弱电设计包括：
通信系统、公共广播系统、闭路电视系统、宽带接入、家用多媒体接线、保安监控系统、远程自动抄表系统及楼宇治理系统、停车场治理系统等。
通信
小区在地下一层设置总进线间，高层住宅假设干层设置一只分线箱，住宅均为直通。
小区内需引入直通1500对。
各功能房间依照其利用性质设置终端。
公共广播系统
本工程在办公楼和小区各设置一套背景音乐及公共广播系统，系统采纳有线定压传输方式。
系统扬声器在消防时均能强切作消防广播用，广播机房均与消控中心合用，位于一层。
闭路电视系统
小区有线电视节目源取自城市有线电视网，系统总前端装置设于电视机房内，采纳分支分派传输系统，每户设两个出线座。
3 .4宽带网接入
各住户均设有网络信息插座，采纳结构化布线系统，物业用房底层设主进线间，宽带网接入、治理区子系统、垂直干线子系统及其设备选型由网通公司或电信公司或其他业主指定承包商负责深化实施。
家用多媒体接线
为便于住户装修对各弱电系统的调整及扩充，每家住户均设有一只多媒体接线箱，、电视、宽带网络等进线经该箱引至户内各出线口。
保安监控系统
住宅每单元设安保可视对讲及电子门锁系统一套，其主机设于住宅入口处的值班室内，每户设分机一只。
同时系统可在小区内联网，具有防盗报警和煤气探测报警等功能。
系统为总线制。
地下车库、要紧出入口和小区内骨干道设置闭路电视监控系统摄像头，安保中心和消防中心合用。
另外小区设置周界报警系统和电子巡更系统。
3. 7.远程自动抄表系统
小区拟设置远程自动抄表系统，可实现小区联网抄写水表。
煤气表、电表的度数，在治理电脑上可人工或自动抄表、记录历史数据并可打印，提高工作效率和抄表准确度。
．停车场治理系统
在车库的要紧出入口设计停车场治理系统,系统要紧治理内容包括: 固定泊位车(主若是固定住户、内部工作车辆和按期租户)、临时泊位车(访客),系统要紧功能包括自动计费功能、出入栅门自动操纵功能、收费金额显示功能, 选用 IC 卡是为了系统能跟一卡通系统兼容。
以上弱电系统应为专项设计，由建设单位确信大体要求后另行委托专业公司或专业单位设计。
4．电气消防
消防报警操纵设施概述
本工程按标准要求设置火灾自动报警操纵系统，为全总线制报警、联动操纵方式。
住宅小区和办公楼底层各设有一消防操纵室，内设报警操纵器、事故广播系统、消防专用系统、联动操纵系统和备用直流电源等组成。
大楼各单元底层设有层报警显示器。
地下车库、设备用房、公开场合等按消防标准要求设置火灾探测器及报警按钮等，需要操纵的消防设备，按不同类型设置联动模块。
各层过道、公开场合、车库设置消防广播，重要机房、各层电梯前室及要紧通道处设置消防专用或插座。
任一消火栓箱内敲破玻璃紧急起动按钮动作，
任一层水流指示器报警、湿式报警阀压力开关动作并经确认，烟、温干探头发出火灾信号并经确认，报警或其它方式的火灾报警，都被以为是火灾确已发生。
火灾自动报警整个操纵进程具体见火灾自动报警操纵系统原理框图。
供配电情形
总设备安装容量为4737Kw，那么计算负荷为3524Kw。
本工程设10Kv住宅公变2座、专变1座，均采纳二路独立10Kv高压电源供电，单母线分段不设联络开关。
高压配电柜采纳环网柜，变压器采纳国产环氧树脂浇注式薄绝缘干式变压器。
公变依照电力部门要求应由其负责设计、施工和治理。
所有消防设备均采纳双电源结尾切换方式供电，电源引自变电所低配两段母线。
消防设备配电均采纳耐火型电缆、电线并按消防标准要求敷设。
应急照明
疏散通道和疏散出入口设置疏散标志灯，地下车库、消防设备用房、配电用房等处设置应急事故照明灯，疏散标志灯、事故照明灯均采纳自带镍镉电池灯具。
5.电气节能
1．依照负荷情形合理选择变压器，使其处于最经济运行状态。
2．照明光源，依照国家节能要求除特殊装修要求外，均以高效、低耗的节能型日光灯和高效金属卤化物灯为主，对功率因素较低的配电系统设当场补偿装置。
3．工程设大楼自动化治理系统一套，对大楼内供电、照明、空调、给排水等要紧设备进行自动化治理，以提高效率、节约能源。
6．人防电气说明
每一个人防区均别离引入市电源和人防电源，人防电源进线设防爆电缆井。
人防门、呼唤按钮、人防配电箱等与接地极靠得住连通，人防电源重复接地，设置通风方式信号操纵箱。
所有管线进出人防均按标准要求做好密闭处置。