物业民事起诉状
物业民事起诉状
物业民事起诉状【标题】物业民事起诉状【起诉人】XXX（起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。
【被起诉人】XXX（被起诉人姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXX。
【案由】根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，我作为物业的业主，因物业公司未履行其应尽的管理职责，导致我在使用物业时遭受了一系列的损失和侵害。
现根据相关法律规定，特向法院提起民事诉讼，请求法院依法判决被告承担相应的法律责任。
【事实与理由】1. 我作为物业的业主，依法享有对物业的使用权和管理权。
2. 被告作为物业公司，应按照像关法律法规和合同约定，履行物业管理职责，确保业主的正常使用权益。
3. 然而，自XXX年起，被告未能履行其管理职责，导致以下一系列问题的发生：a. 物业管理不善，导致小区环境脏乱差，卫生状况恶劣，严重影响了业主的居住环境和身体健康。
b. 物业未能及时维修和保养公共设施，如电梯、水电设备等，导致频繁浮现故障，给业主的生活造成为了很大的不便和安全隐患。
c. 物业未能妥善管理停车场，导致停车位乱收费、乱停车等问题频发，给业主的停车权益造成为了严重伤害。
4. 我多次与被告沟通和投诉，但被告未能积极解决问题，且态度恶劣，对我的合法权益置若罔闻。
【请求判决】基于上述事实和理由，我请求法院作出以下判决：1. 被告即将住手违反法律法规和合同约定的行为，履行其应尽的物业管理职责。
2. 被告赔偿我因其管理不善导致的经济损失，包括但不限于以下方面：a. 由于环境脏乱差导致的清洁费用；b. 由于公共设施故障导致的修理费用；c. 由于停车位乱收费和乱停车导致的停车费用损失；d. 由于居住环境恶劣导致的身体健康伤害的医疗费用；e. 由于被告态度恶劣造成的精神伤害赔偿等。
3. 被告承担本案的诉讼费用。
【证据】1. 与被告的书面沟通记录（附件1）。
物业民事起诉状
物业民事起诉状【标准格式的物业民事起诉状】原告：张三住址：XX市XX区XX街道XX号联系电话：XXXX-XXXXXXX被告：XX物业管理有限公司住址：XX市XX区XX街道XX号法定代表人：李四联系电话：XXXX-XXXXXXX法院：XX市XX区人民法院案件编号：XXXX年XX月XX日民事诉讼第XXX号诉讼请求：1. 请求法院判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 请求法院判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 请求法院判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。
事实和理由：一、原告是XX市XX区XX街道XX号的房屋业主，被告是该小区的物业管理公司，李四为被告的法定代表人。
二、原告在购买该房屋后，依法缴纳了物业费用，并与被告签订了物业管理合同。
三、自房屋交付使用以来，被告未能履行其在物业管理合同中的义务，导致原告的房屋浮现了多项严重维修问题。
四、原告多次向被告提出维修申请，但被告未能及时、有效地解决问题，严重侵害了原告的合法权益。
五、根据《中华人民共和国物权法》第一百三十五条的规定，物业管理公司应当按照约定的标准对房屋进行维修和养护，被告未能履行该义务，应承担相应的法律责任。
六、鉴于上述事实和法律规定，原告依法向法院提起本民事诉讼，请求法院判决被告承担相应的经济赔偿责任。
证据：1. 物业管理合同及付款凭证；2. 原告多次向被告提出的维修申请及被告的回复记录；3. 专业维修人员对原告房屋的维修评估报告；4. 其他相关证据。
诉讼费用：1. 原告支付的案件受理费；2. 原告支付的律师代理费；3. 其他合理的诉讼费用。
法律依据：1. 《中华人民共和国物权法》第一百三十五条；2. 《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。
请求判决：根据上述事实、理由、证据和法律依据，原告请求法院判决如下：1. 判决被告支付原告房屋维修费用共计人民币XX元；2. 判决被告支付原告因房屋维修产生的损失共计人民币XX元；3. 判决被告支付原告的合理维权费用共计人民币XX元；4. 判决被告承担本案的诉讼费用。
物业费纠纷物业公司上诉状精选3篇
物业费纠纷物业公司上诉状(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
原告：*******被告：*******诉讼恳求：******事实与理由：********证据和证据来源，证人姓名和住址：********此致********人民法院起诉人：***********年***月***日附：********本诉状副本*****份注：********本诉状格式亦可适用于公民提起经济诉讼物业费纠纷物业公司上诉状(第二篇)法院名称（公章）案号：年月日原告：[原告名称]被告：[被告名称]物业费纠纷物业公司上诉状摘要：本案物业费纠纷属于合同纠纷，原告与被告系因物业管理服务相关事宜签订了《物业管理合同》（以下简称“合同”），合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，给原告造成直接经济损失。
原告依法向本院提起诉讼，要求被告依法承担未付款项，并支付滞纳金等相关费用。
现原告不满一审判决结果，特向本院提起上诉，并请求严肃处理，妥善解决本案物业费纠纷。
中文尊敬的法院：原告[原告名称]，法定代表人[代表人姓名]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
被告[被告名称]，住所[住所地址]，联系电话[联系电话]。
原告于[date]向本院提起诉讼，后依法递交《起诉状》一份，并补充提交了相关证据。
关于本案物业费纠纷，原告和被告于[date]签订了《物业管理合同》，合同明确规定被告应按约定时间及金额缴纳物业费用。
然而，自合同签订以来，被告未按约定履行付款义务，导致原告遭受直接经济损失。
原告曾多次催告被告支付欠款，并提醒被告承担滞纳金，并提供合法合规的发票，但被告仍拒不履行支付义务。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，被告应当按照合同约定支付物业费用。
同时，依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，原告有权向本院请求支付欠款及滞纳金等相关费用，并要求判令被告履行合同约定。
物业民事起诉状
物业民事起诉状【案件名称】物业民事起诉状【起诉人】姓名：张三性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX市XX区XX街道XX号【被诉人】姓名：李四性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX市XX区XX街道XX号【案由】根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，我作为业主，对被诉人所管理的物业存在以下问题：1.未按照合同约定提供相应的物业管理服务；2.未按照合同约定进行维修和保养；3.未按照合同约定进行公共设施的维护和管理。
上述行为严重侵害了我的合法权益，根据法律规定，我决定向法院提起民事诉讼。
【事实和理由】1.根据物业管理合同，被诉人应当提供物业管理服务，但被诉人未按照合同约定提供相应的服务，严重违反了合同约定。
2.根据合同约定，被诉人应当对物业进行维修和保养，但被诉人未按照合同约定进行维修和保养，导致物业设施浮现多处故障，严重影响了我的正常居住环境。
3.根据合同约定，被诉人应当对公共设施进行维护和管理，但被诉人未按照合同约定进行维护和管理，导致公共设施破损严重，严重影响了业主的正常使用权益。
【请求】鉴于上述事实和理由，我作为起诉人，请求法院判决如下：1.被诉人即将履行合同约定的物业管理服务，确保提供良好的物业管理服务。
2.被诉人即将进行物业设施的维修和保养，确保物业设施的正常运行。
3.被诉人即将进行公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常使用。
4.被诉人赔偿我因其违约行为造成的经济损失，金额为XXXX元。
5.本案的诉讼费用由被诉人承担。
【证据】1.物业管理合同：合同签订日期为XXXX年XX月XX日，合同约定了被诉人提供的物业管理服务内容。
2.物业设施维修记录：记录了物业设施故障的发生时间、维修情况等。
3.公共设施破损照片：照片清晰地展示了公共设施的破损情况。
4.其他相关证据：包括与物业管理服务相关的通信记录、支付凭证等。
【法律依据】1.《中华人民共和国物权法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国民事诉讼法》【代理人意见】我作为起诉人的代理人，认为上述事实和证据充分证明了被诉人的违约行为，请求法院判决被诉人即将履行合同约定的义务，并赔偿我因其违约行为所造成的经济损失。
物业费民事起诉状
物业费民事起诉状【起诉状】被告：XXX小区物业管理有限公司住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号原告：XXX先生/女士住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号法定代理人/委托代理人：XXX律师事务所住所地：XXX市XXX区XXX街道XXX号一、案情概述原告XXX先生/女士系本小区的业主，其住宅单位位于XXX小区XXX号楼XXX室。
被告XXX小区物业管理有限公司是本小区的物业管理公司，负责小区内的维修、保洁、绿化等服务，并向业主收取物业费。
自原告购房入住以来，被告未按照合同约定履行物业管理职责，导致原告的合法权益受到侵害。
原告多次与被告商议解决问题，但被告未能赋予合理回应和解决方案，故原告不得不诉诸法律途径，保护自己的合法权益。
二、事实和理由1. 被告未按照合同约定提供合理的物业管理服务根据《物业管理合同》，被告应当按照约定提供小区内的维修、保洁、绿化等服务。
然而，自原告入住以来，被告未能按时进行小区内的清洁和保洁工作，导致小区环境脏乱差，严重影响了原告的居住环境和生活品质。
2. 被告未按照合同约定及时收取和使用物业费根据《物业管理合同》，被告有权向业主收取物业费，并应当按照约定使用物业费用进行小区的维修、保洁、绿化等工作。
然而，被告未能按时收取和使用物业费，导致小区内的公共设施和设备长期处于损坏状态，给原告的正常生活带来了诸多不便和困扰。
3. 被告未能解决原告的合理维修要求原告在多次向被告提出维修要求后，被告未能及时响应和处理，导致原告的住宅单位存在多处漏水、电路故障等问题，严重影响了原告的正常居住权益。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告特向法院提出以下诉讼请求：1. 判令被告按照合同约定提供合理的物业管理服务，包括但不限于维修、保洁、绿化等工作，确保小区环境整洁、设施设备正常运行。
2. 判令被告按照合同约定及时收取和使用物业费，用于小区的维修、保洁、绿化等工作，保障原告的合法权益。
3. 判令被告按照原告的合理维修要求，及时解决住宅单位存在的漏水、电路故障等问题，保障原告的正常居住权益。
物业民事起诉状范本模板
物业民事起诉状范本模板原告：＿___________________________被告：＿___________________________原告因被告违反物业管理合同约定及相关法律规定，给原告造成经济损失及生活不便，现依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求依法判决。
事实与理由：1、双方于某年某月某日签订物业管理服务合同，合同约定由被告为原告所在小区提供物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、绿化养护等。
11、根据合同约定，被告应确保小区内公共设施设备正常运行，并定期进行维护保养。
然而，自某年某月以来，被告未能履行上述义务，导致小区内多处设施设备损坏严重，影响了业主的正常生活。
111、小区内电梯多次发生故障，长时间无法正常使用，给居民出行带来极大不便。
112、公共区域照明系统频繁出现故障，夜间照明不足，存在安全隐患。
113、安全保卫工作不到位，小区内多次发生盗窃事件，严重影响了居民的人身财产安全。
12、此外，根据合同约定，被告还应负责小区内的绿化养护工作。
但实际情况是，被告长期疏于管理，导致小区绿化带杂草丛生，景观效果大打折扣。
121、绿化带内垃圾堆积，未及时清理，影响美观的同时也滋生蚊虫。
122、多处草坪枯萎，未见及时补种或养护措施。
123、部分树木生长不良，枝叶凋零，未得到适当修剪和护理。
2、原告曾多次通过书面形式向被告提出整改要求，并给予合理期限让其改正，但被告始终未能采取有效措施改善上述问题。
21、在某年某月某日，原告向被告发出书面通知，要求其在十日内对小区内存在的问题进行整改。
211、被告收到通知后并未给予回复，也未采取任何实际行动解决问题。
212、后续原告又通过业主委员会再次督促被告履行职责，但仍未见成效。
22、原告认为，被告的行为已经构成违约，不仅违反了双方签订的物业管理服务合同，同时也违反了相关法律法规关于物业管理的规定，应当承担相应的法律责任。
民事起诉状(起诉物业公司)
民事起诉状(起诉物业公司)原告：X（姓名）被告：物业公司（以下简称被告）一、案由及请求1. 原告作为被告所在小区的业主，依法享有正常使用小区公共设施及服务的权利。
2. 自入住以来，原告发现被告提供的物业管理服务严重不到位，存在以下问题：公共设施的维护不及时，导致部分设施无法正常使用；公共区域的清洁工作不及时、不彻底；物业管理人员的服务态度冷漠，对居民的合理需求不予解决。
3. 原告多次向被告提出维修及改善物业管理服务的要求，但被告未予理睬，严重损害了原告的合法权益。
4. 基于上述情况，原告依法向法院提起诉讼，要求被告承担赔偿责任，并改善物业管理服务。
二、事实与理由1. 证据一：原告住质及证明材料。
2. 证据二：被告提供的物业管理服务不到位的证据材料，包括但不限于监控录像、居民投诉记录等。
3. 证据三：原告多次向被告提出维修及改善物业管理服务的要求的证明材料，包括但不限于书面沟通记录、短信、邮件等。
根据上述事实和证据，原告认为被告存在管理不善、服务不到位的行为，并对原告的合法权益造成了损害，要求法院对被告做出以下判决：1. 被告立即维修和改善公共设施，确保正常使用。
2. 被告进行全面清洁公共区域，并保持定期清洁工作。
3. 被告培训物业管理人员，提高服务质量和态度，确保居民合理需求得到解决。
4. 被告赔偿原告因被告不当行为导致的实际损失，包括但不限于物业使用权受损、维修费用、精神损害等各项损失，共计人民币元。
三、法律依据1. 《民法通则》2. 《物权法》3. 《合同法》根据以上法律规定，被告作为物业管理公司，应当履行管理职责，提供合格的物业管理服务。
原告作为业主，享有合法权益，被告的行为已经侵害了原告的权益，被告应当承担相应的法律责任。
四、诉讼请求1. 判决被告立即维修和改善公共设施，确保正常使用。
2. 判决被告进行全面清洁公共区域，并保持定期清洁工作。
3. 判决被告培训物业管理人员，提高服务质量和态度，确保居民合理需求得到解决。
物业民事起诉状
物业民事起诉状【标题】：物业民事起诉状【文本】：尊敬的法院：我系原告，身份证号码为XXXXXXXXXXXX，现住址为XXXXXXXXXXXX。
特依法向贵院提起物业民事起诉状，详细陈述如下：一、案情概述本案涉及物业管理服务合同纠纷。
原告与被告签订了物业管理服务合同，约定被告提供物业管理服务，但被告未履行合同约定的义务，给原告造成了经济损失。
二、事实和理由1. 合同约定：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了物业管理服务合同（合同编号：XXXXX）。
合同约定了被告提供的服务内容、服务标准、服务期限以及费用等事项。
2. 未履行合同义务：根据合同约定，被告应负责小区的日常维护、公共设施的管理、安全保障等工作。
然而，被告未按约定提供相应的服务，导致小区环境脏乱差、公共设施损坏严重，严重影响了原告的正常生活。
3. 经济损失：由于被告未履行合同约定的义务，原告不得不自行承担了小区维护、设施修缮等费用，共计XXXX元。
同时，原告还因被告的失职行为导致财产损失，损失金额为XXXX元。
4. 协商无果：原告多次与被告协商解决问题，但被告未能积极回应，也未采取有效措施解决问题，因此原告决定向法院寻求司法救助。
三、诉讼请求基于上述事实和理由，原告请求法院判决如下：1. 要求被告立即履行合同约定的义务，提供合格的物业管理服务，并恢复小区环境的正常秩序。
2. 要求被告赔偿原告因被告失职行为所造成的经济损失，共计XXXX元，并支付逾期未履行合同义务的违约金。
3. 要求被告承担本案的诉讼费用。
四、证据清单原告准备了以下证据：1. 物业管理服务合同及其相关附件。
2. 小区环境脏乱差的照片、视频等相关证据材料。
3. 原告自行承担的小区维护、设施修缮费用的相关收据、发票等证明文件。
4. 原告的银行流水等财务资料，用以证明经济损失的真实性和金额。
五、法律依据原告依据《中华人民共和国合同法》第XX条、第XX条、第XX条等相关法律规定，主张自己的权益。
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物业民事起诉状
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
原告____________所住地____________法定代表人______被告
____________住址____________联系电话______诉讼请求1、请求判令被告支付物业管理服务费______元截止______年______月______日止，滞纳金______元，住房公共专项维修金______元，生活垃圾费______元，四项合计______元。
2、本案的诉讼费用由被告承担。
事实与理由原告于__________年_____月_____日与____________小区业主委员会签订了《小区物业管理合同》，并从__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日服务于____________小区业主，被告是座落于
____________小区______栋______房业主。
在原告为____________小区物业提供物业管理服务期间，原告与被告都应该切实履行《小区物业管理合同》，但被告从__________年_____月_____日起无故拖延缴纳物业管理服务费及相关费用构成违约。
原告与______市__________业主委员会《物业合同》，合同中约定住宅物业管理服务费标准为按建筑面积每月______元平方米，及逾期交纳物业管理费的应按拖欠金额的日千分之三交纳滞纳金。
被告______向____________公司购买___________路，小区
________________号住房，住房建筑面积为__________平方米。
被告享受了原告提供的物业管理服务，但被告从__________年_____月至__________年_____月_____日止共拖欠_____个月的物业管理费，金额为
__________元。
被告在原告多次催收的情况下，仍拖欠不交;按《物业管理条例》第七条第5点按时交纳物业费用是业主的义务;《中华人民共和国民法典》第72条"业主对建筑物专有部分以外的共有了部分，享有权利，承担义务，不得以放弃权利而不履行义务。
"同时民法典第83条也明确指出拒付物业费是损害其他业主合法权益的行为。
对拖欠物业管理费的《__________物业管理条例》第47条"物业管理企业可以每日加收应当交纳费用的千分之三的滞纳金。
"被告作为小区的主业主之一，接受了原告的服务，理应按《物业管理条例》和合同规定向原告交纳物业管理费，但经原告一再催缴，却一直未交分毫，至今被告一共欠缴原告物业管理各项费用达____________元。
原告为维护自身合法权益，特起诉到贵院，请依法判决。
此致_________________区法院具状人____________日期______年______月______日。