前期报建工作流程讲解
报建工作流程范文
报建工作流程范文一、前期准备阶段：1.项目立项：确定项目的可行性和必要性，落实项目的拟建规模和用途。
2.项目选址：选择建筑项目的具体位置，考虑交通、环境、供水供电等因素。
3.建筑设计：聘请专业设计师进行建筑设计，包括平面布局、结构设计、电气设计等。
4.审批准备：准备所需的申报材料，包括项目简介、设计图纸、土地使用证等。
二、报建申请阶段：1.提交申请材料：将准备好的申报材料递交给相关部门，如规划部门、建设局等。
2.环境评估：根据项目的规模和性质，进行环境影响评估，包括评估报告的编制和审批。
3.报建受理：相关部门对申请材料进行审核和受理，确保材料齐全和符合法律法规要求。
4.技术评审：相关专业人员对建筑设计图纸进行技术评审，确保设计符合相关标准和规范。
5.规划审批：根据项目的用地规划、违建情况等，进行规划审批和用地核准。
6.立项批复：由项目主管部门进行项目立项审批，并出具立项批复文件。
三、设计审查阶段：1.设计文件审查：建筑设计图纸和相关技术文件提交给相关部门进行设计文件审查。
2.设计修改：根据审查意见，进行设计文件的修改和调整，确保符合技术要求和规范。
3.设计审查通过：经过多轮的设计修改和技术沟通后，设计文件最终通过审查。
四、许可证办理阶段：1.动土许可证：若项目需要进行土地开挖或拆除建筑物，需办理动土许可证。
2.施工图审查：根据设计文件，提交施工图纸进行审查和批准。
3.施工许可证：通过施工图审查后，办理施工许可证，获得施工许可。
五、工程施工阶段：1.施工准备：组建施工团队，挑选合适的施工承包方，准备施工所需的设备和材料。
2.施工管理：进行施工现场管理，包括施工进度、质量控制、安全管理等。
3.监理工作：聘请专业监理公司进行工程进度和质量的监督和管理。
4.完工验收：工程竣工后，由相关部门进行工程验收，确保施工质量和安全。
六、竣工验收阶段：1.竣工报告：编制竣工报告和相关资料，提交给相关部门进行竣工验收。
前期报建流程
前期报建流程前期报建是指在项目实施之前，根据项目建设的需要，进行相关手续的申报和审批程序。
前期报建流程是项目建设的重要环节，它直接关系到项目的顺利进行和后续工作的顺利推进。
下面将详细介绍前期报建的流程。
首先，前期报建的第一步是项目立项申报。
项目立项申报是指项目建设单位向相关主管部门提出项目立项申请，提交项目建议书、可行性研究报告等资料，经过审查和评审，确定项目建设的必要性、可行性和社会经济效益，从而获得项目立项批复文件。
接着，项目选址和规划审批是前期报建的第二步。
项目选址和规划审批是指项目建设单位根据项目的实际情况，选择项目建设的地点，并依法向国土资源部门提出选址申请，经过规划、环评等程序的审查和评审，获得项目选址和规划的批复文件。
然后，前期设计的编制和审查是前期报建的第三步。
前期设计的编制是指项目建设单位根据项目的实际情况，编制项目的前期设计方案，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等内容，经过专业审查和评审，获得前期设计的批复文件。
接下来，环境影响评价是前期报建的第四步。
环境影响评价是指项目建设单位根据项目的实际情况，进行环境影响评价工作，编制环境影响评价报告，经过环保部门的审查和评审，获得环境影响评价的批复文件。
最后，前期报建的最后一步是土地使用审批。
土地使用审批是指项目建设单位根据项目的实际情况，向国土资源部门提出土地使用申请，经过土地规划、土地评审等程序的审查和评审，获得土地使用的批复文件。
综上所述，前期报建流程包括项目立项申报、项目选址和规划审批、前期设计的编制和审查、环境影响评价、土地使用审批等步骤。
只有按照规定的流程，逐一完成各项手续，项目建设单位才能顺利进行项目建设工作，确保项目的顺利实施和后续工作的顺利推进。
因此，前期报建流程的严格执行对于项目的成功实施至关重要。
建设工程前期报建流程
建设工程前期报建流程一、项目可研阶段:1.项目立项:项目单位提交项目申请书，包括项目规模、地点、用地情况等基本信息，经相关部门审核后进行项目立项。
2.可行性研究报告编制:项目单位委托专业机构编制可行性研究报告，报告内容包括项目的技术可行性、投资可行性、经济可行性等。
3.项目备案:经过相关部门审核通过的可行性研究报告进行项目备案。
二、工程设计阶段:1.项目招标:项目单位根据工程规模和要求，组织编制招标文件，并进行公开招标。
2.工程设计:中标单位根据招标文件的要求，进行工程设计。
3.设计审查:相关部门进行对工程设计的技术审查，包括设计方案是否符合规范、安全性、可行性等。
4.设计批准:经过设计审查并通过后的工程设计方案，向相关部门提交申请，获得设计批准。
三、施工准备阶段:1.施工组织设计:工程项目单位委托专业机构编制施工组织设计，包括施工方案和施工步骤等。
2.竣工图设计:施工图由设计单位根据施工组织设计编制，详细说明施工过程中的各个环节和操作方法。
3.安全评估:工程项目提交施工组织设计和竣工图等相关文件，经过安全评估机构的评估，确保施工过程和施工方案的安全性。
四、施工阶段:1.施工许可证:工程项目单位向相关部门申请施工许可证，确保施工过程的合法性。
2.施工过程监管:相关部门对施工过程进行监管，包括工地环境、安全设备是否符合要求等。
3.进度管理:工程项目单位按照施工方案进行工程进度管理，确保施工工期的控制。
4.质量管理:工程项目单位进行施工质量管理，包括质量控制和验收过程等。
五、竣工验收阶段:1.竣工验收申请:工程项目单位提交竣工验收申请，包括工程竣工图纸、工程质量档案等相关材料。
2.验收机构评审:相关部门根据工程的完工情况和相关要求，进行竣工验收评审。
3.竣工文件编制:工程项目单位根据竣工验收的要求，编制竣工文件，包括竣工报告和竣工图等。
4.竣工备案:经过竣工验收并通过后的工程项目，进行竣工备案。
此为建设工程前期报建流程的一个概览，实际操作过程中可能因不同地区、不同项目类型等有所差异，详细的报建流程还需根据具体项目在实际操作中进行调整和完善。
报建工程施工流程详解
报建工程施工流程详解一、报建阶段1. 项目前期准备阶段在报建工程施工之前，首先需要进行项目前期的准备工作。
这一阶段主要包括项目立项、选址、勘察、设计、环评等工作，确定工程的施工范围、用途和总体方案。
在这一阶段，需要与政府相关部门协商、审批，制定项目的施工方案和施工组织设计。
2. 施工图设计阶段施工图设计是工程施工的基础，是在施工方案和施工组织设计的基础上，对建筑结构、建筑设备等进行详细设计和排布，制定出施工过程的详细图纸。
施工图设计需要满足规范和标准的要求，明确施工的各个环节和工序，通过设计图纸指导现场的施工操作。
3. 安全评估及施工许可在施工之前，需要进行工程安全评估和获取相关的施工许可。
安全评估是为了保障施工过程中人员和财产的安全，评估工程的建设风险和对策措施。
施工许可是在符合相关规定和标准的前提下，经过政府相关部门审核批准，获得施工许可证，方可开始施工。
二、施工准备阶段1. 施工队伍组建在施工之前，需要按照项目需要组建相应的施工队伍。
施工队伍包括施工人员、技术人员、监理人员等，不同的工种和职责需要分工明确。
施工队伍的组建需要考虑人员的专业技能、岗位要求和职责分工，确保施工中各部门有序合作。
2. 物资设备采购施工所需的各种物资和设备也需要提前准备和采购。
这包括建筑材料、机械设备、劳保用品等，确保施工所需的物资和设备及时到位。
在采购物资设备时，需要考虑质量、价格、供货周期等因素，确保项目的顺利进行。
3. 工地布置施工之前还需要对工地进行布置，包括施工道路、临时办公区、仓库、生活区等建设。
工地布置需要合理规划，确保施工环境干净整洁、安全有序，便于施工人员的工作和生活。
4. 施工方案制定在施工准备阶段，还需要制定详细的施工方案。
施工方案是施工组织设计的具体落实，包括施工过程中的各个环节和工序，工程质量和安全管理措施，施工进度和配合计划等内容。
施工方案需要符合相关法规和标准要求，确保施工过程的顺利进行。
建设项目报建工作流程-详细介绍
建设项目报建工作流程-详细介绍建设项目报建工作流程通常包括以下几个阶段：前期准备、规划方案设计、申报审批、实施和验收等。
下面将详细介绍这些阶段的具体工作流程。
一、前期准备在建设项目报建前，需要先进行前期准备工作。
准备工作包括调研、论证、选址、环境影响评价等，以确立项目的可行性和可行性报告的编制。
具体流程包括：1.选择项目类型。
首先需要确定想要开展哪一类的建设项目，包括基础设施、房地产、工业园区等。
项目类型的选择是根据市场需求和市场前景进行分析和决策的。
2.选址选区。
在确定项目类型后，需要进行选址和选区的工作。
选址地的选定需要考虑地形、地貌的情况，交通和运输的方便程度，以及规划环境和产业的合理性。
3.论证和调研。
项目可行性研究可分为市场、技术、设计、社会等各方面的研究。
需要对市场的需求和前景进行分析研究，同时还需要对技术方案、设计方案、生产要素、区域经济等进行详细的论证和调研工作。
4.环境影响评价。
环境影响评价是一个必要步骤。
评估工作主要包括环境问题的预测和分析，环境数据的处理和展示，以及应对措施等方面的内容。
5.可行性研究报告。
在完成前期准备工作后，需要编写可行性研究报告，以描述项目的基本信息、市场和技术发展状况、项目投资和经济效益分析、环境影响评价等内容。
二、规划方案设计规划方案设计阶段是建筑项目报建过程的一个重要环节。
主要工作包括：建筑方案设计、强制性规划方案设计、土地利用规划等。
具体流程如下：1.建筑方案设计。
项目建设者需要根据投资需求，委托建设设计单位对其建筑的功能、形态、建筑面积、质量等方面进行设计，并进行预算和招标等工作。
2.强制性规划方案设计。
国家、地方相关规定对建筑、城市、区域进行强制性法规的规定和控制，设计单位需要在规定、控制线和指标上列明新建和改建项目的范围，以遵循国家和地方规定。
3.土地利用规划。
土地利用规划是建设项目报建过程中的重要环节，需要编制范围、进入路线，规划用地指标、供给目标，以及土地利用与设备、环境等各方面的方案设计。
项目前期报建手续流程
项目前期报建手续流程1.项目立项阶段：项目立项是项目前期工作的基础，包括编制项目提案、项目初步设计以及投资估算等。
在项目立项阶段，需要提交项目提案，包括项目的概况、目标、投资估算、预期效益等信息，并通过审核获得批准。
2.项目可行性研究阶段：项目可行性研究是项目前期工作的重要环节，包括项目的市场分析、技术可行性、经济可行性等方面的研究。
在项目可行性研究阶段，需要编制可行性研究报告，并提交相关部门进行审查，以确定项目的可行性。
3.环境影响评价阶段：环境影响评价是对项目建设可能产生的环境影响进行评估的过程，包括环境影响评价报告的编制、公示和审批等环节。
在环境影响评价阶段，项目申请人需要编制环境影响评价报告，并提交相关部门进行审查，以获取环评批复。
4.国土资源审批阶段：国土资源审批是指对项目用地的审批过程，包括土地出让、用地规划等环节。
在国土资源审批阶段，项目申请人需要向国土资源管理部门提交用地申请材料，并根据相关规定进行公示、评估等程序，最终获得建设用地的审批。
5.规划许可阶段：规划许可是指对项目建设规划的审批过程，包括项目建设规划的编制和规划许可的申请等环节。
在规划许可阶段，项目申请人需要提交项目的建设规划，并向城市规划部门申请规划许可，经过评估、审查等程序后获得规划许可证。
6.建设用地审批阶段：建设用地审批是指对项目用地建设的审批过程，包括用地规划、建设规划等方面的审批。
在建设用地审批阶段，项目申请人需要向相关部门提交建设用地申请材料，并进行土地用途确认、建筑方案审查等程序，最终取得建设用地批准。
7.公共设施申请阶段：公共设施申请是指对项目建设所需水、电、气、通信等公共设施的申请过程。
在公共设施申请阶段，项目申请人需要根据项目的需求向相关部门提交申请材料，并进行相关程序的申请和审批，以获得所需公共设施的供应。
在以上报建手续流程中，每个环节都需要项目申请人根据相关法规、规定和要求，按照流程逐一完成并获得相应的批准和许可。
建设工程前期报建工作流程(精华版)
建设工程前期报建工作流程(精华版)建设工程前期报建工作指的是在建设工程实际施工之前，按照国家市场监管部门的规范，向相关机构提交项目申报、审批等各种手续的工作。
这个过程可能会因为质量、安全、环保等诸多方面的要求而变得更加复杂。
以下是建设工程前期报建工作流程的精华版。
第一步：项目可行性分析在进行建设工程之前，首先需要对项目进行全面深入的分析，这就是项目可行性分析。
项目可行性分析包括但不限于以下几个方面的内容：市场评估、技术可行性评估、经济效益评估、风险评估等。
第二步：拟定项目建议书拟定项目建议书是在项目可行性分析的基础上，综合考虑各种因素制定的建议书，内容主要包括项目名称、项目概况、项目背景、项目基本建设目标、项目建设规模、项目建设周期、项目预算、项目技术可行性、经济效益分析等。
第三步：申请立项在拟定好项目建议书之后，需要向相关机构提交申请，即申请立项。
主要包括以下几个方面：向行业主管部门或者相关部门单位提出项目报告，详细说明项目建设的必要性、建设规模、技术要求和预算等核心信息，得到同意后申请领取审批表，提供有关文件，向审批部门提出申请立项等。
第四步：编制工程初步设计编制工程初步设计，是项目立项后，由设计单位所承担的任务。
工程初步设计是在项目前期确定了项目的基本情况基础上，对建设项目的总体设计进行细化、完善、落实的阶段。
第五步：进行环保审批环保审批是指建设单位在建设前向环保部门申请获得施工许可证的过程。
环保审批要求建设单位根据环保部门的规定在建设中遵守相关环保规定和标准，保护植被、水、土壤等自然资源。
环保审批主要内容包括项目建设对环境的影响、环保项目建设方案等。
第六步：进行安全生产审批安全生产审批是指建设单位在建设前向安全监管部门申请获得施工许可证的过程。
安全生产审批要求建设单位必须符合安全管理的相关条例和规定，在施工现场设置供电、供水、通风、照明、防火等保障设施，并明确职责和责任制。
第七步：进行相关审批对于不同类型的建设工程，需要进行不同的审批。
前期报建流程
前期报建流程前期报建是指在开始进行项目建设之前，需要进行的一系列审批和申报程序。
这一流程的顺利进行对于项目的后续开展至关重要，因此需要严格按照相关规定进行操作。
首先，进行项目立项申报。
项目立项申报是项目前期工作的重要一环，需要对项目的基本情况、建设内容、投资规模等进行详细的说明，并提交相关的申报材料。
这一步是项目报建流程中的第一步，也是最为关键的一步，因为项目的立项是否获得批准，直接影响到项目后续的开展。
其次，进行项目环评申报。
在项目立项获得批准之后，需要进行项目的环境影响评价，以评估项目对周边环境的影响，并提出相关的环保措施。
环评申报的内容包括项目的环境影响评价报告、环境管理方案等，需要经过相关部门的审批才能继续进行后续的工作。
接着，进行用地预审和规划审批。
项目建设需要用地，因此需要进行用地预审和规划审批。
用地预审是指对项目用地的合理性和可行性进行审查，规划审批则是指项目建设规划的合法性和符合性的审批。
这两项审批工作是项目报建流程中的重要环节，需要严格按照相关规定进行操作。
然后，进行施工图设计审查。
施工图设计是项目建设的重要一环，需要进行施工图设计的审查。
审查内容包括施工图的合理性、安全性等方面，需要经过相关部门的审批才能进行后续的施工工作。
最后，进行施工许可证申领。
施工许可证是项目建设的必备证件，需要在项目建设前进行申领。
申领施工许可证需要提交相关的申请材料，并经过相关部门的审批才能获得。
总的来说，前期报建流程是项目建设过程中不可或缺的一部分，需要严格按照相关规定进行操作，确保项目的合法性和可行性。
只有在前期报建工作做好的前提下，项目的后续工作才能顺利进行，最终实现项目的顺利建设和运营。
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前期报建工作流程介绍
四、市民防局
建设工程抗震 设防要求技术 审查
1.《建设工程项目抗震设防要求（标准）核定申请表》(一式一份) 2. 规划报建方案设计文本（原件：需要每页盖设计院与设计师章 及电子版）
3. 岩土工程勘察报告（原件及电子版） 4. 委托书和身份证明 将以上材料，刻录光盘提交。（第2、3项使用设计院原电子版）
国安报建许可
前期报建工作流程介绍
市住建局
1、海口市政府投资项目初步设计技术审查申报审批服务表 2、经批准的可研报告及批复文件 初步设计审查 3、经批准的设计方案及批复文件 （8个工作日） 4、初步设计文件 5、工程勘察报告 6、建设工程地震场地安全性评价 7、地上杆线、地下管线调查资料
初步设计技术审查意见书
件）
5、申请表《建设施工排放污物申请登记表》（一式三份）
前期报建工作流程介绍
谢谢大家！
1、申请书
2、规划报建方案设计文本，该文本应有建筑节能专篇内容（含建筑、给排 水、电气、暖通等专业，涉及住宿的须提供太阳能，太阳板布置平 面图）
3、《建设工程设计方案审核通知书》(复印件)
4、《建筑节能评估报告书》，该报告书应由具有与工程项目规模相匹配的 建筑设计单位编制.
5、《海口市民用建筑项目节能审查申报审批服务表》、《海南省居住\公共 建筑建筑节能评估审查表》（绿建\非绿建）及节能计算报告书。自 2014年起，政府投资的机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育 馆等建筑，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、车站、宾馆、 饭店、商场、写字楼等大型公共建筑全面执行绿色建筑标准
2.市园林行政主管部门或市规划部门签章后的规划报建总平面图(复印件)； 3.市规划部门签发的有关绿地规划控制指标的文件(复印件)
4.建设单位法人代表委托书
5.设计单位资质证书（复印件）
6.海口市建设项目园林绿化工程设计报建审批表（属省（市）重点项目、停 缓建项目请提供相关文件。）
前期报建工作流程介绍
6、其他（属保障性住房，需提供相关批准文件）
注：市规划局提出需进行规划公示、组织召开局业务联审会、 专家评审会，时间另计33个工作日（专家评审15个工作 日，公示18个工作日）。
设计方案审核通知书
前期报建工作流程介绍
前期报建工作流程介绍
前期报建工作流程介绍
审批单位
一、市规划局
二、市住建局
（三）工程规划阶段（时限10个工作日）
审批事项
提供材料
建设工程规划许 可证
1、《海口市建设工程(建筑类)规划许可申报审批表》 2、《建设工程设计方案审核通知书》(复印件) 3、国有土地使用证（复印件1份）土地使用权证取得时间逾2年或超出土
出让合同中约定的开发期限，需提交土地管理部门作出的不属闲置土 地证明文件。
建筑工程设计方 案节能审查
五、市水务局
节水设施规划 报建许可
1.建设单位法人代表委托书、委托人身份证 2.《海口市建设工程节水规划报建审批表》一份 3. 规划报建方案设计文本（原件及电子版）(建筑面积超过两万平
米，需要设计中水处理) ★：注意事项3 以上所有材料都要拷入光盘提交（第3项使用设计院原电子版）
前期报建工作流程介绍
2、防雷工程设计单位和人员的资质证书、资格证书（复印件） ；
3、需要进行雷击风险评估的项目，应提交雷击风险评估报告；
4、电气施工图一套（只需提供电子文档）；
5、经规划部门批准的总平面图一套（原件或复印件，复印件需加盖建设单 位公章）；
6、各建筑立面图（只需提供电子文档）；
7、经省气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见； 注：1、建设项目取得规划部门审核通过的初步设计方案文本后，必须及时 到气象窗口咨询办理雷击风险评估工作事宜；
勘察、设计招标，确定相关单位
前期报建工作流程介绍
联合指导
项目单位到市政府服务中心联合审批窗口咨询联合审批流 程、受理申报要求等，联合审批受理窗口对申办人的咨询进行 解答，并提供相应的代理服务
前期报建工作流程介绍
建设工程规划设计方案审查技术辅导（时限10个工作日）
审批单位 审批事项
提供材料
一、市规划局
4、设计单位资质证明文件（外省的，需交省住建厅备案证明） 5、消防设计文件(五专业图纸) （加盖图审中心审查章） 6、其他依法需要提供的材料（《授权委托书》） 以上所有材料都要拷入光盘提交（PDF格式）
前期报建工作流程介绍
三、市气象局
防雷装置设计 审批
1、《海口市防雷装置设计审核申报审批服务表》；
总文字说明） 6、委托书和身份证明 备注：五个专业图纸需要大样图，剖面图及目录到地上一层的图纸。
二、市消防局
大型的人员密集 场所和特殊建设 工程消防设计审 核
1、《建设工程消防设计审核申报表》 2、建设单位的工商营业执照以及法人身份证 3、《建设工程规划许可证》正、副本；图审中心审查合格书（复印
件）。
算审查
程概算书
（15个工作日）
初概批复
资金闭合函
前期报建工作流程介绍
（四ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ联合图审阶段（时限12个工作日）
审批单位
一、市民防局
审批事项
人防工程施工图 设计文件审批
提供材料
1.海口市民用建筑“结建”人防工程施工设计文件方案许可申请表 2.《建设工程规划许可证副本》（带原件，复印件需加盖公章） 3.《人防工程施工图设计文件审批表》（本）(一式四份) 4.人防工程施工图设计文件资料 5、人防工程平战功能转换方案专篇。（设计院出的一个五个专业汇
五个专业人防设计专篇；设计文本人防部分图纸最基本的要有战 时平面图、平时平面图、人防剖面图(并将三图纸放大)；项目建 筑面积明细表，内容：项目建筑总建筑面积。地上、地下面积以 及主楼和裙楼单栋单层面积需要列出） 4.委托书和身份证明 注：总建筑面积超10万平方（含10万）或人防面积超1万平方（含
1万），须到海口市民防局办理《人防工程规划方案评审》 民用建筑人防工程易地建设审批 1、《海口市民用建筑“结建”人防工程易地建设许可申请表`》 2、项目《国有土地使用证》(复印件) 3、规划报建方案设计文本 4、人民防空地下室易地建设意见书（设计、勘察部门盖章） 5、委托书和身份证明
建筑工程设计 方案规划审查
1、《海口市建设工程（建筑类）规划设计方案审查申报审批表》
2、国有土地使用证（复印件）土地使用权证取得时间逾2年或 超出土地出让合同中约定的开发期限，需提交土地管理 部门作出的不属闲置土地的证明文件。
3、建设工程建筑设计要点（复印件）
4、地形图和定线作业表（原件）
5、设计方案图纸两套及电子文件（原件）（额外提交封面扫描 件）
2、建设工程施工图设计完成后，应及时到省气象主管机构认可的防雷专业 技术机构办理防雷装置设计技术评价；
3、建设项目取得《防雷装置施工设计核准书》后，必须及时到气象窗口咨 询检测机构进行分段跟踪检测工作事宜。
四、市市政市容委
建设项目附属 绿化工程设计 技术审核
1.达到初步设计深度的建设项目园林绿化工程设计文件（一式两份）（原件 图纸内容附CAD格式光盘）
以上所有材料都要拷入光盘提交（PDF格式）
前期报建工作流程介绍
前期报建工作流程介绍
前期报建工作流程介绍
三、市民防局
民用建筑人防 工程规划许可 或民用建筑人 防工程易地建 设许可
人防工程规划行政许可 1.《海口市民用建筑“结建”人防工程规划许可申请表》 2.项目《国有土地使用证》(复印件) 3.规划报建方案设计文本（原件：需要每页盖设计院与设计师章；
3、规划报建方案设计文本
水土保持方案复函
前期报建工作流程介绍
六、市环保局
环境影响评价 文件审批
1、海口市建设项目环境影响评价文件审批申报审批服务表 2、提交环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
（一式两份） 注：1.编制报告需要整本电子件。
2.已经取得立项阶段环评审批意见的无需申报.
七、市国安局
2、建设工程招标备案通知书（原件） 3、建设工程质量安全监督登记表，建筑工程施工现场踏勘核查表（原件、
7天有效） 4、建设单位和施工单位农民工工资保证金缴款证明（原件） 5、进行监理招投标的提供：监理招标备案书（原件）； 6、人防工程施工图设计文件审查批准书（原件） 7、建筑工程消防施工图设计审核意见书（除了大型的人员密集场所和其他
1、海口市政府投资项目概算审查审批服务表
政府投资项目 2、经批准的初步设计图纸
概算审查
3、深基坑开挖支护方案
（12个工作日） 4、初步设计工程概算书
概算审查
前期报建工作流程介绍
市发改委
1、海口市政府投资项目初步设计、概算申报审批服务表
2、初步设计及概算书
政府投资项目 3、工程勘察报告
初步设计、概 4、市住建局对初步设计文件及概算的审查意见及审查后的工
涉及国家安全 事项的建设项 目审查（普通 项目或不涉及 相关职能的项 目除外）
1、海南省涉及国家安全事项的建设项目报建审批申请表 2、企业法人营业执照复印件 3、法人证明书、法人代表 有效身份证复印件 4、法人授权委托证明书、法人授权委托代理人有效身份证复印
件 5、国有土地使用证或土地批文及征地红线图复印件 6、地形图复印件 7、规划报建方案设计文本（原件图纸内容附CAD格式光盘）
施工、监理招标，确定相关单位
前期报建工作流程介绍
审批单位
一、市住建局
（五）施工许可阶段（时限5个工作日）
审批事项
提供材料
建筑工程施工许可 证
市住房和城乡建设局招标备案项目
1、申请表《海口市建设工程施工许可申报审批服务表》（两份）；《建设 工程项目安全生产工作目标责任书》（两份）；《建设工程档案报 送告知卡》