2、专项物业管理服务合同(示范文本)
物业管理服务合同(示范文本)6篇
物业管理服务合同(示范文本)6篇篇1甲方（业主委员会）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所辖物业进行专业化物业管理事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业类型：__________ 物业所在地址：__________总建筑面积：__________平方米。
其中，住宅建筑面积：__________平方米；商业建筑面积：__________平方米；其他建筑面积：__________平方米。
物业管理服务费收入将由乙方按照物价部门批准的收费标准进行收取和管理。
具体收费标准将在第五条中详细说明。
二、委托管理服务事项及范围乙方负责管理和服务的主要事项包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理；公共设施、设备的维护和管理；环境卫生的管理和清扫保洁服务；绿化和园林建筑设施的维护管理；安全交通及车辆管理秩序维护；社区文化建设活动组织及其他综合服务等。
服务范围包括但不限于甲方所指定的物业管理区域内的所有公共区域及公共设施设备。
三、委托管理服务期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
合同期满前三个月内甲乙双方未提出书面重新签订或解约要求时，本合同将自动续约X年。
双方均享有优先续约权，并按照实际情况适当调整合同条件。
合同期满如需重新签订合同时双方应本着友好合作的精神共同商议续签事宜。
在合同终止前，乙方应按照相关规定和合同约定完成所有交接工作并退出管理区域。
四、甲方的权利与义务甲方的权利包括：代表和维护业主的合法权益；审定乙方制定的物业管理服务方案及管理制度；监督乙方物业管理服务的实施等。
甲方的义务包括：制定年度物业服务计划和物业管理标准等有关规定并及时提供给乙方；协助乙方开展物业服务活动并提供便利条件等。
同时甲方需对业主大会的决定承担责任，确保遵守并执行相关决议和决定。
物业服务合同(与业委会签订)(范本)
XXXXX物业服务合同（项目名称）（示范文本）委托方（甲方）：受委托方（乙方）：XXXX物业服务合同第一章总则第一条合同当事人委托方（以下简称甲方）：名称(业主委员会/业主):代表人：身份证号码通讯地址：联系电话：邮政编码：物业服务企业（乙方）：名称:营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《深圳经济特区物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就项目（物业名称）（以下简称“本物业”）物业服务有关事宜,协商订立本合同。
第二条物业项目基本情况名称:；类型:；坐落位置:；建筑面积:平方米；区域四至:东至：；南至：；西至：；北至：。
委托管理的物业构成：本物业管理区域内已开发和待建的所有物业。
第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同约定的义务。
第二章物业服务内容和标准第四条物业交接（一）甲乙双方应在服务合同生效之前，与原物业服务企业就交接时间、交接内容、交接查验、交接前后的责任等事项进行约定。
交接时间应确定具体时点，约定时点前责任由原物业服务企业承担，约定时点后责任由乙方承担。
（二）乙方应在约定时点接管物业区域内的档案资料、物业服务用房及属于本物业区域内的物业共用设施、设备、构筑物及其附着物、公共区域，并对接管资料和物业进行逐项查验接收，并签字确认。
（三）乙方和原物业服务企业对查验结果存在争议的，应在查验记录中载明，并明确解决办法；原物业服务企业拒不撤出的，甲方应通过司法途径解决；如果因此导致乙方无法按照本合同约定进入该小区提供物业管理服务的，乙方不承担责任。
（未涉及原业委会或开发商的本款可调整内容）第五条物业服务内容（一）制订物业服务工作计划并组织实施；管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等；根据法律、法规、规章和《管理规约》的授权制定物业服务的各项制度。
物业小区管理规约示范文本
3.业主、物业使用人应积极配合物业管理单位进行应急管理工作，共同维护小区的安全稳定。
十二、社区文化活动
1.物业管理单位应积极组织丰富多彩的社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的交流与和谐。
2.社区文化活动应遵循健康、文明、积极向上的原则，不得违反法律法规和社会公德。
2.物业管理单位应制定宠物管理制度，对宠物饲养进行指导和监督。
3.宠物饲养者应负责宠物的环境卫生，不得让宠物在公共区域随意排泄。
二十三、违约责任追究
1.对违反本规约的行为，物业管理单位有权采取相应措施予以制止，并追究相关责任。
2.业主、物业使用人有权向物业管理单位或其他相关部门举报违反规约的行为。
3.违反本规约造成损失的，责任人应依法承担赔偿责任。
（4）及时处理业主、物业使用人的投诉和建议；
（5）法律、法规规定的其他义务。
四、小区内的管理规定
1.小区内实行封闭式管理，外来人员进入小区需进行登记；
2.小区内禁止饲养家禽、家畜等影响环境卫生的动物；
3.小区内禁止乱贴、乱画、乱挂，不得在公共区域堆放杂物；
4.小区内禁止擅自改变房屋结构、外貌，不得损坏共用设施设备；
2.本规约在业主大会决定终止或依法被撤销时失效。
3.本规约终止或修改后，物业管理单位应在新规约生效前，向所有业主、物业使用人进行公告。
本物业小区管理规约旨在建立和维护小区内的秩序，保障业主、物业使用人的合法权益，规定了业主、物业使用人、物业管理单位各自的权利和义务，以及小区内各项管理制度的实施细则。通过明确各方职责，规范行为准则，促进小区和谐稳定，实现共建共治共享的社区治理目标。全体业主、物业使用人及物业管理单位应共同遵守本规约，携手共创美好家园。
物业服务合同(示范文本)5篇
物业服务合同(示范文本)5篇第1篇示例：物业服务合同示范文本甲方：物业管理公司乙方：业主为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方提供的物业管理服务事项，达成如下协议：一、服务内容1.1 甲方将负责乙方所居住或经营的物业大厦或小区的日常管理维护工作，包括但不限于：1.1.1 安全巡逻、门禁管理、车辆通行管理等服务；1.1.2 绿化养护、公共设施设备的维修保养；1.1.3 清洁卫生管理、环境卫生的监督检查；1.1.4 物业服务热线的接听和问题处理等。
二、服务标准2.1 甲方承诺提供的服务质量必须符合相关国家标准和业主的需求，确保物业大厦或小区的安全、整洁和良好的生活环境。
2.2 甲方应当保持服务的连续性和高效性，及时响应和解决业主的投诉和建议。
三、服务费用3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付物业管理费用，具体费用标准以物业管理公司提供的价目表为准。
3.2 物业管理费用应当按照月/季度/年度等周期支付，逾期未付的，甲方有权暂停或终止服务并追究乙方的违约责任。
四、保密义务4.1 双方在履行本合同过程中涉及到的企业秘密、商业机密等，应保密，防止泄露给第三方。
4.2 未经对方同意，任何一方不得擅自向外界披露双方的合作内容和资料。
五、合同期限5.1 本合同自双方签署之日起生效，至双方协商一致或其他客观条件终止时止。
5.2 如需解除本合同，需提前30天书面通知对方，并经双方协商达成一致意见。
六、违约责任6.1 若任何一方未按合同约定履行义务，构成违约，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2 因不可抗力或其他客观原因无法履行合同义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方并尽力减少损失。
七、审查和修改7.1 本合同的任何修改或补充必须经双方书面协商一致，并在合同中明确约定。
7.2 未经双方书面协商一致，任何单方不得擅自修改本合同。
八、争议解决8.1 若本合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商未果的，应提交相关仲裁机构仲裁，仲裁裁决为最终裁决结果。
江苏省住宅物业委托服务合同(示范文本)(两篇)2024
江苏省住宅物业委托服务合同(示范文本)（二）【合同编号】：________【甲方】（业主）：姓名/名称：________联系地质：________联系方式：________【乙方】（物业公司）：名称：________地质：________统一社会信用代码：________第一条合同目的本合同的目的是确保住宅物业的管理与维护得到有效的进行和完善，保障业主的合法权益，提升住宅物业的管理水平和居住环境，维护良好的社区秩序和居民关系。
第二条物业管理范围1.乙方为甲方提供住宅物业管理服务，包括但不限于：安全防范、日常清洁、绿化维护、设备设施维修、公共区域维护管理、住户投诉处理、环境卫生管理等。
2.物业管理范围将根据法律法规、相关管理规定以及业主大会的决议进行调整和补充。
第三条服务内容1.乙方应按照约定，为甲方提供物业管理服务，并按照法律法规和相关规定，保证服务的质量和安全。
2.乙方应根据甲方的要求，采取适当的措施，维护住宅物业的公共秩序和良好居住环境。
3.乙方应及时协调处理住户的投诉和纠纷，并保护甲方的合法权益。
第四条合同期限本合同自签署之日起生效，有效期为_____年，合同期满后可续签。
第五条合同费用及支付方式1.甲方应按约定支付乙方的物业管理服务费用，费用标准参照相关规定和业主大会决议执行。
2.物业管理服务费用支付方式：按月/季度/半年等周期支付。
第六条合同违约责任1.若任何一方违反本合同的任何条款和约定，违约方应承担相应违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.若甲方违约，乙方有权终止本合同，并承担相应违约责任。
3.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
第七条合同生效和解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满后自动终止。
2.在合同有效期内，若一方要解除本合同，应提前_____天书面通知对方，并按照约定支付相应违约金。
第八条保密条款1.甲乙双方在履行本合同过程中，可能了解到对方的商业秘密和相关机密信息，双方应予以保密，并不得以任何形式泄露或向第三方披露。
物业服务合同范本3篇
物业服务合同范本3篇【篇一】物业服务合同甲方：_________乙方：_________甲方将学校物业管理服务方面的工作委托乙方管理服务。
乙方将通过严格科学的管理，热情优质的服务为学校的教学、科研和生活创造整洁、优美、舒适、安全、宁静、便捷，及时、可靠的环境，为此双方达成如下协议：一、甲方责任、权利、义务1、对校园内的一切公共设施及设备享有所有权，并有对国有资产的保护、使用和监督权。
2、负责对乙方管理与服务进行工作查询与质疑。
3、负责制定学校绿化、美化及设施的更新改造计划。
听取和采纳乙方对校园绿化等改造工作提出的合理化建议。
4、负责按规定向乙方支付物业经费和运行费。
5、负责了解掌握乙方经费运行情况，对违反财务规定的行为提出意见。
6、甲方可视完成物业管理的优劣向乙方提出奖励意见和处罚意见。
二、乙方责任、权利、义务1、按协议内容保质保量地完成物业管理与服务工作。
按文明校园建设标准保持学校的花园式单位及文明校园的称号。
2、对院内的公共设施及地面不得擅自占用或改变其使用功能，如需要改变应经甲方同意后方可实施。
3、定期向甲方通报工作情况，对甲方提出的合理的整改意见有义务执行。
4、未经甲方同意不得将本物业管理内容和责任转移给第三方。
5、乙方应建立并保存详细的物业管理档案资料。
三、委托管理主要内容1、全院的绿化、美化工作。
2、教室的卫生保洁服务和管理工作(不含专用教室)。
3、公共环境、公共场所的保洁服务和管理工作。
4、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作。
5、公共建筑部分的维修保养工作。
6、自管家属楼的维修和保养工作。
7、水电暖的维修管理与服务工作。
8、院内创收经营水电费和供暖费的收支工作。
9、节能工作。
10、家属水、电费的统计、收缴工作。
11、饮用水供应和洗浴工作。
12、院领导办公室的保洁和开水供应工作。
13、家属门卫的管理工作。
14、校内各商业网点的管理工作。
15、学校人防工程的管理工作。
16、其它甲方需要委托的工作。
《前期物业管理服务》(示范文本)(建住房【1999】246号)
《前期物业管理服务协议》（示范文本）（建住房[1999]246号）各省、自治区、直辖市建委（建设厅、市政管委），直辖市房地局，计划单列市建委（房地局）：为了规范物业管理市场行为，保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，我部制订了《前期物业管理服务协议》（示范文本），现印发给你们。
此文本适用于自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
在执行过程中，当事人可根据实际情况，对文本有关条款予以选择、调整。
中华人民共和国建设部一九九九年十月十四日附：前期物业管理服务协议（示范文本）本协议当事人甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方是指：1. 房地产开发单位或其委托的物业管理企业；2. 公房出售单位或其委托的物业管理企业。
乙方是指：购房人（业主）。
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型____________________座落位置＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条双方的权利和义务一、甲方的权利义务1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2. 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；3. 建立健全本物业的物业管理档案资料；4. 制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；5. 物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；6. 依据本协议向乙方收取物业管理费用；7. 编制物业管理服务及财务年度计划；8. 每___________月向乙方公布物业管理费用收支帐目；9. 提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；10. 不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；11. 向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；12. 自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；13. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿二、乙方的权利义务1. 参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；2. 监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；3. 遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；4. 依据本协议向甲方交纳物业管理费用；5. 装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》；6. 不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
小区物业服务合同范本6篇
小区物业服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（业主/业主委员会）：_______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方提供物业服务给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围甲方将对位于__________的小区（以下简称“小区”）提供全面的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全防范、交通秩序管理等服务。
二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用1. 乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付物业管理服务费。
2. 物业管理服务费用的计算方式和标准：根据小区的实际面积计算，具体费用标准按照附件《物业服务费用明细表》执行。
3. 乙方需在每月的___日前向甲方支付当月的物业管理服务费。
四、服务内容1. 公共设施维护：甲方应负责小区内公共设施的正常使用和维护，包括但不限于电梯、照明、消防设备、游乐设施等。
2. 环境卫生保洁：甲方应提供小区内的公共卫生清洁服务，保持小区环境整洁。
3. 绿化养护：甲方应负责小区内的绿化植物的养护和更换，确保绿化区域生机勃勃。
4. 安全防范：甲方应制定并执行小区的安全管理制度，提供安保服务，维护小区的公共秩序。
5. 交通秩序管理：甲方应负责小区的交通秩序管理，包括车辆停放、道路通行等。
五、违约责任1. 甲乙双方任何一方未按本合同约定履行义务的，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付物业管理服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
六、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致，书面变更或解除。
2. 乙方连续___个月未支付物业管理服务费用的，甲方有权单方面解除合同。
七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。
协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
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专项物业管理服务合同
第一条本合同当事人：
委托方（以下简称：甲方）：
公司名称：____________________________________________________________________ 注册地址：____________________________________________________________________ 联系电话：
法人代表或委托代理人：________________________________________________________
受托方（以下简称：乙方）：
公司名称：杭州开元物业管理有限公司 ____________________________________ 注册地址：____________________________________________________________________ 联系电话：____________________________________________________________________ 法人代表或委托代理人：________________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》《杭州市物业管理条例》及其他有关法律、法规之规定, 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将会所、售楼中心、样板房、办公室、员工食堂及员工宿舍等物业（以下简称“专项物业”委托乙方实行相关物业管理服务，特订立本合同。
第二条物业基本状况
（一）物业名称：会所
座落位置：____ 市（区）县_____ 路（街道）_____ 号___ 单元
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______ （二）物业名称：售楼中心
座落位置：____ 市（区）县_____ 路（街道）_____ 号___ 单元
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______ （三）物业名称：员工食堂
座落位置：____ 市（区）县_____ 路（街道）_____ 号___ 单元
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______ （四）物业名称：办公室
座落位置：____ 市（区）县_____ 路（街道）_____ 号___ 单元
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______ （五）物业名称：样板房
座落位置：____ 市（区）县___ 路（街道）号________ 单元室
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______ （六）物业名称：员工宿舍
座落位置：____ 市（区）县___ 路（街道）号单元___________ 室
四至：东至_______ 南至_______ 西至_______ 北至_______
第三条甲、乙双方的职责
（一）甲方职责：
根据本合同的条款，甲方同意聘用乙方作为专项物业之物业管理服务机构，并愿意积极配合乙方开展工作，在履行合约期内，为保障乙方能有效地协助管理专项物业，甲方同意履行下列的职责：
1、根据本合同的条款，甲方同意聘用乙方作为专项物业管理服务企业，并同意积极配合乙方的工作；
2、根据乙方专项物业管理服务之需要，配合乙方做好专项物业之物品清点工作；
3、根据本合同的约定，甲方按时支付乙方专项物业服务之酬金及相关费用；
4、甲方除合同约定服务外另需乙方提供其他服务，甲方应至少提前 ___ 个工作日前通知乙方，并按市场价格向乙方支付相关费用，若没有可参考的市场价格，则以双方协商为
准；
5、在履行合同前，甲方应按甲、乙双方同意的财务预算于年月日预先垫
付_____ 元供乙方初始运作的开办费，已方应于年月日前归还甲方，归还金额
为元。
（二）乙方职责：
根据本合约的条款，乙方同意接受甲方的聘用，负责向托管物业提供专项物业管理服务。
在合约期内，乙方同意履行下列的职责：
1、每月—日向甲方提交工作报告，工作报告中应含有上月工作总结、物品消耗、上月决算报告以及次月工作计划、物品采购计划、资金使用计划等内容；
2、乙方定期对物业服务员工进行培训，以确保乙方员工适合甲方质量要求；
3、负责甲方会所室内日常卫生清洁、垃圾清理、地面保养、夜间巡视以及设备设施的日常检查、维修与保养工作；
4、负责甲方售楼中心之室内日常卫生清洁、垃圾清理、地面定期保养、形象门岗的树立、来访车辆停放引领、夜间巡视与检查以及设备设施的日常检查、维修与保养工作；
5、负责甲方食堂之室内日常卫生清洁、垃圾清理、用餐器具的清洗、食堂餐费的统计、用餐秩序的维护、安保夜间巡视与检查以及设备设施的日常检查、维修与保养工作等；
6、负责甲方办公室之室内日常卫生清洁、垃圾清理、地面定期保养、安保夜间巡视与检查以及设备设施的日常检查、维修与保养工作；
7、负责甲方样板房之室内的安保服务、日常卫生清洁、垃圾清理、物品清洗、地面定期保养、安保夜间巡视与检查以及设备设施的日常检查、维修与保养工作；
8、负责甲方员工宿舍之公共区域的日常卫生清洁、垃圾清理、安保夜间巡视与检查以
及公用设备设施的维修、____________________________________________ 等。
第四条合同期限
本专项物业管理服务期限为自本合同签订之日起至 ____________________________ 止
合约期满前，如双方达成一致协议可再续约，续约期、酬金及支付方式另行商定。
第五条约定报酬及支付方式
（一）约定报酬：
1、甲方同意依照乙方预算支付专项物业管理服务人员之薪酬（含薪金、保险费、服装费、餐费、高温费等）；
2、甲方同意选用实报实销方式支付乙方专项物业管理服务之保洁消耗品、维修耗材、固定资产折旧、能耗等费用；
3、甲方同意按乙方专项物业管理服务人员之薪酬及保洁消耗品、维修耗材等费用总和的百分之 _向乙方支付专项物业管理之服务酬金；
4、甲方同意在乙方提供专项物业管理服务之前，预先支付 ___________ 元给乙方作为专项物业服务启动资金，乙方应于合同结束后日内全额归还甲方。
（二）报酬支付方式：
1、人员薪酬：每支付一次，支付时间为： ___________________________________ ；
2、保洁消耗品、维修耗材、固定资产折旧、能耗等费用：每结算一次，支付时间
3、服务酬金：每 __ 结算一次，支付时间为：___________________________________
第六条终止合同
1、甲、乙双方同意根据下列情况可提前 _天书面通知对方终止本合约；
（1）任何一方严重违反或没有履行本合约内所列任何条款的职责，并接到对方书面通知之日起天内未能改善及履行有关条款的职责。
（2）任何一方受到法律制裁而引致破产清算或自动清算。
2、如因各种无法预见因素导致甲方或乙方无法继续履行本合约，或者由于第三方严重违约而造成甲方或乙方无法继续履行本合约，则甲方仍需针对乙方已经提供服务的部分支付合理的人员薪酬、福利、消耗品成本以及服务酬金；除此之外，如一方在没有合理的原
因提出单方面之终止合约通知，另一方将保留一切权利，向对方追讨所有由此而引起之法律责任及经济损失。
第七条合同的修改与变更
1、对本合约的修改与变更，必须经甲、乙双方协商并签署有效的书面协议才能生效。
2、在本合同期内，经甲、乙双方签署书面协议可作为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第八条适用法律
本合约的效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖
第九条合同争议的解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁。
第十条其他约定
本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》的规定执行第十一
条合同份数
本合同正本及_份附件共_页，一式______________ 份，甲、乙双方各持_______ 份，具有同等法律效力。
第十二条合同生效
本合约由甲、乙双方盖章及双方代表签字后立即开始生效
甲方：乙方:
代表签字：代表签字:
签约日期：签约日期：。