4.地下空间分析

4.6.综合体构成要素组合方式
• 综合体的地下主要有：地下广场及商业、交通通道、停车场、公共交通站 点四大构成要素，大致有四种组合类型。
4.6.1
主要部分和车站都集中在一个建筑下面，这种方式过于集中，车 站和地下商业都集中在一个层面，内部交通复杂。 平面组合
竖向组合 地面
4.6.2
综合体地下部分主要三个组成部分集中布置在一个地下建筑物内， 车站独立于此综合体外有地下街道联系。这种布置方法较为典型 和常用，功能分区明确，也便于管理，对保障安全也有利。 平面组合
4.3.5利用潜望镜原理采光
• 利用潜望镜原理将自然光线折射到室内，一般用于对于照度要求不高的空 间，多用于地下车库等空间。
4.4人性化空间的空间形式
• 由于地下空间的特性，很大程度上影响顾客使用，为了改善地下商业空间 中的不良的心理反应和生理影响，通过空间、景观的设置能够改善顾客对 于空间的感受。人性化空间创造主要有以下三种形式：
中心大厅型空间示意图
4.1.3复合型
• 即线状街道型与中心大厅型的复合，同时具有两类的特点，规模庞大，内 部空间复杂，大型的城市综合体多需要采用这种形式。
复合型型空间示意图
4.2.城市综合体地下入口形式
• 4.2.1下沉广场式入口式 • 4.2.2开敞入口式 • 4.2.3门厅式入口 • 4.2.4通过地上建筑的入口式
4.5.3停车场
• 地下停车是商业综合体重要组成部分。在城市用地日趋紧张的当下，仅仅 依靠地面停车不仅浪费大量土地资源，也解决不了城市停车难的问题，因 此建造地下停车设施成为解决城市停车矛盾的重要且有效的措施。
华贸中心商业——华贸购物中心负一层
4.5.4辅助功能空间
• 商业空间内除了消费空间之外还应该有附属的辅助空间，它们在商业消费、 提高环境质量和满足顾客需求方面有重要作用，一般包括卫生设施、造景 小品等。
a.柜台式
• 柜台式主要分为：岛屿式、顺墙式、放射式、自由式、综合式，一般多见 于中低档的商业购物空间。此种类型多见于综合体内，百货商店、超市等 大型购物空间内部。
岛屿式
顺墙式
综合式
b.店铺式
• 地下商业空间中，店铺既可单独设置，也可以多个店铺聚集在一起形成店 中店模式。单个商铺和地面商业无异，只是缺少纵深感，多个店铺聚集的 店中店模式和商业步行街类似，能形成良好的商业氛围。
竖向组合 地面
4.3.1中庭式采光
• 建筑会有一个或者多个主要的中庭作为核心区域，一般采用玻璃顶棚，直 接引用室外光线，对于地下空间采光来说，是比较理想的采光方式。
4.3.2天井式采光
• 地下空间围绕着一个庭院或者天井布置，间接地向一层摄取自然光线，可 由多个小庭院组成，形成一组一组的采光区域大大节省人工照明的费用。
b.广州天河地下商城入 口
西单地下空间入口
苏州站综合体地下入口
4.2.3门厅式入口
• 当基地平坦时，城市综合体地下空间入口节点可以采用传统地上建筑的形 式作为入口外部空间，以形成门厅式，在门厅内一般包含有通往地下内部 的竖向交通，有时包括风亭等服务设施。
苏州万达广场门厅式地 下入口
4.2.4通过地上建筑的入口式
• 在地下商业中，中庭空间是建筑开敞空间的代表。它往往在内部流线起到 统帅和标志性的作用。中庭空间是人流交往的核心场所，竖向交通一般都 放在中庭部分，而且起到了丰富地下建筑的内部环境，有时兼具停留空间 的作用，卫生设施也多设置在此空间周围，方便顾客使用。
4.4.3徘徊空间
• 在空间设计时通过灯光、材质和尺度的变化来吸引顾客放慢脚步，来延长 对于商品挑选和购买的时间，为了兼顾人流疏散的畅通性，徘徊空间往往 借助开场空间来实现，营业空间的徘徊空间一般较小，在通道旁常开辟一 小块空间用来展示商品。
4.2.1下沉广场式入口式
• 这类入口适合于具有开阔平整基地的城市综合体，它的特点表现在形象清 晰独特 、入口过渡空间开敞以及能够引入自然光线和外界视野。 俯瞰下 沉广场更利于捕捉到入口的形象，并吸引人们视线，但在远处地面上以水 平视角则不易观察到，因此设计时常采用垂直联系来提供转换和视觉点， 例如开敞式阶梯、缓坡道以及自动扶梯等。
4.商业综合体地下空间分析
• 4.1、城市综合体地下空间类型
• 4.2、城市综合体地下入口形式
• 4.3、地下空间自然采光方式 • 4.4、人性化空间的空间形式
• 4.5、城市综合体地下功能空间类型
• 4.6、综合体地下构成要素组合方式
4.1.城市综合体地下空间类型
• 4.1.1线状街道型 • 4.1.2中心大厅型 • 4.1.3复合型
苏州滨湖新城综合体地下空间下沉广场式入口
深圳万象城地下入口 下沉广场
4.2.2开敞入口式
• 在连接城市地铁交通的城市综合体地下空间中，通常采用直接经由露天开 敝楼梯或自动扶梯进入的方式为辅助入口节点。用柱子、网架、膜或透明 结构等作为支撑构架，既保证开敞程度又强调出入口形象，增加过渡性。
a.地下入口顶部采用通 透开敞构架
4.5.城市综合体地下功能空间类型
• 4.5.1购物餐饮空间 • 4.5.2休闲娱乐空间 • 4.5.3停车场 • 4.5.4辅助功能空间
华贸中心商业——新光天地负一层平面
4.5.1ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ物休闲空间
• 在城市商业综合体设计中，商业空间是不可缺少的功能组成部分，在空间 形态主要分为以下三种类型： a.柜台式 b.店铺式 c.超级市场
• 4.4.1停留空间 • 4.4.2开敞空间 • 4.4.3徘徊空间
4.4.1停留空间
• 地下商场的停留休憩空间，有步行运动就应该有休息空间，注重休息环境 设计，把阳光、植物、水等元素引入地下的空间使人在人工环境中找到自 然感觉，同时也可以通过该空间进行人流疏散，减少商业空间的人流拥堵。
4.4.2开敞空间
4.1.1线状街道型
• 这种类型多处于城市中心区较宽阔的主干道下，平面呈狭长的线状。这类 城市综合体地下空间往往兼做地下步行通道，有时与过街横道相结合，当 包含轨道交通站时地下会有地铁线路通过，同时对停车的需求量也较大。
线状街道型地下空间示意图
4.1.2中心大厅型
• 中心大厅型一般以大型空间为核心，其他空间围绕展开的布局。
c.超级市场
• 由于超市对于自然环境没有特别要求，所以将超时设置在地下也是较为常 见的做法，具体做法和普通超市基本无异。
4.5.2休闲娱乐空间
• 地下空间的娱乐休闲空间主要为：溜冰场、电影院、电玩城等 在地下主要有以下几种布置方式： a.围绕中庭或者广厅布置；
b.布置于内庭之中；
c.设置于购物空间尽端或者拐角处，空间呈开敞或半开敞，用 隔断分割出相对独立空间； d.围绕娱乐设施布置。
4.3.3利用导光管采光
• 导光管是一种远距离输光系统，它把光线从一个地方传输到另一个地方， 进行重新分配。利用导光管可以把自然光引进室内，在满足室内一定照度 和照度均匀的条件下还能节约电能，并且减少安装和维护的成本。
4.3.4通过大面积玻璃窗采光
• 有的地下商业的空间倾向采用大面积玻璃门窗，这种采光方式多用于建于 山坡上台阶式商业建筑
• 当城市综合体地下空间包含轨道交通站厅、购物商场和办公楼的地下部分 时，可以单独从各部分的建筑内部安排次入口，即达到通过地上建筑进入 地下空间的目的。
苏州万达广场室内地下 步行街入口
北京大悦城内部地下入口
4.3.地下空间自然采光方式
• 4.3.1中庭式采光 • 4.3.2天井式采光 • 4.3.3利用导光管采光 • 4.3.4通过大面积玻璃窗采光 • 4.3.5利用潜望镜原理采光
竖向组合 地面
4.6.3
该布局和第二种布局基本类似，将地下车站组合在综合体内部。 竖向分为三层或者局部三层，一层为商业和通道，二层为站厅和 停车场，三层为地下站台。 平面组合
竖向组合 地面
4.6.4
该布局讲地下停车场和车站均独立于总体外，通过通道联系。这 种方式在停车场和综合体分开经营时采用，在城市综合体中采用 这种组合方式的较少。 平面组合